老年住宅宅目錄前言一、國外外老年住住宅分析析二、老年年住宅研研究成果果三、萬科科老年住住宅嘗試試前言全球人口口老齡化化問題全球進(jìn)入入人口老老齡化的的國家和和地區(qū)已已達(dá)到72個(gè)1999年全球老老年人口口已達(dá)到到5.93億全球80歲以上高高齡老人人占世界界老年人人口總數(shù)數(shù)的11%。世界百歲歲老人約約14.5萬備注：進(jìn)入老齡齡社會(huì)的的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是：：0-14歲的少年年在總?cè)巳丝谥猩偕儆?0%；65歲及以上上的老年年人口大大于7%或60歲以上人人口大于于10%；中位年年齡人口口大于30歲。建設(shè)部住住宅需求求課題提提供未來十年年內(nèi)，城城鎮(zhèn)仍然然是兩頭頭小中間間大的良良好人口口結(jié)構(gòu)往后，人人口結(jié)構(gòu)構(gòu)中的40歲以上人人口比例例逐漸增增加中國老齡齡化趨勢勢前言我國老年年人口的的絕對(duì)數(shù)數(shù)量大。。我國老齡齡人口絕絕對(duì)值為為世界之之冠，占占世界老老齡人口口總數(shù)的的１／５５。到２２０５００年，我我國老年年人口總總量將超超過４億億。高齡化趨趨勢顯著著。隨著我國國經(jīng)濟(jì)持持續(xù)發(fā)展展和人民民生活水水平的提提高，我我國人均均預(yù)期壽壽命大大大延長。。我國人人口老齡齡化已經(jīng)經(jīng)表現(xiàn)出出明顯的的高齡化化趨勢。?！拔锤幌认壤稀薄?。發(fā)達(dá)國家家在進(jìn)入入老齡化化社會(huì)時(shí)時(shí)，人均均國民生生產(chǎn)總值值基本上上在５００００美美元至１１萬美元元，目前前平均達(dá)達(dá)到２萬萬美元左左右。而而我國在在進(jìn)入老老齡化社社會(huì)時(shí)，，人均國國民生產(chǎn)產(chǎn)總值尚尚不足１１００００美元。?！翱粘病薄崩先耍ǎ椽?dú)居居老人和和僅與配配偶居住住在一起起的老年年人）迅迅速增加加。關(guān)于老年人居居住情況調(diào)查查結(jié)果顯示，，“三代同堂堂”式的傳統(tǒng)統(tǒng)家庭越來越越少，“四二二一”的人口口結(jié)構(gòu)（一對(duì)對(duì)夫婦同時(shí)贍贍養(yǎng)４個(gè)老人人和１個(gè)小孩孩）愈加明顯顯。隨著城市市化的發(fā)展和和人民生活方方式的變化，，空巢老人的的比例還將進(jìn)進(jìn)一步增加。。城鄉(xiāng)老齡人口口差異被填平平，農(nóng)村養(yǎng)老老問題嚴(yán)重。。農(nóng)村青年勞動(dòng)動(dòng)力大量外出出，導(dǎo)致家庭庭養(yǎng)老功能降降低。人口流流動(dòng)已經(jīng)填補(bǔ)補(bǔ)了城鄉(xiāng)在老老齡化程度上上的差異：鄉(xiāng)鄉(xiāng)村年齡在65歲及以上人口口的比例達(dá)到到8.1%，已經(jīng)高于鎮(zhèn)鎮(zhèn)6.0%和城市6.7%的水平。中國老齡化社社會(huì)五大特點(diǎn)點(diǎn)：前言第一部分國國外老年住住宅分析1、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的背背景2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例3、結(jié)論發(fā)達(dá)國家1、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的研研究背景建立在“先富后老”基礎(chǔ)上的養(yǎng)養(yǎng)老模式發(fā)達(dá)的生產(chǎn)力力水平良好的社會(huì)保保障體系從關(guān)注老年人人的心理感受受出發(fā)比較項(xiàng)西方型社會(huì)東方型社會(huì)傳統(tǒng)家庭觀社會(huì)風(fēng)尚是獨(dú)立自主，互不拖累社會(huì)公德應(yīng)贍養(yǎng)老人，敬老愛幼主體家庭結(jié)構(gòu)親子分居小家庭為主體多代同堂大家庭為主體老年福利體制政府立法，社會(huì)保險(xiǎn)政府立法，社會(huì)家庭共擔(dān)老年福利對(duì)策增強(qiáng)老人獨(dú)立生活能力增強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能老年住宅形式低層獨(dú)立式住宅或公寓對(duì)層集合式住宅或公寓社區(qū)服務(wù)目標(biāo)援護(hù)純老年家庭援護(hù)住宅養(yǎng)老環(huán)境老年居住福利設(shè)施滿足老人對(duì)居住環(huán)境多樣性需求開發(fā)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，收養(yǎng)在宅養(yǎng)老有困難者1、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的研研究背景發(fā)達(dá)國家發(fā)達(dá)國家與家人同住的的老人僅占老老年家庭總數(shù)數(shù)的1/4截止到2002年，60歲及以上的老老年人口比重重已占德國總總?cè)丝诘?4%入住養(yǎng)老院的的老年人以平平均年齡為82歲的老年女性性為主20世紀(jì)90年代德國倡導(dǎo)導(dǎo)“照料護(hù)理式式住宅”,并迅速發(fā)展為為德國老年住住房的主要模模式。2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——德國發(fā)達(dá)國家“照料護(hù)理式式住宅”不不來梅老年住住宅2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——德國護(hù)理理念環(huán)境理念建筑理念發(fā)達(dá)國家60年代末美國進(jìn)進(jìn)入老齡社會(huì)會(huì)，截止到2002年，60歲及以上的老老年人口比重重已占美國總總?cè)丝诘?6%。經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，，70年代中開始社社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施施的興建和老老年社區(qū)的開開發(fā)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，家人人同居的老人人很少，75％的老人擁有有自己的住宅宅，因此只是是到年齡高到到生活無法自自理時(shí)才進(jìn)入入社會(huì)養(yǎng)老設(shè)設(shè)施。2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——美國獨(dú)立式住宅老年公寓（集集合住宅）養(yǎng)老院護(hù)理院老年養(yǎng)生社區(qū)區(qū)（綜合老年年人住宅小區(qū)區(qū)）美國老年住房房五種模式發(fā)達(dá)國家截止到2002年，60歲及以上的老老年人口比重重已占日本總總?cè)丝诘?4%，日本是世界界上人口老齡齡化速度最快快的國家之一一。目前，90％以上的老年年住戶現(xiàn)有居居住的住宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高于政府府規(guī)定的日本本最低居住水水平，95.5％的老人在家家中養(yǎng)老，4.2％的老人住在在療養(yǎng)院和老老人中心等老老人福利設(shè)施施中。日本雖有與子子女同住的習(xí)習(xí)慣，但近些些年在逐步降降低。日本老年住房房三種模式在宅養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老“兩代居”2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——日本發(fā)達(dá)國家2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——日本日本老年住房房“兩代居””模式發(fā)達(dá)國家同居寄宿型同居分住型鄰居和住型完全鄰居型2、發(fā)達(dá)國家老老年住宅的范范例——日本日本老老年住住房““兩代代居””模式式發(fā)達(dá)國國家同居寄寄宿型型同居分分住型型鄰居和和住型型完全鄰鄰居型型2、發(fā)達(dá)達(dá)國家家老年年住宅宅的范范例——日本日本老老年住住房““兩代代居””模式式通過道道具使使參觀觀者模模擬到到老年年的生生理狀狀態(tài)，，體驗(yàn)驗(yàn)積水水在住住宅的的各個(gè)個(gè)功能能空間間中針針對(duì)老老年人人設(shè)計(jì)計(jì)的設(shè)設(shè)計(jì)細(xì)細(xì)節(jié)。。2、發(fā)達(dá)達(dá)國家家老年年住宅宅的范范例——日本發(fā)達(dá)國國家3、結(jié)論論發(fā)達(dá)國國家把老年年居住住建筑筑的規(guī)規(guī)劃納納入居居住區(qū)區(qū)的規(guī)規(guī)劃當(dāng)當(dāng)中，，是老老年住住宅的的發(fā)展展趨勢勢。日本、、新加加坡的的老年年建筑筑模式式對(duì)中中國的的老年年住宅宅規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)更具具有借借鑒意意義。。老年住住宅設(shè)設(shè)計(jì)不不僅關(guān)關(guān)注老老年人人的居居住環(huán)環(huán)境，，同樣樣關(guān)注注老年年人的的心理理感受受。老年住住宅設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)注重重周圍圍配套套設(shè)施施以及及護(hù)理理體系系的完完善。。在財(cái)富富積累累充分分、社社會(huì)保保障體體系健健全的的情況況下，，以政政府通通過政政策引引導(dǎo)為為主的的方式式解決決老年年人的的居住住問題題。企業(yè)需需從建建造以以人為為本的的人居居環(huán)境境的層層面上上重視視社區(qū)區(qū)中的的老年年問題題，并并從專專業(yè)上上解決決老年年住宅宅實(shí)施施中的的技術(shù)術(shù)問題題。第二部部分老老年住住宅研研究成成果1、規(guī)劃劃要求求2、建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)3、景觀觀環(huán)境境1、規(guī)劃劃要求求研究成成果1）老年年住宅宅應(yīng)當(dāng)當(dāng)配備備的基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施明明細(xì)表表2）住宅宅選址址與場場地設(shè)設(shè)計(jì)選擇環(huán)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量良良好、、交通通便捷捷的場場地，，作為為規(guī)劃劃的先先決條條件。?？拷镜牡纳鐓^(qū)區(qū)公共共設(shè)施施，同同時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)離喧喧鬧的的文娛娛場所所。場地內(nèi)內(nèi)的合合理規(guī)規(guī)劃與與設(shè)計(jì)計(jì)盡可能能在樓樓內(nèi)外外為老老年人人提供供各種種鄰里里交流流、人人際交交流的的公共共交往往空間間和環(huán)環(huán)境。。場地應(yīng)應(yīng)有足足夠面面積，，以滿滿足開開展戶戶外活活動(dòng)的的要求求。居住區(qū)區(qū)內(nèi)路路網(wǎng)設(shè)設(shè)置合合理，，人車車分流流，來來自主主干道道的噪噪音少少；處理好好合設(shè)設(shè)或鄰鄰設(shè)的的其他他設(shè)施施與住住宅之之間的的關(guān)系系，既既提供供公共共交往往空間間，利利于老老人開開展體體育活活動(dòng)，，又方方便生生活。。研究成成果容積率率在1.0～0.1之間均均可進(jìn)進(jìn)行老老年住住宅開開發(fā)；；合適容容積率率的用用地可可做““兩代代居””模模式的的老年年住宅宅開發(fā)發(fā)；低容積率率的用地地適合低低密度的的老年綜綜合社區(qū)區(qū)的開發(fā)發(fā)。入住對(duì)象象的多樣樣性建筑形式式的多樣樣性老年公用用建筑等等設(shè)施服務(wù)醫(yī)療療人員的的配備3）容積率率研究成果果健康老年人人日?；顒?dòng)動(dòng)半徑的設(shè)設(shè)置為450米，以此設(shè)設(shè)置服務(wù)設(shè)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)專為為老年服務(wù)務(wù)的公用建建筑的設(shè)置置。例如以以下：護(hù)理室：護(hù)護(hù)理與日常常監(jiān)護(hù)活動(dòng)動(dòng)基地。機(jī)能回復(fù)訓(xùn)訓(xùn)練室。醫(yī)務(wù)室：包包含日常健健康管理、、咨詢、診診察、配藥藥的設(shè)施。。4）配套設(shè)施施研究成果空間布局體體現(xiàn)老年人人自立性、、健康性、、安全性。。設(shè)備與設(shè)施施按老年人人的人體尺尺度和心理理、生理特特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。體現(xiàn)適用性性，兼顧老老人與照顧顧者的使用用要求，空空間具可改改造性。2、建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究成果2.1住宅公共空空間的設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)2.1.1住宅的坡道道無障礙設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)在有臺(tái)階的的地方應(yīng)設(shè)設(shè)置坡度平平緩的臺(tái)階階和斜面，，標(biāo)準(zhǔn)見下下表。在坡道的起起點(diǎn)及終點(diǎn)點(diǎn)，應(yīng)留有有深度不小小于1.50m的輪椅緩沖沖地帶。坡道側(cè)面凌凌空時(shí)，在在欄桿下端端宜設(shè)高度度不小于50mm的安全檔臺(tái)臺(tái)。研究成果設(shè)置斜坡引道有臺(tái)階階時(shí)應(yīng)設(shè)置置斜坡，斜斜坡的寬度度應(yīng)為輪椅椅可通行的的寬度，斜斜面坡度應(yīng)應(yīng)平緩。設(shè)置扶手樓梯和斜坡坡應(yīng)設(shè)置連連續(xù)式扶手手，扶手應(yīng)應(yīng)安裝牢固固，同時(shí)還還應(yīng)注意扶扶手的手感感和耐久性性。坡度平緩的的臺(tái)階踏步踢面高高不宜大于于120mm，踏面寬不應(yīng)應(yīng)小于380mm。設(shè)置房檐出入口及斜斜坡上方宜宜設(shè)置房檐檐。鋪設(shè)防滑地地面材料地面鋪設(shè)應(yīng)應(yīng)平坦，不不應(yīng)出現(xiàn)積積水現(xiàn)象，，使用浸水水也防滑的的地面材料料。設(shè)置排排水溝時(shí)，，應(yīng)配水溝溝蓋，水溝溝蓋不應(yīng)妨妨礙輪椅乘乘坐人的通通行。研究成果2.1.2樓廳和電梯梯的設(shè)計(jì)要要點(diǎn)留足輪椅可可轉(zhuǎn)身的空空間地面鋪設(shè)防防滑材料地面鋪設(shè)浸浸水后也防防滑的材料料，地磚之之間的縫隙隙不應(yīng)過寬寬。方便的出入入口寬度要確保保輪椅可以以通過，門門寬大于等等于800mm，出入口不設(shè)設(shè)置臺(tái)階，，宜選用推推拉門、自自動(dòng)門。設(shè)置信箱和和留言板設(shè)置位置不不應(yīng)妨礙通通行，使用用高度要方方便所有用用戶。設(shè)置電梯超過3層要配備電電梯。電梯尺寸要適適應(yīng)擔(dān)架的長長度。電梯與樓面無無高差。電梯最小尺度度1400mm(w)X1350mm(D)設(shè)置休息椅可設(shè)置椅子，，方便等候電電梯時(shí)，可以以坐下休息或或放置行李。。電梯內(nèi)部設(shè)置置轎廂壁上離地地0.9m和0.75m處有扶手設(shè)置置；正對(duì)電梯梯轎廂門的壁壁上懸掛傾斜斜的鏡面。電梯按鈕操作作盤設(shè)在適合合乘輪椅者使使用的高度，，且兩側(cè)都可可進(jìn)行操作。。電梯開門時(shí)間間較長，且門門口裝有光電電管裝置，防防止夾傷。研究成果2.1.3公用走廊設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)設(shè)置連續(xù)扶手手在0.9m和0.75m高處宜設(shè)圓桿桿橫向扶手，，扶手離墻面面40～50mm。防滑地面使用浸水后也也能防滑的地地面材料。窗門不應(yīng)妨礙礙通行門、窗的開啟啟扇不應(yīng)妨礙礙走廊的通行行。無突出的墻壁壁滅火器、留言言板等應(yīng)設(shè)置置在不妨礙走走廊通行的位位置上。無臺(tái)階地面取消電梯到電電梯廳的出入入口以及門廳廳部分的臺(tái)階階，地面存在在高差的時(shí)候候，應(yīng)設(shè)置斜斜坡。走廊寬度設(shè)置置考慮輪椅和行行人并行通過過，因此寬度度不應(yīng)小于1.2m。研究成果2.1.4公用樓梯設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)易識(shí)別的臺(tái)階階面為避免臺(tái)階面面產(chǎn)生陰影，，應(yīng)考慮采光光與照明的情情況，改變臺(tái)臺(tái)階的顏色和和材質(zhì)，可便便于識(shí)別。設(shè)置扶手樓梯的扶手應(yīng)應(yīng)安裝牢固。。采用近似圓圓形的扶手，，沿樓梯兩側(cè)側(cè)連續(xù)安裝。。端部向下方方或墻壁彎曲曲。如果有可可能最好與走走廊連接在一一起。坡度平緩的樓樓梯為盡可能縮短短萬一跌落下下來的距離，，可采用帶平平臺(tái)的折跑樓樓梯。踏面高高度不應(yīng)大于于150mm，踏面寬度不應(yīng)應(yīng)小于300mm。樓梯的寬度充充足考慮樓梯可并并行通過使用用拐杖的老人人和攙扶人，，寬度約1200mm。踏步的防滑措措施臺(tái)階面使用防防滑材料，臺(tái)臺(tái)階面邊沿設(shè)設(shè)置防滑條，，要和臺(tái)階面面保持在同一一平面。研究成果2.1.5院落設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)防滑地面材料料的鋪設(shè)引道和臺(tái)階斜斜面的地面鋪鋪設(shè)應(yīng)平坦，，不應(yīng)產(chǎn)生積積水情況。注意鋪地材料料選用浸水后后仍防滑的材材料。路中央設(shè)置井井蓋時(shí)，不應(yīng)應(yīng)突出地面，，注意井蓋不不要突出。設(shè)置車庫車庫應(yīng)設(shè)計(jì)在在戶門附近，，從車棚到大大門處不被雨雨淋到。房檐的設(shè)置在戶門處可設(shè)設(shè)置寬大的房房檐。充足的照明門廊要保持充充足的照明，，為了防止樓梯梯上產(chǎn)生濃重重的陰影，注注意照明的位位置和角度，，可設(shè)置低位位燈。設(shè)置對(duì)講話筒筒設(shè)置扶手臺(tái)階邊應(yīng)設(shè)置置連續(xù)式扶手手。坡度平緩的臺(tái)臺(tái)階存在地面高差差時(shí)，應(yīng)在臺(tái)臺(tái)階附近設(shè)置置斜坡。研究成果2.1.6細(xì)部空間設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)1）墻壁墻壁轉(zhuǎn)角部分分作圓角處理理除扶手外，墻墻壁上無凸出出物。消火栓栓埋入墻里。。扶手連續(xù)性處處理，距地高高700～800mm,采用手感好的的材料如木材材，截面直徑徑40mm，轉(zhuǎn)角也要作圓圓角處理。轉(zhuǎn)角圓角處理墻面無凸出物研究成果2）地面選用吸音浸水水后也防滑的的材料；耐磨損。2.2住宅室內(nèi)空間間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)2.2.1門窗的設(shè)計(jì)要要點(diǎn)門的寬度滿足足輪椅進(jìn)出，，不設(shè)門檻，，外門凈寬不不得小于1.1m，內(nèi)門通行寬度度不得小于0.8mm；門輕易于開啟啟，宜用推拉拉門代替平開開門，不許使使用玻璃門；；門的把手應(yīng)選選用旋臂較長長的拉柄，拉拉柄高度在0.9m～1m之間；居室窗臺(tái)的高高度在750～800mm左右；窗臺(tái)的寬度要要適當(dāng)增加，，一般不少于于250～300mm；矮窗臺(tái)里側(cè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置高0.9～1m的安全欄欄桿研究成果果易開閉的的戶門當(dāng)平開門門時(shí)，應(yīng)應(yīng)考慮調(diào)調(diào)節(jié)自動(dòng)動(dòng)關(guān)閉裝裝置，拉拉柄易于于老年人人的操作作，避免免采用圓圓形拉柄柄。適當(dāng)照明明和易操操作的開開關(guān)考慮換鞋鞋和上下下臺(tái)階，，門廳具具有足夠夠的亮度度，不應(yīng)應(yīng)產(chǎn)生濃濃重的陰陰影部分分。采用醒目目的開關(guān)關(guān)。扶手的設(shè)設(shè)置為了方便便換鞋和和上下臺(tái)臺(tái)時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置扶扶手。扶手的斷斷面采用用易抓握握的半圓圓形。臺(tái)階的處處理臺(tái)階上下下采用不不同的材材質(zhì)和顏顏色，以以便識(shí)別別。防滑地面面采用浸水水后仍防防滑的地地面材料料。地磚接縫縫不要太太寬。戶門門檻檻高度處處理戶門門檻檻高度應(yīng)應(yīng)控制在在2cm左右。2.2.2門廳的設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)研究成果果2.2.3室內(nèi)走廊廊的設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)連續(xù)扶手手使用近圓圓形的扶扶手。扶手端部部向下方方或墻壁壁方向彎彎曲。光線充足足的照明明設(shè)計(jì)不應(yīng)和其其他房間間產(chǎn)生亮亮度差。。洗手間入入口和有有臺(tái)階的的地方應(yīng)應(yīng)設(shè)置位位置低的的壁燈。。使用方便便的開光光裝置應(yīng)設(shè)置帶帶指示功功能的大大面板開開關(guān)。走廊長的的房間，，應(yīng)在多多處設(shè)置置控制開開關(guān)。便于使用用的扶手手高度和和材料設(shè)置扶手手高度約約700～800mm，注意材料料的手感感和耐久久性。防滑地面面地面使用用防滑材材料?？紤]跌到到的可能能性，避避免采用用堅(jiān)硬的的材料。。寬敞的走走廊方便老年年人依靠靠拐杖或或與攙扶扶人共同同通過，，寬度不不應(yīng)小于于1m。進(jìn)房間的的入口的的寬度不不得小于于800mm。無階差地地面地面應(yīng)無無階差，，各房間間地面的的高差應(yīng)應(yīng)控制在在3mm以內(nèi)。研究成果果2.2.4樓梯的設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)樓梯的寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于1200mm，滿足兩人人攙扶通通過；平臺(tái)凈寬寬不應(yīng)小小于樓梯梯凈寬，，踏步沿沿口不應(yīng)應(yīng)突出，，作成圓圓角，樓樓梯帶有有500～600mm的暗示區(qū)區(qū)；扶手半徑徑以30～40mm為宜，，扶手手與墻墻之間間應(yīng)有有40～50mm的空隙隙；扶手可可設(shè)置置為雙雙重高高度（（900和750mm兩種））研究成成果寬敞樓樓梯樓梯可可并行行通過過使用用拐杖杖的老老人與與攙扶扶人。。扶手的的設(shè)置置安裝牢牢固，，近圓圓形的的扶手手沿樓樓梯兩兩側(cè)安安裝。。扶手端端部向向下或或墻壁壁彎曲曲。臺(tái)階面和和臺(tái)階高高度臺(tái)階面使使用防滑滑材料。。設(shè)置防滑滑條時(shí)和和臺(tái)階在在一個(gè)平平面上。。臺(tái)階垂直直部分應(yīng)應(yīng)設(shè)置擋擋板，臺(tái)臺(tái)階邊沿沿不應(yīng)突突出。方便的開開關(guān)除感應(yīng)燈燈外，安安裝帶暗暗示功能能的大面面板開關(guān)關(guān)，使用用上下樓樓兩側(cè)都都可操作作的雙路路開關(guān)。。充足照明明為了不產(chǎn)產(chǎn)生濃重重的陰影影，可設(shè)設(shè)置多個(gè)個(gè)照明燈燈具。樓梯形狀狀樓梯坡度度平緩，，宜帶休休息平臺(tái)臺(tái)。避免上層層樓梯縮縮進(jìn)走廊廊或下層層樓梯露露出走廊廊的情況況。研究成果果2.2.5衛(wèi)生間設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)無障礙設(shè)設(shè)計(jì)，面面積比普普通住宅宅的廁所所大。獨(dú)用衛(wèi)生生間應(yīng)設(shè)設(shè)坐便器器、洗面面盆和浴浴盆、淋淋浴器。。選用潔具具便于乘乘輪椅者者使用，，平底防防滑式淺淺浴盆。。地面材料料防滑并并易清洗洗。冷、熱水水混合式式龍頭宜宜選用杠杠桿式或或掀壓式式開關(guān)。。研究成果果浴室設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)開關(guān)方便便且安全全的門最好采用用拉門或或折疊門門。門上應(yīng)安安裝安全全玻璃等等不易破破碎的玻玻璃?？醋o(hù)用空空間浴室應(yīng)保保證看護(hù)護(hù)時(shí)必要要的空間間。防滑地面面材料應(yīng)選用防防水防滑滑地面鋪鋪設(shè)材料料。設(shè)置扶手手浴室出入入口附近近、浴缸缸邊以及及水龍頭頭一側(cè)的的墻壁上上應(yīng)設(shè)置置水平和和垂直扶扶手。操作性好好的水龍龍頭噴頭頭安裝在觸觸手可及及的位置置，選擇擇使用方方便且可可調(diào)節(jié)水水溫的水水龍頭。。設(shè)置緊急急告警裝裝置為了便于于安裝緊緊急告警警裝置，，應(yīng)事先先設(shè)置備備用配置置管線。。盡量少設(shè)設(shè)置臺(tái)階階不得以設(shè)設(shè)置臺(tái)階階時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置扶扶手高度適當(dāng)當(dāng)?shù)脑「赘自∈业孛婷娴皆「赘走叺母吒叨缺苊饷膺^高，，應(yīng)為30cm～50cm。研究成果果2.2.6廚房設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)使用方便便的操作作臺(tái)設(shè)計(jì)計(jì)合理的操操作流線線設(shè)計(jì)。。操作臺(tái)高度度適合老人人坐著操作作。安全操作裝裝置煤氣灶上方方應(yīng)安裝安安全裝置，，以應(yīng)付煤煤氣中途熄熄滅或者忘忘記關(guān)煤氣氣的情況發(fā)發(fā)生。盡量使用沒沒有明火的的電磁等廚廚房器具。。安裝告警裝裝置安裝防火告告警裝置或或預(yù)留安裝裝告警裝置置的配管配配線。光線充足的的照明在考慮廚房房整體照明明的同時(shí)，，還應(yīng)考慮慮操作臺(tái)局局部的照明明。使用方便的的雜物柜雜物柜使用用頻率高，，應(yīng)設(shè)置在在使用方便便的位置。。方便使用的的開關(guān)安裝便于操操作的大面面板開關(guān)操作性好的的水龍頭應(yīng)操作簡單單并且容易易調(diào)節(jié)。防滑防污地地面使用浸水后后仍能夠防防滑的地面面材料。廚房面積要要求使用面積不不宜小于6m2。最小短邊凈凈尺寸不應(yīng)應(yīng)小于2.1m。研究成果2.2.7居室設(shè)計(jì)要要點(diǎn)冷暖空調(diào)的的設(shè)置為了方便安安裝，事先先設(shè)置配管管孔和專用用電源。避免使用燃燃油、燃?xì)鈿馐饺∨髌?。安全并并且使使用方方便的的窗飾飾框窗戶直直接?duì)對(duì)外采采光；；在玻玻璃門門上加加裝橫橫條，，以便便視力力下降降時(shí)方方便識(shí)識(shí)別；；選用用易于于操作作的門門鎖。。與各房房間的的連接接處的的臺(tái)階階設(shè)置置盡量少少設(shè)置置臺(tái)階階，如如需設(shè)設(shè)置，，注意意高差差控制制在3mm以內(nèi)。。防滑地地面材材料地面應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)設(shè)防滑滑材料料。使用方方便的的開關(guān)關(guān)、電電源插插座大面板板開關(guān)關(guān)的設(shè)設(shè)置以以及電電源插插座應(yīng)應(yīng)安裝裝在便便于使使用的的位置置。光線充充足的的亮度度充分獲獲取自自然光光，注注意適適當(dāng)?shù)牡牧炼榷仍O(shè)計(jì)計(jì)。開關(guān)方便便的門最好采用用平開門門形式，，采用平平開門時(shí)時(shí)，選用用便于使使用的握握柄式把把手。研究成果