建設工程招投標與合同管理EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第五章合合同法法實務第一節(jié)概概述述第二節(jié)合合同同的訂立立與效力力第三節(jié)合合同同的履行行與擔保保第四節(jié)合合同同的變更更、轉讓讓與終止止第五節(jié)違違約約責任第六節(jié)合合同同爭議解解決方式式EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第一節(jié)概概述進入腳本本情節(jié)（（書本第第170頁）通過腳本本情節(jié)的的學習

引申探討討什么是合合同，為為什么要要簽訂合合同；合同的主主要類型型；合同法的的基本原原則；建設工程程合同概概念、特特點及種種類。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第一節(jié)概概述述一、合同同的定義義：合同是平平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間設設立變更更、終止止民事權權利義務務關系的的協議該概念包包括三層層涵義：：1、合同法法只是調調整平等等主體之之間的關關系2、合同法法調整的的關系限限于平等等主體之之間的合合同關系系3、合同法法所調整整的合同同關系為為財產性性的合同同關系EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET二、《合同法》主要內容容《合同法》分為總則則、分則則和附則則三大部部分，共共計23章。其中總則則8章，分別別為一般般規(guī)定、、合同的的訂立、、合同的的效力、、合同的的履行、、合同的的變更和和轉讓、、合同的的權利義義務中止止、違約約責任、、其他規(guī)規(guī)定。分則15章，對買買賣合同同、借款款合同、、租賃合合同等社社會經濟濟活動中中常見的的15類典型合合同進行行了規(guī)定定。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET三、合同同的法律律特征：：（1）當事人人地位的的平等性性（（2）主體的的廣泛性性（3）締約的的自愿性性（（4）意思表表示的一一致性（5）法律約約束性四、合同同法的基基本原則則：（1）平等原原則（（2）自愿原原則（3）公平原原則（（4）誠實信信用原則則（5）遵守守法律、、尊重社社會公德德、不損損害社會會公共利利益原則則EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET五、建設設工程合合同承包人進進行工程程建設，，發(fā)包人人支付價價款的合合同。1、建設工工程合同同的特點點（1）合同主主體只能能是法人人，而且且只能是是經過批批準的具具有相應應資質的的法人（2）建設工工程合同同的標的的是特定定的,僅限于完完成建設設工程工工作的行行為（3）政府監(jiān)監(jiān)管的嚴嚴格性（4）具有計計劃性和和次序性性（5）為要式式合同EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2、建設工工程合同同的種類類（1）按承發(fā)發(fā)包的工工程范圍圍分類總承包合合同、承承包合同同、分包包合同（2）按承包包的專業(yè)業(yè)分類勘察合同同、設計計合同、、施工合合同（3）按計價價和結算算方式分分類總價合同同、單價價合同、、成本加加酬金合合同EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第二節(jié)合合同的的訂立和和效力進入腳本本情節(jié)（（書本第第178頁）通過腳本本情節(jié)的的學習

引申探討討建筑工程程合同訂訂立的方方式與形形式；無效合同同、可撤撤銷或可可變更合合同；黑白合同同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（一）合合同的形形式《合同法》第十條第第一款規(guī)規(guī)定：““合同當當事人訂訂立合同同，有書面形式式、口頭頭形式和和其他形形式。法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定采用書書面形式式的，應應當采用用書面形形式”。。1．口頭形形式口頭形式式，是指指當事人人用談話話的方式式所訂立立的合同同，如當當面交談談、電話話聯系等等。集市市的現貨貨交易、、商店里里的零售售等一般般都采用用口頭形形式。一、建設設工程合合同形式式與合同同訂立EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2．書面形形式書面形式式，是指指以文字字的方式式表現當當事人之之間所訂訂合同內內容的形形式?！逗贤ā返谑粭l條規(guī)定；；“書面面形式是是指合同同書、信信件以及及數據電電文(包括電報報、電傳傳、傳真真、電子子數據交交換和電電子郵件件)等可以有有形地表表現所載載內容的的形式””?！逗贤ā穼嫘涡问接喠⒘⒑贤崽岢隽嗣髅鞔_的要要求，即即：法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定采用用書面形形式的、、當事人人約定采采用書面面形式的的，應當當采用書書面形式式。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET《合同法》要求在如如下八種種情況下下應當采采用書面面形式：：(1)法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應應當采用用書面形形式；(2)當事人約約定采用用書面形形式；(3)借款合同同(但自然人人之間借借款有約約定的除除外)；(4)融資租賃賃合同；；(5)建設工程程合同；；(6)技術開發(fā)發(fā)合同；；(7)技術轉讓讓合同；；(8)租賃期六六個月以以上的租租賃合同同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET3．其他形形式其他形式式，是指指采用除除書面形形式、口口頭形式式以外的的方式來來表現合合同內容容的形式式。其他形式式一般包包括默示示形式和和視聽資資料形式式。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET要約邀請請：包含的的交易條條件不完完整不充充分，（（需要對對方補充充，否則則）不足足以使合合同成立立；要約：包含的的交易條條件完整整成分（（無需對對方補充充），足足以使合合同成立立；承諾：不改變變不增加加不補充充任何新新的實質質交易條條件。假設：某某合同需需要（ABCD）4個條件完完整充分分才可以以達成，，則：要要約（？？）+承諾（OK!）=合同（ABCD）那么：甲甲（ABC）乙乙（（D）甲甲（D‘）乙乙（（OK!）邀請要要約新新要約承承諾諾（二）合合同的訂訂立EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET《合同法》第十三條條規(guī)定，，“當事事人訂立立合同，，采取要要約、承承諾方式式”。1、要約邀邀請要約邀請請，是希希望他人人向自己己發(fā)出要要約的意意思表示示。2、要約（1）要約即即一方當當事人以以締結合合同為目目的，向向對方當當事人提提出合同同條件當當事人接接受的意意思表示示。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(2)要約撤回回要約撤回回是指要要約在發(fā)發(fā)生法律律效力之之前，欲欲使其不不發(fā)生法法律效力力而取消消要約的的意思表表示。要要約人可可以撤回回要約，，撤回要要約的通知應當當在要約約到達受受要約人人之前或同時到達受要要約人。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET例：甲公公司向乙乙公司發(fā)發(fā)出要約約，出售售一批建建筑材料料。要約約發(fā)出后后，甲公公司因進進貨渠道道發(fā)生困困難而擬擬撤回要要約。甲甲公司撤撤回要約約的通知知應當（（））到到達乙公公司。A.在要約到到達乙公公司之前前B.與要約同同時C.在乙公司司發(fā)出承承諾之前前D.在乙公司司發(fā)出承承諾的同同時E.在乙公司司發(fā)出承承諾后EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(3)要約撤銷銷要約撤銷銷是指要要約在發(fā)發(fā)生法律律效力之之后．要要約人欲欲使其喪喪失法律律效力而而取消該該項要約約的意思思表不。。要約可可以撤銷銷，撤銷銷要約的的通知應應當在受要約人人發(fā)出承承諾通知知之前到到達受要要約人。。合同法對對撤消要要約是嚴嚴格加以以限制的的，因為為這會直直接影響響到受要要約人的的利益。。在下列情情況下，，要約不不能撤銷銷：要約約人規(guī)定定了承諾諾期限，，或者有有其他形形式明示示要約不不可撤銷銷；受要要約人有有理由認認為要約約是不可可撤銷的的，并已已經為合合同的履履行作了了準備工工作，如如果要約約撤銷，，受要約約人就會會受到損損失。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(4)要約生效效要約生效效是指要要約發(fā)生生法律效效力，即即對要約約人和受受要約人人發(fā)生法法律的約約束力。。合同法規(guī)規(guī)定，要約到達達受要約約人時生生效。采用用數據電電文形式式訂立合合同，收收件人指指定特定定系統(tǒng)接接收數據據電文的的，該數數據電文文進入該該特定系系統(tǒng)的時時間，視視為到達達時間；；未指定定特定系系統(tǒng)的，，該數據據電文進進入收件件人任何何系統(tǒng)的的首次時時間，視視為到達達時間。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET投標是要要約，《合同法》第16條規(guī)定““要約到到達受要要約人時時生效””，書面面形式的的要約，，只需要要進入對對方控制制范圍，，無論對對方是否否知悉其其內容，，均視為為“到達達”，乍乍一看，，應該是是B。但注意意法律的的任何規(guī)規(guī)定皆可可能有例例外，招招投標過過程中：：投標生生效的時時間，是是投標截截止時間間，而不不是遞交交或收到到投標書書（要約約到達））時間。。要求強強記，此此為特殊殊情形。。例：招標標人于2006年4月1日發(fā)布招招標公告告，2006年4月20日發(fā)布資資格項目目預審公公告，2006年5月10發(fā)售招標標文件，，投標人人于投標標截止日日2006年6月10日及時遞遞交了投投標文件件，2006年7月20日招標人人發(fā)出中中標通知知書，則則要約生生效的時時間是（（））A.2006年4月1日B.2006年5月10日C.2006年6月10日D.2006年7月20日EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET在如下情情況下要要約無效效：1、拒絕要要約的通通知到達達要約人人；2、要約人人依法撤撤銷要約約；3、在承諾諾期限屆屆滿，受受要約人人未作出出承諾；；4、受要約約人對要要約的內內容作出出實質性性變更。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET要約與要要約邀請請的區(qū)別別①要約是是當事人人希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示，，以訂立立合同為為直接目目的；要要約邀請請是希望望對方向向自己發(fā)發(fā)出要約約的意思思表示。。②要約一一經發(fā)出出，邀請請方可以以不受自自己的要要約邀請請的約束束，即受受要約邀邀請而發(fā)發(fā)出要約約一方當當事人，，不能要要求邀請請方必須須接受要要約。③要約的內內容必須須具備足足以使合合同成立立的主要要條件，，如明確確的標的的額、標標的物數數量、質質量、價價款報酬酬、履行行期限等等；而要要約邀請請則不具具備這些些條件。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET3、承諾(1)承諾的概概念承諾是指指受要約約人完全全同意要要約的意意思表示示。1）承諾必必須由受受要約人人向要約約人作出出2）承諾的的內容應應當與要要約的內內容相一一致3）受要約約人應當當在承諾諾期限內內作出承承諾EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(2)承諾超期期承諾超期期是指受受要約人人在超過過承諾期期限而發(fā)發(fā)出的承承諾，遲遲到的承承諾，要要約人可可以承認認其效力力，但必必須及時時通知受受要約人人．否則則受要約約人會認認為承諾諾并末生生效或者者視為自自己發(fā)出出了新要要約而企企盼要約約人的承承諾。

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(3)承諾延誤誤承諾延誤誤是指受受要約人人在承諾諾期限內內發(fā)出承承諾，按按照通常常情形能能夠及時時到達要要約人，，但因其其他原因因(如因郵寄寄過程延延誤)承諾到達達要約人人時超過過承諾期期限的，，除要約約人及時時通知受受要約人人因承諾諾超過期期限不接接受該承承諾的以以外，該該承諾有有效。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(4)承諾撤回回承諾撤回回，是承承諾人阻阻止或者者消火承承諾發(fā)生生法律效效力的意意思表示示。承諾諾可以撤撤撤回承承諾的通通知應當當在承諾通知知到達要要約人之之前或者者與承諾諾通知同同時到達達要約人人。(5)承諾生效效承諾生效效，是指指承諾發(fā)發(fā)生法律律效力，，即承諾諾對承諾諾人和要要約人產產生法律律效力。。承諾的通通知送達達給要約約人時生生效。承諾生效效時合同同成立。。承諾生生效與合合同成立立是密不不可分的的法律事事實。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET受要約人人對要約約的實質質性變更更（履行行時間的的變更）），不構構成承諾諾；而屬屬于新要要約。1.施工單位位向電梯梯生產公公司訂購購兩部A型電梯，，并要求求5日內交貨貨。電梯梯生產公公司回函函表示如如果延長長1周可如約約供貨。。根據《合同法》，電梯生生產公司司的回函函屬于（（））要約邀請請B.承諾C.部分承諾諾D.新要約EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2.甲建筑公公司收到到了某水水泥廠寄寄送的價價目表但但無其他他內容。。甲按表表明價格格提出訂訂購1000噸某型號號水泥，，并附上上主要合合同條款款，卻被被告知因因原材料料價格上上漲故原原來的價價格不再再適用，，要采用用提價后后的新價價格，下下列說法法正確的的是（））水泥廠的的價目表表屬于要要約邀請請B.甲建筑公公司的訂訂購表示示屬于要要約水泥廠的的價目表表屬于要要約水泥廠新新報價屬屬于承諾諾水泥廠新新報價屬屬于新要要約EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET《招標投標標法》中的“中中標通知知書”相相當于承承諾，但但該“承承諾”與與《合同法》中的“承承諾”有有兩點不不同：一是發(fā)生生法律效效力的時時間不同同?！逗贤ā芬?guī)定，““承諾””通知到到達要約約人時發(fā)發(fā)生法律律效力，，而“中中標通知知書”只只要發(fā)出出后即發(fā)發(fā)生法律律效力。。二是合同同成立的的時間不不同?！逗贤ā芬?guī)定“承承諾”生生效時合合同成立立，而““中標通通知書““發(fā)出后后，“承承諾”雖雖然發(fā)生生法律效效力，但但在書面面合同訂訂立之前前，合同同尚未成成立?！爸袠送ㄍㄖ獣薄迸c合同同法中““承諾””的區(qū)別別EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET按《合同法》第二十條條規(guī)定，，承諾通通知到達達要約人人時生效效，這就就是承諾諾生效的的“到達達主義””。然而而，中標標通知書書作為《招標投標標法》規(guī)定的承承諾行為為，與《合同法》規(guī)定的一一般性承承諾不同同，它的的生效不不是采取取“到達達主義””，而是是采取““投郵主主義”，，即：中中標通知知書一經經發(fā)出就就生效，，就對招招標人和和投標人人產生約約束力。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（6）承諾期期限的起起算：1）、如果果要約確確定承諾諾期限，，則應在在該確定定的期限限內作出出承諾；；2）、如果果沒有確確定期限限，以對對話方式式作出的的，應當當即時作作出承諾諾；3）、要約約以非對對話方式式作出的的，應當當在合理理期限內內作出承承諾。所所謂合理理期限，，就是要要考慮給給承諾人人以必要要的時間間。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET4）、要約約以信件件或電報報作出的的，則承承諾期限限從信件件載明的的日期，，或電報報交發(fā)的的日期起起算；5）、信件件未載明明日期的的，則以以投寄該該信件的的郵戳日日期起算算。要約約以電話話、傳真真等快速速通訊方方式作出出，承諾諾期限自自要約到到達受要要約人時時開始計計算。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET招標公告、招標文件、投標邀請書要約邀請投標文件要約中標通知書承諾EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET二、建設設工程合合同主要要內容（1）當事事人的名名稱或者者姓名和和場所（2）標的的（3）數量量（4）質量量（5）價款款和報酬酬（6）履行行的期限限、地點點和方式式（7）違約約責任（8）解決決爭議的的方法EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET三、合同同的成立立（一）合合同成立立的時間間(1)承諾生效效時成立立。當事人以以非書面面形式訂訂立合同同，或者者以信件件、數據據電文等等形式訂訂立合同同的，該該合同自自承諾生生效時成成立，即即自承諾諾通知到到達要約約入時或或者承諾諾人作出出承諾的的行為時時合同成成立。(2)合同簽字字蓋章時時成立。。當事人采采用合同同書形式式訂立合合同的，，該合同同自雙方方當事人人簽字或或者蓋章章時成立立。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET如果在簽簽字或者者蓋章之之前，當當事人—方已經履履行主要要義務，，對方接接受的，，該合同同也成立立。(3)簽訂確認認書時成成立。當事人采采用信件件、數據據電文等等形式訂訂立合同同，如一一方提出出要求簽簽訂對合合同內容容予以確確認的書書面文件件確認書書，則該該合同自自簽訂確確認書時時成立。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（二）合合同成立立的地點點承諾生效效合同成成立的，，承諾生生效的地地點為合合同成立立的地點點。而法律規(guī)規(guī)定或者者當事人人約定采采用特定定形式成成立合同同的，特特定形式式完成地地點為合合同成立立的地點點。如當事人人在合同同成立前前要求采采用確認認書、合合同書等等書面形形式的，，確認書書從簽訂訂生效時時起合同同成立，，合同成成立時的的地點為為合同成成立的地地點。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET合同書從從簽字或或者蓋章章時起成成立，簽簽字或者者蓋章的的地點為為合同成成立的地地點。法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定或或者當事事人約定定必須經經過公證證合同才才成立的的，公正正的地點點為合同同成立的的地點。。采用數據據電文形形式訂立立合同的的，收件件人的主主營業(yè)地地為合同同成立的的地點；；沒有主主營業(yè)地地的，其其經常居居住地為為合同成成立的地地點。當當事人另另有約定定的，按按照其約約定。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET案例例1張某是上上海某公公司技術術人員，，其預購購買美國國微軟公公司新的的操作系系統(tǒng)Vista，于2006年9月25日用其申申請的126郵箱向微微軟公司司銷售部部發(fā)出一一封郵件件，稱其其要購買買Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)，詢問問價格多多少？微微軟公司司銷售部部工作人人員在收收到這封封郵件后后于2006年9月26日回復張張某，稱稱Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)中文版版在中國國大陸市市場售價價5000元，EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET張某2006年9月27日又發(fā)一一封郵件件詢問是是否可以以便宜一一點，經經過幾輪輪的討價價還價，，2006年10月1日微軟公公司銷售售部發(fā)出出一封郵郵件，稱稱最少4680元人民幣幣，張某某即日發(fā)發(fā)出一封封郵件稱稱同意購購買，并并通過網網上支付付形式把把貨款支支付給微微軟公司司。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2006年10月2日，張某某到日本本東京旅旅游，當當日晚上上，在其其下榻的的酒店通通過其攜攜帶的筆筆記本電電腦，無無線上網網打開其其126郵箱，發(fā)發(fā)現微軟軟公司已已經將Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)壓縮打打包發(fā)到到其郵箱箱中，于于是張某某下載了了此軟件件但沒有有安裝。。2006年10月5日晚，張張某在其其廣島下下榻的賓賓館成功功將Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)安裝在在自己的的筆記本本電腦上上。經過過近兩個個月的使使用，張張某發(fā)現現Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)很不穩(wěn)穩(wěn)定，EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET而且經常常遭到攻攻擊和侵侵入，于于是其覺覺得微軟軟公司的的Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)沒有達達到自己己的要求求，主張張微軟公公司違約約，并要要求賠償償，微軟軟公司否否認自己己的Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)不符合合合同的的約定，，拒絕賠賠償，雙雙方協商商不成，，張某預預起訴微微軟公司司。請問問：（1）在這個個電子合合同簽訂訂的過程程中，哪哪些行為為分別屬屬于要約約邀請、、要約和和承諾？？（2）張某與與微軟公公司的電電子合同同是否成成立？如如果成立立，成立立的時間間與地點點分別是是？EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET案例分析析1、稱其其要購買買Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)，詢問問價格多多少？要約邀請請稱Vista操作系統(tǒng)統(tǒng)中文版版在中國國大陸市市場售價價5000元。要約張某2006年9月27日又發(fā)一一封郵件件詢問是是否可以以便宜一一點。反反要約2006年10月1日微軟公公司銷售售部發(fā)出出一封郵郵件，稱稱最少4680元人民幣幣，要約張某即日日發(fā)出一一封郵件件稱同意意購買。。承諾EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2、合同同成立：：成立的時時間是承承諾生效效的時間間。成立的地地點是上上海。合同法第第三十十四條承承諾生生效的地地點為合合同成立立的地點點。采采用數據據電文形形式訂立立合同的的，收件件人的主主營業(yè)地地為合同同成立的的地點；；沒有主主營業(yè)地地的，其其經常居居住地為為合同成成立的地地點。當當事人另另有約定定的，按按照其約約定。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET案例2某公司建建一大樓樓急需鋼鋼材，遂遂向本省省的甲、、乙、丙丙鋼材廠廠發(fā)出傳傳真，稱稱“我公公司急需需標號為為01型號的鋼鋼材200噸，如貴貴廠有貨貨，請速速來傳真真，我公公司愿派派人前往往購買。?！比壹忆摬膹S廠在受到到傳真后后，都先先后向其其回復了了傳真，，在傳真真中告知知備有現現貨，且且告知了了鋼材的的價格。。而甲鋼鋼材廠在在發(fā)出傳傳真的同同時，便便派車給給某公司司送去了了100噸鋼材。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET在該批鋼鋼材送達達之前，，某公司司得知丙丙鋼材廠廠的鋼材材質量較較好，且且價格合合理，因因此，向向丙鋼材材廠去傳傳真，稱稱“我公公司愿購購買貴廠廠200噸01號鋼材，，盼速送送貨，運運費由我我公司負負擔?！薄痹诎l(fā)出出傳真后后第二天天上午，，丙鋼材材廠發(fā)函函稱已準準備發(fā)貨貨。下午午，甲鋼鋼材廠將將100噸鋼材送送達某公公司，被被告知，，他們已已決定購購買丙鋼鋼材廠的的鋼材，，因此不不能接受受其送來來的鋼材材。雙方方因協商商不成，，甲遂向向法院提提出訴訟訟。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET案例分析析本案件被被告向原原告發(fā)出出的傳真真，在性性質上屬屬于要約約邀請，，而非要要約。要約是希希望和他他人訂立立合同的的意思表表示，一一經受要要約人的的承諾，，合同即即成立，，故要約約是一種種能導致致合同關關系產生生的法律律行為。。而要約約邀請是是希望對對方主動動向自己己提出訂訂立合同同的意思思表示，，不能導導致合同同關系的的產生，，只能誘誘導他人人向自己己發(fā)出要要約。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET在該案例例中稱：：如貴廠廠有貨，，請速來來傳真，，我公司司愿派人人前往購購買?！薄北砻鞅槐桓嫦Ｍ嫦蛳蜃约喊l(fā)發(fā)出要約約。因此此不認定定某公司司有過失失，不承承擔責任任。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET四、合同同的效力力（一）合合同生效效是指合同同對雙方方當事人人的法律律約束力力的開始始。一般般來說，，依法成成立的合合同，自自成立時時生效。。1、合同生生效三種種情況1）成立生生效是依法成成立的合合同，自自成立時時生效。。這是合合同生效效時間的的一般規(guī)規(guī)定，即即如果沒沒有法律律、行政政法規(guī)的的特別規(guī)規(guī)定和當當事人的的約定，，合同成成立的時時間就是是合同生生效的時時間。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2）批準登登記生效效是法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定應當辦辦理批準準、登記記等手續(xù)續(xù)生效的的（如根根據三資資企業(yè)法法訂立的的合同、、辦理抵抵押物登登記的抵抵押合同同）自批批準、登登記時生生效。

3）約定生生效是雙方當當事人在在合同中中約定合合同生效效時間的的，以約約定為準準。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET當事人可可以對合合同生效效約定附附條件或或者約定定附期限限。附條條件的合合同包括括附生效條條件的合合向和附解除條條件的合合同兩類。附生效條條件的合合同，自自條件成成就時生生效；附解除條條件的合合同，自自條件成成就時失失效。附附條件的的合同一一經成立立，在條條件成就就前，當當事人對對于所約約定的條條件是否否成就，，應當順順其自然然發(fā)展。。但也有有兩種特特殊的情情況。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET(1)按照法律律或行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定，有有些合同同應當在在辦理批批準、登登記等手手續(xù)后生生效。例例如擔保保法規(guī)定定，以土土地使用用權、城城市房地地產等抵抵押的，，應當辦辦理抵押押物登記記，抵押押合同自自登記之之日起生生效。(2)當事人對對合同的的效力可可以約定定附條件件或者附附期限，，那么自自條件成成就或者者期限屆屆至時生生效。合合同生效效后，對對合同當當事人就就具有法法律約束束力。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（二）有有效合同同合同的一一般有效效要件包包括：（1）行為人人具有相相應的民民事行為為能力；；（2）意思表表示真實實；（3）不違反反法律或或者社會會公共利利益；（4）合同標標的須確確定和可可能（符符合法定定的形式式）。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（三）無無效合同同無效合同同的確認認《合同法》規(guī)定，有有下列情情形之一一的，合合同無效效：（1）一方以以欺詐、、脅迫的的手段訂訂立合同同，損害害國家利利益；（2）惡意串串通，損損害國家家、集體體或者第第三人利利益（3）以合法法形式掩掩蓋非法法目的的的；（4）損害社社會公共共利益；；（5）違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)的強制制性規(guī)定定無效合同同的確認認權歸合合同管理理機關和和人民法法院。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET練習題1.下列情形形導致施施工合同同無效的的有（））A.施工企業(yè)業(yè)以欺詐詐手段承承接政府府投資工工程B.某投標人人與招標標人串通通并中標標，損害害其他投投標人利利益C.施工企業(yè)業(yè)不具有有相應資資質等級級D.違反工程程建設強強制性標標準訂立立施工合合同E.以欺詐手手段訂立立施工合合同，損損害合同同對方當當事人利利益【解析】ABC.D建議不選選，合同同無效，，是指合合同違反反了法律、行行政法規(guī)規(guī)的效力力性強制制性規(guī)定定。工程建建設的強強制性標標準在性性質上既既不是法法律，也也不是行行政法規(guī)規(guī)。違反反強制性性標準訂訂立的質質量條款款不得作作為工程程竣工驗驗收的依依據，但但并不足足以否定定整個合合同的效效力。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2.根據招標標投標相相關法律律和司法法解釋，，下列施施工合同同中，屬屬于無效效合同的的是（））A.建設單位位直接與與專業(yè)施施工單位位簽訂的的合同B.未經發(fā)包包人同意意，承包包人將部部分非主主體工程程分包給給具有相相應資質質的施工工單位的的合同C.承包人將將其承包包的工程程全部分分包給其其他有資資質的承承包人的的合同D.投標人串串通投標標中標后后與招標標人簽訂訂的合同同E.招標文件件中明確確要求投投標人墊墊資并據據此與中中標人簽簽訂的合合同EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET3.甲乙于4月1日簽訂一一份施工工合同。。合同履履行過程程中，雙雙方于5月1日發(fā)生爭爭議，甲甲于5月20日單方要要求解除除合同。。乙遂向向法院提提起訴訟訟，法院院于6月30日判定該該合同無無效。則則該合同同自（））無效。。A.4月1日B.5月1日C.5月20日D.6月30日【解析】BCD.司法解釋釋規(guī)定了了四類無無效施工工合同：：超越資資質；掛掛靠；中中標無效效；轉包包、違法法分包。。但要注注意：墊墊資雖然然違反建建設部禁禁止性規(guī)規(guī)定，但但并不違違反法律律、行政政法規(guī)效效力性強強制性規(guī)規(guī)定，依依照合同同自由原原理，不不能因此此認定合合同無效效。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（四）可可變更、、可撤銷銷的合同同可變更、、可撤銷銷的合同同，是指指欠缺生生效條件件，但一一方當事事人可依依照自己己的意思思使合同同的內容容變更或或者使合合同的效效力歸于于消滅的的合同。。下列合同同可以變變更或者者撤銷：：（1）因重大大誤解訂訂立的（2）在訂立立合同時時顯失公公平的。。（3）一方以以欺詐、、脅迫的的手段或或者乘人人之危訂訂立的合合同EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET《合同法》第55條規(guī)定：：有下列情情形之一一的，撤撤銷權消消滅：（1）具有撤撤銷權的的當事人人自知道道或者應應當知道道撤銷事事由之日日起一年內沒有行使使撤銷權權；（2）具有撤撤銷權的的當事人人知道撤撤銷事由由后明確確表示或或者以自自己的行行為放棄棄撤銷權權。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET可變更、、可撤銷銷的合同同不同于于無效合合同，當當事人提提出請求求是合同同被變更更、撤銷銷的前提提。當事事人如果果只要求求變更，，人民法法院或者者仲裁機機構不得得撤銷其其合同。?？沙蜂N合合同與無無效合向向的區(qū)別別:(1)效力不同同。(2)期限不同同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（五）效效力待定定合同是指行為為人未經經權利人人同意而而訂立的的合同，，應其不不完全符符合合同同生效的的要件，，合同有有效與否否，需要要由權利利人確定定。具體分為為三種情情況：（1）限制行行為能力力人訂立立的合同同（2）無權代代理合同同（3）無處分分權的人人處分他他人財產產的合同同EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET因無權代代理而簽簽訂的合合同有以以下三種種情形：：（l）根本沒沒有代理理權而簽簽訂的合合同。是是指簽訂訂合同的的人根本本沒有經經過被代代理人的的授權，，就以被被代理人人的名義義簽訂的的合同。。（2）超越代代理權而而簽訂的的合同。。是指代代理人與與被代理理人之間間有代理理關系存存在，但但是代理理人超越越了被代代理人的的授權范范圍與他他人簽訂訂了合同同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（3）代理關關系終止止后簽訂訂的合同同。這是是指行為為人與被被代理人人之間原原有代理理關系，，但是由由于代理理期限屆屆滿、代代理事務務完成或或者被代代理人取取消委托托關系等等原因，，被代理理人與代代理人之之間的代代理關系系已不復復存在，，但原代代理人仍仍以被代代理人的的名義與與他人簽簽訂的合合同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET練習題1、某購購房合同同2007年11月10日簽訂，，買房人人2007年11月15日發(fā)現賣賣方提供供的證件件有假而而向法院院申請，，法院于于2007年11月28日確認合合同無效效，合同同沒有效效力的時時間從（（））開始。。A.2007年11月28日B.2007年11月15日C.2007年11月20日D.2007年11月10日答案：DEvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET練習題2、下列列情形屬屬于效力力待定合合同的是是（））。A.10周歲的少少年將自自家電腦腦賣給40歲的張某某B.10周歲的兒兒童因發(fā)發(fā)明創(chuàng)造造而接受受獎金C.出租車司司機借搶搶救重病病人急需需租車之之機將車車價提高高10倍D.成年人甲甲誤將本本為復制制品的油油畫當成成真品購購買答案：AEvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET練習題3、在下列列合同中中，（）合同是是可變更更的合同同。A.一方以欺欺詐、脅脅迫的手手段訂立立合同，，損害國國家利益益的B.以合法活活動掩蓋蓋非法目目的C.因重大誤誤解而訂訂立的D.損害社會會公共利利益的答案：CEvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET無處分權權人處分分他人財財產的合合同屬效效力待定定，但兩兩種情況況下塵埃埃落定為為有效：：①權利人人事后追追認；②②無權處處分人事事后取得得處分權權。4.某施工單單位從租租賃公司司租賃了了一批工工程模板板。施工工完畢，，施工單單位以自自己的名名義將該該批模板板賣給其其他公司司。后租租賃公司司同意將將該批模模板賣給給施工單單位。此此時施工工單位出出賣模板板的合同同為（））A.可變更B.有效C.無效D.效力待定定EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET四、黑白白合同與與格式條條款合同同（一）黑黑白合同同1、概念其并非一一個具體體的合同同，而是是指合同同當事人人出于某某種利益益考慮，，對同一一合同標標的物簽簽訂的、、價款存存在明顯顯差額或或者履行行方式存存在差異異的兩份份合同，，其中一一份作了了登記、、備案等等公示，，而另一一份僅由由雙方當當事人持持有并實實際執(zhí)行行，其中登記記備案的的合同，，稱為““白合同同”，僅僅由雙方方當事人人持有的的合同稱稱為“黑黑合同””。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2、黑白合合同的形形式（1）建設單單位在工工程招標標前與投投標人進進行實質質性談判判，要求求投標者者承諾中中標后按按投標文文件簽訂訂的合同同不作實實際履行行，另行行按招投投標之前前約定的的條件簽簽訂合同同并實際際履行，，以壓低低工程款款或讓施施工單位位墊資承承包等。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（2）建設單單位在與與施工單單位直接接簽訂建建設工程程合同后后，由施施工單位位串通一一些關系系單位與與招標單單位配合合進行徒徒具形式式的招投投標并簽簽訂雙方方明確不不實際履履行的合合同，或或者干脆脆連招投投標形式式都不要要而直接接編造招招投標文文件和與與招投標標文件相相吻合的的合同用用以備案案登記而而不實際際履行。。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET3、黑白合合同的法法律效力力對“黑黑白合同同”效力力的認定定，應以以合同法法為標準準。在“黑白白合同””中的““黑合同同”與““白合同同”實質質內容不不一致的的情況下下，首先先應判定定當事人人的真實實意思。。在確定定當事人人真實意意思的情情況下，，再來看看體現當當事人真真實意思思的合同同是否存存在效力力上的法法律否定定，如無無效力上上的法律律否定，，便應認認定為有有效合同同。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET（二）格格式條款款合同格式條款款是當事事人為了了重復使使用而預預先擬定定，并在在訂立合合同時未未與對方方協商的的條款。。1、特征1）由一方方當事人人預先擬擬定。2）重復使使用。3）在訂立立合同時時未與對對方協商商。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET“霸王條條款”指的是經經營者單單方面以以格式合合同、通通知和店店堂告示示等方式式做出的的對消費費者不公公平不合合理的條條款。比如我們們經?？纯吹剑航饨忉寵鄽w歸本公司司或本商商場所有有。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET典型“霸霸王”條條款一神州行充充值卡到到期后，，若不在在規(guī)定時時間內繼繼續(xù)充值值，該卡卡將不能能再進行行充值，，余額也也被封存存，并被被視為放放棄號碼碼。中消協點點評：““有效期期”終止止意味著著電信經經營者終終止提供供電信服服務，但但不能將將消費者者所付費費用一并并予以強強制沒收收。依照照民事法法律的公公平原則則和《消法》賦予消費費者的權權利，消消費者有有權要求求轉存或或退還余余額。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET典型“霸霸王”條條款二中國聯通通鞍山分分公司的的《用戶自備備機使用用CDMA移動通信信網絡協協議書》規(guī)定：““本協議議的最終終解釋權權歸中國國聯通有有限公司司鞍山分分公司。?！敝邢麉f點點評，商商家雖可可對合同同條款進進行解釋釋，但商商家的最最終解釋釋只有在在得到消消費者認認同或者者符合現現有法律律的情況況下，才才是有效效的。典型“霸霸王”條條款三鑫瑞達快快運條款款規(guī)定：：“任何何索賠發(fā)發(fā)件人必必須在發(fā)發(fā)件后15天內以書書面形式式通知最最近的鑫鑫瑞達快快運機構構，逾期期視為棄棄權，不不予受理理?！盓valuationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET例:下列關于于《合同法》中格式合合同的表表述，錯錯誤的是是（））。。A.格式合同同由提供供方事先先擬定，，可以重重復使用用B.提供格式式條款的的一方免免除對方方的責任任、加重重自己責責任的，，該條款款無效C.對格式條條款的理理解發(fā)生生爭議的的，應當當按照通通常理解解予以解解釋D.對格式條條款有兩兩種以上上解釋的的，應當當作出不不利于格格式條款款提供方方的解釋釋EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第三節(jié)合合同的的履行與與擔保進入腳本本情節(jié)（（書本第第171頁）通過腳本本情節(jié)的的學習

引申探討討合同履行行的原則則；合同擔保保的形式式。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET第三節(jié)合合同同的履行行與擔保保一、合同同履行的的原則1、全面履履行原則則全面履行行原則也也稱嚴格格遵守合合同約定定原則，，是指當當事人必必須嚴格格遵守合合同的約約定履行行合同義義務?！皣栏褡褡袷亍碑敭斒氯艘媛穆男?、適適當履行行、正確確履行合合同。

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET全面履行行是指當當事人應應按照合合同的約約定不折折不扣地地履行合合同的全全部義務務；適當履行行是指當當事人履履行合同同應照顧顧對方的的活動，，應盡量量給對方方帶來方方便；正確履行行是指履履行的結結果要達達到合同同所約定定的目的的。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET具體而言言，嚴格格遵守合合同約定定原則要要求合同同履行的的主體、、合同履履行的標標的、合合同履行行的時間間、地點點、方式式完全符符合合同同的約定定。(1)履行主體體符合合合同約定定(2)履行標的的符合合合同約定定(3)履行的時時間、地地點符合合合同的的約定(4)履行方式式符合合合同的約約定EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET2、誠實信信用履行行原則誠實信用用履行原原則也稱稱為協作作履行原原則．是是指合同同當事人人在履行行合同過過程中基基于誠實實信用原原則應相相互給予予對方方方便，共共同促使使合同目目的實現現的履行行原則。。誠實信信用履行行原則包包含如下下內容：：①債務人人履行合合同債務務，債權權人應適適當受領領；②債務人人履行合合同義務務，債權權人應當當創(chuàng)造必必要的條條件，提提供方便便；

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET③因故不不能履行行或者能能完全履履行時，，應積極極采取措措施，避避免或減減少損失失，否則則還要就就擴大的的損失自自負其責責；④發(fā)生合合同糾紛紛時，各各自應主主動承擔擔責任，，不得推推拖。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET二、合同同的擔保保合同的擔擔保是指指法律規(guī)規(guī)定或者者由當事事人雙方方協商約約定的確確保合同同按約履履行所采采取的具具有法律律效力的的一種保保證措施施?！稉７ā芬?guī)定擔保保的方式式有保證證、抵押押、質押押、留置置和定金金。

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET1、保證（1）保證的的概念保證是債債務擔保保方式的的一種，，是指保保證人和和債權人人約定，，當債務務人不履履行債務務時，保保證人按按照約定定履行債債務或者者承擔責責任的行行為。EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Presentationfor.NET以下組織織不得擔擔任保證證人：1、國家機機關不得得為保證證人，但但經國務務院批準準為使用用或者國國際經濟濟組織貸貸款進行行轉貨的的除外。。2、學校、、幼兒園園、醫(yī)院院等以公公益事業(yè)業(yè)為目的的的事業(yè)業(yè)單位社社會團體體不得為為保證人人。3、企業(yè)