實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案大全文案大全招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目：******日常保潔招標(biāo)招標(biāo)單位：**************日 期：二○一四年七月三十日實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案大全文案大全目錄第一章 投標(biāo)須1第二章 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)3第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)第五章投標(biāo)文件的編第六章開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)評(píng)分規(guī)第一章投標(biāo)須知一、招標(biāo)形式：邀請(qǐng)招標(biāo)，由招標(biāo)單位組織內(nèi)部相關(guān)部門(mén)自行開(kāi)標(biāo)。二、回標(biāo)截止日期：2014年8月10日12時(shí)0分。投標(biāo)文件采取現(xiàn)場(chǎng)投遞方式，未按時(shí)送達(dá)的視為該投標(biāo)單位自動(dòng)棄標(biāo)。投標(biāo)單位回標(biāo)直接送達(dá)給投標(biāo)文件接收人。三、投標(biāo)文件接收人：聯(lián)系電話四、投標(biāo)人資格要求：1、具有獨(dú)立法人資格；萬(wàn)平方米以上的日常保潔項(xiàng)目；3、有與相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有不少于兩年的類似業(yè)績(jī)。4、投標(biāo)人應(yīng)是在福建省注冊(cè)的長(zhǎng)期具有從事保潔專業(yè)服務(wù)資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。5、具備相應(yīng)專業(yè)上崗證的技術(shù)人員。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)及承包方式1、承包方式：合同期限內(nèi)包工包料、包質(zhì)量、包安全、包自檢、包巡檢、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包所有稅費(fèi)的形式承包本項(xiàng)目。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)：按單價(jià)包干價(jià)方式，具體詳見(jiàn)第三章所述。六、中標(biāo)原則：1、在滿足招標(biāo)單位招標(biāo)要求的前提下，綜合報(bào)價(jià)合理低價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)。******日常保潔人員編制不得超過(guò)人，每人每月人均單價(jià)最高金額不超過(guò)人民幣（即￥ 元,不含 元），年費(fèi)用不得超過(guò)人民幣（即￥ 元）。、符合中標(biāo)原則的投標(biāo)單位經(jīng)招標(biāo)單位復(fù)查，投標(biāo)書(shū)的總報(bào)價(jià)誤差率有欺詐行為的將被取消投標(biāo)資格。七在投標(biāo)文件投遞前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納 投標(biāo)保證金壹萬(wàn)圓整未提交投標(biāo)保證金的以廢標(biāo)處理；保證金憑據(jù)復(fù)印件在投遞標(biāo)書(shū)時(shí)作為附件附于格式附件八：投標(biāo)保證金；未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人公布招標(biāo)結(jié)果后的 15個(gè)工作內(nèi)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約金，不足部分由中標(biāo)人另行補(bǔ)交。招標(biāo)人開(kāi)戶行： 賬戶： 賬號(hào)： 八、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所附合同書(shū)，若有異議應(yīng)一并在招標(biāo)答疑時(shí)或投須按招標(biāo)答疑階段雙方協(xié)商修改過(guò)的招標(biāo)文件所附合同書(shū)條款簽訂合同；否則，招標(biāo)單位有權(quán)取消該投標(biāo)單位的中標(biāo)資格。九、投標(biāo)采用新工藝、新材料、先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施的方案應(yīng)與投標(biāo)文件同時(shí)提交。十投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄在回標(biāo)截止時(shí)間2 天以書(shū)面形式向標(biāo)單位提出。的同時(shí)必須提交簽署完畢的《公平競(jìng)爭(zhēng)承諾。十二、付款時(shí)間、條件與付款方式：1、日常保潔費(fèi)用于每月15日結(jié)算上月的費(fèi)用。帳的方式支付。第二章招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包單位：二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 日常保潔招三、招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)： ****四、招標(biāo)項(xiàng)目概況：5456.995542.03平方米平方米平方米18340.1130.32.225960層不等）9套）498527493176412224部、智能2500KW1，排污總?cè)萘?59五、招標(biāo)范圍和內(nèi)容（一）******小區(qū)公共區(qū)域1、小區(qū)樓宇公共保潔；2、小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、外圍商鋪沿街保潔；3、水系景觀保潔、清洗；4、架空層、露臺(tái)、地下停車場(chǎng)保潔；5、物業(yè)辦公室保潔；6、以上范圍內(nèi)的附屬場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的保潔工作；7、生活垃圾的收集與清運(yùn)；8、“四害”消殺；9、二次供水“蓄水池”的清洗。（二）、樓宇保潔內(nèi)容及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保潔 保潔周工作內(nèi)容 檢查細(xì)則 備注區(qū)域 期、清掃樓道地面雜物，濕擦扶手； 每1、用濕拖把拖抹所有樓道地面； 每1

屑等雜物屑等雜物的表面灰塵,濕擦欄桿；樓道擦拭干凈；

每2次 做到無(wú)積塵每2次 做到無(wú)異味位；

每月1次

蛛網(wǎng)F、清掃采光井內(nèi)衛(wèi)生；G、沖洗垃圾桶、果皮箱；

每1次 無(wú)紙屑果皮等雜每1次 無(wú)異味、轎廂地面濕1次，干1次； 每1

無(wú)水跡無(wú)污跡無(wú) 注意清紙屑 轎廂內(nèi)B、轎廂清掃電梯轎廂示板；D、轎廂不銹鋼防護(hù)油E、對(duì)轎廂內(nèi)燈飾、排氣扇進(jìn)行清潔。

每2次 無(wú)積塵、無(wú)手每1次 無(wú)積塵、無(wú)手每1次 光亮、無(wú)銹漬每1次 無(wú)積塵、無(wú)手

物，保證電梯門(mén)啟閉，保持電梯廂內(nèi)無(wú)異味。無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)、拖洗電梯廳、樓層走廊； 每1次 注意不紙屑B、拖抹樓層走廊；電梯

每日1次

紙屑

水擦洗，廳 收集清理煙灰筒花盆內(nèi)的垃圾并擦拭干凈；施的表面灰塵。

每1次 無(wú)異味 用不銹專用機(jī)每1次 無(wú)積塵 擦洗。A、清掃、清理垃圾雜物；天臺(tái)、

每周1次

干凈整潔無(wú)垃圾雜用洗滌物； 滲入水中，拖抹地面，保屋面 、清理天臺(tái)、屋面下水管道地漏堆積物

每1次 管道口無(wú)堵塞物

持無(wú)污跡。單元 單元門(mén)、玻璃用濕布擦拭。每日1次粘滯物門(mén)廳玻璃清洗每1次 明亮整潔無(wú)痕跡發(fā)現(xiàn)問(wèn)題空置清掃并打開(kāi)窗戶通風(fēng)（潮濕季節(jié)和陰雨天要關(guān)每月1次閉窗戶，晴天和干燥季節(jié)要加長(zhǎng)通風(fēng)時(shí)間。）應(yīng)及時(shí)通房知客服助味。理2、公共場(chǎng)所保潔內(nèi)容及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保潔 保潔周工作內(nèi)容 檢查細(xì)則 備注區(qū)域 期每日1、清理綠化帶花壇雨水槽內(nèi)雜物； 無(wú)雜次巡回保 干凈無(wú)紙屑果皮、隨時(shí)保持B、每日不定時(shí)巡回清掃所有公共道路地面；潔 煙頭 整潔，各、濕擦花園草坪上的休閑桌、椅，及清理干每日1 無(wú)積塵，垃圾桶干 保潔員應(yīng)樓宇凈垃圾桶； 次公共每周

加強(qiáng)衛(wèi)生保潔巡視區(qū)域 、拭室外公共場(chǎng)所的標(biāo)志牌；

無(wú)明顯積塵。次

工作及時(shí)拭室外公共場(chǎng)所的所有路燈、燈罩及燈每月柱； 次

無(wú)明顯積塵。

清理衛(wèi)生死角。每月1、洗小區(qū)大門(mén)； 無(wú)明顯積塵。次、樓宇保潔員配合公共場(chǎng)地保潔員，用水沖每月1 地面無(wú)污跡沙土洗入廣場(chǎng)地面磚、花圃石欄等。 次 面、石欄，無(wú)污跡A、清理桌面、臺(tái)面、地面廢棄物，洗滌煙灰每日1整齊、干凈、整潔 做到桌面缸、茶具等，并收集整理、清倒垃圾物業(yè)服務(wù) 、用濕布擦抹桌面、臺(tái)面、拖地面中心

次每日次

整潔，地干凈、整潔 面無(wú)跡、無(wú)水C、擦拭門(mén)窗、玻璃門(mén)。

每周1 干凈、明亮、整潔，跡。次 無(wú)污漬、無(wú)粘滯物、圾收集倒入垃圾桶

每日2 地面干凈整潔無(wú)次 水

清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到涂于污跡處，用地刷刷凈，再用拖把拖干；、擦凈燈飾、鏡面、隔板、門(mén)窗玻璃、不銹每日鋼等裝置； 次公共每日

明亮、干凈

眼看地面、墻壁洗手 、清洗洗手池、抽水馬桶、小便池、地漏間D、噴灑空氣清新劑或放置除臭藥丸；

次每日次

空氣清新、無(wú)異味

室內(nèi)無(wú)異銹跡應(yīng)使用酸性清凈排氣扇天花板燈具等設(shè)備。 每1次 干凈整潔無(wú)灰塵潔劑清洗。噴A、清理池內(nèi)雜物；泉、

每日次

池內(nèi)無(wú)雜物，

水面漂浮雜物用漏水景、刷洗噴水池、水景池并更換池水，刷洗后每月應(yīng)消毒。 次

干凈、池水無(wú)渾濁

網(wǎng)撈起，消毒水應(yīng)使用無(wú)污染藥物。每日1 無(wú)污跡無(wú)雜物地次面清潔干凈B、用殺蟲(chóng)劑對(duì)庭院明溝及地下車庫(kù)明溝進(jìn)行次面清潔干凈B、用殺蟲(chóng)劑對(duì)庭院明溝及地下車庫(kù)明溝進(jìn)行每月1無(wú)污跡、無(wú)雜物等，消毒滅蚊蠅四害；次地面清潔干凈地下車庫(kù)C、墻面清理；每月次1無(wú)涂畫(huà)、無(wú)污跡D、用水沖洗地面，每月次1干凈、整潔、無(wú)污跡、無(wú)異味、E、打掃架空層及頂上管道。每季次1無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)做到保持地下每日1地面清潔通道不定時(shí)清掃通道地面次干凈、整潔 干凈，周邊環(huán)境無(wú)雜物。信報(bào)箱A、箱體擦拭清潔每天次1干凈、無(wú)塵、無(wú)粘滯物B、不銹鋼箱體保養(yǎng)每月次1明亮、干凈A、生活垃圾清運(yùn)；每日次2夜垃圾日產(chǎn)日清，垃垃圾收集B、垃圾收集點(diǎn)擦拭；每日次2物圾池保持干凈、整點(diǎn)潔、無(wú)蚊C、垃圾收集點(diǎn)用水沖洗；每日次1無(wú)蚊蠅、無(wú)異味蟲(chóng)、無(wú)異味垃圾A、箱體擦拭清潔每日次1物桶、果皮B、垃圾及時(shí)清理，更換垃圾袋每日次2分之二、無(wú)異味箱C、箱體清洗、消毒每周次1無(wú)異味3、“四害”消殺●蚊蠅的消殺①公共部位的蚊蠅消殺至少每21②蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房（花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蚊、蠅要用灌裝藥及時(shí)噴殺。頭插入后進(jìn)行噴殺1成人身造成傷害?！窭鲜笙麣ⅱ倮鲜竺吭轮辽傧麣?次。②鼠藥應(yīng)多采用慢性藥，使用急性藥應(yīng)先征得招標(biāo)方的同意。③滅鼠藥品應(yīng)由專人負(fù)責(zé)從指定的藥品供應(yīng)部門(mén)進(jìn)行采求進(jìn)行保管。并檢查藥物被食⑤放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的臭味及時(shí)收撿。⑥對(duì)發(fā)現(xiàn)新鮮鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點(diǎn)要進(jìn)行重點(diǎn)消殺，并對(duì)鼠洞進(jìn)行堵塞處理?！耋氲南麣ⅱ僖话銓?duì)蟑螂的消殺每月2次。②配合消殺時(shí)間，引導(dǎo)客戶自行安排對(duì)戶內(nèi)的蟑螂進(jìn)行消殺。③蟑螂消殺應(yīng)將戶內(nèi)與公共區(qū)域的消殺結(jié)合同步進(jìn)行，以保證消殺效果。內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟑螂應(yīng)用灌裝藥（黑旋風(fēng)、敵殺死等）及時(shí)噴殺。⑤每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)1次消殺，使用的煙霧劑不得少5公斤（可根煙感報(bào)警事項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)通知客戶密封下水管口?！裣麣⒆⒁馐马?xiàng)：①對(duì)農(nóng)藥有皮膚過(guò)敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。3提醒客戶須注意保護(hù)自身與家人避免接觸，保證安全。嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。④室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開(kāi)陽(yáng)光強(qiáng)烈的正防中暑或中毒。⑤消殺濃度不宜過(guò)高1高或同一種藥品會(huì)使病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性，不利于消殺工作的有效進(jìn)行?！裣麣⑿Чu(píng)估①每次消殺工作結(jié)束后②招標(biāo)人每月對(duì)消殺效果進(jìn)行檢查和總結(jié)，并記錄在《消殺工作檢③招標(biāo)人每月對(duì)消殺進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為本月消殺考核的依據(jù)?！裣麣⑺幤返墓芾恝傧麣⑺幤穱?yán)格按照《危險(xiǎn)品管理程序》的有關(guān)內(nèi)容予以貯存、保管，嚴(yán)格按要求領(lǐng)用。將任何物品及工具置于公共區(qū)域?！駲z驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法序號(hào) 項(xiàng)目 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法 消殺要求1

室內(nèi)鼠洞每2米不超過(guò)72月顯鼠跡；不同類型的的外環(huán)境，查鼠洞。外環(huán)境累計(jì)2000米鼠跡不超過(guò)5處。蚊幼蟲(chóng)孳生每5000抽檢10處易產(chǎn)生蚊蟲(chóng)孳噴藥、投藥：草地和樓道平方米不超過(guò)1處；生地的地方；目視無(wú)明顯等大面積1次/半月；垃2滅蚊倉(cāng)庫(kù)或地下室，目視蚊蠅在飛，特殊場(chǎng)所白天圾桶：1次/每周；無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。人誘蚊30分鐘誘成蚊不垃圾中轉(zhuǎn)站每日用敵敵超過(guò)1只。 畏噴殺。每1000目視抽檢無(wú)明顯蚊蠅在 噴投放藥物1半月；3滅蠅的蒼蠅孳生地不超過(guò)1（桶1整個(gè)小區(qū)。 中轉(zhuǎn)站每日用敵敵畏噴公室無(wú)蚊蠅孳生地。殺。室內(nèi)每100平方米不抽查室內(nèi)，揭開(kāi)污雨水井每月2次用煙炮機(jī)噴殺超過(guò)四只，室外污、10（104滅蟑螂雨水井不超過(guò)無(wú)明顯蟑螂痕跡。查1次發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)處理；（三）部分保潔工作要求理；1、日常保潔工作統(tǒng)一按服務(wù)中心規(guī)范表單做詳細(xì)工作記錄，并按月送至服務(wù)中心歸檔；2、制訂年度“消殺”計(jì)劃，報(bào)備服務(wù)中心審核后按計(jì)劃實(shí)施；3、有年度培訓(xùn)計(jì)劃，并定期組織培訓(xùn)；4、有月、周工作計(jì)劃，并針對(duì)保潔工作不合格項(xiàng)有針對(duì)性的改進(jìn)措施；5、保潔上、下班需有考勤記錄；6、保潔員需統(tǒng)一著裝、佩帶工號(hào)牌；8、二次供水蓄水池每季度清洗一次，并有水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，清洗人員必須有健康證。（四）投標(biāo)人清潔人員要求規(guī)定。、純?nèi)斯け嵶鳂I(yè)，投標(biāo)人每日安排清潔人員不得超過(guò)12 人；若采取高科技保潔工具，投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況合理編制。人數(shù)為最低限額4、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工的休息、休假，有關(guān)清潔工人之勞資糾紛及賠償概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。5、招標(biāo)文件及合同范本項(xiàng)下的人員配置屬崗位制，投標(biāo)人必須另行安排員工于假期時(shí)替班，招標(biāo)人無(wú)須繳付任何額外費(fèi)用。清潔員工，必須按招標(biāo)文件及合同范本約定穿著特定制服和佩戴工作證以資識(shí)別。7、投標(biāo)人必須提供安全設(shè)施予清潔員工，以保障其工作安全，否則一切后果，概由投標(biāo)人承擔(dān)。倘招標(biāo)人因此而遭受牽連，則投標(biāo)人必須賠償招標(biāo)人一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。、投標(biāo)人所聘用的保潔員年齡不得超55范圍內(nèi)口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若10、金屬件物品不準(zhǔn)使用酸性抹布擦洗。11、投標(biāo)人服務(wù)不合格招標(biāo)人有權(quán)力隨時(shí)更換單位。（五）******日常保潔報(bào)價(jià)表1、承包方式：合同期限內(nèi)包工包料、包質(zhì)量、包安全、包自檢、包巡檢、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包所有稅費(fèi)的形式承包本項(xiàng)目。2、日常保潔報(bào)價(jià)表人員配置 單

月服務(wù)費(fèi)

年服務(wù)費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目 備注（人）

（月

（元）

（元）******日常保潔總價(jià) 大寫(xiě)：人民幣元整（即元）備注：費(fèi)、稅金及利潤(rùn)等提及的一切費(fèi)用（以上報(bào)價(jià)不含外墻清）2、月服務(wù)費(fèi)為保潔員工人數(shù)乘以單人月服務(wù)單價(jià)計(jì)算。3、以上報(bào)價(jià)需提供費(fèi)用明細(xì)測(cè)算。第三章投標(biāo)報(bào)價(jià)表一、報(bào)價(jià)說(shuō)明（一）報(bào)價(jià)方式及要求價(jià)表填報(bào)總報(bào)價(jià)及明細(xì)表。政府及有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納的強(qiáng)制性費(fèi)用、管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、各種風(fēng)險(xiǎn)等本文雖未提及但在完成本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中必須支付的與本項(xiàng)目相關(guān)的其他一切費(fèi)用。結(jié)算時(shí)不再予以調(diào)整。自行制定的方案，按照市場(chǎng)價(jià)格、企業(yè)自身管理等各方面情況綜合考慮、自主報(bào)價(jià)。內(nèi)，發(fā)包人不予調(diào)整和補(bǔ)償。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式附表1：報(bào)價(jià)匯總表日常保潔報(bào)價(jià)表人員配置 單

月服務(wù)費(fèi)

年服務(wù)費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目 備注（人）

（月

（元）

（元）******日常保潔總價(jià) 大寫(xiě)：人民幣元整（即元）備注：費(fèi)、稅金及利潤(rùn)等提及的一切費(fèi)用（以上報(bào)價(jià)不含外墻清）2、月服務(wù)費(fèi)為保潔員工人數(shù)乘以單人月服務(wù)單價(jià)計(jì)算。投標(biāo)單位（）法人代表或委托人（投標(biāo)日期：實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案大全文案大全第四章招標(biāo)文件綜合說(shuō)明一、招標(biāo)文件的組成本項(xiàng)目的招標(biāo)文件包括下列文件及根據(jù)本章第二條發(fā)出的澄清和補(bǔ)充通知。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：投標(biāo)須知招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介投標(biāo)報(bào)價(jià)表招標(biāo)文件綜合說(shuō)明投標(biāo)文件的編制開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)的相關(guān)規(guī)定投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式二、招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)須知約定的時(shí)間前以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出。無(wú)論是招標(biāo)單位根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)單位的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清、進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，招標(biāo)單位都將于回標(biāo)截止日期前1天以書(shū)面形式予以澄清，同時(shí)將澄清文件以書(shū)面形式向所有投標(biāo)單位發(fā)送。3、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)可通過(guò)書(shū)面形式與招標(biāo)單位聯(lián)系，聯(lián)系方式按投標(biāo)須知的規(guī)定。4、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，須登記好聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱，以便聯(lián)系接收招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等文件。如由于投標(biāo)單位登記的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱等出現(xiàn)錯(cuò)誤而導(dǎo)致相關(guān)文件接收不到的責(zé)任由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘1、投標(biāo)單位自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便編制投標(biāo)文件。2、投標(biāo)單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場(chǎng)而需要進(jìn)入招標(biāo)單位所管轄的場(chǎng)地時(shí)，需事先經(jīng)招標(biāo)單位同意并約定好踏勘日期。除由于招標(biāo)單位的原因外，在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)投。標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。3、投標(biāo)單位應(yīng)充分重視和認(rèn)真地考察現(xiàn)場(chǎng)，收集編制標(biāo)書(shū)和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標(biāo)書(shū)中。投標(biāo)單位在中標(biāo)后以不清楚現(xiàn)場(chǎng)而提出的增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。四、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。第五章投標(biāo)文件的編制一、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由經(jīng)濟(jì)商務(wù)部分、技術(shù)方案部分組成。1、經(jīng)濟(jì)商務(wù)部分包括以下內(nèi)容：投標(biāo)函；L表格，用光盤(pán)裝載，有分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)要求的報(bào)價(jià)需附各分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本或復(fù)印件、當(dāng)年年審記錄加蓋公章；公司背景及結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介；公司在項(xiàng)目區(qū)域及周邊之支援力量；稅務(wù)登記證副本或復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)法人證明書(shū)；參加本項(xiàng)目投標(biāo)的受企業(yè)法人委托的有效授權(quán)委托書(shū)（復(fù)印件；20111月10（含寫(xiě)字樓5本地知名物業(yè)管理企業(yè)有良好合作的背景的資料）并加蓋公章；投標(biāo)單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號(hào)碼、電子郵箱；（項(xiàng)目）公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書(shū)；投標(biāo)保證金；2、技術(shù)方案部分包括以下內(nèi)容：保潔工作日常記錄與考核，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，投入本項(xiàng)目的主要機(jī)械設(shè)備、工具、清潔藥劑清單，對(duì)物業(yè)之清潔服務(wù)提出增值服務(wù)的建議等，如有合理化建議，請(qǐng)做出合理化建議方案及相應(yīng)增減的報(bào)價(jià)；二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明和報(bào)價(jià)；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)：根據(jù)投標(biāo)單位的計(jì)劃建議書(shū)，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況、自行制定的方案，自主報(bào)價(jià)；填入單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目4、投標(biāo)書(shū)包干價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的一切費(fèi)用；標(biāo)報(bào)價(jià)。三、投標(biāo)文件的有效期、自回標(biāo)截止日（開(kāi)標(biāo)日）90標(biāo)單位不能修改投標(biāo)文件。2、在特殊情況下，招標(biāo)單位可與投標(biāo)單位協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都以書(shū)面或傳真的形式進(jìn)行。3、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期至合約期滿為止。四、聲明函投標(biāo)單位需向本公司提供一份聲明函，承諾所提供的資料真實(shí)、可靠。由于資料不真實(shí)所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)單位承擔(dān)。五、投標(biāo)文件的格式和簽署（A4無(wú)效。單位蓋章或簽字。4、投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。六、投標(biāo)文件的裝訂、份數(shù)、密封及標(biāo)記（術(shù)部分分冊(cè)裝訂。全部密封在一個(gè)包封中正本壹份、副本叁，正本與副本分別封裝，并在包封面及裝訂成冊(cè)的投標(biāo)文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字樣。投標(biāo)文件副本中的內(nèi)容要與正本中的內(nèi)容要一致，但不得有單位名稱的落款及單位標(biāo)志。一旦正本和副本的內(nèi)容有差異，以正本為準(zhǔn)。3、投標(biāo)文件包封外層都應(yīng)按如下標(biāo)注：日常保潔項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)。投標(biāo)單位的名稱：投標(biāo)單位的地址：包封的封口處須加蓋投標(biāo)單位印章。投標(biāo)文件的正本與副本一起密封包裝，注明“年 月 日 時(shí) 分之不準(zhǔn)啟封”字樣。4、如果投標(biāo)文件的包封沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加注標(biāo)志，開(kāi)標(biāo)時(shí)招標(biāo)單位有權(quán)將投標(biāo)文件退還給投標(biāo)單位。第六章開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)資格及定標(biāo)評(píng)分規(guī)則一、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)單位組織內(nèi)部多個(gè)相關(guān)部門(mén)組，成評(píng)標(biāo)小組自行開(kāi)標(biāo)綜，合評(píng)定合理中標(biāo)單位；二、中標(biāo)資格1、中標(biāo)原則：按投標(biāo)須知的約定執(zhí)行。：投標(biāo)單位未提交投標(biāo)保證函的；投標(biāo)單位資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)單位要求的；投標(biāo)單位不能提供合法的、真實(shí)的材料證明其為合格投標(biāo)單位的；招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)的；串通投標(biāo)的；以行賄手段謀取中標(biāo)投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求簽字或蓋章的；經(jīng)復(fù)查投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)出現(xiàn)錯(cuò)投標(biāo)單位拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者修正的、投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明與修正必須按照招標(biāo)單位通知的時(shí)間、地點(diǎn)及方式進(jìn)行說(shuō)明和澄清；投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中包含的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；招標(biāo)單位對(duì)符合中標(biāo)資格的單位報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，看其是否有算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則為：a如果投標(biāo)報(bào)價(jià)中小寫(xiě)金額與大寫(xiě)金額不一致時(shí)，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；b單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤時(shí)，才修改單價(jià)，并重新計(jì)算合價(jià)；。三、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)1、招標(biāo)單位審核投標(biāo)文件：開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位將組織審查投標(biāo)文件是否完整，文件是否恰當(dāng)簽署，無(wú)效簽署的招標(biāo)將被拒絕。2、評(píng)標(biāo)原則：根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)做為本次評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)。除了投標(biāo)報(bào)價(jià)之外，評(píng)估還將結(jié)合考慮的因素：投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求；營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件的有效性；企業(yè)的業(yè)績(jī)與規(guī)模情況（各項(xiàng)服務(wù)的人員組織情況；方案響應(yīng)標(biāo)書(shū)情況；投標(biāo)采用新工藝、新材料、先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施。、綜合評(píng)估所有投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)后，采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。4、評(píng)估嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。四、評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)程序符合性及完整性評(píng)審。報(bào)價(jià)標(biāo)評(píng)審。技術(shù)標(biāo)評(píng)審。商務(wù)標(biāo)評(píng)審。推薦中標(biāo)人。注：評(píng)審不合格的投標(biāo)文件不能進(jìn)入下一階段評(píng)審。2、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容符合性及完整性評(píng)審根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。被拒絕的投標(biāo)文件，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。技術(shù)標(biāo)評(píng)審0分，應(yīng)判定為技術(shù)標(biāo)評(píng)審不合格。報(bào)價(jià)標(biāo)評(píng)審在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤，該錯(cuò)誤將按以下方法更正：如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致按上述修正原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。度。無(wú)論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無(wú)需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：1、開(kāi)標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕。2、商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤，漏項(xiàng)將被認(rèn)為包含在其他項(xiàng)目中，不予修正。3、當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。通過(guò)報(bào)價(jià)標(biāo)評(píng)審的主要條件如下：標(biāo)價(jià)合理，即投標(biāo)總價(jià)及單價(jià)總體合理，沒(méi)有非合理性偏高或偏低的投價(jià)。未提出偏離招標(biāo)文件要求的特別聲明。符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它條件。質(zhì)疑若對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑2.4.2小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人將失去中標(biāo)機(jī)會(huì)。廢標(biāo)條件效（廢標(biāo)：開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)保證金未到帳或所提交的投標(biāo)保函不符合招標(biāo)文件要求的。投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行。投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署或加蓋印章的。投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)服務(wù)報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的（外。的。作假方式投標(biāo)的。投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，并構(gòu)成“重大偏差或保留”的；實(shí)質(zhì)上響格調(diào)整等產(chǎn)生重大影響標(biāo)文件的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不能合理解釋，被招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的。投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的。不予退還。4、評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。報(bào)價(jià)標(biāo)60確定合理最低價(jià)）0600技術(shù)標(biāo)25商務(wù)標(biāo)15綜合得分：各位評(píng)委的綜合得分取平均值（技術(shù)標(biāo)評(píng)審和商務(wù)標(biāo)評(píng)審合格，綜合得分排位高，且報(bào)價(jià)合理的投標(biāo)人將被推薦為中標(biāo)人。6．附表附表二：投標(biāo)評(píng)分表附表三：綜合評(píng)分表實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)附表一：符合性和完整性評(píng)審表序評(píng)審項(xiàng)目判別項(xiàng)投標(biāo)序評(píng)審項(xiàng)目判別項(xiàng)投標(biāo)1投標(biāo)文件格式，包括填寫(xiě)、裝訂、密符合招標(biāo)文件要求不符合2投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)與身份證明3投標(biāo)保證金4付款條件提供，符合招標(biāo)文件要求提供，符合招標(biāo)文件要求不提供或不符合招標(biāo)文件要求不參加響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求

符合性和完整性評(píng)審表全體評(píng)委簽字：文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)附表二：投標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值日常保一 報(bào)價(jià)標(biāo) 合理報(bào)分） 分）確定合理最低60其他各投標(biāo)人報(bào)價(jià)）600人員配備合理且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日保技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。0-604-5人員配備滿足服務(wù)需求、方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)二 技術(shù)實(shí)施方案 際情況，有針對(duì)本項(xiàng)目的專門(mén)方案，基本滿足甲方日保技分） 分） 術(shù)標(biāo)要求。人員配備略低于標(biāo)準(zhǔn)要求或不足、策劃方案不可行或方案0-1不具體、不詳細(xì)

投標(biāo)評(píng)分表文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且4-5能滿足服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）

有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整

2-30-1專業(yè)設(shè)備）

擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)4-5備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配2-3置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求）

專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。

0-132）

不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)0-1事件的處理能力。有全面的管理制度、培訓(xùn)體系，崗位職責(zé)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方4-5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求管理制度、崗位職責(zé)、培訓(xùn)體系較為完善，基本能滿足要2-3求）

制度、崗位職責(zé)簡(jiǎn)單，無(wú)培訓(xùn)制度有專門(mén)的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系有專門(mén)的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但無(wú)相應(yīng)設(shè)施無(wú)安全措施、無(wú)安全設(shè)施具備保潔服務(wù)或物業(yè)服務(wù)專業(yè)資150W以上，

0-1210三 商務(wù)分）

企業(yè)資質(zhì)）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼等證件齊全，并具備環(huán)境認(rèn)證體ISO14000具備保潔服務(wù)或物業(yè)服務(wù)專業(yè)資100W各類證件齊全，無(wú)環(huán)境認(rèn)證體系

2-3文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)管理項(xiàng)目管理項(xiàng)目）具備保潔服務(wù)或物業(yè)服務(wù)專業(yè)資具備部分資質(zhì)證件或無(wú)相關(guān)資質(zhì)證件8W15W平方米以上住宅項(xiàng)目每20-1現(xiàn)役服務(wù)對(duì)象具5W平方米以上商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店項(xiàng) 目或10W平方米以上住宅項(xiàng)目每1分；滿分5分。在役服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)自取得相關(guān)國(guó)家級(jí)專項(xiàng)服務(wù)或與相關(guān)合作4-5單位（物業(yè)管理）獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)秀稱謂管理業(yè)績(jī)）在役服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)自取得相關(guān)省級(jí)專項(xiàng)服務(wù)或與相關(guān)合作單2-3位（物業(yè)管理）獲得省級(jí)優(yōu)秀稱謂在役服務(wù)項(xiàng)目獲得相關(guān)優(yōu)秀評(píng)比或無(wú)獲得相關(guān)評(píng)比0-1評(píng)定分值（一至三項(xiàng)之和）100投標(biāo)得分排名評(píng)標(biāo)日期：年月日評(píng)委簽字：文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)附表三：綜合評(píng)分表應(yīng)標(biāo)單位一應(yīng)標(biāo)單位二應(yīng)標(biāo)單位三應(yīng)標(biāo)單位四應(yīng)標(biāo)單位一應(yīng)標(biāo)單位二應(yīng)標(biāo)單位三應(yīng)標(biāo)單位四應(yīng)標(biāo)單位五應(yīng)標(biāo)單應(yīng)標(biāo)單位評(píng)委一評(píng)委二評(píng)委三評(píng)委四

綜合評(píng)分表文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)委五評(píng)委六評(píng)委五評(píng)委六考評(píng)總分合計(jì)平均分排名文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案大全文案大全五、定標(biāo)1、在滿足招標(biāo)單位招標(biāo)要求的前提下，招標(biāo)小組根據(jù)投標(biāo)文件綜合評(píng)定確定中標(biāo)單位。2、招標(biāo)單位有權(quán)根據(jù)開(kāi)標(biāo)情況，決定是否進(jìn)行第二輪投標(biāo)。招標(biāo)單位保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)程序無(wú)效，或拒絕所有投標(biāo)，并對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)單位的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)單位。4、招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位后，向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。五、簽訂合同1、中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)單位簽訂合同。2、當(dāng)中標(biāo)單位未按“中標(biāo)通知書(shū)”要求的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)單位簽訂合同時(shí)，該投標(biāo)單位將永久失去在招標(biāo)單位投標(biāo)的資格。（關(guān)澄清文件均應(yīng)作為簽訂合同的依據(jù)。六、投標(biāo)紀(jì)律1、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位相關(guān)人員實(shí)行賄賂；2、嚴(yán)禁投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位相關(guān)人員進(jìn)行宴請(qǐng)，提供便利、饋送禮品；3、嚴(yán)禁采用其他任何形式為招標(biāo)單位相關(guān)人員謀取任何利益；4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實(shí)即永久取消該投標(biāo)單位在招標(biāo)單位的投標(biāo)資格，性質(zhì)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。第七章投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)格式附件一：投標(biāo)函公司

投 標(biāo) 函我方已全面閱讀和研究了項(xiàng)目招標(biāo)文件，并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，澄清疑問(wèn)，充分理解并掌握了本項(xiàng)目招標(biāo)的全部有關(guān)情況?，F(xiàn)經(jīng)我方認(rèn)真分析研究，同意接受招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和條件，并按此確定本項(xiàng)目投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書(shū)向你方發(fā)包的項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。最終報(bào)價(jià)人民幣元。項(xiàng)目經(jīng)理為身份證碼： 。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)，對(duì)定標(biāo)結(jié)果也沒(méi)有解釋的義務(wù)。如由我方中標(biāo)，將嚴(yán)格按你方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、根據(jù)招標(biāo)文件所附的合同樣本與你方簽訂承包合同，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況增減）本投標(biāo)書(shū)自遞交你方起天有效期內(nèi)全，部條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力在。此有效期內(nèi)，我方如出現(xiàn)以下行為之一者，即無(wú)條件支付投標(biāo)保證金人民幣元。⑴撤回投標(biāo)書(shū)；⑵在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒簽合同或拒付履約保證金；⑶招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。本投標(biāo)書(shū)包括以下內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)商務(wù)部分；技術(shù)部分：投標(biāo)單位（）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋聯(lián)系地址： 郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：年月日附件二：授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)致公司:本授權(quán)委托書(shū)聲明：我司（姓名）系（投標(biāo)單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司合法代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）的項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、議標(biāo)、合同談判、合同簽訂過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我司均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生低于3）代理人：性別：年齡：身份證號(hào)碼：投標(biāo)單位（）法定代表人（）附件三：法定代表人資格證明書(shū)法定代表人資格證明書(shū)姓 名：性別：年齡：職務(wù)：系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人。為簽署 項(xiàng)目的投標(biāo)件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位（蓋）日 期：年月附件四：公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書(shū)公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書(shū)致：本公司愿接受貴司邀請(qǐng)良好管理秩序，共同營(yíng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，我司鄭重承諾：1、遵守貴司就前述項(xiàng)目招投標(biāo)所制定的所有相關(guān)流程及要求，并保證所提交《投標(biāo)文件》中相關(guān)資料與描述真實(shí)有效。2、堅(jiān)持投標(biāo)獨(dú)立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標(biāo)參與人情況及其報(bào)價(jià)信息。3、保證不私下接觸貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。4、保證不對(duì)貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行宴請(qǐng)、招待，或贈(zèng)送及承諾贈(zèng)送禮金、禮品、禮券、其他利益。議標(biāo)信息及其進(jìn)展。6、保證采取內(nèi)部約束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關(guān)人員私自實(shí)施前述各項(xiàng)禁止性行為，并對(duì)其違規(guī)后果承擔(dān)連帶責(zé)任。7、如出現(xiàn)違反上述各項(xiàng)承諾情況，自愿接受貴司取消投標(biāo)資格、沒(méi)收投標(biāo)保證金、解除合同等處罰措施，并對(duì)貴司因此所受損失進(jìn)行全額賠償。8、如貴司負(fù)責(zé)招投標(biāo)組織工作的人員及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。特此承諾。承諾單位：法定代表人：附件五：清潔管理經(jīng)驗(yàn)清潔管理經(jīng)驗(yàn)類型類型序號(hào)項(xiàng)目名稱地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間項(xiàng)目介紹書(shū)（寫(xiě)字樓）備注：以上保潔管理經(jīng)驗(yàn)可含開(kāi)荒保潔項(xiàng)目；每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目需附上服務(wù)合同并加蓋公章；投標(biāo)單位可根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目，自行增加填寫(xiě)欄。附件六：投標(biāo)公司背景資料投標(biāo)公司背景資料公司名稱公司名稱注冊(cè)地址電話號(hào)碼傳真號(hào)碼成立日期股東組成董事會(huì)成員營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼分布在中國(guó)的其他分公司會(huì)計(jì)師開(kāi)戶銀行保險(xiǎn)公司目前全體員工人數(shù)附件七：現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書(shū)現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書(shū)致： 公司本公司愿接受貴司邀請(qǐng)，積極參加項(xiàng)目的投標(biāo)。我司鄭重承諾：我方已充分重視和認(rèn)真考察了現(xiàn)場(chǎng)，收集編制投標(biāo)書(shū)和簽訂合同所需的有關(guān)信息，充分理解并掌握了本工程現(xiàn)場(chǎng)的全部有關(guān)情況。一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標(biāo)書(shū)中。投標(biāo)單位（）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋日期：年月日附件八：投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金致公司：我方為貴司的項(xiàng)目所投合同包，遞交保證金人民幣（大寫(xiě)：人民幣元）已于年月日以銀行主動(dòng)劃帳方式劃入你方帳戶。詳見(jiàn)附件：銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件。退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方帳戶。若因內(nèi)容不全、錯(cuò)誤、字跡潦草模糊導(dǎo)致該項(xiàng)目保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，我方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。單位全稱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：投標(biāo)人（公司公地 址：項(xiàng)目聯(lián)系人：電話（手機(jī)（粘貼匯款單或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件）（粘貼匯款單或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件）附件九：聲明函

聲明函致：我司在貴公司組織的項(xiàng)目招標(biāo)中投標(biāo)，現(xiàn)做如下聲明：1、在此次招標(biāo)活動(dòng)中我公司未主動(dòng)或被動(dòng)地與具有《招標(biāo)文件》中列明的關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人共謀參與圍標(biāo)。我司承諾如果在資格審查或整個(gè)招投標(biāo)過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)與其他投標(biāo)人存在上述關(guān)聯(lián)關(guān)系，投標(biāo)無(wú)效；如果中標(biāo)，我司愿意無(wú)條件放棄中標(biāo)資格，并接受招標(biāo)人、招標(biāo)代理公司或評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的任何處理。2、我公司與本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)未有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。3、我公司參與本次投標(biāo)所提供的一應(yīng)資料真實(shí)、可靠。若因虛假資料所產(chǎn)生的一切后果由我公司全部承擔(dān)。特此聲明！投標(biāo)人：（全稱并加蓋公章地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人代表（簽字）：日期：第八章 相關(guān)合同附件保潔服務(wù)委托合同委托方（甲方聯(lián)系地址：電話： 傳真：受托方（乙方聯(lián)系地址：電話： 傳真：愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將的保潔工作委托乙方完成?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守第一條工作地點(diǎn)：************。第二條 服務(wù)內(nèi)容及范圍：乙方保潔服務(wù)范圍包括但不限于樓：梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、消防栓、指示牌、天花板、空層、物業(yè)辦公室、內(nèi)外圍路面、綠化帶、公共區(qū)域“四害”消殺、一層大廳以下玻璃、雕塑、景觀小品、日常垃圾清運(yùn)（清運(yùn)到政府指定的消納場(chǎng)所）等的日常衛(wèi)生保潔。第三條服務(wù)期限：12日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方如同意續(xù)約，雙方應(yīng)以書(shū)面方式重新簽訂合同。第四條承包方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）承包方式：、本合同乙方配備人員每日不得少于人（）（包稅費(fèi)、包安全、包質(zhì)量等方式，依據(jù)合同約定，承接保潔服務(wù)工作。在合同有效期內(nèi)不調(diào)整任何費(fèi)用。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：*******

潔考核細(xì)則*（一）合同金額：月保潔服務(wù)費(fèi)人民幣 圓整（￥元，年保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣 圓整（￥元。（二）甲方每月5日前組織相關(guān)部門(mén)和人員按照甲、乙雙方共同確認(rèn)的《正榮保潔考核表》及保潔日檢表、周檢表進(jìn)行月評(píng)5（0乙方開(kāi)戶行：銀行帳號(hào)：第六條履約保證金約定：（一）自本合同生效之日起，原乙方繳納的投標(biāo)保金，合同終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為則如數(shù)無(wú)息退還乙方（二）81（含）以上，合同進(jìn)入正常履約階段，原乙方繳納的投標(biāo)保證金壹萬(wàn)圓整自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為則如數(shù)無(wú)息退還1（含）以上屬于不合格，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳納履約保金不予退還，作為向甲方支付的違約補(bǔ)償。第七條雙方義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：3的保潔服務(wù)費(fèi)中每次扣除200元。、甲方有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日檢和周檢，并于每月末進(jìn)行月考評(píng)（準(zhǔn)詳見(jiàn)附表，考評(píng)結(jié)果作為甲方支付乙方月保潔服務(wù)費(fèi)金額的依據(jù)。3、甲方有權(quán)檢查乙方每月的保潔物資采購(gòu)和使用情況，乙方應(yīng)每月的物資采購(gòu)應(yīng)滿足日常保潔的需求，每月應(yīng)定期將次月采購(gòu)的物資清單報(bào)甲方負(fù)責(zé)人審核，采購(gòu)的物資并列入甲方的出入庫(kù)管理。280（含方不得有任何異議。、甲方為乙方免費(fèi)提供保潔用水、用電及保潔工具用房（）（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排員工責(zé)任區(qū)域和工作時(shí)間。2、乙方應(yīng)按甲方的要求每天分時(shí)段收集、清運(yùn)垃圾，確保無(wú)異味產(chǎn)生。3、蚊蠅消殺至少每月4次。蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房（角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。4序》的要求進(jìn)行保管。要徹底，并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量情況，用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運(yùn)站，同時(shí)將殘留的藥物清掃干凈。放藥的地點(diǎn)放藥時(shí)應(yīng)作相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，并記錄在《消殺工作記錄表》上。放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的臭味及時(shí)收撿。理。5、蟑螂的消殺每月2次。消殺蟑螂的藥物重點(diǎn)放置在垃圾箱（桶、房）情況。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟑螂應(yīng)用灌裝藥（黑旋風(fēng)、敵殺死等）及時(shí)噴殺。每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)15公斤（制中心監(jiān)控?zé)煾袌?bào)警事項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)通知客戶密封下水管口。福利待遇勞動(dòng)爭(zhēng)議等事宜。潔工作。保潔人員年齡不得超5512人。本合同條款約定的人數(shù)為最低限額，倘若未能完成合同內(nèi)工作，而需另加人手，或調(diào)派其他人員時(shí)，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方應(yīng)遵守甲方公司規(guī)定及保潔作業(yè)流程要求，接受甲方公司日常行為規(guī)范的指導(dǎo)。9、乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工的休息、休假，有關(guān)保潔工人的勞資糾紛及賠償責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。10、乙方指派的所有在甲方場(chǎng)所內(nèi)工作的保潔人員應(yīng)，當(dāng)統(tǒng)一著工作服，佩戴工作牌（服裝費(fèi)、工作牌費(fèi)用由乙方負(fù)）后果，概由乙方承擔(dān)。12、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)使用甲方提供的保潔用水用電，不得隨意浪費(fèi)。13、乙方應(yīng)定期培訓(xùn)保潔人員禮儀規(guī)范及業(yè)務(wù)技能，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。14、一切有礙環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，乙方需協(xié)助甲方及時(shí)進(jìn)行清理。15、如因乙方保潔人員原因造成甲方或物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任（一）乙方如違反本合同約定未能達(dá)到約定的管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)甲方連續(xù)三次發(fā)出書(shū)面整改通知后，仍不能按時(shí)整改的，甲方有權(quán)終止合同并扣罰尚未支付的保潔服務(wù)費(fèi)。（二）乙方不得將保潔服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)單方終止合同。第九條免責(zé)條款乙雙方協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議的解決：在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他：1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2、本合同附件是本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。4、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件：保潔考核細(xì)則》保潔考核表》3、《******·******保潔服務(wù)考評(píng)辦法》4、《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》（乙方提供））））甲方（蓋章： 乙方（蓋章：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)：附件1：清潔考核細(xì)則、樓道保潔內(nèi)容及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

清潔考核細(xì)則保潔 保潔周工作內(nèi)容 檢查細(xì)則 備注區(qū)域 期、清掃樓道地面雜物，濕擦扶手； 每1、用濕拖把拖抹所有樓道地面； 每1

屑等雜物屑等雜物的表面灰塵,濕擦欄桿；樓道擦拭干凈；

每2次 做到無(wú)積塵每2次 做到無(wú)異味位；

每月1次

蛛網(wǎng)F、清掃采光井內(nèi)衛(wèi)生；G、沖洗垃圾桶、果皮箱；

每1次 無(wú)紙屑果皮等雜每1次 無(wú)異味電梯、轎廂地面濕1次，干1次； 每1轎廂

無(wú)水跡無(wú)污跡無(wú) 注意清紙屑 轎廂內(nèi)B、轎廂清掃示板；

每2次 無(wú)積塵、無(wú)手印 物，保證電梯門(mén)啟每1次 無(wú)積塵、無(wú)手印閉，保持電梯廂內(nèi)、對(duì)轎廂內(nèi)燈飾、排氣扇進(jìn)行清潔。 每1次 無(wú)積塵、無(wú)手

無(wú)異味。、拖洗電梯廳、樓層走廊； 每1

紙屑

注意不用水擦洗，B、拖抹樓層走廊；電梯

每日1次紙屑

不銹鋼如有污跡可廳 收集清理煙灰筒花盆內(nèi)的垃圾并擦拭干凈；施的表面灰塵。

每1次 無(wú)異味 用不銹專用機(jī)每1次 無(wú)積塵 擦洗。A、清掃、清理垃圾雜物；天臺(tái)、

每周1次

干凈整潔無(wú)垃圾雜用洗滌物； 滲入水中，拖抹地面，保屋面 、清理天臺(tái)、屋面下水管道地漏堆積物

每1次 管道口無(wú)堵塞物

持無(wú)污跡。單元 單元門(mén)、玻璃用濕布擦拭。門(mén)廳

每日1次

粘滯物玻璃清洗 每1次 明亮整潔無(wú)痕跡空置 清掃并打開(kāi)窗戶通風(fēng)（潮濕季節(jié)和陰雨天要關(guān)

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通房 閉窗戶，晴天和干燥季節(jié)要加長(zhǎng)通風(fēng)時(shí)

每1次 雜物無(wú)蛛網(wǎng)無(wú)味。

知客服助理保潔保潔周保潔保潔周工作內(nèi)容 檢查細(xì)則備注區(qū)域 期每日1無(wú)雜物次巡回保 干凈無(wú)紙屑果皮、潔煙頭隨時(shí)保持、濕擦花園草坪上的休閑桌椅及清理干凈每日1 無(wú)積塵，垃圾桶干 整潔，各樓宇垃圾桶；次每周1保潔員應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生公共區(qū)域K、擦拭室外公共場(chǎng)所的標(biāo)志牌；L、擦拭室外公共場(chǎng)所的所有路燈、燈罩及燈次每月1無(wú)明顯積塵。保潔巡視工作及時(shí)柱；次無(wú)明顯積塵。清理衛(wèi)生、 擦洗小區(qū)大門(mén)；每月次1死角。無(wú)明顯積塵。每月1地面無(wú)污跡洗入廣場(chǎng)地面磚、花圃石欄等。次面、石欄，無(wú)污跡、清理桌面、臺(tái)面、地面廢棄物，洗滌煙灰每日1整齊、干凈、整潔 做到桌面缸、茶具等，并收集整理、清倒垃圾物業(yè)服務(wù) 濕布擦抹桌面、臺(tái)面、拖地面中心

次每日次

整潔，地干凈、整潔 面無(wú)跡、無(wú)水C、擦拭門(mén)窗、玻璃門(mén)。

每周1 干凈、明亮、整潔，跡。次 無(wú)污漬、無(wú)粘滯物于污跡處，用地刷刷凈，再用拖把拖干；

每日2 地面干凈整潔無(wú)次 水

清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到眼看地G、擦凈燈飾、鏡面、隔板、門(mén)窗玻璃、不銹每日1鋼等裝置； 次公共每日

明亮、干凈

面、墻壁洗手 、洗洗手池、抽水馬桶、小便池、地漏間I、噴灑空氣清新劑或放置除臭藥丸；

次每日次

空氣清新、無(wú)異味

室內(nèi)無(wú)異銹跡應(yīng)使用酸性清、抹凈排氣扇天花板燈具等設(shè)備。 每1次 干凈整潔無(wú)灰塵潔劑清洗。噴、清理池內(nèi)雜物；泉、

每日次

池內(nèi)無(wú)雜物，

水面漂浮雜物用漏水景每月1、洗噴水池并更換池水，刷洗后應(yīng)消毒。 干凈、池水無(wú)渾次

網(wǎng)撈起，消毒水應(yīng)使用無(wú)污染藥物。每日1 無(wú)污跡無(wú)雜物地次面清潔干凈G、用殺蟲(chóng)劑對(duì)庭院明溝及地下車庫(kù)明溝進(jìn)行次面清潔