13.2.1通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CAS）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是樓內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息相通。主要包括：1電話通信系統(tǒng)建筑或建筑群的固定電話通信系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑物的用途、規(guī)模、使用屬性以及公用網(wǎng)的具體情況，可選擇接入遠(yuǎn)端模塊局或采用虛擬交換、自設(shè)獨(dú)立的數(shù)字程控用戶交換機(jī)（PABX）或綜合業(yè)務(wù)程控用戶交換機(jī)（ISPBX），并應(yīng)與公用電話交換網(wǎng)連接。2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)智能建筑本地網(wǎng)絡(luò)的安全，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要分別在通信子網(wǎng)和高層或應(yīng)用系統(tǒng)中采取措施。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)為管理與維護(hù)提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，并應(yīng)提供高密度的網(wǎng)絡(luò)端口，滿足用戶容量分批增加的需求。3衛(wèi)星通信系統(tǒng)可設(shè)置多個(gè)端站和設(shè)備機(jī)房或預(yù)留天線安裝位置和設(shè)備機(jī)房位置，供用戶接受和傳輸數(shù)據(jù)和語音業(yè)務(wù)。4有線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）提供當(dāng)?shù)囟嗵组_路電視和多套自制電視節(jié)目，并與衛(wèi)星系統(tǒng)聯(lián)通。5移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)建筑物由于屏蔽效應(yīng)出現(xiàn)移動(dòng)通信盲區(qū)時(shí)，設(shè)置移動(dòng)通信中繼收發(fā)通信設(shè)備。6公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)的類別應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、使用性質(zhì)和功能要求確定。公共廣播系統(tǒng)一般可分為：業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)、服務(wù)性廣播系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。7會(huì)議系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)是音頻系統(tǒng)（電聲、建聲）、視頻系統(tǒng)（投影、攝像、錄制）等多系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)，所選用的音頻、視頻設(shè)備、計(jì)算機(jī)等的網(wǎng)絡(luò)傳輸、語音與數(shù)字設(shè)備接口、終端等應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)語音、文字、圖形、圖像、自動(dòng)監(jiān)管、多媒體實(shí)時(shí)同步網(wǎng)絡(luò)傳輸、系統(tǒng)控制一體化功能。8同聲傳譯系統(tǒng)（1）同聲傳譯一般可設(shè)有多種語種（根據(jù)甲方的需求）；（2）同聲傳譯傳輸方式可采用有線同聲傳譯和無線同聲傳譯；（3）會(huì)議室譯員間的位置應(yīng)設(shè)置在主席臺(tái)對(duì)面或主席臺(tái)的兩側(cè)（或二層較高位置），應(yīng)使譯員能觀察到發(fā)言者的口型。13.2.2辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是采用應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。主要包括：1物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)子系統(tǒng)應(yīng)以高效便捷的方式來協(xié)調(diào)用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)投入使用的建筑物、附屬配套設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)及場(chǎng)地、用戶、服務(wù)、各類資料及各項(xiàng)費(fèi)用以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務(wù)、建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)施一體化的專業(yè)管理。2辦公管理系統(tǒng)辦公管理子系統(tǒng)應(yīng)能在日常辦公中通過辦公自動(dòng)化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對(duì)辦公事務(wù)過程中大量的信息進(jìn)行分析、整理、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)工作的分析、決策。提供公文管理、會(huì)務(wù)管理、檔案管理、電子賬號(hào)、人員管理、領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)安排、突發(fā)事件處理、書面意見處理等功能，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共事務(wù)功能。3信息采集發(fā)布系統(tǒng)信息采集發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)具有物業(yè)信息服務(wù)、新聞、科技、金融信息服務(wù)、用戶個(gè)體服務(wù)、文化娛樂服務(wù)、生活保障服務(wù)等功能以及電子顯示屏信息發(fā)布及查詢功能。4網(wǎng)終管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)管理子系統(tǒng)應(yīng)配置適宜、使用方便，為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的日常運(yùn)行維護(hù)和監(jiān)控提供有力的保障。5智能卡管理系統(tǒng)智能卡管理子系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)各種功能的智能卡實(shí)施統(tǒng)一的管理，如身份識(shí)別、員工考勤、車輛停泊、持卡消費(fèi)、門禁等，并進(jìn)行各類計(jì)費(fèi)管理。13.2.3建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡(jiǎn)稱BAS），實(shí)際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過對(duì)建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控，達(dá)到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳的目的。其主要設(shè)備包括：1．遠(yuǎn)程處理機(jī)的安裝樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)與各可重構(gòu)處理單元RPU之間的通信是透明的，可利用同一線路不同的RPU完成同一個(gè)控制系統(tǒng)。建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)大量監(jiān)控的是空調(diào)機(jī)組，所以將RPU布置在機(jī)房之中或附近，把空調(diào)機(jī)組控制系統(tǒng)使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計(jì)、水位信號(hào)、照明控制等。為了日后的發(fā)展，RPU的接口要留出20%～30%為宜。2．建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的布線在建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行布線時(shí)，要注意某些線路需要專門的導(dǎo)線，如通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關(guān)線路、流量計(jì)線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導(dǎo)線。電源線與信號(hào)、控制電纜應(yīng)分槽、分管敷設(shè)；數(shù)據(jù)顯示通道(DDC)、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)等電子設(shè)備的工作接地應(yīng)連在其他弱電工程共用的單獨(dú)的接地干線上。智能建筑中安裝有大量的電子設(shè)備，這些設(shè)備分屬于不同的系統(tǒng)，由于這些設(shè)備工作頻率、抗干擾能力和功能等都不相同，對(duì)接地的要求也不同。3．DDC安裝由于DDC（DirectDigitalControl被稱為直接數(shù)字式控制器，由8位微處理器，基礎(chǔ)軟件和自檢軟件，以及輸入輸出模塊組成，此外還內(nèi)置有后備電池），由于其組成部分比較復(fù)雜，對(duì)其安裝要求也相對(duì)較高。第一，DDC的安裝位置應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行，分散地配置在被監(jiān)控設(shè)備較集中的場(chǎng)所，以減少管線敷設(shè)，便于進(jìn)行原始數(shù)據(jù)資料的采樣收集；在建筑電氣工程施工中數(shù)字式控制器通常安裝在光線充足、通風(fēng)良好、便于檢修的地方；一般將其放置在電控箱或電控柜內(nèi)，并使強(qiáng)弱電系統(tǒng)分開以保證系統(tǒng)安全。第二，DDC控制器的輸入輸出信號(hào)應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)儀表的信號(hào)相匹配，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換和信號(hào)測(cè)量精度應(yīng)符合系統(tǒng)的測(cè)量和控制要求。第三，現(xiàn)場(chǎng)控制器的電源要求，如果BAS系統(tǒng)是II類系統(tǒng)（1～649點(diǎn)），DDC控制器的電源可由就地鄰近動(dòng)力盤專路供給，而且裝有CPU的現(xiàn)場(chǎng)控制器，必須要有備用電池組，以在停電時(shí)保證不間斷供電。第四，樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)與各RPU之間的通信應(yīng)是透明的，可用同一線路不同的RPU完成同一個(gè)控制系統(tǒng)，而且為了日后發(fā)展，RPU的接口還應(yīng)留出20%～30%。此外，現(xiàn)場(chǎng)控制器的安裝應(yīng)盡量平正、牢固，安裝時(shí)的垂直度允許偏差為3mm，水平的傾斜度允許偏差為3mm。4．輸入設(shè)備的安裝輸入設(shè)備應(yīng)安裝在能正確反映其性能的位置，便于調(diào)試和維護(hù)的地方。不同類型的傳感器應(yīng)按設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定其位置：水管型溫度傳感器、蒸汽壓力傳感器、水流開關(guān)、水管流量計(jì)不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開孔焊接；風(fēng)管型濕度傳感器、室內(nèi)溫度傳感器、風(fēng)汽壓力傳感器、空氣質(zhì)量傳感器應(yīng)避開蒸汽放空口及出風(fēng)口處；管型溫度傳感器、水管型壓力傳感器、蒸汽壓力傳感器、水流開關(guān)的安裝應(yīng)與工藝管道安裝同時(shí)進(jìn)行；風(fēng)管壓力、溫度、濕度、空氣質(zhì)量、空氣速度、壓差開關(guān)的安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫完成后進(jìn)行。5．輸出設(shè)備的安裝。風(fēng)閥箭頭、電動(dòng)閥門的箭頭應(yīng)與風(fēng)門、電動(dòng)閥門的開閉和水流方向一致；安裝前宜進(jìn)行模擬動(dòng)作；電動(dòng)閥門的口徑與管道口徑不一致時(shí)，應(yīng)采取漸縮管件，閥門口徑一般不應(yīng)低于管道口徑二個(gè)檔次，并應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定滿足設(shè)計(jì)要求；電動(dòng)與電磁調(diào)節(jié)閥一般安裝在回水管上。6．其它設(shè)備的安裝。建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的監(jiān)控是由電腦按照編制好的程序進(jìn)行的，設(shè)計(jì)工程大大簡(jiǎn)化，不需要各種設(shè)備的電氣聯(lián)鎖控制調(diào)節(jié)原理圖等，只需要簡(jiǎn)單的監(jiān)控原理圖就可以滿足要求。但設(shè)計(jì)人員必須編制較為詳細(xì)的監(jiān)控說明軟件，還要向制造商提供各測(cè)量元件、控制器使用的條件清單(如管道規(guī)格、流體名稱、壓力、溫度、流量等)，以便制造商選用各種元件規(guī)格。安裝人員根據(jù)圖紙及提供的主要元件的規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行組裝。13.2.4保安自動(dòng)化系統(tǒng)SAS設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)被保護(hù)對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定相應(yīng)的防范級(jí)別，滿足整體縱深防護(hù)和局部縱深防護(hù)的設(shè)計(jì)要求，以達(dá)到所要求的安全防范水平。主要包括：1入侵報(bào)警系統(tǒng)根據(jù)各類建筑安全防范部位的具體要求和環(huán)境條件，應(yīng)分別或綜合設(shè)置周界防護(hù)、建筑物內(nèi)區(qū)域或空間防護(hù)、重點(diǎn)實(shí)物目標(biāo)防護(hù)系統(tǒng)。2電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)各類建筑物安全技術(shù)防范管理的需要，電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行有效的監(jiān)視和記錄，并可提供對(duì)各類報(bào)警信號(hào)及時(shí)、迅速和可靠的復(fù)核手段。3出入口控制系統(tǒng)智能建筑的主要出入口、通道、財(cái)務(wù)室總出納、金庫、重要辦公室等處設(shè)置出入口控制裝置。出入口控制系統(tǒng)由出人口對(duì)象（人、物）識(shí)別裝置、出人口信息處理、控制、通信裝置和出入口控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)等三部分組成。4巡更系統(tǒng)巡更點(diǎn)應(yīng)設(shè)在主要出入口、主要通道、緊急出入口和各主要部門。安防人員的巡查報(bào)告方式可以采用在線或離線方式。對(duì)實(shí)時(shí)性要求高的項(xiàng)目應(yīng)采用在線方式。5汽車庫（場(chǎng)）管理系統(tǒng)在汽車庫（場(chǎng)）的人口區(qū)應(yīng)設(shè)置出票機(jī)或讀卡器，并應(yīng)在汽車庫（場(chǎng)）的出口區(qū)設(shè)置驗(yàn)票機(jī)或讀卡器。13.2.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（FAS）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)主要由火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警控制器和報(bào)警裝置組成?；馂?zāi)探測(cè)器將現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)信息（煙、溫度、光）轉(zhuǎn)換成電氣信號(hào)傳送至自動(dòng)報(bào)警控制器，火災(zāi)報(bào)警控制器將接收到的火災(zāi)信號(hào)經(jīng)過處理、運(yùn)算和判斷后認(rèn)定火災(zāi)，輸出指令信號(hào)。一方面啟動(dòng)火災(zāi)報(bào)警裝置，如聲、光報(bào)警等，另一方面啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)裝置和連鎖減災(zāi)系統(tǒng)，用以驅(qū)動(dòng)各種滅火設(shè)備和減災(zāi)設(shè)備。1、火災(zāi)探測(cè)器火災(zāi)探測(cè)器是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)最關(guān)鍵的部件之一，它是以探測(cè)物質(zhì)燃燒過程中產(chǎn)生的各種物理現(xiàn)象為依據(jù)，是整個(gè)系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)的觸發(fā)器件，能不間斷地監(jiān)視和探測(cè)被保護(hù)區(qū)域的火災(zāi)初期信號(hào)。根據(jù)火災(zāi)探測(cè)器探測(cè)火災(zāi)參數(shù)的不同，可分為感煙式、感溫式、感光式、可燃?xì)怏w探測(cè)式和復(fù)合式等主要類型。（1）感煙式火災(zāi)探測(cè)器感煙式火災(zāi)探測(cè)器是一種檢測(cè)燃燒或熱解產(chǎn)生的固體或液體微粒的火災(zāi)探測(cè)器。感煙式火災(zāi)探測(cè)器作為前期、早期火災(zāi)報(bào)警是非常有效的。對(duì)于要求火災(zāi)損失小的重要地點(diǎn)，火災(zāi)初期有陰燃階段，產(chǎn)生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的火災(zāi)，都適合選用。（2）感溫式火災(zāi)探測(cè)器感溫式火災(zāi)探測(cè)器是響應(yīng)異常溫度、溫升速率和溫差等火災(zāi)信號(hào)的火災(zāi)探測(cè)器。常用的有定溫式、差溫式和差定溫式三種。①定溫式探測(cè)器環(huán)境溫度達(dá)到或超過預(yù)定值時(shí)響應(yīng)。②差溫式探測(cè)器環(huán)境溫升速率超過預(yù)定值時(shí)響應(yīng)。③差定溫式探測(cè)器兼有定溫、差溫兩種功能。（3）感光式火災(zāi)探測(cè)器感光式火災(zāi)探測(cè)器又稱火焰探測(cè)器或光輻射探測(cè)器，它對(duì)光能夠產(chǎn)生敏感反應(yīng)。按照火災(zāi)的規(guī)律，發(fā)光是在煙生成及高溫之后，因而感光式探測(cè)器屬于火災(zāi)晚期報(bào)警的探測(cè)器，適用于火災(zāi)發(fā)展迅速，有強(qiáng)烈的火焰和少量的煙、熱，基本上無陰燃階段的火災(zāi)。（4）可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器是一種能對(duì)空氣中可燃?xì)怏w濃度進(jìn)行檢測(cè)并發(fā)出報(bào)警信號(hào)的火災(zāi)探測(cè)器。它通過測(cè)量空氣中可燃?xì)怏w爆炸下限以內(nèi)的含量，以便當(dāng)空氣中可燃?xì)怏w濃度達(dá)到或超過報(bào)警設(shè)定值時(shí)自動(dòng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，提醒人們及早采取安全措施，避免事故發(fā)生?？扇?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器除具有預(yù)報(bào)火災(zāi)、防火、防爆功能外，還可以起到監(jiān)測(cè)環(huán)境污染的作用，目前主要用于賓館廚房或燃料氣儲(chǔ)備間、汽車庫、壓氣機(jī)站、過濾車間、溶劑庫、煉油廠、燃油電廠等存在可燃?xì)怏w的場(chǎng)所。（5）復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器是可以響應(yīng)兩種或兩種以上火災(zāi)參數(shù)的火災(zāi)探測(cè)器，主要有感溫感煙型、感光感煙型、感光感溫型等。1智能建筑的