大廈土建工程總承包目錄第一章總體概述 3第一節(jié)編制說明 3第二節(jié)工程概況 5第三節(jié)工程目標(biāo) 14第四節(jié)施工總體部署 18第五節(jié)施工方案的針對性 26第二章施工現(xiàn)場平面布置 33第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作 33第二節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置 35第三節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置圖 36第四節(jié)施工現(xiàn)場總平面管理 50第五節(jié)現(xiàn)場CI設(shè)計 51第三章施工進(jìn)度計劃和保證措施 53第一節(jié)施工進(jìn)度計劃 53第二節(jié)各專業(yè)施工的配合管理 55第三節(jié)施工進(jìn)度計劃保證措施 60第四章分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 66第一部分各分部分項工程的施工方案 66第二部分質(zhì)量保證措施 263第五章安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案 300第一節(jié)安全文明施工目標(biāo) 300第二節(jié)施工安全 300第三節(jié)消防安全 302第四節(jié)文明施工措施 303第五節(jié)減少施工擾民的措施 306第六節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 308第七節(jié)相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案 322第六章項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 328第一節(jié)項目組織管理機(jī)構(gòu) 328第七章勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃 336第一節(jié)勞動力安排計劃 336第二節(jié)擬投入的主要施工機(jī)械計劃 340第三節(jié)材料投入計劃 346第四節(jié)用款(資金)計劃 348第八章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 349第一節(jié)基坑支護(hù) 349第二節(jié)基坑降水 353第三節(jié)人防地下室施工注意事項 358第四節(jié)做好農(nóng)民工工資支付工作 363第九章冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù) 365第一節(jié)雨季施工措施 365第二節(jié)冬季施工措施 368第三節(jié)高溫季節(jié)施工措施 372第四節(jié)已有設(shè)施、管線的加固保護(hù)措施 373第五節(jié)文物保護(hù)處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險措施 375第六節(jié)特殊時期處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險措施 376第十章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用 379第一節(jié)新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃 379第二節(jié)現(xiàn)場監(jiān)控與信息化管理 380第十一章對其他分包工程的配合、管理內(nèi)容及措施 383第一節(jié)總承包職責(zé) 383第二節(jié)總承包管理的重要性 383第三節(jié)工程總承包的管理模式 383第四節(jié)建立健全項目管理的各項制度 384第五節(jié)與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作 386第六節(jié)對分包商的服務(wù)與管理 388第七節(jié)土建與安裝工程的協(xié)調(diào)配合措施 397第八節(jié)施工中與其他各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作 401第十二章合理化建議 406

第一章總體概述第一節(jié)編制說明1.1總體思路以滿足業(yè)主需求為前提，結(jié)合業(yè)主提供的招標(biāo)文件、圖紙和現(xiàn)場實際考察，根據(jù)多年積累的施工經(jīng)驗，以進(jìn)度和質(zhì)量控制為主線，以我單位同類工程經(jīng)驗為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代項目管理理念為手段，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程，實現(xiàn)對招標(biāo)文件的承諾。本施工組織設(shè)計包括“總體概述：施工組織總體設(shè)計，方案針對性及施工段劃分；施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案；項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用”等，從各個方面闡述了對本工程的施工組織實施的具體方案。本工程實行全面總承包動態(tài)優(yōu)化管理，分階段量化各項目標(biāo)與指標(biāo)，樹立全員總包總管意識。施工組織設(shè)計中的管理方法與手段適用于與本工程有關(guān)的所有分包。我們將所有分包管理納入到總承包管理體系中，從管理職能上做好計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，實現(xiàn)多贏。1.2編制依據(jù)及范圍1.2.1招標(biāo)文件、圖紙及答疑文件序號名稱備注1****大廈土建工程總承包招標(biāo)文件2****大廈施工圖紙3****大廈土建工程總承包現(xiàn)場答疑文件4****大廈勘探報告1.2.2根據(jù)招標(biāo)文件本工程采用的技術(shù)規(guī)范序號名稱規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編號1建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20012工程測量規(guī)范GB50026-933建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-944鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-965建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20016建筑安裝工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20017建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20028砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20029多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-200110混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-200211屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-200212建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200213建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200114建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200215建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200216民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200117住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200118建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200119建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB50328-200120國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)21國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)工程概況2.1總體簡介****大廈土建工程總承包工程為多層建筑，位于無錫市****區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)江蘇****產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)單位為江蘇****產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司。本工程總建筑面積37906.54m2，其中地上建筑面積約33007.44m2，地下建筑面積4899.10m2，建筑高度85.20m，地上20層，地下1層。地上為辦公樓；地下部分為人防、車庫等。本工程為筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度六度。本工程為多層綜合性辦公建筑，投資大，質(zhì)量要求高。一旦中標(biāo)我單位將確定本工程為重點工程，在安全、質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工等方面確定更高標(biāo)準(zhǔn)，在資金、技術(shù)、物資、機(jī)械、勞動力等方面進(jìn)行政策傾斜，全力保證該工程施工。

總體簡介表序號項目內(nèi)容1工程名稱2建設(shè)單位3設(shè)計單位4招標(biāo)工期按簽訂合同約定。簽定合同第7日開始計算工期.總工期360日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。5計劃工期簽定合同第7日開始計算工期，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。施工總工期360日歷天。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，確?！疤保帯皳P子杯”7文明施工無錫市安全文明工地8工程地點2.2建筑概況建筑概況表序號項目內(nèi)容1建筑面積37906.54m2地下4899.10m2地上33007.44m22層數(shù)地下1層地上20層3建筑高度85.20m4建筑尺寸總用地面積12871.00m2建筑基底面積3155.8m25層高地下1層4.9m地上1層5.1m地上2-203.8m6設(shè)計使用年限50年7耐火等級一級8防水等級二級9設(shè)防烈度6度10屋面防水等級Ⅱ級裝飾與裝修表序號項目內(nèi)容1建筑防水屋面防水SBS防水卷材地下防水防水卷材室內(nèi)防水聚氨脂防水涂膜2保溫屋面XPS擠塑聚苯板墻體小型混凝土空心砌塊擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板3屋面坡屋面1.彩色水泥瓦或英紅瓦2.1:2水泥砂漿粉30X30掛瓦條3.掛瓦條中距按瓦定@600留20寬泄水缺口4.40厚PUR防水保溫層平屋面1.40厚C20細(xì)石混凝土,內(nèi)配%%c6@150雙向(分格縫處應(yīng)斷開)粉平壓光2.3厚1:3石灰砂漿隔離層3.1.5厚三元乙丙防水卷材4.20厚1:3水泥砂漿找平層5.現(xiàn)拌泡沫混凝土找坡i=2%,最薄處20厚6.45厚擠塑聚苯乙烯保溫板7.1厚聚氨脂防水涂料隔汽層8.20厚1:3水泥砂漿找平層9.現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板平屋面（地下室頂板種植屋面）1.覆土層（厚度及坡度按各單體設(shè)計，面層200厚種植土，30%鋸末。70%泥土，按景觀設(shè)計要求做）2.鋪玻璃絲布二層或棕絲一層3.20厚直徑5-10卵石層，下鋪30厚直徑10-20卵石4.150厚焦渣層（蓄水層厚150）4a.40厚C15細(xì)石混凝土保護(hù)層5.20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層6.撒細(xì)黃砂一層7.4厚銅箔胎SBS改性瀝青防水材料（耐根穿刺）8.20厚1:2.5水泥砂漿找平層9.自防水鋼筋混凝土頂板4裝飾裝修樓地面水泥地面地磚地面花崗石地面木地板內(nèi)墻面乳膠漆面磚踢腳水泥頂棚吊頂輕鋼龍骨石膏板礦棉板門窗防火門木門鋁合金門窗外裝修外墻涂料金屬板玻璃幕墻2.3結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)概況表序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)2地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)選型預(yù)應(yīng)力管樁承臺基礎(chǔ)3抗震設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)安全二級設(shè)防類別丙類地基基礎(chǔ)乙級設(shè)防烈度6°抗震等級三級4建筑場地場地類別Ⅲ類9抗?jié)B砼地下室底板、外墻采用防水砼，抗?jié)B等級為S610二次結(jié)構(gòu)混凝土小型空心砌塊2.4機(jī)電專業(yè)工程概況2.4.1給排水與消防工程概況本工程給排水工程包括：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)和建筑滅火器。給水系統(tǒng)本工程豎向分為四個區(qū)。一區(qū)（二層及二層以下），二區(qū)（三層至八層），三區(qū)（九層至十四層），四區(qū)（十五層至二十層）。一區(qū)利用市政管網(wǎng)壓力直供，二、三區(qū)合用一套變頻給水設(shè)備。二區(qū)經(jīng)減壓后供給。四區(qū)由一套變頻給水設(shè)備。排水系統(tǒng)室內(nèi)污廢合流,室外雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后和生活廢水一起排入市政污水管網(wǎng)。地下室地面集水流入集水坑后，由潛污泵提升排至室外雨水管網(wǎng)。消火栓系統(tǒng)本工程為一類高層綜合樓地下室設(shè)消防水池及兩臺消防水泵（一用一備）,屋頂消防水箱貯存消防初期用水并設(shè)一套消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備。消火栓系統(tǒng)豎向為一個分區(qū)。十八層及十八層以下室內(nèi)消火栓均采用減壓穩(wěn)壓消火栓.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)每根豎管最小流量15L/s.每支水槍最小出水量5L/s室外設(shè)三套消防水泵接合器自動噴淋系統(tǒng)地下室自動噴淋系統(tǒng)按中危險Ⅱ級設(shè)計,噴水強(qiáng)度為8L/min.m,作用面積為160平米?；馂?zāi)延續(xù)時間為1h。地上部分自動噴淋系統(tǒng)按中危險Ⅰ級設(shè)計,噴水強(qiáng)度為6L/min.m,作用面積為160平米。火災(zāi)延續(xù)時間為1h。地下室設(shè)500立方米。消防水池及兩臺噴淋水泵（一用一備）,屋頂消防水箱貯存消防初期用水18立方米，并設(shè)一套噴淋增壓穩(wěn)壓設(shè)備。噴淋系統(tǒng)設(shè)六套濕式報警閥,地下室、每個樓層及每個防火分區(qū)均設(shè)信號閥和水流指示器。室外設(shè)三套噴淋水泵接合器。建筑滅火器配置各樓層均按規(guī)范配有手提貯壓式干粉滅火器，滅火器除圖中示出外，每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配2具M(jìn)F/ABC3手提滅火器。變配電室配置MF/ABC20推車式干粉滅火器兩具。給水立管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接；水管采用PP-R冷水管，熱熔連接；排水管、雨水管氯乙烯塑料（UPVC）排水管材、管件，粘接；消防系統(tǒng)采用熱鍍鋅無縫鋼管，DN<100采用絲扣連接，DN>=100采用溝槽式卡箍連接。2.4.2暖通空調(diào)工程概況本工程暖通工程包括通風(fēng)系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等。通風(fēng)（排煙）系統(tǒng)及方式1地下汽車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)(排煙)系統(tǒng),兩個系統(tǒng)合一,排煙量不小于6次/小時換氣；2地下層共分二個防火分區(qū),汽車庫防火分區(qū)設(shè)兩個防煙分區(qū)；3地下汽車庫防火分區(qū)內(nèi)有汽車坡道均采用坡道自然進(jìn)風(fēng)。其余防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。補(bǔ)風(fēng)量大于排風(fēng)量的50%。4排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)有280%%DC能夠自動關(guān)閉的排煙防火閥；5地下風(fēng)機(jī)房須預(yù)留設(shè)備搬運孔，安裝完畢后封堵；6防煙樓梯間及消防電梯前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)量按規(guī)范選取。其中，樓梯間風(fēng)口隔層設(shè)置，為常開型，前室風(fēng)口為常閉型，每層設(shè)置。著火時打開著火層及上下兩層風(fēng)口.加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋頂層。7應(yīng)確保正壓送風(fēng)井內(nèi)避光滑，嚴(yán)密不漏風(fēng)。自控系統(tǒng)1變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)均采用產(chǎn)品配套的集中遙控器控制系統(tǒng)；2各房間空調(diào)的控制器采用LCD有線遙控器方式.3空調(diào)系統(tǒng)計量由設(shè)備配套，計量到每個商鋪及每個空調(diào)單元房間.。2.4.3強(qiáng)電工程概況本工程強(qiáng)電工程包括配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等配電系統(tǒng)1、本工程為一類高層建筑，消防及重要用電設(shè)備的用電負(fù)荷為一級負(fù)荷，走道照明.客梯用電及辦公用電(照明及插座)為一級負(fù)荷，其它用電為三級負(fù)荷。2、本工程設(shè)有一個20/0.4KV用戶變配電所；位于地下一層。3、本工程供電電源由市網(wǎng)兩路20kV電源引來；入戶方式為電纜直埋。4、本工程低壓系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，一般配電干線采用0.6/1kV阻燃型低煙無鹵電力電纜，消防設(shè)備及重要設(shè)備配電干線采用耐火型低煙無鹵電力電纜沿電纜橋架或電氣豎井敷設(shè)。5、消防用電設(shè)備及重要用電設(shè)備由低壓雙電源回路配電，并在末端配電箱自動切換。6、本工程需二次裝修的部位只預(yù)留電源，干線配至相應(yīng)配電分箱，屋面及建筑外圍預(yù)留了亮化照明電源（在變電所預(yù)留）。照明系統(tǒng)1、各疏散通道按照規(guī)范設(shè)置疏散照明和應(yīng)急照明，系統(tǒng)由專用配電箱或?qū)Ｓ没芈饭╇?，采用自帶備用電池的消防專用燈具。連續(xù)供電時間不小于90分鐘。（其中消防控制室、智能機(jī)房、變電所、配電間、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房等帶180min應(yīng)急電源）燈具應(yīng)分別符合GB13495<消防安全標(biāo)志>和GB17945<消防應(yīng)急燈具>要求。2、其他照明系統(tǒng)詳見節(jié)能專篇。防雷及接地系統(tǒng)1、本工程按二類防雷建筑設(shè)置保護(hù)，預(yù)計雷擊次數(shù)為0.26次/a。防雷系統(tǒng)參照99(03)D501-1圖施工。2、屋面設(shè)\U+220510熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)以防直擊雷，支架高度為150mm，支架間距直線段不大于1m，轉(zhuǎn)彎處不大于0.5m；12層及以上每層設(shè)均壓帶以防側(cè)擊雷，均壓帶利用兩根不小于%%C12的圈梁結(jié)構(gòu)主筋電焊連接，外墻幕墻龍骨、金屬窗框及欄桿等金屬構(gòu)件應(yīng)與均壓帶可靠連接。引下線利用結(jié)構(gòu)主筋，應(yīng)至少使用四根大于\U+220512的柱內(nèi)主筋且必須通長焊接。3、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件,金屬屋架等均須與避雷帶可靠焊接。4、本工程接地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、地下基礎(chǔ)被利用的至少兩根主筋電焊連接成整體。電氣接地，防雷接地，弱電工作接地共用大樓地下基礎(chǔ)接地體，其接地電阻要求不大于1歐姆，若實測接地電阻達(dá)不到要求，應(yīng)在外引接地體處增加人工接地體。室外接地凡焊接處均須刷瀝青防腐。5、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)MEB及LEB，所有進(jìn)出大樓的金屬管線均應(yīng)與MEB相連。做法見02D501-2〈等電位聯(lián)結(jié)安裝〉23、14頁。變電所及各配電間內(nèi)設(shè)等電位連。6、低壓系統(tǒng)接地型式：采用TN-S系統(tǒng)。建筑物內(nèi)部N線和PE線分別設(shè)置線，所有配電箱、穿線鋼管、電纜外皮等帶電設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)作可靠接地連接。7、按裝高度低于2.4米的燈具的可接近裸露導(dǎo)體及\U+2160類燈具的金屬外殼均應(yīng)可靠接地。8、未注明的漏電開關(guān)動作電流30mA，動作時間為瞬動。9、所有金屬線槽及橋架全長不大于30米應(yīng)不少于2處可靠接地，大于30米應(yīng)每隔25米可靠接地。10、各弱電系統(tǒng)（包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)）的電纜進(jìn)入建筑物時應(yīng)在進(jìn)線端子箱處設(shè)置浪涌保護(hù)器。第三節(jié)工程目標(biāo)3.1施工工期目標(biāo)按招標(biāo)文件要求，工程進(jìn)度管理目標(biāo)：簽定合同第7日開始計算工期，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。施工總工期360日歷天。如若我公司中標(biāo)，作為總承包商，將充分考慮到業(yè)主指定分包商、二次裝修、等專業(yè)分包商作業(yè)所需工期及交叉作業(yè)的最佳介入時機(jī)，并全面服從于業(yè)主及監(jiān)理工程師，為實現(xiàn)總工期目標(biāo)負(fù)責(zé)。3.2施工質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求以及江蘇省、無錫市的有關(guān)規(guī)定施工。堅持貫徹公司整合型質(zhì)量管理體系及管理標(biāo)準(zhǔn)，以GB/T19000系列《質(zhì)量管理體系》為標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持健全的工程質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量管理制度，完善質(zhì)量管理流程。工程質(zhì)量目標(biāo)：合格,確?！疤保瑺巹?chuàng)“揚子杯”。單位工程的分部分項工程一次成優(yōu)率100%。創(chuàng)建無滲漏工程，杜絕地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間等部位滲漏現(xiàn)象。創(chuàng)建用戶滿意、社會滿意、集團(tuán)公司滿意、職工滿意工程。3.3施工安全目標(biāo)安全設(shè)施齊全，符合市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)要求。高標(biāo)準(zhǔn)運行貫徹公司整合型管理體系中OSHSA18001職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)。安全文明施工目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)名稱目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)安全文明目標(biāo)市安全文明工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責(zé)任指標(biāo)為零重大機(jī)械事故杜絕重大機(jī)械事故因工負(fù)傷頻率因工負(fù)傷頻率1‰以下重傷事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改隱患整改率達(dá)到100%3.4文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)創(chuàng)市安全文明工地。施工中堅持貫徹本公司整合型管理體系中ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)。文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，無污染源，物料堆放有序，道路通暢，現(xiàn)場場地硬化、腳手美化、夜間施工亮化、生活區(qū)家園化、施工人員衣容整潔，統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡。講文明、講衛(wèi)生，創(chuàng)市級文明工地。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：控制環(huán)境污染源，創(chuàng)造綠色施工環(huán)境，建造綠色工程。工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不妨礙工地外市政道路的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不妨礙工地周邊單位正常的工作與生活秩序；工地場容場貌整潔，文明施工標(biāo)語得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；食堂污水須經(jīng)隔油池處理；嚴(yán)控蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地滋生；施工現(xiàn)場設(shè)置臨時垃圾堆放站，集中堆放，及時清運至市環(huán)衛(wèi)所指定地點處理；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求，避免擾民現(xiàn)象。環(huán)保目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境目標(biāo)目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)噪聲排放達(dá)標(biāo)無投訴噪聲實測值土方施工：晝間＜75db，夜間＜55db結(jié)構(gòu)施工：晝間＜70db，夜間＜55db裝修施工：晝間＜65db，夜間＜55db污水排放標(biāo)準(zhǔn)COD監(jiān)測值符合所在地環(huán)保局制定的標(biāo)準(zhǔn)固體廢棄物：分類管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節(jié)約水電能源水：按工程預(yù)算用水量節(jié)約10%電：按工程預(yù)算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場有揚塵控制措施施工現(xiàn)場目測無揚塵3.5科技進(jìn)步目標(biāo)針對本工程的特點，確定本工程的科技進(jìn)步目標(biāo)為：提高工程質(zhì)量，節(jié)能降耗，積極采用和推廣新技術(shù)、新材料、新工藝在本工程中的應(yīng)用。（1）地基基礎(chǔ)和地下空間技術(shù)：基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁；（2）高性能混凝土技術(shù)：本工程采用商品混凝土泵送技術(shù)；（3）高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)：采用三級鋼；接頭采用直螺紋連接、電渣壓力焊連接；（4）新型模板應(yīng)用技術(shù)：本工程擬采用防水膠合板模板，確?；炷翗?gòu)件的清水混凝土質(zhì)量；（5）建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)：在本工程設(shè)計中考慮到較多的建筑節(jié)能技術(shù)，以及門窗的保溫密封技術(shù)，新型砌塊墻體應(yīng)用技術(shù)，屋面保溫隔熱技術(shù)，外墻保溫技術(shù)；（6）新技術(shù)：地下室防水技術(shù)、屋面防水技術(shù)、衛(wèi)生間防水技術(shù)；（7）現(xiàn)代管理技術(shù)與計算機(jī)應(yīng)用：采用計算機(jī)軟件輔助進(jìn)行工程預(yù)決算，采用計算機(jī)軟件進(jìn)行鋼筋翻樣，采用海文網(wǎng)絡(luò)計劃軟件、MircsoftProject2000對工程施工進(jìn)度、資源要素進(jìn)行動態(tài)控制，采用AutoCAD2008軟件，及相關(guān)軟件進(jìn)行模板設(shè)計、定位放線、裝修等施工設(shè)計，采用PKPM施工管理軟件及MicosoftOffice對施工技術(shù)方案、安全技術(shù)方案、安全技術(shù)交底、工程技術(shù)資料等實行動態(tài)控制管理等）；采用網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)及時針對有關(guān)工程品質(zhì)信息進(jìn)行安排與分析、控制；運用監(jiān)視系統(tǒng)對工地內(nèi)安全與質(zhì)量隱患及時進(jìn)行監(jiān)控、反饋、指示、修正等等。3.6服務(wù)目標(biāo)以“業(yè)主滿意”為總目標(biāo)，目標(biāo)范圍包含招標(biāo)文件規(guī)定的總承包工作范圍；承包人自行組織實施的項目；業(yè)主進(jìn)行專業(yè)分包的項目；做到主動回訪、陽光服務(wù)，確保用戶滿意、社會滿意。3.6.1管理內(nèi)容：我公司作為總承包單位，將承擔(dān)各種分包工程施工管理總承包管理，管理內(nèi)容為發(fā)包方另行發(fā)包的專業(yè)工程，總承包方有義務(wù)與專業(yè)分包單位搞好現(xiàn)場配合和交叉施工，負(fù)責(zé)對分包單位的現(xiàn)場安全文明施工及安全保衛(wèi)等工作的管理，并提供專業(yè)分包單位施工所需要的腳手架和垂直運輸?shù)仍O(shè)備，直至分包工程完工。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的組織、協(xié)調(diào)、管理和安全防護(hù)，組織工程驗收，匯總工程竣工驗收資料。3.6.2信守合同、密切配合、按合同條款認(rèn)真負(fù)責(zé)本工程的全面協(xié)調(diào)責(zé)任，以及協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、計劃的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理和控制監(jiān)督，并按合同要求完成對專業(yè)分包單位的總包管理工作。第四節(jié)施工總體部署4.1總體部署原則根據(jù)業(yè)主對本工程的建設(shè)工期和質(zhì)量要求，結(jié)合工程特點和場地條件，在認(rèn)真研究招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，充分考慮了施工中可能遇到的諸多技術(shù)難點，在施工部署上所采取的總體原則是：“利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最有戰(zhàn)斗力的施工隊伍，投入最先進(jìn)的大型機(jī)械設(shè)備，安排最合理的施工工序，采用最科學(xué)的施工組織管理方法?！惫こ炭傮w施工順序應(yīng)按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)施工的的順序進(jìn)行。流水段劃分總體原則：根據(jù)“科學(xué)、合理、方便、快捷”的流水段劃分原則，全面響應(yīng)業(yè)主要求，按照設(shè)計圖紙，在充分分析本工程的建筑工程量和設(shè)計特點后，依據(jù)結(jié)構(gòu)工程量基本相等的原則，平面分段、立面分層進(jìn)行流水作業(yè)，細(xì)化工序的流水段劃分。在不同施工階段將結(jié)構(gòu)劃分為若干個流水作業(yè)段進(jìn)行施工。以保證物資、勞動力的合理配置；施工方法的合理運用，施工組織的順利實施；確保組織合理，經(jīng)濟(jì)節(jié)約，以達(dá)到加快施工進(jìn)度、提高施工質(zhì)量的目的。根據(jù)本工程特點，經(jīng)過綜合分析論證，總體部署如下：(一)分段、分區(qū)組織施工，按照基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、安裝及裝修施工階段進(jìn)行各項資源的調(diào)配。各層流水段保持同節(jié)奏施工，形成單個施工區(qū)內(nèi)的循環(huán)流水作業(yè)。(二)分段提前組織工序穿插作業(yè)，盡量縮短混凝土結(jié)構(gòu)施工工期。一標(biāo)段工程分兩次驗收：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，主體次性驗收。使砌筑提前插入，給水、電、暖通等安裝及裝修施工留出相對充裕的時間。(三)以主體結(jié)構(gòu)施工為主線，制定總工期控制計劃和總包管理目標(biāo)方案，超前安排相關(guān)分包專業(yè)的配合協(xié)調(diào)工作，將目標(biāo)分解，采取圍繞主線、多工序推進(jìn)、過程連續(xù)監(jiān)控的組織方式。4.2施工總體流程安裝預(yù)留預(yù)埋安裝工程施工安裝預(yù)留預(yù)埋安裝工程施工外初裝修施工系統(tǒng)調(diào)試外精裝修施工內(nèi)精裝修施工竣工驗收室外工程施工準(zhǔn)備（基坑支護(hù)）主樓屋面施工砌體施工土方開挖地下室結(jié)構(gòu)施工基坑降水基礎(chǔ)施工內(nèi)初裝修施工結(jié)構(gòu)施工墊層施工4.3施工區(qū)段的劃分本工程正負(fù)零一下施工流水段劃分見下圖。地上1-4層劃分施工段流水施工。地上5-20層劃分施工段流水施工。4.4各階段施工部署(一)前期準(zhǔn)備階段1、辦理好現(xiàn)場平面移交手續(xù)和交接樁及復(fù)測手續(xù)，完成現(xiàn)場測量控制網(wǎng)的布設(shè)工作。2、辦理或協(xié)助業(yè)主辦理《施工許可證》等相關(guān)手續(xù)。3、作好現(xiàn)場平面布置工作。4、作好項目資源的調(diào)配工作：項目管理人員分批到位，各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、前期施工人員根據(jù)計劃陸續(xù)到場。5、作好外界的協(xié)調(diào)工作：與當(dāng)?shù)匕矙z、電力、交通、市政、環(huán)保、通訊、公安、街道辦事處、居民委員會等地方政府部門及當(dāng)?shù)鼐用袢〉寐?lián)系，就工程施工的總體部署情況與他們溝通，取得他們的支持。6、作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括組織好圖紙內(nèi)部審核、設(shè)計交底、圖紙會審工作，編制施工組織設(shè)計和施工方案以及專業(yè)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。7、建立項目管理各項制度及聯(lián)絡(luò)機(jī)制，包括建立土建、裝飾、水電安裝工程有關(guān)的各項制度，建立同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、政府主管部門以及項目內(nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，保證溝通渠道暢通。8、編制施工進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃、勞動力進(jìn)場計劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃及相應(yīng)的分包進(jìn)場計劃等。(二)基坑支護(hù)施工階段本工程擬采用水泥土攪拌樁支護(hù)，詳見第八章《關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。(三)土方開挖、支護(hù)、驗槽及墊層施工階段1、分段組織土方開挖、土方清運、驗槽，及時澆筑墊層混凝土及地下室底板防水層的施工，為后續(xù)地下室底板結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造工作面，并自然形成流水節(jié)拍。2、設(shè)置基坑監(jiān)測點，在深基坑施工過程中作好各項監(jiān)測和試驗工作。(四)基礎(chǔ)施工階段1、預(yù)留預(yù)埋和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計圖紙進(jìn)行，并編制《防雷、接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，強(qiáng)化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。2、本階段的重點是科學(xué)合理的組織好基礎(chǔ)混凝土的施工；保證基礎(chǔ)混凝土的澆筑質(zhì)量；作好豎向鋼筋的定位，保證結(jié)構(gòu)軸線尺寸的準(zhǔn)確。(五)主體結(jié)構(gòu)施工階段1、材料按計劃分批進(jìn)場，保證材料供應(yīng)；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的運行管理、維修保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備良好運行；合理調(diào)配勞動力，按照勞動力曲線進(jìn)行動態(tài)管理，確保勞動力充足。2、安裝積極配合土建施工，及時穿插，保證位置準(zhǔn)確，不漏埋，避免出現(xiàn)剔鑿現(xiàn)象。3、地下室外墻防水在地下室結(jié)構(gòu)施工完畢后及時插入，待防水保護(hù)層施工完畢后開始進(jìn)行基坑土方回填。結(jié)構(gòu)后澆帶在進(jìn)行基坑土方回填之前作好保護(hù)處理。4、安裝工程和初裝修施工在主體結(jié)構(gòu)驗收后及時插入。5、在本階段要協(xié)助業(yè)主對精裝修進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計和對設(shè)備安裝階段的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計，保證施工時一次成優(yōu)，避免施工過程中的返工現(xiàn)象。從而確保工期及工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。(六)安裝施工階段1、結(jié)構(gòu)施工的前期，安裝工程的重點是配合結(jié)構(gòu)施工做好預(yù)留預(yù)埋工作以及各項技術(shù)準(zhǔn)備工作。2、主樓四層結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行一層的室內(nèi)砌筑，為安裝創(chuàng)造工作面，以便安裝專業(yè)按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭取時間，全面展開各項安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。3、在主體結(jié)構(gòu)驗收后，隨著砌體施工完成給排水、消防、強(qiáng)弱電、消防箱體、配電箱等的預(yù)埋預(yù)留；土建應(yīng)盡早完善弱電間、強(qiáng)電間初裝修工序，便于橋架施工。4、編制材料、設(shè)備考察、進(jìn)場計劃，根據(jù)總體工期計劃，明確各類設(shè)備、材料進(jìn)場時間。特別是那些業(yè)主已指定供應(yīng)方式供應(yīng)的設(shè)備，由于訂貨的周期相對較長，所以安裝伊始必須明確進(jìn)場時間。5、根據(jù)事先編制好的設(shè)備進(jìn)場計劃組織設(shè)備進(jìn)場，根據(jù)吊裝就位方案實施設(shè)備的吊裝就位。6、組織水電、設(shè)備安裝各專業(yè)按照計劃進(jìn)行各自的安裝作業(yè)，各專業(yè)協(xié)調(diào)穿插施工，因施工專業(yè)較多，本階段注意文明施工，實行專業(yè)間的“工作面移交制度”。(七)裝飾施工階段主樓外立面初裝在結(jié)構(gòu)驗收后即開始插入施工，外立面的精裝修工程利用外落地腳手架進(jìn)行施工。在外墻封閉前，室內(nèi)主要完成結(jié)構(gòu)修補(bǔ)、粉刷打底工作和裝飾材料和裝飾節(jié)點的確認(rèn)工作等初裝修工作；在完成外墻封閉后，及時插入裝飾樣板間的施工，通過樣板間確定裝飾做法，為大面積展開施工創(chuàng)造條件。在裝飾樣板確定之后，立即展開大面積施工。在裝飾工程施工中，要與安裝工程積極協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風(fēng)口、煙感等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水的協(xié)調(diào)施工。(八)綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，配合指定分包單位作好安裝及設(shè)備調(diào)試工作，配合室外工程施工，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次驗收成功。4.5各階段施工流程在主體結(jié)構(gòu)施工到一定階段，及時插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工，為裝修以及后續(xù)工作的及早插入創(chuàng)造工作面。具體部署如下：(一)土方開挖本工程地下室土方開挖量約275000m3(≈87m×58m×6.0m)。土方開挖按照分層開挖的原則進(jìn)行，開挖順序詳見土方開挖示意圖。·一個分區(qū)土方開挖完畢后及時進(jìn)行驗槽，然后進(jìn)行墊層施工，為防水層及地下室結(jié)構(gòu)的施工創(chuàng)造工作面。(二)地下室結(jié)構(gòu)施工本工程在滿足質(zhì)量的前提下，根據(jù)施工流水需要，將地下室分成兩個施工段，詳見上圖。地下室底板可按每個施工區(qū)混凝土一次澆筑完成。底板以上各施工區(qū)結(jié)構(gòu)外墻、柱與頂板一次澆筑，不留施工縫，組織內(nèi)部流水施工。本階段水電安裝工程主要配合結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。(三)主體結(jié)構(gòu)施工本工程以主樓結(jié)構(gòu)施工為主線，以施工縫為界分段組織流水施工。在4層結(jié)構(gòu)完成后插入一層及以上砌體施工，并隨之進(jìn)行地下室室內(nèi)初裝修。本階段水電安裝工程主要配合土建完成各系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。(四)初裝修本工程主體結(jié)構(gòu)（含填充墻）完成后馬上進(jìn)行屋面和內(nèi)外裝修工作，為精裝修工作的插入創(chuàng)造條件。本工程主體結(jié)構(gòu)分兩次驗收：地下室1次，主體結(jié)構(gòu)1次。地下室驗收后便可進(jìn)行室內(nèi)裝修工作，主體結(jié)構(gòu)驗收后及時進(jìn)行內(nèi)外裝修和屋面工程的施工，為精裝修工作的插入創(chuàng)造條件。(五)精裝修在初裝修施工階段，配合業(yè)主前提做好精裝修的材料及方案等各項準(zhǔn)備工作，精裝修在外墻封閉后適時插入。本階段安裝工程與初裝修、精裝修工程相互協(xié)調(diào)配合。本階段水電安裝工程主要完成吊頂內(nèi)系統(tǒng)試壓保溫、線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝，并配合裝飾進(jìn)行吊頂內(nèi)水電等系統(tǒng)末端設(shè)備的安裝。(六)室外工程計劃在外墻裝修完畢后開始插入，室外臺階、散水、坡道在消防檢測驗收前結(jié)束。第五節(jié)施工方案的針對性根據(jù)招標(biāo)文件、工程圖紙、現(xiàn)場踏勘和我公司同類工程總包管理經(jīng)驗，我單位對本工程的特點和重點進(jìn)行了分析，并針對本工程的特點和重點，擬定了施工對策。本工程特點和重點及施工對策見《工程特點和重點及施工對策表》。工程特點和重點及施工對策表序號工程特點和重點施工對策11、特殊的社會意義本工程備受無錫各界的關(guān)注，具有特殊的社會意義，在這種特殊的社會意義下，就對施工總承包單位的施工策劃、組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)提出了較高要求。1、將本工程列為我單位重點工程，選派素質(zhì)高且具備同類工程管理經(jīng)驗的管理人員組成項目經(jīng)理部，配備承擔(dān)過同類工程施工的勞務(wù)作業(yè)隊伍。直接委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項目，代表企業(yè)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督。2、根據(jù)ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程特點，編制項目質(zhì)量保證計劃，利用我單位成熟的項目管理模式，規(guī)范運作。3、以合理投入確保高速度，充分作好材料、機(jī)具、勞動力、技術(shù)、質(zhì)量、安全與文明施工管理等方面的施工準(zhǔn)備；在實施項目法施工，實行常規(guī)建筑施工管理的基礎(chǔ)上，采取一系列有針對性的施工組織保證措施；在領(lǐng)會設(shè)計意圖與使用功能的基礎(chǔ)上，主動和設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)單位配合聯(lián)系，不斷完善設(shè)計與施工方案，使工程達(dá)到良好的使用功能效果，從而保證總體質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。4、各工序嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃控制，合理組織。采取立體分層、平面分區(qū)作業(yè)。以土建施工為主導(dǎo)，裝飾工程適時插入，組織協(xié)調(diào)好各配套專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕事后打鑿修補(bǔ)，確保一次成活；保證各專業(yè)同步順利進(jìn)展，將施工工期牢牢控制在預(yù)定目標(biāo)期限內(nèi)，以科學(xué)管理、精心組織確保高速度，保證總工期的順利實施。5、根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程的經(jīng)驗，進(jìn)一步總結(jié)和完善“三檢”制、質(zhì)量會診制、掛牌施工制、成品保護(hù)制、樣板引路制。開展過程質(zhì)量管理，進(jìn)行QC活動。按照“過程精品，動態(tài)管理，節(jié)點考核，嚴(yán)格獎罰”的原則，確保每個分項工程合格，以過程控制整體。6、以科技示范工程建設(shè)為平臺，積極推廣應(yīng)用科技新成果。建立由承建各方、業(yè)主和監(jiān)理參加的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一配備相關(guān)軟件實施項目管理，同時建立施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)等，發(fā)揮科技對工程質(zhì)量和進(jìn)度的保障作用。22、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求該工程的特殊社會意義和重要性以及業(yè)主的期望決定了該工程較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品，是本工程的核心任務(wù)。33、特殊的場地條件（1）本工程現(xiàn)場寬闊，為了保證施工的順利進(jìn)行，對大型施工機(jī)械設(shè)備的配置、對現(xiàn)場場地的合理布置、材料設(shè)備進(jìn)出場及儲存堆放以及施工技術(shù)提出了更高的要求。（2）由于本工程地下結(jié)構(gòu)占地面積較大，扣除交通通道外現(xiàn)場場地較狹窄，如何解決場地、道路、運輸、堆場、辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和堆放等問題以滿足工程的需要，是本工程的重點。1、發(fā)揮我單位在狹小場地施工的經(jīng)驗。針對場區(qū)內(nèi)場地狹小的狀況，對現(xiàn)場平面進(jìn)行合理布置，分階段繪出現(xiàn)場總平面示意圖，做到統(tǒng)籌規(guī)劃,通盤考慮，避免相互干擾；如現(xiàn)場交通，和其他分包單位協(xié)調(diào)配合，創(chuàng)造便利通暢的交通環(huán)境。2、在施工過程中，應(yīng)管理好現(xiàn)場的交通。指派一名協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的管理人員負(fù)責(zé)同其他施工單位進(jìn)行施工界面協(xié)調(diào)管理，提前與其他施工單位協(xié)調(diào)場區(qū)道路施工計劃，盡量減少相互干擾。44、結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性(1)本工程基礎(chǔ)底板面積大，基礎(chǔ)底板混凝土需要連續(xù)澆筑施工，保證其澆筑質(zhì)量是本工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵之一。(2)本工程的混凝土工程,特別是對地下部分的混凝土澆筑要求較為嚴(yán)格，混凝土強(qiáng)度等級不同,因此，本工程的混凝土工程檢驗和試驗非常重要。(3)本工程的地下室車庫、汽車坡道以及功能性用房為地下功能中較為重要的部分，地下室車庫空間較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其是保證坡道、入口、行車道、停車帶、功能性房間等處的標(biāo)高、坡度控制是結(jié)構(gòu)工程施工的關(guān)鍵之二。(4)該工程樓層層高較多，電梯井較多，因此控制各樓層標(biāo)高、定位和垂直度以及電梯井尺寸和垂直度符合設(shè)計和規(guī)范要求是結(jié)構(gòu)工程的關(guān)鍵之三。本工程結(jié)構(gòu)工程最為重要的是對工程測量、放線、定位和測量誤差的控制。1、在本工程中，將充分發(fā)揮我單位雄厚的綜合施工技術(shù)優(yōu)勢，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的結(jié)構(gòu)施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成結(jié)構(gòu)施工。2、通過已形成各類復(fù)雜結(jié)構(gòu)的工法和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，對本結(jié)構(gòu)形式的高層建筑在不同環(huán)境下組織施工編制詳盡的作業(yè)指導(dǎo)書，是優(yōu)質(zhì)完成本工程結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)保證。3、對混凝土施工，嚴(yán)格請試驗室進(jìn)行混凝土配合比選配和可泵性試配；要求商品混凝土廠家配備足夠的運輸車輛，滿足混凝土連續(xù)施工需要；要求廠家嚴(yán)格控制原材料的計量；配備功率大、性能優(yōu)良的輸送泵以保證混凝土能輸送到各澆筑地點；制定科學(xué)合理、切實可行的混凝土工程施工控制方案，并認(rèn)真地組織實施，確保本工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。4、配備技術(shù)先進(jìn)、性能優(yōu)良和精度高的施工測量設(shè)備；配備技術(shù)過硬、具有同類工程豐富施工經(jīng)驗的測量工程師和精測組負(fù)責(zé)本工程的施工測量控制工作；針對工程特點，編制有針對性、科學(xué)合理的施工測量方案，并認(rèn)真嚴(yán)格地組織實施，確保本工程的施工測量質(zhì)量。55、使用功能本工程為辦公用綜合性建筑，整體設(shè)計具有辦公具有的功能性和復(fù)雜性，這對建筑承包商提出了很高的要求，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實施以及一流的服務(wù)，用“過程精品”實現(xiàn)一流的建筑風(fēng)格和建筑物特殊的使用功能，使該工程成為整潔明快、寬敞衛(wèi)生，滿足辦公功能的環(huán)保節(jié)能型綠色建筑。1、我單位具有豐富的總承包管理經(jīng)驗，在工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工以及總分包協(xié)調(diào)控制等方面形成了獨特的管理優(yōu)勢。在施工過程中，將發(fā)揮我單位專業(yè)配套能力和總包管理實力，推行目標(biāo)管理、跟蹤管理、平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各類資源的合理配備，重點實施。(1)項目總體策劃、實施、管理、協(xié)調(diào)及控制。(2)總包單位自身的專業(yè)配套能力。(3)項目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力，組織圖紙深化設(shè)計、施工詳圖設(shè)計的能力。(4)對工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。2、統(tǒng)籌部署與協(xié)調(diào)土建、裝飾、安裝等專業(yè)施工，嚴(yán)格把握各施工階段的綜合協(xié)調(diào)關(guān)系，積極主動與各分包單位配合，克服困難，同時強(qiáng)化總承包協(xié)作機(jī)制，加強(qiáng)管理力度，統(tǒng)籌部署，合理組織，確保實現(xiàn)本工程的總體戰(zhàn)略目標(biāo)。3、本工程任務(wù)重，施工配合單位多，所以管理任務(wù)及難度相應(yīng)加大，為此，我單位將采用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，利用網(wǎng)絡(luò)平臺實現(xiàn)工程信息、工程資源網(wǎng)絡(luò)共享，以此來提高對工程的全程控制。66、總承包的綜合能力由于該工程實施總包管理，將有眾多的專業(yè)進(jìn)行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃，高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。77、眾多的裝修做法和材料性能本工程墻體結(jié)構(gòu)變化較大、樓內(nèi)功能分區(qū)較多，地面做法和頂棚裝修做法和各類門及五金種類和裝飾材料繁多，對材料質(zhì)量控制、材料選型、環(huán)保以及施工工藝提出了較高的要求。1、在本工程中，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成裝飾裝修和安裝工程施工。2、采用已成熟的各類復(fù)雜裝飾裝修和安裝施工的工法和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)裝飾裝修和安裝施工。3、各分包專業(yè)嚴(yán)格按設(shè)計要求的材料和設(shè)備性能，進(jìn)行材料和設(shè)備的調(diào)查和采購工作，確保材料和設(shè)備性能。4、各分包專業(yè)針對工程特點，編制詳細(xì)、科學(xué)合理和針對性強(qiáng)的施工方案，并嚴(yán)格認(rèn)真地組織落實；加強(qiáng)過程監(jiān)控；裝飾裝修工程始終堅持“樣板先行”制度。88、機(jī)電要求該工程對機(jī)電工程尤其是智能化弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)功能和設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)檔次的確定和材料設(shè)備選型和現(xiàn)場安裝工藝等提出了較高的要求。99、基坑開挖支護(hù)安全要求高由于本工程施工場地狹窄，基坑開挖深度約為6米左右，屬深基坑，因此，基坑支護(hù)是本工程的重點。1、針對工程特點和基坑周邊環(huán)境，及時編制深基坑開挖支護(hù)方案，并報相關(guān)單位和部門審批后組織實施。2、選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的基礎(chǔ)施工專業(yè)人員，高質(zhì)量地完成基坑支護(hù)。3、在基坑四周布置水平位移監(jiān)測點、邊壁測斜管，在周邊建筑物上布置豎向位移監(jiān)測點，安排資深測量工程師，對基坑及周邊建筑物的變形進(jìn)行定期監(jiān)測，隨時提供基坑安全狀態(tài)信息。4、制定基坑應(yīng)急方案，一旦出現(xiàn)異常，立即對基坑采取相對應(yīng)的應(yīng)急措施。1010、防水工程施工及質(zhì)量控制，是歷來工程施工中易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關(guān)心的工程，在本工程施工過程擬將其作為重點加以控制。1、針對工程特點，編制防水工程專項施工方案，并報相關(guān)單位和部門審批后實施。2、嚴(yán)格按設(shè)計要求，進(jìn)行防水材料的調(diào)查和采購工作。3、充分發(fā)揮我單位雄厚的綜合施工技術(shù)優(yōu)勢，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的防水工程施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成防水工程施工。另外，針對本工程的具體特點編了有關(guān)專項施工方案和措施，詳見第八章《關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。

第二章施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作施工前期準(zhǔn)備工作對施工的開展影響重大，因此，中標(biāo)后我們將擬定《準(zhǔn)備工作計劃》，有計劃地做好各項準(zhǔn)備工作。與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安部門建立聯(lián)系，以便及時協(xié)調(diào)。針對本工程的實際情況，我們將從以下幾方面著手進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。1.1項目管理人員準(zhǔn)備在投標(biāo)階段我們將精選確定項目管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標(biāo)全過程。目前項目領(lǐng)導(dǎo)層，包括項目經(jīng)理、項目總工、主管土建的副經(jīng)理、主管安裝的副經(jīng)理及部分技術(shù)管理人員等均參加投標(biāo)全過程，對本工程施工內(nèi)容及施工現(xiàn)場條件將有相當(dāng)?shù)牧私?。若我公司有幸中?biāo)，這部分人員可立即開赴施工現(xiàn)場，并能迅速進(jìn)入角色，有效開展工作，從人員組織、人員的施工經(jīng)驗方面確保本工程各項工程施工的順利進(jìn)行。1.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備(一)進(jìn)場后積極進(jìn)行協(xié)調(diào)、交接，做好設(shè)備安裝的各項準(zhǔn)備工作，同時委派項目經(jīng)理部土建現(xiàn)場經(jīng)理及有關(guān)人員辦理好安全許可證等各種法定手續(xù)，保證各項工作順利開展。(二)根據(jù)規(guī)劃給定的測設(shè)點建立場區(qū)內(nèi)測量控制網(wǎng)。根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點及周邊現(xiàn)場條件測設(shè)建筑物的平面軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。(三)按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)各類辦公及相關(guān)臨建，設(shè)置鋼筋堆場、加工場及模板加工場等；同時按照臨水、臨電布置圖敷設(shè)臨時用水、用電管線。1.3物資準(zhǔn)備(一)對現(xiàn)場臨時設(shè)施所需的各種材料，如辦公設(shè)備、工具用房生產(chǎn)用房，臨時用電配電箱，電纜、水管等，根據(jù)施工組織設(shè)計中的臨建搭設(shè)量，提出臨建搭設(shè)材料進(jìn)場計劃，提交給公司的物資生產(chǎn)基地，由該基地籌備組織相應(yīng)材料，保證所需臨建材料種類及數(shù)量在投標(biāo)階段一直處于閑置狀態(tài)。另外，我們在本次投標(biāo)中選用的大中型機(jī)械設(shè)備，均是由該物資基地提供的企業(yè)自有目前閑置機(jī)械設(shè)備中選定的或已有租賃意向的，若我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)被批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計把大中型施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)時運至現(xiàn)場并安裝調(diào)試好，以保證施工正常進(jìn)行。(二)對于工程本身所需的各種工程材料，我們將在公司強(qiáng)大的物資采購平臺架構(gòu)上結(jié)合無錫市場供應(yīng)情況，首先通過預(yù)算部門精準(zhǔn)的計算工程材料用量，然后由材料部門匯同技術(shù)計劃部門一道提出詳細(xì)的物資采購計劃，根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度情況組織各種材料物資進(jìn)場。1.4技術(shù)準(zhǔn)備(一)圖紙會審。施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長認(rèn)真熟悉、理解圖紙，對圖中存在的問題書面提供給業(yè)主，以便在組織圖紙會審時解答，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別應(yīng)注意各專業(yè)圖紙間有關(guān)問題的協(xié)調(diào)。(二)方案編制。進(jìn)場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，根據(jù)工程進(jìn)度計劃，提前編制詳細(xì)的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術(shù)支持。(三)建立測量控制網(wǎng)。根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點及本工程施工組織設(shè)計所確定的測量施工方案，建立適合本工程的測量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，其中主要控制點應(yīng)制成永久性控制點，必須在進(jìn)場后及時組織，為后續(xù)工作提供技術(shù)保障。(四)技術(shù)培訓(xùn)。人員進(jìn)場后，分崗位進(jìn)行培訓(xùn)。同時組織專業(yè)工長和技術(shù)工程師、工班長、隊組負(fù)責(zé)人等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應(yīng)用，找出新舊規(guī)范的不同點，避免在工作當(dāng)中套用老規(guī)范。第二節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置2.1布置原則根據(jù)本工程所處的地理位置和工期要求，并結(jié)合工程實際特點，施工現(xiàn)場布置原則：規(guī)劃合理、整潔美觀、滿足現(xiàn)場動態(tài)管理；現(xiàn)場根據(jù)不同的施工階段，合理布置施工道路和加工場區(qū)，保證運輸方便通暢，減少二次搬運；施工區(qū)劃分和場地的確定符合工藝流程，減少施工中的相互干擾；各種臨時設(shè)施的布局和設(shè)置滿足整個施工期間的管理和生產(chǎn)的需要。同時遵循防火、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)的要求。2.2布置依據(jù)1）、招標(biāo)文件；2）、現(xiàn)場紅線、已有圍墻、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果；3）、總平面圖、建筑平面、立面圖；4）、總進(jìn)度計劃及資源需用量計劃；5）、總體部署和主要施工方案；6）、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求；7）、無錫市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.3現(xiàn)場管理的方法結(jié)合總平面布置的三個階段，即：基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段，對現(xiàn)場進(jìn)行分階段、分重點的動態(tài)管理。3.3其他需考慮的注意點1）、遵循招標(biāo)文件的要求，有效利用場地的使用空間，對施工機(jī)械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆場等進(jìn)行最優(yōu)化布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護(hù)的要求。2）、保證不對周邊本建筑、居民區(qū)和其他建筑物產(chǎn)生影響。不破壞周邊的公共設(shè)施。3）、根據(jù)工程量計算和施工進(jìn)度安排，合理布置塔吊、施工電梯、混凝土泵等大中型機(jī)械設(shè)備，以達(dá)到最優(yōu)的使用率。4）、對不同施工階段總平面布置作動態(tài)調(diào)整，但臨建的遷移量不宜過大。5）、所有材料堆場按照“就近堆放”和“及時周轉(zhuǎn)”的原則，既布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，同時考慮到交通運輸?shù)谋憷?，又保證現(xiàn)場的文明施工。6）、臨時供水滿足現(xiàn)場施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設(shè)施通暢，所有污水必須經(jīng)過沉淀處理。7）、臨時用電遵循生產(chǎn)生活用電分路和“三級配電三級保護(hù)”的原則。8）、樓層內(nèi)及臨建設(shè)施均考慮消防要求。9）、對施工區(qū)域和周邊各種公用設(shè)施、管線、樹木等加以保護(hù)。10）、做好總平面的分配和統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)對總平面的使用。第三節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置圖3.1場地整體規(guī)劃(一)場地特征本工程位于無錫市****區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)江蘇****產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。在本標(biāo)段施工期間，工程地下室占地面積較大，扣除交通通道外周邊可利用空地較小，基坑開挖需在基坑支護(hù)施工完畢，降水6-7天后進(jìn)行。(二)圍墻的布置設(shè)計場內(nèi)均設(shè)有循環(huán)臨時道路，在場地東側(cè)設(shè)置大門和門衛(wèi)室，設(shè)專人看護(hù)?；緦嵭蟹忾]式管理、封閉式施工?，F(xiàn)場采用磚圍墻將整個工地現(xiàn)場圍護(hù)起來，所有圍墻面上嚴(yán)格按建設(shè)單位要求并結(jié)合我單位施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定做好CI規(guī)劃。(三)道路與大門的布置本工程東側(cè)設(shè)置大門，設(shè)門衛(wèi)看護(hù)。大門為鋼管－薄鐵板組合大門，大門上刷油漆書寫企業(yè)名稱，門入口處顯著位置設(shè)立一個宣傳標(biāo)語牌，用于書寫七牌兩圖等，標(biāo)牌的樣式和尺寸、設(shè)立的位置報送業(yè)主審批。由于現(xiàn)場場地較小,場內(nèi)均進(jìn)行硬化,場地（道路）硬化采用150厚C20現(xiàn)澆混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。(四)排水設(shè)施的布置充分利用前期土方階段設(shè)置在基坑周邊的排水設(shè)施，在道路一側(cè)增加寬400、深400的排水溝；在大門洗車場(槽)旁設(shè)置600×600×600的沉淀池，進(jìn)行有組織排水，坡度0.2%，排至排污口。同時在施工場地大門入口處設(shè)置洗車場(槽)，配備高壓沖洗水槍，以免車輛出入帶泥，引起揚塵污染。(五)辦公、住宿臨建的布置本工程辦公用房設(shè)置在場地南側(cè)，采用二層彩鋼板房?，F(xiàn)場辦公用房，主要包括甲方、監(jiān)理辦公室各2間，管理人員辦公室8間以及現(xiàn)場會議室(配備空調(diào)等辦公設(shè)施)?，F(xiàn)場不設(shè)住宿用房，施工隊住宿設(shè)置在場外。(六)廁所和標(biāo)養(yǎng)室的布置現(xiàn)場不設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室，委托試驗室進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)。本工程設(shè)廁所兩個，布置在現(xiàn)場南側(cè)和東北側(cè),采用240mm厚磚砌，門窗采用鋁合金門窗帶紗窗，室內(nèi)墻面、天棚刷大白漿，墻裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂漿并鑲貼白瓷磚，地面為200mm×200mm防滑地磚，內(nèi)設(shè)自動沖刷設(shè)備和洗手盆?？紤]環(huán)保要求，廁所設(shè)置三級化糞池。(七)庫房和機(jī)修間的布置庫房、機(jī)修間設(shè)在南側(cè)道路側(cè)，內(nèi)墻為白漿，地面為水泥砂漿壓光，屋頂為彩鋼板，門為木門，窗為鋁合金窗。(八)大宗材料堆場的布置本工程主要大宗材料堆場均布置在塔吊吊臂范圍內(nèi)，運輸方便。3.2分階段總平面布置本工程施工空地面積較小，施工機(jī)具、材料、勞動力投入量較多，現(xiàn)場的平面布置主要考慮臨設(shè)、材料臨時堆場和垂直運輸機(jī)械等。并考慮不同施工階段的動態(tài)調(diào)整，按地下室施工階段、主體施工階段及安裝與裝修施工階段三個不同時期進(jìn)行管理，根據(jù)每個時期的材料和設(shè)備的不同，合理調(diào)整堆場位置，同時兼顧到不宜移動的設(shè)施，如辦公、住宿用房，大型機(jī)械設(shè)備，臨時水電管線、道路等，具體參見下表。

臨時用地一覽表（單位：平方米）用途面積位置辦公室240現(xiàn)場南側(cè)會議室40現(xiàn)場南側(cè)材料庫房120現(xiàn)場東南側(cè)鋼筋加工場200見平面布置圖鋼筋堆場200見平面布置圖模板加工棚200見平面布置圖模板堆場200見平面布置圖周轉(zhuǎn)架料堆場250見平面布置圖廁所40見平面布置圖垃圾場60現(xiàn)場東側(cè)側(cè)工人宿舍600現(xiàn)場外設(shè)置(一)地下室階段總平面布置本階段總平面布置主要考慮以下幾個方面：1、進(jìn)場后首先對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉。2、東設(shè)置一個大門，做為施工人員和物資材料的出入口，在入口處設(shè)置洗車場（槽），并設(shè)門衛(wèi)室。3、對場地進(jìn)行平整，清除場內(nèi)各類垃圾，然后結(jié)合總平面布置進(jìn)行硬化和綠化。4、地下室施工階段，采用防護(hù)欄桿和高安全網(wǎng)將基坑封閉，保證周邊安全。5、在底板施工前安裝1臺QTZ60型塔吊置于東擬建建筑東側(cè)，鋼筋、周轉(zhuǎn)材料堆場均布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，并滿足施工要求。6、從業(yè)主提供東南側(cè)的水源接駁口處接水管至施工現(xiàn)場，供生產(chǎn)、生活和消防用水需要。7、從業(yè)主指定的東南角變電站處埋設(shè)供電電纜至施工現(xiàn)場，在場內(nèi)修建配電室，并引至各專用配電箱，供生產(chǎn)及生活用電需要。(二)主樓主體階段總平面布置本工程主樓施工總平面布置在地下室階段布置的基礎(chǔ)上結(jié)合主體階段的特點和要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、材料及施工人員垂直運輸。主體施工至四層后在主樓的東側(cè)安裝一臺SCD200/200型施工電梯。2、本階段主樓南側(cè)空地布置砌體臨時堆場,初裝修所用砂漿采用自拌砂漿，現(xiàn)場設(shè)置砂漿攪拌機(jī)。3、從給水主干管接支管至建筑物各樓層，根據(jù)要求留出接頭位置，以滿足樓層內(nèi)生產(chǎn)用水和消防用水需要。4、從現(xiàn)場一級配電箱引電纜至建筑物內(nèi)，每層均設(shè)置兩級配電箱，以滿足樓層內(nèi)生產(chǎn)用電需要。5、建筑物樓層內(nèi)逐層設(shè)置垃圾箱，并派專人負(fù)責(zé)定時清理。(三)安裝和裝修階段總平面布置本階段總平面布置在主體階段布置的基礎(chǔ)上結(jié)合安裝和裝修的施工要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、主體結(jié)構(gòu)驗收完畢，進(jìn)行屋面工程施工。2、拆除所有的鋼筋、模板堆場，布置安裝和裝飾材料堆場。3、室外工程的插入。室外散水、臺階等的施工，需要拆除材料臨時堆放區(qū)及臨時水管、電線等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除。拆除完后，將對受影響的地方進(jìn)行修復(fù)并恢復(fù)原狀，以確保室外工程的和諧統(tǒng)一。(四)大型施工設(shè)備的布置1、塔吊的布置（1）塔吊選用的原則塔吊的選擇主要根據(jù)建筑平面尺寸、吊物重量和起重機(jī)的能力，又考慮塔吊的安裝、附墻和拆除的方便，同時在塔吊覆蓋范圍內(nèi)可以布置各類加工房和大宗材料堆場。本工程考慮結(jié)構(gòu)的流水施工，所以在相應(yīng)的施工流水段必須在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，布置1臺塔吊方可滿足要求。（2）塔吊位置確定塔吊采用1臺QTZ60(臂長60米)塔吊設(shè)置主樓的東兩側(cè)，可覆蓋整個工程，位置較佳。2、施工電梯的布置（1）施工電梯布置原則根據(jù)工程量統(tǒng)計和施工電梯運載能力的計算，在主樓東側(cè)配備1臺SCD200/200型雙籠施工電梯可滿足各施工階段材料及人員的垂直運輸需要。（2）施工電梯位置確定主體施工至四層后，在主樓東側(cè)布置一臺雙籠施工電梯。3、混凝土泵的布置地下室占面積較大，混凝土汽車泵無法全覆蓋，必須以地泵為主進(jìn)行澆筑，兩臺地泵布置在北側(cè)和東南側(cè)的道路傍，交通便利。(五)交通運輸策劃（1）本工程地下室結(jié)構(gòu)占地面積較大，基坑開挖后，現(xiàn)場實際可利用場地較少，場區(qū)內(nèi)設(shè)置貫穿環(huán)形臨時道路，保證混凝土運輸和鋼筋模板加工場地的交通暢通。（2）因施工電梯也布置在主樓東側(cè)，在結(jié)構(gòu)和裝修階段此處設(shè)一個砂漿拌合站，供應(yīng)砌筑及裝修用砂漿。故臨時道路設(shè)置和施工高峰期的交通策劃對解決施工場地內(nèi)的交通問題非常重要。(六)施工與消防用水的計算和布置本工程現(xiàn)場臨時用水包括給水和排水兩套系統(tǒng)。給水系統(tǒng)又包括生產(chǎn)、生活和消防用水。排水系統(tǒng)包括現(xiàn)場排水系統(tǒng)和生活排水系統(tǒng)。1、給水系統(tǒng)從業(yè)主指定的施工現(xiàn)場北側(cè)水源接用水管至生活區(qū)和各施工用水點，并按有關(guān)要求安裝水表。管道布置及管道選型要以施工用水量計算為依據(jù)，合理進(jìn)行選擇?，F(xiàn)場臨時供水量及管徑計算（1）用水量計算1）、現(xiàn)場施工用水量q1=K1×∑Q1×N1×K2/8×3600K1—未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取1.15Q1—每日工程量，按澆注混凝土380m3考慮N1—查施工用水參考定額，取混凝土養(yǎng)護(hù)用水400L/m3K2—用水不均衡系數(shù)，取1.5q1=1.15×380×400×1.5/8×3600=9.10L/s2）、施工現(xiàn)場生活用水量：施工高峰人數(shù)P1取250人；生活用水定額N3取40L/（人?日）；用水不均衡系數(shù)K4=1.4；每天工作班t取1。q2=P1N3K4/（t×8×3600）=250×40×1.4/（2×8×3600）=0.24（L/s）3）、消防用水量q3=10L/s（查表）4）、總用水量q1+q2=9.34L/s<q3所以Q=10L/s5）、上水管徑選擇根據(jù)計算得知，臨時上水DN100能滿足施工要求。2、現(xiàn)場初期的臨時消防及供水措施（1）臨時供水方式沿基坑外側(cè)敷設(shè)一根供水干管，使現(xiàn)場實現(xiàn)環(huán)網(wǎng)供水。（2）現(xiàn)場供水方式利用場內(nèi)給水管網(wǎng)壓力直接給水，主要供給地下施工區(qū)和首層的消防及生產(chǎn)用水，以及場區(qū)的生活用水。（3）現(xiàn)場消防供水方式在施工現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置臨時水池，水源包括場內(nèi)市政給水、地下降水、雨水等，蓄水量中包括20分鐘的消防用水量（12m3），并設(shè)置消防泵，其流量≥10L/s，其揚程滿足最高消火栓的消防要求。沿施工現(xiàn)場的給水管道設(shè)置8個室外消火栓，以50米為半徑覆蓋施工現(xiàn)場。主供水管采用Φ100的鍍鋅鋼管架空敷設(shè)，管道外做50mm厚的離心超細(xì)玻璃保溫棉保溫。3、施工中后期的臨時消防及施工供水系統(tǒng)布置：在樓層內(nèi)形成環(huán)狀消防管網(wǎng)，將消防用水與施工用水系統(tǒng)分開，分別設(shè)置消防水泵及施工用水泵，消火栓以50米的半徑覆蓋每層施工現(xiàn)場，消火栓立管均采用DN100的管道，消火栓管道平時不充水，在著火的情況下，消火栓水泵手動啟動供水。同時在樓層內(nèi)設(shè)置DN50的臨時生產(chǎn)用水立管，每層管道上開DN20的取水點，水泵在現(xiàn)場施工時間段內(nèi)常開，在水泵出口處加裝安全閥，保證管道壓力不至于超高，臨時用水管道外做50mm厚的離心超細(xì)玻璃保溫棉保溫。用離心泵加壓通過立管送至各施工樓層。消防用水采用獨立的供水管，每一樓層均設(shè)兩個消防栓，配備消防水帶。4、排水系統(tǒng)沿臨時設(shè)施、建筑四周及施工道路設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經(jīng)過沉淀處理后將清水排入市政管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時發(fā)生雨水倒灌。生產(chǎn)、生活用水必須經(jīng)過沉淀，廁所的排污必須經(jīng)過三級化糞處理，食堂設(shè)隔油池。施工現(xiàn)場出入口設(shè)洗車場（槽），所有外運渣土的車輛必須清洗，減少車輛帶塵。(七)施工用電的計算和布置1、施工機(jī)械用電塔吊1臺45KVA施工電梯1臺15KVA砂漿攪拌機(jī)1臺2.2KVA鋼筋切斷機(jī)1臺2.2KVA鋼筋調(diào)直機(jī)1臺2.2KVA鋼筋彎曲機(jī)2臺2.2×2=4.4KVA直螺紋套絲機(jī)1臺4KVA木工機(jī)械1套26KVA混凝土振動器20套1×4=4KVA（正常使用4根）振動打夯機(jī)1臺3KVA電渣壓力焊2套63×2=126KVA計:234KVA2、焊接機(jī)械用電:電焊機(jī)4臺3×4=12KVA鋼筋對焊機(jī)1臺100KVA計:112KVA3、施工總用電根據(jù)機(jī)械設(shè)備選用情況，計算出全部機(jī)械同時運作時總功率為：∑P機(jī)=279KVA∑P焊=112KW施工機(jī)械用電量根據(jù)公式：S機(jī)=K1×∑P動÷（ηcosΦ）+K2×∑P焊進(jìn)行計算。其中式中：K1——電動機(jī)同時需用系數(shù)（含有空載運行影響用電因素）一般取0.3K2——電焊機(jī)同時需用系數(shù)，一般取0.3η——電動機(jī)效率系數(shù)，取0.85cosΦ——電動機(jī)平均功率，取0.8則:S機(jī)=0.3×234÷(0.85×0.8)+0.3×112=132KVA現(xiàn)場照明用電量按機(jī)械化用電量的10%進(jìn)行考慮，則實際變壓器容量為S實=1.1S機(jī)=145KVA。現(xiàn)場需要變壓器容量為200KVA才能滿足施工要求，現(xiàn)場備用一臺200KVA的發(fā)電機(jī)。設(shè)施工總配電柜1個，設(shè)4個二級配電柜，多個小配電箱,電線采用外包PVC管，三相五線制。根據(jù)現(xiàn)場施工機(jī)械配備情況確定，本工程擬用電負(fù)荷為200KVA。施工現(xiàn)場根據(jù)三相五線制（TN-S）平衡布線原則，分三個回路布置。第一回路供電范圍：辦公區(qū)。第二回路供電范圍：塔吊、施工電梯。第三回路供電范圍：鋼筋、木工加工房。4、現(xiàn)場供電1）、電源：施工現(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場配電室，電源由甲方提供的現(xiàn)場東南側(cè)變壓器引入。2）、供電方式及線路布局本工程現(xiàn)場臨時用電采取TN-S供電系統(tǒng)，放射式多路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內(nèi)再分級放射式或樹干式構(gòu)成配電網(wǎng)絡(luò)，并在配電柜及二級配電箱處做重復(fù)接地。按照配電柜（一級配電箱）→現(xiàn)場總配電箱（二級配電箱）→現(xiàn)場分配電箱（三級配電箱），三級配電，兩級漏電保護(hù)原則配電。根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置及用電負(fù)荷分布情況，低壓配電柜置于臨電配電室內(nèi)，由現(xiàn)場總箱深入負(fù)荷相對集中區(qū)域，供給塔吊、各分箱、電焊機(jī)、振搗棒等用電。水泵房、現(xiàn)場辦公室、塔吊單獨從配電室引出，既保證供電可靠性，又能單獨計量生活用電。分箱、層箱級配電箱分散供電，施工作業(yè)面采用手提箱供細(xì)部施工及照明。在裝修階段提升架用電由塔吊箱（此時塔吊已經(jīng)拆除）就近移位供給，線路基本保持不變。3）、配電線路選擇按照供電區(qū)域負(fù)荷容量，并考慮可能出現(xiàn)的機(jī)動用電，從滿足以下三個方面的條件進(jìn)行配線選擇：按機(jī)械強(qiáng)度選擇按允許電流選擇按允許電壓降選擇所選用的線纜以三個中最大者為準(zhǔn)。主線路規(guī)格采用VV293×120+2×70型號埋地電纜。4）、基本保護(hù)系統(tǒng)的接線方式本工程采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，即三相五線制，并且在配電房及2個現(xiàn)場總配電箱處作重復(fù)接地，對于塔吊等高大金屬設(shè)備做防雷接地。5）、配電線路的敷設(shè)由于現(xiàn)場面積大，結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段用電區(qū)域相對穩(wěn)定，電纜線路的敷設(shè)主要為埋地敷設(shè)，埋設(shè)深度為0.8米，防止在冬季受凍。為保證電纜埋設(shè)安全，埋設(shè)時電纜不能繃得太直，而應(yīng)預(yù)留“S”形彎，并鋪沙保護(hù)。直埋電纜上設(shè)電纜標(biāo)樁，標(biāo)明電纜走向。電纜橫穿馬路部位穿鋼管保護(hù)。裝修階段層箱進(jìn)線電纜明敷設(shè)，上蓋保護(hù)板保護(hù)，保護(hù)板用廢棄竹膠板制作。鋼筋加工棚、木工加工棚各支線電纜穿鋼管保護(hù)敷設(shè)，不能明露，防止鋼筋戳破絕緣層。6）、特殊工藝根據(jù)施工需要，塔吊需放在基坑內(nèi)，需將電纜由基坑外引至塔身。在基坑外打鋼管樁，用鋼絲連接樁與塔身作為承力裝置，下吊電纜，并綁上紅蘭彩色三角旗，便于塔吊司機(jī)避讓。7）、配電箱設(shè)計（1）配電箱的設(shè)計依據(jù)JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等電氣安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。①箱體材料選用鐵板，鐵板厚度為1.5mm，保證使用現(xiàn)場機(jī)械強(qiáng)度。②箱體結(jié)構(gòu)上配置電器安裝板和箱門，為便于接線箱體前后各設(shè)兩扇門。電器安裝板用絕緣板制作，箱體關(guān)閉嚴(yán)密并配鎖。箱體的尺寸保證電器的安裝接線、維修方便和電氣安全距離。③箱體的電器保護(hù)措施主要是防漏電觸電措施。作為防漏電、觸電的電氣保護(hù)措施之一，箱內(nèi)電器正常不帶電的金屬基座、外殼、鐵質(zhì)電器安裝板以及鐵質(zhì)箱體之間應(yīng)通過金屬連接螺栓等保證電氣連接，并應(yīng)在鐵質(zhì)箱體安裝明確的保護(hù)接零端子（即采用TN-S保護(hù)系統(tǒng)），專門用于連接專用保護(hù)零線—PE線。（2）室外配電箱需作防護(hù)籠，刷紅白色漆，保證防雨，防砸?；\門上鎖，并由警示標(biāo)志。籠體需安裝在基礎(chǔ)上，距地20cm以上，內(nèi)填沙土。8）、防雷與接地裝置設(shè)計依據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定該現(xiàn)場采用中性點直接接地的TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。（1）重復(fù)接地的作用為了增強(qiáng)接地的作用和效果，在零線多處再與大地作金屬性連接，作為重復(fù)接地。降低漏電設(shè)備的對地電壓。減輕零線斷線時的觸電危險和三相負(fù)荷不對稱對地電壓危險性。縮短碰殼或接地短路持續(xù)時間。改善架空線路的防雷性。（2）重復(fù)接地裝置本工程臨時用電配電系統(tǒng)采取在配電室低壓配電柜、各用電區(qū)域內(nèi)的主配電箱處分別設(shè)置重復(fù)接地裝置，重復(fù)接地裝置采用L40×4角鋼。塔吊用40×4鍍鋅扁鋼做接地極。盡管塔吊的防雷半徑能保護(hù)住外腳手架，為安全起見，腳手架另做重復(fù)接地，在主體腳手架四側(cè)共八處，同樣用Φ12鍍鋅圓鋼做接地極打入地下，焊接處作瀝青防腐。（3）接地電阻依據(jù)JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，對各接地點做接地電阻搖測。接地電阻值不大于4歐姆。9、臨電勞動力組織根據(jù)施工現(xiàn)場及工程進(jìn)度的需要，臨電必須24小時有人值班，因此為確保工程施工需要，工地正常時間確?，F(xiàn)場臨電電工3人，其余時間視工程情況由項目負(fù)責(zé)進(jìn)行安排。臨電電工必須全員持證上崗。第四節(jié)施工現(xiàn)場總平面管理為了合理有效地利用空間，使現(xiàn)場處于整齊有序的狀態(tài)，對總平面的分配和使用我們將堅持以下原則：總平面布置與管理應(yīng)以確保用電、安全防護(hù)、消防、交通順暢為重點，及時做好現(xiàn)場給排水、清理，減少環(huán)境污染，保證場容符合文明施工要求。本工程施工質(zhì)量要求較高，各專業(yè)施工隊伍多，現(xiàn)場內(nèi)施工人員復(fù)雜，要保證完成施工任務(wù)，不僅要合理布置施工總平面，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施：一、施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各分包單位進(jìn)場前應(yīng)將本單位所需的材料堆場、庫房、臨時辦公室需用面積報總包單位項目經(jīng)理部，根據(jù)現(xiàn)場實際情況劃分各分包單位的材料堆場、庫房、臨時辦公室。未經(jīng)同意，任何分包單位不得隨意占領(lǐng)其它分包單位區(qū)域，如確需調(diào)整擴(kuò)大材料堆放場地區(qū)域，必須以書面形式報總包項目部。由總包項目部進(jìn)行協(xié)調(diào)，并將協(xié)調(diào)結(jié)果，用書面形式反饋給分包單位。二、現(xiàn)場運輸?shù)缆泛筒牧隙褕霭床煌笞骱糜不幚恚O(shè)置好排水坡度，做好排水溝并保持暢通。三、現(xiàn)場入口處設(shè)門衛(wèi)室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質(zhì)量方針、管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)等圖牌。所有出入人員憑出入證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，警衛(wèi)全天候值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場材料，維持良好工作秩序和勞動紀(jì)律等行為發(fā)生。四、凡進(jìn)出入現(xiàn)場的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門所簽放行條，保安進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。五、施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點，軸線控制點，埋地線纜，架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，所有材料堆場也必須作好標(biāo)識，并加以保護(hù)。六、現(xiàn)場施工垃圾集中堆放在垃圾池內(nèi)，專人管理、統(tǒng)一搬運，并及時運出場外。七、各個場區(qū)均安排固定的施工管理人員和相關(guān)的專業(yè)分包隊伍負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該區(qū)的材料堆放和文明施工。八、現(xiàn)場的易燃易爆貨物的堆放倉庫位置在進(jìn)場后向業(yè)主方請示批準(zhǔn)方可使用。九、布置在地下室上方、基坑周邊的堆場臨建經(jīng)過承載計算符合要求，其他材料不準(zhǔn)隨意堆放。第五節(jié)現(xiàn)場CI設(shè)計為做到文明施工，我單位根據(jù)公司企業(yè)識別標(biāo)識系統(tǒng)要求，擬在工程中引進(jìn)CI設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市級文明工地，樹立我單位良好形象。一、外部形象圍擋結(jié)構(gòu)、大門、廣告標(biāo)志、清潔美觀，統(tǒng)一規(guī)范，同周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致并符合省市相關(guān)要求。二、現(xiàn)場形象現(xiàn)場內(nèi)臨時建筑、標(biāo)牌、信號、圖板、貨場、料架、場內(nèi)設(shè)備、員工著裝、安全帽、身份識別卡按我單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、內(nèi)部形象統(tǒng)一臨建房牌及室內(nèi)裝修，計算機(jī)、通訊設(shè)備配置、室內(nèi)墻地面色彩及辦公用品和桌椅的布置。若我單位中標(biāo)，將編制CI設(shè)計專項方案。

第三章施工進(jìn)度計劃和保證措施第一節(jié)施工進(jìn)度計劃1.1編制依據(jù)及原則1.1.1依據(jù)如下資料編制施工總進(jìn)度（1）、本工程招標(biāo)文件的工期要求。（2）、本工程招標(biāo)文件、設(shè)計圖、規(guī)范要求及相關(guān)文件。（3）、根據(jù)無錫的氣候，水文及現(xiàn)場施工條件分析，確定出有效工作日。（4）、單個主要施工機(jī)械的平均生產(chǎn)效率及作業(yè)范圍。（5）、本工程有關(guān)業(yè)主單位作出的環(huán)境保護(hù)、作業(yè)時間以及工程質(zhì)量的要求。（6）、我公司項目經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)人員參與的施工現(xiàn)場踏勘。（7）、本公司現(xiàn)有的施工技術(shù)力量及設(shè)備。1.1.2編制進(jìn)度計劃時采用原則（1）、無條件遵循招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范。（2）、力求縮短工期，施工條件良好時考慮兩班作業(yè)制。（3）、在施工條件良好季節(jié)分秒必爭，盡可能增加施工強(qiáng)度，完成主要工作量。在雨季臺風(fēng)季節(jié)實行搶晴天，小雨不停，中大雨暫歇。（4）、各分項工程施工程序前后兼顧，銜接合理，減少相互干擾，優(yōu)化施工程序。（5）、采用機(jī)械化施工，提高生產(chǎn)效率。（6）、在滿足質(zhì)量和工期要求的前提下，降低工程成本，爭取最大的經(jīng)濟(jì)效益。1.2施工總體進(jìn)度計劃及工期控制點本工程計劃開工時間：暫定2010年2月28日（具體以合同為準(zhǔn)）；計劃竣工時間：2011年2月22日；總工期360天。為確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)，將總工期分解為若干個關(guān)鍵性項目詳見下表《本工程工期控制點表》，以控制點目標(biāo)的實現(xiàn)來保證總工期目標(biāo)的完成。施工總體進(jìn)度計劃詳見附件。本工程工期節(jié)點控制表序號關(guān)鍵性項目目標(biāo)日期備注1基坑支護(hù)/降水/土方開挖2010-04-11本工期已綜合考慮冬雨季施工降效、法定節(jié)假日等影響。2地下室底板結(jié)構(gòu)2010-04-243地下室結(jié)構(gòu)2010-05-144地下室結(jié)構(gòu)驗收2010-06-295主體砼結(jié)構(gòu)封頂2010-10-086主體結(jié)構(gòu)驗收2010-11-087安裝工程2011-01-048裝修工程2011-01-149室外工程2011-02-0310工程竣工2011-02-22

第二節(jié)各專業(yè)施工的配合管理1.1本工程涉及到的相關(guān)專業(yè)（部分甲方直接分包）序號涉及的相關(guān)專業(yè)名稱主要施工內(nèi)容1給排水、機(jī)電安裝工程生活給排水、低壓電器安裝2通風(fēng)空調(diào)工程通風(fēng)及空調(diào)安裝3消防安裝工程消防自動報警、自動噴淋、消防設(shè)備安裝4智能化系統(tǒng)工程綜合布線、自動化辦公等6室內(nèi)外精裝修工程內(nèi)墻乳膠漆、面磚、頂棚吊頂?shù)?電梯安裝工程電梯安裝、調(diào)試8幕墻工程幕墻施工2.2與各專業(yè)工程配合施工計劃安排土建工程配合施工計劃分包專業(yè)名稱工作內(nèi)容施工完成內(nèi)容總包提供條件玻璃幕墻工程深化設(shè)計與設(shè)計院、業(yè)主及安裝分包單位配合進(jìn)行深化設(shè)計。提供土建圖紙及設(shè)計變更單，聯(lián)系安裝分包單位共同進(jìn)行深化設(shè)計龍骨及保溫板安裝依據(jù)設(shè)計圖紙及施工總進(jìn)度要求，采購幕墻用材料，并進(jìn)行相關(guān)試驗檢測。依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行龍骨和保溫板安裝。提供已經(jīng)完成的外墻圍護(hù)面及初裝修面，提供能夠搭設(shè)吊籃用的屋面。玻璃安裝依據(jù)設(shè)計圖紙安裝幕墻面層，并進(jìn)行滲漏觀測，確保一次成優(yōu)。加強(qiáng)成品保護(hù)，協(xié)調(diào)分包單位之間的施工矛盾，為一次成優(yōu)創(chuàng)造條件。室內(nèi)外精裝修工程深化設(shè)計與設(shè)計院、業(yè)主及相關(guān)分包單位配合進(jìn)行深化設(shè)計（如吊頂）。提供土建圖紙及設(shè)計變更單，督促進(jìn)行深化設(shè)計基層處理依據(jù)設(shè)計圖紙及施工總進(jìn)度要求，采購精裝修用材料，并進(jìn)行相關(guān)試驗檢測。依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行基層處理。提供已經(jīng)完成的內(nèi)、外墻圍護(hù)面及初裝修面，提供能夠施工的外腳手架。面層施工依據(jù)設(shè)計圖紙施工精裝修面層，并進(jìn)行自身成品保護(hù)，確保一次成優(yōu)。加強(qiáng)成品保護(hù)，協(xié)調(diào)分包單位之間的施工矛盾，為一次成優(yōu)創(chuàng)造條件。安裝工程配合施工計劃分包專業(yè)名稱工作內(nèi)容施工完成內(nèi)容總包提供條件消防工程管井內(nèi)噴淋立管管道施工管井內(nèi)噴淋立管