1、項(xiàng)目二項(xiàng)目二 汽車評估的基本原理與方法知識目標(biāo)：1、了解資資產(chǎn)評估估的種類類和特點(diǎn)點(diǎn)，資產(chǎn)產(chǎn)評估的的原則和和假設(shè)。2、掌握汽汽車鑒定定評估的的要素，舊舊機(jī)動車車鑒定評評估的目目的。3、熟練掌掌握汽車車價(jià)格評評估的基基本方法法。技能目標(biāo)：能熟練運(yùn)用用所學(xué)的的原理方方法對不不同的二二手車進(jìn)進(jìn)行鑒定定評估。 汽汽車評估估屬于資資產(chǎn)評估估中的一一類，它它是車輛輛交易中中非常重重要的環(huán)環(huán)節(jié)。汽汽車評估估可以正正確反映映車輛的的價(jià)值，為為交易經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為提供公公平的價(jià)價(jià)格依據(jù)據(jù)，保障障各種經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為能正常常順利開開展。同同時(shí)，汽汽車評估估也可以以規(guī)范二二手車市市場，嚴(yán)嚴(yán)禁違規(guī)規(guī)車輛流流入交易易市場。 本

2、本項(xiàng)目主要要介紹汽汽車評估估的基本本原理和和方法。首首先闡述述資產(chǎn)評評估的基基本概念念，對資資產(chǎn)評估估的定義義、種類類和特點(diǎn)點(diǎn)、功能能和作用用以及資資產(chǎn)評估估的假設(shè)設(shè)和原則則進(jìn)行講講解；然然后介紹紹汽車鑒鑒定評估估的基本本概念，包包括汽車車鑒定評評估的原原則、假假設(shè)、目目的和汽汽車鑒定定評估的的要素；最后重重點(diǎn)介紹紹汽車價(jià)價(jià)格評估估的幾種種基本方方法?；顒右?資產(chǎn)評估的的基本概概念活動一 資資產(chǎn)評估估是市場場經(jīng)濟(jì)的的產(chǎn)物，其其業(yè)務(wù)涉涉及企業(yè)業(yè)問的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、資產(chǎn)產(chǎn)重組、破破產(chǎn)清算算、資產(chǎn)產(chǎn)抵押以以及財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)、財(cái)財(cái)產(chǎn)納稅稅等經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為。經(jīng)經(jīng)過一百百多年的的發(fā)展，資資產(chǎn)評估估已經(jīng)成成為現(xiàn)代代市

3、場經(jīng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)發(fā)揮基礎(chǔ)礎(chǔ)性作用用的專業(yè)業(yè)服務(wù)行行業(yè)之一一。一、資產(chǎn)評評估的定定義1、資產(chǎn)評評估 資資產(chǎn)評估估經(jīng)歷了了上百年年的發(fā)展展，評估估范圍在在不斷擴(kuò)擴(kuò)展，現(xiàn)現(xiàn)在資產(chǎn)產(chǎn)評估不不僅已成成為一個(gè)個(gè)獨(dú)立的的行業(yè)，而而且，資資產(chǎn)評估估已成為為一個(gè)約約定俗成成的概念念和專業(yè)業(yè)術(shù)語。目目前學(xué)術(shù)術(shù)界和執(zhí)執(zhí)業(yè)界對對資產(chǎn)評評估比較較共識的的表述為為：資產(chǎn)產(chǎn)評估是是專業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)和人人員，按按照國家家法律、法法規(guī)和資資產(chǎn)評估估準(zhǔn)則，根根據(jù)特定定目的，遵遵循評估估原則，依依照相關(guān)關(guān)程序，選選擇適當(dāng)當(dāng)?shù)膬r(jià)值值類型，運(yùn)運(yùn)用科學(xué)學(xué)方法，對對資產(chǎn)價(jià)價(jià)值進(jìn)行行分析、估估算并發(fā)發(fā)表專業(yè)業(yè)意見的的行為和和過程。 資資產(chǎn)評估估作為一

4、一種評價(jià)價(jià)過程，要要經(jīng)歷若若干評估估步驟和和程序，同同時(shí)也會會涉及以以下基本本的評估估要素： (1)評評估主體體，即從從事資產(chǎn)產(chǎn)評估的的機(jī)構(gòu)和和人員，他他們是資資產(chǎn)評估估工作的的主導(dǎo)者者。我國國對汽車車評估機(jī)機(jī)構(gòu)和人人員有嚴(yán)嚴(yán)格要求求和限制制。 (2)評估估客體，即即被評估估的資產(chǎn)產(chǎn)，它是是資產(chǎn)評評估的具具體對象象，也叫叫評估對對象。汽汽車評估估客體不不僅僅是是車輛本本身，有有時(shí)還包包括與車車輛相關(guān)關(guān)的無形形資產(chǎn)，如如評估長長途客運(yùn)運(yùn)車輛時(shí)時(shí)，往往往還包括括線路營營運(yùn)權(quán)等等。 (3)評評估目的的，即資資產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)引發(fā)的的經(jīng)濟(jì)行行為對資資產(chǎn)評估估結(jié)果的的要求，或或資產(chǎn)評評估結(jié)果果的具體體用途。它它

5、直接或或問接地地決定和和制約資資產(chǎn)評估估的條件件，以及及價(jià)值類類型的選選擇。 (4)評評估依據(jù)據(jù)，即資資產(chǎn)評估估工作所所遵循的的法律、法法規(guī)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為文件、重重大合同同協(xié)議以以及收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和和其他參參考依據(jù)據(jù)。 (5)評評估原則則，即資資產(chǎn)評估估的行為為規(guī)范，是是調(diào)節(jié)評評估當(dāng)事事人各方方關(guān)系、處處理評估估業(yè)務(wù)的的行為準(zhǔn)準(zhǔn)則。 (6)評評估程序序，即資資產(chǎn)評估估工作從從開始準(zhǔn)準(zhǔn)備到最最后結(jié)束束的工作作程序。 (7)評評估價(jià)值值類型，即即對評估估價(jià)值的的規(guī)定，它它對資產(chǎn)產(chǎn)評估參參數(shù)的選選擇具有有約束性性。 (8)評評估方法法，即資資產(chǎn)評估估所運(yùn)用用的特定定技術(shù)，是是分析和和判斷資資產(chǎn)評估估價(jià)值

6、的的手段和和途徑。 (9)資資產(chǎn)評估估假設(shè)，即即資產(chǎn)評評估得以以進(jìn)行的的前提條條件假設(shè)設(shè)等。 (10)資產(chǎn)評評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日，即即資產(chǎn)評評估價(jià)值值對應(yīng)的的時(shí)點(diǎn)。 22、資產(chǎn) 資資產(chǎn)在資資產(chǎn)評估估中是最最基本、最最重要，也也是使用用頻率較較高的一一個(gè)概念念，理論論界對此此尚無統(tǒng)統(tǒng)一定義義。經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)中的的資產(chǎn)泛泛指特定定經(jīng)濟(jì)主主體擁有有或控制制的，能能夠給特特定經(jīng)濟(jì)濟(jì)主體帶帶來經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益的的經(jīng)濟(jì)資資源。會會計(jì)學(xué)中中的資產(chǎn)產(chǎn)是指過過去的交交易或事事項(xiàng)形成成并由企企業(yè)擁有有或控制制的資源源，該資資源預(yù)期期會給企企業(yè)帶來來經(jīng)濟(jì)利利益。在在國際評評估準(zhǔn)則則中，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)產(chǎn)的權(quán)益益“評評估工作作的對象象與其說說

7、是有形形資產(chǎn)或或無形資資產(chǎn)，不不如說是是有形資資產(chǎn)或無無形資產(chǎn)產(chǎn)的所有有權(quán)或所所有者的的權(quán)益”。而美美國的UUSPAAP(tthe Unifform SStanndarrds of Proofesssioonall Apppraaisaal PPraccticce)雖雖沒有對對資產(chǎn)定定義的描描述，但但卻將資資產(chǎn)劃分分為不動動產(chǎn)、動動產(chǎn)、無無形資產(chǎn)產(chǎn)和珠寶寶首飾等等，它們們強(qiáng)調(diào)“資產(chǎn)的的權(quán)利事事實(shí)”。評估估學(xué)中所所說的資資產(chǎn)既具具有經(jīng)濟(jì)濟(jì)資源的的屬性，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)收益益性，又又強(qiáng)調(diào)權(quán)權(quán)利構(gòu)成成。 根根據(jù)我國國注冊資資產(chǎn)評估估師考試試輔導(dǎo)教教材對資資產(chǎn)的解解釋，資資產(chǎn)具有有以下三三個(gè)基本本特征： (1)

8、資資產(chǎn)必須須是經(jīng)濟(jì)濟(jì)主體擁擁有或控控制的，依依法取得得財(cái)產(chǎn)權(quán)權(quán)利是經(jīng)經(jīng)濟(jì)主體體擁有并并支配資資產(chǎn)的前前提條件件。 (2)資資產(chǎn)是能能夠給經(jīng)經(jīng)濟(jì)主體體帶來經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益益的資源源，即可可能給經(jīng)經(jīng)濟(jì)主體體帶來現(xiàn)現(xiàn)金流入入的資源源。也就就是說，資資產(chǎn)具有有能夠帶帶來未來來利益的的潛在能能力。 (3)資資產(chǎn)必須須能以貨貨幣計(jì)量量，也就就是說資資產(chǎn)價(jià)值值能夠運(yùn)運(yùn)用貨幣幣進(jìn)行計(jì)計(jì)量，否否則不能能作為資資產(chǎn)確認(rèn)認(rèn)。 資資產(chǎn)作為為資產(chǎn)評評估的客客體，存存在多種種多樣的的形式，為為了科學(xué)學(xué)地進(jìn)行行資產(chǎn)評評估，可可以對資資產(chǎn)進(jìn)行行以下適適當(dāng)?shù)姆址诸悾?(1)按按資產(chǎn)存存在形態(tài)態(tài)分類，可可以分為為有形資資產(chǎn)和無無形資產(chǎn)

9、產(chǎn)。有形形資產(chǎn)是是指那些些具有實(shí)實(shí)物形態(tài)態(tài)的資產(chǎn)產(chǎn)，包括括機(jī)器設(shè)設(shè)備、房房屋建筑筑物和流流動資產(chǎn)產(chǎn)等。由由于這類類資產(chǎn)具具有不同同的功能能和特性性，在評評估時(shí)應(yīng)應(yīng)分別進(jìn)進(jìn)行。無無形資產(chǎn)產(chǎn)是指那那些沒有有實(shí)物形形態(tài)，但但在很大大程度上上制約著著企業(yè)物物質(zhì)產(chǎn)品品生產(chǎn)能能力和生生產(chǎn)質(zhì)量量，直接接影響企企業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的資產(chǎn)，主主要包括括專利權(quán)權(quán)、商標(biāo)標(biāo)權(quán)、非非專利技技術(shù)、土土地使用用權(quán)、商商譽(yù)等。 (2)按按資產(chǎn)的的構(gòu)成和和是否具具有綜合合獲利能能力分類類，可以以分為單單項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)和整體體資產(chǎn)。單單項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)是指單單臺、單單件的資資產(chǎn)；整整體資產(chǎn)產(chǎn)是指一一組單項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)組組成的具具有整體體獲利能能力的資資

10、產(chǎn)綜合合體。 (3)按按資產(chǎn)能能否獨(dú)立立存在分分類，可可以分為為可確指指的資產(chǎn)產(chǎn)和不可可確指的的資產(chǎn)?？煽纱_指的的資產(chǎn)是是指能獨(dú)獨(dú)立存在在的資產(chǎn)產(chǎn)，前面面所列示示的有形形資產(chǎn)和和無形資資產(chǎn)，除除商譽(yù)以以外都是是可確指指的資產(chǎn)產(chǎn)；不可可確指的的資產(chǎn)是是指不能能脫離企企業(yè)有形形資產(chǎn)而而單獨(dú)存存在的資資產(chǎn)，如如商譽(yù)。商商譽(yù)是指指企業(yè)基基于地理理位置優(yōu)優(yōu)越、信信譽(yù)卓著著、生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營出出色、勞勞動效率率高、歷歷史悠久久、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富、技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)等原因因，所獲獲得的投投資收益益高于一一般正常常投資收收益率所所形成的的超額收收益資本本化的結(jié)結(jié)果。 (4)按按資產(chǎn)與與生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營過程程的關(guān)系系分類，可可以分為為

11、經(jīng)營性性資產(chǎn)和和非經(jīng)營營性資產(chǎn)產(chǎn)。經(jīng)營營性資產(chǎn)產(chǎn)，是指指處于生生產(chǎn)經(jīng)營營過程中中的資產(chǎn)產(chǎn)，如企企業(yè)中的的機(jī)器設(shè)設(shè)備、生生產(chǎn)用廠廠房、交交通工具具等。經(jīng)經(jīng)營性資資產(chǎn)又可可按是否否對盈利利產(chǎn)生貢貢獻(xiàn)分為為有效資資產(chǎn)和無無效資產(chǎn)產(chǎn)。非經(jīng)經(jīng)營性資資產(chǎn)是指指處于生生產(chǎn)經(jīng)營營過程以以外的資資產(chǎn)。 (5)按按現(xiàn)行企企業(yè)會計(jì)計(jì)制度及及其資產(chǎn)產(chǎn)的流動動性分類類，可以以分為流流動資產(chǎn)產(chǎn)、長期期投資、固固定資產(chǎn)產(chǎn)和無形形資產(chǎn)等等。 33、價(jià)格與與價(jià)值 資資產(chǎn)評估估理論中中的價(jià)格格是指在在特定的的交易行行為中，特特定的買買方或賣賣方對商商品或服服務(wù)的交交換價(jià)值值的認(rèn)可可，以及及提供或或支付的的貨幣數(shù)數(shù)額。價(jià)價(jià)格是一一

12、個(gè)歷史史數(shù)據(jù)或或事實(shí)，是是特定的的交易行行為中特特定買方方和賣方方對商品品或服務(wù)務(wù)實(shí)際支支付或收收到的貨貨幣數(shù)額額。 資資產(chǎn)評估估理論中中的價(jià)值值屬于交交換價(jià)值值范疇，它它反映了了可供交交易的商商品、服服務(wù)與其其買方、賣賣方之間間的貨幣幣數(shù)量關(guān)關(guān)系。資資產(chǎn)評估估中的價(jià)價(jià)值不是是一個(gè)歷歷史數(shù)據(jù)據(jù)或事實(shí)實(shí)，它只只是專業(yè)業(yè)人上根根據(jù)特定定的價(jià)值值定義在在特定時(shí)時(shí)間內(nèi)對對商品、服服務(wù)價(jià)值值的估計(jì)計(jì)。 資資產(chǎn)評估估的目標(biāo)標(biāo)是判斷斷評估對對象的價(jià)價(jià)值而不不是評估估對象的的實(shí)際成成交價(jià)格格。二、資產(chǎn)評評估的種種類和特特點(diǎn) 11、資產(chǎn)評評估的種種類 由由于資產(chǎn)產(chǎn)種類的的多樣化化、資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)的的多樣化化，以及及

13、資產(chǎn)評評估委托托方及其其相關(guān)當(dāng)當(dāng)事人對對資產(chǎn)評評估內(nèi)容容及其報(bào)報(bào)告需求求的多樣樣化，資資產(chǎn)評估估也相應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)了了多種類類型。 (1)按按資產(chǎn)評評估對象象的構(gòu)成成和獲利利能力劃劃分，資資產(chǎn)評估估可具體體劃分為為單項(xiàng)資資產(chǎn)評估估和整體體資產(chǎn)評評估。 對對以單項(xiàng)項(xiàng)可確指指的資產(chǎn)產(chǎn)為對象象的評估估稱為單單項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)評估，例例如，機(jī)機(jī)器設(shè)備備評估、土土地使用用權(quán)評估估、建筑筑物評估估、無形形資產(chǎn)評評估等。 對對若干單單項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)組成的的資產(chǎn)綜綜合體所所具有的的整體生生產(chǎn)能力力或獲利利能力的的評估稱稱為整體體資產(chǎn)評評估，最最為典型型的整體體資產(chǎn)評評估就是是企業(yè)價(jià)價(jià)值評估估。單項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)評評估和整整體資產(chǎn)產(chǎn)評估在

14、在評估的的復(fù)雜程程度和需需要考慮慮的相關(guān)關(guān)因素等等方面有有較大差差別，整整體資產(chǎn)產(chǎn)評估更更為復(fù)雜雜，需考考慮的因因素更為為全面。 (2)按按引起資資產(chǎn)評估估的經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為劃劃分，資資產(chǎn)評估估可劃分分為資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評評估、企企業(yè)兼并并評估、企企業(yè)出售售評估、企企業(yè)改制制評估、股股權(quán)重組組評估、中中外合資資合作作資產(chǎn)評評估、企企業(yè)清算算評估、稅稅基評估估、抵押押評估、資資產(chǎn)擔(dān)保保評估、債債務(wù)重組組評估等等。 (3)按按資產(chǎn)評評估服務(wù)務(wù)的對象象、評估估的內(nèi)容容和評估估者承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任等方面面劃分，資資產(chǎn)評估估還可分分為評估估、評估估復(fù)核和和評估咨咨詢。 (4)按按資產(chǎn)評評估面臨臨的條件件、資產(chǎn)產(chǎn)評估執(zhí)執(zhí)

15、業(yè)過程程中遵循循資產(chǎn)評評估準(zhǔn)則則的程度度及其對對評估報(bào)報(bào)告披露露的要求求的角度度劃分，資資產(chǎn)評估估可分為為完全資資產(chǎn)評估估和限制制性資產(chǎn)產(chǎn)評估。 22、資產(chǎn)評評估的特特點(diǎn) 理理解資產(chǎn)產(chǎn)評估的的特點(diǎn)對對提高資資產(chǎn)評估估質(zhì)量具具有重要要意義，一一般來說說，資產(chǎn)產(chǎn)評估具具有以下下幾方面面的特點(diǎn)點(diǎn)： (1)市市場性。資資產(chǎn)評估估是適應(yīng)應(yīng)市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)要求求的專業(yè)業(yè)中介服服務(wù)活動動，其基基本目標(biāo)標(biāo)就是根根據(jù)資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)的的不同性性質(zhì)，通通過模擬擬市場條條件對資資產(chǎn)價(jià)值值做出經(jīng)經(jīng)得起市市場檢驗(yàn)驗(yàn)的評定定估算和和報(bào)告。 (2)公公正性。公公正性是是指資產(chǎn)產(chǎn)評估行行為服務(wù)務(wù)于資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)的的需要，而而不是服服務(wù)于資資

16、產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)當(dāng)事人人的任何何一方的的需要。公公正性的的表現(xiàn)有有兩點(diǎn)：一是資資產(chǎn)評估估按公允允、法定定的準(zhǔn)則則和規(guī)程程進(jìn)行，公公允的行行為規(guī)范范和業(yè)務(wù)務(wù)規(guī)范是是公正性性的技術(shù)術(shù)基礎(chǔ)；二是評評估人員員是與資資產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)沒有利利害關(guān)系系的第三三者，這這是公正正性的組組織基礎(chǔ)礎(chǔ)。 (3)專專業(yè)性。資資產(chǎn)評估估是專業(yè)業(yè)人員的的活動，從從事資產(chǎn)產(chǎn)評估業(yè)業(yè)務(wù)的機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)由由一定數(shù)數(shù)量和不不同類型型的專家家及專業(yè)業(yè)人士組組成。一一方面，這這些資產(chǎn)產(chǎn)評估機(jī)機(jī)構(gòu)形成成專業(yè)化化分工，使使得評估估活動專專業(yè)化；另一方方面，評評估機(jī)構(gòu)構(gòu)及其評評估人員員對資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的估計(jì)判判斷也都都是建立立在專業(yè)業(yè)技術(shù)知知識和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的基基礎(chǔ)之

17、上上的。 (4)咨咨詢性。咨咨詢性是是指資產(chǎn)產(chǎn)評估結(jié)結(jié)論是為為資產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)提供供專業(yè)化化的評估估意見，該該意見本本身并無無強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行的效效力，評評估師只只對結(jié)論論本身是是否合乎乎職業(yè)規(guī)規(guī)范要求求負(fù)責(zé)，而而不對資資產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)定價(jià)決決策負(fù)責(zé)責(zé)。事實(shí)實(shí)上，資資產(chǎn)評估估為資產(chǎn)產(chǎn)交易提提供的估估價(jià)往往往由當(dāng)事事人作為為要價(jià)和和出價(jià)的的參考，最最終的成成交價(jià)取取決于當(dāng)當(dāng)事人的的決策動動機(jī)、談?wù)勁械匚晃缓驼勁信屑记傻鹊染C合因因素。三、資產(chǎn)評評估的功功能和作作用 11、資產(chǎn)評評估的功功能 評評價(jià)和評評值是資資產(chǎn)評估估具有的的最基本本的內(nèi)在在功效和和能力。資資產(chǎn)評估估源于人人們希望望了解和和掌握在在一定條條件下資資

18、產(chǎn)的價(jià)價(jià)值的需需求。隨隨著人們們對在各各種條件件下了解解資產(chǎn)價(jià)價(jià)值的需需求不斷斷增加，資資產(chǎn)評估估也在不不斷發(fā)展展，其評評價(jià)和評評估的功功能亦得得到不斷斷完善。當(dāng)當(dāng)然，在在不同的的歷史條條件下，人人們在充充分利用用資產(chǎn)評評估的評評價(jià)及評評值功能能的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，也也曾賦予予資產(chǎn)評評估一些些輔助性性和過渡渡性功能能，例如如，管理理的功能能等。 22、資產(chǎn)評評估的基基本作用用 在在不同歷歷史時(shí)期期和不同同的社會會經(jīng)濟(jì)條條件下，資資產(chǎn)評估估可能會會發(fā)揮著著不同的的作用。結(jié)結(jié)合我國國當(dāng)前的的社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件，資產(chǎn)產(chǎn)評估主主要發(fā)揮揮著以下下基本作作用： (1)咨咨詢的作作用。資資產(chǎn)評估估的咨詢詢作用是是指資

19、產(chǎn)產(chǎn)評估的的結(jié)論是是為資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)提提供專業(yè)業(yè)化估價(jià)價(jià)意見，該該意見本本身并無無強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行的效效力，它它只是給給相關(guān)當(dāng)當(dāng)事人提提供有關(guān)關(guān)資產(chǎn)交交換價(jià)值值方面的的專業(yè)判判斷或?qū)＜乙庖娨?，資產(chǎn)產(chǎn)評估不不能也不不應(yīng)該取取代資產(chǎn)產(chǎn)交易當(dāng)當(dāng)事人的的交易決決策。(2)管理理的作用用。資產(chǎn)產(chǎn)評估的的管理作作用是指指在以公公有制為為基礎(chǔ)的的社會主主義市場場經(jīng)濟(jì)初初級階段段中，國國家或政政府在利利用資產(chǎn)產(chǎn)評估過過程中所所發(fā)揮出出的特殊殊作用。在在社會主主義市場場經(jīng)濟(jì)初初級階段段的某一一歷史時(shí)時(shí)期，作作為國有有資產(chǎn)所所有者代代表的國國家，不不僅把資資產(chǎn)評估估視為提提供專業(yè)業(yè)服務(wù)的的中介行行業(yè)，而而且將其其作為維維

20、護(hù)國有有資產(chǎn)，促促使國有有資產(chǎn)保保值增值值的工具具和手段段。在資資產(chǎn)評估估開展初初期，國國家通過過制定申申請立項(xiàng)項(xiàng)、資產(chǎn)產(chǎn)清查、評評定估算算和驗(yàn)證證確認(rèn)的的國有資資產(chǎn)評估估管理程程序，使使得資產(chǎn)產(chǎn)評估具具有了管管理的作作用。但但是，資資產(chǎn)評估估的管理理作用并并不是資資產(chǎn)評估估與生具具有的，它它只是國國有資產(chǎn)產(chǎn)評估在在特定歷歷史時(shí)期期的特定定作用。它它會隨著著國家在在國有資資產(chǎn)評估估管理體體制方面面的變化化而加強(qiáng)強(qiáng)或弱化化。2001年年12月月31日日，國務(wù)務(wù)院辦公公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)了財(cái)財(cái)政部關(guān)關(guān)于改革革國有資資產(chǎn)評估估行政管管理方式式加強(qiáng)資資產(chǎn)評估估監(jiān)督管管理工作作意見的的通知。該該通知指指出：取取消

21、政府府部門對對國有資資產(chǎn)評估估項(xiàng)目的的立項(xiàng)確確認(rèn)審批批制度，實(shí)實(shí)行核準(zhǔn)準(zhǔn)制和備備案制；加強(qiáng)資資產(chǎn)評估估活動的的監(jiān)管力力度；完完善制度度建設(shè)，規(guī)規(guī)范評估估秩序。隨隨著國有有資產(chǎn)評評估項(xiàng)目目的立項(xiàng)項(xiàng)確認(rèn)審審批制度度的取消消和核準(zhǔn)準(zhǔn)制及備備案制的的確立，資資產(chǎn)評估估的管理理作用也也將隨之之發(fā)生改改變。四、資產(chǎn)評評估的目目的 資資產(chǎn)評估估的目的的有資產(chǎn)產(chǎn)評估一一般目的的和特定定目的之之分。資資產(chǎn)評估估一般目目的包含含著特定定目的，而而資產(chǎn)評評估特定定目的則則是一般般目的的的具體化化。 11、資產(chǎn)評評估的一一般目的的 資資產(chǎn)評估估的一般般目的或或資產(chǎn)評評估的基基本目標(biāo)標(biāo)是由資資產(chǎn)評估估的性質(zhì)質(zhì)及其基基本

22、功能能決定的的。資產(chǎn)產(chǎn)評估作作為一種種專業(yè)人人士對特特定時(shí)點(diǎn)點(diǎn)及特定定條件約約束下資資產(chǎn)價(jià)值值進(jìn)行估估計(jì)和判判斷的社社會中介介活動，它它一經(jīng)產(chǎn)產(chǎn)生就具具有為委委托人以以及資產(chǎn)產(chǎn)交易當(dāng)當(dāng)事人提提供合理理的資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值咨咨詢意見見的功能能。不論論是資產(chǎn)產(chǎn)評估的的委托人人，還是是與資產(chǎn)產(chǎn)交易有有關(guān)的當(dāng)當(dāng)事人，他他們所需需要的無無非是評評估師對對資產(chǎn)在在一定時(shí)時(shí)間及一一定條件件約束下下公允價(jià)價(jià)值的判判斷。如如果我們們暫且不不考慮資資產(chǎn)交易易或引起起資產(chǎn)評評估的特特殊需求求。資產(chǎn)產(chǎn)評估所所要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的一般般目的只只能是資資產(chǎn)在評評估時(shí)點(diǎn)點(diǎn)的公允允價(jià)值。 公公允價(jià)值值是一個(gè)個(gè)有著廣廣泛意義義的概念念，是會會計(jì)

23、、資資產(chǎn)評估估等專業(yè)業(yè)和行業(yè)業(yè)廣泛使使用的專專業(yè)術(shù)語語。資產(chǎn)產(chǎn)評估中中的公允允價(jià)值是是一個(gè)相相對抽象象的價(jià)值值概念。它它是對評評估對象象在各種種條件下下與評估估條件相相匹配的的合理的的評估價(jià)價(jià)值的抽抽象。評評估對象象在各種種條件下下與評估估條件相相匹配的的合理的的評估價(jià)價(jià)值，是是泛指相相對于當(dāng)當(dāng)事人各各方的地地位、資資產(chǎn)的狀狀況及資資產(chǎn)面臨臨的市場場條件的的合理的的評估價(jià)價(jià)值。它它是評估估人員根根據(jù)被評評估資產(chǎn)產(chǎn)自身的的條件及及其面臨臨的市場場條件，對對被評估估資產(chǎn)客客觀價(jià)值值的合理理估計(jì)值值。資產(chǎn)產(chǎn)評估中中公允價(jià)價(jià)值的一一個(gè)顯著著特點(diǎn)，是是它與相相關(guān)當(dāng)事事人的地地位、資資產(chǎn)的狀狀況及資資產(chǎn)所

24、面面臨的市市場條件件相吻合合。 22、資產(chǎn)評評估的特特定目的的 資資產(chǎn)評估估作為一一種資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的判斷活活動，總總是為滿滿足特定定資產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的需需要而進(jìn)進(jìn)行的。據(jù)據(jù)我國資資產(chǎn)評估估實(shí)踐表表明，資資產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)主要有有：資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，企企業(yè)兼并并，企業(yè)業(yè)出售，企企業(yè)聯(lián)營營，股份份經(jīng)營，中中外合資資、合作作，企業(yè)業(yè)清算，擔(dān)擔(dān)保，企企業(yè)租賃賃，債務(wù)務(wù)重組等等。 (1)資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓讓。資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是是指資產(chǎn)產(chǎn)擁有單單位有償償轉(zhuǎn)讓其其擁有的的資產(chǎn)，通通常是指指轉(zhuǎn)讓非非整體性性資產(chǎn)的的經(jīng)濟(jì)行行為。 (2)企企業(yè)兼并并。企業(yè)業(yè)兼并是是指一個(gè)個(gè)企業(yè)以以承擔(dān)債債務(wù)、購購買、股股份化和和控股等等形式有有償接收收其他企企業(yè)

25、的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，使使被兼并并方喪失失法人資資格或改改變法人人實(shí)體的的經(jīng)濟(jì)行行為。 (3)企企業(yè)出售售。企業(yè)業(yè)出售是是指獨(dú)立立核算的的企業(yè)或或企業(yè)內(nèi)內(nèi)部的分分廠、車車問及其其他整體體資產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售售的行為為。 (4)企企業(yè)聯(lián)營營。企業(yè)業(yè)聯(lián)營是是指國內(nèi)內(nèi)企業(yè)、單單位之間間以固定定資產(chǎn)、流流動資產(chǎn)產(chǎn)、無形形資產(chǎn)及及其他資資產(chǎn)投入入組成各各種形式式的聯(lián)合合經(jīng)營實(shí)實(shí)體的行行為。 (5)股股份經(jīng)營營。股份份經(jīng)營是是指資產(chǎn)產(chǎn)占有單單位實(shí)行行股份制制經(jīng)營方方式的行行為，包包括法人人持股、內(nèi)內(nèi)部職工工持股、向向社會發(fā)發(fā)行不上上市股票票和上市市股票。(6)中外外合資、合合作。中中外合資資、合作作是指我我國的企企業(yè)和其其

26、他經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織與與外國企企業(yè)和其其他經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織或或個(gè)人在在我國境境內(nèi)舉辦辦合資或或合作經(jīng)經(jīng)營企業(yè)業(yè)的行為為。 (7)企業(yè)業(yè)清算。包包括破產(chǎn)產(chǎn)清算、終終止清算算和結(jié)業(yè)業(yè)清算。 (8)擔(dān)擔(dān)保。擔(dān)擔(dān)保是指指資產(chǎn)占占有單位位，以本本企業(yè)的的資產(chǎn)為為其他單單位的經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為擔(dān)保，并并承擔(dān)連連帶責(zé)任任的行為為。擔(dān)保保通常包包括抵押押、質(zhì)押押、保證證等。 (9)企企業(yè)租賃賃。企業(yè)業(yè)租賃是是指資產(chǎn)產(chǎn)占有單單位在一一定期限限內(nèi)，以以收取租租金的形形式，將將企業(yè)全全部或部部分資產(chǎn)產(chǎn)的經(jīng)營營使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給給其他經(jīng)經(jīng)營使用用者的行行為。 (10)債務(wù)重重組。債債務(wù)重組組是指債債權(quán)人按按照其與與債務(wù)人人達(dá)成的的協(xié)議或或法

27、院的的裁決同同意債務(wù)務(wù)人修改改債務(wù)條條件的事事項(xiàng)。 (11)引起資資產(chǎn)評估估的其他他合法的的經(jīng)濟(jì)行行為。五、資產(chǎn)評評估的假假設(shè)與原原則 11、資嚴(yán)評評估的假假設(shè) 資資產(chǎn)評估估與其他他學(xué)科一一樣，其其理論體體系和方方法體系系的確立立也是建建立在一一系列假假設(shè)基礎(chǔ)礎(chǔ)之上的的，其中中交易假假設(shè)、公公開市場場假設(shè)、持持續(xù)使用用假設(shè)和和清算假假設(shè)是資資產(chǎn)評估估中的基基本前提提假設(shè)。 (1)交交易假設(shè)設(shè)。交易易假設(shè)是是資產(chǎn)評評估得以以進(jìn)行的的一個(gè)最最基本的的前提假假設(shè)。交交易假設(shè)設(shè)是假定定所有待待評估資資產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)處在交交易過程程中，評評估師根根據(jù)待評評估資產(chǎn)產(chǎn)的交易易條件等等模擬市市場進(jìn)行行估價(jià)。資資產(chǎn)評

28、估估其實(shí)是是在資產(chǎn)產(chǎn)實(shí)施交交易之前前進(jìn)行的的一項(xiàng)專專業(yè)服務(wù)務(wù)活動，而而資產(chǎn)評評估的最最終結(jié)果果又屬于于資產(chǎn)的的交換價(jià)價(jià)值范疇疇。為了了發(fā)揮資資產(chǎn)評估估在資產(chǎn)產(chǎn)實(shí)際交交易之前前為委托托人提供供資產(chǎn)交交易底價(jià)價(jià)的專家家判斷的的作用，同同時(shí)又能能夠使資資產(chǎn)評估估得以進(jìn)進(jìn)行，利利用交易易假設(shè)將將被評估估資產(chǎn)置置于市場場交易中中，模擬擬市場進(jìn)進(jìn)行評估估就成為為可能。 交交易假設(shè)設(shè)一方面面為資產(chǎn)產(chǎn)評估得得以進(jìn)行行創(chuàng)造了了條件；另一方方面，它它明確限限定了資資產(chǎn)評估估外部環(huán)環(huán)境。資資產(chǎn)評估估不能脫脫離市場場條件而而孤立地地進(jìn)行。 (2)公公開市場場假設(shè)。公公開市場場假設(shè)是是對資產(chǎn)產(chǎn)擬進(jìn)入入的市場場的條件件，

29、以及及資產(chǎn)在在這樣的的條件下下接受何何種影響響的一種種假設(shè)說說明或限限定。公公開市場場假設(shè)的的關(guān)鍵在在于認(rèn)識識和把握握公開市市場的實(shí)實(shí)質(zhì)和內(nèi)內(nèi)涵。就就資產(chǎn)評評估而言言，公開開市場是是指充分分發(fā)達(dá)與與完善的的市場條條件，是是一個(gè)有有資源的的買者和和賣者的的競爭性性市場，在在這個(gè)市市場上，買買者和賣賣者的地地位是平平等的，彼彼此都有有獲取足足夠市場場信息的的機(jī)會和和時(shí)問，買買賣雙方方的交易易行為都都是在自自愿的、理理智的，而而非強(qiáng)制制或不受受限制的的條件下下進(jìn)行的的。事實(shí)實(shí)上現(xiàn)實(shí)實(shí)中的市市場條件件未必真真能達(dá)到到上述公公開市場場的完善善程度。公公開市場場假設(shè)就就是假定定存在較較為完善善的公開開市場

30、，被被評估資資產(chǎn)將要要在這樣樣一種公公開市場場中進(jìn)行行交易。當(dāng)當(dāng)然公開開市場假假設(shè)也是是基于市市場客觀觀存在的的現(xiàn)實(shí)，即即資產(chǎn)在在市場上上可以公公開買賣賣這樣一一種客觀觀事實(shí)為為基礎(chǔ)的的。 由由于公開開市場假假設(shè)假定定市場是是一個(gè)充充分競爭爭的市場場，資產(chǎn)產(chǎn)在公開開市場上上實(shí)現(xiàn)的的交換價(jià)價(jià)值隱含含著市場場對該資資產(chǎn)在當(dāng)當(dāng)時(shí)條件件下有效效使用的的社會認(rèn)認(rèn)同。 公公開市場場假設(shè)旨旨在說明明一種充充分競爭爭的市場場條件，在在這種條條件下，資資產(chǎn)的交交換價(jià)值值受市場場機(jī)制的的制約并并由市場場行情決決定，而而不是由由個(gè)別交交易決定定。 公公開市場場假設(shè)是是資產(chǎn)評評估中的的一個(gè)重重要假設(shè)設(shè)，其他他假設(shè)都都

31、是以公公開市場場假設(shè)為為基本參參照。公公開市場場假設(shè)也也是資產(chǎn)產(chǎn)評估中中使用頻頻率較高高的一種種假設(shè)，凡凡是能在在公開市市場上交交易、用用途較為為廣泛或或通用性性較強(qiáng)的的資產(chǎn)，都都可以考考慮按公公開市場場假設(shè)前前提進(jìn)行行評估。 (3)持持續(xù)使用用假設(shè)。持持續(xù)使用用假設(shè)也也是對資資產(chǎn)擬進(jìn)進(jìn)入的市市場的條條件，以以及在這這樣的市市場條件件下的資資產(chǎn)狀態(tài)態(tài)的一種種假定性性描述或或說明。該該假設(shè)首首先設(shè)定定被評估估資產(chǎn)正正處于使使用狀態(tài)態(tài)，包括括正在使使用中的的資產(chǎn)和和備用的的資產(chǎn)；其次根根據(jù)有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)和和信息，推推斷這些些處于使使用狀態(tài)態(tài)的資產(chǎn)產(chǎn)還將繼繼續(xù)使用用下去。持持續(xù)使用用假設(shè)既既說明了了被評

32、估估資產(chǎn)面面臨的市市場條件件或市場場環(huán)境，同同時(shí)著重重說明了了資產(chǎn)的的存續(xù)狀狀態(tài)。按按照通行行的說法法，持續(xù)續(xù)使用假假設(shè)又細(xì)細(xì)分為三三種具體體情況：一是在在用續(xù)用用；二是是轉(zhuǎn)用續(xù)續(xù)用；三三是移地地續(xù)用。在在用續(xù)用用指的是是處于使使用中的的被評估估資產(chǎn)在在產(chǎn)權(quán)發(fā)發(fā)生變動動或資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)生后，將將按其現(xiàn)現(xiàn)行正在在使用的的用途及及方式繼繼續(xù)使用用下去。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)用續(xù)用用則是指指被評估估資產(chǎn)將將在產(chǎn)權(quán)權(quán)變動發(fā)發(fā)生后或或資產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)生生后，改改變資產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的的使用用用途，調(diào)調(diào)換新的的用途繼繼續(xù)使用用下去。移移地續(xù)用用是說被被評估資資產(chǎn)在產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動動發(fā)生后后或資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)生后，改改變資產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)在的的空間位位置

33、，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到其其他空間間位置上上繼續(xù)使使用。 由由于持續(xù)續(xù)使用假假設(shè)是在在一定市市場條件件下對被被評估資資產(chǎn)使用用狀態(tài)的的一種假假定說明明，在持持續(xù)使用用假設(shè)前前提下的的資產(chǎn)評評估及其其結(jié)果的的適用范范圍常常常是有限限制的。在在許多場場合下評評估結(jié)果果并沒有有充分考考慮資產(chǎn)產(chǎn)用途替替換，它它只對特特定的買買者和賣賣者是公公平合理理的。 持持續(xù)使用用假設(shè)也也是資產(chǎn)產(chǎn)評估中中的一個(gè)個(gè)非常重重要的假假設(shè)，尤尤其在我我國，經(jīng)經(jīng)濟(jì)體制制處于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)軌時(shí)期期，市場場發(fā)育尚尚未完善善，資產(chǎn)產(chǎn)評估活活動大多多與老企企業(yè)的存存量資產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變變動有關(guān)關(guān)。因此此，被評評估對象象經(jīng)常處處于或被被推定在在持續(xù)使使用的假假設(shè)前

34、提提下。充充分認(rèn)識識和掌握握持續(xù)使使用假設(shè)設(shè)的內(nèi)涵涵和實(shí)質(zhì)質(zhì)，對于于我國的的資產(chǎn)評評估來說說有著重重要意義義。 (4)清清算假設(shè)設(shè)。清算算假設(shè)是是對資產(chǎn)產(chǎn)擬進(jìn)入入的市場場條件的的一種假假定說明明或假定定。具體體而言，是是對資產(chǎn)產(chǎn)在非公公開市場場條件下下被迫出出售或快快速變現(xiàn)現(xiàn)條件的的假定說說明。清清算假設(shè)設(shè)首先是是基于被被評估資資產(chǎn)面臨臨清算或或具有潛潛在的被被清算的的事實(shí)或或可能性性，再根根據(jù)相應(yīng)應(yīng)數(shù)據(jù)資資料推定定被評估估資產(chǎn)處處于被迫迫出售或或快速變變現(xiàn)的狀狀態(tài)。由由于清算算假設(shè)假假定被評評估資產(chǎn)產(chǎn)處于被被迫出售售或快速速變現(xiàn)條條件之下下，被評評估資產(chǎn)產(chǎn)的評估估值通常常要低于于在公開開市場

35、假假設(shè)前提提下或持持續(xù)使用用假設(shè)前前提下同同樣資產(chǎn)產(chǎn)的評估估值。因因此，在在清算假假設(shè)前提提下的資資產(chǎn)評估估結(jié)果的的適用范范圍是非非常有限限的。當(dāng)當(dāng)然，清清算假設(shè)設(shè)本身的的適用也也是較為為特設(shè)的的。 22、資產(chǎn)評評估的原原則 (1)資資產(chǎn)評估估工作原原則。 資資產(chǎn)評估估工作的的性質(zhì)決決定了資資產(chǎn)評估估機(jī)構(gòu)及及其資產(chǎn)產(chǎn)評估師師在執(zhí)業(yè)業(yè)過程中中應(yīng)堅(jiān)持持獨(dú)立、客客觀公正正和專業(yè)業(yè)服務(wù)等等工作原原則。 11)獨(dú)立立性原則則。資產(chǎn)產(chǎn)評估中中的獨(dú)立立性原則則包含有有兩層含含義：一一是評估估機(jī)構(gòu)本本身應(yīng)是是獨(dú)立的的、不依依附他人人的社會會中介組組織，在在利益上上和業(yè)務(wù)務(wù)各方無無任何聯(lián)聯(lián)系；二二是在執(zhí)執(zhí)業(yè)過程

36、程中，評評估工作作人員應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持獨(dú)獨(dú)立的第第三者地地位，進(jìn)進(jìn)行獨(dú)立立公正的的評估。 22)科學(xué)學(xué)性原則則。要求求資產(chǎn)評評估機(jī)構(gòu)構(gòu)和評估估人員必必須遵循循科學(xué)的的評估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，制制定科學(xué)學(xué)的評估估方案，采采用科學(xué)學(xué)的評估估方法進(jìn)進(jìn)行工作作。 33)客觀觀公正原原則。評評估機(jī)構(gòu)構(gòu)和工作作人員在在評估工工作中要要以實(shí)際際材料為為基礎(chǔ)，以以事實(shí)和和事物發(fā)發(fā)展的內(nèi)內(nèi)在規(guī)律律為依據(jù)據(jù)，以求求實(shí)態(tài)度度為指針針，實(shí)事事求是得得出評估估結(jié)果。 (2)資資產(chǎn)評估估經(jīng)濟(jì)技技術(shù)原則則。 資資產(chǎn)評估估經(jīng)濟(jì)技技術(shù)原則則是指在在資產(chǎn)評評估執(zhí)業(yè)業(yè)過程中中的一些些技術(shù)規(guī)規(guī)范和業(yè)業(yè)務(wù)準(zhǔn)則則。它們們?yōu)樵u估估人員在在執(zhí)業(yè)過過程中的的專業(yè)

37、判判斷提供供技術(shù)依依據(jù)和保保證。經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)原則主主要包括括：1)預(yù)期收收益原則則。預(yù)期期收益原原則是以以技術(shù)原原則的形形式慨括括出資產(chǎn)產(chǎn)及其資資產(chǎn)價(jià)值值的最基基本的決決定因素素。資產(chǎn)產(chǎn)之所以以有價(jià)值值是因?yàn)闉樗軒砦磥韥斫?jīng)濟(jì)利利益，資資產(chǎn)價(jià)值值的高低低主要取取決于它它能為其其所有者者或控制制者帶來來的預(yù)期期收益量量的多少少。 2)供求原原則。資資產(chǎn)的價(jià)價(jià)值評估估必須分分析市場場上的供供求關(guān)系系，假定定在其他他條件不不變的前前提下，資資產(chǎn)的價(jià)價(jià)格隨著著需求的的增長而而上升，隨隨著供給給的增加加而下降降。盡管管資產(chǎn)價(jià)價(jià)格隨著著供求變變化并不不成固定定比例變變化，但但變化的的方向都都帶有規(guī)規(guī)律

38、性。評評估人員員在判斷斷資產(chǎn)價(jià)價(jià)值時(shí)應(yīng)應(yīng)充分考考慮供求求關(guān)系。 33)貢獻(xiàn)獻(xiàn)原則。貢貢獻(xiàn)原則則是預(yù)期期收益原原則的一一種具體體化原則則。它要要求資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的高低要要由該資資產(chǎn)的貢貢獻(xiàn)來決決定。貢貢獻(xiàn)原則則主要適適用于構(gòu)構(gòu)成某整整體資產(chǎn)產(chǎn)的各組組成要素素資產(chǎn)的的貢獻(xiàn)，或或者是當(dāng)當(dāng)整體資資產(chǎn)缺少少該項(xiàng)要要素時(shí)資資產(chǎn)將蒙蒙受的損損失。 44)替代代原則。按按市場規(guī)規(guī)律，在在同一市市場上，具具有相同同使用價(jià)價(jià)值和質(zhì)質(zhì)量的商商品，應(yīng)應(yīng)有大致致相同的的交換價(jià)價(jià)值。在在資產(chǎn)評評估中確確實(shí)存在在著評估估數(shù)據(jù)、評評估方法法等的合合理替代代問題，正正確運(yùn)用用替代原原則是公公正進(jìn)行行資產(chǎn)評評估的重重要保證證。5)

39、評估時(shí)時(shí)點(diǎn)原則則。市場場變化，資資產(chǎn)價(jià)值值也會隨隨著市場場條件的的變化而而不斷變變化。為為保證資資產(chǎn)評估估結(jié)果可可以被市市場檢驗(yàn)驗(yàn)，在資資產(chǎn)評估估時(shí)，必必須假定定市場條條件固定定在某一一時(shí)點(diǎn)，這這一時(shí)點(diǎn)點(diǎn)就是評評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日，也也叫估價(jià)價(jià)日期。它它為資產(chǎn)產(chǎn)評估提提供了一一個(gè)時(shí)間間基準(zhǔn)。資資產(chǎn)評估估的評估估時(shí)點(diǎn)原原則要求求資產(chǎn)評評估必須須有評估估基準(zhǔn)日日，而且且評估值值就是評評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日的資資產(chǎn)價(jià)值值。課后練習(xí)：1、通過本本活動的的學(xué)習(xí)，能能夠了解解資產(chǎn)評評估的基基本概念念以及資資產(chǎn)評估估的原則則；2、通過網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，查查詢國家家最近出出臺的關(guān)關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)評估的的法律法法規(guī)，并并做好記記錄?；顒佣?汽車

40、鑒定評評估概述述法活動二 汽汽車鑒定定評估是是指依法法設(shè)立、具具有執(zhí)業(yè)業(yè)資質(zhì)的的汽車鑒鑒定評估估機(jī)構(gòu)和和二手車車鑒定評評估師，接接受國家家機(jī)關(guān)和和各類市市場主體體的委托托，按照照特定的的目的，遵遵循法定定或公允允的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和程序序，運(yùn)用用科學(xué)的的方法，對對經(jīng)濟(jì)和和社會活活動中涉涉及的車車輛所進(jìn)進(jìn)行的技技術(shù)鑒定定，并根根據(jù)鑒定定結(jié)果對對汽車在在鑒定評評估基準(zhǔn)準(zhǔn)日的價(jià)價(jià)值進(jìn)行行評定估估算的過過程。做做好機(jī)動動車鑒定定評估工工作，不不僅有利利于引導(dǎo)導(dǎo)企業(yè)正正確做出出價(jià)格決決策，有有利于保保障司法法訴訟和和行政執(zhí)執(zhí)法等活活動的順順利進(jìn)行行，有利利于維護(hù)護(hù)法人和和公民合合法的合合法權(quán)益益，而且且對維護(hù)護(hù)正

41、常的的社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)秩序序，促進(jìn)進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展具有有重要意意義。因因此，深深入認(rèn)真真研究、探探討機(jī)動動車鑒定定評估問問題，建建立一套套完整、科科學(xué)、適適用的機(jī)機(jī)動車鑒鑒定評估估方法，以以保證其其鑒定結(jié)結(jié)論客觀觀、公正正、合理理，就顯顯得更為為重要。一、汽車鑒鑒定評估估的原則則 根據(jù)我國汽汽車評估估管理要要求，汽汽車評估估估價(jià)遵遵循四項(xiàng)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)： (1)成成本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。重置置成本是是指在現(xiàn)現(xiàn)時(shí)條件件下，按按功能重重置車輛輛并使其其處于在在用狀態(tài)態(tài)所耗費(fèi)費(fèi)的成本本。重置置成本的的構(gòu)成與與歷史成成本一樣樣也是反反映車輛輛的購建建、運(yùn)輸輸、注冊冊登記等等建設(shè)過過程中全全部費(fèi)用用的價(jià)格格，只不不過它是是按現(xiàn)有有技

42、術(shù)水水平和價(jià)價(jià)格水平平計(jì)算的的。重置置成本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)選用用的前提提是車輛輛處于使使用狀態(tài)態(tài)，一方方面反映映車輛已已經(jīng)投入入使用，另另一方面面反映車車輛能夠夠繼續(xù)使使用，對對所有者者具有使使用價(jià)值值。決定定重置成成本的兩兩個(gè)因素素是重置置成本及及其損耗耗。 (2)市市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。現(xiàn)行行市價(jià)是是指車輛輛在公平平市場上上的銷售售價(jià)格。對對市場的的規(guī)定是是：有充充分的市市場競爭爭、買賣賣雙方?jīng)]沒有壟斷斷和強(qiáng)制制、雙方方都有足足夠的時(shí)時(shí)問和能能力了解解實(shí)情，并并做出具具有獨(dú)立立性的判判斷和理理智的選選擇。決決定市場場的因素素主要有有基礎(chǔ)價(jià)價(jià)格、供供求關(guān)系系和質(zhì)量量因素。 (3)現(xiàn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。收益益現(xiàn)值是是指根

43、據(jù)據(jù)車輛未未來獲利利能力的的大小，按按照將本本求利的的逆向思思維以本本索利，以以適應(yīng)折折現(xiàn)率或或資本化化率將未未來收效效折成現(xiàn)現(xiàn)值。也也就是為為獲得車車輛以取取得預(yù)期期收益的的權(quán)利所所支付的的傾向總總額。 (4)價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。清算算價(jià)格是是指非正正常市場場上限制制拍賣的的價(jià)格。現(xiàn)現(xiàn)行市價(jià)價(jià)是公平平價(jià)格，清清算價(jià)格格則是一一種拍售售價(jià)格，它它由于受受到期限限和買主主限制，其其價(jià)格一一般低于于市場價(jià)價(jià)格。因因此，對對于車輛輛的評估估計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的選選擇，必必須與車車輛經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為密密切結(jié)合合起來。二、汽車鑒鑒定評估估的假設(shè)設(shè) 任任何一門門學(xué)科的的形成都都是有前前提的，而而一般的的前提都都是假設(shè)設(shè)。汽車

44、車的評估估原理也也是一樣樣，它的的存在需需要有一一定的前前提，這這就是假假設(shè)。汽汽車評估估人員只只有理解解了假設(shè)設(shè)，才能能根據(jù)不不同的情情況下做做出最合合理的評評估。 (1)繼繼續(xù)使用用假設(shè)。即即車輛將將按現(xiàn)行行用途繼繼續(xù)使用用，或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換用途途繼續(xù)使使用。對對于車輛輛的評估估只能從從繼續(xù)使使用出發(fā)發(fā)，而不不能按車車輛拆零零出售零零部件所所得收入入進(jìn)行計(jì)計(jì)價(jià)。在在確定車車輛能否否繼續(xù)使使用時(shí)，必必須充分分考慮的的條件是是車輛具具有顯著著的使用用壽命；車輛所所有權(quán)的的明確；車輛在在法律和和經(jīng)濟(jì)上上允許轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；充充分考慮慮車輛的的使用功功能。 (2)公公開市場場假設(shè)。即即假定上上市場交交易的車車輛交

45、易易雙方是是彼此平平等的，他他們都能能獲得足足夠的市市場信息息和機(jī)會會。不同同的車輛輛，其性性能用途途不同，則則交易期期望價(jià)格格也就不不同。在在車輛評評估時(shí)，按按照公開開市場假假設(shè)處理理可做適適當(dāng)?shù)恼{(diào)調(diào)整，才才能獲得得最佳的的效益。 (3)清清算清償償假設(shè)。即即指用車車輛所有有者在某某種壓力力下被強(qiáng)強(qiáng)制進(jìn)行行整體或或拆零，經(jīng)經(jīng)協(xié)商，或或以拍賣賣方式在在市場上上出售。這這種情況況下的車車輛具有有一定的的特殊性性，其估估價(jià)值可可能大大大低于繼繼續(xù)使用用或公開開市場的的評估價(jià)價(jià)值。三、汽車鑒鑒定評估估要素 在在對舊機(jī)機(jī)動車鑒鑒定評估估過程中中，一般般要涉及及以下基基本的評評估要素素： 11、鑒定評評

46、估的主主體 鑒鑒定評估估的主體體即是從從事汽車車鑒定評評估的機(jī)機(jī)構(gòu)和人人員，是是汽車鑒鑒定評估估工作中中的主導(dǎo)導(dǎo)者。在在汽車鑒鑒定評估估業(yè)務(wù)中中，對汽汽車鑒定定評估的的主體資資格有嚴(yán)嚴(yán)格的限限制條件件，如鑒鑒定評估估人員必必須獲得得勞動和和社會保保障部(局)頒頒發(fā)的二二手車鑒鑒定評估估師證書書，才能能取得相相應(yīng)的職職業(yè)資格格。2、鑒定評評估的客客體鑒定評估的的客體即即是待評評估的車車輛，是是鑒定評評估的具具體對象象。被評評估車輛輛可以按按照不同同的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行分分類。如如按照公公安機(jī)關(guān)關(guān)管理分分類，可可分為大大型汽車車和小型型汽車；依據(jù)舊舊標(biāo)準(zhǔn)按按用途分分類，可可分為貨貨車、越越野汽車車、自卸卸

47、汽車、牽牽引汽車車、專用用汽車、客客車、轎轎車。國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBT37730220001汽汽車和掛掛車類型型的術(shù)語語和定義義拋棄棄了傳統(tǒng)統(tǒng)的汽車車分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，將將汽車類類別從貨貨車、越越野車、自自卸車、牽牽引汽車車、專用用汽車、客客車和轎轎車等大大類分為為乘用車車和商用用車兩大大類。 根根據(jù)國家家標(biāo)準(zhǔn)，乘乘用車可可定義為為：在其其設(shè)計(jì)和和技術(shù)特特性上主主要用于于載運(yùn)乘乘客及其其隨身行行李和或臨時(shí)時(shí)物品的的汽車，包包括駕駛駛員座位位在內(nèi)最最多不超超9個(gè)座座位。它它也可以以牽引一一輛掛車車。商用用車可定定義為：在設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)術(shù)特性上上用于運(yùn)運(yùn)送人員員和貨物物的汽車車，并且且可以牽牽引掛車車。乘用用

48、車不包包括在內(nèi)內(nèi)。 按按照車輛輛的使用用用途，可可以將機(jī)機(jī)動車分分為營運(yùn)運(yùn)車輛和和非營運(yùn)運(yùn)車輛和和特種車車輛。其其中營運(yùn)運(yùn)車輛又又可細(xì)分分為公路路客運(yùn)、出出租客運(yùn)運(yùn)、旅游游客運(yùn)、貨貨運(yùn)、租租賃等幾幾種類型型。特種種車輛又又可分為為警用、消消防、救救護(hù)和工工程搶險(xiǎn)險(xiǎn)等若干干種車型型。 合合理科學(xué)學(xué)地對機(jī)機(jī)動車進(jìn)進(jìn)行分類類，有利利于在評評估過程程中進(jìn)行行信息資資料的收收集和應(yīng)應(yīng)用。如如同一種種車型，由由于其用用途不同同，車輛輛在用狀狀態(tài)所需需要的稅稅費(fèi)就會會有較大大的差別別，其重重置成本本的構(gòu)成成也往往往差異較較大。 33、鑒定評評估的依依據(jù) 鑒鑒定評估估的依據(jù)據(jù)也就是是汽車鑒鑒定評估估工作所所遵

49、循的的法律、法法規(guī)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為文件、合合同協(xié)議議以及收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和其他他參考依依據(jù)。 44、鑒定評評估的目目的 鑒鑒定評估估的目的的即是汽汽車鑒定定評估所所要服務(wù)務(wù)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為是是什么。汽汽車鑒定定評估的的目的往往往直接接影響著著車輛評評估方法法的選擇擇。 55、鑒定評評估原則則 鑒鑒定評估估原則就就汽車鑒鑒定評估估的行為為規(guī)范，是是調(diào)節(jié)車車輛評估估當(dāng)事人人各方關(guān)關(guān)系、處處理鑒定定評估業(yè)業(yè)務(wù)的行行為準(zhǔn)則則。 66、鑒定評評估程序序 鑒鑒定評估估程序即即汽車鑒鑒定評估估工作從從開始準(zhǔn)準(zhǔn)備到最最后結(jié)束束的工作作程序。7、鑒定評評估的價(jià)價(jià)值類型型 鑒鑒定評估估的價(jià)值值類型即即對車輛輛評估價(jià)價(jià)值的質(zhì)

50、質(zhì)的規(guī)定定，它對對評估方方法的選選擇具有有約束性性。如要要評估車車輛的現(xiàn)現(xiàn)行市價(jià)價(jià)，則宜宜選擇現(xiàn)現(xiàn)行市價(jià)價(jià)法進(jìn)行行評估，如如要評估估車輛的的重置成成本，則則要使用用重置成成本法。8、鑒定評評估方法法鑒定評估方方法即汽汽車鑒定定評估所所運(yùn)用的的特定技技術(shù)，它它是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)機(jī)動車車評估價(jià)價(jià)值的手手段和途途徑。目目前就四四種評估估方法的的可操作作性而言言，最常常使用重重置成本本法對車車輛的價(jià)價(jià)值進(jìn)行行評定和和估算。 以以上8種種要素構(gòu)構(gòu)成了汽汽車鑒定定評估活活動的有有機(jī)整體體。它們們之間相相互依托托，是保保證汽車車鑒定評評估工作作正常進(jìn)進(jìn)行和評評估價(jià)值值科學(xué)性性的重要要因素。四、汽車鑒鑒定評估估的目的的

51、 汽汽車鑒定定評估的的目的是是指被評評估車輛輛即將發(fā)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為為。同樣樣的車輛輛，因?yàn)闉樵u估目目的不同同，其評評估結(jié)果果也往往往不同。因因此，明明確委托托鑒定評評估的目目的，對對于科學(xué)學(xué)地組織織汽車鑒鑒定評估估工作，提提高車輛輛評估質(zhì)質(zhì)量，具具有重要要的意義義。一般般而言，汽汽車鑒定定評估服服務(wù)的目目的有以以下幾個(gè)個(gè)方面： 11、車輛的的交易 車車輛在交交易市場場上進(jìn)行行買賣時(shí)時(shí)，買賣賣雙方對對于車輛輛交易價(jià)價(jià)格的期期望是不不同的，甚甚至相差差很遠(yuǎn)。因因此需要要二手車車鑒定評評估師站站在公正正、獨(dú)立立的立場場上對被被交易的的車輛進(jìn)進(jìn)行鑒定定評估，評評估的價(jià)價(jià)格作為為買賣雙雙方的成成交參考

52、考價(jià)格。 22、車輛的的轉(zhuǎn)籍、過過戶 二二手車的的轉(zhuǎn)籍、過過戶可能能因?yàn)榻唤灰仔袨闉椋部煽赡芤驗(yàn)闉槠渌?jīng)經(jīng)濟(jì)行為為而發(fā)生生。如單單位或個(gè)個(gè)人以其其所有的的機(jī)動車車輛來償償還債務(wù)務(wù)時(shí)，若若債權(quán)債債務(wù)雙方方對車輛輛的價(jià)值值有異議議時(shí)，也也需要委委托二手手車鑒定定估價(jià)師師對有關(guān)關(guān)車輛的的價(jià)值進(jìn)進(jìn)行評定定估算，否否則車輛輛無法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)籍和過過戶。 33、車輛置置換 車車輛置換換業(yè)務(wù)有有兩種情情況。一一種是以以舊換新新業(yè)務(wù)，一一種是以以舊換舊舊業(yè)務(wù)。這這兩種情情況都會會涉及到到對置換換車輛的的鑒定評評估。對對車輛評評估結(jié)果果的公平平與否，直直接關(guān)系系到置換換雙方的的利益。車車輛的置置換業(yè)務(wù)務(wù)尤其是是以舊換

53、換新業(yè)務(wù)務(wù)在我國國的汽車車市場是是一個(gè)嶄嶄新的業(yè)業(yè)務(wù)，有有著廣闊闊的前景景。 44、車輛拍拍賣 對對于公務(wù)務(wù)車輛、執(zhí)執(zhí)法機(jī)關(guān)關(guān)罰沒車車輛、抵抵押車輛輛、企業(yè)業(yè)清算車車輛、海海關(guān)獲得得的抵稅稅和放棄棄車輛等等，都需需要對車車輛進(jìn)行行鑒定評評估，為為拍賣車車輛提供供拍賣底底價(jià)。 55、車輛保保險(xiǎn) 在在對車輛輛進(jìn)行投投保時(shí)，所所繳納的的保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)高低直直接與車車輛本身身的價(jià)值值大小有有關(guān)，同同樣當(dāng)被被保險(xiǎn)車車輛發(fā)生生保險(xiǎn)事事故，保保險(xiǎn)公司司需要對對事故車車輛進(jìn)行行理賠。為為了保障障保險(xiǎn)雙雙方的利利益，也也需要對對核保理理賠的車車輛進(jìn)行行公平的的鑒定評評估。 66、法律訴訴訟服務(wù)務(wù) 當(dāng)當(dāng)事人遇遇到機(jī)動動

54、車輛訴訴訟時(shí)，委委托鑒定定評估師師對車輛輛進(jìn)行評評估，有有助于把把握事實(shí)實(shí)真相，同同時(shí)法院院判決時(shí)時(shí)，可以以依據(jù)鑒鑒定估價(jià)價(jià)師的結(jié)結(jié)論為法法院司法法裁定提提供現(xiàn)時(shí)時(shí)價(jià)值依依據(jù)。 77、抵押貸貸款 銀銀行為了了確保放放貸安全全，要求求貸款人人以車輛輛作為貸貸款抵押押物。銀銀行為了了確保貸貸款的安安全性，要對車車輛進(jìn)行行鑒定評評估。而而這種貸貸款安全全性的高高低在一一定程度度上取決決于抵押押車輛評評估的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。 88、擔(dān)保 擔(dān)擔(dān)保是指指車輛所所有單位位或所有有人，以以其擁有有的車輛輛為其他他單位或或個(gè)人的的經(jīng)濟(jì)行行為提供供擔(dān)保，并并承擔(dān)連連帶責(zé)任任的行為為。 99、典當(dāng) 當(dāng)當(dāng)?shù)洚?dāng)雙雙方對車車輛的

55、價(jià)價(jià)值認(rèn)知知有較大大的懸殊殊時(shí)，為為了保障障典當(dāng)業(yè)業(yè)務(wù)的正正常進(jìn)行行，可以以委托二二手車鑒鑒定估價(jià)價(jià)師對車車輛的價(jià)價(jià)值進(jìn)行行評估，典典當(dāng)行以以此可以以作為放放款的依依據(jù)。當(dāng)當(dāng)車輛發(fā)發(fā)生絕當(dāng)當(dāng)時(shí)，對對絕當(dāng)車車輛的處處理，同同樣也需需要委托托二手車車鑒定估估價(jià)師為為其提供供鑒定估估價(jià)服務(wù)務(wù)。 110、其他 其其他經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為如如在企業(yè)業(yè)發(fā)生聯(lián)聯(lián)營、兼兼并、出出售、股股份經(jīng)營營或破產(chǎn)產(chǎn)清算時(shí)時(shí)，也需需要對企企業(yè)所擁擁有的車車輛進(jìn)行行鑒定評評估，以以充分保保證企業(yè)業(yè)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)益。在接受車輛輛評估委委托時(shí)，明明確車輛輛的評估估目的十十分重要要。我們們對車輛輛的鑒定定評估是是一種市市場價(jià)值值的評估估，所以以

56、針對客客戶不同同的評估估目的，應(yīng)應(yīng)采用不不同的評評估方法法。課后練習(xí)：1、通過本本活動的的學(xué)習(xí)，能能夠了解解汽車評評估估價(jià)價(jià)遵循幾幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及汽車車鑒定評評估基本本要素；2、利用課課余時(shí)間間，相互互探討關(guān)關(guān)于汽車車評估的的原則及及標(biāo)準(zhǔn)?；顒尤?汽車評估重重置成本本法活動三 MACROBUTTON MTEditEquationSection2 SEQ MTEqn r h * MERGEFORMAT SEQ MTSec r 1 h * MERGEFORMAT SEQ MTChap r 1 h * MERGEFORMAT 重重置成本本法是指指在車輛輛能夠繼繼續(xù)使用用的前提提下，在在現(xiàn)時(shí)條條件重新新

57、購置一一輛全新新狀態(tài)的的被評估估車輛所所需的全全部成本本，即完完全重置置成本，簡簡稱重置置全價(jià)，減減去該被被評估車車輛的各各種陳舊舊貶值后后的差額額作為被被評估車車輛現(xiàn)時(shí)時(shí)價(jià)格。一、重置成成本法的的理論依依據(jù) 市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)下，任任何一個(gè)個(gè)理性的的購買者者在購買買某項(xiàng)資資產(chǎn)時(shí)它它所愿意意支付的的價(jià)錢，絕絕對不會會超過與與被評估估對象具具有同等等效用的的全新資資產(chǎn)的最最低成本本，即待待評估資資產(chǎn)的重重置成本本是其價(jià)價(jià)格的最最大可能能值，這這就是重重置成本本法的理理論依據(jù)據(jù)。重置成本是是購買一一項(xiàng)全新新的與被被評估車車輛相同同的車輛輛所支付付的最低低金額。按按重新購購置車輛輛所用的的材料、技技術(shù)的不不

58、同，可可把重置置成本區(qū)區(qū)分為復(fù)復(fù)原重置置成本和和更新重重置成本本。復(fù)原原成本指指選用與與被評估估車輛相相同的材材料、制制造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)結(jié)構(gòu)和和技術(shù)條條件等，以以現(xiàn)時(shí)價(jià)價(jià)格復(fù)原原購置相相同的全全新車輛輛所需的的全部成成本，簡簡稱復(fù)原原成本。更更新成本本指利用用新型材材料、新新技術(shù)標(biāo)標(biāo)推、新新設(shè)計(jì)等等，以現(xiàn)現(xiàn)時(shí)價(jià)格格購置相相同或相相似功能能的全新新車輛所所支付的的全部成成本，簡簡稱更新新成本。一一般情況況下，在在進(jìn)行重重置成本本計(jì)算時(shí)時(shí)，如果果同時(shí)可可以取得得復(fù)原成成本和更更新成本本，應(yīng)選選用更新新成本；如果不不存在更更新成本本，則考考慮選用用復(fù)原成成本。重置成本法法是汽車車評價(jià)中中一種常常用方

59、法法。它適適用于汽汽車?yán)^續(xù)續(xù)使用前前提下的的車輛評評估。對對在用車車輛，可可直接運(yùn)運(yùn)用重置置成本法法進(jìn)行評評估，無無須作較較大的調(diào)調(diào)整。目目前我國國汽車交交易市場場尚不規(guī)規(guī)范和完完善，運(yùn)運(yùn)用現(xiàn)行行市價(jià)法法和收益益現(xiàn)值法法的客觀觀條件受受到一定定的制約約；而清清算價(jià)格格法僅在在特定的的條件下下才能使使用，因因此，重重置成本本法在汽汽車評估估中得到到了廣泛泛地應(yīng)用用。二、車輛的的貶值機(jī)動車和其其他機(jī)械械設(shè)備一一樣其價(jià)價(jià)值也是是一個(gè)變變量，它它隨車輛輛的使用用、時(shí)間間及其他他因素的的變化而而貶值。除除了市場場價(jià)格、供供需關(guān)系系以外，影影響車輛輛價(jià)值量量變化的的因素主主要有以以下幾個(gè)個(gè)方面。1、機(jī)動車

60、車輛的實(shí)實(shí)體性貶貶值實(shí)體性貶值值也叫有有形損耗耗，是指指機(jī)動車車在存放放和使用用過程中中，由于于物理和和化學(xué)原原因而導(dǎo)導(dǎo)致車輛輛的實(shí)體體發(fā)生價(jià)價(jià)值損耗耗，即由由于自然然力的作作用而發(fā)發(fā)生的損損耗。除除交易的的陳列樣樣車外，一一般汽車車都不是是全新狀狀態(tài)的，因因而或多多或少都都存在實(shí)實(shí)體性貶貶值。確確定實(shí)體體性貶值值，通過過車輛的的新舊程程度，部部件的損損耗程度度及車表表與內(nèi)飾飾部件的的磨損程程度來判判斷。如如果用損損耗率來來衡量，一一項(xiàng)全新新的車輛輛，其實(shí)實(shí)體性貶貶值為百百分之零零，而一一輛完全全報(bào)廢的的車輛，其其實(shí)體性性貶值為為百分之之百，處處于其他他狀態(tài)下下的車輛輛其實(shí)體體性貶值值率則位位