第26頁形成性考核（一）開始時間年月日星期六狀態(tài)完成完成于年月日星期六耗時分鐘秒成績滿分題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列影響項目建設(shè)經(jīng)濟規(guī)模的因素中，最重要的是選擇一項：.

市場需求總量.

市場需求總量與供給總量

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項目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場份額.

市場供給總量反饋你的回答正確正確答案是：市場需求總量與供給總量題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干二次指數(shù)平滑法主要用于配合選擇一項：.

三次拋物線趨勢預(yù)測模型.

二次拋物線趨勢預(yù)測模型.季節(jié)變動預(yù)測模型.

直線趨勢預(yù)測模型

反饋你的回答正確正確答案是：直線趨勢預(yù)測模型題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干具有匿名性特點的項目市場預(yù)測方法是選擇一項：.

回歸預(yù)測法.

德爾菲法

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實驗法.

指數(shù)平滑法反饋你的回答正確正確答案是：德爾菲法題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干可行性研究與項目評估的區(qū)別是選擇一項：.

所分析的對象不同.

行為主體不同

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所處的項目周期不同.

分析的內(nèi)容不同反饋你的回答正確正確答案是：行為主體不同題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干市場分析的關(guān)鍵是選擇一項：.

市場綜合分析

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市場供給分析.

市場需求分析.

市場競爭分析反饋你的回答正確正確答案是：市場綜合分析題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列各項中屬于生產(chǎn)成本的費用是選擇一項：.

管理費用.

制造費用

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財務(wù)費用.

銷售費用反饋你的回答正確正確答案是：制造費用題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列說法中錯誤的是選擇一項：.

當(dāng)>時項目不可行.

當(dāng)≥時項目不可行

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當(dāng)≥時項目可行.

當(dāng)>官方匯率時項目不可行反饋你的回答正確正確答案是：當(dāng)≥時項目不可行題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干反映投資項目在其壽命期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的報表是選擇一項：.

損益表

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資產(chǎn)負(fù)債表.

資金來源與運用表.

現(xiàn)金流量表反饋你的回答正確正確答案是：損益表題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干已知現(xiàn)值求年金應(yīng)采用選擇一項：.

年金終值公式.

年金現(xiàn)值公式.

償債基金公式.

資金回收公式

反饋你的回答正確正確答案是：資金回收公式題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列收支中不應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付的是選擇一項：.

內(nèi)部收益率.

國內(nèi)稅金.

國家補貼.

國外借款利息

反饋你的回答正確正確答案是：國外借款利息題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干凡項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻均應(yīng)計為項目的選擇一項：.

費用.

效益

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直接效益.

直接費用反饋你的回答正確正確答案是：效益題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干影子價格，又稱為選擇一項：.

最優(yōu)實際價格.

最優(yōu)計劃價格

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最優(yōu)定額價格.

最優(yōu)預(yù)算價格反饋你的回答正確正確答案是：最優(yōu)計劃價格題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值時所采用的折現(xiàn)率為選擇一項：.

利率.

社會折現(xiàn)率

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內(nèi)部收益率.

基準(zhǔn)收益率反饋你的回答正確正確答案是：社會折現(xiàn)率題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干進行項目國民經(jīng)濟效益分析時，應(yīng)遵循選擇一項：.

效益最大化原則.

及時準(zhǔn)確原則.

效益優(yōu)先原則.

資源合理配置原則

反饋你的回答正確正確答案是：資源合理配置原則題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干一般來說，盈虧平衡點越低選擇一項：.

項目盈利機會越少，承擔(dān)的風(fēng)險也越小.

項目盈利機會越少，承擔(dān)的風(fēng)險越大.

項目盈利機會越多，承擔(dān)的風(fēng)險越小

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項目盈利機會越多，承擔(dān)的風(fēng)險也越大反饋你的回答正確正確答案是：項目盈利機會越多，承擔(dān)的風(fēng)險越小題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列方法中只能用于項目財務(wù)效益分析的是選擇一項：.

概率分析.

費用效益分析.

敏感性分析.

盈虧平衡分析

反饋你的回答正確正確答案是：盈虧平衡分析題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干在線性盈虧平衡分析中，價格安全度選擇一項：.

越高，項目產(chǎn)品盈利的可能性就越小.

與盈虧平衡價格呈反方向變化

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與項目擬定產(chǎn)品銷售價格呈反方向變化.

與盈虧平衡價格呈同方向變化反饋你的回答正確正確答案是：與盈虧平衡價格呈反方向變化題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干與其它行業(yè)房地產(chǎn)投資成本相比，一般來說商業(yè)房地投資成本選擇一項：.

不確定.

更小.

更高

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相等反饋你的回答正確正確答案是：更高題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干當(dāng)前我國住宅市場的主要矛盾是選擇一項：.

供給嚴(yán)重短缺.

需求過旺造成價格偏高.

巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存

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需求不足與供給過剩并存反饋你的回答正確正確答案是：巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干用于房地產(chǎn)出租、出售、信托、互換等經(jīng)營活動的投資叫做選擇一項：.

土地開發(fā)投資.

房屋開發(fā)投資.

房地產(chǎn)經(jīng)營投資

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房地產(chǎn)中介服務(wù)投資反饋你的回答正確正確答案是：房地產(chǎn)經(jīng)營投資題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干項目市場調(diào)查的方法主要有選擇一項或多項：.

面談法.

實驗法

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網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法.

詢問法

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觀察法

反饋你的回答正確正確答案是：觀察法,

詢問法,

實驗法題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干按投資的領(lǐng)域不同，房地產(chǎn)投資可分為選擇一項或多項：.

房地產(chǎn)經(jīng)營投資.

工業(yè)房地產(chǎn)投資

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商業(yè)房地產(chǎn)投資

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土地開發(fā)投資.

住宅房地產(chǎn)投資

反饋你的回答正確正確答案是：商業(yè)房地產(chǎn)投資,

工業(yè)房地產(chǎn)投資,

住宅房地產(chǎn)投資題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列指標(biāo)中，屬于項目國民經(jīng)濟凈效益分析指標(biāo)的是選擇一項或多項：.

經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值.

效益流量.

費用流量.

經(jīng)濟凈現(xiàn)值

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經(jīng)濟內(nèi)部收益率

反饋你的回答正確正確答案是：經(jīng)濟凈現(xiàn)值,

經(jīng)濟內(nèi)部收益率題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時間價值的有選擇一項或多項：.

財務(wù)內(nèi)部收益率

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流動比率.

財務(wù)凈現(xiàn)值

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財務(wù)換匯成本

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投資回收期反饋你的回答正確正確答案是：財務(wù)凈現(xiàn)值,

財務(wù)內(nèi)部收益率,

財務(wù)換匯成本題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干項目市場分析的主要內(nèi)容包括選擇一項或多項：.

市場需求分析

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市場競爭分析

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市場綜合分析

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市場供給分析

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項目產(chǎn)品分析

反饋你的回答正確正確答案是：市場需求分析,

市場供給分析,

市場競爭分析,

項目產(chǎn)品分析,

市場綜合分析題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干優(yōu)勝劣汰是市場競爭的基本法則選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干市場因子一般是商品的使用者，不一定是購買者選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干生產(chǎn)資料的投資也叫直接投資選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干金融投資不會直接導(dǎo)致社會產(chǎn)品生產(chǎn)能力的增加選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干項目評估側(cè)重于項目投資的微觀效益選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干在技術(shù)經(jīng)濟分析中，一般以單利計息方法為首選選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干折舊費屬于現(xiàn)金流出選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干資金的時間價值是資金隨著時間的推移而產(chǎn)生的增值部分選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干在項目國民經(jīng)濟效益分析中，稅金不應(yīng)計入項目的費用選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干經(jīng)濟凈現(xiàn)值是反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻的相對指標(biāo)選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干一般來說，盈虧平衡點越高，投資項目盈利機會就越多選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干在銷售收入既定的情況下，固定成本總額越小，則盈虧平衡點越低選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干一般來說，按揭比率越高，違約風(fēng)險越小選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其他行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干在分析房地產(chǎn)需求時，應(yīng)著重分析潛在需求選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干一般來說判斷股票長期趨勢時，多采用基本分析方法選擇一項：對

錯反饋正確的答案是“對”。題目正確獲得分中的分標(biāo)記題目題干一般而言利率下降時，股票價格也會下降選擇一項：對錯

反饋正確的答案是“錯”。