商業(yè)綜合體項目的機電安裝工程如何開展？業(yè)綜合體項目的機電安裝工程是極為復(fù)雜的，同時機電安裝工程的實施效果直接關(guān)系到商業(yè)項目的使用功能。商業(yè)項目的機電安裝工程主要包括以下幾個系統(tǒng)：消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)。首先是設(shè)計階段，應(yīng)按要求時間提供,在全面施工前應(yīng)進行所有機電圖紙的綜合會審工作，詳細劃為了更好地對機電安裝工程的施工進度和質(zhì)量展開控制工作,下面分別針對各系統(tǒng)的控制要點進行分析。1、消防系統(tǒng)±0.00,并提供消防施工圖紙。。0030日內(nèi)完成。.各系統(tǒng)除末端設(shè)備,系統(tǒng)要完成漏光式驗。土建施工單位的防火卷簾也應(yīng)同時安裝完畢。1。4消防系統(tǒng)的末端設(shè)備與內(nèi)裝修工作同時穿插配合進行。應(yīng)在內(nèi)裝修工程結(jié)束前，進行并完成各分系統(tǒng)的獨立調(diào)試運行工作。1。5在內(nèi)裝修工程和其它機電工程完成后,組織進行消防聯(lián)動調(diào)試工作。并請專業(yè)消防檢測復(fù)檢，合格后報當?shù)叵啦块T驗收。2、空調(diào)系統(tǒng)2。1首先最遲應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)出±0。00前得到全部空調(diào)系統(tǒng)施工圖紙。然后對消防系統(tǒng)進行分解，按風系統(tǒng)、水系統(tǒng)進行分類，分別進行招標工作，確定施工單位。建議在主體結(jié)構(gòu)出±0。00后30日內(nèi)完成.同時水系統(tǒng)要完成打壓試驗、風系統(tǒng)要.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備機房的砌筑工作應(yīng)該優(yōu)先完成，以滿足空調(diào)機、風機等空調(diào)設(shè)備在內(nèi)完畢后進行。2。4空調(diào)系統(tǒng)的末端設(shè)備與內(nèi)裝修工作同時穿插配合進行。應(yīng)在內(nèi)裝修工程結(jié)束前,進行并完成各分系統(tǒng)的獨立調(diào)試運行工作.然后進行聯(lián)合調(diào)試工作，以達到設(shè)計指標。在空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試驗收過程中，要重點關(guān)注熱平衡調(diào)試和設(shè)備管線震動對使用功能的影響。3、強電系統(tǒng)強電系統(tǒng)分為高壓系統(tǒng)和低壓系統(tǒng)。高壓系統(tǒng)首先要由設(shè)計院根據(jù)業(yè)態(tài)要求和項目,45天。總包單位與此同時完成高壓配電房間的土建施工工作。3。3低壓系統(tǒng)的設(shè)計圖紙最遲應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)出±0.00前獲得.隨后進行低壓設(shè)備的招標工作,30日完成。管線預(yù)埋工作隨結(jié)構(gòu)施工和砌筑工程同步進行，相關(guān)低壓設(shè)備應(yīng)在內(nèi)裝修施工單位進場前安裝就位。3。4施工臨時用電可以用于各機電設(shè)備的單機試運行和獨立系統(tǒng)的調(diào)試工作。但正式供電的工作應(yīng)在消防聯(lián)動工作開展前完成,以滿足聯(lián)動調(diào)試要求。4、電梯系統(tǒng)4。1商業(yè)綜合體的電梯系統(tǒng)是比較繁雜的，可以分為扶梯、客用直梯、貨用直梯、液壓貨梯、觀光直梯等。4。2電梯基坑和井道的土建施工圖紙應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的底板結(jié)構(gòu)圖紙同時提供.電梯的選型和各項技術(shù)指標應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)出±0。00前完成，以滿足電梯招標工作.4.3態(tài)，為其配屬的貨用電梯安裝、調(diào)試工作應(yīng)在超市自裝修進場前完成。44。4在所有電梯進場前均必須提前進行電梯安裝單位和總包單位的井道、機房驗收和4。5電梯在運行調(diào)試完成后,由電梯安裝公司報當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局進行驗收工作，合格后到建筑質(zhì)量監(jiān)督部門進行備案。完成運行調(diào)試的電梯要參與消防聯(lián)動調(diào)試、驗收工作。5、熱力系統(tǒng)5.1熱力系統(tǒng)首先要由設(shè)計院根據(jù)業(yè)態(tài)要求和項目實際市政條件，編制供熱方案、提供換熱設(shè)備清單和熱力系統(tǒng)施工圖紙。建議在主體結(jié)構(gòu)出±0.00前完成.5.2在得到換熱設(shè)備清單和熱力系統(tǒng)施工圖紙后，進行換熱設(shè)備招標工作，在30日內(nèi)完成。同時總包單位進行熱力站土建工程的施工。5。3熱力系統(tǒng)管線施工與砌筑工程以及其它機電工程同步施工.在內(nèi)裝修單位進場前完成，同時水系統(tǒng)