施工工樣樣板板房房作作業(yè)業(yè)指指引引二O一五五年年四四月月第一一章章施施工工樣樣板板房房簡簡述述第二二章章施施工工樣樣板板房房的的制制作作要要求求第三三章章施施工工樣樣板板房房的的做做法法第四四章章施施工工樣樣板板房房的的驗(yàn)驗(yàn)收收目錄錄第一一章章施施工工樣樣板板房房簡簡述述第一一節(jié)節(jié)施施工工樣樣板板房房施施工工總總流流程程樣板房主體及二次結(jié)構(gòu)砌筑工程鋁合金門窗工程施工廚衛(wèi)間防水施工墻面抹灰施工天棚抹灰施工保溫工程施工外墻裝飾施工陽臺(tái)護(hù)欄、空調(diào)護(hù)欄百葉地面找平施工水電暖通施工入戶門安裝工程隱蔽蔽驗(yàn)驗(yàn)收收、、監(jiān)監(jiān)理理平平行行檢檢查查、、工工程程部部驗(yàn)驗(yàn)收收樣板板房房聯(lián)聯(lián)合合驗(yàn)驗(yàn)收收第二二章章：：施施工工樣樣板板房房的的制制作作要要求求實(shí)施施時(shí)時(shí)間間：：在在單單體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封封頂頂后后，，主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收收前前完完成成并并通通過過驗(yàn)驗(yàn)收收，，原原則上上制制作作時(shí)時(shí)間間不不超超過過1個(gè)月月。。實(shí)施施部部位位：：高高層層建建筑筑一一般般設(shè)設(shè)置置在在單單體體低低層層部部位位的的首首個(gè)個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層（（不不在在腳腳手架懸挑層））。低層如別別墅類建筑應(yīng)應(yīng)整棟施工。。多層建筑一般設(shè)置在單單體1-2層。實(shí)施數(shù)量：原原則上，每家家施工隊(duì)伍施施工范圍內(nèi)選選不少于一種種戶型制作一套施工樣板板房。制作標(biāo)準(zhǔn)：各各項(xiàng)目公司工工程部依據(jù)銷銷售合同約定定、設(shè)計(jì)圖紙紙和施工通用做法制定詳詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，并并對(duì)施工單位位進(jìn)行詳細(xì)的的書面交底。。樣板房同時(shí)也也是工法展示示間，水電安安裝等工法展展示可在樣板房制作時(shí)同同時(shí)進(jìn)行。第二章施施工樣板房房的制作要求求第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法名稱水泥砂漿樓面水泥砂漿樓面部位起居室、餐廳、臥室、儲(chǔ)藏室、設(shè)備房、廚房衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)（防水要求）做法1.20厚1:3水泥砂漿找平層，表面拉毛1.20厚1：3水泥砂漿找平、找坡層，兼作保護(hù)層2.現(xiàn)澆混凝土樓板2.水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（2.0厚）3.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板1.1設(shè)計(jì)通用做法法第三章施施工樣板房房的做法第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.2施工工藝基層處理找標(biāo)高、彈線灑水濕潤抹灰餅和標(biāo)筋攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層養(yǎng)護(hù)第三遍壓光第二遍壓光鐵抹子壓第一遍木抹子搓平鋪水泥砂漿面層工藝流程：第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.2施工工藝1.基層處理：先將基層上的的灰塵掃掉，，用鋼絲刷和和鏨子刷凈、、剔掉灰漿皮皮和灰渣層，，用10%的火堿水溶液液刷掉基層上上的油污，并并用清水及時(shí)時(shí)將減液沖凈凈。2.找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平線，往下下量測出面層層標(biāo)高，并彈彈在墻上。3.灑水濕潤：用噴壺將地面面基層均勻?yàn)⑺槐椤?.抹灰餅和標(biāo)筋筋（或稱沖筋筋）：根據(jù)房間內(nèi)四四周墻上彈的的面層標(biāo)高水水平線，確定定面層抹灰厚厚度（不應(yīng)小小于20mm），然后拉水水平線開始抹抹灰餅（5cm×5cm），橫豎間距距為1.5～2.00m，灰餅上平面面即為地面面面層標(biāo)高。如果房間較大大，為保證整整體面層平整整度，還須抹抹標(biāo)筋（或稱稱沖筋），將將水泥砂漿鋪鋪在灰餅之間間，寬度與灰灰餅寬相同，，用木抹子拍拍抹成與灰餅餅上表面相平平一致。鋪抹灰餅和標(biāo)標(biāo)筋的砂漿材材料配合比均均與抹地面的的砂漿相同。。5.攪拌砂漿：水泥砂漿的體體積比宜為1∶2（水泥∶砂）），其調(diào)度不不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不不應(yīng)小于M15。為了控制加加水量，應(yīng)使使用攪拌機(jī)攪攪拌均勻，顏顏色一致。6.刷水泥漿結(jié)合合層：在鋪設(shè)水泥砂砂漿之前；應(yīng)應(yīng)涂刷水泥漿漿一層，其水水淡比為0.4～0.5（涂刷之前要要將抹灰餅的的余灰清掃干干凈；再灑水水濕潤），不不要涂刷面積積過大，隨刷刷隨鋪面層砂砂漿。第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.2施工工藝7.鋪水泥砂漿面面層：涂刷水泥漿之之后緊跟著鋪鋪水泥砂漿，，在灰餅之間間（或標(biāo)筋之之間）將砂漿漿鋪均勻，然然后用木刮杠杠按灰餅（或或標(biāo)筋）高度度刮平。鋪砂砂漿時(shí)如果灰灰餅（或標(biāo)筋筋）已硬化，，木刮杠刮平平后，同時(shí)將將利用過的灰灰餅（或標(biāo)筋筋）敲掉，并并用砂漿填平平。8.木抹子搓平：木刮杠刮平后后，立即用木木抹子搓平，，從內(nèi)向外退退著操作，并并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平平整度。9.鐵抹子壓第一一遍：木抹子抹平后后，立即用鐵鐵抹子壓第一一遍，直到出出漿為止，如如果砂漿過稀稀表面有泌水水現(xiàn)象時(shí)，可可均勻撒一遍遍干水泥和砂砂（1∶1）的拌合料（（砂子要過3mm篩），再用木木抹子用力抹抹壓，使干拌拌料與砂漿緊緊密結(jié)合為一一體，吸水后后用鐵抹子壓壓平。如有分分格要求的地地面，在面層層上彈分格線線，用劈縫溜溜子開縫，再再用溜子將分分縫內(nèi)壓至平平、直、光。。上述操作均均在水泥砂漿漿初凝之前完完成。10.第二遍壓光：面層砂漿初凝凝后，人踩上上去，有腳印印但不下陷時(shí)時(shí)，用鐵抹子子壓第二遍，，邊抹壓邊把把坑凹處填平平，要求不漏漏壓，表面壓壓平、壓光。。有分格的地地面壓過后，，應(yīng)用溜子溜溜壓，做到縫縫邊光直、縫縫隙清晰、縫縫內(nèi)光滑順直直。11.第三遍壓光：在水泥砂漿終終凝前進(jìn)行第第三遍壓光（（人踩上去稍稍有腳印），，鐵抹子抹上上去不再有抹抹紋時(shí)，用鐵鐵抹子把第二二遍抹壓時(shí)留留下的全部抹抹紋壓平、壓壓實(shí)、壓光（（必須在終凝凝前完成）。。12.養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工工后24h，鋪鋸末或其其它材料覆蓋蓋灑水養(yǎng)護(hù)，，保持濕潤，，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)達(dá)5MPa才能上人。冬期施工時(shí)，，室內(nèi)溫度不不得低于+5℃。第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.3工藝圖片1、基層處理、、灰餅、素水水泥漿2、沖筋第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.3工藝圖片3、鋪面層6、拉毛成型4、刮平5、壓光第三章：施工工樣板房的做做法第一節(jié)地地面做法1.4水泥砂漿樓地地面驗(yàn)收空鼓檢查空鼓修復(fù)平整度檢查第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法名稱水泥砂漿墻面水泥砂漿墻面部位客廳，臥室，餐廳，儲(chǔ)藏廚房，衛(wèi)生間做法1.5cm厚1:3水泥砂漿抹平水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（2.0厚）內(nèi)墻防水層(衛(wèi)生間高度不低于1800，廚房高度不低于300)1.5cm厚1:3水泥砂漿抹平內(nèi)墻2.1設(shè)計(jì)通用做法法第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝基層處理澆水濕潤吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅做護(hù)角抹罩面灰修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒抹底灰墻面充筋工藝流程：第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝1.基層處理將基層表面的的灰塵、污垢垢清理干凈，，然后灑水濕濕潤；檢查基基層表面是否否平整，凸出出部分剔除，，凹陷部分用用1：3的水泥砂漿補(bǔ)補(bǔ)平；混凝土土墻面光滑處處要鑿毛，或或基層表面刷刷一道摻有10％的107膠的水泥砂漿漿。2.澆水濕潤一般在抹灰前前一天，用軟軟管或膠皮管管或噴壺順墻墻自上而下澆澆水濕潤，每每天宜澆兩次次。3.吊垂直、套方方、找規(guī)矩、、做灰餅根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙紙要求的抹灰灰質(zhì)量，根據(jù)據(jù)基層表面平平整垂直情況況，用一面墻墻做基準(zhǔn)，吊吊垂直、套方方、找規(guī)矩，，確定抹灰厚厚度，抹灰厚厚度不應(yīng)小于于７ｍｍ。當(dāng)當(dāng)墻面凹度較較大時(shí)應(yīng)分層層襯平。每層層厚度不大于于７～９ｍｍｍ。操作時(shí)應(yīng)應(yīng)先抹上灰餅餅，再抹下灰灰餅。抹灰餅餅時(shí)應(yīng)根據(jù)室室內(nèi)抹灰要求求，確定灰餅餅的正確位置置，再用靠尺尺板找好垂直直與平整。灰灰餅宜用１：：３水泥砂漿漿抹成５ｃｍｍ見方形狀。。第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝4.找規(guī)矩對(duì)于普通抹灰灰和中級(jí)抹灰灰，可以用托托線板檢查墻墻的垂直平整整度，根據(jù)檢檢查的實(shí)際情情況以及施工工要求確定抹抹灰厚度。如如為高級(jí)抹灰灰，要先將房房間規(guī)化。房房間面積較大大時(shí)應(yīng)先在地地上彈出十字字中心線，然然后按基層面面平整度彈出出墻角線，隨隨后在距墻陰陰角100ｍｍ處吊垂線線并彈出鉛垂垂線，再按地地上彈出的墻墻角線往墻上上翻引彈出陰陰角兩面墻上上的墻面抹灰灰層厚度控制制線，以此做做灰餅，然后后根據(jù)灰餅充充筋。做灰餅應(yīng)由上上到下，先在在墻體上部距距兩邊陰角100～200mm、約2m高度上做兩個(gè)個(gè)灰餅，其大大小為50mm。以這兩個(gè)灰灰餅為依據(jù)，，用線錘或托托線板吊垂直直，以確定并并做出墻體下下部的灰餅。。然后在兩個(gè)個(gè)灰餅的外側(cè)側(cè)釘上釘子，，掛水平通線線，根據(jù)水平平通線高度，，加設(shè)中間灰灰餅。第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝5.做護(hù)角抹灰前都要做做護(hù)角。護(hù)角角也能起到標(biāo)標(biāo)筋的作用。。抹護(hù)角時(shí)以以強(qiáng)面標(biāo)志為為依據(jù)，先將將陽角用方尺尺規(guī)方，靠門門框一邊以離離墻面的空隙隙為準(zhǔn)，另一一邊以標(biāo)志塊塊為依據(jù)。最最好在地面上上畫好準(zhǔn)線，，按準(zhǔn)線將靠靠尺板粘好，，用線錘吊直直靠尺板，用用方尺找方。。然后在靠尺尺板另一側(cè)墻墻面分層抹1：2的水泥砂漿，，護(hù)角線的外外角與靠尺板板外口平齊。。一邊抹好灰灰后，再把靠靠尺板移到己己抹好的護(hù)角角一邊，用鋼鋼筋卡子穩(wěn)住住，用線錘吊吊直靠尺板，，對(duì)護(hù)角的另另一邊分層抹抹灰。墻、柱間的陽陽角應(yīng)在墻、、柱面抹灰前前用１：２水水泥砂漿做護(hù)護(hù)角，其高度度自地面以上上２ｍ。然后后將墻、柱的的陽角處澆水水濕潤。第一一步在陽角正正面立上八字字靠尺，靠尺尺突出陽角側(cè)側(cè)面，突出厚厚度與成活抹抹灰面平。然然后在陽角側(cè)側(cè)面，依靠尺尺邊抹水泥砂砂漿，并用鐵鐵抹子將其抹抹平，按護(hù)角角寬度（不小小于５ｃｍ））將多余的水水泥砂漿鏟除除。第二步待待水泥砂漿稍稍干后，將八八字靠尺移至至到抹好的護(hù)護(hù)角面上（八八字坡向外））。在陽角的的正面，依靠靠尺邊抹水泥泥砂漿，并用用鐵抹子將其其抹平，按護(hù)護(hù)角寬度將多多余的水泥砂砂漿鏟除。抹抹完后去掉八八字靠尺，用用素水泥漿涂涂刷護(hù)角尖角角處，并用捋捋角器自上而而下捋一遍，，使形成鈍角角。第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝6.墻面充筋當(dāng)灰餅砂漿達(dá)達(dá)到七八成干干時(shí)，即可用用與抹灰層相相同砂漿充筋筋，充筋根數(shù)數(shù)應(yīng)根據(jù)房間間的寬度和高高度確定，一一般標(biāo)筋寬度度為。抹標(biāo)筋筋。灰餅初凝凝后，應(yīng)在同同一垂直線上上下兩個(gè)灰餅餅之間，用水水泥砂漿抹一一條寬50～100mm的灰埂，厚度度與灰餅相同同，用來做墻墻面抹灰的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。抹標(biāo)筋筋的具體方法法是，待灰餅餅的砂漿基本本初凝后，用用底層砂漿在在上下兩灰餅餅之間的垂直直線上先抹一一層，然后抹抹第H層，要求其比比灰餅高出10mm左右，最后用用木杠將標(biāo)筋筋刮成與灰餅餅一樣平，標(biāo)標(biāo)筋兩側(cè)修成成斜坡，使其其與抹灰層接接茬平順。到到門窗口做護(hù)角。室室內(nèi)墻角、門門窗洞口陽角角的抹灰要求求線條清晰、、挺直、堅(jiān)實(shí)實(shí)，無論設(shè)計(jì)計(jì)上有無要求求。7.抹底灰一般情況下充充筋完成２ｈｈ左右可開始始抹底灰為宜宜，抹前應(yīng)先先抹一層薄灰灰，要求將基基體抹嚴(yán)，抹抹時(shí)用力壓實(shí)實(shí)使砂漿擠入入細(xì)小縫隙內(nèi)內(nèi)，接著分層層裝檔、抹與與充筋平，用用木杠刮找平平整，用木抹抹子搓毛。然然后全面檢查查底子灰是否否平整，陰陽陽角是否方直直、整潔，管管道后與陰角角交接處、墻墻頂板交接處處是否光滑平平整、順直，，并用托線板板檢查墻面垂垂直與平整情情況。散熱器器后邊的墻面面抹灰，應(yīng)在在散熱器安裝裝前進(jìn)行，抹抹灰面接槎應(yīng)應(yīng)平順，地面面踢腳板或墻墻裙，管道背背后應(yīng)及時(shí)清清理干凈，做做到活完底清清。第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.2施工工藝8.修抹預(yù)留孔洞洞、配電箱、、槽、盒當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶蠛?，要隨即由由專人把預(yù)留留孔洞、配電電箱、槽、盒盒周邊寬的石石灰砂刮掉，，并清除干凈凈，用大毛刷刷沾水沿周邊邊刷水濕潤，，然后用ｌ：：１：４水泥泥混合砂漿，，把洞口、箱箱、槽、盒周周邊壓抹平整整、光滑。9.抹罩面灰應(yīng)在底灰六七七成干時(shí)開始始抹罩面灰（（抹時(shí)如底灰灰過干應(yīng)澆水水濕潤），罩罩面灰兩遍成成活，操作時(shí)時(shí)最好兩人同同時(shí)配合進(jìn)行行，一人先刮刮一遍薄灰，，另一人隨即即抹平。依先先上后下的順順序進(jìn)行，然然后趕實(shí)壓光光，壓時(shí)要掌掌握火候，既既不要出現(xiàn)水水紋，也不可可壓活，壓好好后隨即用毛毛刷蘸水將罩罩面灰污染處處清理干凈。。施工時(shí)整面面墻不宜甩破破活，如遇有有預(yù)留施工洞洞時(shí)，可甩下下整面墻待抹抹為宜。第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.3工藝圖片1、機(jī)械噴漿2、貼灰餅3、沖筋4、分層抹灰，搓搓抹密實(shí)第三章：施工工樣板房的做做法第二節(jié)墻墻面做法2.4水泥砂漿墻面面驗(yàn)收墻面空鼓修復(fù)復(fù)垂直度、平整整度檢查第三章：施工工樣板房的做做法第三節(jié)天天棚做法名稱板底抹縫頂棚頂棚部位客廳、臥室、餐廳、儲(chǔ)藏、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)板陽臺(tái)做法1.披107膠白水泥膩?zhàn)觾杀?.白色內(nèi)墻乳膠漆涂料2.鋼筋混凝土板2.封底漆一道（干燥后再做面涂）3.滿批建筑膩?zhàn)?.現(xiàn)澆鋼筋砼樓板底面清理干凈3.1設(shè)計(jì)通用做法法第三章：施工工樣板房的做做法第三節(jié)天天棚做法3.2施工工藝基層處理彈線、套方、找規(guī)矩抹底層灰抹面層灰工藝流程：第三章：施工工樣板房的做做法第三節(jié)天天棚做法3.2施工工藝1、對(duì)鋼筋混凝凝土裂紋的處處理：（1）對(duì)因干燥收收縮、碳化收收縮、沉降收收縮等引起的的表面性裂縫縫，可向裂縫縫內(nèi)裝入干水水泥粉，然后后加水潤濕，，或在表面拌拌薄層水泥砂砂漿進(jìn)行處理理。（2）對(duì)因溫度、、凍脹、化學(xué)學(xué)反應(yīng)、施工工等因素引起起的一般裂縫縫，可以采用用涂兩遍環(huán)氧氧膠泥或貼環(huán)環(huán)氧玻璃布，，以及抹、噴噴水泥砂漿等等方法處理；；當(dāng)縫較寬時(shí)時(shí)，應(yīng)先沿縫縫鑿成八字形形凹槽，或再再用水泥漿或或環(huán)氧膠泥嵌嵌補(bǔ)；當(dāng)裂縫縫較深時(shí)，可可根據(jù)受力情情況，采用灌灌注環(huán)氧或甲甲凝漿液等方方法處理。（3）對(duì)整體性、、承載力有較較大影響的表表面損壞嚴(yán)重重的裂縫，應(yīng)應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加加固法。2、基層處理：首先將凸出的的混凝土剔平平、鑿毛，并并用鋼絲刷滿滿刷一遍，澆澆水潤濕。若若砼表面較光光滑，應(yīng)對(duì)其表表面進(jìn)行“毛毛化處理”，，將其光滑的的表面洗刷干干凈，用10%火堿水除去表表面的油污，，并將堿液用用清水沖洗干干凈后晾干，，然后用摻加加界面劑的素素水泥砂漿甩甩毛，要求甩甩點(diǎn)均勻，表表面干燥后水水泥砂漿疙瘩瘩均勻地粘滿滿基層表面，，并有較高的的強(qiáng)度（用手手掰不掉）為為止。第三章：施工工樣板房的做做法第三節(jié)天天棚做法3.2施工工藝3、彈線線、套套方、、找規(guī)規(guī)矩：根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高和和+50cm水平控控制線線，結(jié)結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)實(shí)際標(biāo)標(biāo)高，，在四四周墻墻上彈彈出靠靠近頂頂板的的水平平線，，作為為頂板板抹灰灰的水水平控控制線線。4、抹底底層灰灰：先將頂頂板基基層潤潤濕，，隨刷刷隨抹抹底灰灰，底底灰參參照裝裝修做做法表表；抹抹灰操操作時(shí)時(shí)需用用力擠擠壓，，以使使底灰灰與頂頂板表表面結(jié)結(jié)合緊緊密，，最后后用軟軟刮尺尺刮抹抹平順順，用用木抹抹子搓搓平、、槎毛毛。5、抹面面層灰灰：待底灰灰約六六七成成干時(shí)時(shí)，即即可進(jìn)進(jìn)行抹抹罩面面灰，，面灰灰參照照裝修修做法法表；；抹罩罩面灰灰時(shí)，，先在在底灰灰表面面上薄薄薄地地刮一一道灰灰，緊緊接著著抹罩罩面灰灰，橫橫豎均均用抹抹子壓壓實(shí)，，并用用刮杠杠刮平平，用用鐵抹抹子抹抹平、、壓實(shí)實(shí)、壓壓光，，并使使其與與底灰灰黏結(jié)結(jié)牢固固。第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第三節(jié)節(jié)天天棚棚做法法3.3工藝圖圖片1、彈水水平線線2、基層層處理理3、底灰灰4、面灰灰第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第三節(jié)節(jié)天天棚棚做法法3.4天棚驗(yàn)驗(yàn)收天棚明明顯不不平整整天棚平平整度度好天棚驗(yàn)驗(yàn)收主主要在在于平平整度度觀感感，采采用目目測法法驗(yàn)收收。下下面2幅圖片片是優(yōu)優(yōu)劣對(duì)對(duì)比。。第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法名稱涂膜防水防水砂漿防水構(gòu)造部位衛(wèi)生間陽臺(tái)其他部位做法1.衛(wèi)生間比相鄰房間地面低30，并從進(jìn)門入口處向地漏方向做1%泛水坡，以利排除積水；2.樓面找平層上選用無機(jī)高聚物改性水泥基防水材料，厚度2；3.墻身處做200高C20素砼翻邊（厚度同墻厚）,防水層沿墻上翻500,有水濺到的墻面上翻2000；4.并做好門口處、衛(wèi)生潔具上下水管等處的防水附加層與防水封堵。1.陽臺(tái)面粉20厚1：2水泥防水砂漿（防水劑為水泥重量5%）；2.砂漿內(nèi)摻高強(qiáng)聚丙稀防裂纖維。1.凡層間退臺(tái)屋面、平臺(tái)、空調(diào)室外機(jī)擱板等周邊除門洞外應(yīng)向上設(shè)300高混凝土防水反梁；2.頂層門洞外應(yīng)向上設(shè)450高混凝土防水反梁，厚度同墻厚，要求與樓板同時(shí)澆注。4.1設(shè)計(jì)通通用做做法第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.2施工工工藝基層處理涂底膠聚合物水泥基防水涂料配制防水層收頭大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理工藝流流程：：第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.2施工工工藝一、基基層條條件1.清除基基層表表面雜雜物、、油污污、砂砂子，，凸出出表面面的石石子、、砂漿漿疙瘩瘩等應(yīng)應(yīng)清理理干凈凈，清清掃工工作必必須在在施工工中隨隨時(shí)進(jìn)進(jìn)行。。2.為保證證涂膜膜牢固固粘結(jié)結(jié)于基基層表表面，，要求求找平平層應(yīng)應(yīng)有足足夠的的強(qiáng)度度，表表面光光滑，，不起起砂，，不起起皮。。3.對(duì)基層層含水水率無無要求求，基基面若若有明明水，，掃除除即可可施工工。4.陰陽角角應(yīng)采采用水水泥砂砂漿抹抹成圓圓弧角角。二、施施工步步驟1.基面處處理：用鐵鐵鏟、、掃帚帚等工工具清清除施施工垃垃圾，，如遇遇污漬漬需用用溶劑劑清洗洗，基基層有有缺損損或跑跑砂現(xiàn)現(xiàn)象，，需要要新修修整，，陰陽陽角部部位在在找平平時(shí)做做成圓圓弧形形。2.涂底膠膠：基層層平整整度較較差時(shí)時(shí)，在在改性性劑中中摻合合適量量的水水（一一般比比例為為改性性劑：：水=1：4）攪拌拌均勻勻后，，涂抹抹在基基層表表面做做底涂涂。第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.2施工工工藝3.聚合物物水泥泥基防防水涂涂料配配制：先將防防水涂涂料（（按照照改性性劑：：水泥泥=1：0.8的重量量比））配制制好，，用攪攪拌器器攪拌拌至均均勻細(xì)細(xì)微，，不含含團(tuán)粒粒的混混合物物即可可使用用，配配料數(shù)數(shù)量根根據(jù)工工程面面和完完成時(shí)時(shí)間所所安排排的勞勞動(dòng)力力而定定，配配好的的材料料應(yīng)在在40分鐘內(nèi)內(nèi)用完完。4.節(jié)點(diǎn)部部位加加強(qiáng)處處理：按設(shè)計(jì)計(jì)或規(guī)規(guī)范要要求對(duì)對(duì)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)部位位（陰陰陽角角、施施工縫縫、地地漏等等）涂涂刷聚聚合物物水泥泥基防防水涂涂料加加強(qiáng)層層，涂涂層中中間加加設(shè)胎胎體材材料增增強(qiáng)。。5.大面分分層涂涂刮聚聚合物物水泥泥基防防水涂涂料：分縱橫橫方向向涂刮刮聚合合物水水泥基基防水水涂料料，后后一涂涂層應(yīng)應(yīng)在前前一涂涂層表表干但但未實(shí)實(shí)干時(shí)時(shí)施工工（一一般情情況下下，兩兩層之之間約約2～4小時(shí)）），以以指觸觸不粘粘為準(zhǔn)準(zhǔn)。6.防水層層收頭頭：聚合物物水泥泥基防防水涂涂料收收頭采采用多多遍涂涂刷或或用密密封材材料封封嚴(yán)。。第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.3工藝圖圖片1、基層層處理理2、防水施工第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.3工藝圖圖片衛(wèi)生間間反坎坎在砌砌筑前前澆筑筑陽臺(tái)涂涂膜防防水第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第四節(jié)節(jié)防防水水做法法4.4防水驗(yàn)驗(yàn)收衛(wèi)生間間閉水水試驗(yàn)驗(yàn)第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法名稱給水管選材和安裝地漏污水管選材和安裝雨水管選材和安裝排水管安裝部位室內(nèi)室內(nèi)立管（衛(wèi)生間）立管（廚房）支管重力雨水管室內(nèi)做法冷水：S5級(jí)PP-R給水管，管件熱熔連接；熱水：S2.5PP-R給水管，管件熱熔連接。一般采用的地漏均為DN50。嚴(yán)禁安裝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地漏。采用的地漏，其水封高度應(yīng)不小于50mm。如市場無符合標(biāo)準(zhǔn)的地漏，可改用無水封地漏，在接管道時(shí)增設(shè)存水彎。浴室地漏均采用網(wǎng)框式地漏。加強(qiáng)型內(nèi)螺旋PVC-U排水管，膠粘連接。中空壁消音硬聚氯乙烯管，螺母擠壓橡膠密封圈連接。建筑排水用PVC-U管，化學(xué)粘接。承壓塑料排水管（高層），管件連接。DN75、DN50的排水管道上的清掃口,其尺寸與管道同徑。DN≥100的排水管道上的清掃口,其尺寸均為DN100。在排水鑄鐵管道上清掃口采用鑄鐵制黃銅口蓋，在UPVC排水管道上采用UPVC塑料清掃口。5.1設(shè)計(jì)通通用做做法第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法5.2施工工工藝-總流程程工藝流程構(gòu)造做法放線定位冷熱水平行安裝，熱水管應(yīng)在冷水管上方，垂直安裝熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留槽、套管結(jié)構(gòu)預(yù)留槽不超過保護(hù)層深度，超過混凝土結(jié)構(gòu)的按照設(shè)計(jì)要求預(yù)留套管。詳“施工工藝-預(yù)留套管”。安裝放線管線埋設(shè)必須橫平豎直二次結(jié)構(gòu)切割開槽詳：“施工工藝-給水管道預(yù)留槽及開槽做法”管線集中預(yù)加工在可運(yùn)輸情況盡可能集中加工。試壓給水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為給水管道的1.5倍，但不能小于0.6Mpa，穩(wěn)壓1h，壓降不大于0.05Mpa，然后再工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓降不大于0.03Mpa，同時(shí)檢查各連接件不得滲漏。第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法工藝流程構(gòu)造做法放線定位根據(jù)圖紙和管道安裝規(guī)范，確定管道距墻距離及相鄰管道之間距離，綜合放線定位。套管制作按照管徑大小選擇套管型號(hào)，套管預(yù)先集中加工，套管選擇PVC-U或鋼管。套管固定復(fù)核預(yù)留洞口或預(yù)埋套管的位置準(zhǔn)確度，套管安裝固定。原預(yù)留洞口的修復(fù)，采用比原樓面高一標(biāo)號(hào)的細(xì)石砼加膨脹劑分兩次封堵。套管清理去除套管內(nèi)雜物、鐵銹等并刷兩遍防銹漆。管道安裝給水管道定位安裝，管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。套管封堵在給水管道試壓合格后進(jìn)行套管封堵，在套管與管道之間分兩次封填柔性填料，擠密壓實(shí)并在上下口各留20mm深的凹槽，在上下口凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏，端面光滑。水泥砂漿阻水套管周圍水泥砂漿阻水圈。5.2施工工工藝-預(yù)留套套管第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法5.2施工工工藝-預(yù)留套套管第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法工藝流程構(gòu)造做法墻面彈線確定管道走向位置，同時(shí)根據(jù)墻磚線確定給水管頭位置，防止壓縫混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)留槽砼工程墻體工程施工時(shí)使用木條壓槽，槽深20mm砌體切槽dn+40mm≤槽寬≤dn+60mm，槽深=dn+20mm安裝并調(diào)整管頭深度管頭出墻深度根據(jù)灰餅面大概確定，管頭以上200mm暫不固定，便于以后精調(diào)。5.2施工工工藝-給水管管道預(yù)預(yù)留槽槽及開開槽第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法管道嵌嵌在衛(wèi)衛(wèi)生間間、廚廚房墻墻內(nèi)的的管道道，深深和寬寬按照照本圖圖要求求，但但是表表面不不包括括裝飾層厚度度；管管道安安裝完完，用用水泥泥砂漿漿土填填充。。如果果材料料為PP-R管，表表面抹抹灰層層內(nèi)設(shè)設(shè)鋼絲絲網(wǎng)，，鋼絲絲網(wǎng)規(guī)規(guī)格為為10*10*0.5mm在樓板板施工工時(shí)要要預(yù)留留15*60mm（深*寬的管管槽）），管管道施施工完完，采采用水水泥砂砂漿做做保護(hù)護(hù)層，，保護(hù)護(hù)層高高度不不能高高于成成活地地面高高。5.2施工工工藝-給水管管道預(yù)預(yù)留槽槽及開開槽第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法排水管管預(yù)埋埋排水管管封堵堵5.3工藝圖圖片第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第五節(jié)節(jié)給給排排水做做法排水管管封堵堵排水管管墻面面開槽槽給水管管地面面開槽槽5.3工藝圖圖片第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第六節(jié)節(jié)強(qiáng)強(qiáng)弱弱電做做法名稱配電箱選擇和安裝開關(guān)、插座選擇和安裝配管選擇和安裝等電位連接戶內(nèi)配電箱、電話插座部位戶內(nèi)進(jìn)線箱各房間各房間衛(wèi)生間戶內(nèi)做法用戶箱采用PZ30型，距地1800安裝。1、照明開關(guān)、插座均為86系列，暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)均為防潮防濺面板，插座均為安全型。2、開關(guān)底邊距地1.4m；一般插座底邊距地0.35m，廚房內(nèi)距地1.4m；空調(diào)插座底邊距地1.8m，柜式空調(diào)插座底邊距地0.35m，抽油煙機(jī)插座底邊距地2.0m；熱水器插座底邊距地2.3m；衛(wèi)生間、電冰箱、洗衣機(jī)插座底邊距地1.4m。1、支線穿PVC管樓板或墻內(nèi)暗敷，PVC管需采用中型以上管。2、塑料管在磚墻內(nèi)必須局部剔槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿面保護(hù)，其厚度不應(yīng)小于15mm。3、導(dǎo)線在關(guān)內(nèi)不應(yīng)有接頭，接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。局部等電位箱LEB，局部等電位箱暗裝，底距地0.3m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、1、家居配線箱戶內(nèi)暗裝，底邊距地0.55m，2、電話插座底邊距地0.35m，3、戶內(nèi)分機(jī)距地1.4m。6.1設(shè)計(jì)通通用做做法第三章章：施施工樣樣板房房的做做法第六節(jié)節(jié)強(qiáng)強(qiáng)弱弱電做做法6.2施工工工藝-混凝土土墻體體電盒盒安裝裝工藝流程構(gòu)造做法線盒定位按施工圖確定線管走向，確定線盒安裝位置線盒安裝結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎好后，用水準(zhǔn)儀在墻面鋼筋上標(biāo)注出水平基準(zhǔn)點(diǎn)，每道墻不少于兩點(diǎn)，將兩水平基準(zhǔn)點(diǎn)之間用細(xì)線連接，形成一道水平基準(zhǔn)線，由此水平基準(zhǔn)線標(biāo)注出電盒安裝標(biāo)高尺寸，電盒采用7cm深度的穿筋專用盒，把封堵好的穿筋盒用?8的圓鋼焊接固定在上述標(biāo)高尺寸上。管路連接線盒封堵管路連接后，先用鋸末或泡沫填充線盒，再用膠帶封閉1、用電電盒口口與墻墻面平平齊的的控制制：與與墻體體厚度度一致致的定定位鋼鋼筋將將電盒盒兩端端的墻墻鋼筋筋鋼筋筋網(wǎng)面面焊接接固定定，要要求電電盒口口與短短鋼筋筋端面面相平平。2、管道道連接接：塑塑料穿穿線管管采用用重型型PVC電管。。管道道連接接后，，每20cm與墻體體鋼筋筋綁扎扎固定定，有有直接接處，，直接接兩邊邊分別別加一一道扎扎絲固固定，，塑料料穿線線管與與接線線盒連連接用用專用用鎖緊緊螺母母，管管道連連接完完后用用牛皮皮紙等等將管管口封封堵嚴(yán)嚴(yán)密，，防止止?jié)仓r(shí)混混凝土土進(jìn)入入管道道造成成堵塞塞。3、保證線盒盒與模板內(nèi)內(nèi)面平齊，，線盒出鋼鋼筋結(jié)構(gòu)面面為15mm，不能大于于混凝土保保護(hù)層厚度度。4、砼墻體線線盒另外一一種安裝方方法：預(yù)留留線盒洞，，100mm寬*200mm高，待土建建拆模安裝裝后再安裝裝電線盒。。第三章：施施工樣板房房的做法第六節(jié)強(qiáng)強(qiáng)弱電做做法6.2施工工藝-加氣混凝土土磚墻配管管工藝流程構(gòu)造做法線管管槽定位根據(jù)圖紙，確定線盒及配管位置、放線、畫線切槽使用專用切槽機(jī)切槽，用鑿子剔出管槽內(nèi)多余的磚渣敷設(shè)線管，固定線管用鐵釘固定線管，再用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí)管槽，抹平。1、嚴(yán)禁直接接打鑿墻體體，采用專專用切槽機(jī)機(jī)切槽。2、管槽管道道比管的外外徑大10mm，槽深為D+15mm，墻面水平平開槽的長長度不得大大于80cm。管放入槽后后，每隔0.5m須用鐵釘固固定。3、先用水澆澆濕管槽，，再用高一一標(biāo)號(hào)水泥泥砂漿修補(bǔ)補(bǔ)（2根管槽以下下，砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)不不低于M10）4、3根配管以上上用細(xì)石混混凝土補(bǔ)槽槽，并掛鋼鋼絲網(wǎng)（鋼鋼絲網(wǎng)寬度度超過管道道兩邊不小小于10cm）。并排管間距距h≥15mm,D為線管直徑徑。第三章：施施工樣板房房的做法第6節(jié)強(qiáng)弱弱電做法6.2施工工藝-加氣混凝土土磚墻配管管第三章：施施工樣板房房的做法第六節(jié)強(qiáng)強(qiáng)弱電做做法6.2施工工藝-鋼筋混凝土土樓面配管管工藝流程構(gòu)造做法預(yù)制加工，線盒定位在加工場完成線盒及線管，支模完成后，安裝底筋前，根據(jù)房間四周墻和梁的變現(xiàn)彈好十字線，并確定燈位的準(zhǔn)確位置，緊固燈位盒。配管連接管路，管路應(yīng)走捷徑，不必相互平行垂直，線管盡量不交叉和少交叉，不允許3根管在同一處交叉。當(dāng)線管集中時(shí)，可采用雙層配管，上層配管在管入盒處300mm左右預(yù)制成“鴨脖彎”，與上層面筋固定綁扎，低層配管與底筋固定綁扎。檢查、產(chǎn)品保護(hù)管路連接完成后，用膠帶封閉垂直預(yù)留管口線管綁扎點(diǎn)間距：直線段為1m，混凝土澆筑時(shí)，派專人巡檢。1、為防止樓樓板開裂，，配管與混混凝土表面面不應(yīng)小于于15mm。2、線管并列列時(shí)，管與與管的間距距不應(yīng)小于于25mm。3、預(yù)埋線管管的最小彎彎曲半徑≥6D，管徑<32mm線管，可以以用專用的的彎管彈簧簧進(jìn)行冷彎彎或熱彎，，但管徑≥32mm時(shí)，宜采用用廠家配套套或品件的的90度或135度彎頭。。4、線管綁綁扎點(diǎn)間間距：直直線段為為1m；管入盒盒處300mm左右。第三章：：施工樣樣板房的的做法第六節(jié)強(qiáng)強(qiáng)弱弱電做法法6.2施工工藝藝-