1、案例6 高層綜合樓防火案例分析 一、情景描述某市一棟綜合樓，地下4層，地上20層，采用框架剪力墻結構，總建筑面積為30萬，主樓與其裙房之間設有防火墻等防火分隔設施，主樓各層建筑面積均大于1000。該綜合樓總平面布局及周邊民用建筑等相關信息如圖1-11-1所示。該綜合樓地下三、四層均為人防層，其主要使用功能均為普通汽車庫、復式汽車庫和儲存可燃固體的庫房；地下二層主要使用功能為展覽廳、管理用房及燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、變壓器室、配電室、消防泵房等設備用房；地下一層主要使用功能為消防控制室、管理用房及商場營業(yè)廳。案例6 高層綜合樓防火案例分析 主樓首層主要使用功能為門廳、咖啡廳、自助餐廳、商場營業(yè)

2、廳，地上二、三層主要使用功能為兒童游樂廳、展覽廳、商場營業(yè)廳，地上四層至地上十九層主要使用功能為辦公室，地上二十層主要使用功能為會議廳、多功能廳。裙房首層至地上六層主要使用功能為商場營業(yè)廳。該建筑按有關國家工程建設消防技術標準配置了室內外消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)等消防設施及器材。案例6 高層綜合樓防火案例分析案例6 高層綜合樓防火案例分析 二、關鍵知識點及依據 （一）建筑分類和耐火等級情景描述中該綜合樓的建筑高度超過50m，根據建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）的規(guī)定，該綜合樓的建筑分類應為一類高層公共建筑；該綜合樓地下室的耐火等級應為一級，主樓的耐火等級應

3、為一級，裙房的耐火等級不應低于二級或一級。案例6 高層綜合樓防火案例分析 （二）總平面布局根據建筑設計防火規(guī)范（GB 50016-2014）的規(guī)定，該綜合樓的總平面布局應符合下列規(guī)定：1）不宜布置在火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。2）該綜合樓與周邊建筑之間的防火間距，不應小于表1-11-1的規(guī)定。案例6 高層綜合樓防火案例分析表1-11-1 綜合樓與周邊建筑之間的防火間距 （單位：m）注：防火間距應按相鄰外墻的最近距離計算；當外墻有突然可燃構件時，應從其突出部分外緣算起。建筑名稱多層商店建筑（耐火等級二級）高層辦公建筑（耐火等級一級）高層住宅

4、建筑（耐火等級一級）多層餐飲建筑（耐火等級三級）地上中壓燃氣調壓站（耐火等級二級）綜合樓主樓913131112綜合樓裙房699712案例6 高層綜合樓防火案例分析 （三）防火分區(qū)該綜合樓內的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳，當設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒體或難燃燒體材料裝修時，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000；其他部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積，不應超過表1-11-2的規(guī)定。案例6 高層綜合樓防火案例分析表1-11-2 防火分區(qū)的允許最大建筑面積防火分區(qū)等級每個防火分區(qū)建筑面積/綜合樓主樓地上部分的會議廳、多功能廳、辦公室、兒童游

5、樂廳、門廳、咖啡廳、自助餐廳1500綜合樓裙房的地上部分2500綜合樓地下室管理用房和消防控制室等設備用房1000綜合樓地下部分的普通汽車庫2000綜合樓地下部分的復式汽車庫1300綜合樓地下室人防層儲層可燃固體的庫房300案例6 高層綜合樓防火案例分析注：1.汽車庫內設有自動滅火系統(tǒng)時，其防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按本表增加1倍。2.設有自動滅火系統(tǒng)的其他防火分區(qū)，其允許最大建筑面積可按本表增加1倍；當局部設置自動滅火系統(tǒng)時，增加面積可按該局部面積的1倍計算。案例6 高層綜合樓防火案例分析（四）特殊房間設置根據建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）的規(guī)定，合理確定該綜合樓消防控制室、

6、消防水泵房、燃氣鍋爐房、柴油發(fā)電機房、兒童游樂廳、會議廳、多功能廳、自動滅火系統(tǒng)的設備室、通風、空調機房和地下商場營業(yè)廳的設置樓層或部位及防火分隔等。上述房間的設置要求應符合表1-113的規(guī)定。案例6 高層綜合樓防火案例分析表1-11-3 特殊房間的設置要求滅火救援設備房間或其他特殊房間名稱規(guī)范要求消防控制室宜設在首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和不低于1.50的樓板與其他部分隔開，并應設直通室外的安全出口消防水泵房應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和不低于1.50h的樓板與其他部分隔開，并應設乙級防火門。當消防水泵設在首層時，其出口宜直通室外；當設在地下室或其他樓層時

7、，其出口應直通安全出口。自動滅火系統(tǒng)的設備室、通風、空調機房應采用耐火極限不低于2.00h的隔斷，不低于1.50h的樓板和甲級防火門與其他部位隔斷案例6 高層綜合樓防火案例分析表1-11-3 特殊房間的設置要求滅火救援設備房間或其他特殊房間名稱規(guī)范要求消防控制室建筑內會議廳和多功能廳等人員密集的場所，宜布置在首層、二層或三層。設置在三級耐火等級的建筑內時，不應布置在三層及以上樓層。確需布置在一、二級耐火等級建筑的其他樓層：一個廳、室的疏散門不應少于2個，且建筑面積不宜大于400設置在地下或半地下時，宜設置在地下一層，不應設置在地下三層及以下樓層設置在高層建筑內，應設置火災自動報警系統(tǒng)和自動噴火

8、滅火系統(tǒng)等自動滅火系統(tǒng)。案例6 高層綜合樓防火案例分析表1-11-3 特殊房間的設置要求滅火救援設備房間或其他特殊房間名稱規(guī)范要求地下商場營業(yè)廳營業(yè)廳不宜設在地下三層及三層以下；不應經營和儲存火災危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品，應設火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)；當商店總建筑面積大于20000時，應采用防火墻進行分隔，且防火墻上不得開設門、窗、洞口；應設防煙、排煙設施；疏散走道和其他主要疏散路線的地面和靠近地面的墻面上，應設置發(fā)光疏散指示標志。案例6 高層綜合樓防火案例分析 （五）消防車道合理確定消防車道的設置形式以及消防車道的凈寬度、凈高度、坡度、轉彎半徑和承載能力等。根據建筑設計防

9、火規(guī)范（GB50016-2014）的規(guī)定，該綜合樓的消防車道應符合下列規(guī)定：1.高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。當設環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車道。有封閉內院或天井的高層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。案例6 高層綜合樓防火案例分析 1.高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。當設環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車道。有封閉內院或天井的高

10、層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。 2.高層建筑的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道案例6 高層綜合樓防火案例分析 3.消防車道的寬度不應小于4m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5m，消防車道上空4m以下范圍內不應有障礙物。 4.盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小于15m15m。大型消防車的回車場不宜小于18m18m。消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力案例6 高層綜合樓防火案例分析 5.穿過高層建筑的消防車道，其凈寬度和凈空高度均不應小于4m。 6.消防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙

11、登高消防車操作的樹木、架空管線等。案例6 高層綜合樓防火案例分析 （六）消防登高作業(yè)面該綜合樓的底邊至少有一個長邊或周邊長度的14且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5m、進深大于4m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。案例6 高層綜合樓防火案例分析例1：設置在該綜合樓內的柴油發(fā)電機，其燃料供給管道應符合哪些規(guī)定?【參考答案】1）應在進入建筑物前和設備間內設置自動和手動切斷閥。2）儲油間的油箱應密閉，且應設置通向室外的通氣管，通氣管應設置帶阻火器的呼吸閥。油箱的下部應設置防止油品流散的設施。3）燃料供給管道的敷設應符合現行國家標準城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范的規(guī)定案例6 高層綜

12、合樓防火案例分析 例2. 如果該綜合樓在建設時受選址條件所限，綜合樓主樓與周邊同屬同一單位的一棟已建耐火等級二級的單層商店建筑之間的防火間距僅為4m，問：通常情況下，兩者之間的防火間距不應小于多少m?如果防火間距不足，可采取哪些措施解決并說明原因？案例6 高層綜合樓防火案例分析 【參考答案】通常情況下，綜合樓主樓與單層商店之間的防火間距不應小于9m，可采取以下措施解決防火間距不足的問題： 1）將與單層商店相鄰的綜合樓主樓外墻設置為防火墻或將與單層商店相鄰的比單層商店屋面高15m及以下范圍內的綜合樓主樓外墻設置為不開設門、窗、洞口的防火墻后，其防火間距可不限。案例6 高層綜合樓防火案例分析 2）

13、將單層商店改造為屋頂不設天窗、屋頂承重構件的耐 火極限不低于1.00h，且相鄰綜合樓主樓的一面外墻為防火墻后，其防火間距可適當減小，但不宜小于4m。 3）單層商店建筑的耐火等級不低于二級且屋頂無天窗、相鄰較高一面外墻高出較低一座建筑的屋面15m及以下范圍內的開口部位設置甲級防火門、窗，對于高層建筑，不應小于4m。（原來書上第三點屬于高規(guī)，刪除） 4）拆除防火間距內的原建筑。案例7 地下汽車庫防火案例分析一、情景描述 某汽車庫地下3層，每層建筑面積均為4000m2，每層均設有四部封閉樓梯間，共設有420個停車車位；地下三層主要使用功能為復式汽車庫和風機房，劃分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)的建筑面積均為2000m2，且均設有兩部防煙樓梯間；地下二層主要使用功能為普通汽車庫、消防泵房、變配電室和風機房；地下一層主要使用功能為普通汽車庫、風機房和消防控制室；地下一、二層均為