工程勘察設計合同第一頁，共28頁。第一節(jié)建設工程勘察設計的概念建設工程設計：是指根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。建設工程勘察：是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。第二頁，共28頁。二、建設工程勘察設計的基本原則⑴與社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一。⑵先勘察、后設計、再施工⑶依法進行設計、執(zhí)行強制性標準，并對勘察、設計質(zhì)量負責。⑷采用先進技術(shù)、先進工藝、先進設備、新型材料、現(xiàn)代管理方法。第三頁，共28頁。三、建設工程勘察設計招投標1、設計招標的特點就是投標人將招標人對項目的設想變成可實施方案的競爭；2、形式多樣，如：方案競賽、創(chuàng)意設計、全過程設計招標；可以要求中標者采用未中標單位的創(chuàng)意，并支付相應費用3、委托方式有招標委托和直接委托兩種；4、勘察、設計費用報價所占綜合評分比例較小。第四頁，共28頁。（1）按建設部規(guī)定的特級、一級建設項目；（2）重要地區(qū)或重要風景區(qū)的建筑項目；（3）4萬㎡以上（含4萬㎡）的住宅小區(qū)；（4）當?shù)亟ㄔO主管部門劃定范圍的建設項目；（5）業(yè)主要求進行設計方案競賽的建設項目。凡符合下列條件之一的城市建設項目，必須實行有償方案設計競賽：第五頁，共28頁。第二節(jié)勘察合同的訂立一、概述工程建設勘察合同示范文本不分標準條款、專用條款。既是協(xié)議書、也是具體條款，內(nèi)容也比較簡單。工程概況發(fā)包人的權(quán)利和義務勘察人的權(quán)利和義務開工及提交勘察成果資料的時間收費標準及付費方式違約責任合同爭議的解決第六頁，共28頁。二、發(fā)包人的權(quán)利和義務1.義務(1)發(fā)包人應提供的資料,并對其可靠性負責。①提供本工程批準文件(復印件)、以及用地(附紅線范圍)、勘察許可等批準文件(復印件)。②提供工程勘察任務委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。③提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。④提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。⑤若委托勘察人收集上述資料的，則應向勘察人支付相應費用。第七頁，共28頁。(2)向勘察人支付費用。①按合同約定的時間和標準支付勘察費。②為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件時，應一次性付給勘察人臨時設施費。③勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。(3)若約定由發(fā)包人負責提供材料的，應根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃，按時運到現(xiàn)場，并派人與勘察人的人員一起驗收，同時提供產(chǎn)品的合格證明，并承擔所有費用。第八頁，共28頁。

3．責任（8條）

(1)在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時由發(fā)包人承擔民事責任。(2)發(fā)包人應及時為勘察人提供勘察現(xiàn)場的工作條件并解決出現(xiàn)的問題(如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現(xiàn)場修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等)，并承擔其費用。

(3)發(fā)包人應對工作現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護負責，對承包人提出書面具體保護要求(措施)，并承擔費用。第九頁，共28頁。(4)若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作，按國家有關規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健防護，并承擔費用。(5)由于發(fā)包人原因造成勘察人停工、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應支付停工、窩工費；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時，發(fā)包人應按約定的標準向勘察人支付趕工加班費。（6）應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。第十頁，共28頁。(7)由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人除應付給勘察人停工、窩工費，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調(diào)遣費。(8)合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金。已進行勘察工作的，完成的工作量在50％以內(nèi)時，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費；完成的工作量超過50％時，則應向勘察人支付預算額100％的勘察費。第十一頁，共28頁。三、勘察人的權(quán)利和義務1.勘察人的義務

(l)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責。(2)在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關的規(guī)章制度，承擔其有關資料的保密義務。第十二頁，共28頁。2．勘察人的權(quán)利按合同的約定完成勘察任務，提交勘察成果，有權(quán)按合同約定的時間獲得合同約定的勘察費。當發(fā)包人不履行或不恰當履行合同約定的義務，給勘察人造成損失的，勘察人有權(quán)向發(fā)包人索賠。第十三頁，共28頁。3．責任(1)若提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用；因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人在合同中約定。第十四頁，共28頁。(2)在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計。派人與發(fā)包人一起驗收發(fā)包人提供的材料。(3)勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理變更手續(xù)。第十五頁，共28頁。4．付費方式1、定金（20%）一般在勘查設計合同簽訂后3天內(nèi)支付2、完成一定的勘查工作量支付一定比例的進度款3、提交成果后10日內(nèi)，發(fā)包人付清尾款第十六頁，共28頁。四、違約責任(1)發(fā)包人未按合同規(guī)定時間撥付勘察費，每超過1日應償付未支付勘察費的0.1％逾期違約金；

(2)由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間提交勘察成果資料，每超過1日應減收0.1％勘察費。

(3)本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求退還定金；勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。第十七頁，共28頁。第三節(jié)建設工程設計合同一、發(fā)包人的義務(1)向設計人提交設計工程項目的有關資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。(2)發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員、提供必要的工作生活及交通等方便條件。(3)發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)等的知識產(chǎn)權(quán)。(4)按合同約定的數(shù)額和時間支付設計費用。第十八頁，共28頁。2．發(fā)包人責任(1)發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準特別是強制性條文進行設計。(2)發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人的設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。(3)在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應的設計費。第十九頁，共28頁。(4)發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，發(fā)包人應向設計人支付趕工費。(5)未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，并給設計人以補償。第二十頁，共28頁。

二、設計人義務與權(quán)利1．設計人義務(1)設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。(2)設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。2．設計人權(quán)利(1)獲得合同約定的設計報酬。(2)當發(fā)包人違約利用設計成果時，有權(quán)向其提出索賠或提起訴訟。第二十一頁，共28頁。三、設計收費設計費的計算較多采用按估算總投資乘以設計取費率的方法，也有采用單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎計算設計費的，也有采取設計總費用包干的。但無論采用何種方法，除了小型工程項目外，設計費一般都采取分期支付的辦法。(1)設計定金即設計預付款，一般在簽約后的3天內(nèi)支付，支付額常為總設計費的20％。(2)提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費，支付比例由雙方在合同中約定。在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾款。(3)實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另簽訂補充協(xié)議，多退少補。(4)本合同履行后，定金抵作設計費。第二十二頁，共28頁。四、違約責任1．發(fā)包人的違約責任(1）在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足50%時，按該階段設100%支付；(2)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔0.2％的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停進行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。第二十三頁，共28頁。2．設計人的違約責任(1)設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中約定。(2)由于設計人自身原因。延誤了按合同規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的0.2％。(3)合同生效后，設計人要求終止或解除合同．設計人應雙倍返還定金。第二十四頁，共28頁。3、其它約定(1)發(fā)包人提交合同約定的資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。(2)發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。(3)如果合同約定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)(一般8份)，而在招標文件中又沒有相應要求的，設計人可另收工本費。第二十五頁，共28頁。(4)本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。(5)發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。(6)發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。(7)由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。