工地創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃工地創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃工地創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃xxx公司工地創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度無(wú)錫世茂火車站北廣場(chǎng)-B地塊創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃上海市第一建筑有限公司無(wú)錫世茂火車站北廣場(chǎng)-B地塊總承包項(xiàng)目部2011年3月5日目錄一、工程簡(jiǎn)介 11.工程概況 12.工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和針對(duì)性措施 1基坑圍護(hù)施工的難特點(diǎn)及針對(duì)性措施 1本工程單體眾多，且有一個(gè)大型地下車庫(kù) 1本工程地處市區(qū)火車站附近，對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全文明施工要求極高 1對(duì)住宅工程房屋防滲漏要求高 1專業(yè)分包眾多、協(xié)調(diào)管理難度大 2二、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 2三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量管理保證措施 2質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 2工程質(zhì)量管理保證體系 2質(zhì)量控制和保證的具體措施 3質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 3 鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 4 模板工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 4 砼工程質(zhì)量保證技術(shù)組織措施 5砌體工程質(zhì)量保證措施 5一、工程簡(jiǎn)介1.工程概況無(wú)錫世茂火車站北廣場(chǎng)-B地塊工程位于江蘇省無(wú)錫市北新河以西、興昌路（高速鐵路）以北、錫澄路以東、錫滬路以南，總用地面積約101733平方米，總建筑面積約為471665平方米；其中一期開(kāi)工總建筑面積約134200平方米：住宅部分建筑面積106074平方米，沿街商鋪建筑面積8735平方米，一期地下室建筑面積16276平方米，包括1#樓（-1~11F）、2#樓（-1~33F）、3#樓（-1~30F）、4#樓（-1~31F）、5#樓（-1~32F）；12#樓（2F）。其中二期開(kāi)工總建筑面積約362784平方米：地上住宅部分建筑面積約243110平方米，地上商業(yè)及配套建筑面積約3206平方米，地下室建筑面積（含住宅下部地下室）約113327平方米。包括6#樓（-2~32F）、7#樓（-2~15F）、8#樓（-2~32F）、9#樓（-2~26F）、10#樓及11#樓（-2~50層）。2.工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和針對(duì)性措施綜合工程的背景資料、建筑和結(jié)構(gòu)形式、地理環(huán)境、建筑功能等資料，我們將本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)綜合為以下幾大類：基坑圍護(hù)施工的難特點(diǎn)及針對(duì)性措施本工程基坑面積大，地下二層，挖土深度約為8米，如何保證圍護(hù)施工質(zhì)量，最終確?；拥姆€(wěn)定，是基礎(chǔ)工程施工的關(guān)鍵。本工程單體眾多，且有一個(gè)大型地下車庫(kù)本工程包括12幢單體住宅及裙房、一個(gè)大型地下車庫(kù)。如何保證本工程施工的順利進(jìn)行，確保本工程如期完成，交付業(yè)主，是本工程的一個(gè)重點(diǎn)。本工程地處市區(qū)火車站附近，對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全文明施工要求極高本基地位于無(wú)錫市區(qū)火車站附近，地理位置優(yōu)越，位置顯要；周邊為成熟商業(yè)辦公區(qū)、城際鐵路火車站及住宅小區(qū)。在施工過(guò)程中，如何減少給路人及周邊單位、居民帶來(lái)不便，將是我們項(xiàng)目管理的一大重點(diǎn)。對(duì)住宅工程房屋防滲漏要求高本工程為高檔住宅工程，對(duì)房屋的防滲漏的要求高，特別是在房間窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)部位、外墻面以及衛(wèi)生間、廚房間等部位，特別注意質(zhì)量問(wèn)題，防止出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。專業(yè)分包眾多、協(xié)調(diào)管理難度大本工程土建、安裝、裝飾等的交叉作業(yè)繁忙?？偝邪鼘?duì)各工種的協(xié)調(diào)、配合，尤其是進(jìn)度控制的難度較一般工程要大的多。二、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)嚴(yán)守承諾,加強(qiáng)控制,確保質(zhì)量體系有效運(yùn)行，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，觀感質(zhì)量得分率90%以上，本工程暫定局部號(hào)房（具體號(hào)房待定）結(jié)構(gòu)工程爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量管理保證措施質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則（1）首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員，強(qiáng)化“項(xiàng)目管理，以人為本”；（2）嚴(yán)格過(guò)程控制和程序控制，開(kāi)展全面質(zhì)量管理，樹(shù)立創(chuàng)“過(guò)程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程；（3）建立嚴(yán)格而實(shí)用的質(zhì)量管理和控制辦法和實(shí)施細(xì)則，在工程項(xiàng)目上堅(jiān)決貫徹執(zhí)行；（4）嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度和質(zhì)量檢查和審批等制度；（5）廣泛深入開(kāi)展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng)，大力推行“一案三工序”管理措施即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”；（6）嚴(yán)把材料關(guān)（包括原材料、成品和半成品）、設(shè)備的出廠質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)；（7）確保檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收與工程同步；工程資料與工程進(jìn)度同步；竣工資料與竣工同步；用戶手冊(cè)與工程竣工同步。工程質(zhì)量管理保證體系以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量的過(guò)程和程序管理和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部推行質(zhì)量管理責(zé)任制度，在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理和控制；項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過(guò)對(duì)各主業(yè)承包商、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。通過(guò)明確分工，密切協(xié)調(diào)和配合，使工程質(zhì)量得到有效的控制。業(yè)主業(yè)主監(jiān)理項(xiàng)目工程師政府相關(guān)部門項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目專職質(zhì)量員材料施工技術(shù)安全財(cái)務(wù)合同預(yù)算質(zhì)量總務(wù)勞務(wù)分包單位專業(yè)分包單位作業(yè)班組作業(yè)班組項(xiàng)目質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)圖質(zhì)量控制和保證的具體措施3.3.1質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)工序管理，是質(zhì)量管理的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。針對(duì)加固工程的分項(xiàng)工程的關(guān)鍵特性、關(guān)鍵部位和重要因素都設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，使施工質(zhì)量得到有效的控制，則該分項(xiàng)工程的功能性質(zhì)量就有了保證。同時(shí)，質(zhì)量控制點(diǎn)可以收集大量有用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置，要貫穿整個(gè)施工過(guò)程，包括施工準(zhǔn)備、技術(shù)交底、施工過(guò)程、成品保護(hù)、質(zhì)量驗(yàn)收、技術(shù)資料等各個(gè)環(huán)節(jié)，都要有所體現(xiàn)。3.3.2 鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施(1)鋼筋品種和質(zhì)量；鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距；鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接頭位置、彎鉤朝向；焊接質(zhì)量；預(yù)留洞孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置；鋼筋位移；鋼筋保護(hù)層厚度及綁扎質(zhì)量。(2)施工前應(yīng)預(yù)先彈線，檢查基層的上道工序質(zhì)量，加強(qiáng)工序的自檢和交接檢查。(3)對(duì)使用工具經(jīng)常檢測(cè)和調(diào)整，正式施焊前須按規(guī)定進(jìn)行焊接工藝試驗(yàn)，同時(shí)檢查焊條、焊劑的質(zhì)量，焊劑必須烘干。(4)彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。(5)在鋼筋綁扎過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其它設(shè)施相碰時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。3.3.3 模板工程質(zhì)量保證技術(shù)措施(1)模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一度無(wú)色的化學(xué)脫模劑或加入表面活化劑的純油。(2)模板的拼縫有明顯的縫隙者，必須采用油膩?zhàn)优?，保證模板緊密到可以防止砼中薄漿或砂漿之漏失。拆除模板必須得到有關(guān)技術(shù)人員的認(rèn)可，方可進(jìn)行拆模。(3)模板在校正或拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用大捶敲打，不允許在模板上留下鏟毛或捶擊痕跡。(4)對(duì)木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；木擱柵撓曲不直和有變質(zhì)者不得使用。損壞之模板經(jīng)修理妥善后，方可使用。(5)所有預(yù)留孔、預(yù)埋件和固定件除經(jīng)建筑師批準(zhǔn)外，必須在澆筑砼時(shí)形成。(6)所有懸臂梁、板的模板必須有一定的上拱度。(7)砼已經(jīng)獲得足夠的強(qiáng)度，并滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后方可拆除模板。3.3.4 砼工程質(zhì)量保證技術(shù)組織措施1）墻柱梁板結(jié)構(gòu)砼施工質(zhì)量保證措施(1)本工程砼全部采用商品砼，由攪拌站經(jīng)試驗(yàn)確定最佳配合比，并嚴(yán)格把好計(jì)量關(guān)，依據(jù)氣候及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，選擇合理的砼坍落度，以確保砼的可泵性符合要求。(2)砼澆筑時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制澆筑高度和振搗棒插入間距、深度、順序。(3)澆筑前應(yīng)檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度，注意固定墊塊，墊塊位置必須合理，分布均勻。(4)下料一次不得過(guò)多，自由傾落高度一般不得超過(guò)2m，應(yīng)分層搗固，掌握每點(diǎn)的振搗時(shí)間。(5)預(yù)留洞處應(yīng)在兩側(cè)同時(shí)下料，采用正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。(6)砼澆筑后12h內(nèi)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，砼強(qiáng)度達(dá)到MPa后方可在已澆筑的結(jié)構(gòu)上走動(dòng)。3.3.5砌體工程質(zhì)量保證措施(1)砌塊進(jìn)場(chǎng)必須要有質(zhì)保書(shū)，并經(jīng)檢測(cè)合格后才能使用。(2)進(jìn)場(chǎng)的砌塊必須進(jìn)行外包尺寸驗(yàn)收，尺寸偏差超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的磚塊必須剔除，確保砌體的砌筑質(zhì)量。(3)砌體砌筑應(yīng)橫平、豎直、灰縫均勻、飽滿，粘結(jié)牢固(粘結(jié)率80%以上)，垂直度、平整度要符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，落地灰砂要隨落隨清。不允許空頭縫，瞎眼縫，水平灰縫的砂漿飽滿度不少于80%。(4)砌筑砂