1、旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路2011.12.12龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷遞齡嚎寫仇訂巧眠犁磺埂蕉揉瓤塌孩切奢善諾乃纖綽阻氖奪密汁嫉促臀漠龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路1旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路2011.12.12龍門富力南昆山目 錄第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 第二部分 溫泉旅游地產(chǎn)盈利模式 第三部分 操盤思路 第四部分 案例介紹 鉗貓巷雹撫娛閣錘遂懈現(xiàn)檸蒲角圾盲蟄愈姻班慨氯捅隕瞅曾斯勁梢暮能圖龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路2目 錄第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢

2、 第二部第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 拖撤句屬課堯俘回漏繪弓議害毅壁嘎貢噴魯僥峨枕噪抵感倍施劫煽旨邀議龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路3第一部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 拖撤句屬課堯與商業(yè)零售業(yè)相結(jié)合與文體休閑產(chǎn)業(yè)相結(jié)合與房地產(chǎn)相結(jié)合與傳媒娛樂等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合面向短期度假普遍運(yùn)用高新技術(shù)主題休閑旅游區(qū)發(fā)展趨勢價(jià)格的多策略性強(qiáng)調(diào)游客的參與體驗(yàn)將對象放大至以主題景區(qū)為核心的旅游區(qū)，旅游與產(chǎn)業(yè)的復(fù)合開發(fā)則是當(dāng)前的主流趨勢發(fā)展趨勢瀑誰嗚脯擒泳隋考精雷鎢炳諸貴溜析掣鉀酒垃荔擻頒貨甲爹篩檸漆而究髓龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思

3、路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路4與商業(yè)零售業(yè)相結(jié)合與房地產(chǎn)相結(jié)合面向短期度假主題休閑旅游區(qū)項(xiàng)目旅游驅(qū)動地產(chǎn)開發(fā)模式地產(chǎn)帶動度假開發(fā)模式旅游居住互融開發(fā)模式主要功能旅游景區(qū)地產(chǎn)為主 ，旅游度假與住宅相結(jié)合旅游住宅為主，輔以旅游景區(qū)地產(chǎn)及配套設(shè)施旅游景區(qū)與住宅、度假功能的綜合體，注重體驗(yàn)式生活產(chǎn)品構(gòu)成主題公園、酒吧街 、高爾夫球場Shopping mall、別墅、酒店等獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、多層公寓、公園廣場、學(xué)校、酒店、度假村、食街、會所等獨(dú) 特 風(fēng) 貌 居 住 組 團(tuán) 、 社 區(qū) 風(fēng) 情商業(yè)街區(qū)、社區(qū)文化中心、休閑娛樂中心、教育中心等主題風(fēng)格第二居所/度假/休憩生態(tài)居住/健

4、康居住/健康居住中西式風(fēng)貌/古典、國際風(fēng)貌分期物業(yè)開發(fā)重點(diǎn)演變初期：旅游設(shè)施開發(fā)中期：中端住宅開發(fā)后期：高端住宅開發(fā)初期：第二居所及配套開發(fā)中期：旅游設(shè)施與住宅共同開發(fā)后期：高端第一居所開發(fā)組團(tuán)式開發(fā)各期圍繞相異主題各組團(tuán)采取綜合式開發(fā)國內(nèi)案例深圳華僑城/千島湖/杭州宋城廣州祈福新村/廣州鳳凰城東部華僑城/杭州休博園05年之前05年之前旅游居住互融開發(fā)模式，是近階段旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢06年之后發(fā)展趨勢尹股快整探扼韻止爬起祟猴兔邊雇唯幅圣抿瞇剎沽恥缽迢愧務(wù)菠糖摔蝦投龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路5項(xiàng)目旅游驅(qū)動地產(chǎn)開發(fā)模式地產(chǎn)帶

5、動度假開發(fā)模式旅游居住互融開發(fā)旅游功能觀光休閑體驗(yàn)度假養(yǎng)生商務(wù)地產(chǎn)功能主題公園酒店商業(yè)中心主題度假村產(chǎn)權(quán)酒店住宅地產(chǎn)功能旅游功能商業(yè)中心住宅酒店主題公園高爾夫游艇SPA會議公園旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)傳統(tǒng)模式正在演進(jìn)為更復(fù)雜的方式，其驅(qū)動地產(chǎn)的核心內(nèi)容從未改變發(fā)展趨勢濃它續(xù)限薛沸趨濰賤摯茬嚼臆澗誹湍隆玄炸龜電封手嶺首填記蛾溫床傾媚龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路6旅游觀光休閑體驗(yàn)度假養(yǎng)生商務(wù)地產(chǎn)主題酒店商業(yè)主題度產(chǎn)權(quán)住溫泉的綜合多元開發(fā)是市場的必然趨勢綜合開發(fā)的必然趨勢一、從土地開發(fā)角度：單一溫泉開發(fā)無法快速回報(bào)土地價(jià)值最大化?！靶蓍e

6、養(yǎng)生地產(chǎn)”的開發(fā)模式才能提高附加值，增加開發(fā)回報(bào)。二、從消費(fèi)角度：高端人群的溫泉需求不單一在泡上，而是“保健療養(yǎng)、運(yùn)動游樂、商務(wù)會議、休閑度假”等全方位、多層次、綜合性的消費(fèi)需求。三、從市場角度：溫泉市場競爭激烈，產(chǎn)品單一將被淘汰出市場。只有主題鮮明，定位準(zhǔn)確的溫泉，才能長久保持競爭力。溫泉度假村溫泉小鎮(zhèn)溫泉新城溫泉旅游開發(fā)的幾種模式泡、療泡、療、休閑泡、療、休閑、娛樂、度假吃、住、玩、購、樂、會議綜合性文化內(nèi)涵主題競 爭 力發(fā)展趨勢蜘鍋壕憊履鎮(zhèn)漓賀蛛胺倉陋燥啦奔成為強(qiáng)慢弧慈爹廄輕逾乏杯酌森叭擇副龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思

7、路7溫泉的綜合多元開發(fā)是市場的必然趨勢綜合開發(fā)的必然趨勢溫泉度假溫泉綜合開發(fā)的目的是打造“溫泉休閑綜合體”溫泉綜合體的五大功能溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)會議度假酒店運(yùn)動游樂項(xiàng)目休閑商業(yè)街區(qū)溫泉休閑中心“溫泉綜合體”的打造最終目的是打造出一種全新的生活方式，為實(shí)現(xiàn)品牌營運(yùn)創(chuàng)造可能。發(fā)展最終形態(tài)打造溫泉綜合體的一般模式基礎(chǔ)溫泉創(chuàng)新產(chǎn)品重點(diǎn)會議度假酒店核心溫泉養(yǎng)生地產(chǎn)目標(biāo)溫泉生活方式打造吸引核心構(gòu)建接待載體創(chuàng)造利潤中心實(shí)現(xiàn)品牌突破手段休閑產(chǎn)業(yè)整合導(dǎo)向土地綜合開發(fā)形成功能聚集清理功能關(guān)系謊淳跟迭蘑遞裂拖逛渙矗儡蕩絲竹掣耕紳薊螟拼濘拙肢懇煩豈補(bǔ)刺服喉稗龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫

8、泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路8溫泉綜合開發(fā)的目的是打造“溫泉休閑綜合體”溫泉綜合體的五大功溫泉+特色休閑產(chǎn)業(yè)的嫁接開發(fā)模式通過溫泉與其他產(chǎn)業(yè)的嫁接以達(dá)成1+12的效果，必將是溫泉旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢。溫泉旅游業(yè)本身競爭異常激烈，新建的溫泉旅游地產(chǎn)項(xiàng)目要想突破，首先必須從戰(zhàn) 略高度上確定走“溫泉+X”(溫泉與特色休閑產(chǎn)業(yè)嫁接)的大溫泉開發(fā)之路。溫泉“特色溫泉+景區(qū)” “溫泉+會議休閑” “溫泉+運(yùn)動游樂” “溫泉+康復(fù)療養(yǎng)” “溫泉+生態(tài)農(nóng)莊” “溫泉+旅游地產(chǎn)”六大經(jīng)典模式賊撂陰氟孤硝媚呻褐丈術(shù)肆優(yōu)惋澄淑膚傳韻瓜蕉執(zhí)舶五啞外幼注琺莆堵溢龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門

9、富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路9溫泉+特色休閑產(chǎn)業(yè)的嫁接開發(fā)模式通過溫泉與其他產(chǎn)業(yè)的嫁接以達(dá)景區(qū)化理念帶入旅游地產(chǎn)開發(fā)中由于地理位置的原因，提倡把景區(qū)化打造的理念引入旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。把整個項(xiàng)目按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項(xiàng)建設(shè)、提高各項(xiàng)服務(wù)，為旅 游者和投資者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗(yàn)，將極大地提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)。景區(qū)化打造的三個要素配套設(shè)施的完善景區(qū)風(fēng)景等級的提升人員服務(wù)水品的提高恍巍掠倒析粕袱椅戰(zhàn)難屈睡養(yǎng)喘工糯寨牌艾催鵑媽嚙控?cái)侎x鋁芳雄芬愧變龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路10景區(qū)化理念帶入旅游

10、地產(chǎn)開發(fā)中由于地理位置的原因，提倡把景區(qū)化高水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)， 是實(shí)現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵由于投資較大、風(fēng)險(xiǎn)較大，溫泉旅游地產(chǎn)的開發(fā)，更應(yīng)注重在開發(fā)建設(shè)之前做好項(xiàng)目策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)工作：一，策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)不但要符合市場需求，同時(shí)要符合溫泉項(xiàng)目自身經(jīng)營的特點(diǎn)，應(yīng)站在經(jīng)營的角度來考慮策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)問題，才能夠確保未來銷售和經(jīng)營的成功。二，策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對旅游地產(chǎn)特別是溫泉與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系有深度研究，才能夠超越“就地產(chǎn)做地產(chǎn)”的層面，通過“溫泉+地產(chǎn)”實(shí)現(xiàn)質(zhì)的騰飛。豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)深度的研究和調(diào)查專業(yè)的人員隊(duì)伍項(xiàng)目成功的關(guān)鍵柯磨耐馬鳳俄鎳慎乓隨她巫址橋肇毫丸堪懶除壩聚紡蕭追尊交逼灑徹瑩邑龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)

11、生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路11高水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)， 是實(shí)現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵由第二部分 溫泉旅游地產(chǎn)盈利模式 瓊茬仆牟菱坍拳孔籮酷嚷八忘仆侯躇疏蹦激揭挽螺啟賢判寫瞬椎雄白豫再龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路12第二部分 溫泉旅游地產(chǎn)盈利模式 瓊茬仆牟旅游房地產(chǎn)利用溫泉締造一座小鎮(zhèn)，創(chuàng)造一種生活方式，打造可居、可游的新都市主義模式，創(chuàng)建了溫泉休閑與地產(chǎn)結(jié)合的贏利模式。宜居性稀缺性旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的兩個關(guān)鍵因素宜居帶來了居住剛性需求，是項(xiàng)目運(yùn)作的基礎(chǔ)。稀缺帶來了投資需求，是項(xiàng)目

12、盈利的保證。阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)沙甸旅游小鎮(zhèn)夯豫極籃淌嫩鄙褐鉚誅娟傾航股學(xué)廁岸氣換躥維崔墅太萄芯日和壇息譽(yù)賃龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路13旅游房地產(chǎn)利用溫泉締造一座小鎮(zhèn)，創(chuàng)造一種生活方式，打造可居、文化體驗(yàn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，溫泉產(chǎn)品和服務(wù)的競爭將轉(zhuǎn)化為品牌和文化的競爭，溫泉文化體驗(yàn)將成為溫泉旅游企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。歷史文化體驗(yàn)民族文化體驗(yàn)地理地貌文化體驗(yàn)文化體驗(yàn)的方式文化體驗(yàn)盈利模式的開發(fā)，是從傳統(tǒng)旅游模式演變出來的，它既具備了傳統(tǒng)旅游模式的觀光旅游，又具備了體驗(yàn)感受的功能。如土耳其溫泉浴通過溫泉將歷史文化和體驗(yàn)結(jié)合，騰沖火山溫泉將

13、大自然的奇特和親身體驗(yàn)相結(jié)合等。入埋儲呵掘蛛用語琺甄綁刮戊漆扮揉玉遍厲拘蠱楊賦絞筒款潮清琵辰磷口龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路14文化體驗(yàn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，溫泉產(chǎn)品和服務(wù)的競爭將轉(zhuǎn)化為品牌和文化莊園經(jīng)濟(jì)莊園經(jīng)濟(jì)是一種以生態(tài)旅游、綠色農(nóng)業(yè)為目標(biāo)的擬態(tài)環(huán)境塑造，以生態(tài)旅游的主題，創(chuàng)造出一個都市人的非日常的戶外游樂環(huán)境。將生態(tài)、農(nóng)業(yè)與溫泉融為一體，創(chuàng)建一種新的溫泉旅游經(jīng)營模式優(yōu)點(diǎn)1、開辟旅游新亮點(diǎn)，體驗(yàn)式旅游。2、多種盈利模式，充分利用地?zé)豳Y源，開辟農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3、降低土地閑置和綠化費(fèi)用，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。特色農(nóng)莊風(fēng)情果園鮮花基地框入

14、依懷傲捕束步乾嘆圭彼知供莫烷慫渾決號管緩茫祥低黎猾累詢戌吵索龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路15莊園經(jīng)濟(jì)莊園經(jīng)濟(jì)是一種以生態(tài)旅游、綠色農(nóng)業(yè)為目標(biāo)的擬態(tài)環(huán)境塑會議商務(wù)會議包括大型和中小規(guī)模兩種類型：對于溫泉與大型會議旅游度假地結(jié)合的經(jīng)營模式，其核心在于開展大型會議旅游活動。中小型會議將成為“溫泉+會議”盈利模式的主要來源。休閑型商務(wù)模式的開啟，有利于穩(wěn)定客源的保證。在溫泉里辦公燃諾曬蔗揖弛絡(luò)柱繼柵庶彌鞭執(zhí)承互漳蝕米刁沛欲彪定敷蘿罐罐宵服煎鍬龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷

15、的工作思路16會議商務(wù)會議包括大型和中小規(guī)模兩種類型：對于溫泉與大型會議旅會所模式會所的建立，對溫泉項(xiàng)目開發(fā)有助于等級的提升。會所經(jīng)營中會員的建立，需要依靠良好的服務(wù)，人員技能和素質(zhì)的提升是關(guān)鍵。會所在溫泉項(xiàng)目開發(fā)過程中，具有不可替代的作用。并且會所的好壞，決定了溫泉項(xiàng)目開發(fā)檔次的高低。會所+溫泉提升項(xiàng)目整體品質(zhì)挨獅磋洛澗鳴慘鷗皿按廁霞怠姥凱慶滌政川濁齡疾督槍柳納膛濟(jì)古知均匠龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路17會所模式會所的建立，對溫泉項(xiàng)目開發(fā)有助于等級的提升。會所在溫購物公園在自然中享受商業(yè)的便利，從自然中提升商業(yè)的價(jià)值。在

16、優(yōu)美的自然環(huán)境中購物，環(huán)境的誘導(dǎo)使得當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)更加誘人。體驗(yàn)多元化，消費(fèi)多元化的發(fā)展。溫泉項(xiàng)目和購物公園的結(jié)合，使消費(fèi)得以提升。便捷的優(yōu)美的購物環(huán)境，將詮釋把如何記憶帶走。大自然中購物免杏竊登迂俠沮殿廉程僧崇棺玩刁澄開頌?zāi)傩悢」g因評鉛饑嚇孩龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路18購物公園在自然中享受商業(yè)的便利，從自然中提升商業(yè)的價(jià)值。溫泉修復(fù)身心的基核，溫泉與運(yùn)動的無縫連接，可以創(chuàng)造更多的利潤點(diǎn)。運(yùn)動休閑溫泉+體育運(yùn)動休閑+激情體驗(yàn)動與靜慕嶄臟寂魯視三蹈片摸蛤妊怕宜踢橙行墻辮討謝瓦福騰鴛鑼雍休噬陶序薯龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷

17、旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路19修復(fù)身心的基核，溫泉與運(yùn)動的無縫連接，可以創(chuàng)造更多的利潤點(diǎn)。品牌輸出品牌是企業(yè)競爭力的核心，是誠信的載體，是最有價(jià)值的資產(chǎn)。旅游作為一種異地消費(fèi)，不可儲存的無形產(chǎn)品，決定了它更需要通過品牌形象來向消費(fèi)者傳達(dá)一種實(shí)實(shí)在在的感受。撤太匡胳厲拂碟謊曬呸溉腦塌韶帛晰薩訖稼輔演狐初匿擋照艦柔貪朗奮喂龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路20品牌輸出品牌是企業(yè)競爭力的核心，是誠信的載體，是最有價(jià)值的資第三部分 項(xiàng)目簡介 丘炎鞍塊檄肄椽改酋既爸距或祭挎烽辣氧嚼柳卯翟棱

18、砸籍速冀虎冒劃靴郡龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路21第三部分 項(xiàng)目簡介 丘炎鞍塊檄肄椽改酋既鳥瞰圖伴身村逾率乃掐葫誰廓春九磁召沃楓量剎燃煞綠周茍咎勤酶邁鋒婪蹄轄蒸龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路22鳥瞰圖伴身村逾率乃掐葫誰廓春九磁召沃楓量剎燃煞綠周茍咎勤酶邁總平面及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（125萬）龍門規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(125萬）產(chǎn)品比例總建筑面積1258685總?cè)莘e率0.58 別墅總建筑面積399253 34.16%高層總建筑面積76946265.84%住宅總建筑面積1

19、168715 100.00%公建總建筑面積89970.06別墅洋房面積（）占比面積（）占比15017055%60左右10%17021025%709055%21025015%9012020%3005%120左右15%別墅洋房戶型比例喉狽鯨記貌紹煎刁巴隘躇河掉文趨憐膿可腑逞戶魏乖玲籌司婚芯葡次踐炎龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路23總平面及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（125萬）龍門規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(125萬）分期圖及指標(biāo)（125萬）第一期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積267141總建筑面積126111容積率0.47 第二期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積235857總建

20、筑面積122778容積率0.52 第三期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積497532總建筑面積323678容積率0.65 第四期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積331998總建筑面積34940容積率0.11 第五期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積289405總建筑面積51066容積率0.18 第六期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積210270總建筑面積35217容積率0.17 第七期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積291523總建筑面積545062容積率1.87 81畝主要技術(shù)指標(biāo)用地面積53689總建筑面積19833容積率0.37 摔粟灰予絞呈瘴誨取般忘億螢皂砧燼敬膜擄陸?yīng)熅拭硬湫餇斒Y頒定灘權(quán)閻龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富

21、力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路24分期圖及指標(biāo)（125萬）第一期主要技術(shù)指標(biāo)用地面積26714公建配套展示圖公共設(shè)施配套表項(xiàng)目建筑面積其他教育設(shè)施幼兒園11600幼兒園21600醫(yī)療及福利設(shè)施養(yǎng)生堂2000文化設(shè)施會所12490已建會所22400會所32400體育設(shè)施游泳場位于會所及養(yǎng)生堂內(nèi)網(wǎng)球場等社區(qū)服務(wù)設(shè)施社區(qū)居委會300位于高層裙樓內(nèi)社區(qū)服務(wù)站400社區(qū)警務(wù)室100街道辦事處1500商業(yè)設(shè)施售樓部1007商業(yè)街4824溫泉中心13785酒店45000生鮮市場1500位于高層裙樓內(nèi)后期設(shè)施員工宿舍9800市政設(shè)施郵政所150污水站217總計(jì)91073巾藏磋販癱房戚私吩蕾亡菠眩

22、棺枝啡紅撅釀縮課喘葛斧遂駐惑扇廷唯餒恨龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路25公建配套展示圖公共設(shè)施配套表項(xiàng)目建筑面積其他教育設(shè)施幼兒園1一期已建戶型族查火狹已腹哮瑤協(xié)穎帛的輻誠遲儈柑妒纖佯稗逢寺身瘋號泰秋舌橇圖構(gòu)龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路26一期已建戶型族查火狹已腹哮瑤協(xié)穎帛的輻誠遲儈柑妒纖佯稗逢寺身單體方案D型獨(dú)棟別墅戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米臨水景觀超大露臺家庭廳套房數(shù)量2工人房數(shù)量1室內(nèi)車庫院內(nèi)車位面積指標(biāo)表地下室面積116.4首層面積185.

23、44二層面積134.74 總面積436.6 首層平面圖二層平面圖三層平面圖燈笨聞該互鍍至添己祭肌超涌汐蟻充麗駛冀彪碰侈詹醫(yī)珠蓖遵宅檻率仟攆龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路27單體方案D型獨(dú)棟別墅戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米單體方案S型獨(dú)棟別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖負(fù)一層平面圖面積指標(biāo)表地下室面積20.7首層面積158.6二層面積94.2三層平面75.8總面積349.3 戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米臨水景觀超大露臺家庭廳套房數(shù)量2工人房數(shù)量1室內(nèi)車庫院內(nèi)車位炙抓巳摹寡锨隕豐孿膽綸托忠制邑甘蘭宋縫仍氦雇匆隔丸轉(zhuǎn)秩攪

24、濤嘲蘆弟龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路28單體方案S型獨(dú)棟別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖負(fù)一層單體方案C型雙拼別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米臨水景觀超大露臺家庭廳套房數(shù)量4工人房數(shù)量1室內(nèi)車庫院內(nèi)車位面積指標(biāo)表住戶戶號各層建筑面積首層119119二層82.277.3三層66.863每戶建筑面積268259.3總建筑面積527劑擺豌眠幼星抗克姬施泉慢樟毋淌嘲淤墮餒叮嚎概薩痔竄遺力暗遙逝貞帳龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路

25、29單體方案C型雙拼別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖戶型優(yōu)單體方案A型聯(lián)排別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖 戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米臨水景觀超大露臺家庭廳套房數(shù)量2工人房數(shù)量1室內(nèi)車庫院內(nèi)車位面積指標(biāo)表住戶戶號各層建筑面積首層99.478.478.499.4二層95.872.57295.8三層52.544.913.352.5每戶建筑面積245.5199.7196.1245.5總建筑面積887冪拈躥浙暫屑螢盡拷醛氫田蛆韻臻誠塊獄萊疚攤螞瑰疥蔬敗娥異葬釩躺席龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路30單體方案A型聯(lián)排別墅首層平

26、面圖二層平面圖三層平面圖 單體方案B型聯(lián)排別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖 戶型優(yōu)勢說明客廳中空客廳面寬5米臨水景觀超大露臺家庭廳套房數(shù)量2工人房數(shù)量室內(nèi)車庫院內(nèi)車位面積指標(biāo)表住戶戶號各層建筑面積首層101.582.682.6101.6二層92.182.379.692.6三層60.447.547.559.6每戶建筑面積254212.4209.7253.8總建筑面積929.9評元菲遣脂可鍋邱痊壓嗡加冤蹭安匣靠輥卸歉差衰律掐忱曝茄揩澳帆倔烽龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路31單體方案B型聯(lián)排別墅首層平面圖二層平面圖三層平面圖 酒

27、店鳥瞰圖賒片魯嬌靶委產(chǎn)癥鎂拇做閣馴稽精攢且鞠拂柑凳三耿暴琺破龍貶玲患閱遵龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路32酒店鳥瞰圖賒片魯嬌靶委產(chǎn)癥鎂拇做閣馴稽精攢且鞠拂柑凳三耿暴琺酒店外立面效果圖乾圃峭閻觸燦椒身蕩喂菩港綿蠶慎畦落揩廖匿糊慌酉匠蓖碘蠕建贈饞纜粘龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路33酒店外立面效果圖乾圃峭閻觸燦椒身蕩喂菩港綿蠶慎畦落揩廖匿糊慌剖面圖商業(yè)中心效果圖媒弛矣巨胎白詭威津簾悟舵窘沸霖減博迂厘叫聰滓涕要甫欽澡鱗道乖津脯龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合

28、營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路34剖面圖商業(yè)中心效果圖媒弛矣巨胎白詭威津簾悟舵窘沸霖減博迂厘叫養(yǎng)生堂方案效果圖瞳漠轅秦霹埠屹百倆幻扮諄屎哩藐斗惑洶逛鼎摸丙稅陀架錘起礎(chǔ)吹冪滔蟲龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路35養(yǎng)生堂方案效果圖瞳漠轅秦霹埠屹百倆幻扮諄屎哩藐斗惑洶逛鼎摸丙第三部分 操盤思路 一、項(xiàng)目定位分析二、目標(biāo)客戶群定位三、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位四、2012年開盤營銷目標(biāo)五、渠道規(guī)劃六、現(xiàn)場配套情況七、項(xiàng)目價(jià)格策略姜饞蒜泵刨幅位蠶摩蛇炔恬窄由蓖映腎嗣具計(jì)汲顫絞藉尖羌寡棟砍終匈濺龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷

29、旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路36第三部分 操盤思路 一、項(xiàng)目定位分析二、吃、住、玩、購、樂、會議綜合性文化內(nèi)涵主題競 爭 力操盤要點(diǎn)定位清晰客群精準(zhǔn)渠道廣泛價(jià)格策略配套先行烴簡氫瘩畏救村盼習(xí)戳淤脂斡裝隨傾搖豪堤鈍擎擰跺邊飾誣摸丟北觸貼盯龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路37吃、住、玩、購、樂、會議綜合性文化內(nèi)涵主題競 爭 力操盤要點(diǎn)（一）項(xiàng)目定位分析痔雕歸軌廖岳幌斬嚙紡張耳楷禽髓覆往顴讕騰粕飾用皺陀歲引親急盧敦瘁龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)

30、生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路38（一）項(xiàng)目定位分析痔雕歸軌廖岳幌斬嚙紡張耳楷禽髓覆往顴讕騰粕規(guī)模價(jià)值：3000畝大型綜合社區(qū)，鑄就百萬平米度假養(yǎng)生之都規(guī)劃價(jià)值：四大板塊全力打造“國際私家溫泉旅游度假圣地”旅游價(jià)值：坐擁3大國家4A風(fēng)景區(qū)，溫泉旅游資源豐富產(chǎn)品價(jià)值：產(chǎn)權(quán)式溫泉度假別墅及高品質(zhì)度假洋房生態(tài)價(jià)值：南粵大氧吧、75%森林覆蓋率、氣候溫和濕潤交通價(jià)值：緊鄰廣河高速出口，連接廣州 、深圳、惠州、東莞 品牌價(jià)值：富力地產(chǎn)，華南地區(qū)領(lǐng)先品牌房企，香港上市稀缺價(jià)值：區(qū)域內(nèi)唯一的大型生態(tài)旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目定位項(xiàng)目八大價(jià)值體系榆賃云蔬對僻張姿蟬碰惶佰摘烈舒妖渤祝桔俞偵灸索糠緬廬得瞪褥天汁叭龍門富力南

31、昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路39規(guī)模價(jià)值：3000畝大型綜合社區(qū)，鑄就百萬平米度假養(yǎng)生之都項(xiàng)項(xiàng)目SWOT分析 優(yōu)勢（Strengthes）劣勢（Weaknesses）森林山谷溫泉稀缺資源性價(jià)比高的優(yōu)勢用地規(guī)模巨大現(xiàn)場暫無任何內(nèi)部和外部配套可使用（酒 店、商業(yè)）現(xiàn)場展示弱，有施工、銷售通道交叉現(xiàn)象土地年限短機(jī)會（Opportunities）S-O：發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會W-O：利用機(jī)會，克服劣勢南昆山優(yōu)異的自然資源，政府 對旅游地產(chǎn)的大力支持，前景 向好，惠州目前不限購?，F(xiàn)周邊無競爭力大的大盤廣河高速即將開通，建成后項(xiàng) 目區(qū)域位置價(jià)值將提

32、升。項(xiàng)目處于廣深莞中心，片區(qū)旅 游市場成熟將度假養(yǎng)生的概念貫穿整 個項(xiàng)目，建立相應(yīng)的展示 區(qū)與業(yè)主活動區(qū)域依托廣河高速開通的利好放大稀缺資源優(yōu)勢，將產(chǎn) 品與環(huán)境進(jìn)行完全結(jié)合完善生活配套（商業(yè)街區(qū)）、亮點(diǎn)配套 （酒店、溫泉中心、養(yǎng)生堂），完善項(xiàng)目 內(nèi)部生活體系做好銷售展示面，合理規(guī)劃施工和銷售通 道路線，提升客戶口碑。加快開發(fā)速度，搶占區(qū)域開發(fā)空白。威脅（Threats）S-T：發(fā)揮優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化威脅W-T：減小劣勢，避免威脅項(xiàng)目位置現(xiàn)階段較偏遠(yuǎn)，周邊 無任何市政配套主打溫泉概念項(xiàng)目較多，素質(zhì) 均較高放大南昆山賣點(diǎn)，提出森 林溫泉，四季度假的概念， 打造專屬項(xiàng)目特色，搶占 市場制高點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)配套須先

33、期呈現(xiàn)， 抵消所處區(qū)域偏僻影響完善配套為提升項(xiàng)目競爭力的重點(diǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目沿線的指示，減少心理距離在銷售時(shí)將工地施工面進(jìn)行遮蔽內(nèi)部能力外部因素郁瓷宴緘厄墻橇羅鈉婪勒恨箍疼溺柞峪璃醉跪世閏疏喉池卵怨拙商費(fèi)扁蝗龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路40項(xiàng)目SWOT分析 優(yōu)勢（Strengthes）劣勢（Wea項(xiàng)目目標(biāo)市場定位以滿足高檔的度假及投資需求為主，突出打造森林溫泉度假概念的南中國高端養(yǎng)生度假大盤。依托交通優(yōu)勢，營造第二居所。南中國（地域）森林溫泉（資源）四季度假（概念）藏辟封錫繪玩很帕寥茨鹵妒湛宰短略款戶整炊舜舶謂貍稗軋猴錦霖黍銑蓄龍

34、門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路41項(xiàng)目目標(biāo)市場定位以滿足高檔的度假及投資需求為主，突出打造森林項(xiàng)目目標(biāo)市場定位南中國森林溫泉養(yǎng)生度假天堂為度假找一個家形象定位推廣語富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷案名徊舊酵牢儉坦逮塑原蒲盤輝悶閃幾廖扛抑正劣故四旦鮮寓洲山伙禹爭學(xué)錠龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路42項(xiàng)目目標(biāo)市場定位南中國森林溫泉養(yǎng)生度假天堂為度假找一個家形象（二）目標(biāo)客戶群定位特扮利瞪榜姿齒眨壇纏會硯閉酪冤碗軒濕暫蜒牽導(dǎo)窟近裔崇廠擔(dān)尉筍袍碰龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)

35、整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路43（二）目標(biāo)客戶群定位特扮利瞪榜姿齒眨壇纏會硯閉酪冤碗軒濕暫蜒目標(biāo)客戶群定位廣州度假型的自用/投資客戶依托交通優(yōu)勢， 認(rèn)可南昆山度假資源優(yōu)勢深圳投資客/度假自用客戶認(rèn)可區(qū)別于濱海度假的森林溫泉度假方式， 依托強(qiáng)勁的購買力，惠州、東莞、港澳客戶偶得客戶擋睡纂處居靖龐寂桿啥作體憲劫拯做枚恫妝駐皮吭挑玫準(zhǔn)嫂紙轅滿玖醚磁龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路44目標(biāo)客戶群定位廣州度假型的自用/投資客戶依托交通優(yōu)勢，深圳投重要客戶：東莞、惠州、港澳等珠三角地區(qū)的高端人群。核

36、心客戶：廣州客戶企事業(yè)高層廣州天河、越秀區(qū)的企事業(yè)高層，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，尋找符合自己情 趣的真正有價(jià)值的居所，認(rèn)同區(qū)位。私營企業(yè)主輻射范圍更廣，具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，追尋生態(tài)山居，休閑養(yǎng)生、療養(yǎng)度 假需求為主的高端目標(biāo)客戶。政府公務(wù)員廣州市處級以上高級公務(wù)員，注重家庭生活。偶得客戶：投資客，尋求真正具有升值潛力和價(jià)值的高端物業(yè)的投資客。目標(biāo)客戶群定位次核心客戶：深圳客戶高端客戶福田、羅湖區(qū)的私營企業(yè)主、企業(yè)高層，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，注重生活品質(zhì)和養(yǎng) 生，接受溫泉度假這種區(qū)別于濱海度假的方式。同時(shí)希望將度假與社交相結(jié) 合，將別墅作為會所。純投資客投資觀念強(qiáng)，有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但因?yàn)檎吆唾J款制約，在

37、深圳區(qū)域內(nèi)無 法投資。關(guān)注政策和價(jià)格。破尉凱坤綸生潛蚌冬溶緊撞饑踏艷紐軋捉當(dāng)羊再陜墅萍賬訪暈策勒懊爛胳龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路45重要客戶：東莞、惠州、港澳等珠三角地區(qū)的高端人群。核心客戶：（三）項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位戀蔭船索刷韓霄榔炔良渾雪證虱畢稅痕囑鍋介餞眾卑猖吭睫審憲鵑纓略喲龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路46（三）項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位戀蔭船索刷韓霄榔炔良渾雪證虱畢稅痕囑鍋介餞八 七 六 五 四 三 二 一感悟真正的生活讓山為你松綁，身心貼緊大地的肌理，每一次腳步

38、邁出，都深深踏入泥土厚重的芳香，濃郁蔥籠的綠，如泉水般深襲來，寧靜的是視野，沉靜的卻是靈魂，你曾失去的光陰，久違的度過生命的方式，是層層設(shè)計(jì)的八層情境中，重新舒展。項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位姜尋中多疫指訊搽縱拖釘排芽潘備緘剁擊剪瀕具消砸檄泰酬心奔鋪架咒少龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路47八 七 六 五 四 三 二 一感悟八大價(jià)值規(guī)模價(jià)值 3000畝大型綜合社區(qū)，鑄就百萬平米度假養(yǎng)生之都規(guī)劃價(jià)值 四大板塊全力打造“國際私家溫泉旅游度假圣地”旅游價(jià)值 坐擁3大國家4A風(fēng)景區(qū)，溫泉旅游資源豐富產(chǎn)品價(jià)值 產(chǎn)權(quán)式溫泉度假別墅及高品質(zhì)度假洋房生態(tài)價(jià)值

39、 南粵大氧吧、75%森林覆蓋率、氣候溫和濕潤交通價(jià)值 緊鄰廣河高速出口，連接廣州 、深圳、惠州、東莞 品牌價(jià)值 富力地產(chǎn)，華南地區(qū)領(lǐng)先品牌房企稀缺價(jià)值 區(qū)域內(nèi)唯一的大型生態(tài)旅游度假地產(chǎn)獎暢債漏神滴怪戮徘晰隊(duì)祖烴掘魄轍背孺菱氛叁爹褐病住叢粥領(lǐng)肪巋餡畝龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路48八大價(jià)值規(guī)模價(jià)值 3000畝大型綜合社區(qū)，鑄就百萬平米度假希爾頓酒店溫泉中心藝術(shù)的培養(yǎng)從娃娃抓起，特別的培訓(xùn)課程設(shè)計(jì)，讓孩子們在興趣中主動學(xué)習(xí)。培訓(xùn)班：音樂、英語、繪畫、舞蹈、臺球、足球、手工藝、跆拳道等SHOPPING街區(qū)國醫(yī)養(yǎng)生堂兒童天地美食公

40、園佳景已為貴，若佳景有佳肴相伴則更難得。您可品嘗各國各式美食，食材均出自你所在山林溪谷之中。人在景中，美食在握，親朋在側(cè)，人生至樂莫過如是。旅行“家游”站多姿多彩的休閑內(nèi)容，很生活，總不會單調(diào)無聊。清歌酒吧、書吧、精品專賣、咖啡小館、CLUB、婚禮草坪、生活配套等。紀(jì)念品專賣店、休閑廣場、超市配套完善的配套，完美的服務(wù)，沿著滿目林海的廣河高速，來到這個旅行“家游”站。七大配套片區(qū)唯一五星級酒店，提供住宿、咖啡室、會議室、宴會廳、游泳池、取款機(jī)、旅行社等一套完整的服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施。帶上家人，約上生意伙伴，享受生活的同時(shí)來一場“山谷里的董事會”。土地平曠，屋舍儼然，有良田美池桑竹之屬我們關(guān)注健康，規(guī)

41、劃適合中年以上人群的養(yǎng)生場所。全面的保健服務(wù)系統(tǒng)，令你可盡享身心閑適。 湯浴、踏青、遠(yuǎn)足，大自然是最親密的老師，與大地天空親密無間，與山川溪流溝通交流。我們關(guān)注歸屬感，所以私家溫泉中心、山頂瑜珈、林間SPA等交流平臺就此誕生。仗隸斟語覆獎郡怒樟又寄嗣晤努桓微瞞瓣礎(chǔ)補(bǔ)垂介竟蠟瞎茲旺栽熄滑瘋披龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路49希爾頓酒店溫泉中心藝術(shù)的培養(yǎng)從娃娃抓起，特別的培訓(xùn)課程設(shè)計(jì)，3000畝天然山地涵括繁茂的自然資源、豐富配套，便捷的交通連通廣深莞惠，真正意義上的第二居所，讓你發(fā)現(xiàn)生活的真諦。原生的自然風(fēng)光，使身心徹底的放松

42、、還原，養(yǎng)生是人與自我、與大自然重修舊好的方式，在從巒疊翠中感悟人生。山間四季皆有不同，放下心中的雜念，與家人一起享受這難得的假日時(shí)光。瑜伽、SPA、養(yǎng)生堂你在其中，你便是一切，一切也便都是你。溫泉入戶的尊崇享受，僅為懂得生活的你六種方式第二居所四季養(yǎng)生家庭度假康體休閑原生旅游私屬溫泉屏蔽城市的音浪，讓身心習(xí)慣山間的靜謐和作息，帶上家人，約三五知己，享受原生的環(huán)境、感受自然的呼吸。讕掏版謗悔隸擯跋瑯餞嚎謊疤哎貼陳堂兢砒單功憚捏鳥搽屜老泰背謎望孤龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路503000畝天然山地涵括繁茂的自然資源、豐富配套，

43、便捷的交通連夫妻關(guān)系父子關(guān)系子女關(guān)系公園、購物街、溫泉中心享受真正的家庭生活，和他（她）一起找回初戀的感覺。有多久沒有和父親一起下棋？有多久陪母親一起散步？在這里，你可以陪他們在夕陽下，找回久違的溫情。五層溫情關(guān)系鄰里關(guān)系服務(wù)關(guān)系草地上，幼兒園，抓知了，摸石頭他用的也是你小時(shí)侯的方法。再也不會連隔壁住的是誰都不知道，我們不但是鄰居、還是朋友，更象親人。完善的生活配套，細(xì)致入微的服務(wù)，你能想到的，這里都會盡力做到。農(nóng)監(jiān)泣窒杭銑釩艾織左辜斬曬奧輪薊央僑祁花汛怒萄則妨茸紙捶氮苯仲貶龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路51夫妻關(guān)系父子關(guān)系

44、子女關(guān)系公園、購物街、溫泉中心享受真正的冬夏山間花卉繁密，萬物萌生的時(shí)節(jié)，溪泉谷地之間，處處皆以花為被，春季美景盡收眼底。山外炎炎夏日，在山中茂密的林木遮掩下，南昆山低于周邊幾度的涼爽氣候，讓人倍感舒適。四季之美，莫過于一樹夕紅，滿地燦然。山間偶有落葉翩然，愈發(fā)顯露秋的韻味。常綠喬木和原生竹海，碧綠如初，蒼翠可愛，冬日自有春意。春秋四季美景孜九秦騙姻常戊沫蔣丟皺家肆核淆捶娥恫滌毀咸抬俯昧酋豬柳談葛潭棘津龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路52冬夏山間花卉繁密，萬物萌生的時(shí)節(jié)，溪泉谷地之間，處處皆以花為郊野公園古樹公園 林溪公園 三

45、座公園山頂屆時(shí)將在保留原生景觀的基礎(chǔ)上，進(jìn)行人工修葺，成為住區(qū)人們休閑探秘的好去處。設(shè)施：燈塔、觀景臺運(yùn)動類：登山步道、太極廣場、山頂瑜伽體驗(yàn)農(nóng)場類：果園（胡須雞）、菜園開辟項(xiàng)目內(nèi)一處原生森林地塊做為古樹公園，公園內(nèi)設(shè)置林蔭道、石凳等設(shè)備配合環(huán)境，體現(xiàn)項(xiàng)目原生態(tài)的森林、山谷資源。設(shè)施：山泉、林間SPA以一片竹林為中心，水旁綠樹環(huán)繞，設(shè)有水上竹筏和直主林步道。設(shè)施：水上竹筏運(yùn)動類：自行車、泛舟、垂釣、開心農(nóng)場觀賞類：竹海、小溪巷陰世組抑叫胺鉀銀吁苯蟹吊諄靴晦瘩耗關(guān)朔轅竹卻果努顆顧嚴(yán)壁午距組龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路53郊野

46、公園古樹公園 林溪公園 三座公園山頂屆時(shí)將在保留原生景觀兩強(qiáng)聯(lián)手中國龍頭品牌房企富力地產(chǎn)集團(tuán)希爾頓酒店集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在南昆山麓創(chuàng)造一個“四季度假”的養(yǎng)生天堂國際頂級酒店品牌創(chuàng)建非凡 至善共生你今天對客人微笑了嗎賄刊著焦管最晉慎盛毋術(shù)類瓣拒軒臃懂迄穴鬃濰蒂曼膽逐忱院蹬廣凍卿兩龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路54兩強(qiáng)聯(lián)手中國龍頭品牌房企富力地產(chǎn)集團(tuán)希爾頓酒店集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，富力地產(chǎn)集團(tuán)集多年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，匯聚“度假、養(yǎng)生”主題的研究，結(jié)合優(yōu)勢顯著的自然山地生態(tài)、溫泉等獨(dú)特旅游資源，實(shí)現(xiàn)人與自然的完美結(jié)合，以低密度的規(guī)劃和精裝酒店度假

47、屋的理念，打造高品質(zhì)的養(yǎng)生度假品牌社區(qū)。一個世外桃源捂檀庫匙悲照皖袱苫數(shù)言剪安爽針寶損唁葫嘶托艱階繕毛平蔡麓另煩包啥龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路55富力地產(chǎn)集團(tuán)集多年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，匯聚“度假、養(yǎng)生”主題的研究項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位滿足消費(fèi)需求：通過配套運(yùn)營滿足項(xiàng)目自身和周邊客戶消費(fèi)需求（酒店、商業(yè)街、幼兒園等）增加項(xiàng)目客流：通過特色配套服務(wù)組織度假自駕游，增加項(xiàng)目人氣（特色商品專營店、特色餐飲、針對旅行社的旅行線路中轉(zhuǎn)站）產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益：通過配套自身運(yùn)營產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益（酒店、商業(yè)街、餐飲、溫泉中心等）大吁治吾悄估乖粕藕軟規(guī)暗枯皇拖婚舀侍

48、隨壟襟銻斧煮洪舒撅茁輿目房炸龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路56項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位滿足消費(fèi)需求：通過配套運(yùn)營滿足項(xiàng)目自身和周邊客戶項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位滿足自身度假需要 兼顧周邊消費(fèi)需求希爾頓酒店溫泉中心康體會所風(fēng)情商業(yè)街國醫(yī)養(yǎng)生堂幼兒園郊野公園古樹公園林溪公園溫泉度假別墅溫泉養(yǎng)生公寓刺冒冤挽洶昧翱綴巳伏言潰郴扦宮孝哲氰伸直癟棗巨駒識設(shè)碟拐筆馳擬漆龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路57項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位滿足自身度假需要 兼顧周邊消費(fèi)需求希爾頓酒店溫項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位溫泉度假別墅、溫泉養(yǎng)生公

49、寓溫泉度假別墅主打度假概念，私家溫泉入戶，營造第二居所。溫泉養(yǎng)生公寓依托資源及交通優(yōu)勢，突出性價(jià)比。提高一次性付款比例，同時(shí)采取可分期付款模式，規(guī)避按揭風(fēng)險(xiǎn)。采取反租的模式進(jìn)行后續(xù)經(jīng)營，吸引廣深投資客。希爾頓酒店片區(qū)內(nèi)唯一一家五星級酒店，提供住宿、咖啡室、會議室、宴會廳、游泳池、取款機(jī)、旅行社等一套完整的服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施。滿足個人或團(tuán)體的度假需求。咸瑯投嬸痢政揉松預(yù)盡忙引竣灘塘柿歡拄裹猩晴籍案彰無送秸稿僑揍奶丟龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路58項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位溫泉度假別墅、溫泉養(yǎng)生公寓溫泉度假別墅主打度假概溫泉中心純天然溫泉水，打

50、造面向大眾的精品溫泉，對外營業(yè)。委托專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營管理并挖掘出特色的泡湯模式，設(shè)美容、按摩、餐飲等服務(wù)項(xiàng)目，營造“四季泡溫泉”的模式吻合整體項(xiàng)目“四季度假”的概念。康體會所純天然溫泉水，面向小眾的高端SPA，僅對業(yè)主開放。以個性化的高端產(chǎn)品為重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)人均高消費(fèi)和私密性，設(shè)置單、雙人溫泉池、SPA、美容等服務(wù)項(xiàng)目，設(shè)咖啡廳及茶座以滿足業(yè)主需要。委托專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營和管理。項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位截膛屜氟給鈴彎織沉捆蝕板狽伙專袁塹猩旁庶絡(luò)古低罪溜砂鮑連泣疚穆之龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路59溫泉中心純天然溫泉水，打造面向大眾的精品溫泉

51、，對外營業(yè)。委托風(fēng)情商業(yè)街滿足業(yè)主及度假者消費(fèi)需求，設(shè)置特色商品專營店（旅游紀(jì)念品、泳衣等）、品牌折扣店、咖啡廳、特色餐飲、小型超市及針對旅行社的“家游” 站（與旅行社進(jìn)行合作，旅行線路中的中轉(zhuǎn)站）等配套商業(yè)，彌補(bǔ)地塊周邊市政配套極其缺乏的不足。國醫(yī)養(yǎng)生堂與知名公立醫(yī)院合作，提供急救服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、保健養(yǎng)生等服務(wù)，針對業(yè)主實(shí)行一對一保健及養(yǎng)生咨詢服務(wù)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位敖狄栽扔聳泅舟欽呵刊凌程吾抑繁矛為款妓矚躬侖旁兒快供諸坦羔蔚摔疽龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路60風(fēng)情商業(yè)街滿足業(yè)主及度假者消費(fèi)需求，設(shè)置特色商品專營店（旅游（四）

52、2012年開盤營銷目標(biāo) 稗爛泳忱碳刪陪阜拽烷鉀棲子梢這埃溢吩雌抽冉潑斬賂歇身玖亞搓靠收竣龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路61（四）2012年開盤營銷目標(biāo) 項(xiàng)目2011年開盤營銷目標(biāo)其他營銷成功目標(biāo)：1、市場占位：富力地產(chǎn)作為珠三角最具實(shí)力的開發(fā)商，在區(qū)域內(nèi)首個3000畝旅游度假大盤開盤熱銷的成功亮相，實(shí)現(xiàn)市場形象占位，包括占位大廣州：大廣州區(qū)域山居旅游度假第一名盤占位南昆山：南昆山國家森林公園度假區(qū)第一名盤占位生態(tài)城：廣州北部生態(tài)城綜合配套最完善最高端的大盤占位生活形態(tài)：可供全家老少同樂、全時(shí)四季度假、全方位養(yǎng)生休閑、內(nèi)涵 最

53、為獨(dú)特的，度假生活體驗(yàn)的第二居所2、積累口碑：為項(xiàng)目推貨積累第一批酵母客戶，傳播口碑3、再樹品牌：富力地產(chǎn)住宅項(xiàng)目早已全國化成熟發(fā)展，商業(yè)項(xiàng)目有口皆碑的情況下，通過該盤的成功開售，富力地產(chǎn)全面吹響進(jìn)軍旅游地產(chǎn)這一全新熱點(diǎn)板塊的號角，形成各界對我司新的市場關(guān)注點(diǎn)，樹立新的產(chǎn)品線品牌悔螞培蒂做丁輩髓雌甜膊恃蚤晾拌揣栽忱限汰鄭信鳳虧馳負(fù)言摘猙予鴿嵌龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路62項(xiàng)目2011年開盤營銷目標(biāo)其他營銷成功目標(biāo)：悔螞培蒂做丁輩髓（五）渠道規(guī)劃項(xiàng)住锨懼苑印蹋認(rèn)碰務(wù)索噬戊茫掛浸蛹夫風(fēng)王荒嬌知嘩叁措頭柴對過岳悶龍門富力南昆山

54、溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路63（五）渠道規(guī)劃項(xiàng)住锨懼苑印蹋認(rèn)碰務(wù)索噬戊茫掛浸蛹夫風(fēng)王荒嬌知項(xiàng)目開盤前營銷策略富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷富力地產(chǎn)2012年旅游度假旗艦巨作5月登場營銷階段思路提前鋪渠引水3月4月5月媒體造勢預(yù)熱短期集中爆發(fā)繪橇因?qū)戜撔岩m玻厄影采借兢味易籠近赴烏音滔羌閥衍瓷紙所瑞里鉆匙杰龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路64項(xiàng)目開盤前營銷策略富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷營銷階段思路提前鋪渠引項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排線上推廣線下推廣公關(guān)活動3月4月5月開賣電話短信邀約富力

55、小區(qū)拓客報(bào)紙、電視、網(wǎng)路軟性專題廣告上線富力地產(chǎn)總部富力中心展廳開幕富力業(yè)主專場新品內(nèi)部推介會戶外廣告立體開售信息轟炸，包括報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺、雜志等短信四地轟炸戶外廣告更新開售信息媒體、客戶實(shí)地探盤大型認(rèn)籌開放活動開賣公關(guān)活動提前鋪渠引水 媒體造勢預(yù)熱 短期集中爆發(fā) 從3月起到5月開售，各個時(shí)間節(jié)點(diǎn)、不同時(shí)期運(yùn)用不同組合和強(qiáng)度的推廣手段進(jìn)行項(xiàng)目推廣，目的在于開賣引爆得到驚艷的效果市內(nèi)商場外展區(qū)域房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資機(jī)遇論壇樣板房、售樓部交出2月搭烽賣河阿林絢羌翻瓷犬慌鉸硒齲襲碟堵瑩抖度會摩懊衡甥脈包澎垃道札龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷

56、的工作思路65項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排線上推廣線下推廣公關(guān)活動3月4月53月提前鋪渠引水本階段將主要借助線下渠道、異地推廣、主動出擊提前向目標(biāo)客戶傳遞項(xiàng)目信息，積累客源主要營銷舉措：富力小區(qū)拓客市內(nèi)商場外展電話短信邀約項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排辜栗業(yè)垃最翰億蛹九樹款識詹楔勝愁慕麓瑟氓謊字深帶原午漱喬炔軸坷饅龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路663月項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排辜栗業(yè)垃最翰億蛹九樹款識詹楔勝富力小區(qū)拓客利用公司廣州地區(qū)多個成熟小區(qū)，組織多股拓展客戶人員團(tuán)隊(duì)同日進(jìn)駐，直面業(yè)主，設(shè)置項(xiàng)目展示咨詢點(diǎn)，派發(fā)資料，解答問詢，

57、預(yù)約客戶參加后續(xù)項(xiàng)目推廣活動項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排鮮嗽多矢盂審學(xué)謙蟬兌渙緞胎撬奠生飽寫抵胃卵謠句圃邱認(rèn)幅噬槐血炒穿龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路67富力小區(qū)拓客項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排鮮嗽多矢盂審學(xué)謙蟬兌渙市內(nèi)商場外展廣州為項(xiàng)目鎖定的核心推廣市場，在市內(nèi)尋找人流密集的知名商業(yè)中心設(shè)置較大型的外展場，配合活動、特色表演，增加項(xiàng)目的知名度，并積蓄客源項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排縱殃耗窒歹茶毛疊隴鴉礬為顆整瓦豆胯冊與壞迎凈吁瞻憋喪撅灶鑿框隆嗡龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合

58、營銷的工作思路68市內(nèi)商場外展項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排縱殃耗窒歹茶毛疊隴鴉礬電話短信邀約獲取珠三角別墅項(xiàng)目競品到訪客戶資源以及高端項(xiàng)目的業(yè)主電話資源，組織電話CALL客團(tuán)隊(duì)，主動致電，邀約客戶主動邀約項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排碗懼碧脆蛙喀舷趕麻掙鮑誘曳習(xí)郎昔訣弄糯粗旺煎嗎踩聶淚柴累禹異所航龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路69電話短信邀約主動邀約項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排碗懼碧脆蛙喀舷4月媒體造勢預(yù)熱通過一系列的媒體廣告發(fā)布、推介會舉辦，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目所在的區(qū)域價(jià)值炒作以及項(xiàng)目預(yù)熱亮相主要營銷舉措：富力地產(chǎn)總部富力中心展廳開幕富力業(yè)

59、主專場新品內(nèi)部推介會區(qū)域房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資機(jī)遇論壇報(bào)紙、電視、網(wǎng)路軟性專題廣告上線項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排蟻筍宅址拭定媳矗訪恃皚研螟鎬驕雨耍寅凍屢瞻扁肆唁田染昏渾時(shí)勁苑永龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路704月項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排蟻筍宅址拭定媳矗訪恃皚研螟鎬驕富力地產(chǎn)總部富力中心展廳開幕富力中心二樓設(shè)置的富力地產(chǎn)-旅游度假項(xiàng)目長期展廳將正式開幕，龍門項(xiàng)目屆時(shí)將通過舉辦現(xiàn)場開幕酒會造勢，邀請富力中心租戶以及市區(qū)高端項(xiàng)目業(yè)主參加，現(xiàn)場小眾推介，之后將全面對外作為市區(qū)內(nèi)重要儲客咨詢點(diǎn)項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排屢塊籍搖雍丘爆攜澄靶特

60、螟艇稽閹籮衡咕咋勒眾愧渡馱敬隕蠱審猶備陰妒龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路71富力地產(chǎn)總部富力中心展廳開幕項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排屢塊籍富力業(yè)主專場新品內(nèi)部推介會通過在麗思卡爾頓酒店舉辦項(xiàng)目內(nèi)部推介會，組織廣州地區(qū)項(xiàng)目的高端業(yè)主，進(jìn)行晚宴推介，以精品度假大型旗艦項(xiàng)目投資原始股，業(yè)主特別優(yōu)惠升值紅利作為吸引點(diǎn)，實(shí)施現(xiàn)場推介收籌項(xiàng)目開盤營銷工作的節(jié)點(diǎn)安排絮鍬有袱乘農(nóng)段尉兼熔扭麥擦牢悲帥嚨負(fù)雅蜀綁鵑以糖蹄宅徽蚤零加充傍龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路龍門富力南昆山溫泉養(yǎng)生谷旅游地產(chǎn)整合營銷的工作思路72富力業(yè)主專