單元3監(jiān)理資料料主講教師師張張敏本章內(nèi)內(nèi)容容3.1監(jiān)理管理理資料3.2進度控制制資料3.3質(zhì)量控制制資料3.4造價控制制資料3.5合同及其其他資料料3.1監(jiān)理管理理資料監(jiān)理規(guī)劃劃是監(jiān)理理單位在在簽訂委委托監(jiān)理理合同及及收到設設計文件件后由總總監(jiān)理工工程師主主持、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師參加編編制的，，經(jīng)監(jiān)理理單位技技術負責責人審核核批準，，用來指指導項目目監(jiān)理機機構全面面開展監(jiān)監(jiān)理工作作的綱領領性文件件。3.1.1監(jiān)理規(guī)劃劃（1）是項目目監(jiān)理機機構全面面開展監(jiān)監(jiān)理工作作的具有有可操作作性的指指導性文文件；（2）是監(jiān)理理單位的的主管部部門對監(jiān)監(jiān)理單位位進行檢檢查了解解、考核核評判的的依據(jù)資資料之一一；（3）是建設設單位確確認監(jiān)理理單位是是否全面面、認真真履行監(jiān)監(jiān)理合同同的主要要依據(jù)；；（4）是監(jiān)理理資料的的重要組組成部分分。3.1.1.1監(jiān)理規(guī)劃劃的作用用（1）建設工工程的相相關法律律、法規(guī)規(guī)及項目目審批文文件；（2）與建設設工程項項目有關關的標準準、設計計文件、、技術資資料；（3）監(jiān)理大大綱、委委托監(jiān)理理合同文文件以及及與建設設工程項項目相關關的合同同文件；；（4）工程地地質(zhì)、水水文地質(zhì)質(zhì)、氣象象資料、、材料供供應、勘勘察、設設計、施施工、交交通、能能源、市市政公用用設施等等方面的的資料；；（5）工程報報建的有有關批準準文件、、招投標標文件及及國家、、地方政政府對建建設監(jiān)理理的規(guī)定定；（6）勘察、、設計、、施工、、質(zhì)量檢檢驗評定定等方面面的規(guī)范范、規(guī)程程、標準準等。3.1.1.2監(jiān)理規(guī)劃劃的編制制依據(jù)（1）工程項項目概況況。（2）監(jiān)理工工作范圍圍。（3）監(jiān)理工工作內(nèi)容容。（4）監(jiān)理工工作目標標。（5）監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)。（6）項目監(jiān)監(jiān)理機構構的組織織形式。。（7）項目監(jiān)監(jiān)理機構構的人員員配備計計劃。（8）項目監(jiān)監(jiān)理機構構的人員員崗位職職責。（9）監(jiān)理工工作程序序。（10）監(jiān)理工工作方法法及措施施。（11）監(jiān)理工工作制度度。（12）監(jiān)理設設施。3.1.1.3監(jiān)理規(guī)劃劃的主要要內(nèi)容（1）對中型型及以上上或專業(yè)業(yè)性較強強的或技技術復雜雜的工程程項目，，項目監(jiān)監(jiān)理機構構應編制制監(jiān)理實實施細則則；對規(guī)規(guī)模較小小或小型型的工程程可將監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃編制得得詳細一一點，不不再另行行編寫監(jiān)監(jiān)理實施施細則。。（2）監(jiān)理實施細細則應符合監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃的要要求，并應體體現(xiàn)項目監(jiān)理理機構對所監(jiān)監(jiān)理的工程項項目的專業(yè)特特點，做到詳詳細具體、具具有可操作性性。（3）監(jiān)理實施細細則編制程序序、依據(jù)和主主要內(nèi)容應符符合《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2013）第4.2.2條和第4.2.3條的要求。3.1.2監(jiān)理實施細則則3.1.2.1編制監(jiān)理實實施細則的的一般要求求（4）要求監(jiān)理理實施細則則必須在相相應工程開開始前編制制完成。（5）監(jiān)理實施施細則應由由專業(yè)監(jiān)理理工程師編編寫。（6）監(jiān)理實施施細則實施施前必須經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工工程師批準準。（7）在監(jiān)理工工作實施過過程中，監(jiān)監(jiān)理實施細細則應根據(jù)據(jù)實際情況況進行補充充、修改和和完善。（1）已已批批準準的的監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃；；（2）與與專專業(yè)業(yè)工工程程相相關關的的標標準準、、設設計計文文件件和和技技術術資資料料；；（3）施施工工組組織織設設計計。。3.1.2.2編制制監(jiān)監(jiān)理理實實施施細細則則的的依依據(jù)據(jù)（1）專專業(yè)業(yè)工工程程的的特特點點；；（2）監(jiān)監(jiān)理理工工作作的的流流程程；；（3）監(jiān)監(jiān)理理工工作作的的控控制制要要點點及及目目標標值值；；（4）監(jiān)監(jiān)理理工工作作的的方方法法及及措措施施。。3.1.2.3監(jiān)理理實實施施細細則則應應包包括括的的主主要要內(nèi)內(nèi)容容（1）向向建建設設單單位位通通報報本本月月份份工工程程各各方方面面的的進進展展情情況況，，目目前前工工程程尚尚存存在在哪哪些些待待解解決決的的問問題題；；（2）向向建建設設單單位位匯匯報報在在本本月月份份中中項項目目監(jiān)監(jiān)理理部部做做了了哪哪些些工工作作，，收收到到什什么么效效果果；；（3）項項目目監(jiān)監(jiān)理理部部向向監(jiān)監(jiān)理理公公司司領領導導及及有有關關部部門門匯匯報報本本月月份份工工程程進進度度控控制制、、工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制、、工工程程造造價價控控制制、、合合同同管管理理、、信信息息管管理理、、資資料料管管理理及及協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)建建設設各各方方之之間間各各種種關關系系中中所所做做的的工工作作，，存存在在的的問問題題及及其其經(jīng)經(jīng)驗驗教教訓訓；；（4）項項目目監(jiān)監(jiān)理理部部通通過過編編制制監(jiān)監(jiān)理理月月報報總總結結本本月月份份工工作作，，為為下下一一階階段段工工作作作作出出計計劃劃與與部部署署；；（5）為上級主管管部門來項目目監(jiān)理部檢查查工作時提供供關于工程概概況、施工概概況及監(jiān)理工工作情況的說說明文件。3.1.3監(jiān)理月報3.1.3.1監(jiān)理月報的作作用（1）《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2013）；（2）省市地方標標準《建設工程監(jiān)理理規(guī)程》；（3）省市地方標標準《建筑工程資料料管理規(guī)程》；（4）工程質(zhì)量驗驗收系列規(guī)范范、規(guī)程和技技術標準；（5）監(jiān)理單位的的有關規(guī)定。。3.1.3.2編制依據(jù)（1）監(jiān)理月報應應由項目總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織編制，簽簽認后報送建建設單位和本本監(jiān)理單位。。（2）監(jiān)理月報報報送時間由監(jiān)監(jiān)理單位和建建設單位協(xié)商商確定。（3）監(jiān)理月報應應真實反映工工程現(xiàn)狀和監(jiān)監(jiān)理工作情況況，做到數(shù)據(jù)據(jù)準確、重點點突出、語言言簡練，并附附必要的圖表表和照片。（4）監(jiān)理月報采采用A4規(guī)格紙編寫。。（5）監(jiān)理月報的的封面由項目目總監(jiān)理工程程師簽字，并并加蓋項目監(jiān)監(jiān)理機構公章章。3.1.3.3編制的基本要要求（1）本月工程概概況。（2）本月月工程程形象象進度度。（3）工程程進度度（4）工程程質(zhì)量量（5）工程程計量量與工工程款款支付付（6）合同同其他他事項項的處處理情情況（7）本月月監(jiān)理理工作作小結結3.1.3.4施工階階段監(jiān)監(jiān)理月月報的的主要要內(nèi)容容（1）月報報的內(nèi)內(nèi)容要要實事事求是是，按按提綱綱要求求逐項項編寫寫。（2）提綱綱中開開列的的各項項內(nèi)容容編排排順序序不得得任意意調(diào)換換或合合并；；各項項內(nèi)容容如本本期未未發(fā)生生，應應將項項目照照列，，并注注明““本期期未發(fā)發(fā)生””。（3）月報報底稿稿要求求字體體工整整，不不得潦潦草，，使用用規(guī)范范的簡簡體漢漢字，，使用用國家家標準準規(guī)定定的計計量單單位。。（4）文中中出現(xiàn)現(xiàn)的數(shù)數(shù)字一一律使使用阿阿拉伯伯數(shù)字字，如如地下下2層、第第15層，不不使用用地下下二層層、第第十五五層等等。3.1.3.5編寫監(jiān)監(jiān)理月月報注注意事事項（5）各種種技術術用語語應與與各種種設計計、標標準、、規(guī)范范、規(guī)規(guī)程中中所用用術語語相同同。（6）本規(guī)規(guī)定中中的各各種表表格的的表號號不得得任意意變動動，不不得自自行增增減欄欄目，，也不不得顛顛倒各各欄目目的排排列順順序，，以免免打印印時發(fā)發(fā)生錯錯誤。。（7）月報報中參參加工工程建建設各各方的的名稱稱作統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)規(guī)定。。（8）文稿稿中所所用的的圖表表及文文件，，要求求字跡跡及圖圖表線線條清清楚，，一律律使用用黑色色或藍藍黑色色墨水水，或或黑色色圓珠珠筆，，不得得使用用鉛筆筆或紅紅藍鉛鉛筆。。（9）各項項目監(jiān)監(jiān)理部部編寫寫的監(jiān)監(jiān)理月月報稿稿，應應按目目錄順順序排排列，，各表表格應應排列列至相相應適適當位位置，，并裝裝訂成成冊，，經(jīng)總總監(jiān)理理工程程師檢檢查無無誤并并簽認認后再再打印印。（10）各項項圖表表填報報的依依據(jù)及及各表表格中中填報報的統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)數(shù)字，，均應應由監(jiān)監(jiān)理工工程師師進行行實地地調(diào)查查或進進行實實際計計量計計算，，如需需承包包單位位提供供時，，也應應進行行審查查與核核對無無誤后后自行行填寫寫，嚴嚴禁將將圖表表、表表格交交承包包單位位任何何人員員代為為填報報。監(jiān)理會會議紀紀要是是指施施工監(jiān)監(jiān)理過過程中中，根根據(jù)項項目監(jiān)監(jiān)理機機構主主持的的會議議（包包括工工地例例會和和專題題會議議）記記錄整整理，，并經(jīng)經(jīng)有關關各方方簽字字認可可的文文件。。工地例會是是總監(jiān)理工工程師定期期主持召開開的工地會會議。專題會議是是為解決施施工過程中中的各種專專項問題而而召開的不不定期會議議，由總監(jiān)監(jiān)理工程師師或其授權權的監(jiān)理工工程師主持持，工程項項目各主要要參建單位位參加，會會議應有主主要議題。。3.1.4監(jiān)理會議紀紀要（1）資料表式式（表3.1）。（2）填表說明明①“主要內(nèi)內(nèi)容”應簡簡明扼要地地寫清楚會會議的主要要內(nèi)容及中中心議題，，工地例會會還包括檢檢查上次例例會議定事事項的落實實情況。②“會議決決定”應寫寫清楚會議議達成的一一致意見、、下步工作作安排和對對未解決問問題的處理理意見。（3）資料要求求①會議紀要要必須及時時記錄、整整理，記錄錄內(nèi)容齊全全，對會議議中提出的的問題記錄錄準確，技技術用語規(guī)規(guī)范，文字字簡練明了了。②會議紀要要由項目監(jiān)監(jiān)理機構起起草，總監(jiān)監(jiān)理工程師師審閱，與與會各方代代表簽字。。③會議記錄錄必須有會會議名稱、、主持人、、參加人、、會議時間間、地點、、會議內(nèi)容容、參加人人員簽章。。表3.1會議紀要監(jiān)理日記是是項目監(jiān)理理機構在被被監(jiān)理工程程施工期間間每日記錄錄氣象、施施工工作、、監(jiān)理工作作及有關事事項的日記記。監(jiān)理日日記中應真真實、準確確、全面的的記錄工程程施工過程程中的監(jiān)理理工作及相相關事項。。（1）資料表式式（表3.2）。（2）填表說明明（3）資料要求求①監(jiān)理日記記以單位工工程為記錄錄對象，從從工程開工工之日起至至工程竣工工日止，由由專人或相相關人逐日日記載，記記載內(nèi)容應應保持其連連續(xù)和完整整。3.1.5監(jiān)理日記②監(jiān)理日記記應使用統(tǒng)統(tǒng)一制定的的表格形式式，每冊封封面應標明明工程名稱稱、冊號、、記錄時間間段及建設設、設計、、施工、監(jiān)監(jiān)理單位名名稱，并由由總監(jiān)理工工程師簽字字。③監(jiān)理人員員巡檢、專專檢或工作作后應及時時填寫監(jiān)理理日記并簽簽字。④監(jiān)理日記記不得補記記，不得隔隔頁或扯頁頁以保持其其原始記錄錄。⑤監(jiān)理日記記必須及時時記錄、整整理，應做做到記錄內(nèi)內(nèi)容齊全、、詳細、準準確，真實實反映當天天的具體情情況；技術術用語規(guī)范范，文字簡簡練明了。。（4）監(jiān)理工作作工程巡檢檢中監(jiān)理日日志的記錄錄內(nèi)容①砌體工程程②混凝土工工程③其他諸如如地基與基基礎工程、、鋼筋混凝凝土工程的的鋼筋工程程、裝飾裝裝修工程、、屋面工程程、地面工工程、地下下防水工程程、木結構構工程、鋼鋼結構工程程、給水排排水與采暖暖、建筑電電氣、通風風與空調(diào)工工程、電梯梯工程、智智能化工程程等均應根根據(jù)其工程程的施工內(nèi)內(nèi)容，通過過旁站、巡巡檢等方式式進行監(jiān)理理并按工藝藝特點、重重要環(huán)節(jié)予予以記錄。。表3.2監(jiān)理日記JL－C004施工監(jiān)理日日志年月日日星星期氣氣溫溫最高℃℃氣候候上午午（））最低℃℃下下午午（））監(jiān)理人員（簽字）：

總監(jiān)理工程師（簽字）：

旁站監(jiān)理是工程項目目實施過程程中，項目目監(jiān)理人員員在施工現(xiàn)現(xiàn)場對承包包商的施工工活動進行行的跟蹤監(jiān)監(jiān)理（1）資料表式式（表3.3）。（2）資料要求求（3）旁站監(jiān)理理應記錄的的內(nèi)容要點點（4）旁站監(jiān)理理工作要點點①旁站監(jiān)理理的范圍②旁站監(jiān)理理的主要任任務③旁站監(jiān)理理工作的主主要操作程程序④旁站監(jiān)理理必須考核核的內(nèi)容：：3.1.6旁站監(jiān)理記錄表3.3旁站監(jiān)理記記錄工程質(zhì)量評評估報告是是項目監(jiān)理理機構對被被監(jiān)理工程程的單位（（子單位））工程施工工質(zhì)量進行行總體評價價的技術性性文件。監(jiān)監(jiān)理單位應應在工程完完成且于驗驗收評定后后一周內(nèi)完完成。工程質(zhì)量量評估報報告是在在被監(jiān)理理工程預預驗收后后，由總總監(jiān)理工工程師組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師編編寫。工程監(jiān)理理質(zhì)量評評估經(jīng)項項目監(jiān)理理機構對對竣工資資料及實實物全面面檢查、、驗收合合格后，，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署工程竣竣工報驗驗單，并并向建設設單位提提出質(zhì)量量評估報報告。3.1.7工程質(zhì)量量評估報報告工程質(zhì)量量評估報報告由總監(jiān)理工工程師和和監(jiān)理單單位技術術負責人人簽字，，并加蓋監(jiān)監(jiān)理單位位公章。。工程質(zhì)量量評估報報告編寫寫的主要要依據(jù)是是：（1）堅持獨獨立、公公正、科科學的準準則；（2）以平時時質(zhì)量驗驗收并經(jīng)經(jīng)各方簽簽認的質(zhì)質(zhì)量驗收收記錄為為依據(jù)；；（3）以建設設、監(jiān)理理、施工工單位竣竣工預驗驗收匯總總整理的的資料為為依據(jù)，，這些資資料包括括單位（（子單位位）工程程質(zhì)量竣竣工驗收收記錄、、單位（（子單位位）工程程質(zhì)量控控制資料料核查記記錄、單單位（子子單位））工程安安全和功功能資料料核查及及主要功功能抽查查記錄、、單位（（子單位位）工程程觀感質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄等等。資料表式式如表3.4所示。工程質(zhì)量量評估報報告應包包括下列列主要內(nèi)內(nèi)容：（1）工程概概況。（2）工程監(jiān)監(jiān)理基本本情況。。（3）單位（（子單位位）工程程所包含含的分部部（子分分部）、、分項工工程，并并逐項說說明其施施工質(zhì)量量驗收情情況。（4）質(zhì)量控控制資料料驗收情情況。（5）工程所所含分部部工程有有關安全全和功能能的檢測測驗收情情況及檢檢測資料料的完整整性核查查情況。。（6）竣工資資料核查查情況。。（7）觀感質(zhì)質(zhì)量檢查查情況。。（8）施工過過程質(zhì)量量事故和和主要質(zhì)質(zhì)量問題題、原因因分析及及處理結結果。（9）對工程施工工質(zhì)量的綜合合評估意見。。表3.4建設工程質(zhì)量量評估報告（1）應能客觀、、公正、真實實地反映工程程監(jiān)理的全過過程；（2）能對監(jiān)理效效果進行綜合合描述和正確確評價；（3）能反映工程程的主要質(zhì)量量狀況、結構構安全、投資資控制及進度度目標實現(xiàn)的的情況；（4）監(jiān)理工作總總結的內(nèi)容應應符合《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2013）第7.3.1條的規(guī)定;（5）監(jiān)理工作總總結由項目總總監(jiān)理工程師師、監(jiān)理單位位負責人簽字字蓋章，并在在施工階段監(jiān)監(jiān)理工作結束束時，由監(jiān)理理單位向建設設單位提交。。3.1.8監(jiān)理工作總結結3.1.8.1資料要求（1）工程概況（2）勘察、設計計技術文件簡簡況（3）施工單位項項目組織狀況況（4）建設監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場機構設置置與實際變化化過程（5）投資、質(zhì)量量、進度控制制與合同管理理的措施與方方法（6）材料報驗和和工程報驗情情況（7）監(jiān)理工作情情況（8）經(jīng)驗與教訓訓（9）工程交付使使用后的注意意事項3.1.8.2監(jiān)理工作總結結的主要內(nèi)容容3.1.9監(jiān)理專題報告告監(jiān)理專題報告告是施工過程中中項目監(jiān)理機機構就某項工工作、某一問問題、某一任任務或某一事事件向建設單單位所作的報報告。監(jiān)理專題報告告應用標題清清楚地表明問問題的性質(zhì)，，主體內(nèi)容應應詳盡地闡述述發(fā)生問題的的情況、原因因分析、處理理結果和建議議。監(jiān)理專題報告告由報告人、、總監(jiān)理工程程師簽字，并并加蓋項目監(jiān)監(jiān)理機構公章章。施工過程中的的合同爭議、、違約處理等等可采用監(jiān)理理專題報告，，并附有關記記錄。3.1.10監(jiān)理工作聯(lián)系系單監(jiān)理工作聯(lián)系系單是指在施工過過程中，與監(jiān)監(jiān)理有關各方方的工作聯(lián)系系用表。即與與監(jiān)理有關的的某一方需向向另一方或幾幾方告知某一一事項，或督督促某項工作作，或提出某某項建議時發(fā)發(fā)出的聯(lián)系文文件。（1）資料表式（（表3.5）。（2）填表說明表3.5監(jiān)理工作聯(lián)系系單3.1.11見證單位及見見證人授權書書見證單位及見見證人授權書書是建設單位位或建設單位位委托監(jiān)理單單位向監(jiān)督該該工程的質(zhì)量量監(jiān)督部門申申報備案用表表，也是通知知施工單位和和委托進行試試驗檢驗的試試驗單位的用用表。見證人人員應應由該該工程程的監(jiān)監(jiān)理單單位或或建設設單位位中具具備建建筑施施工知知識和和具有有見證證員資資格的的專業(yè)業(yè)技術術人員員擔任任。（1）資料料表式式（表3.6）。（2）填表表說明明表3.6見證單單位及及見證證人授授權書書3.2進度控控制資資料（1）資料料表式式（表3.7）。（2）工程程開工工／復復工報報審表表資料料要求求①用于于工程程項目目開工工及停停工的的恢復復施工工報審審用表表，承承包單單位報報項目目監(jiān)理理機構構復核核和批批復開開工及及復工工時間間。②整整個個項項目目一一次次開開工工，，只只填填報報一一次次，，如如工工程程項項目目中中含含有有多多個個單單位位工工程程且且開開工工時時間間不不同同，，則則每每個個單單位位工工程程都都應應填填報報一一次次，，此此時時將將表表頭頭和和表表內(nèi)內(nèi)的的““復復工工””兩兩字字劃劃掉掉。。（3）填表內(nèi)內(nèi)容3.2.1工程開工工/復工報審審表表3.7工程開工工/復工報審審表3.2.2施工進度度計劃（（調(diào)整計計劃）報報審表施工進度度計劃報報審表是由承包包單位根根據(jù)已批批準的施施工總進進度計劃劃，按承承包合同同約定或或監(jiān)理工工程師的的要求編編制的施施工進度度計劃，，報項目目監(jiān)理機機構審查查、確認認和批準準的資料料。（1）資料表表式（表3.8）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）施工進進度計劃劃（調(diào)整整計劃））報審程程序表3.8施工進度度計劃報報審表3.2.3工程暫停停令工程暫停停令是指施工工過程中中發(fā)生了了需要停停工處理理的事件件，由總總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)的暫暫時停止止施工的的指令性性文件。。總監(jiān)理工工程師應應根據(jù)暫暫停工程程的影響響范圍和和影響程程度，依依據(jù)《建設工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GB50319—2013）第6.1.2條，按照照承包合合同和委委托監(jiān)理理合同的的約定簽簽發(fā)工程程暫停令令。（1）資料表表式（表3.9）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）簽發(fā)工工程暫停停令時相相關問題題的處理理表3.9工程暫停停令3.2.4監(jiān)理工程程師通知知書監(jiān)理工程程師通知知單是指監(jiān)理理單位認認為在工工程實施施過程中中需要讓讓建設、、設計、、勘察、、施工、、材料供供應等各各方應知知的事項項而發(fā)出出的監(jiān)理理文件。。在監(jiān)理工工作中，，項目監(jiān)監(jiān)理機構構按委托托監(jiān)理合合同授予予的權限限，對承承包單位位所發(fā)出出的指令令、提出出的要求求，除另另有規(guī)定定外，均均應采用用此表。。監(jiān)理工工程師現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)出出的口頭頭指令及及要求，，也應采采用此表表予以確確認。監(jiān)理工程程師通知知的內(nèi)容容，承包包單位應應認真執(zhí)執(zhí)行，并并將執(zhí)行行結果用用《監(jiān)理工程程師通知知回復單單》報監(jiān)理機機構復核核。（1）資料表表式（表3.10）。（2）填表表說明明（3）資料料要求求（4）監(jiān)理理通知知應包包括的的內(nèi)容容①施工工過程程中出出現(xiàn)了了與設設計圖圖紙不不符，，與規(guī)規(guī)范、、規(guī)程程及監(jiān)監(jiān)理工工作要要求相相違背背的問問題后后，由由監(jiān)理理單位位向施施工、、材料料供應應等單單位發(fā)發(fā)出通通知，，通知知中應應說明明違章章的內(nèi)內(nèi)容、、程度度、建建議或或改正正措施施。②建設設單位位組織織協(xié)調(diào)調(diào)確定定的事事項，，需要要設計計、施施工、、材料料等各各方實實施，，且需需由監(jiān)監(jiān)理單單位發(fā)發(fā)出通通知的的事宜宜。③監(jiān)理理在旁旁站、、巡視視過程程中發(fā)發(fā)現(xiàn)需需要及及時糾糾正的的事宜宜，通通知應應包括括工程程部位位、地地段、、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)時間間、問問題性性質(zhì)、、要求求處理理的程程度等等。④季節(jié)節(jié)性天天氣預預報的的通知知。⑤工程程計量量的通通知。。⑥試驗驗結果果需要要說明明或指指正的的內(nèi)容容等。。表3.10監(jiān)理工工程師師通知知單3.2.5監(jiān)理工工程師師通知知回復復單監(jiān)理工工程師師通知知回復復單是指監(jiān)監(jiān)理單單位發(fā)發(fā)出監(jiān)監(jiān)理通通知，，承包包單位位對《監(jiān)理工程師通通知》或《工程質(zhì)量整改改通知》執(zhí)行完成后，，報項目監(jiān)理理機構請求復復查的回復用用表。承包單單位完成《監(jiān)理工程師通通知回復單》中要求繼續(xù)整整改的工作后后，仍用此表表回復。（1）資料表式（（表3.11）（2）填表說明（3）資料要求表3.11監(jiān)理工程師通通知回復單3.3質(zhì)量控制資料料施工組織設計計（方案）報報審表是用于承包單單位向項目監(jiān)監(jiān)理機構報審審施工組織設設計（方案））的資料。（1）資料表式（（表3.12）。（2）填表說明（3）資料要求

（4）施工組織設設計審查要求求3.3.1施工組織設計計（方案）報報審表表3.12施工組織設計計（方案）報報審表3.3.2工程材料/構配件/設備報驗表工程材料／構構配件/設備報驗表是承包單位對對擬進場的主主要工程材料料、構配件、、設備，在自自檢、復試、、測試合格后后報項目監(jiān)理理機構進行進進場驗收，并并將復試結果果及出廠質(zhì)量量證明文件作作為附件報項項目監(jiān)理機構構審核、確認認，進而給予予批復的文件件。報驗完畢畢后，附件歸歸還施工單位位存檔。對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工程材料、、構配件、設設備，監(jiān)理人人員應拒絕簽簽認，承包單單位不得在工工程上使用，，并應限期將將不合格的材材料、構配件件、設備撤出出現(xiàn)場。工程材料/構配件／設備備報驗必須按按單位工程分分開報驗，并并應有時限要要求，施工單單位和監(jiān)理單單位應按施工工合同的約定定完成各自的的報送和審批批工作。（1）資料表式（（表3.13）。（2）填表說明（3）資料要求（4）工程材料、、構配件和設設備的報驗要要求表6.13工程材料/構配件/設備報驗表3.3.3施工測量放線線報驗單施工測量放線線報驗單是項項目監(jiān)理機構構對施工單位位的工程或部部位的測量放放線進行報驗驗的確認和批批復。專業(yè)監(jiān)理工程程師應實地查查驗放線精度度是否符合規(guī)規(guī)范及標準要要求，施工軸軸線控制樁的的位置、軸線線和高程的控控制標志是否否牢靠、明顯顯等。經(jīng)審核核、查驗合格格后，簽認施施工測量報驗驗申請表。（1）資料表式（（表3.14）。（2）填表說明（3）資料要求表3.14施工測量放線線報驗單3.3.4工程報驗單工程報驗單是是分項工程、、分部（子分分部）工程報報驗通用表。。報驗時按實實際完成的工工程名稱填寫寫，并附有該該分項、分部部（子分部））工程質(zhì)量驗驗收記錄表和和相關附件。。（1）資料表式（（表3.15）（2）資料要求（3）填表說明①附件內(nèi)容②審查意見表3.15工程報驗單3.3.5工程竣工預驗驗報驗單工程竣工預驗驗報驗單是承包單位向向建設單位和和項目監(jiān)理機機構提請，當當單位（子單單位）工程經(jīng)經(jīng)承包單位自自檢符合竣工工條件后，提提出的對該工工程項目進行行初驗的申請請?？偙O(jiān)理工程師師組織項目監(jiān)監(jiān)理人員根據(jù)據(jù)有關規(guī)定與與施工單位共共同對工程進進行檢查驗收收，合格后總總監(jiān)理工程師師簽署《工程竣工預驗驗報驗單》并及時報告建建設單位和編編寫《工程質(zhì)量評估估報告》。（1）資料表式（（表3.16）。（2）填表說明（3）資料要求（4）竣工預驗收收的資料內(nèi)容容單位工程竣工工預驗收資料料內(nèi)容包括單單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄、單位（（子單位）工工程質(zhì)量控制制資料核查記記錄、單位（（子單位）工工程安全和功功能檢驗資料料核查及主要要功能抽查記記錄、單位（（子單位）工工程觀感質(zhì)量量檢查記錄。。（5）竣工預驗收收的程序表3.16工程竣工預驗驗報驗單3.3.6工程質(zhì)量事故故報告單當施施工工過過程程中中發(fā)發(fā)生生了了工工程程質(zhì)質(zhì)量量問問題題（（事事故故））時時，，承承包包單單位位應應及及時時向向項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構報報告告，，并并就就工工程程質(zhì)質(zhì)量量的的有有關關情情況況填填寫寫本本報報告告用用表表。。（1）資資料料表表式式（（表3.17）。。（2）填填表表說說明明（3）資資料料要要求求表3.17工程程質(zhì)質(zhì)量量問問題題（（事事故故））報報告告單單3.3.7工程質(zhì)量量整改通通知工程質(zhì)量量整改通通知是指分項項工程未未達到質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定要要求，已已經(jīng)檢查查發(fā)現(xiàn)時時，在下下達《監(jiān)理通知知》兩次后，，承包單單位未按按時限要要求改正正或不按按專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師下達達的《監(jiān)理通知知》要求改正正時，由由項目監(jiān)監(jiān)理機構構下達的的文件。。承包單位位應按《工程質(zhì)量量整改通通知》的要求整整改，并并用《監(jiān)理工程程師通知知回復單單》報項目監(jiān)監(jiān)理機構構復核。。（1）資料表表式（表3.18）。（2）填表說說明（3）資料要要求表3.18工程質(zhì)量量整改通通知3.3.8工程質(zhì)量量事故處處理方案案報審表表工程質(zhì)量量事故處處理方案案報審是承包單單位在對對工程質(zhì)質(zhì)量事故故詳細調(diào)調(diào)查、研研究的基基礎上，，提出處處理方案案后報項項目監(jiān)理理機構的的審查、、確認和和批復。。（1）資料表表式（表3.19）。（2）填表說說明（3）資料要要求表3.19工程質(zhì)量量事故處處理方案案報審表表3.3.9工程變更更單工程變更更單是在施工工過程中中，建設設單位、、承包單單位提出出工程變變更要求求，報項項目監(jiān)理理機構審審核確認認的用表表。（1）資料表表式（表3.20）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）監(jiān)理規(guī)規(guī)范關于于監(jiān)理工工程師對對工程變變更處理理的程序序要求（5）監(jiān)理規(guī)規(guī)范規(guī)定定監(jiān)理機機構處理理工程變變更的權權力表3.20工程變更更單3.3.10見證取樣樣記錄表表單位工程程施工前前，項目目監(jiān)理機機構應根根據(jù)施工工單位報報送的施施工試驗驗計劃編編制有見見證取樣樣和送檢檢計劃。。見證人員員應進行行有見證證取樣和和送檢項項目的管管理，按按照見證證取樣和和送檢計計劃，對對施工現(xiàn)現(xiàn)場的取取樣和送送檢進行行見證，，按規(guī)定定填寫《見證取樣樣記錄表表》。見證人員員應對試試樣的代代表性和和真實性性負責。。（1）資料表表式（表3.21）。（2）填表說說明表3.21見證取樣樣記錄表表3.3.11混凝土澆澆灌申請請書承包單位位在做好好各項準準備工作作，具備備澆灌混混凝土之之前應填填寫《混凝土澆澆灌申請請書》，報送項項目監(jiān)理理機構核核查簽發(fā)發(fā)。項目監(jiān)理理機構應應認真核核查混凝凝土澆灌灌的各項項準備工工作是否否符合要要求，并并組織相相關專業(yè)業(yè)的施工工人員共共同核驗驗。當全全部符合合要求并并具備澆澆灌混凝凝土的條條件時，，簽發(fā)《混凝土澆澆灌申請請書》，要求相相關專業(yè)業(yè)的施工工負責人人也要會會簽。（1）資料表表式（表3.22）。（2）填表說說明表3.22混凝土澆澆灌申請請書3.3.12監(jiān)理抽檢檢記錄當監(jiān)理工工程師對對施工質(zhì)質(zhì)量或材材料、設設備、工工藝等有有懷疑時時，可以以隨時進進行抽檢檢，并填填寫《監(jiān)理抽檢檢記錄》。監(jiān)理在抽抽檢過程程中如發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程質(zhì)量有有不合格格項，應應填寫《工程質(zhì)量量整改通通知單》，通知承承包單位位進行整整改并進進行復檢檢，直到到合格為為止。資料表表式見表3.23。表3.23監(jiān)理抽抽檢記記錄3.3.13施工試試驗見見證取取樣匯匯總表表本表為為監(jiān)理理單位位的見見證人人員在在有見見證試試驗完完成，，各試試驗項項目的的試驗驗報告告齊全全后，，分類類收集集、匯匯總整整理時時填寫寫的資資料。。有見證取取樣和送送檢的各各項目，，凡未按按規(guī)定送送檢或送送檢次數(shù)數(shù)達不到到要求的的，其工工程質(zhì)量量應由有有相應資資質(zhì)等級級的檢測測單位進進行檢測測確定。。資料表式式見表3.24。表3.24施工試驗驗見證取取樣匯總總表工程名稱稱：材材料名名稱：編編號：：序號產(chǎn)地、型號進場數(shù)量進場時間取樣時間代表批量使用單位委托單編號檢測報告編號檢測結果不合格材料處理意見取樣員見證員3.3.14檢驗批、、分項工工程質(zhì)量量驗收抽抽查記錄錄表監(jiān)理工程程師在旁旁站、巡巡視、平平行監(jiān)理理時，或或對工程程質(zhì)量有有懷疑時時，可以以隨時進進行抽驗驗，并填填寫《檢驗批、、分項工工程施工工質(zhì)量驗驗收記錄錄》。監(jiān)理工程程師對檢檢驗批、、分項工工程質(zhì)量量驗收抽抽查記錄錄可以做做為監(jiān)理理工程師師對檢驗驗批、分分項工程程質(zhì)量驗驗收和要要求工程程質(zhì)量整整改的依依據(jù)。3.4造價控制制資料工程款支支付申請請是承包包單位根根據(jù)施工工合同中中有關工工程款支支付約定定的條款款，向項項目監(jiān)理理機構申申請支付付工程預預付款、、工程進進度款、、工程結結算款的的申請。。申請支付付工程款款金額應應包括合合同內(nèi)工工程款、、工程變變更增減減費用、、批準的的索賠費費用，扣扣除應扣扣預付款款、保留留金及施施工合同同中約定定的其他他費用。。（1）資料表表式（表3.25）。（2）填表說說明（3）資料要要求3.4.1工程款支支付申請請表表3.25工程款支支付申請請表3.4.2工程變更更費用報報審表工程變更更費用報報審表是是承包單單位收到到總監(jiān)理理工程師師簽認的的《工程變更更單》、《圖紙會審審記錄》和《設計變更更通知單單》后，在承承包合同同約定的的期限內(nèi)內(nèi)就變更更工程價價款報項項目監(jiān)理理機構審審核確認認的資料料?？偙O(jiān)理工工程師應應在承包包合同規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)簽簽發(fā)《工程變更更費用報報審表》，在簽認認此表之之前應與與建設單單位、承承包單位位協(xié)商。。（1）資料表表式（表3.26）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）提請報報審的工工程變更更（5）可拒審審的工程程變更費費用①未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查同意，，擅自變變更設計計或修改改施工方方案進行行施工而而計量的的費用；；②工序施施工完成成后，未未經(jīng)監(jiān)理理工程師師驗收或或驗收不不合格而而計量的的費用；；③隱蔽工工程未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師驗驗收確認認合格而而計量和和提出的的費用。。表3.26工程變更更費用報報審表3.4.3工程款支支付證書書工程款支支付證書書是項目目監(jiān)理機機構在收收到承包包單位的的《工程款支支付申請請表》后，根據(jù)據(jù)承包合合同和有有關規(guī)定定審查復復核后簽簽署的，，用于建建設單位位應向承承包單位位支付工工程款的的證明文文件。它它是項目目監(jiān)理機機構向建建設單位位轉呈的的支付證證明書。。（1）資料表表式（表3.27）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）工程量量計量和和工程款款支付方方法注意：①專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師對承承包單位位報送的的工程款款支付申申請表進進行審核核時，應應會同承承包單位位對現(xiàn)場場實際完完成情況況進行計計量，對對驗收手手續(xù)齊全全、資料料符合驗驗收要求求并符合合施工合合同規(guī)定定的計量量范圍內(nèi)內(nèi)的工程程量予以以核定。。②工程款款支付申申請中包包括合同同內(nèi)工程程款、工工程變更更增減費費用、經(jīng)經(jīng)批準的的索賠費費用，應應扣除的的預付款款、保留留金及施施工合同同約定的的其他支支付費用用。專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應應逐項審審查后提提出審查查意見，，報總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核簽認。。表3.27工程款支付證證書3.4.4工程竣工結算算審核意見書書工程竣工結算算審核意見書書是指總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)的工程竣工工結算文件或或提出的工程程竣工結算合合同爭議的處處理意見。工程竣工結算算審查應在工工程竣工報告告確認后依據(jù)據(jù)施工合同及及有關規(guī)定進進行?？⒐そY算審查查程序應符合合《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2000）第5.5.2條的規(guī)定。當當工程竣工結結算的價款總總額與建設單單位和承包單單位無法協(xié)商商一致時，應應按《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2000）第6.5節(jié)的規(guī)定進行行處理，提出出工程竣工結結算合同爭議議處理意見。。工程竣工結算算審核意見書書的基本內(nèi)容容包括：（1）合同工程價價款、工程變變更價款、費費用索賠合計計金額、依據(jù)據(jù)合同規(guī)定承承包單位應得得的其他款項項；（2）工程竣工結結算的價款總總額；（3）建設單位已已支付工程款款、建設單位位向承包單位位的費用索賠賠合計金額、、質(zhì)量保修金金額、依據(jù)合合同規(guī)定應扣扣承包單位的的其他款項；；（4）建設設單位位應支支付金金額。。3.5合同管管理及及分包包資料料分包單單位資資格報報審是是總承承包單單位實實施分分包時時，提提請項項目監(jiān)監(jiān)理機機構對對其分分包單單位資資質(zhì)審審查確確認的的批復復。施施工合合同中中已明明確的的分包包單位位，承承包單單位可可不再再對分分包單單位資資格進進行報報審。。（1）資資料料表表式式（（表3.28）。。（2）填填表表說說明明（3）資資料料要要求求3.5.1分包包單單位位資資格格報報審審表表（4）對對分分包包單單位位資資格格重重點點審審核核的的內(nèi)內(nèi)容容①分分包包單單位位的的營營業(yè)業(yè)執(zhí)執(zhí)照照、、企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)等等級級證證書書、、特特殊殊行行業(yè)業(yè)施施工工許許可可證證、、國國外外（（境境外外））企企業(yè)業(yè)在在國國內(nèi)內(nèi)承承包包工工程程許許可可證證等等；；②分分包包單單位位的的業(yè)業(yè)績績（（指指分分包包單單位位近近三三年年所所承承建建的的分分包包工工程程名名稱稱、、質(zhì)質(zhì)量量等等級級證證書書或或經(jīng)經(jīng)建建設設單單位位組組織織驗驗收收后后形形成成的的各各方方簽簽章章的的單單位位工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收記記錄錄））；；③擬擬分分包包工工程程的的內(nèi)內(nèi)容容和和范范圍圍；；④專專職職管管理理人人員員和和特特種種作作業(yè)業(yè)人人員員的的資資格格證證、、上上崗崗證證。。表3.28分包包單單位位資資格格報報審審表表3.5.2試驗驗（（檢檢測測））單單位位資資格格報報審審表表試驗驗（（檢檢測測））單單位位資資格格報報審審是是指指承承包包單單位位擬擬選選擇擇的的在在施施工工過過程程中中承承擔擔施施工工試試驗驗（（檢檢測測））工工作作的的試試驗驗室室的的資資格格，，報報項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構審審查查確確認認和和批批復復。。（1）資資料料表表式式（（表3.29）。。（2）填填表表說說明明（3）資資料料要要求求表3.29試驗驗（（檢檢測測））單單位位資資格格報報審審表表3.5.3合同同管管理理資資料料工程程臨臨時時延延期期報報審審是是指指發(fā)發(fā)生生了了非非承承包包單單位位原原因因，，施施工工合合同同約約定定由由建建設設單單位位承承擔擔的的延延期期責責任任事事件件后后，，承承包包單單位位提提出出的的工工期期索索賠賠，，報報項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構審審核核確確認認。?？偙O(jiān)理工工程師應應在施工工合同約約定的期期限內(nèi)簽簽發(fā)《工程臨時時延期報報審表》，并依據(jù)據(jù)施工合合同中有有關工期期的約定定及工期期拖延和和影響工工期事件件的事實實和程度度，影響響工期事事件對工工期影響響的量化化程度來來確定工工程延期期的時間間。3.5.3.1工程臨時時延期報報審表（1）資料表表式（表3.30）。（2）填表說說明（3）資料要要求（4）關于工工程臨時時延期報報審程序序①承包單單位在施施工合同同規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)向項目目監(jiān)理機機構提交交對建設設單位的的延期（（工期索索賠）意意向通知知書。②總監(jiān)理理工程師師指定專專業(yè)監(jiān)理理工程師師收集與與延期有有關的資資料。③承包單單位在承承包合同同規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)向項目目監(jiān)理機機構提交交《工程臨時時延期報報審表》。④總監(jiān)理理工程師師指定專專業(yè)監(jiān)理理工程師師初步審審查《工程臨時時延期報報審表》是否符合合有關規(guī)規(guī)定。⑤總監(jiān)理理工程師師應在施施工合同同規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)簽署《工程臨時時延期報報審表》，或在施施工合同同規(guī)定期期限內(nèi)發(fā)發(fā)出要求求承包單單位提交交有關延延期的進進一步詳詳細資料料后，按按上述程程序進行行。⑥總監(jiān)理理工程師師在做出出臨時延延期批準準時，不不應認為為其具有有臨時性性而放松松控制。。（5）確認臨臨時延期期的基本本條件①工程變變更指令令導致的的工程量量增加；；②合同中涉及及的任何可能能造成工程延延期的原因；；③異常惡劣的的氣候條件；；④由建設單位位造成的任何何延誤、干擾擾或障礙等；；⑤承包單位自自身外的其他他原因。表3.30工程臨時延期期報審表3.5.3.2費用索賠報審審表費用索賠報審審表是承包單單位向建設單單位提出費用用索賠的事項項，報項目監(jiān)監(jiān)理機構審查查、確認和批批復的資料。?？偙O(jiān)理工程程師應在施工工合同約定的的期限內(nèi)簽發(fā)發(fā)《費用索賠報審審表》，或發(fā)出要求求承包單位提提交有關費用用索賠的進一一步詳細資料料的通知。承包單位提出出費用索賠符符合《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB50319—2000）第6.3.2款所規(guī)定的條條件時，總監(jiān)監(jiān)理工程師應應予以受理，，并應與建設設單位、承包包單位進行協(xié)協(xié)商。（1）資料表式（（表3.31）。（2）填表說明（3）資料要求求（4）監(jiān)理機構構對費用索索賠的審查查和處理程程序：①承包單位位在施工合合同規(guī)定的的期限內(nèi)向向項目監(jiān)理理機構提交交對建設單單位的費用用索賠意向向通知書；；②總監(jiān)理工工程師指定定專業(yè)監(jiān)理理工程師收收集與索賠賠有關的資資料；③承包單位位在承包合合同規(guī)定的的期限內(nèi)向向項目監(jiān)理理機構提交交對建設單單位的費用用索賠申請請表；④總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師初初步步審審查查費費用用索索賠賠申申請請，，符符合合《建設設工工程程監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)范范》（GB50319——2000）第第6.3.2款所所規(guī)規(guī)定定的的條條件件時時予予以以受受理理；；⑤總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師進進行行費費用用索索賠賠審審查查，，并并在在初初步步確確定定一一個個額額度度后后，，與與承承包包單單位位和和建建設設單單位位進進行行協(xié)協(xié)商商。。（5）總監(jiān)理工程程師附送索賠賠審查報告的的內(nèi)容索賠審查報告告分正文、附附件兩個部分分。正文包括受理理索賠的日期