房地產策劃文案簡潔有用文案我細心為大家選擇的《房地產策劃文案》，盼望對大家有所關心!!

房地產策劃文案1

時間：20-4-05——4-08

地點：1、海鹽新天地廣場

2、現(xiàn)場售樓處

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣揚期間內，刺激大眾，制造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

活動支配：

一、前期廣告宣揚

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣揚，主要是搖號參與方法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

宣揚主題：將來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領都市時尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

由于珍稀，所以寶貴。

金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現(xiàn)場布置

1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。詳細搖號登記處暫定2處。

(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)

2、地點選定：海鹽新天地廣場

(a、需要肯定活動場地b、場地方有舉辦活動閱歷c、有聚集人氣的先例)

3、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

樓盤效果展現(xiàn)牌1套;廣告宣揚易拉寶4個;宣揚折頁1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20套

4、員工統(tǒng)一著裝

三、活動進程(4月5日)

1、下午14：00正式開頭(13：50——14：00禮炮、獎品展現(xiàn))

2、14：00——14：30

主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開頭(14：30——15：00)同時登記匯總

4、搖號抽獎(15：00——16：00)

獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)

5、現(xiàn)場答謝演出、小消遣活動(16：00——17：00)工作人員休息

6、公布搖號和抽獎結果(17：10——17：30)

7、獲獎群眾領獎(17：30——17：50)

四、搖號方法

1、一期總銷售戶

數(shù)為140套，暫定搖號總人數(shù)與實際銷售戶數(shù)為5：1，參與群眾不定。

2、搖號實行實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不勝利則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

4、搖號登記時間自20.4.05——4.10，為期5天。

5、登記地點：秦山房地產公司售樓處

6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號打算。(中號比例為5：1)

7、關于沒有中號群眾的解決方法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工

秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡工作。

六、媒體發(fā)布

邀請當?shù)刂鞔竺襟w詳細：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網絡等記者參與活動，并賜予現(xiàn)場報道。

房地產策劃文案2

20年即將結束，我進入公司已經兩個月了，總結一下工作的心得。

一、專業(yè)技能

1、策劃案寫作

策劃案的核心是給這個項目的定位，以及怎么在各方面做到這個定位。每個策劃案都有許多花哨的部分，一是為了渲染項目定位的感覺，二是美觀，三也是呈現(xiàn)力量的一種體現(xiàn)。

策劃案是有模板和套路的，寫過幾個之后，就可以不自覺的就大量套用模板。要求不高時，合適的模板，不管在板式還是文字上，都可以大量沿用，只需要改動里面的部分文字即可。由于我們公司代理項目多，幾乎可以找到全部需要運用的模板，這對我這個剛學做策劃的是很便利的。假如需要的話，我自己也可以做出比較美麗的模板。

2、報廣

報廣方面，我目前還是簡潔的寫了一些，平常沒感覺的一些“盛大開盤、榮譽開啟”之類的詞，到自己想就覺得不簡潔了，可能也是由于自己剛開開頭寫吧，反正也都是有套路的。

整個項目的報廣內容是分階段的，一、籌備期二、蓄水期三、預熱期四、強銷期五、持銷期六、開業(yè)期七、養(yǎng)市期，每個階段的報廣側重點不一樣，如籌備期和蓄水期就注意整體的概念、定位基調的宣揚，到預熱期開頭就涉及到一點產品的信息，再到強銷期或以后，就要體現(xiàn)詳細的產品信息，各種的營銷活動則會摻雜在各個階段。

3、案場改進方案

開發(fā)商由于對自己案場的布置習以為常，許多很明顯的需要改進的地方都忽視了?；蛘咧幌氲揭粌牲c，無法成為系統(tǒng)，代理商站在旁觀者的角度，專業(yè)的來矯正很有必要。

我們給外灘中心做案場改進方案的時候，發(fā)覺開發(fā)商由于幾個領導要操勞的事情太多了，重心偏向銷售，沒有特地的推廣部門;歷史遺留的問題又比較嚴峻，前一個領導的作風是想到一個做一個，毫無連貫性可言，宣揚推廣的畫面也是依據(jù)他的喜好選擇多種亮色交雜在一起，無法體現(xiàn)項目的高端品質。我們接過這個項目，直嘆這么好的項目，做成這樣真是被埋沒了。改進方案里，我們提出泛現(xiàn)場的概念，將項目的宣揚布展擴大到四周一公里內，從道旗、展現(xiàn)牌、工地圍擋、高炮到售樓處包裝都統(tǒng)一更改，項目的高端有序的形象立刻就出來了。

4、詳細活動方案

活動呈現(xiàn)出來的，其實都是簡潔的聚人氣、彰顯樓盤品質的東西，真剛要命的是活動的核心及其想要達到的效果。

比方說都是參與房展會，你在房展會上要展現(xiàn)什么?有些樓盤展現(xiàn)是的定位和品質，有些樓盤就會在房展會上大肆打折促銷，有些樓盤則會用高品質的活動吸引成交，屬于比較隱晦的促銷。

5、踩盤

踩盤的目的是什么呢?該開頭經理讓我去踩盤，我是很暈的，去樓盤轉了一圈就回來了，售樓員說了一大通，不知道該聽什么，樓盤里各種各樣的東西，不知道該重點看哪些，登記哪些。事實上需要知道的資料網上都可以查得到，而且我們公司房地產信息討論很強大，可以查到各個樓盤的銷售狀況(不過有肯定的滯后性)。踩盤肯定要帶著很強的目的性的。

策劃經理帶我的時候，踩盤就是要看項目的資源、現(xiàn)場的包裝、小區(qū)的設計和產品的細節(jié)，這些都是要到項目現(xiàn)場去親自看才知道的，思索為什么他們是這個定價，項目是不是受市場歡迎，消費者主要來自哪里，不過要求是比較感性的，市場狀況知道一些就可以。

銷售經理來了之后，對我的踩盤則提出另外的要求，銷售率成了踩盤的重點，整體銷售了多少?哪些戶型銷售的好?客戶是哪個地區(qū)?要盡可能的得出詳細精確?????的數(shù)據(jù)。

踩盤是有許多技巧的，這個到下個篇章再詳細來說。

二、學習方法

1、多看

要看大量的策劃方案，但是自己的閱歷對于理解這些方案是很大關系的。一開頭接觸到策劃案，一點感覺都沒有，不明白項目這樣的狀況是多危及，系列的營銷活動又是怎樣力挽狂瀾的。在聽臧總分析項目，并寫過策劃案之后，看策劃案立刻就有很大進步，立馬可以抓出策劃案的核心，知道他們想要干嘛，會實行哪些方法來做。不過方法光看是沒用的，凡是親身經受了才知道水深水淺，才有閱歷。

2、實踐

做事情前，要對為什么做這個事情，會達到什么效果心里要有數(shù)，不光要知道自己要做什么，還有知道其他人的分工，要有總局的把握。然后做的時候就驗證預期的時候，這個過程可以變的很好玩。假如你是一個不怎么重要的角色，整個活動你知道的信息不會許多，對活動的把握自然就沒有。那么就在做的過程中仔細觀看，梳理出來每批人都在負責什么，要想達到什么效果，在活動結束后，就能可能的把握活動內容。各大活動大同小異，包括的都是幾個部分。這次公司組織的中國旅游地產論壇，規(guī)模是很大的，來了許多全國重量級地產人物，參加到組織活動的其中，以前對大型活動，大型公司、大人物的崇拜感一下子就沒了。再大的活動，重要的不外乎幾點：制造出可以供不斷炒作的噱頭，請到大量的重量級人物，聯(lián)系好重要媒體，支配好他們的行程和食住。

3、跟在師傅們的后面

許多東西不是口教或者支配課程來教會的，就是需要時間的潛移默化的。悄悄的跟在師傅們后面，看他們怎么說話，怎么行事，耳濡目染，提高自己。

4、自己創(chuàng)新

任何活動都要樂觀參加進去，當成支配到自己的任務，盡可能的想出解決的方法，并有多種方法。已經知道的方法，懂得怎么做就可以。創(chuàng)新很重要，想到大家沒想過的，在你知道自己說出這個想法，可以得到贊許時，找機合適的時候發(fā)表自己的看法，假如不確定，先問過你的直接上司或者同事。

創(chuàng)新，并且能創(chuàng)新到很好，可以讓上司關注到你，對于我來說，我是很喜愛創(chuàng)新的人，而且是喜愛大的創(chuàng)新，比方說創(chuàng)新造一座城之類的，在我進公司前，說我這些想法是會被取笑死的，但是在公司后，大家都習以為常的鼓舞創(chuàng)新，在我以前看來是大的創(chuàng)新，在這里都有可能實現(xiàn)，大家會給許多的建議。我曾經提出來就特地為富二代做一個項目，完全滿意他們炫酷的生活方式，供應一個集中的大舞臺來給這樣一批人來玩樂，師傅們聽了覺得不錯，就好好的談論了番。在去外灘中心提案的時候，我發(fā)覺他們的經理也是很有意思的，他想要在他們的項目做一個大型的海上廣場，免費供應給華誼兄弟，只要他們把全部的最新產品發(fā)布會都放在這里進行，每個月讓他們的一個或幾個一線明星來這里表演一次。這樣的話，不僅僅是對項目有很大的意義，對?？?、海南來說都是特別棒的，游客來海南不僅僅可以看風景，更可以享受追星的樂趣。無意之中聽到經理說，有人要在萬綠園做一條藝術長廊，把的藝術品拿過來展出，這樣的話，?？诘奈幕瘜哟斡猩狭艘粋€臺階，萬綠園完全靠風景的局面就完全得到轉變。海南就是一個消遣場，是有錢人的冒險城，他們可以隨心所欲的打造一個個驚異。雖然比不上迪拜，但我能有幸參加，或者說是觀望到這樣的嬉戲，也讓我感動不已。

這兩個月收獲很豐富，但我銷售閱歷的不足明顯影響到對項目的理解，要想方法增加自己的銷售閱歷了。臨時先總結到這里，再接再厲，多多學習專業(yè)學問。

房地產策劃文案3

一、時間：年月日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。

五、擬邀媒體：電視臺、日報、新聞臺等。

六、預定目標：對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大的.知名度和美譽度，體現(xiàn)的完善前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè).公關，樹立地區(qū)房地產開發(fā)有限公司專心良好的.形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。

七、會場布置：

1、.臺區(qū)：.臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，.臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽處處：來賓簽處處設置在.臺北側。簽處處配有禮儀小姐。簽處處設置簽處處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽處處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精致插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱鬧的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清爽空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱鬧的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動資料：

1)軍樂隊：用于演奏興奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場支配一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增加喜慶歡快的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著完善的進展前景。

3、開盤促銷活動協(xié)作：

以“1000元當10000元，不買房也能夠簡潔賺一把”為活動宣揚主題，吸引客戶踴躍購房，構成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為答謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊挨次免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊應遵守先后挨次，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開頭理解排隊。

本公司將于2022年9月30日上午8：00開頭發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房VIP卡”在購房兌換時，務必與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參加者務必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉讓，轉讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出請柬。

2)提前預備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

3)提前5天向氣象局獵取當日的天氣狀況資料。

4)落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導伴隨前往貴賓休息區(qū)。

6、人員支配：

1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽處處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30全部工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50來賓間續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽處處簽到同時發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場詢問并領取宣揚資料。

09：50-10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00-10：08儀式開頭主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13公司總經理致歡迎詞。

10：13-10：25舞獅表演。

10：25-10：35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

10：35-10：50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達.。

10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式綻開。

十、媒體方案：

1、報紙廣告

27日、28日、30日在《日報》第版刊登整版廣告，告知開盤的信息。

2、電視廣告

電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的狀況，進一步擴大宣揚。

3、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印制完畢，實行派員發(fā)放與夾報相結合的方式。

十一、廣告預算

1.《日報》27、28、30日整版元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道元

3.電臺廣告宣揚元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批元

5、禮儀公司各項費用元

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)元

7.鮮花盆景租賃元

共計元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

2.各式商務演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動

3.新聞發(fā)布會、時裝展現(xiàn)會、產品推介會及商務促銷露演

4.各種會議服務、展覽展現(xiàn)

5.禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

房地產策劃文案4

為了更好適應居民對住房的要求，我們最新推出一個全新的房產項目，以群眾為立足點，爭取有新的突破。

策劃的立足點：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題———能否限度地引起全.各階層的重點關注。

一、社區(qū)市場訴求定位

東南亞風情社區(qū)

開啟花都人居新時代

新花都、新人居

區(qū)位優(yōu)勢：新區(qū)商居中心地段，名校(云山中學)、名園(馬鞍山)、廣場毗鄰，周邊成熟配套。

個性優(yōu)勢：獨特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風情。

二、活動策劃要旨

五一長假，萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣揚中脫穎而出，非要別出心裁、吸引眼球不行。

云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關及活動促銷重點應放凸顯獨特區(qū)位優(yōu)勢和人性化居住環(huán)境上。

讓更多的潛在購房者知曉、領悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢并產生知名度、美譽度及產生購房安居欲望是主題策劃活動的主旨所在。

以書畫文化藝術為活動形式(謂之形)，以眾多目標消費者及有影響力傳播人物的直接參加為表現(xiàn)(謂之體)，以促進樓盤美譽傳播和銷售為目的(謂之用)。

活動策劃詳細形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、溝通藝術節(jié)(簡稱：首屆“云珠花園”書畫藝術節(jié))

三、主題廣告語

云珠花園“描繪花都寫意人居”

四、活動框架

1、時間：2022年9月1日至7日

2、活動地點：云珠花園現(xiàn)場及售樓部

3、活動內容

(1)、兒童書法繪畫現(xiàn)場表演并競賽1日

(2)、青少年書法繪畫現(xiàn)場表演并競賽2日

(3)、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場表演3日

(4)、書畫家作品點評、藝術酒會沙龍3日

(5)、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈4日至7日

4、活動組織

主辦(樓盤促銷現(xiàn)場支配、經費支出)：云珠花園開發(fā)商

(組織書畫家參加)：區(qū)書畫家協(xié)會

協(xié)辦：(組織同學參加)區(qū)青少年宮

區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄學校、五小、云山中學等

策劃承辦：祥業(yè)廣告公司(整個活動詳細組織、布置、協(xié)調)/r/