1、范文范例學(xué)習(xí)參考范文范例學(xué)習(xí)參考方正科技產(chǎn)業(yè)園孵化器規(guī)劃方案申報省級孵化器的必備要素：（一）形式方面：申報材料齊備，在規(guī)定時間內(nèi)提交（二）實質(zhì)方面：孵化場地：10000在孵企業(yè)：20學(xué)問產(chǎn)權(quán)：30%以上企業(yè)擁有專利；種子基金100一、申報材料預(yù)備序號材料名稱預(yù)備狀況1申請認(rèn)定省級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的請示已完成2孵化器管理公司（即蘇進(jìn)展）基本狀況表已完成3關(guān)于孵化器運營狀況的匯報已完成4蘇進(jìn)展?fàn)I業(yè)執(zhí)照及法人代碼證復(fù)印件已完成5蘇進(jìn)展主要人員及其學(xué)歷證明已完成6在孵與畢業(yè)企業(yè)狀況表已完成7科技企業(yè)孵化器現(xiàn)有孵化場地狀況表房產(chǎn)證欠缺附件：8方正科技產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)管理方法已完成9種子基金管理方法有管

2、理制度，無種子基金10蘇進(jìn)展財務(wù)管理制度已完成11方正科技產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)申請書（模板）已完成12方正科技產(chǎn)業(yè)園孵化協(xié)議（模板）已完成，需北京法務(wù)審核13孵化企業(yè)評估考核標(biāo)準(zhǔn)已完成14與創(chuàng)投公司合作框架協(xié)議（模板）已完成，需北京法務(wù)審核15與小額貸款公司合作框架協(xié)議（模板）已完成，需北京法務(wù)審核16公共服務(wù)平臺協(xié)議（模板）已完成，需北京法務(wù)審核17與高校共建方正科技產(chǎn)業(yè)園高校生創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地框架協(xié)議（模板）已完成，需北京法務(wù)審核二、孵化場地（一） 場地概況1建筑面積：17104可租賃面積：11634.57 合同面積（20%：13961.46配套設(shè)施：會議室、停車場、酒店、食堂、便利中心、專家公寓（

3、二） 區(qū)域規(guī)劃樓層面積（）行業(yè)性質(zhì)規(guī)劃二層4653.82基礎(chǔ)研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)三層4653.82云計算、大數(shù)據(jù)、才智城市四層4653.82互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、4G具體區(qū)域劃分狀況見所附 CAD 圖。三、孵化企業(yè)（一） 孵化器定位IT重點在移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、才智城市等高端軟件和新興信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)。通過為這類企業(yè)供應(yīng)全方位的（二） 定價體系租金標(biāo)準(zhǔn)：30-35/平/優(yōu)待政策：免租期1（200030/平/月的補(bǔ)貼）元/平/月的物業(yè)費。租金優(yōu)待：符合產(chǎn)業(yè)范圍的一般項目，賜予租金上的優(yōu)待，或者在公攤面積上削減計算。（三） 招商方案“走出去”戰(zhàn)略展會。參與展會可以實行以下幾種形式： 1

4、）產(chǎn)業(yè)園的同時有效獵取潛在客戶信息；和產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢?；顒?。參與或組織活動，為產(chǎn)業(yè)園做品牌推廣，積累人脈和人氣。其他科技園?？莆覀冋猩坛晒Φ膸茁??！爱a(chǎn)業(yè)鏈”戰(zhàn)略ab充分挖掘現(xiàn)有客戶資源，利用他們的關(guān)系和口碑營銷掛念產(chǎn)業(yè)園贏得新的客戶。 3介紹客戶，實現(xiàn)互利共贏。四、種子基金孵化器的收入構(gòu)成包括以下幾部分： 1）租金收入服務(wù)收入政府補(bǔ)貼股權(quán)收入投資收益通常來說，租金收入、服務(wù)收入以及政府補(bǔ)貼是任何孵化器都會產(chǎn)生。但是為了獲得股權(quán)收入和投資收益，孵化器經(jīng)常必需對孵化項目進(jìn)行投資，這時就需要成立種子基金，或引入創(chuàng)投機(jī)構(gòu)。而且，對于申請成為省級孵化器來說，具備肯定數(shù)量的種子基金是必不行少的。種子基金可以通過以下幾種方法進(jìn)行籌集：一部分。目進(jìn)行投資，然后雙方按投資比例從項目獲益的部分分取提成。建孵化平臺，不擔(dān)當(dāng)任何投資風(fēng)險，因此也就無法獵取投資收益。五、 階段性目標(biāo)(一) 20149