城中央B地塊（一期）項目工程廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水施工方案成中投資集團股份有限公司二零一三年八月二十二日目 錄第一章：編制依據(jù)… 4第一節(jié)：工程承包合同… 4第二節(jié)：施工圖紙… 4第三節(jié)：主要法規(guī)… 4第二章：工程概況… 4第一節(jié)：總體簡介… 4第二節(jié)：建筑設計簡介… 5第三節(jié)：結構設計簡介… 6第三章：施工部署… 7第一節(jié)：施工管理目標… 7一、工期目標… 7二、質量目標… 7第四章：施工進度規(guī)劃… 10第一節(jié)：施工作業(yè)規(guī)劃… 10第二節(jié)：施工進度規(guī)劃管理… 10第五章：施工預備與資源配置規(guī)劃… 11第一節(jié)：廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水施工預備… 11第二節(jié)：施工工藝… 13第六章：質量通病及預防措施… 21第一節(jié)：質量通病… 21第二節(jié)：質量預防措施… 23第七章：質量保證措施… 23第八章：成品保護… 24第九章：安全著重事項… 25第十章：文明施工及環(huán)保措施… 26第一章：編制依據(jù)第一節(jié)：工程承包合同依據(jù)工程合同商定要求的樓地面分項工程內(nèi)容實施。第二節(jié)：施工圖紙一、城中央B1、衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水高度：陽臺為300mm，廚房為1200mm，衛(wèi)生間為1800mm。(SBC)，管根防水用建筑密封膏填實。凡管道穿越房間，須預埋套管，高出地面30mm，預留洞邊做混凝土砍邊，高100mm。第三節(jié)：主要法規(guī)《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2010《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2010《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》GB50208-2011《高分子防水材料》GB18173-1-2006第二章：工程概況第一節(jié)：總體簡介本工程位于宜賓市天柏組團鐵北新區(qū)內(nèi)。由四川宜賓成中房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開211373.1010-17#地下車庫結構形式為：框架結構，裙房結構形式為：框架結構。建筑類別為二類，建筑耐7第二節(jié)：工程建筑設計概況棟號 主要功能建筑面積（㎡）層數(shù)建筑高度10#樓 住宅（底商）19725.2433F（m）99.911#樓 住宅（底商）22789.4332F96.912#樓 住宅（底商）19116.6532F96.913#樓住宅（底商）18773.3732F96.914#樓住宅（底商）18773.3732F96.915#樓住宅（底商）17576.6930F90.316#樓住宅（底商）19424.9633F99.917#樓住宅（底商）19725.2433F99.9B車庫商業(yè)55468.15-2F/1F12.7總建筑面積（㎡）211373.10總用地面積（㎡）39381居住戶（套）數(shù)1547墻磚墻面；裙房商業(yè)外墻面采納干掛花崗石；裙房商業(yè)部外墻 玻璃的選擇必需遵守《建筑安全玻璃管理規(guī)定》和《建筑玻璃應用技術規(guī)程》的相關規(guī)定。裝飾 內(nèi)墻面

（入口大廳為高級拋光面磚）地面為防滑地磚樓地面刮剛化涂料墻面；入口大廳、電梯廳內(nèi)墻面為磁磚墻面；頂棚 戶內(nèi)頂棚為混合砂漿噴涂料頂棚，梯間、門廳頂棚為剛化涂料。樓梯屋面防水臺

1.21.21.8300g第三節(jié)：工程結構設計概況結構設計概況一纜表基礎形樁基筏板基式 礎

砂質泥巖層

不小于2500KPa

主樓為剪力墻結構（商業(yè)為框剪結構、地下室為框架結構）抗震設防烈度為7度，抗震等級為二級。場地類別為Ⅱ類。主樓范圍外地（主樓墊層范圍內(nèi)的地下

地下室地下頂板、梁室底

標 高含 標 高（75.30075.300以上室墻柱

板 板面梁板 梁板等級

C15 C40(C55) C40 C35 C30 C25上部結構剪力墻、柱<標高（含）>以下

75.300以上C55 C45 C35 C25填充墻

1500mmM5MU10體體磚。第三章：施工部署一、工期目標60二、質量目標1、主控項目、卷材防水層所用卷材及其配套粘結材料，必需符合設計要求，有出廠合格證書并經(jīng)復試合格。、卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。、粘貼防水卷材的聚合物防水膠凝材料固化厚度應滿足設計要求并不小于1.2mm。、廁浴間、廚房、陽臺的建筑地面必需設置防水隔離層。樓層結構必需采納現(xiàn)澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。檢查方式：觀察和鋼尺檢查。、防水層嚴禁滲漏，坡向應準確、排水通暢。檢驗方式：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗或坡度尺檢查及檢查檢測記錄。、防水細部構造處理應符合設計要求。一般項目、卷材防水層的基層應堅固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應做成圓弧形。、應采納滿粘法施工，其粘結面積不小于90%，且每處未粘的面積不大于0.015皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。、側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結堅固，結合緊密、厚度均勻全都。、卷材搭接寬度的允許偏差為：-1Omm。、防水層表面的允許偏差應符合表8.7.2規(guī)定：隔離層表面的允許偏差和檢驗方式（單位：mm）表8.7.2項次項次項目允許偏差檢驗方式2m1表面平整度3尺檢查2標高±4用水準儀檢查

30

用坡度尺檢查

1/10

用鋼尺檢查、廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面結構層施工時，要控制好板同標高，如設計未考慮。1500mmMU10、預留孔洞堵縫時，清理縫隙的雜物后，用清水沖洗潔凈并充分濕潤，用C201/3，5mm、在找平層施工時，嚴格按設計和施工驗收規(guī)范要求進行找坡，坡向漏水處，嚴禁地面出現(xiàn)積水現(xiàn)象。30mm45度斜坡。、地面和墻面面層施工時，不得進行釘鐵丁、鉆孔、打洞作業(yè)，防止損壞防水層而造成滲漏。作人員進行認可和資格鑒定，對操作工人進行書面技術交底，記錄并保留經(jīng)過的施工經(jīng)過和監(jiān)控，以便于追溯。第四章：施工進度規(guī)劃第一節(jié):施工作業(yè)規(guī)劃廚房、陽臺、衛(wèi)生間防水分項工程總工期為602013820內(nèi)容。為了保證總體進度規(guī)劃的實現(xiàn)，施工中還要編制每月、每周和每日作業(yè)規(guī)劃，實行大節(jié)點、細控制。層層目標分解，建立動態(tài)規(guī)劃模式，主動控制與被動控制相結合，及時糾正偏差，以日作業(yè)規(guī)劃保證周作業(yè)規(guī)劃，以周規(guī)劃保證月規(guī)劃，月規(guī)劃保證工期。確保工期準點到達。第二節(jié):施工進度規(guī)劃管理一個自上而下，從總體到細部完整的規(guī)劃體系。規(guī)劃執(zhí)行全經(jīng)過的規(guī)律性、銜接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實行有效控制。第五章：施工預備與資源配置規(guī)劃第一節(jié)：廚房、衛(wèi)生間、陽臺施工預備一、技術預備1、領會施工圖紙，認真熟悉標準、規(guī)范及圖集的相關技術要求及細部作法，制定合理的施工技術方案，確保施工技術方案準確性與可行性。做法、著重事項以及質量要求等二、材料預備設計要求。2、進場的防水卷材按規(guī)定進行現(xiàn)場抽檢，技術性能符合要求。3、防水卷材的進場數(shù)量，能滿足屋面防水工程的使用。三、勞動力預備2-3同時依據(jù)施工技術、質量要求，每個班組暫定15實現(xiàn)勞動組合優(yōu)化，班組人數(shù)可依據(jù)現(xiàn)場實際情況作調(diào)整。四、機具預備序號序號名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量工作狀況備注1聚氨酯膠kg600合格接縫專用2電動攪拌器臺5合格大功率低轉速3臺稱100kg個2合格4滾刷300mm個20合格5毛刷100mm個10合格6橡膠刮板個20合格7裁紙刀個10合格8小型刮刀個10合格9清掃工具個20合格掃帚及鏟刀10攪拌容器50-100L個10合格五、現(xiàn)場預備11:320mm細石防水混凝土堵嚴，底部需做底模。10mm20mm。凹槽內(nèi)嵌填密封膏。4、管根平面與管根周圍立面轉角處應做防水附加層。51Omm×1Omm6、基層應平整、堅固、表面壓光，陰陽角處應做成半徑為20塵土雜物清掃潔凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清理潔凈；不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。7、坡度達到設計要求，鋪貼防水層的基層應澆水濕潤，并清除多余水，不得積水。安裝堅固，管根處密封膏嵌填密實。9、易燃、有毒的防水材料要各有防火設施和工作服、軟底鞋。操作時嚴禁煙火。10、操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格后，方可全面施工。一、工藝流程泥防水粘結料→防水層粘貼→崁縫封邊→清理、檢查修整→第一次蓄水試驗→驗收二、施工方式1、清理基層，基層必需抹平、堅實、堅固，無空鼓、起砂、麻面等缺陷，基層若高鋪貼的標準線，使其鋪設平。2、基層膠合劑涂布之前，須拌和均勻方可使用，分別涂刷在基層和卷材底面，涂刷宜于4h內(nèi)用完，剩余的粘結料不得隨便加水使用。3、將卷材抬至鋪設端頭，著重用線控制，位置要準確，粘結固定端頭，然后沿彈好材的搭接寬度。、卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。平立面交接處的陰陽角均應做100mm。、操作中著重排氣，每鋪完一張卷材，應立刻用潔凈的滾刷從卷材的一端開頭橫向滾壓一遍，以便將空氣排出。、排出空氣后，為使卷材粘結堅固，應用外包橡皮的鐵滾滾壓一遍。粘劑，不露底，不堆積。指觸不沾手后，用壓輥滾壓一遍。起鼓現(xiàn)象。然后全部用毛刷清掃潔凈，涂刷一遍基層膠合劑。6、24h次蓄水試驗。7、防護層的施工,施工前應有主防水層的合格驗收證實，施工材料運輸通道應用軟物質墊在卷材上以免損壞卷材，施工人員應穿軟底鞋操作，防止卷材意外損壞。防護層抹完后表面應平整、光滑、潔凈、不應有脫皮、起皺或嚴峻裂縫現(xiàn)象，防護層要求抹平壓光圾清理潔凈。三、施工操作要點及技術要求1、復合卷材施工溫度適宜在5℃25℃以下進行，雨天禁止施工，施工中遇雨應做30-50%之間，假若過于干燥應噴灑水直到合格。??2、徹底清理潔凈找平層表面，同時清理卷材施工現(xiàn)場。??壞。?4、防水層施工之前，應按圖紙要求先做好細部構造附加層。5、防水主、輔料的施工要求、膠漿的配比：重量比100：1：50（水泥：膠粉：水）、配比方式：先將膠粉放入容器內(nèi)，再加水泥攪拌，攪拌至均勻無凝塊、無沉淀、攪拌成糊狀流體即可使用。制成的膠粘劑應在四小時內(nèi)用完?。6、格外部位的處理、卷材收頭處理卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好極易張口，翹邊，脫落。、陰陽角處理在陰角處，先鋪貼增強附加層，附加層寬度為500mm，在附加層驗收合格后方可進行大面積第一遍施工，第一遍驗收合格后方可進行第二遍施工，長短向搭接不應小于100。陰角附加層詳附圖一，陽角附加層詳附圖二。B第一層（內(nèi)附加層） 主防水層上返立面）C D第三層（外附加層） （外附加層）附圖一：陰角附加層平面圖200mm100mm(圖A)；第二層250mm(也可依據(jù)實B)將卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，從其中任意一邊的中點剪至方片中心點(圖C)；D)；第四層方式與第三層相同，只是折疊口朝下。、廚房、陽臺、廁浴間四壁陰陽角(立面陰陽角)不做附加層。需要增加時由設計確定。100mm(圖A)；A（附加層）B做法D（外附加層）E4.2-4附圖二：陽角附加層平面圖250mm(亦可依據(jù)實際250mm(亦可依據(jù)實際Bc)：另剪裁一塊200mm另剪裁一塊200mm的正方形卷材，從任意一邊的中點剪口直線至中心，剪開口朝上，E)。7、涂膠與鋪設卷材、水泥粘結劑涂刮后應隨即鋪好卷材，防止時間過長膠中的水分散失影響粘結質量、用刮板排氣刮實卷材的同時應著重檢查卷材下列有無硬性顆粒及其他物質將卷材墊起，如有應將其取出重新粘結，已鋪設完的防水層在水泥素漿具備肯定強度前，避開人員在上部來回踩踏，以免卷材起鼓，防水層驗收合格后，盡快進行下道工序的施工。、卷材必需平整粘貼于找平層上，不得打皺，翹邊，粘貼面積應達90%以上。20，防水卷材變形起鼓。8、粘貼前，在敷設部位將卷材預放約23立面卷材粘貼必需縱向粘貼，自上向下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時涂膠，卷材滿粘。敷設卷材下列不允許有在硬性顆粒及雜質，以免損壞卷材。1mm排出多余膠粘劑，施工人員要細心，涂膠厚度要均勻，卷材應貼牢。無空鼓、打皺、粘貼90%以上。10100mm，短邊1/350mm，詳附圖三。附圖三：卷材接縫附圖四：管道穿樓面防水做(4)管根附加層處理工藝詳附圖五第一層D，然后以D+200mmD-5mmA)，再從正方形一邊的中部為起點裁剪開至圓形外徑(圖B)，在已裁好的正方形卷材和管根部位，分別涂刷聚合物水泥防水粘結料，將附加層卷材套粘在管道根部緊貼在管壁和地面上，粘貼必需嚴密壓實不空鼓。第二層(D)剪裁，粘貼C)。第三層AD)，然后涂刷聚合物水泥防水粘結料在管根粘貼堅固。第四層做管根卷材圍子。裁一塊長方形卷材，長度為管周長即D×3.14+40mm，寬度為圍子高E)。將卷材圍子與管根分別涂刷聚合物水泥防水粘結料，繞管根將圍子緊緊粘貼堅固并壓實，用F)。第六章：質量通病及預防措施第一節(jié)：質量通病一、防水卷材接頭搭接不良質量不好會導致地下水沿縫隙滲入卷材防水層。2、卷材搭接質量通病及預防措施：、搭接形式以及長邊、短邊的搭接長度不符合要求規(guī)定應依據(jù)鋪貼面積以及卷材規(guī)格，事先進行排尺并按規(guī)范規(guī)定的搭接長度在基層上彈好標志線，施工時按線鋪貼，立面鋪貼自下而上，長短邊搭接均不小于100mm。上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。、接頭處卷材粘結不密實，有空鼓、張嘴及翹邊等現(xiàn)象著重卷材接頭保持干燥清潔，防止受到污染。做好施工前的降排水工作，地下水位低于防水作業(yè)面以下不少于500mm，并應保持到防水工程施工完畢，防止卷材防水層施工時受到水浸；施工縫處應妥加保護。避開后續(xù)工作將其污染：接頭搭接滿涂膠結料，將擠出的膠結料用刮板刮平，并涂刷聚氨酯接縫膠。、接槎處卷材損壞，導致無法搭接。頭施工時，拆除保護墻及附加保護卷材，即可按規(guī)定進行分層作業(yè)。鋪設或設增強層。鋪卷材進行修補，先將損壞部分剪掉，再分層加鋪卷材進行搭接。第二節(jié)：質量預防措施分受熱蒸發(fā)，氣壓增大，粘結不牢的防水層內(nèi)充滿蒸汽與基層脫離，形成空鼓。施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求進行。對已經(jīng)出現(xiàn)空鼓的卷材防水層，可將空鼓部分的卷材剪掉，再加鋪卷材，按規(guī)定分層搭接補貼密實將卷材損壞處或空鼓 斷加鋪卷材。2、轉角處滲漏水立墻未做之前，應對轉角部位的卷材防水層進行檢查，發(fā)覺質量問題，及時補救。第七章：質量保證措施1、技術及主要負責人對工程質量、施工經(jīng)過控制全面負責。2、工長對所分管的工程質量負責。3、專職