2023年住房公積金管理中心工作匯報(bào)2023年住房公積金治理中心工作匯報(bào)

xxxx公司住房公積金治理中心二○○八年工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

現(xiàn)就住房公積金治理中心根本狀況和2023年工作狀況以及2023年工作設(shè)想作簡(jiǎn)要匯報(bào)。

一、根本狀況

（一）中心根本狀況

xxxx公司住房公積金治理中心編制定員13人，下設(shè)住房制度改革辦公室、房產(chǎn)治理科、住房公積金治理科3個(gè)科室，主要從事油田住房制度改革、房產(chǎn)治理以及住房公積金、住房修理基金等住房專(zhuān)項(xiàng)資金治理業(yè)務(wù)，同時(shí)掛xxxx地區(qū)住房公積金治理中心xxxx公司分中心牌子。

住房公積金治理中心行政上隸屬xx公司直屬單位，在住房公積金業(yè)務(wù)上承受xxxx地區(qū)住房公積金治理中心監(jiān)視和指導(dǎo)，作為被授權(quán)人每年與其簽定授權(quán)書(shū)，按授權(quán)范圍從事治理和開(kāi)展業(yè)務(wù)。直接收理xx公司、xxxx公司分公司的職工住房公積金，托管中油測(cè)井公司xxxx事業(yè)部、東方地球物探公司xxxx事業(yè)部和xxxx地區(qū)教育局xxxx教培中心的職工住房公積金。

（二）住房現(xiàn)狀

（三）住房專(zhuān)項(xiàng)資金狀況

住房專(zhuān)項(xiàng)資金是隨著住房制度的改革逐步積存起來(lái)的用于職工住房消費(fèi)的專(zhuān)項(xiàng)資金。xxxx公司住房專(zhuān)項(xiàng)資金包括住房公積金、住房修理基金、住房補(bǔ)貼。目前這三項(xiàng)資金的累計(jì)余額：7.5億元。

1、住房公積金

2、住房修理基金

3、住房補(bǔ)貼

二、2023年業(yè)績(jī)指標(biāo)完成狀況

1、職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)健全率實(shí)際完成100%，到達(dá)了考核指標(biāo)100%的要求；

2、住房公積金歸集準(zhǔn)時(shí)率實(shí)際完成97.69%，與考核指標(biāo)≥90%比，提高了7.69個(gè)百分點(diǎn)；

3、xxxx基地住房利用率實(shí)際完成100%，與考核指標(biāo)≥95%比，提高了5個(gè)百分點(diǎn)；

5、安全工作符合專(zhuān)項(xiàng)考核方法要求，實(shí)現(xiàn)了安全無(wú)事故；

6、資金安全符合專(zhuān)項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、2023年主要工作

2023年，住房公積金治理中心在指揮部黨委和指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，不斷加強(qiáng)住房制度改革政策調(diào)研，標(biāo)準(zhǔn)油田住房和住房公積金治理，積極推行住房安排貨幣化政策，努力提高房產(chǎn)及住房公積金治理與運(yùn)營(yíng)水平，做了以下主要工作：

（一）分析總結(jié)房改閱歷，討論確定進(jìn)展方向，不斷推動(dòng)油田住房安排貨幣化向縱深進(jìn)展。

一是系統(tǒng)總結(jié)油田“十五”期間房產(chǎn)與住房公積金治理工作，制訂“十一五”進(jìn)展規(guī)劃，并依據(jù)油田進(jìn)展規(guī)劃、住房現(xiàn)狀和職工住房需求，提出了油田“十一五”住房建立規(guī)劃。

二是為了進(jìn)一步完善油田經(jīng)濟(jì)適用住房制度，全面落實(shí)住房安排貨幣化政策，組織開(kāi)展住房****出租政策及房?jī)r(jià)體系調(diào)研論證，擬訂了《xxxx公司深化經(jīng)濟(jì)適用住房制度改革、合理調(diào)整油田住房?jī)r(jià)格實(shí)施意見(jiàn)》，在不同層面征詢(xún)意見(jiàn)，現(xiàn)已形成了意見(jiàn)草案，提交指揮部討論決策。

三是依據(jù)集團(tuán)公司住房制度改革辦公室《關(guān)于解決職工遺屬住房困難的意見(jiàn)》，擬訂了本油田實(shí)行發(fā)放一次性住房困難補(bǔ)助方法解決職工遺屬住房困難問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)，經(jīng)指揮部及油田公司共同討論通過(guò)，得到了全面落實(shí)，把集團(tuán)公司和xxxx公司對(duì)職工遺屬的關(guān)懷照看準(zhǔn)時(shí)送達(dá)住房困難的職工遺屬。

四是組織開(kāi)展油田外站待派住宅的清理和需求分析，制訂外站待派住宅安排排隊(duì)打分標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展抽樣測(cè)評(píng)分析，擬訂了《油田調(diào)售外站待派住房的實(shí)施意見(jiàn)》，提交指揮部討論決策。

五是依據(jù)油田現(xiàn)有房源和無(wú)房職工狀況，結(jié)合“十一五”住房建立規(guī)劃，在進(jìn)展可行性討論的根底上，提出了在xxxx石油基地九區(qū)和蘭州等外站建立住房的規(guī)劃，以緩解房源緊急沖突，滿(mǎn)意油田職工的住房需求。

六是依據(jù)指揮辦公會(huì)議安排，就xxxxxxxx物業(yè)治理處《關(guān)于有償解除勞動(dòng)合同等人員搬遷酒泉基地有關(guān)費(fèi)用的請(qǐng)示》，起草批復(fù)意見(jiàn)，做了回復(fù)處理。

（二）努力建立公正、公正、公開(kāi)

的住房安排制度，不斷提高油田房產(chǎn)治理水平。

一是仔細(xì)落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)視”（即：待派房源公開(kāi)、住戶(hù)信息公開(kāi)、住房調(diào)售結(jié)果公開(kāi)、職工按打分排序自主選房、承受群眾監(jiān)視）的住房調(diào)售制度，堅(jiān)持在住房公積金治理中心網(wǎng)頁(yè)的“房產(chǎn)信息”窗口公布住房調(diào)售程序、規(guī)章及住房安排信息，承受群眾監(jiān)視，杜絕暗箱操作，使住房調(diào)售真正做到公正、公正、公開(kāi)、透亮，并急躁向申請(qǐng)住房職工解釋住房調(diào)售政策，準(zhǔn)時(shí)化解沖突。

三是準(zhǔn)時(shí)與xxxx油田溝通有關(guān)酒泉基地二期工程建立住房的房源安排事宜，達(dá)成了建成住房?jī)?yōu)先滿(mǎn)意xxxx公司房源規(guī)劃的初步意見(jiàn)。

四是協(xié)同xxxxxxxx物業(yè)治理處，完成了長(zhǎng)期在xxxx礦區(qū)工作職工搬遷酒泉基地工作，準(zhǔn)時(shí)為搬遷職工辦理原住房退售手續(xù)和購(gòu)置酒泉基地住房提取住房公積金。

（三）不斷標(biāo)準(zhǔn)和完善住房公積金治理與效勞模式，強(qiáng)化資金治理，全面提高油田住房專(zhuān)項(xiàng)資金治理水平。

三是合理安排資金辦理金融業(yè)務(wù)，確保油田職工住房公積金保值增值。今年1-10月份累計(jì)業(yè)務(wù)收入1044.04萬(wàn)元，為職工個(gè)人賬戶(hù)安排利息878.96萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)增值收益165.08萬(wàn)元。

四是依據(jù)中油集團(tuán)公司住房制度改革辦公室和財(cái)務(wù)資產(chǎn)部關(guān)于住房公積金等住房專(zhuān)項(xiàng)資金治理狀況調(diào)查和自查的通知、自治區(qū)建立廳和xxxx地區(qū)住房公積金治理委員會(huì)關(guān)于貫徹〈住房公積金治理?xiàng)l例〉落實(shí)整改措施的通知要求，中心成立自查整改工作組，對(duì)油田住房公積金等住房專(zhuān)項(xiàng)資金的建賬、繳存、使用和治理狀況進(jìn)展了梳理分析和全面自查，先后迎接集團(tuán)公司審計(jì)部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部安排的住房專(zhuān)項(xiàng)資金的內(nèi)部和社會(huì)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)以及自治區(qū)對(duì)油田住房公積金治理與整改工作的督查，對(duì)自查、審計(jì)、檢查出的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)展整改，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)完善了油田住房專(zhuān)項(xiàng)資金的業(yè)務(wù)治理和根底工作。

（四）調(diào)整理順治理機(jī)制，標(biāo)準(zhǔn)完善內(nèi)部治理，提升中心整體治理和效勞水平。

一是依據(jù)中心工作職能和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整理順內(nèi)部機(jī)構(gòu)，并依據(jù)指揮部人事部門(mén)統(tǒng)籌安排，根據(jù)《指揮部機(jī)關(guān)和直屬單位、駐外機(jī)構(gòu)機(jī)關(guān)科級(jí)及以下治理人員崗位聘任暫行方法》的規(guī)定，以公開(kāi)競(jìng)聘方式選拔聘任中、初級(jí)治理人員，建立起了競(jìng)爭(zhēng)上崗、能上能下、能進(jìn)能出的動(dòng)態(tài)治理用人機(jī)制。

二是完善中心政治理論學(xué)習(xí)制度、黨風(fēng)廉正責(zé)任制和業(yè)務(wù)運(yùn)行規(guī)章，堅(jiān)持不懈的抓好法紀(jì)教育和廉政建立，并依據(jù)指揮部2023年工作部署，明確中心工作思路和目標(biāo)任務(wù)，將中心2023年業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及任務(wù)目標(biāo)分降落實(shí)到各科室。

三是根據(jù)指揮部開(kāi)展“安全環(huán)保根底年”活動(dòng)要求，開(kāi)展整章建制，制訂修訂了中心崗位責(zé)任制和《住房公積金歸集方法》、《住房公積金提取方法》、《財(cái)務(wù)印簽治理方法》、《票據(jù)治理方法》、《資產(chǎn)設(shè)備治理方法》、《治理費(fèi)用及辦公材料領(lǐng)用治理制度》等19項(xiàng)內(nèi)掌握度，細(xì)化和標(biāo)準(zhǔn)中心根底工作和業(yè)務(wù)治理，仔細(xì)落實(shí)以崗位責(zé)任制為核心的各項(xiàng)治理制度，推動(dòng)中心各項(xiàng)工作向制度化、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)展。

四是把創(chuàng)立學(xué)習(xí)型部門(mén)、提高員工素養(yǎng)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性的根底工作來(lái)抓，加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織開(kāi)展業(yè)務(wù)溝通，要求、鼓舞和支持員工參與學(xué)歷考試、職稱(chēng)考試，提高綜合素養(yǎng)和業(yè)務(wù)力量，創(chuàng)立“自我超越、改善心智、團(tuán)隊(duì)精神和系統(tǒng)思索”的學(xué)習(xí)型組織。

五是堅(jiān)固樹(shù)立“治理與效勞并重，突出效勞”的工作理念，制訂效勞標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化效勞措施，公開(kāi)辦事程序，落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，不斷提高效勞意識(shí)和效勞質(zhì)量，為油田各單位和廣闊職工供應(yīng)“優(yōu)質(zhì)、高效、便利、快捷”的效勞。

四、2023年工作設(shè)想

2023年，xxxx公司的房產(chǎn)和住房公積金治理工作將順應(yīng)國(guó)家

和集團(tuán)公司改革，在指揮部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國(guó)家對(duì)石油獨(dú)立工礦區(qū)的有關(guān)政策，完善油田內(nèi)部住房交易和住房公積金治理與效勞模式，逐步實(shí)行專(zhuān)業(yè)化治理、社會(huì)化效勞、市場(chǎng)化運(yùn)作，進(jìn)一步提高房產(chǎn)及住房公積金治理水平與運(yùn)營(yíng)效益。

（一）指導(dǎo)思想

仔細(xì)學(xué)習(xí)黨的十六屆六中全會(huì)精神，圍繞指揮部“市場(chǎng)提升、持續(xù)創(chuàng)新、打造品牌”三大戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在保持油田房改政策連續(xù)性和平穩(wěn)性的根底上，逐步建立和完善適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度的符合石油獨(dú)立工礦區(qū)政策的油田住房制度，不斷推動(dòng)職工住房向社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化過(guò)渡。根據(jù)“嚴(yán)厲紀(jì)律、嚴(yán)格監(jiān)視、標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作、強(qiáng)化效勞、防范風(fēng)險(xiǎn)”總要求，加強(qiáng)住房專(zhuān)項(xiàng)資金治理，嚴(yán)格政策和執(zhí)業(yè)程序，防備資金風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值。

（二）工作目標(biāo)

1、職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)健全率到達(dá)100%；

2、住房公積金歸集準(zhǔn)時(shí)率到達(dá)90%以上；

3、資金安全到達(dá)專(zhuān)項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求；

4、安全工作到達(dá)專(zhuān)項(xiàng)考核方法要求；

5、可控治理費(fèi)用掌握在考核指標(biāo)以?xún)?nèi)；

（三）重點(diǎn)工作

1、嚴(yán)格住房安排制度，堅(jiān)持根據(jù)“公正、公正、公開(kāi)、透亮”的原則調(diào)售油田住房。

要嚴(yán)格職工住房調(diào)售制度，仔細(xì)落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)視”的住房調(diào)售規(guī)章，定期公開(kāi)待派房源，公開(kāi)住戶(hù)信息，公開(kāi)調(diào)售結(jié)果，承受群眾監(jiān)視，使住房調(diào)售做到公正、公正、公開(kāi)、透亮。

2、建立油田內(nèi)部住房交易市場(chǎng)，完善油田房產(chǎn)治理制度。

首先要引入房產(chǎn)市場(chǎng)交易機(jī)制，配套完善有關(guān)住房購(gòu)置、承租、退售、置換、繼承、轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)等方面的政策、制度、程序與標(biāo)準(zhǔn)，建立符合住房交易市場(chǎng)化治理原則和油田實(shí)際的住房?jī)?nèi)部交易市場(chǎng)，推動(dòng)油田房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化治理、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、社會(huì)化效勞的進(jìn)程。其次要組織開(kāi)展修理基金使用狀況調(diào)查，討論制定指揮部住宅共用部位、共用設(shè)施修理基金使用治理實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)和加強(qiáng)住宅修理基金的使用治理，逐步建立業(yè)主委員會(huì)決策、中心治理帳戶(hù)資金、物業(yè)申請(qǐng)立項(xiàng)、規(guī)劃審查預(yù)算、房管下達(dá)費(fèi)用通知、審計(jì)審定決算、中心財(cái)務(wù)部門(mén)核銷(xiāo)的工作程序和治理機(jī)制，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策治理和使用住房修理基金。

3、啟動(dòng)職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍治理。

要在協(xié)調(diào)油田外辦及離退休職工治理部準(zhǔn)時(shí)辦理外站已售住房產(chǎn)權(quán)證的根底上，與地方政府房產(chǎn)治理部門(mén)和房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)進(jìn)展詢(xún)問(wèn)協(xié)商，啟動(dòng)油田職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)治理需要和當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)房屋全部權(quán)和他項(xiàng)權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、預(yù)報(bào)、注銷(xiāo)等進(jìn)展記載、公示，以標(biāo)準(zhǔn)油田住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍治理，實(shí)現(xiàn)住房治理由實(shí)物治理向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍治理轉(zhuǎn)變。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的繳存、歸集及運(yùn)營(yíng)治理，不斷提高住房公積金增值收益。

一是要依據(jù)《住房公積金治理?xiàng)l例》，根據(jù)地方政府和集團(tuán)公司的有關(guān)政策，做

好油田住房公積金賬戶(hù)及資金治理工作，準(zhǔn)時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)職工個(gè)人公積金賬戶(hù)利息，通過(guò)合理的資金運(yùn)營(yíng)，提高住房公積金的增值收益，保障住房公積金的安全運(yùn)營(yíng)。二是要進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，標(biāo)準(zhǔn)油田各單位的住房公積金治理業(yè)務(wù)，加強(qiáng)住房公積金的繳存監(jiān)管，做好下一年度住房公積金繳交基數(shù)的核定。三是根據(jù)修訂后的《xxxx公司職工住房公積金個(gè)人貸款治理方法》，做好職工購(gòu)房支取住房公積金和申請(qǐng)公積金貸款的業(yè)務(wù)治理與效勞。

5、連續(xù)做好xxxx公司住戶(hù)搬遷酒泉基地工作。

xxxx“下山”的二期工程建立已接近尾聲，xxxx局初步規(guī)劃于2023年底或2023年初組織住房安排和搬遷，我們要準(zhǔn)時(shí)與xxxx局溝通酒泉基地住宅房源安排事宜，并制定xxxx公司有關(guān)住房安排搬遷、舊房退售、物業(yè)治理等方面的政策和方案，順當(dāng)實(shí)施酒泉基地住房安排與搬遷工作。

6、標(biāo)準(zhǔn)、完善住房補(bǔ)貼審核發(fā)放制度，做好住房補(bǔ)貼的審批、發(fā)放治理。

要進(jìn)一步完善油田職工住房普查檔案資料治理，健全油田職工住房補(bǔ)貼檔案，標(biāo)準(zhǔn)住房補(bǔ)貼審批發(fā)放資料，不斷完善住房補(bǔ)貼審批業(yè)務(wù)，確保住房補(bǔ)貼審批發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、有序運(yùn)行，并加強(qiáng)與集團(tuán)公司房改部門(mén)聯(lián)系，準(zhǔn)時(shí)完成住房補(bǔ)貼清算工作。

7、加強(qiáng)信息化建立，標(biāo)準(zhǔn)效勞行為，不斷提高業(yè)務(wù)治理與效勞水平。

要不斷加強(qiáng)中心網(wǎng)絡(luò)信息效勞平臺(tái)建立，完善信息公布、工作動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)指南、政策宣傳等方面內(nèi)容及信息效勞功能，對(duì)住房公積金治理信息系統(tǒng)軟件進(jìn)展升級(jí)，拓展效勞工程，開(kāi)展延長(zhǎng)效勞，完善住房公積金治理、房產(chǎn)治理政策詢(xún)問(wèn)與業(yè)務(wù)效勞，仔細(xì)落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，為油田各單位和廣闊職工供應(yīng)熱忱、優(yōu)質(zhì)、高效的效勞。

8、進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍建立，強(qiáng)化內(nèi)部治理，全面完成年度工作任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。

要把隊(duì)伍建立和強(qiáng)化治理做為一項(xiàng)根底工作，堅(jiān)持長(zhǎng)抓不懈，要根據(jù)各級(jí)黨組織的要求，完善學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)政策法規(guī)及業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，全面提升中心人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)，努力培育行業(yè)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)化運(yùn)作的力量。要堅(jiān)持不