上海市住宅建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（2020年版）上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查管理事務(wù)中心二〇二〇年十二月前言受上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件審查管理事務(wù)中心委托，同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司組織有關(guān)專家，依據(jù)現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-2090-2020和《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-2139-2020，編寫了《上海市住宅建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》（2020年版）。本要點(diǎn)與《上海市住宅建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》（2014年版）相比主要變化如下：1按照現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)體系的5類指標(biāo)進(jìn)行分類；2新增安全耐久、健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居等內(nèi)容的設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)。主編單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司主要起草人員：車學(xué)婭夏林徐桓耿耀明馮瑋王穎徐曉燕主要審查人員：壽煒煒張繼紅張伯侖高小平葉謀杰周海波馬偉駿徐鳳張小龍目錄TOC\o"1-2"\h\z\u上海市住宅建筑綠色設(shè)計(jì) 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)文件編制序號(hào)審查項(xiàng)目《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容審查要點(diǎn)設(shè)計(jì)文件編制--3.0.6施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)分專業(yè)編制綠色設(shè)計(jì)專篇，主要內(nèi)容應(yīng)包括：1綠色建筑定位等級(jí)目標(biāo)。2綠色建筑的技術(shù)選項(xiàng)。3相關(guān)材料的性能指標(biāo)或設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)及其技術(shù)措施。4綠色建筑各類評(píng)價(jià)指標(biāo)自評(píng)分表。1施工圖設(shè)計(jì)說明應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇，專篇的編制應(yīng)滿足相關(guān)設(shè)計(jì)文件編制深度要求。2綠色建筑設(shè)計(jì)專篇應(yīng)明確綠色建筑的等級(jí)目標(biāo)及相應(yīng)選項(xiàng)。3根據(jù)綠色建筑設(shè)計(jì)專篇中明確的相應(yīng)選項(xiàng)，審查相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)條文執(zhí)行情況。4凡未做選項(xiàng)得分的內(nèi)容，不需要對(duì)其相關(guān)設(shè)計(jì)條文進(jìn)行審查。--3.0.7建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣專業(yè)應(yīng)緊密配合，結(jié)合住宅建筑特點(diǎn)，選擇適用、經(jīng)濟(jì)合理的綠色設(shè)計(jì)技術(shù)。1審查本專業(yè)設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)關(guān)注其所選綠色建筑技術(shù)涉及到本專業(yè)之外其他專業(yè)的相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條文。2需要二個(gè)或二個(gè)以上專業(yè)共同完成的綠色建筑評(píng)價(jià)得分，應(yīng)對(duì)照相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條文執(zhí)行情況。3綠色建筑設(shè)計(jì)專篇選用的技術(shù)內(nèi)容應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容一致。安全耐久序號(hào)審查項(xiàng)目《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容審查要點(diǎn)評(píng)分項(xiàng)I安全4.2.5第2款：2步行和非機(jī)動(dòng)車交通道路有充足照明，得3分。10.4.1 住宅小區(qū)的人行道和車行道的照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的規(guī)定。照明設(shè)計(jì)說明中對(duì)步行和非機(jī)動(dòng)車道路面平均照度、路面最小照度和垂直照度提出指標(biāo)要求：不應(yīng)低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的相關(guān)要求。評(píng)分項(xiàng)II耐久4.2.6第2款：2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，得6分；--1應(yīng)有配合裝配式建筑設(shè)計(jì)采用的設(shè)備管線與建筑結(jié)構(gòu)分離設(shè)計(jì)內(nèi)容。2核實(shí)建筑專業(yè)、室內(nèi)裝修有否留出管線分離的空間條件。3建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T398的規(guī)定。4.2.7第1款：1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得8分。10.2.5 住宅的垂直和水平配電線路應(yīng)采用銅芯線纜。除全程穿金屬管敷設(shè)外，住宅中的電纜應(yīng)具備低煙、低毒、阻燃特性。消防設(shè)備配電干線應(yīng)采用耐火電纜。設(shè)計(jì)文件電氣產(chǎn)品選型中應(yīng)明確電氣設(shè)備設(shè)施及配件、附件的耐久性要求及措施。

健康舒適序號(hào)審查項(xiàng)目《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容審查要點(diǎn)控制項(xiàng)5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品；3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。10.1.3住宅建筑照明功率密度值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值，全裝修住宅宜采用目標(biāo)值。當(dāng)房間或場所的照度標(biāo)準(zhǔn)值提高或降低一級(jí)時(shí)，其照明功率密度限值應(yīng)按比例提高或折減。10.1.4住宅建筑照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。10.1.6LED燈具必須具有安全性，且其光輸出波形的波動(dòng)深度、色溫、顯色性、色容差等技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034、《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145、《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831等國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。1查閱相關(guān)技術(shù)文件和計(jì)算書，建筑照明數(shù)量和質(zhì)量、照明標(biāo)準(zhǔn)值和照明功率密度限值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)規(guī)定。2人員長期停留的場所設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145規(guī)定的無危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品。3設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。

生活便利序號(hào)審查項(xiàng)目《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容審查要點(diǎn)控制項(xiàng)6.1.3停車場（庫）的電動(dòng)汽車停車位及充電設(shè)施、無障礙汽車停車位應(yīng)滿足本市相關(guān)規(guī)劃配建要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10.1.2充電設(shè)施的配電設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和上海市標(biāo)準(zhǔn)的要求。1設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確停車庫（場）應(yīng)設(shè)置電動(dòng)車充電設(shè)施，電動(dòng)汽車停車位數(shù)量至少應(yīng)達(dá)到本市的相關(guān)規(guī)定要求。2審查電動(dòng)車充電設(shè)施配電系統(tǒng)，其供電配電線路是否滿足需求。6.1.5建筑應(yīng)合理設(shè)置設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)。10.3.2住宅建筑的公共機(jī)電設(shè)施應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置。10.3.3公共部位機(jī)電設(shè)備應(yīng)采用自動(dòng)控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)測功能。10.3.5住宅建筑的智能化設(shè)計(jì)應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求。智能化系統(tǒng)通過遠(yuǎn)程監(jiān)控的方法實(shí)現(xiàn)控制的目的，具備接入智慧城市的能力。1設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確公共機(jī)電設(shè)施應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置。2公共部位機(jī)電設(shè)備應(yīng)采用自動(dòng)控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)測功能。3審查智能化設(shè)計(jì)，智能化設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的相關(guān)設(shè)計(jì)要求，并具備接入智慧城市的能力。評(píng)分項(xiàng)I智能化系統(tǒng)6.2.5設(shè)置能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理，評(píng)價(jià)總分值為8分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1設(shè)置分類分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，得4分；2建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)應(yīng)用分析功能，得4分。9.5.3當(dāng)供暖、空調(diào)冷熱源集中設(shè)置時(shí)，用能計(jì)量與機(jī)房控制應(yīng)符合下列要求：1在每棟住宅建筑的冷源和熱源入口處應(yīng)設(shè)置冷量和熱量計(jì)量裝置。2各空調(diào)使用用戶應(yīng)設(shè)置分戶熱（冷）量計(jì)量表。3冷熱源機(jī)房的監(jiān)控、用能計(jì)量和用電分項(xiàng)計(jì)量應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-107的規(guī)定，并制定根據(jù)負(fù)荷變化需求的優(yōu)化控制策略。10.3.1住宅建筑住戶及公共部位用電負(fù)荷均應(yīng)分別設(shè)置用電計(jì)量裝置。1設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確用能計(jì)量要求。2審查設(shè)計(jì)說明和配電系統(tǒng)圖，住戶及公共部位用電負(fù)荷均應(yīng)分別設(shè)置用電計(jì)量裝置。3冷熱源機(jī)房的監(jiān)控、用能計(jì)量應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-107的規(guī)定。評(píng)分項(xiàng)I智能化系統(tǒng)6.2.8設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1提供不少于3種類型的智能服務(wù)功能，得3分；2具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得3分。10.3.1住宅建筑住戶及公共部位用電負(fù)荷均應(yīng)分別設(shè)置用電計(jì)量裝置。10.3.2住宅建筑的公共機(jī)電設(shè)施應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置。10.3.3公共部位機(jī)電設(shè)備應(yīng)集中控制，全裝修住宅戶內(nèi)采用集中式空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制裝置，且可具有空氣質(zhì)量監(jiān)控功能。10.3.4居住區(qū)周界防范系統(tǒng)宜與周界照明設(shè)備聯(lián)動(dòng)。10.3.5住宅建筑的智能化設(shè)計(jì)應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求。智能化系統(tǒng)通過遠(yuǎn)程監(jiān)控的方法實(shí)現(xiàn)控制的目的，具備接入智慧城市的能力。1審查設(shè)計(jì)文件、智能化系統(tǒng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)。2智能化設(shè)計(jì)應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314和《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的要求，并具備接入智慧城市的能力。

資源節(jié)約序號(hào)審查項(xiàng)目《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文內(nèi)容審查要點(diǎn)控制項(xiàng)7.1.3主要功能房間照明功率密度不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；天然采光區(qū)域的照明應(yīng)能獨(dú)立控制10.1.5除地下室公共走道、設(shè)備機(jī)房、電梯廳、避難層和有人值守的門廳外，其他公共空間的一般照明應(yīng)設(shè)置自控裝置。利用自然光區(qū)域的人工照明設(shè)備應(yīng)能區(qū)別于其他區(qū)域?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立控制。1公共部位照明控制方法是否合規(guī)。（按《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-2013第12.5.2條執(zhí)行）2審查設(shè)計(jì)文件、照明平面，照明功率密度不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。3審查公共區(qū)域照度等技術(shù)指標(biāo)是否合理、照明形式是否合理。4審查是否選用高效節(jié)能光源、燈具及其附件。5審查公共區(qū)域照明控制是否合理。6審查公共區(qū)域天然采光區(qū)域的照明是否納入控制、照明控制方式是否合理。7.1.5垂直電梯應(yīng)采取變頻調(diào)速、能量反饋或群控等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯應(yīng)采用變頻調(diào)速、感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能措施。10.1.7垂直電梯應(yīng)采用高效電機(jī)，并采取變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施，2臺(tái)及以上垂直電梯應(yīng)采取群控節(jié)能措施。審查設(shè)計(jì)文件，明確垂直電梯電機(jī)和控制采用合理的節(jié)能技術(shù)措施。評(píng)分項(xiàng)I節(jié)能與能源利用7.2.8采用節(jié)能型照明燈具及控制措施，評(píng)價(jià)總分值為7分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值要求，得4分；2人員經(jīng)?；顒?dòng)的天然采光區(qū)域設(shè)置可隨天然光照度自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明的裝置，得3分10.1.3住宅建筑照明功率密度值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值，全裝修住宅宜采用目標(biāo)值。當(dāng)房間或場所的照度標(biāo)準(zhǔn)值提高或降低一級(jí)時(shí)，其照明功率密度限值應(yīng)按比例提高或折減。10.1.5除地下室公共走道、設(shè)備機(jī)房、電梯廳、避難層和有人值守的門廳外，其他公共空間的一般照明應(yīng)設(shè)置自控裝置。利用自然光區(qū)域的人工照明設(shè)備應(yīng)能區(qū)別于其他區(qū)域?qū)崿F(xiàn)獨(dú)立控制。10.4.2走廊、樓梯等公共部位的光源宜選用LED燈具。1審查設(shè)計(jì)文件、照明平面，照明功率密度不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。2審查照度等技術(shù)指標(biāo)和照明形式的合理性。3應(yīng)選用高效節(jié)能光源、燈具及其附件。4應(yīng)采取合理的照明控制方式。5天然采光區(qū)域的照明應(yīng)能實(shí)現(xiàn)隨天然光強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)照度。7.2.9第1款：1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB20052的2級(jí)要求，得2分；滿足1級(jí)要求，得4分；10.1.1電氣設(shè)備應(yīng)采用安全可靠、節(jié)能環(huán)保的電氣產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用已被國家淘汰的產(chǎn)品。10.2.4應(yīng)選用不低于現(xiàn)行國家能效等級(jí)2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的三相配電變壓器和照明產(chǎn)品。1設(shè)計(jì)文件中電氣設(shè)備的選型應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求。2審查變壓器參數(shù)，應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052中規(guī)定的能效限定值及能效等級(jí)的要求。3嚴(yán)禁使用已被國家淘汰的電氣產(chǎn)品。評(píng)分項(xiàng)I節(jié)能與能源利用7.2.11結(jié)合本市氣候和自然資源條件，合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表7.2.11的規(guī)則評(píng)分。表7.2.9可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的電量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%1010.2.1住宅建筑應(yīng)由公共電網(wǎng)供電。當(dāng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，可采用可再生能源作為補(bǔ)充。10.2.2當(dāng)采用可再生能源時(shí)，應(yīng)避免造成環(huán)境、景觀及安全的影響。10.2.3當(dāng)可再生能源發(fā)電系統(tǒng)與公共電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)時(shí)，保護(hù)措施應(yīng)滿足電網(wǎng)接入要求。1檢查可再生能源利用的類型