1、 HYPERLINK /25734.html京基天頤津城小區(qū)北區(qū)住宅項目綠色BIM技術(shù)應(yīng)用四聯(lián)排BIM模型1975年年，喬治治亞理工工大學(xué)的的Chaarlees EEasttmann教授創(chuàng)創(chuàng)建了BIM（Buiildiing Infformmatiion Moddlinng）理念念，它是是以建筑筑工程項項目各項項相關(guān)信信息數(shù)據(jù)據(jù)作為模模型基礎(chǔ)礎(chǔ)，進行行建筑模模型的建建立，并并通過數(shù)數(shù)字信息息仿真模模擬建筑筑物所具具有的真真實信息息，以協(xié)協(xié)助設(shè)計計師更加加全面而而直觀地地推進項項目?？煽梢暬?，協(xié)協(xié)調(diào)性，模模擬性，優(yōu)優(yōu)化性和和可出圖圖性五大大特點使使得BIM成為建建筑行業(yè)業(yè)內(nèi)迅猛猛發(fā)展的的技術(shù)之之一

2、。經(jīng)經(jīng)過了不不斷地發(fā)發(fā)展與提提升，除除建筑設(shè)設(shè)計外的的施工、運運維等各各個階段段都有BIM技術(shù)的的應(yīng)用。華陽國際自自20008年起開開始接觸觸BIM，逐漸漸在公共共建筑和和住宅項項目中進進行BIM的實踐踐和應(yīng)用用，福田田科技廣廣場、光光明新區(qū)區(qū)公明文文化藝術(shù)術(shù)和體育育中心、蓮蓮塘口岸岸以及深深圳市保保障性住住房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化系列列化研究究課題等等項目中中都有不不同程度度的BIM應(yīng)用，而而在京基基天頤津津城居住住小區(qū)北北區(qū)這一一項目上上，華陽陽國際采采用了全全專業(yè)BIM的設(shè)計計，借助助BIM綠色分分析功能能，創(chuàng)建建了一個個對環(huán)境境更友好好、更人人性化的的生態(tài)社社區(qū)。項目位于津津南區(qū)津津港公路路和津晉晉

3、高速路路的交口口，總占占地18000畝，其其中房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)占地766畝，高高爾夫球球場占地地10000余畝。項項目規(guī)劃劃為包括括商業(yè)、住住宅、學(xué)學(xué)校、幼幼兒園的的綜合高高級社區(qū)區(qū)。華陽陽國際承承接了其其高端別別墅項目目，別墅墅整體采采用歐式式的設(shè)計計風(fēng)格，與與周圍的的高爾夫夫球場等等建筑遙遙相呼應(yīng)應(yīng)。在承接項目目之初，我我們就與與開發(fā)商商達成共共識，強強化小區(qū)區(qū)特色，因因地制宜宜，充分分利用項項目周邊邊的自然然景觀資資源突出出休閑的的社區(qū)氛氛圍，而而設(shè)計則則本著“以人為為本”的原則則營造舒舒適宜人人的物理理環(huán)境與與人文環(huán)環(huán)境。項項目整體體規(guī)劃有有108棟別墅墅，雖然然容積率率低，但但是建筑筑

4、密度大大，如何何在高密密度建筑筑的情況況下更合合理地利利用景觀觀資源、氣氣候資源源，在盡盡可能不不增加成成本和滿滿足使用用功能的的前提下下，讓人人們在使使用過程程中感到到健康和和舒適是是設(shè)計的的重點。從方案階段段開始，長長達4年的時時間里，開開發(fā)商始始終都保保持著十十分慎重重的態(tài)度度， 對設(shè)計計方案斟斟酌再三三，卻仍仍未得到到滿意的的結(jié)果。公公司副總總裁、深深圳公司司建筑信信息室主主任李炎炎斌提到到，由于于客戶在在方案設(shè)設(shè)計初期期就提出出了很多多的想法法，可能能會更換換設(shè)計風(fēng)風(fēng)格，特特別是對對外立面面等風(fēng)格格的要求求，如果果按照二二維設(shè)計計的方式式效果很很不明顯顯，且調(diào)調(diào)整起來來非常的的困難。

5、這這時，BIM平臺的的引用就就顯得十十分必要要，它能能使項目目中的全全專業(yè)都都參與其其中，進進行建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、MEP等多專專業(yè)的協(xié)協(xié)同設(shè)計計，并將將結(jié)果虛虛擬化呈呈現(xiàn)出來來，從而而大大提提高工作作效率。華陽的設(shè)計計師從規(guī)規(guī)劃設(shè)計計以及單單體設(shè)計計兩個角角度入手手，運用用了在公公司已經(jīng)經(jīng)成熟推推行的BIM技術(shù)，優(yōu)優(yōu)質(zhì)地完完成了開開發(fā)商的的設(shè)計委委托，打打造了一一個生態(tài)態(tài)化、人人性化的的住宅小小區(qū)。1總體規(guī)規(guī)劃設(shè)計計：因地地制宜，環(huán)環(huán)境友好好1.建筑朝朝向天津地區(qū)的的氣候冬冬冷夏熱熱，建筑筑朝向需需要同時時滿足冬冬季日照照較多和和夏季日日照較少少的條件件，并且且兼顧自自然通風(fēng)風(fēng)的要求求。為了了滿

6、足以以上條件件，項目目團隊利利用 Auutoddeskk Eccoteect 氣候分分析工具具計算出出天津合合適的建建筑朝向向為南偏偏西10左右，再再綜合考考慮景觀觀、用地地和建筑筑的因素素，最終終確定了了整個建建筑朝向向為南偏偏西15。2.小區(qū)風(fēng)風(fēng)環(huán)境在項目規(guī)劃劃初期，我我們就利利用BIM平臺對對小區(qū)風(fēng)風(fēng)環(huán)境進進行計算算分析，并并對規(guī)劃劃設(shè)計方方案進行行優(yōu)化，從從而有效效地改善善建筑物物周圍的的風(fēng)環(huán)境境，創(chuàng)造造舒適的的室外活活動空間間。自然然通風(fēng)的的合理利利用對提提升小區(qū)區(qū)品質(zhì)和和小區(qū)的的生態(tài)節(jié)節(jié)能起到到了重要要作用。天津地區(qū)夏夏季炎熱熱，主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)為東東南風(fēng)，平平均風(fēng)速速2.66m/ss，規(guī)

7、劃劃過程中中要盡量量降低“熱島效效應(yīng)”，并盡盡可能將將自然通通風(fēng)引入入小區(qū)內(nèi)內(nèi)部，以以減少小小區(qū)夏季季能耗。為為了充分分利用東東南風(fēng)，項項目組通通過降低低東南方方向建筑筑密度的的方式，主主動引導(dǎo)導(dǎo)自然通通風(fēng)進入入小區(qū)內(nèi)內(nèi)部，經(jīng)經(jīng)過精確確計算，得得出了一一個合理理的建筑筑密度，既既保證規(guī)規(guī)劃的技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)，又保保證風(fēng)能能充分進進入小區(qū)區(qū)內(nèi)部。天津地區(qū)冬冬季寒冷冷，主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)為北北風(fēng)和西西北風(fēng)，平平均風(fēng)速速2.99m/ss。整體體規(guī)劃中中避免建建筑正對對冬季主主導(dǎo)風(fēng)，減減少了冬冬季熱損損耗；并并通過加加大西北北方向建建筑密度度，減少少了冬季季寒風(fēng)直直接進入入小區(qū)內(nèi)內(nèi)部。通通過計算算分析，建建筑采用用

8、了錯列列、斜列列的排列列方式，減減弱了寒寒風(fēng)對小小區(qū)內(nèi)部部的影響響，最終終整個小小區(qū)的規(guī)規(guī)劃呈現(xiàn)現(xiàn)出“南疏北北密”的布局局，實現(xiàn)現(xiàn)了充分分利用自自然風(fēng)和和建筑布布局來達達到生態(tài)態(tài)節(jié)能的的目的。3.景觀可可視度京基天頤頤津居住住小區(qū)的的建筑都都是23層的別別墅，在在小區(qū)內(nèi)內(nèi)部，別別墅景觀觀會相互互影響。為為了使整整個小區(qū)區(qū)別墅都都能有一一個良好好的景觀觀視野，在在方案設(shè)設(shè)計過程程中利用用Auttodeesk Ecootecct進行可可視度分分析，找找出遮擋擋較為嚴嚴重的區(qū)區(qū)域，并并針對性性地做出出修改和和優(yōu)化，通通過合理理的布局局將建筑筑與室外外環(huán)境視視野有機機結(jié)合起起來，讓讓小區(qū)別別墅都達達到了景景觀的均均好性。4.場地太太陽輻射射分析我們通過對對場地太太陽輻射射的分析析對景觀觀設(shè)計進進行指導(dǎo)導(dǎo)，提升升小區(qū)的的品質(zhì)。項項目團隊隊在 Auutoddeskk Prrojeect Vassarii 中建模模，并利利用其太太陽輻射射分析工工具對整整個場地地進行太太陽輻射射量分析析，在太太陽輻射射量高的的地方種