1、建造房屋施工合同書甲方：姓名（或名稱）：住址：身份證號： 電話：乙方：姓名名（或名名稱）： 住住址：身份證號： 電話：甲方將位于于 蔡家家村388號 的自住住用房的的建設(shè)施施工工程程承包給給乙方，為確保工程質(zhì)量，圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程施施工面積積和范圍圍：1、施工面面積：總總面積2241.3平方方米，其其中一樓樓建筑面面積1009.005平方方米，一一樓廊道道面積111.55平方米米，二樓建筑筑面積1120.75平平方米，若有差異，最后按建筑實際面積為準。2、施工范范圍：第第一層地地梁及？根立柱柱、第一層層廊道、地面上二

2、層建筑（每層高3米）、第二層圈梁、樓頂圈梁、樓頂做隔熱層（隔熱層不計工價，規(guī)格見圖紙）、做樓頂防水、內(nèi)外墻粉刷水泥且內(nèi)墻刷白、貼前邊墻體墻磚、做樓梯及樓梯附屬設(shè)施。二、工程承承包方式式及單價價：1、本工程程采取包包工不包包料的承承包方式式，甲方方負責(zé)采采購施工工所需的的建筑材材料，乙方負責(zé)責(zé)施工范范圍內(nèi)所所需的全全部施工工設(shè)備用用具及施施工人員員安排。2、施工工工程的單單價2000元/平方米米，總?cè)巳斯ぴ靸r價按實際際面積計計算。三、注意文文明，安安全施工工（含建建筑施工工安全和和安全用用電等）及免責(zé)說明乙方在施工工過程中中，由乙乙方對施施工的全程安安全負完完全責(zé)任任。乙方方應(yīng)在工工地安裝裝一切

3、必必要的安安全防護護裝置，搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責(zé)安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切生病、傷亡等事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任，甲方不承擔任何責(zé)任。四、施工質(zhì)質(zhì)量要求求：1、甲方負負責(zé)提供供相應(yīng)的的有效建房房圖紙，乙乙方按甲甲方提供供的圖紙紙修建，照圖紙紙要求的的尺寸、式式樣進行行施工，施施工所用用的所有有機器設(shè)設(shè)備由乙乙方自行行提供（包包括攪拌拌機、吊吊頂制板板上樓的的機器、搭搭架使用用

4、的全部部設(shè)備、振振動器、切切割機等等）并負負責(zé)安裝裝、調(diào)試試及使用用過程中中的安全全。并保保證達到到國家規(guī)規(guī)定的安安全標準準。甲方方負責(zé)監(jiān)監(jiān)督工程程進度的的施工質(zhì)質(zhì)量（包包括工程程質(zhì)量和和用材質(zhì)質(zhì)量）。2、乙方負負責(zé)找工工人、組組織、管管理、指指揮工人人施工，乙乙方施工工人員的的生活由由乙方自自理，乙乙方及其其工人與與甲方不不存在雇雇傭關(guān)系系，乙方方施工人人員就餐餐等均由由乙方負負責(zé)。3、乙方應(yīng)應(yīng)按照甲甲方的建建房質(zhì)量量要求保保證施工工質(zhì)量。廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸

5、形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工，賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。4、乙方在在施工時時出現(xiàn)工工程增減減時，甲甲、乙雙雙方共同同協(xié)商，確確定后增增減工價價，待完完工后一一并納入入結(jié)算。在在施工過過程中，乙乙方必須須聽從甲甲方提出出的意見見建議，在在使用材材料時保保證工程程質(zhì)量的的前提下下，乙方方必須堅堅持節(jié)省省，不浪浪費的原原則，不不能隨意意帶走甲甲方提供供的任何何建材，否否則按雙雙倍價奉奉還。5、具體要要求如下下 ：= 1 * GB3、第一層層地梁、第二二層圈梁梁和第二二層樓頂頂圈梁寬寬是厘米米，高厘厘米

6、，長長按建筑筑的實際際長度，地梁鋼筋規(guī)格是？12mm4條鋼筋作主筋， HYPERLINK /s?wd=%E7%AE%8D%E7%AD%8B&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 箍筋鋼筋用6mm的,每20公分一個，長度按建筑物實際長度。立柱長是厘米，寬是厘米，立柱鋼筋規(guī)格是？12mm 4條鋼筋作主筋， HYPERLINK /s?wd=%E7%AE%8D%E7%AD%8B&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 箍筋用6mm的,每20公分一個，高按建筑物的實際高度，要求地梁和圈梁的鋼筋必須用鐵絲捆綁結(jié)實，筆直美

7、觀。= 2 * GB3、大門的的規(guī)格是是1.228米1.98米米，其它它門的規(guī)規(guī)格是00.8米米1.98米米；窗戶戶的規(guī)格格是1.5米1.55米。 = 3 * GB3 、水泥地地平厚度度為8公分，地地面需原原漿提面面，機器器收光，達達到地面面平整，養(yǎng)養(yǎng)護到位位。 = 4 * GB3 樓梯間中中，第一一跑為111步臺臺階，第第二跑77步臺階階，每步步16.88公分，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)腳臺的的下沿距距地平面面約1.9米，樓樓梯間地地面比客客廳地平平面低55公分。建建造樓梯梯鋼筋規(guī)規(guī)格是= 5 * GB3、墻體必必須橫平平豎直， HYPERLINK /s?wd=%E7%A0%82%E6%B5%86&hl_tag=

8、textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 砂漿飽滿，搭接錯縫。 HYPERLINK /s?wd=%E7%A0%96%E7%A0%8C%E4%BD%93&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 磚砌體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，臨時間斷處砌成斜槎，留槎要正確； HYPERLINK /s?wd=%E5%9E%82%E7%9B%B4%E5%BA%A6&hl_tag=textlink&tn=SE_hldp01350_v6v6zkg6 垂直度偏差應(yīng)小于10mm；水平灰縫厚度應(yīng)控制在8-12mm，表面平整度應(yīng)

9、控制在8mm內(nèi)；門窗洞口寬度應(yīng)控制在正負5mm內(nèi)；水平灰縫平直度應(yīng)控制在10mm內(nèi)。= 6 * GB3、樓頂隔隔熱層做做成坡屋屋頂形式式，坡頂頂中間高高度是22米，坡坡底距樓樓頂?shù)仄狡矫?.2米高高。五、工程期期限：乙方在合同同簽訂日日起900個工作作日之內(nèi)內(nèi)完成整整個工程程施工任任務(wù)，每每延期一一天扣除除工程款款2000元，乙乙方拖延延期200天以上上，甲方方有權(quán)即即刻解除除合同，另另行委托托他人施施工。六、付款方方式：1、合同簽簽定后，甲甲方購買買材料，乙乙方積極極組織施施工人員員進行施施工。第一層主體體工程完完工（第第一層樓樓頂結(jié)束束）后甲甲方付乙乙方元；第二層主體體工程完完工（第第二層

10、樓樓頂結(jié)束束）后甲甲方付乙乙方元；第一層和第第二層做做好水泥泥地平、整整個外墻墻粉刷水水泥，內(nèi)內(nèi)墻刷白白后付元元；前墻貼好墻墻磚后付付元；工程裝飾完完工并交交付甲方方使用后后，雙方方結(jié)算，由由甲方一一次性付付清工程程余款（質(zhì)質(zhì)量保證證金30000元除外外）。乙方自房屋屋竣工驗驗收交付付甲方使使用時起起，乙方方保修為為一年，無無質(zhì)量問問題，到到期一次次性付清清質(zhì)量保保證金，保保修期內(nèi)內(nèi)如有房房屋漏水水，沙灰灰墻體裂裂縫，瓷瓷磚脫落落等施工工問題，乙乙方接到到甲方房房屋質(zhì)量量問題，乙乙方應(yīng)迅迅速及時時地進行行處理，直直到甲方方滿意，否否則甲方方請人處處理，工工時及材材料從保保證金中中扣除。2、甲、乙乙雙方必必須共同同遵守，以以上約定定的付款款方式，不不到付款款時間，乙乙方不得得違反上上述付款款方式向向甲方提提前付款款要求。3、在合同同期內(nèi)，乙乙方不得得故意長長期停工工或要求求多加工工錢，如如果違反反本條款款，乙方方必須賠賠嘗違約約金2萬元，已已做工程程不再支支付工