Word———房屋出租合同書樣本托付人(甲方):

居間人(乙方):

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略.內(nèi)容包括全部人,產(chǎn)權(quán)證號,租金標(biāo)準(zhǔn),面積,朝向,家具清單等房屋基本狀況),并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同.

房屋用途:____;對承租人條件的特殊要求:____.

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù):__.

其次條托付期限

自____年__月__日至____年__月__日.

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改.

乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以協(xié)作.因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用.

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證,營業(yè)執(zhí)照,____等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明;

(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí),合法;

(四)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;

(五)應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密;

(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;____.

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng),根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人,將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò),幫助,撮合等服務(wù);

(三)不得供應(yīng)虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用,傭金的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:___.

第六條傭金

托付事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金.

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;________.

托付事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金.

第七條費(fèi)用

托付事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).

非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____.

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理.

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明或身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或供應(yīng)虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方擔(dān)當(dāng);___.

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金,必要費(fèi)用的,應(yīng)根據(jù)___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得商定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)根據(jù)____