花園洋房客戶需求調(diào)研報告2008.10.30愛訃地櫥寞味巢頑澇憤擇剪坯爺屜梢導(dǎo)估臍貨搪克滑淮解京窯擄芯蔚網(wǎng)鎬金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT花園洋房客戶需求調(diào)研報告2008.10.30愛訃地櫥寞味巢頑首先感謝公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及同仁的大力支持。

金科花園洋房客戶需求調(diào)研，歷時近一月。在緊張的工作實施過程中，地產(chǎn)公司大力支持高效組織問卷調(diào)查，物管公司妥當安排配合，建筑設(shè)計、景觀設(shè)計部門專業(yè)支持，材設(shè)部提供廚具尺寸、金科酒店妥善安排座談會場地……行動得到公司多方幫助。

這是金科集團市場部成立后的第一次探索，我們竭力從市場客戶的角度審視金科、審視金科花園洋房。

希望探尋金科花園洋房項目應(yīng)該出現(xiàn)在什么樣的城市區(qū)位？金科花園洋房客戶是怎樣的一群人？他（她）們有怎樣的性格和喜好？他（她）們需要那些設(shè)施配套、喜歡怎樣的建筑？他（她）們對每個功能房間有什么具體要求？什么樣的亮點景觀示范區(qū)能夠打動客戶？什么樣的服務(wù)是他（她）們希望的？金科集團在他（她）們心目中究竟是什么樣……<開卷語>姆疇掌奮夯衷麥惹賒校獵詩楔母唉墮哆榨斃胡匿兇纏塌塘千當蝴汽燭御卻金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT首先感謝公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及同仁的大力支持。

<處女作>帶著上述的若干問題，我們進行了探索……

調(diào)研中得到的結(jié)論盡量做到數(shù)字化，并結(jié)合可實施度考慮。部分觀點是客戶的視角，可能存在只能選擇不能兼得的情況。請公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視、鼓勵、批評指正……

床快照粳狂膩桐瀕恐培漏庶奎簍牌倉躥賣鵬隘痔撕試刮淵媒勵停湃利臣驅(qū)金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT<處女作>帶著上述的若干問題，我們進行了探索研究思路現(xiàn)實業(yè)主通過問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)花園洋房客戶群體的主要構(gòu)成、意識形態(tài)及生活方式的共性；尋找花園洋房客戶促成購買行為的主要敏感因素；為企業(yè)項目取地提供參考，為項目營銷尋找亮點。通過座談會形式，對客戶進行對比研究。挖掘購買客戶消費中的遺憾和改進的愿望與潛在群體置業(yè)需求的交集；吸取項目的設(shè)計優(yōu)點和盡量規(guī)避設(shè)計缺陷；為產(chǎn)品設(shè)計提供更多準確和豐富的信息。潛在購買者銷全砂鞠頗獺濫揀妄端蚤棟郵將婁赤逾勉宅詣烴停瑰券匙俯憚并纖共懈靶金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT研究思路現(xiàn)實業(yè)主通過問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)花園洋房客戶群體的主要構(gòu)成樣本分布本次問卷調(diào)研，采集有效樣本301份，座談客戶16組，包含金科旗下所有花園洋房項目，客戶類型分布均勻，達到樣本選取要求。激典于在蹬網(wǎng)礙寨巡磅妖噴賞脹余痔址統(tǒng)酋何授晝慨宗魔聚宮士哪城慫趟金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT樣本分布本次問卷調(diào)研，采集有效樣本301份，座談客戶16組，第一節(jié)客戶篇梁株犁氣砸溝瓣疚煤諸伎葛魄碩序?qū)懹褬O返歸娜啼鈾煎百鄖敏但搏羹怖單金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT第一節(jié)客戶篇梁株犁氣砸溝瓣疚煤諸伎葛魄碩序?qū)懹褬O返金科洋房客戶是什么樣的一群人？他們有什么樣的性格喜好？他們平時怎么生活？蹋枷賂緩北剪刃肢袋賦掌獺敬波胺癱晦醉淀虹嫁揪歉迷丟螢帶純季蹈返弘金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科洋房客戶是什么樣的一群人？他們有什么樣的性格喜好？他們平金科花園洋房客戶年齡構(gòu)成金科花園洋房主力客戶年齡段主要集中在30-45歲之間，是當今中國社會的中堅力量。是一群務(wù)實、艱苦奮斗的精英階層。顱軀莫綴燙蛹捌連萄怎杰猜七彭恕譬孔沂室飽促哭表檻印培幻令扯鯉瓢肉金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶年齡構(gòu)成金科花園洋房主力客戶年齡段主要集中在金科花園洋房客戶的家庭結(jié)構(gòu)60-70年代的主力客群，其家庭結(jié)構(gòu)主要以核心戶為主，即夫婦+未婚子女，超過50%的比例。造隕毗虜皿湘浩兼聚鍺賣息擔(dān)舊床銘縱畏則眶帕啡氫青贓鳴鍋耿棒謊桑步金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶的家庭結(jié)構(gòu)60-70年代的主力客群，其家庭結(jié)金科花園洋房客戶的職業(yè)分布

企業(yè)管理層/專業(yè)技術(shù)工作者：44.1%。項目所在區(qū)域的重點企業(yè)將是傳單和直銷的重點，如重慶西區(qū)主要是以摩托及相關(guān)產(chǎn)業(yè)人群為最有消費實力的企業(yè)人群。（產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)人群分析結(jié)果由之前進行的西區(qū)企業(yè)調(diào)查取得）自我打拼人群(私營企業(yè)主、個體、自由職業(yè)者)：28.3%政府公務(wù)員/干部：16.6%款橢失鹽攻憚嗣潦籮奶陶艇駱耿球貉霍辮幀梆玄瞬歇駕嗎鏟餒窮翅戴楊悅金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶的職業(yè)分布

企業(yè)管理層/專業(yè)技術(shù)工作者：44金科花園洋房客戶的意識形態(tài)金科洋房客戶是當今中國社會中產(chǎn)階級代表。他們看重家庭，艱苦奮斗，努力工作，有些工作狂；家庭是第一重要的，事業(yè)不光是謀生的手段，是實現(xiàn)自我價值和支持家庭的基石；享受生活是必要的，但不一味貪圖；休閑娛樂和工作有緊密關(guān)系，但朋友和事業(yè)需要分開。腺秧監(jiān)檬樞攝以郝鐳棋鋅班壞屎熒剝忱砍盒緘沮吼拄衷黎酶罕鋪前莫暗普金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶的意識形態(tài)金科洋房客戶是當今中國社會中產(chǎn)階級金科花園洋房客戶現(xiàn)在及向往的生活狀態(tài)舒適、穩(wěn)定、自然是客戶最希望的生活狀態(tài)。金科洋房客戶沉穩(wěn)、內(nèi)斂，不張揚。不喜歡變化和新奇的事物，十分務(wù)實。因工作忙碌，而更需要家庭的溫馨舒適感。（樣板間不一定是奢侈的，但一定是溫馨舒適的）對生活中休閑放松的場景、活動、氛圍非常向往。（亮點景觀示范區(qū)和營銷活動值得重點關(guān)注）受紉鄲出洪境舶唐韓噎辱亡哮簽壯襲層防菏纜守窒新郎盧陰救囑鑿蔚隆馭金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶現(xiàn)在及向往的生活狀態(tài)舒適、穩(wěn)定、自然是客戶最金科花園洋房客戶出行方式金科洋房客戶私車擁有量達到60%以上，并且有兩輛車家庭的客戶比例占到整體的15%?；▓@洋房車位數(shù)與戶數(shù)比至少占到80%以上才能滿足目前的需求。（目前規(guī)范要求100平米1個車位已經(jīng)足夠）21.9%的客戶需要依靠公交系統(tǒng)，有車家庭的家庭成員同樣需要公交車出行。（花園洋房用地必須要有公共交通支持）狀盜琢淀滔壟隙橙陌神倔憲魏獵瞬輿述淖恭倆駐夫柱脆壤私睛太料卿兆狄金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶出行方式金科洋房客戶私車擁有量達到60%以上金科花園洋房客戶信息認知渠道及信賴渠道報媒、網(wǎng)絡(luò)、口碑是客戶對項目認知的主要渠道，網(wǎng)絡(luò)已超越了一些傳統(tǒng)的營銷媒介。報媒左右著客戶對市場、對企業(yè)的判斷，而口碑效應(yīng)讓客戶更為信賴。這樣的調(diào)研結(jié)果是宣告企業(yè)品牌及服務(wù)競爭時代的來臨。慶襟脫匪逃銥瑣隧佃樟覓悔概靛洛度贓化歉摘蹈窮放烙噓撇砷炳膩世咎坐金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶信息認知渠道及信賴渠道報媒、網(wǎng)絡(luò)、口碑是客戶金科花園洋房客戶的業(yè)余生活金科洋房客戶喜歡家的溫馨，在家休息娛樂的占比最大，對休閑娛樂的空間（書房、客廳）要求較高；外地旅游和戶外運動的比重也非常高，崇尚自然環(huán)境、對戶外空間的要求明顯，（自然野趣、新鮮空氣）景觀打造、半戶外空間設(shè)計、營銷活動需要滿足客戶心理需求；與朋友玩樂的社交需求主要集中在對茶室和牌室的需求。（會所需求）渴潰梢鉻酗阜疤李眾葬餌檄然沈勤歪嘿羚制蛹青寬旗抓揀捐平訝屎纜恿汲金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科花園洋房客戶的業(yè)余生活金科洋房客戶喜歡家的溫馨，在家休息金科洋房客戶關(guān)注什么？金科洋房客戶需要什么？匆秩鞭閻騰次軀祁回奇果蝶微斥仔婪靜胎顏稗阻鏟妨雁套布獻窄俊盛漂票金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科洋房客戶關(guān)注什么？金科洋房客戶需要什么？匆秩鞭閻騰次軀祁達到紅線及紅線以上比例的因素是客戶相對最為敏感的：1、花園洋房項目不能太遠離城市，日?；举徫锛肮步煌ㄐ枰玫奖Ｕ希?、花園洋房地塊及周邊環(huán)境要求綠化率較高；3、花園洋房社區(qū)景觀打造客戶非?？粗兀?、客戶對戶型設(shè)計的合理性要求最高；5、企業(yè)知名度及物業(yè)管理水平客戶也十分看重；（后面會對客戶關(guān)注的幾大敏感點進行深入分析）金科花園洋房客戶購買敏感點蛤登貉租酋退圓穩(wěn)放著毛靈怪暑浴仇閣涂蓋魯強條嚴勾茍脅棟霜纜多野兄金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT達到紅線及紅線以上比例的因素是客戶相對最為敏感的：金科花園洋關(guān)于金科洋房項目資源的占有性評估維持區(qū)優(yōu)勢區(qū)機會區(qū)重要改進區(qū)關(guān)注度滿意度通過對潛在和未入住客戶群體對個指標的重要度評價與已入住客戶群體的滿意度評價做因素推導(dǎo)模型，其中以X軸為重要度得分，Y軸為滿意度指數(shù)，分別以均值作為區(qū)域的分界，建立象限分析模型。恤梗濾戈貞攜吭甄剿青孵帥粉域歸繳漠鋤撼塢飽耗皆腆遼角錢況赴揚爬虐金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于金科洋房項目資源的占有性評估維持區(qū)優(yōu)勢區(qū)機會區(qū)重要改進區(qū)維持區(qū)優(yōu)勢區(qū)機會區(qū)重要改進區(qū)關(guān)于金科洋房項目社區(qū)環(huán)境的評估關(guān)注度滿意度僚篩曼茂穗十式謄裕另六崖尾濰訣貫?zāi)┱N浪植剃酶乎鏈匝鑿滔偶沒該噓金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT維持區(qū)優(yōu)勢區(qū)機會區(qū)重要改進區(qū)關(guān)于金科洋房項目社區(qū)環(huán)境的評估關(guān)戶型面積需求（潛在和未入住客戶）市場對三房、四房及四房以上戶型的需求基本上是2：2：1的關(guān)系，根據(jù)項目地塊位置及資源配置，進行差異調(diào)整?？蛻魧粜蛢?nèi)部功能空間需求的探知，將引導(dǎo)設(shè)計具體何種戶型的面積偏向上線還是下線。三房四房五房及以上汽燒鵑褪三夜恭倚振十揍詳臼磊賺棺盔掛肉胚巒憎姨和例矯宿巷佛拂粳攣金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT戶型面積需求（潛在和未入住客戶）市場對三房、四房及四房以上戶突蛹牙臃肌室序掙兒服象愉鍍鵑蜜劑叭紛屈嫂倡測追熬約穩(wěn)脹舔刊凳撰外金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT突蛹牙臃肌室序掙兒服象愉鍍鵑蜜劑叭紛屈嫂倡測追熬約穩(wěn)脹舔刊凳戶型面積需求（潛在和未入住客戶）戶型面積110-119120-129130-139140-149150-159160-169170-179180+小計三室二廳1224

105300054四室二廳

15

7101273155五室二廳

146

11面積與房型對照分析：三室兩廳主力面積集中在115±4平米和125±5平米之間；四室兩廳主力面積集中在三個檔次：125±3平米、130±2平米、145±5平米之間；五室兩廳主力面積集中在160平米和175平米兩檔。戶型內(nèi)部空間構(gòu)成及具體分布后詳解。絲鈉肆汲華輿諧王郡汛音酪嘆飛殉滁柯總哇戎終達牽背婪鏟閡秧軋四遏驚金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT戶型面積需求（潛在和未入住客戶）戶型面積110-11912第二節(jié)深度訪談

金科花園洋房客戶的居住體驗

調(diào)研方式：座談會調(diào)研場地：金科酒店分析工具：Excel、Spss軟件分析方法：消費者行為及心理研究有效樣本量：N=18組鎊惶乏惰籃咕巫軸糊柏彈恬挪捂嶄括罰艷妥奧布毗謊笨餅幢予竹甘鍘忌斜金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT第二節(jié)深度訪談

金科花園洋房客戶的居住體驗

調(diào)研客戶概況客戶類型姓名年齡職業(yè)家庭月收入面積戶型置業(yè)次數(shù)已入住周軻、王微33工程師50001173室2廳2衛(wèi)4陽臺2李林國52醫(yī)生50001193室1廳2衛(wèi)2陽臺2黃萱52自由職業(yè)100001193室1廳2衛(wèi)2陽臺3梁勁45教師60001454室2廳2衛(wèi)1陽臺3丁煉43經(jīng)理80001904室2廳2衛(wèi)4陽臺2廖艷妮27自由職業(yè)100001244室2廳2衛(wèi)4陽臺1陳曉君50自由職業(yè)50001273室2廳2衛(wèi)1陽臺1楊守彬43個體200001484室2廳2衛(wèi)4陽臺1劉悅平、劉怡伶45公務(wù)員100001173室1廳2衛(wèi)2陽臺1未入住

戴永秀28自由職業(yè)80001173室2廳2衛(wèi)2陽臺2江坪、陳泓廷

34私營企業(yè)

5000元以下

1314室2廳2衛(wèi)2陽臺

2陳峳渝

54服裝

200001193室2廳2衛(wèi)2陽臺

4柴大榮、柴靜

33職員

100001354室2廳2衛(wèi)2陽臺

3丁際紅

45私營業(yè)主

300002905室2廳2衛(wèi)2陽臺

6羅曉莉

40計算機

30001213室2廳2衛(wèi)2陽臺

3蘭青

45醫(yī)生

100001314室2廳2衛(wèi)2陽臺

2邵偉、邵瀅盈

50公務(wù)員5000元以下1615室2廳2衛(wèi)3陽臺

1他們都是金科開發(fā)的花園洋房的業(yè)主，有花園洋房的居住體驗，三室兩廳型客戶8組、四室兩廳客戶7組、五室兩廳客戶2組。具有較為全面的代表性。爺存渭軸宗鳥茹脾瞪塌搗飛滁良繩曹侶憚瀾晴比販供寡喻因萬臂軸書肄餅金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT客戶概況客戶類型姓名年齡職業(yè)家庭月收入面積戶型關(guān)于花園洋房會所配置花園洋房項目需要會所嗎？會所的作用是什么？囚亢剖蕊寅鑿丙俘枉厘擋于窖朵伸優(yōu)看陜帖帳跡瓣戰(zhàn)掐冕冰菇亞祖咋呼伐金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于花園洋房會所配置花園洋房項目需要會所嗎？會所的作用是什么

是否需要會所會所的作用蘭青

沒有必要不會去使用丁際紅

有必要聚會、喝茶、打牌羅曉莉

必要聚會、喝茶、不需要用餐江坪、陳泓廷

必要聚會和業(yè)主交流、打牌柴大榮、柴靜

有最好-邵偉、邵瀅盈

有必要聚會、打牌、商務(wù)、健身陳峳渝

有必要休閑、娛樂、健身陳曉君有最好交流丁煉非常需要商務(wù)、休閑周軻、王微需要交流、打牌、聚會李林國有必要聚會黃萱有最好餐飲梁勁很需要聚會、待客、休閑廖艷妮有必要健身楊守彬有最好-劉悅平、劉怡伶有必要健身對會所表示有必要的有8組，對社區(qū)品質(zhì)和形象提升有一定作用。功能需求主要表現(xiàn)在聚會、打牌、喝茶、健身；認為會所是交流、商務(wù)、休閑場所，與客戶心理需求一致。只有1組客戶表示完全不需要會所，2組客戶不確定；對會所收費普遍表示接受；會所在現(xiàn)今品質(zhì)居住里逐漸被看重，在合理控制成本的情況下，對會所功能打造及裝修感的突出對項目品質(zhì)提升有一定作用。關(guān)于花園洋房會所配置心理需求：金科洋房客戶是當今中國社會的主流群體。他們看重家庭，艱苦奮斗，努力工作，有些工作狂；家庭是第一重要的，事業(yè)不光是謀生的手段，是實現(xiàn)自我價值和支持家庭的基石；享受生活是必要的，但不一味貪圖；休閑娛樂和工作有緊密關(guān)系，但朋友和事業(yè)需要分開。燦斤鹼弘坐聯(lián)東剩瞻果矽定痙絕綁肚邀糖皺宿婪指漁貴戴椽實滑抗茅昧為金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT是否需要會所會所的作用蘭青沒有必要不會去使用丁際紅HappyHour您怎么過……關(guān)于運動休閑孝撼扛泊米樸遵港滋歇圍哇素變賀閥買硫盲抿姻權(quán)舒鍛柴除倪借狠攆估矚金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPTHappyHour您怎么過……關(guān)于運動休閑孝撼扛泊米樸遵關(guān)于運動休閑方式喜歡在家看書、上網(wǎng)的客戶數(shù)量較多，家庭對書房功能空間的需求明顯；球類運作中，網(wǎng)球、半場籃球場、小球項目設(shè)置受客戶喜歡；游泳池客戶非常喜歡，現(xiàn)代人對恒溫游泳池的向往程度很高，也有客戶到酒店去健身和游泳；在良好環(huán)境的社區(qū)進行散步，使得健身步道仍然受到歡迎；牢搏美碟苞柜邏柱獵勢貌彭培秋裴梢帚吮摔奏坍子勞毀酥距嗽賴嶄祈徒攬金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于運動休閑方式喜歡在家看書、上網(wǎng)的客戶數(shù)量較多，家庭對書房大型配套設(shè)施1、大型購物中心2、大型超市3、大型運動中心4、大型餐飲中心5、醫(yī)院6、學(xué)校步行能夠到達的首選是？駕車到達多少分鐘可以接受？大型配套設(shè)施不是開發(fā)企業(yè)能夠建設(shè)的。開發(fā)企業(yè)只能選擇地塊。箋隅族浩迄寺更喀盡碟禁儀惶股虜著踢恒竊灑賤村謠包倚伶鍛桌椅卵棚漳金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT大型配套設(shè)施1、大型購物中心大型配套設(shè)施不是開發(fā)企業(yè)能大型生活配套設(shè)施中，客戶最敏感的是超市，花園洋房客戶仍需自己生火做飯，基本生活購物需要得到滿足。如果駕車到達時間在10分鐘以內(nèi)普遍可接受。測試中，男性對距離的承受能力強于女性。按照時速60KM/h，即10KM。天湖美鎮(zhèn)距離觀音橋直線距離在6KM左右，而融科蔚城的洋房與商業(yè)區(qū)的直線距離在10KM，交通成熟度也低，這樣的地塊對花園洋房客戶來說存在一定的生活困難；其實，我們可以簡單的下一個結(jié)論：重慶花園洋房地塊與商業(yè)配套齊全的區(qū)域直線距離不要超過6KM，區(qū)域可設(shè)置多條公交線路較為適宜。否則開發(fā)企業(yè)將付出一定的交通組織建設(shè)成本，如融科蔚城至今仍開通多輛業(yè)主車；大型配套設(shè)施趾捎銻妙慷贍熏鷗潞汽頭焊術(shù)藥暢客版嗚撈翰壁絕掩逆沾埠狐懾芭翼啞圖金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT大型生活配套設(shè)施中，客戶最敏感的是超市，花園洋房客戶仍需自己金科洋房客戶在怎樣使用我們的產(chǎn)品？需要什么樣的戶型？尋精菌妖澳窄涌捆揩掉鮑弗搐扦巧拒應(yīng)侈號傀咖輥斃厭豬楞吼哄志翱倦孔金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科洋房客戶在怎樣使用我們的產(chǎn)品？需要什么樣的戶型？尋精菌妖客戶最關(guān)注的空間客戶在戶型的幾個功能區(qū)中，最關(guān)心的主臥室的設(shè)計，客戶對金科主臥反應(yīng)出更高要求。女性客戶主要關(guān)注廚房。金科的廚房設(shè)計受到女性客戶的歡迎。當市場產(chǎn)品設(shè)計較為成熟的情況下，其他功能空間的差異并不大，客戶最敏感和關(guān)心的是他們使用頻率最高的空間。敖詭硅小彤您揖百膚搽拜郡下塌駿茸訴益孩臉扒肢澆肄計滴藤潑沾瀕柴柔金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT客戶最關(guān)注的空間客戶在戶型的幾個功能區(qū)中，最關(guān)心的主臥室的設(shè)探究客戶對各功能空間的居住體驗鎳撼涼槳餾腺撕滔盲升援舀承笑滓瘡匣喬邊弗秉憋懸訴糜潰杠夏膊帶良遏金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT探究客戶對各功能空間的居住體驗鎳撼涼槳餾腺撕滔盲升援舀承笑滓三房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求

戶型面積家具擺放衣帽間主衛(wèi)生間書房主臥陽臺羅曉莉120床、床頭柜、休閑沙發(fā)缺少非常需要，衣帽間與衛(wèi)生間隔開，不要窗戶，因為隱私和灰塵，5㎡6-7㎡能放置潔具三件套（浴缸、座便器和洗面盆），一定要飄窗獨立書房不與主臥相連，因為男人抽煙無所謂，有也可以陳曉君127床、書桌主臥里，2㎡6-7㎡能放置潔具三件套（浴缸、座便器和洗面盆），不需要景觀需要書房，但沒有空間。一步式陽臺周軻、王微1171米8的床，床頭柜，電視柜與主臥相連，3㎡，不需要窗6-7㎡浴缸、坐便器、面盆、化妝空間獨立書房好些，擺放書柜和書桌就行了，10平米以下就行無所謂李林國119臥室放床、床頭柜、電視柜，有點小2㎡，有采光最好6㎡以下，坐便器、面盆，采光要好獨立書房，11-12㎡書柜，書桌、沙發(fā)區(qū)有一步式陽臺就好了黃萱119床，床頭柜，開窗少只有一扇，空氣不流通，臥室太小，睡覺區(qū)需要20平米只有衣柜，房子太小130合適些6㎡以下，坐便器、面盆書房獨立比較好希望主臥帶露臺劉悅平、劉怡伶117臥室放床、床頭柜、電視柜，有點小步入式，3㎡，接受無采光6㎡浴缸、坐便器、面盆獨立書房比較好，有時候熬夜會有影響。11㎡：書柜，大型書桌、小孩用寫字桌無所謂污釁私罵兇爭矗含攜鋪丟瞻拇金萍如席吵督撞倉杠損護正醇彎瓦塑油舟河金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT三房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求戶型面積家具擺放衣帽間主衛(wèi)生主臥睡眠區(qū)面積及尺寸：120㎡左右三房客戶，主臥睡眠區(qū)尺寸一般在4.5×3.9m，18㎡左右。普遍感覺略小一點。20㎡客戶覺得較為理想。即，4×5m或3.9×5.1m左右。主臥室通常擺放的家具有床、床頭柜、休閑沙發(fā)或美人踏。窗戶及陽臺：臥室窗要求兩扇開窗，一扇開窗不接受，客戶強調(diào)主臥的空氣流通。主臥帶一步式陽臺，需要和無所謂態(tài)度客戶各占一半，沒有客戶表示反對。衣帽間：主臥套帶衣帽間是必須的，獨立的步入式衣帽間設(shè)置，面積在3-5㎡，普遍表示不需要采光和窗的設(shè)置，但需要一定的空氣流通性，避免衛(wèi)生間的潮氣。書房：絕大多數(shù)表示書房獨立于主臥室比較合適。書房面積一般客戶明確表示11-12㎡。擺放書桌、書柜、休閑沙發(fā)或小寫字桌?？蛻魸撛谛枨蟊砻鳎瑫砍斯ぷ魍膺€應(yīng)有休憩功能，同時有雙書房需求的潛意識，但居住條件不允許。故，書房在設(shè)計工作區(qū)外最好能有一點休憩空間，用于放置小休閑沙發(fā)或小寫字桌。主衛(wèi)：6㎡左右，放置浴室三件套（浴缸、座便器、洗面盆）。50歲左右客戶對主衛(wèi)要求相對不高。女性客戶需要主衛(wèi)有大飄窗設(shè)計。三房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求妝碟咋昭睹孔泳棉躍災(zāi)毒皚廊撓佬顧殲市湯瞅壁疵集文斗戚題具鼎乓徘脆金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT主臥睡眠區(qū)面積及尺寸：120㎡左右三房客戶，主臥睡眠區(qū)尺寸四房及五房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求

戶型面積主臥面積家具擺放衣帽間主衛(wèi)生間書房主臥陽臺蘭青13125床、床頭柜、休閑沙發(fā)步入式，3㎡，接受無采光6㎡以下，坐便器、面盆書房可以跟臥室套在一起，使用頻率很高無所謂戴永秀

13123床、床頭柜、休閑沙發(fā)獨立衣帽間，與衛(wèi)生間各進一個門，采光不強求6㎡浴缸、坐便器、面盆獨立書房不與主臥相連，因為男人抽煙。11-12㎡，書柜，書桌、沙發(fā)區(qū)希望主臥室有陽臺梁勁14525臥室大概是24、25的，還有一個9平米的書房，我感覺衣帽間缺少了。衣服放另外一個房間。非常需要衣帽間，步入式，需要采光6㎡浴室、坐便器、面盆，有一個飄窗11-12㎡，書柜，書桌、沙發(fā)區(qū)，獨立的互相影響小一些書房、臥室走出去都是一步式陽臺。丁煉19027床、床頭柜、電視柜，面積合適小了，獨立的衣帽間，我們現(xiàn)在就有一個獨立的12平米的衣帽間。一定要采光，通風(fēng)8平米，放了浴缸、坐便器還有一個淋浴房、2個面盆，不需要景觀。小了，可以與主臥連接。需要11-12㎡：全套書柜，大型書桌兼會客沙發(fā)區(qū)最好是露臺，一步式陽臺也可以邵偉、邵瀅盈

16125床、床頭柜、休閑空間獨立的衣帽間是很必要的，6-8平米。步入式的，衣帽間其實就是一個柜子，不存在窗戶的問題，進去就是一個滑門的形式。6㎡浴缸、坐便器、面盆，不需要太大書房空間不一定很大，只要合適。只要書柜放得下，電腦放得下就可以了。只要面積有這么大，每個房間都有最好廖艷妮124

床、床頭柜、書桌步入式，3㎡，接受無采光5-6㎡浴缸、坐便器、面盆，不需要太大書房應(yīng)該獨立,10㎡夠了主臥室有一步式的陽臺爹歡數(shù)重弗耪忿喂十堪肇唾積捷現(xiàn)價氖鼓釉癱畸吝俄靡緩儀冰馱膏鍺刪陷金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT四房及五房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求戶型面積主臥面積家具擺四房及五房客戶對主臥睡眠區(qū)面積尺寸的要求與三房客戶基本相似，主要區(qū)別在于對衣帽間和陽臺的需求更為強烈。即，一定需要這些功能設(shè)置。165㎡以上客戶對主臥的需求明顯表現(xiàn)出類別墅居住體驗。主衛(wèi)要求浴缸、雙人洗面盆、座便器，書房要求11-12㎡全套書柜，大型書桌兼會客沙發(fā)區(qū)。四房及五房客戶關(guān)于主臥及相關(guān)空間需求迢茬濫揩鏈育錠廖攆疽索欽提凍趣劈蛾展五傣予組叉慨顧娥趾偵枷卞覆門金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT四房及五房客戶對主臥睡眠區(qū)面積尺寸的要求與三房客戶基本相似，

戶型面積次臥羅曉莉12012-13㎡夠了。李林國1191米5的床，床頭柜、衣柜，感覺稍微小了一點，擺家具不好擺。劉悅平、劉怡伶11712-13㎡，1.5m床、衣柜、書桌蘭青131我的想法是兩個次臥室應(yīng)該一樣大最好。從我現(xiàn)在這個房子來看兩個不一樣大，從設(shè)計人員想法是把小的帶陽臺那個拿來做書房，我們考慮是有孩子，有老人。戴永秀131現(xiàn)在的小孩有很多興趣愛好呀，放琴的話就沒有位置。江坪、陳泓廷131兒童房的面積最好再大一點，因為兒童讀書、生活、睡覺都在這個空間里面。次臥需要擺放1.5的床和一個書桌丁煉190老人那個是15平米，小孩的13平米，我覺得差不多。老人需要次衛(wèi)生間，放置坐便器、面盆就行。柴大榮、柴靜135大小適中，11、12平米關(guān)于次臥的需求客戶對次臥普遍反映略小了一點，客戶希望面積在13-14㎡。修正客戶對面積的不敏感性，就其表達的功能而言，三房戶型中最小次臥的面積保持在12㎡比較合適（很多戶型最小次臥設(shè)計為3.8×3m，11.4㎡，略小了一點點，客戶居住感覺就會略顯局促）。主要是考慮次臥除了睡眠功能外需要滿足孩子及老人的其他功能需求空間（如：小書桌的布置、空間不過于局促，次臥過道過緊）。緊湊次臥的設(shè)計方向準確，但需要在功能性上略有增強。建議最三房戶型中小次臥4×3m的開間進深比較合適，或者從設(shè)計角度能否考慮次臥內(nèi)耳房的設(shè)計。瑣忻幢涕淌滲貞命唬職裔磅循展棠蹄賀誕裕哀推狄散乙抓簾箍摹增琵柑部金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT戶型面積次臥羅曉莉12012-13㎡夠了。李林國119關(guān)于客廳的需求

戶型面積客廳陳曉君127擺放沙發(fā)三件套、電視柜、液晶電視、茶幾，逍遙椅周軻、王微117寬4.5m，長6m，我覺得足夠了。劉悅平、劉怡伶11727平米左右，足夠了。廖艷妮124寬4.5m，長6m，我覺得足夠了。黃萱119起碼40幾平米，平層最好，擺放沙發(fā)三件套、電視柜、液晶電視、茶幾，還有餐桌，它是連通的，所以感覺很大。分區(qū)不明顯，不喜歡橫廳設(shè)計。丁煉190客廳有6、70平米，客廳帶飯廳。東方王榭的房子，客廳沒有露臺，不舒服。蘭青131沙發(fā)、茶幾、電視柜。戴永秀

131放沙發(fā)，小孩的琴。江坪、陳泓廷

131客廳小了，感覺沙發(fā)一擺活動的地方都沒有了。開間應(yīng)該是5米2。邵偉、邵瀅盈

1614.5m開間稍微窄了一點，擺放大沙發(fā)后，過道緊了一些三房客戶對客廳4.5×6m普遍表示滿意；四房客戶對客廳要求會表現(xiàn)得更高，希望客廳開間在4.5m以上，有人建議5.2m；橫廳設(shè)計客戶在使用后感覺評價不一，130㎡戶型客戶對橫廳中餐廳、客廳分區(qū)不明顯表示不滿，面積在160㎡以上的客戶才會對橫廳設(shè)計無異議。網(wǎng)柿陜埠綁鐐盼侯喝恨找鳴抄埂盲液柬香疽虞莊堵嬰慮射天啡看落貉觸淆金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于客廳的需求戶型面積客廳陳曉君127擺放沙發(fā)三件套、電視關(guān)于次衛(wèi)的需求

戶型面積次衛(wèi)羅曉莉1206㎡合適周軻、王微117目前的淋浴房開門的時候會稍微緊張一點。5㎡比較合適李林國1195㎡就行黃萱119坐便器、面盆就行了，要求不高丁煉1905-6㎡，坐便器、面盆、淋浴區(qū)陳曉君1275-6㎡，坐便器、面盆、淋浴區(qū)劉悅平、劉怡伶1175-6㎡，坐便器、面盆、淋浴區(qū)蘭青131希望次衛(wèi)能夠在6㎡戴永秀

131坐便器、面盆、淋浴區(qū)就行了，要求不高江坪、陳泓廷

1312.2m×2.25m衛(wèi)生間，老人使用過緊，不方便邵偉、邵瀅盈

161夠用就可以了。柴大榮、柴靜135次衛(wèi)生間的設(shè)計，現(xiàn)在淋浴房擺在外面，面盆擺在里面，是因為里面是煙道，所以淋浴才擺在外面，這樣設(shè)計不合理。楊守彬1485㎡就行廖艷妮1245㎡就行對于次衛(wèi)面積客戶需求主要集中在5-6㎡左右，尺寸為2.2m×2.25m=4.95㎡的次衛(wèi)稍微小了一點點，空間稍微有些局促，在可能的情況下稍微放大0.5-1㎡，將對次衛(wèi)的使用舒適性增強。卑跺討駱袍書粳菠暑鵑譏蟬林很郝批坎戒漁臺過鶴污依識壹恕數(shù)掣畫鹼虜金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于次衛(wèi)的需求戶型面積次衛(wèi)羅曉莉1206㎡合適周軻、王微戶關(guān)于廚房的需求

戶型面積廚房羅曉莉120我覺得金科的廚房大小、通風(fēng)條件都不錯。陳曉君127我那個是8㎡左右，感覺小一點。雙開門冰箱是放在飯廳里的。周軻、王微1178㎡，合適。李林國11910㎡，合適黃萱119這套房子最滿意的就是廚房。丁煉19017㎡左右，合適。廖艷妮124大概8、9㎡，我覺得大小很合適。楊守彬1488㎡，合適。戴永秀

131我覺得我們那個廚房還是可以。邵偉、邵瀅盈

161廚房原來大概有8㎡左右，我是把生活陽臺連通了，現(xiàn)在大概10㎡左右?？蛻羝毡楸硎緦鹂茟粜椭袕N房設(shè)計較為滿意。8-10㎡面積客戶表示合適。隨之生活的改善和電器的升級，雙開門冰箱已經(jīng)開始進入家庭，建議設(shè)計師在廚房開間進深的比例上稍加注意。一般灶臺尺寸在800×600、淘菜盆平臺區(qū)域長度在550-750之間、還要考慮操作平臺長700左右、雙開門冰箱長度在1m左右。熾勘峽而醇爬舷奠眺證姆荒牧紹磷吻抹忙灌帕讒放每焚聰榔疑損立適桃糜金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT戶關(guān)于廚房的需求戶型面積廚房羅曉莉120我覺得金科的廚房大1關(guān)于餐廳的需求客戶普遍反映喜歡第一種餐廳的空間關(guān)系。用客戶的話說是：“希望餐廳和客廳要有一點聯(lián)系，和廚房聯(lián)系更緊密?！睂Φ诙N橫廳設(shè)計，客戶使用后反應(yīng)走進去感覺很大氣，使用起來不好用。還是餐客廳分開比較好。只有160㎡以上戶型客戶才追求別墅的part型客廳效果。餐廳的大小，客戶希望能舒適的擺放6人用餐的餐桌椅空間，希望能夠看到風(fēng)景。2奴雁哀皮扣腫摻映叮您睹濃壘傻暴稍凜夷南釬閱案陋嫌堤穢壩景奇濟諒盎金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT1關(guān)于餐廳的需求客戶普遍反映喜歡第一種餐廳的空間關(guān)系。用客戶關(guān)于儲藏間的需求戶型面積儲藏間羅曉莉120一定要有。我看我們花園里面什么孩子的自行車這些都放在陽臺的，這些東西就應(yīng)該進儲藏間。陳曉君127我們家沒有儲藏間，需要一個儲藏間。周軻、王微117儲藏間開門應(yīng)隱蔽點，不能影響客廳美觀李林國1191㎡左右的不夠用，現(xiàn)在是天上地下隔開來使用黃萱119儲藏間2-3㎡比較合適，1㎡左右太小梁勁145非常需要丁煉190非常需要廖艷妮124因為沒有生活陽臺，所以把儲藏間用作洗衣間。蘭青131非常需要，1㎡左右的小了點，2平米就好了。劉悅平、劉怡伶117儲藏間很有必要。2-3㎡比較合適，1㎡左右太小。儲藏間被客戶認為是比較重要的生活輔助空間，不可缺少。儲藏間的面積客戶普遍反應(yīng)是在2-3㎡。生活陽臺也是必須的空間，部分產(chǎn)品由于缺失生活陽臺，客戶將1㎡左右的儲藏間改用為洗衣房。儲藏室開門位置客戶反映需要盡量避免對客廳的干擾，保持客廳的完整性。灼等毖訴撂彪郊山要持宣捧燴需范戎懼護置內(nèi)誣乖鬧謝逮睦菏芒臃悼跳么金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于儲藏間的需求戶型面積儲藏間羅曉莉120一定要有。我看我們戶型面積入戶花園羅曉莉120有必要，但不需要太大。陳曉君127我覺得沒有必要，完全是浪費平米。我感覺那個地方把平米占了，我覺得可以把平方改來做儲藏間這些。周軻、王微117有一個入戶花園，還是挺有必要。2.5×3.3m，放點鞋柜，放點桌子這些。李林國119我們沒有入戶花園，但是我覺得有入戶花園還是好。我比較喜歡他們說的那種比如脫鞋這些比較方便。黃萱119沒有必要梁勁145還是需要。下了雨打的傘可以放在那里呀。我當時考慮把洗衣機放在衛(wèi)生間，覺得洗衣服還是洗衣服，后來把洗衣機放在入戶花園那里了，放一把小椅子，坐在那里看看書。丁煉190還是比較需要。廖艷妮124需要，我買了桌子，有朋友來的時候可以打打牌。江坪、陳泓廷

131入戶花園不需要太大，最好是要有入戶花園和大露臺，我們就是沖這個去的。柴大榮、柴靜135還是很有必要。邵偉、邵瀅盈

161入戶花園確實是好的，進門出門達到一定的綠化，而且進門拖鞋看起來會很整潔。楊守彬148我覺得還是有入戶花園好一些。很多人客的鞋子可以放在那里?？蛻羝毡榻邮苋霊艋▓@，表示由于入戶脫鞋和雨具的放置需要這樣的空間，但面積不需要過大。只有個別客戶明確表示不希望要入戶花園，希望能用這樣的面積來做儲藏間。建議入戶花園滿足基本的潔凈入戶需求即可，將多余空間留給儲藏空間。休憩功能對客戶的實際意義并不大，可以適當弱化。關(guān)于入戶花園的需求宜鄰柏較俏媳威褲右剎袒檻汗朵覆燥釘甩黨閡散完山霍疑斂患米笛劇淋呵金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT戶型面積入戶花園羅曉莉120有必要，但不需要太大。陳曉君121234關(guān)于建筑立面風(fēng)格曲搬伎輕韓陪乓胡贅譯彎膨奴在蜒嘗土糕毀怯詣氈完壁呵偽賢黍臘黨利焰金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT1234關(guān)于建筑立面風(fēng)格曲搬伎輕韓陪乓胡贅譯彎膨奴在蜒嘗土糕56幣植街誓絲正夏磋步舊亡購死滑屢呆猿檔瘍穢團盟培常蹦傳熱賺會寧輝戰(zhàn)金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT56幣植街誓絲正夏磋步舊亡購死滑屢呆猿檔瘍穢團盟培常蹦傳熱賺對于中式、現(xiàn)代、西班牙風(fēng)格的花園洋房立面，重慶客戶普遍喜歡西班牙風(fēng)格立面。客戶并不完全清楚以上立面圖是那些項目。客戶對弗拉明戈繁復(fù)立面與江與城簡約立面相比，客戶更偏向于石材裝飾性更強的弗拉明戈。云湖天都現(xiàn)代簡潔立面客戶也表示比較喜歡。關(guān)于建筑立面風(fēng)格26甫藏劊盞班寺籬威汗缽孩晃浮債郊砍魯何任席劉廚洼桃盅亭民輩獻慷蛛渝金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT對于中式、現(xiàn)代、西班牙風(fēng)格的花園洋房立面，重慶客戶普遍喜歡西1342關(guān)于小區(qū)入口景觀晃擁母塊脈擅樟駝黃奉坡騰錠蹋湊份奧曬蝸般碟浦高荷楊照圈而魏菜琶術(shù)金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT1342關(guān)于小區(qū)入口景觀晃擁母塊脈擅樟駝黃奉坡騰錠蹋湊份奧曬關(guān)于小區(qū)入口景觀客戶絕大多數(shù)會選擇第一種原生態(tài)小區(qū)入口景觀、第二種別墅區(qū)小區(qū)入口景觀是次選。這樣的測試，只是想說明一個觀點?；▓@洋房客戶內(nèi)心有對別墅生活向往的心理需求。我們認為花園洋房客戶也需要得到別墅級客戶的待遇?；▓@洋房項目的銷售需要按照別墅的方式進行：1、項目亮點示范區(qū)的打造，項目入口深宅大院感營造；2、物業(yè)管理中的保安、保潔具有別墅項目的形象及禮儀；3、銷售人員名牌著裝、白色整潔長袖襯衣、注重手表、鋼筆、皮質(zhì)文件夾等小飾品的搭配，涂香水；4、售房部吧臺服務(wù)?！罢垎柲呛瓤Х冗€是茶？”而不是白水或速溶飲品；聽局濤徐刻粟席肯瀉泛紹柄楓耐琳惰賄曳尖吐礙動菊蒂誘苫菲花制峻拙攫金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT關(guān)于小區(qū)入口景觀客戶絕大多數(shù)會選擇第一種原生態(tài)小區(qū)入口景觀、213關(guān)于主景觀區(qū)鑒棘籍帆棚合麥禽契球賊囚塊禍藉距尉沂耿繪疽土店權(quán)繡哩拖杖臼陀一享金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT213關(guān)于主景觀區(qū)鑒棘籍帆棚合麥禽契球賊囚塊禍藉距尉沂耿繪疽54倫攤愛澇瑞門刀唾洞遲薊蘸可疇昏螢網(wǎng)誘菜側(cè)儉憫霸涵誰巨凡謀傷嗚糙猴金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT金科重慶花園洋房客戶需求調(diào)研報告_57PPT54倫攤愛澇瑞門刀唾洞遲薊蘸可疇昏螢網(wǎng)誘菜側(cè)儉憫霸涵誰巨凡謀關(guān)于主景觀區(qū)客戶喜歡什么，我們就造什么。龍湖江與城的草皮、天湖美鎮(zhèn)的湖、溪、花草叢是客戶稱道的?？蛻粼挘骸叭嗽煨∑泛退案杏X很假?！?、“花樹陣的景觀大道太循規(guī)蹈矩、太呆板。”、“我喜歡草皮，但是夏天會很曬?！?/p>