商業(yè)大廈魯班獎策劃方案第一章序言為了提升企業(yè)品牌，創(chuàng)建精品工程，在項目業(yè)主的積極支持和配合下，集團公司決定以XXX環(huán)球大廈B樓工程為切入點，全力打造精品工程，從技術(shù)和管理各方面入手全面促進該工程項目品質(zhì)的提高，工程質(zhì)量目標是爭創(chuàng)“魯班獎”。創(chuàng)精品工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，工程施工的實物質(zhì)量水平和工作質(zhì)量是過程控制的重中之重，也是精品工程的主要體現(xiàn)。為了指導本工程項目施工組織設(shè)計的制訂和施工工序及各項管理工作的實施，結(jié)合評選魯班獎工程的要求及本工程的特點，公司特在開工前制定了本策劃方案。本工程是一座大型超高層建筑，也是蘇州市的標志性建筑，我集團公司完全有能力、有信心，更有決心把本工程建設(shè)成為蘇州市最好的工程，實現(xiàn)南通建筑鐵軍在蘇州市場上建造的魯班獎工程，真正體現(xiàn)公司一貫堅持的“團結(jié)、開拓、求實、創(chuàng)新”企業(yè)精神，弘揚“視質(zhì)量為生命，視服務(wù)為天職”的宗旨，樹立“以一流的技術(shù)、一流的管理，向客戶提供一流的服務(wù)，一流的工程”的企業(yè)價值觀念。第二章工程概況及工程特點2.1工程概況2.1.1總體情況工程名稱：XXX環(huán)球大廈B樓建設(shè)單位：XXX置業(yè)有限公司設(shè)計單位：XXX建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位：江蘇XXX建設(shè)監(jiān)理有限公司工程地點：蘇州工業(yè)園區(qū)XXX街西、XXX路北建筑面積：67708.18m2層數(shù)：地下3層，地上南樓49層2.1.2建筑概況本工程由XXX置業(yè)有限公司興建；XXXX國際公寓使用；江蘇XXXXX集團有限公司總承包施工。于2007年11月10日開工，2010年9月18日竣工，2010年9月28日竣工備案并交付使用?？偼顿Y7.5億元。本工程B樓建筑面積56613.57m2，檐高175.08m。地下三層、地上四十九層。地下為設(shè)備用房、機械停車庫、管理用房；1層為大堂，2～4層為商業(yè)用房及管理用房，19、35層為設(shè)備層，其余為標準層，每層12戶，設(shè)5臺電梯，鉆石頂為五星級豪華會所。主要建筑做法見下表。部位做法樓地面1、環(huán)氧地坪樓地面；2、陶瓷地磚樓地面；3木地板；4、地毯；5、防靜電活動地板樓面外墻1、中空LOW—E玻璃單元板塊幕墻外墻面；2、干掛大理石板外墻面；內(nèi)墻1、乳膠漆墻面；2、干掛大理墻面；3、墻紙墻面；4、釉面磚墻面。5、鋁塑板墻面；6、吸音板墻面頂棚1、混合砂漿頂棚，面刷乳膠漆二道；2、鋁合金龍骨裝飾鋁板吊頂；3、紙面石膏板吊頂；4、硅酸鈣板吊頂；屋面防水1、SBS改性瀝青防水卷材屋面；2、聚氨脂肪水涂膜屋面。涂料油漆1、高級清漆；2、一般清漆；3、調(diào)和漆4、高級乳膠漆2.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架剪力墻-核芯筒結(jié)構(gòu)，抗震等級為一級，建筑等級一級。設(shè)計使用年限50年。耐火等級一類一級，抗震設(shè)防烈度6度。地下人防部分位于地下-2F、-3F，人防區(qū)建筑面積12940平方米，平時作為復(fù)試地下汽車庫，為I類汽車庫。戰(zhàn)時用途為：一個醫(yī)療救護站，建筑面積1550m2，工程防核武器及防常規(guī)武器抗力等級為六級，防化等級乙級；1#物資倉庫面積為3990m2，2#物資倉庫面積7262m2，移動電站面積112m2。工程防核武器及房常規(guī)武器抗力等級為六級，防化等級為丁級。結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土材料基礎(chǔ)墊層：混凝土標號為C20；基礎(chǔ)底板、地下三層外墻板、柱混凝土標號為C40，抗?jié)B等級為P10；地下二層外墻板、柱混凝土強度標號為C40，抗?jié)B等級均為P8；地下一層外墻板、柱、頂板、梁混凝土強度標號為C40，抗?jié)B等級均為P6；-3F～11F勁芯柱、筒體剪力墻混凝土強度標號為C60；12F～26F勁芯柱、筒體剪力墻混凝土強度標號為C5027F～49F勁芯柱、筒體剪力墻、1F～4F、49F內(nèi)墻板、頂板梁混凝土強度標號為C40；5F～48F內(nèi)墻板、頂板梁混凝土強度標號為C30；二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強度標號為C25；砌體材料及砌體砂漿本工程內(nèi)墻采用200㎜及150㎜的蒸壓加氣砼砌塊及ALC隔墻板。所有填充墻與柱交接處均設(shè)置拉接鋼筋，不同墻體接縫處釘200寬鋼絲網(wǎng)。2.1.4安裝設(shè)計概況安裝工程主要分部分項工程有電梯系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、動力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)，消防滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、泛光照明、有線電視、電視監(jiān)控、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)等。2.2工程特點1.本工程為超高層建筑，建筑設(shè)計新穎，平面布局復(fù)雜，基礎(chǔ)埋置深度深、建筑高度高。工藝復(fù)雜，內(nèi)部設(shè)施完備，功能齊全，技術(shù)含量高，施工測量定位、放線及管理協(xié)調(diào)，生產(chǎn)調(diào)度要求高。2.工程地下室室外墻3厚SBS改性瀝青防水卷材用量13200m2，頂板采用防水采用聚氨脂防水涂料3+3厚SBS防水卷材。防水工程工序繁多，屋面細部質(zhì)量要求高，工作量大。3.走道內(nèi)管線眾多，風管、水管及橋架縱橫交錯，管線布局既要滿足工藝要求，又要確保在有限的空間內(nèi)管道敷設(shè)，層次分明，排列有序，維修方便，因此管線綜合布局十分關(guān)鍵。4.工程外立面為大理石、玻璃單元式幕墻，造型別致，節(jié)點復(fù)雜，建筑高，施工難度大。5.工程中擬推廣應(yīng)用推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項新技術(shù)中的10項、25子項，江蘇省新技術(shù)5項等多項建筑業(yè)新技術(shù)，技術(shù)含量高。

第三章對魯班獎工程的認識3.1魯班獎工程要求3.1.1優(yōu)中之優(yōu)魯班獎是我國建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽獎工程，是代表我國當前施工質(zhì)量最高水平的項目，是在符合設(shè)計和規(guī)范要求的前提下，好中選好，優(yōu)中選優(yōu)的工程。當然，創(chuàng)優(yōu)是沒有一個固定的標準，每個地區(qū)都不一樣，每年都在提高，一年上一個臺階。3.12安全、適用、美觀工程必須滿足安全和使用功能的要求，做到安全、經(jīng)濟、適用、耐久，沒有影響安全及使用功能的缺陷。在保證主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的安全，滿足使用功能的同時，達到裝飾裝修效果以及綠色環(huán)保。設(shè)計要以人為本，同時兼顧可持續(xù)發(fā)展等。這些對工程的設(shè)計和施工都提出了相應(yīng)的要求。3.1.3經(jīng)得起微觀檢查和時間考驗魯班獎工程是經(jīng)得起微觀檢查和時間考驗的，越是嚴格檢查，越是顯出精致細膩之處，所以其特點就是微觀之處見水平。3.1.4技術(shù)含量高魯班獎工程除必須符合“評選辦法”中要求的規(guī)模等規(guī)定外，其工程技術(shù)難易程度、新技術(shù)含量也要達到一定要求，顯然在工程質(zhì)量相當?shù)那闆r下，技術(shù)含量高的工程將占有獲獎優(yōu)勢。3.1.5用戶滿意、社會認可質(zhì)量是“反映產(chǎn)品或服務(wù)滿足用戶明確或隱含需要功能的特征和特性的總和”。高質(zhì)量是魯班獎工程評選的重要因素，同時也是用戶的要求。用戶的滿意度是對工程的一個重要要求。3.1.6精致細膩、整體精品設(shè)計上，具有鮮明的時代感、藝術(shù)性和超前性；施工上，體現(xiàn)當代科技水平，開展管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新，做到“過程精品、細節(jié)大師”。3.1.7通過竣工驗收、交付使用必須完成合同中規(guī)定的全部內(nèi)容，并能滿足使用要求，包括：設(shè)計、規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、供電、電信、燃氣、供水、綠化、勞動、技監(jiān)、檔案等單項驗收，簽證齊全，并經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門評定和備案。3.1.8工程質(zhì)量實際情況符合申報要求申報工程的自評質(zhì)量等級和有關(guān)部門核定等級、實際質(zhì)量與評定質(zhì)量等級的準確情況、技術(shù)資料的齊全情況、技術(shù)難度與新科技推廣應(yīng)用情況等均應(yīng)符合申報要求。3.1.9符合新規(guī)范和“強制性條文”要求工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準的要求，尤其直接涉及生命財產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護和公共利益的“強制性條文”必須遵守。3.1.10除了施工質(zhì)量外，還應(yīng)注意施工中的其它問題如工程施工中對施工傷亡等施工安全方面的要求，此外，工程款的拖欠，工期的延誤等方面都會影響到工程的總體形象。爭創(chuàng)魯班獎工程的規(guī)劃3.2.1堅定創(chuàng)優(yōu)目標一個工程如果確定要創(chuàng)魯班獎，必須制定創(chuàng)魯班獎目標，堅定創(chuàng)魯班獎信心，并采取切實可行的措施。在工程的實際過程中，將目標分解落實到基層，并嚴格管理，嚴格控制，嚴格檢驗。3.2.2創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)高創(chuàng)新：認識上樹立新觀念，管理上開拓新思路，技術(shù)上應(yīng)用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備。創(chuàng)優(yōu)：優(yōu)化綜合工藝，優(yōu)化控制器具，提倡一次成活，一次成優(yōu)，不斷提高創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量水平。各級驗收和各類評審均達優(yōu)良，每次驗收資料齊全。創(chuàng)高：不斷提高企業(yè)人員素質(zhì)、企業(yè)標準和質(zhì)量目標，創(chuàng)出高的操作技藝、高的管理水平和高的工程質(zhì)量。3.2.3針對性管理以工程項目為目標，研究提高工程項目管理的標準化程度，不斷提高標準規(guī)范化水平，提倡制度的完善和責任制的落實。突出工序質(zhì)量控制的研究，編制企業(yè)工藝、操作規(guī)程，不斷完善改進操作工藝，提高操作技能，用操作質(zhì)量來體現(xiàn)工程質(zhì)量。突出預(yù)控和過程控制，生產(chǎn)控制、合格控制到位；突出過程精品，提倡一次成優(yōu)，達到精品、效益雙控制。突出整體質(zhì)量，做到每道工序是精品，每個工序的環(huán)節(jié)、過程是精品，用過程精品來達到整體精品。3.2.4全面參與創(chuàng)魯班獎不但需要施工方項目部全體管理、技術(shù)和操作工人的努力，也需要業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計方包括使用者的全面參與，只有如此，才能真正達到至善至美、精益求精的目的。3.2.5突出質(zhì)量目標的不斷提高創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程是一個不斷提高企業(yè)管理水平和技術(shù)的過程，管理水平、技術(shù)水平與優(yōu)質(zhì)工程是互動的。通過創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，以達到質(zhì)量管理的完善、制度措施的齊全、落實檢查的及時和總結(jié)改進的不斷。通過創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，不斷提高技術(shù)與操作人員水平，不斷篩選優(yōu)化組合形成綜合工藝，不斷完善和突出企業(yè)的特點與優(yōu)勢，從而提高企業(yè)綜合水平。通過創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，對于企業(yè)綜合水平的提高，質(zhì)量意識的加強，工藝的不斷改進等都具有巨大的促進作用。3.2.6過程精品，一次成優(yōu)在創(chuàng)魯班獎中，必須對工程施工的全過程進行策劃，加強過程控制和嚴格檢驗，以達到過程精品，一次成優(yōu)。3.2.7驗收高標準國家標準是工程施工中的最低標準，達到這個標準只是工程質(zhì)量合格，達不到就不是合格。魯班獎工程的質(zhì)量水平是國內(nèi)一流水平，應(yīng)當采用高于國家標準，行業(yè)標準、地方標準和同期同類工程標準的企業(yè)標準。3.2.8質(zhì)量技術(shù)控制要點（1）結(jié)構(gòu)安全可靠控制強度的控制包括使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量合格，施工過程中要保證正確使用，以滿足工程的總體強度要求。剛度和穩(wěn)定性的控制主要是完善結(jié)構(gòu)的平面和空間體系，保證達到結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定。水平和豎向位置軸線(含垂直度)控制，應(yīng)使結(jié)構(gòu)的位置正確，受力和傳遞合理，保證使用空間及尺寸，以滿足使用功能。幾何尺寸（斷面尺寸、平整、方正）控制，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)斷面尺寸正確、表面平整。（2）裝飾的完美性控制完善裝飾裝修設(shè)計，進行多方案比較，除保證安全外，應(yīng)從尺寸、對稱、對比、色差、環(huán)境等方面優(yōu)化設(shè)計方案，提高裝飾的完整性、協(xié)調(diào)性。采購選擇合格的、環(huán)保的裝飾材料，嚴格進場檢驗，充分發(fā)揮材料的優(yōu)良性能，提高裝飾效果。改進和完善裝飾工程的足尺大樣和樣板工程的工作，以體現(xiàn)設(shè)計意圖和效果。注意裝飾的收尾整理和成品保護，使工程達到安全、適用、美觀。（3）安裝的安全適用控制設(shè)備管道安裝位置、標高正確，固定牢固可靠。設(shè)備管道坡度、強度、嚴密性、朝向正確合理，保證功能，開關(guān)方便和使用安全。接地保護設(shè)施有效，使用安全標志清晰、檢修維護方便。在可能的條件下，注意美觀協(xié)調(diào)。用資料和數(shù)據(jù)來反應(yīng)工程質(zhì)量工程在施工過程中資料應(yīng)及時整理，對相關(guān)指標的控制應(yīng)符合本項目制定的標準，同時用數(shù)據(jù)來反映工程質(zhì)量。3.2.9資料完整按2001年發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：“單位（或子單位）工程質(zhì)量控制資料”及“單位（子單位）工程安全功能檢查資料及主要功能檢查記錄”應(yīng)“完整”，不得有漏缺項。3.2.10推廣應(yīng)用新技術(shù)在創(chuàng)魯班獎的工程中，要提高質(zhì)量水平，消除質(zhì)量問題和攻克技術(shù)難關(guān)都需要通過推廣應(yīng)用新技術(shù)來解決。同時還要注意項目建設(shè)的成本，提高投資效益，堅持質(zhì)量和效益的統(tǒng)一。3.2.11深化誠信意識，創(chuàng)建企業(yè)品牌在市場競爭的情況下，企業(yè)誠信是企業(yè)生存的必備條件。誠信是宏觀的，企業(yè)的誠信是通過多個微觀量化的誠信指數(shù)來考核和評定。創(chuàng)魯班獎要和企業(yè)誠信相結(jié)合。建立企業(yè)誠信度應(yīng)注意以下幾個方面：合同的全面履約、金融和經(jīng)濟信用度、顧客的滿意率、質(zhì)量的合格（優(yōu)良）率、事故傷亡率、社會的投訴率、現(xiàn)場的文明施工等。第四章本項目的工程施工目標及創(chuàng)新亮點4.1本項目的工程施工目標XXX環(huán)球大廈B樓工程是我公司承建的重點工程，是樹立企業(yè)品牌和獲取良好經(jīng)濟和社會效益的重要基礎(chǔ)和機會，項目施工的總體目標可以概括為：做過程精品，創(chuàng)魯班金獎。質(zhì)量方面：以魯班獎工程的質(zhì)量要求為基礎(chǔ)，以過程精品為重點，以組織和技術(shù)為保障，一次成活、一次成優(yōu)，確保獲取江蘇省建筑工程揚子杯獎，并全力爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎。工期方面：嚴格按合同工期施工，不拖延。成本方面：積極推行技術(shù)和管理措施，爭取獲得良好的經(jīng)濟效益，不拖欠勞務(wù)費用。安全方面：推行職業(yè)健康安全管理體系，杜絕重大傷亡，實施零傷亡施工。安全文明施工目標控制參考標準：安全文明目標：省、市級安全文明工地、標化工地。重大傷亡事故：杜絕重大傷亡事故、因工死亡責任指標為零。重大機械事故：杜絕重大機械事故。因工負傷頻率：因工負傷頻率0.1‰以下。重傷事故：杜絕重傷事故。中毒事故：杜絕急性中毒事故。隱患整改：隱患整改率達到100%。環(huán)保目標控制參考標準：見下表環(huán)境目標目標控制參考標準噪聲排放達標無投訴噪聲實測值土方施工：晝間＜75db，夜間＜55db結(jié)構(gòu)施工：晝間＜70db，夜間＜55db裝修施工：晝間＜65db，夜間＜55db污水排放標準COD監(jiān)測值符合所在地環(huán)保局制定的標準固定廢棄物分類管理；提高效率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料有毒有害廢物分類并合理處置；生活垃圾及建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節(jié)約水電能源水：按工程預(yù)算用水量節(jié)約10%電：按工程預(yù)算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場有揚塵控制措施施工現(xiàn)場目測無揚塵4.2工程施工中的創(chuàng)新亮點4.2.1組織管理1.工程質(zhì)量控制模式的創(chuàng)新除了制定各種質(zhì)量計劃、創(chuàng)建QC小組、嚴格各項工序、材料和設(shè)備等的檢驗和推行全面質(zhì)量管理之外，在質(zhì)量控制模式上主要進行以下革新：制定工程施工質(zhì)量控制策劃大綱，對工程施工的質(zhì)量目標、主要施工要點、相關(guān)措施和易忽視問題進行明確，為制定詳細的施工計劃和技術(shù)交底提供了基礎(chǔ)；同時邀請社會專家對工程質(zhì)量進行定期獨立評判，主動找問題，幫助項目管理改進缺陷，提高水平；實施質(zhì)量動態(tài)控制中的反饋機制，由獨立的質(zhì)量監(jiān)督人員將各項工作的質(zhì)量水平定期反饋給公司和項目部，加強動態(tài)預(yù)控和過程控制，保證項目的工程質(zhì)量處于良好的可控狀態(tài)；建立了施工問題曝光和獎懲機制，將出現(xiàn)施工不合要求的問題和相關(guān)責任人公開曝光，并進行獎懲。這些辦法將會大大提高項目的施工質(zhì)量控制水平。管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用信息技術(shù)加強項目的管理，包括質(zhì)量控制、進度控制和成本控制等各類軟件的應(yīng)用，結(jié)合企業(yè)的信息化，構(gòu)建出連接企業(yè)和項目的管理信息系統(tǒng)?，F(xiàn)場文明施工本項目位于蘇州市金雞湖畔邊，而且位于蘇州工業(yè)園區(qū)CBD核心地段，為弘揚本項目的品質(zhì)并樹立良好的企業(yè)形象，本項目將采取各種措施降低施工的噪音、灰塵、垃圾、污水等污染，同時最大限度地創(chuàng)造出與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的文明美化工地。在保持現(xiàn)場文明施工的同時，對場內(nèi)原有樹木遷移到金雞湖邊上的種植，將進行特殊維護，保證不受損害，同時用盆栽植物來美化空閑部位場地。4.2.2主體結(jié)構(gòu)施工新技術(shù)應(yīng)用方面1.地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)根據(jù)地質(zhì)情況和水文條件及周邊環(huán)境特點，在深基坑施工時采用深層止水攪拌樁、混凝土內(nèi)支撐和壓密注漿等技術(shù)，確?；影踩?，解決軟土基坑開挖支護。三、工程施工中應(yīng)用新技術(shù)情況（一）、建筑業(yè)“十項新技術(shù)”：1、地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)（1）樁基新技術(shù)1．1、高效注漿器樁端后壓漿新技術(shù)通過采用該技術(shù)使單根樁承載力提高30%，進而使整幢大樓的根基更加牢固。（2）深基坑支護及邊坡防護技術(shù)2.1大型深基坑綜合施工技術(shù)本工程基坑東、南、西南側(cè)深度達24.3米，屬于深基坑，因場地施工條件不足，根據(jù)現(xiàn)有資料及環(huán)境條件，在綜合分析了安全、經(jīng)濟及工期等多方面的因素后，選定基坑采用灌注樁、排樁結(jié)合兩道混凝土支撐的支護體系，工程通過坑內(nèi)坡道挖土和電梯井坑中坑混凝土后澆技術(shù)方案。2、高性能混凝土技術(shù)（1）混凝土裂縫防治技術(shù)裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)中普遍存在的一種現(xiàn)象，已成為混凝土工程質(zhì)量通病，它的出現(xiàn)不僅會降低建筑物的抗?jié)B性能，影響建筑物的使用功能，而且會引起鋼筋的銹蝕、混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影響建筑物的承載能力。本工程混凝土設(shè)計強度有C30、C40、C50、C60，C40/P6~P10等多種標號，澆筑難度大。地下室混凝土具有抗?jié)B要求,混凝土用量為12000m3。為避免結(jié)構(gòu)在施工后出現(xiàn)裂縫，本工程主要對原材料、混凝土配合比、混凝土澆筑工藝、混凝土澆筑速度、養(yǎng)護等幾個方面進行了預(yù)防，從而保證了建筑物和構(gòu)件的安全、穩(wěn)定。（2）清水混凝土技術(shù)清水混凝土對美觀、色差、表面氣泡等方面都有很高的要求。為了達到清水混凝土的質(zhì)量要求，本工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用預(yù)拌商品混凝土。攪拌站采用了先進的攪拌和可靠的計量裝置，實施機械上料，計算機計量控制和管理，選用強制式與傾卸式攪拌機，配置了高性能混凝土，保證了現(xiàn)場施工的需要。項目部從混凝土的配制、生產(chǎn)、施工、養(yǎng)護等方面采取了相應(yīng)的措施，嚴格控制商品混凝土的質(zhì)量以及模板的選型、脫模劑質(zhì)量，減少對外觀的影響；對澆筑過程和養(yǎng)護嚴格過程控制，保證混凝土硬化后表面和內(nèi)在質(zhì)量。（3）超高泵送混凝土技術(shù)本工程100m以上砼澆搗配備5臺SANY三一牌超高壓特制混凝土輸送泵系列:HBT90CH-2122D型砼固定泵?；炷恋奶涠入S結(jié)構(gòu)的高度與設(shè)計、攪拌站共同試驗、分析進行確定，除改變水灰比外，加入減水劑以提高混凝土的泵送和易性。確?；炷潦┕べ|(zhì)量。3、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)（1）HRB400Ⅲ級鋼筋的應(yīng)用技術(shù)本工程除基礎(chǔ)以外的主體結(jié)構(gòu)中板、梁、墻、柱大量采用HRB400級鋼筋，其鋼筋直徑主要有12、14、16、18、20、22、25、28。這種Ⅲ級鋼與Ⅱ級鋼相比，強度高，性價比大，安全儲備大，具有良好的韌性和可焊性能，在相同荷載下，鋼筋應(yīng)力小，結(jié)構(gòu)的抗震性能得到進一步的提高。含鋼量小了，鋼筋間距相對變大，有利于鋼筋綁扎施工和混凝土的澆筑，更有利于保證工程質(zhì)量，同時大大降低了工程造價。（2）粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù)本工程豎向構(gòu)件、橫向構(gòu)件中直徑大于18的鋼筋全部采用了粗直徑鋼筋等強剝肋滾壓直螺紋套筒機械連接技術(shù)。該技術(shù)加工操作簡便快捷，作業(yè)效率高，人為影響質(zhì)量因素?。焕渥鳂I(yè)，無污染、無噪音、不受氣候影響，作業(yè)無明火，無火災(zāi)隱患，改善工人作業(yè)環(huán)境；部分作業(yè)在加工區(qū)完成，不占用施工時間，有利于縮短工期；強度高，連接接頭質(zhì)量穩(wěn)定可靠，達到了一級接頭標準。4、新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)（1）清水混凝土模板技術(shù)本工程為實現(xiàn)清水混凝土質(zhì)量目標，在模板的選型、組合和系統(tǒng)設(shè)計等方面進行了重點控制，以使混凝土表面質(zhì)量、外觀質(zhì)量達到清水混凝土質(zhì)量要求。對支模節(jié)點和模板構(gòu)造進行了詳細的設(shè)計，編制了專項施工方案和操作工藝；從強度、剛度和滿足混凝土平整度的要求的角度選用了輕質(zhì)高強、工藝性強、符合環(huán)保要求的復(fù)合膠合板模板，組拼成大模板，保證了拼縫嚴密無錯臺，裝拆方便。（2）爬升腳手架應(yīng)用技術(shù)根據(jù)本工程的設(shè)計特點及現(xiàn)場的實際情況和所處的地理位置，結(jié)合本工程的管理目標，從經(jīng)濟、適用、安全和可行等要求出發(fā)，主樓自4層開始采用SDJ—V型導軌式附著升降腳手架。本工程外墻架體設(shè)計布置機位32臺；架體從結(jié)構(gòu)標準層起始層4F頂（標高：26.300）開始安裝，架體搭設(shè)7步8排高，架體安裝總高度為14.40m，可滿足結(jié)構(gòu)標準層四個樓層的施工高度（3.2m/F*4F）；架體整體施工提升至結(jié)構(gòu)49層頂（標高：175.000）。采用該技術(shù)不但更滿足安全要求，搭設(shè)拆裝靈活、爬升迅速，加快了施工進度，提高了工效，保證了高空作業(yè)人員的安全。5、鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)（1）型鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)本工程主樓框架柱采用37mm厚鋼板焊接成組合式工字形鋼柱與高強度混凝土組合，鋼柱采用工廠內(nèi)預(yù)制加工，現(xiàn)場接頭焊接連接，非標準層每層一個接頭，標準層每兩層一個接頭。鋼柱根據(jù)現(xiàn)場起重設(shè)備能力，鋼柱加工成一層柱節(jié)。型鋼混凝土承載能力高，剛度大且抗震性能好，確保節(jié)點良好的受力性能。減小構(gòu)件截面尺寸，增加使用面積和降低層高。同時，澆筑的型鋼混凝土不必等待混凝土達到一定強度就可繼續(xù)進行上層施工，可以縮短工期，加快施工速度。（2）鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù)本工程鉆石頂及設(shè)備夾層鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐全部采用無機隔熱型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，鋼柱耐火極限3小時，24mm厚，鋼梁耐火極限2小時，15mm厚。其他鋼構(gòu)件耐火極限1.5小時，11mm厚，采用的各類防火涂料與材料必須得到消防部門指定的檢測機構(gòu)的認可，采用涂抹或噴涂方法施工，施工時必須按要求多道噴涂或涂刷，嚴格達到設(shè)計的防火涂料厚度要求。對于鋼結(jié)構(gòu)的安全性能與耐久性起著極為重要的作用。6、安裝工程應(yīng)用技術(shù)（1）金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術(shù)金屬矩形風管薄鋼板共板式法蘭連接技術(shù)是近年來風管加工制作的新技術(shù)，該工藝使用鍍鋅板卷材，從根據(jù)風管需要連續(xù)進行管材下料到半成品加工完成，全部工序只需30秒鐘，有效節(jié)省傳統(tǒng)展開下料繁瑣操作所耗費的時間，節(jié)約人工費和副材費用，大大提高施工速度。（2）管線布置綜合平衡技術(shù)機電管線綜合布置是通過綜合圖紙解決機電系統(tǒng)內(nèi)部管線的標高和位置問題，避免交叉時產(chǎn)生沖突。為滿足空間高度的要求，更好地落實和調(diào)整工程建設(shè)方、監(jiān)理及設(shè)計的各項要求，合理分布機電工程各專業(yè)管線的位置，本項目我們總承包方擬深入運用管線布置綜合平衡技術(shù)，進行機電管線綜合布置深化設(shè)計作為施工的先導，把繪制機電綜合排布圖作為工作重點，并進行多次模擬安裝，最大限度實現(xiàn)設(shè)計和施工的銜接，為有效協(xié)調(diào)各機電專業(yè)施工隊伍的施工提供了技術(shù)支持，為施工的順利進行創(chuàng)造了條件。（3）集群液壓千斤頂整體提升(滑移)大型設(shè)備與構(gòu)件技術(shù)本工程鉆石頂鋼結(jié)構(gòu)分為鋼管鉆石型框架和鋼管天線組成，由于鋼柱的安裝高度高，自身高度高，重量大，且現(xiàn)場施工條件的限制等因素，無法采用常規(guī)吊裝施工的方法完成。若在樓頂上設(shè)置提升支架，將鋼柱分段移入支架內(nèi)，利用“超大型液壓同步滑移提升技術(shù)”提升倒裝安裝法，分段提升安裝鋼柱。此種安裝法將大大降低安裝施工難度，于質(zhì)量、安全和工期等均有利。（4）建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)本工程通過采用建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)，通過利用現(xiàn)代通信、網(wǎng)絡(luò)、多媒體技術(shù)、計算機技術(shù)、控制技術(shù)，實現(xiàn)了建筑智能化管理系統(tǒng)，為日后的服務(wù)與管理提供技術(shù)的智能化手段，以實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的辦公環(huán)境。7、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)（1）新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)本工程墻體使用的材料是蒸壓加氣混凝土砌塊、輕質(zhì)石膏隔墻板、ALC隔墻板，使用M5混合砂漿砌筑及隔墻板專用粘結(jié)劑。通過節(jié)能墻材的應(yīng)用，增加了使用面積，減輕了結(jié)構(gòu)自重。同時節(jié)約國土資源，充分利用工業(yè)廢料，降低了能源消耗，具有保溫、隔音、保溫及施工簡便等特點，改善了冬夏季室內(nèi)環(huán)境。8、建筑防水新技術(shù)（1）高聚物改性瀝青SBS防水卷材成套應(yīng)用技術(shù)本工程屋面及地下室防水全部采用SBS改性瀝青防水卷材，地下室底板和外墻使用3mm厚SBS防水卷材兩道，屋面使用3mm厚SBS卷材兩道，采用熱熔法施工。該防水材料具有不流淌、低溫不脆裂、抗拉強度大、延伸率高，耐候性好，抗?jié)B性能好，使用年限長，施工方便等特點。由于采用了新型防水材料，使得防水性能優(yōu)越，與傳統(tǒng)的二氈三油相比較，使用壽命增加一倍以上，加快了施工進度，確保了防水效果，確保了工程質(zhì)量。（2）建筑防水涂料應(yīng)用技術(shù)本工程衛(wèi)生間使用的是聚氨酯防水涂料，具有化學反應(yīng)成膜，無接縫，整體性強，延伸性好，抗拉強度和抗撕裂強度均較高，防水工程質(zhì)量易于保證等特點。由于采用了新型聚氨酯防水涂料，在施工中加強細部處理，至今未發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有滲漏現(xiàn)象。9、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)（1）施工控制網(wǎng)建立技術(shù)本工程為超高層建筑，占地面積大，基坑開挖深度大，圍護結(jié)構(gòu)采用兩道混凝土支撐，這些特殊因素給測量控制網(wǎng)的建立，測量精度帶來困難，所以首先必須建立一個可靠的平面軸線控制網(wǎng)。建筑物最大高度240米，垂直度和標高的控制也是相當重要。我們將通過采用合理的測控技術(shù)，精密的測量儀器，以及嚴格的復(fù)核校正手段，確保達到測量精度目標要求。上部主要采用天頂儀將軸線控制點整體同步傳遞，每隔50米投測一次，高程用50米鋼尺整尺向上傳遞。多次往返復(fù)核校正，平面控制網(wǎng)分階段設(shè)立，地上施工測量采用內(nèi)控法，地下施工測量采用外控法。確保了施工質(zhì)量和安全。（2）深基坑工程監(jiān)測和控制技術(shù)本工程在深基坑施工階段，開展基坑及其周圍環(huán)境監(jiān)測工作，確保本工程圍護、降水、開挖、地下結(jié)構(gòu)等施工過程中，周圍地下管線、周圍建筑物、基坑圍護結(jié)構(gòu)、支撐體系的變形及時反饋?？梢愿鶕?jù)實時的變形位移數(shù)據(jù)，分析判斷基坑開挖過程中土體位移，采取有效措施，達到保護基坑及周圍環(huán)境的目的。（3）大體積混凝土溫度監(jiān)測和控制技術(shù)由于本工程大底板面積大，厚度厚，大底板厚達3.6m，局部深坑位置厚達9.6m。大體積混凝土施工時，混凝土內(nèi)部熱量較難散發(fā)，外部表面熱量散發(fā)較快（在夜間及下雨更甚），內(nèi)部和外部熱脹冷縮過程相應(yīng)會在混凝土表面產(chǎn)生拉應(yīng)力。溫差達到一定程度，混凝土表面拉應(yīng)力超過當時的混凝土極限抗拉強度時，在混凝土表面會產(chǎn)生有害裂縫，有時甚至貫穿裂縫。另外，混凝土硬化后隨溫度降低產(chǎn)生收縮，由于受到地基約束，會產(chǎn)生很大外約束力，當超過當時的混凝土極限抗拉強度時，也會產(chǎn)生裂縫。為此應(yīng)了解基礎(chǔ)大體積混凝土內(nèi)部由于水化熱引起的溫度升降規(guī)律，掌握基礎(chǔ)混凝土中心與表面、表面與大氣溫度間的溫度變化情況，以便采取必要的措施，確保走遍環(huán)境的安全。10、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)在工程施工管理過程中將應(yīng)用工程量清單計價、設(shè)計圖紙現(xiàn)場CAD放樣、裝飾工程CAD設(shè)計、現(xiàn)場施工管理等企業(yè)管理信息化技術(shù)。（二）江蘇省新技術(shù)：1、新型樁基礎(chǔ)技術(shù)（1）鉆孔壓漿樁技術(shù)本工程采用后注漿工藝使單樁承載力提高到6550KN。本工程共有鉆孔灌樁195根。采用42.5普硅水泥，樁端壓漿水泥用量2.0噸/根。本工程擬通過采用鉆孔灌注樁后壓漿工藝實現(xiàn)樁基單樁承載力提高30%以上目標。2、大體積混凝土裂縫控制技術(shù)本工程基礎(chǔ)底板混凝土大部分為3.6m厚，底板混凝土是在1-2月期間施工，氣溫低，為養(yǎng)護工作帶來了很大的困難。我們將通過大體積混凝土裂縫控制技術(shù)，組織專家論證，優(yōu)化砼配合比，積極采取砼溫差控制措施，進行溫度監(jiān)測與控制，有效防止與控制了砼裂縫的發(fā)生。3、建筑工程測量新技術(shù)（1）高層建筑垂直度控制技術(shù)本工程為49層超高層建筑。建筑物最大高度240米，垂直度的控制也是相當重要。我們將通過采用合理的測控技術(shù)，精密的測量儀器，以及嚴格的復(fù)核校正手段，確保達到測量精度目標要求。上部主要采用天頂儀將軸線控制點整體同步傳遞，每隔50米投測一次，高程用50米鋼尺整尺向上傳遞。多次往返復(fù)核校正。從而有效的提高建筑的垂直度。4、建筑幕墻應(yīng)用新技術(shù)（1）組合幕墻應(yīng)用新技術(shù)本項目幕墻工程采用多種幕墻系統(tǒng)組合，通過組合幕墻的施工，確保整幢大廈各體塊交錯有序排列，立面效果色彩鮮明，塑造了現(xiàn)代化大樓清新、挺拔的建筑形象，它既古典又現(xiàn)代。從而提高了整個建筑物的外立面裝飾效果，也大大提高了耐久性和安全性。5、數(shù)字化施工技術(shù)本工程建筑規(guī)模較大、樓層較高，系統(tǒng)較多，工程建設(shè)過程涉及的單位較多，因而對建設(shè)工程管理的統(tǒng)籌性、協(xié)調(diào)性、時效性提出的要求就越來越高。對于這樣一個復(fù)雜的系統(tǒng)，我們采用了數(shù)字化施工技術(shù)來確保工程建設(shè)任務(wù)的順利進行。4.2.3裝飾裝修工程方面1.裝飾裝修工程堅持以人為本，充分展示國際一流的裝飾風格，將華麗與內(nèi)涵充分融合。并突出濃郁江南地域文化，設(shè)計到位，選材講究、做工精致。2、大樓1～4層外立面干掛石材造型別致，節(jié)點復(fù)雜，異形構(gòu)件多，全部采用工廠加工，現(xiàn)場拼裝。3、大樓5～49層單元板塊幕墻、鉆石頂單元板塊幕墻組合式幕墻,并含鉆石頂幕墻，線條多,整體構(gòu)造復(fù)雜,埋件多，預(yù)埋工作量大，定位精確度要求高。鉆石頂幕墻組合精度高,施工難度大。外幕墻采用電腦排版，確保組合精準。4.注重細部裝飾的靚點挖掘和展示本項目裝飾工程施工中，對工藝要求精益求精，在嚴格按施工工藝標準操作的同時，十分注意細部處理，要使整個項目不僅在宏觀上，而且在細部微觀上都經(jīng)得起細致的檢查。2.大面積防水工程施工4.2.4防水工程方面本工程防水包括屋面防水和地下防水。屋面為上人式屋面，共計4個，地下3層，防水工程工序繁多，屋面細部質(zhì)量要求高，工作量大。地下室防水材料為：地下室室外墻3厚SBS改性瀝青防水卷材用量13200m2，頂板采用防水采用聚氨脂防水涂料+3+3厚SBS防水卷材。防水工程的順利完成對保證工程質(zhì)量和建筑物的使用功能有極大的作用。4.2.5管線設(shè)備安裝工程方面設(shè)備系統(tǒng)：大樓內(nèi)設(shè)有電梯系統(tǒng)，通風空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、動力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)，消防滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、泛光照明、有線電視、電視監(jiān)控、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安檢系統(tǒng)等。通過設(shè)備系統(tǒng)深化設(shè)計、統(tǒng)籌布置，合理布局，設(shè)備安裝與土建施工配合、準確就位，達到功能完善，排列整齊、安裝穩(wěn)固、整齊美觀效果。（三）自創(chuàng)新技術(shù)：形成了國內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)4項：高效注漿器施工工法、大型深基坑留坡挖土及坑中坑混凝土后澆施工工法；基坑內(nèi)降水井的封堵與防水施工工法、鉆石頂天線滑移提升施工技術(shù)。自創(chuàng)新技術(shù)8項：新型注漿器技術(shù)，圍護樁長短交錯和非均勻配筋技術(shù)，單面支模裝置技術(shù)，新型雙重剪力墻變形縫模板安裝技術(shù)。深基坑降水井快速封堵裝置，一種扣件式鋼管腳手架模板支架等等第五章工程創(chuàng)優(yōu)的組織措施組織保證是整個項目創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)。魯班獎工程是一項綜合優(yōu)質(zhì)工程，不僅僅只是承包商的事情，而是牽扯到項目建設(shè)的各方，需要各方協(xié)作起來，加強項目的綜合管理，這是整個項目創(chuàng)優(yōu)成功的關(guān)鍵。業(yè)主業(yè)主方是整個項目建設(shè)的中心，也是最能全面協(xié)調(diào)項目參與各方的主體。業(yè)主對創(chuàng)優(yōu)的熱情和支持程度非常關(guān)鍵，要使業(yè)主認識到創(chuàng)優(yōu)對業(yè)主同樣具有重要的經(jīng)濟和社會效益，獲得優(yōu)質(zhì)工程是對業(yè)主開發(fā)建設(shè)工作成果的重要肯定，從而動員業(yè)主積極參與創(chuàng)優(yōu)工程中。業(yè)主對項目創(chuàng)優(yōu)的支持主要包括：按合同要求，及時支付工程款，避免拖欠。原則上存在工程款拖欠的項目不能參加魯班獎的評審。業(yè)主的管理目標在創(chuàng)優(yōu)方面應(yīng)和承包商的目標協(xié)調(diào)起來，最大限度地支持承包商的工作。保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的創(chuàng)優(yōu)指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。保證業(yè)主指定分包商和總承包商的協(xié)調(diào)工作，爭取把指定分包商的質(zhì)量控制工作納入總承包商的統(tǒng)一質(zhì)量控制體系中，由總承包商負責整個項目施工全過程的質(zhì)量控制工作。業(yè)主在其他方面給予必要協(xié)助，比如在交付使用后的功能反饋等方面。承包方承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，是具體的總負責。承包方的全面互動對于項目的創(chuàng)優(yōu)具有巨大的作用，承包方對于項目創(chuàng)優(yōu)的主要組織工作包括：公司的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要公司和項目聯(lián)動，公司主要領(lǐng)導要對項目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、資金和資源方面提供保障，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提。項目部的努力項目部一定要統(tǒng)一思想，盡心盡力高標準完成項目建設(shè)。項目部在技術(shù)、組織和管理上要加強措施，要意識到創(chuàng)優(yōu)的深度和廣度，在克服一般項目僅僅合格就行的思想，按策劃大綱嚴要求完成項目各項工序。作業(yè)層的重視項目部一定要統(tǒng)一思想，盡心盡力高標準完成項目建設(shè)。項目部在技術(shù)、組織和管理上要加強措施，要意識到創(chuàng)優(yōu)的深度和廣度，克服一般項目僅僅合格就行的思想，按策劃大綱嚴要求完成項目各項工序。資料內(nèi)業(yè)方面的工作要加強資料內(nèi)業(yè)的工作，保證項目原始資料的完整性、準確性及可追溯性。設(shè)計方魯班獎的評審與項目的建筑所設(shè)計和使用功能密切相關(guān)。項目除了在建筑美學方有一定的特色外，對于項目的使用功能也提出了很高的要求。這些都需要設(shè)計方的參與。在項目施工階段，設(shè)計方的主要工作包括：及時良好的技術(shù)交底，保證設(shè)計意圖能準確地傳遞給承包方，避免出現(xiàn)大的變更和返工。協(xié)助參加各項工程的竣工和驗收，尤其是隱蔽工程等，保證項目的施工與設(shè)計一致性。為項目施工提供完善和詳細的設(shè)計保障和支持。監(jiān)理方監(jiān)理是項目施工質(zhì)量監(jiān)控的主體。在創(chuàng)優(yōu)上，監(jiān)理方和承包方的目標應(yīng)是一致的。要進一步發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督作用，使監(jiān)理的工作計劃和質(zhì)量目標也向創(chuàng)優(yōu)靠齊，同心協(xié)力搞好項目的質(zhì)量工作。監(jiān)理的工作包括：保證監(jiān)理資料的完整性客觀地評價施工承包商的工作協(xié)調(diào)整個項目的質(zhì)量控制工作為施工承包方的創(chuàng)優(yōu)工作給予支持。質(zhì)監(jiān)方總體上說，質(zhì)監(jiān)方在創(chuàng)優(yōu)上與承包方的目標應(yīng)是一致的。其主要工作是在創(chuàng)優(yōu)上幫助和協(xié)助承包方完成相關(guān)工作。分包方不管是業(yè)主指定分包商還是承包商的分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和總承包商保持一致，充分理解創(chuàng)優(yōu)工作的嚴格要求，逐步改變一些常規(guī)做法和思維定勢，向高標準看齊。實際上，通過創(chuàng)優(yōu)對項目參與各方都是一個學習和提高的機會。

工程創(chuàng)優(yōu)的管理措施施工質(zhì)量保證體系是確保施工質(zhì)量的管理要素，是管理措施的重要內(nèi)容。而整個質(zhì)量保證體系又可以分為施工質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制體系兩大部分。6.1施工質(zhì)量管理組織體系施工質(zhì)量管理體系是整個施工質(zhì)量能否加以控制的關(guān)鍵，而本工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到工程目標的實現(xiàn)與否，同樣質(zhì)量管理體系設(shè)置的科學性對質(zhì)量管理工作的開展起到?jīng)Q定性的作用。施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量管理組織是確保工程質(zhì)量的組織保證，其設(shè)置的合理、完善與否將直接關(guān)系到整個質(zhì)量保證體系能否有效運轉(zhuǎn)及操作。施工質(zhì)量管理職責施工質(zhì)量管理體系中最重要的是質(zhì)量管理職責。職責明確、責任到位，便于項目質(zhì)量管理。施工質(zhì)量管理體系的設(shè)置及運轉(zhuǎn)均要圍繞質(zhì)量管理職責、質(zhì)量控制來進行。只有在職責明確、控制嚴格的前提下，才能使質(zhì)量管理體系落地實處。本工程在管理過程中，應(yīng)對這兩個方面進行嚴格的控制。6.2施工質(zhì)量控制體系質(zhì)量保證體系是運用科學的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量保證體系的設(shè)置可使施工過程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運轉(zhuǎn)正常，只有運轉(zhuǎn)正常的質(zhì)保體系，才能真正達到控制質(zhì)量的目的。而質(zhì)量保證體系的正常運行必須以質(zhì)量控制體系來予以實現(xiàn)。項目質(zhì)量控制體系的依據(jù)eq\o\ac(○,1)公司質(zhì)量體系文件；施工前學習和熟悉質(zhì)量體系文件，使每個施工人員對質(zhì)量的控制體系有所了解；eq\o\ac(○,2)本工程的合同文件；eq\o\ac(○,3)設(shè)計圖紙；eq\o\ac(○,4)國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范及江蘇省工程建設(shè)標準；eq\o\ac(○,5)公司管理規(guī)定；eq\o\ac(○,6)投標文件（商務(wù)標和技術(shù)標），有關(guān)工法等。施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置施工質(zhì)量控制體系是按科學的程序運轉(zhuǎn)，其運轉(zhuǎn)的基本方式是PDCA的循環(huán)管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經(jīng)營和生產(chǎn)過程中的質(zhì)量有機地聯(lián)系起來，形成一個有效的體系來保證施工質(zhì)量達到項目質(zhì)量標準。首先，以質(zhì)量目標為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項工程質(zhì)量目標計劃，這個分目標計劃應(yīng)使項目參與管理的全體人員熟悉了解。其次，在目標計劃制定后，各施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)編制相應(yīng)的工作標準給予施工班組實施。在實施過程中進行方式、方法的調(diào)整，以使工作標準得到落實。第三，在實施過程中，無論是施工工長還是質(zhì)檢人員均要加強檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題并及時解決，以使所有質(zhì)量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時不出現(xiàn)類似問題。最后，在實施完成之后，對成型的建筑產(chǎn)品或分部工程分次成型進行全面檢查，以便發(fā)現(xiàn)問題、追查原因。對不同層次產(chǎn)生原因以不同的方式處理，以人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產(chǎn)生改進意見，再根據(jù)這些改進意見使施工工序進入下次循環(huán)。施工質(zhì)量控制體系運轉(zhuǎn)的保證項目領(lǐng)導班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量控制體系的運轉(zhuǎn)正常,支持有關(guān)部門人員開展圍繞質(zhì)保體系的各項活動。配備強有力的質(zhì)量檢查管理人員,作為質(zhì)保體系中的中堅力量。提供必要的資金,添置必要的設(shè)備,以確保體系運轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。制定強有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運轉(zhuǎn)。定期召開質(zhì)量分項會,,以使在質(zhì)保體系運轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時得到處理和解決。開展QC活動。6.3項目資源管理本項目資源管理主要是圍繞“人力資源、設(shè)備資源、材料資源、工藝和工法”五大要素進行。任何一個環(huán)節(jié)出了差錯，則勢必使施工質(zhì)量達不到相應(yīng)的要求，故在質(zhì)量保證計劃中，對這五大要素的質(zhì)量保證體系必須制定有效的落實措施。人力資源管理施工中人的因素是關(guān)鍵，無論是管理層還是勞務(wù)層，其素質(zhì)和責任心直接影響到本項目的施工質(zhì)量。故對于“人”的因素的質(zhì)量保證措施主要從人員培訓、人員管理、人員評定等方面來保證人員的素質(zhì)。在進場前，應(yīng)對所有的施工管理人員及施工勞務(wù)人員進行各種必要的培訓，關(guān)鍵的崗位必須持證上崗。在管理層積極推廣計算機的運用，提升信息化管理；在勞務(wù)層，對一些重要崗位，必須進行再培訓，以達到更高的要求。在施工中，既要加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作。人員的管理及評定工作是對項目的全體人員實施層層管理、層層評定的方式。設(shè)備資料保養(yǎng)管理現(xiàn)代施工管理中，機械化程度的提高為工程更快、更好地完成創(chuàng)造了有利條件。但機械對施工質(zhì)量的影響越來越大，故必須確保機械處于最佳狀態(tài)。在施工機械進場前必須對進場機械進行一次全面的保養(yǎng)，使施工機械在投入使用前就已達到最佳狀態(tài)。為了使施工機械在施工過程中處于最佳狀態(tài)，應(yīng)設(shè)置專門的機械管理員，制定機械維護計劃，對其進行定期的維護和保養(yǎng)。材料資源管理材料是組成本工程實體的最基本的單位，其質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響本項目內(nèi)在質(zhì)量及外觀質(zhì)量。因而在施工中必須從施工用材、周轉(zhuǎn)用材等方面進行綜合控制。(4)施工方法和施工工藝在施工中，結(jié)合本項目的施工特點，選擇合理的施工流程和施工方法。6.4施工過程質(zhì)量控制保證措施施工過程質(zhì)量保證措施是施工質(zhì)量控制體系的具體落實，其主要是對施工各階段及施工各控制要素進行質(zhì)量上的控制，從而達到施工質(zhì)量目標要求。施工一般性質(zhì)量控制措施施工階段性的質(zhì)量控制一般分為事前、事中、事后三個控制階段。事前控制階段事前控制是在正式施工開始前進行的質(zhì)量控制，是先導。主要是建立完善的質(zhì)量保證系統(tǒng)，質(zhì)量管理系統(tǒng)和編制《質(zhì)量保證計劃》，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗計劃。除以上內(nèi)容之外，事前控制還包括進行設(shè)計交底，圖紙會審等工作，并根據(jù)本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要使用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料均要審核其技術(shù)審定書及運用范圍。檢查現(xiàn)場的測量標樁，建筑物的定位線及水準點等。并且事前進行施工技術(shù)交底、編制作業(yè)指導書和施工方案等。事中控制階段事中控制是指在施工過程中進行的質(zhì)量控制，是關(guān)鍵。主要有：完善工序質(zhì)量控制,把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍，及時檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計資料和質(zhì)量控制圖表,抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行處理和解決。嚴格工序間交接檢查,作好各項隱蔽驗收工作,加強交檢制度的落實,對達不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工,直至質(zhì)量符合要求為止,所有工序均實行”三檢制度”。對完成的分部分項工程，按相應(yīng)的質(zhì)量驗收標準和辦法進行檢查、驗收。審核設(shè)計變更和圖紙修改施工中出現(xiàn)特殊情況,如：隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自封閉、掩蓋，或使用無合格證的工程材料，或擅自替換工程材料，項目技術(shù)負責人有權(quán)向項目經(jīng)理下達停工令。事后控制階段事后控制是指對施工成品進行質(zhì)量控制，是彌補。其內(nèi)容包括有：按規(guī)定的質(zhì)量驗收標準和方法，對完成的單位工程，單項工程進行檢查驗收和評定。整理所有的技術(shù)資料，并編制、建檔。在保修階段，對本工程進行維修。關(guān)鍵環(huán)節(jié)和特殊過程的質(zhì)量控制施工計劃的質(zhì)量控制作為總承包商，在編制施工總進度計劃、階段性進度計劃、月施工進度計劃等控制計劃時，應(yīng)充分考慮人、財、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序及施工計劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調(diào)拔原材料及各周轉(zhuǎn)資料、施工機械，合理安排各工序的輪流作息時間，在確保工程安全及質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀能動性。項目經(jīng)理部應(yīng)樹立把安全和質(zhì)量放在首位的觀念，要求項目部的全體管理人員在施工前做好充分的準備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學、簡便、經(jīng)濟的作業(yè)指導書，在保證安全與質(zhì)量的前提下，編制每周、每月直至整個進度計劃的各大小節(jié)點的施工計劃，并確保其保質(zhì)保量地完成。施工技術(shù)的質(zhì)量控制施工技術(shù)的先進性、科學性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會同施工工長對其進行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審及設(shè)計交底時予以解決。同時，根據(jù)設(shè)計圖紙的要求，對在施工過程中質(zhì)量難以控制，或要采取相應(yīng)的技術(shù)措施、新的施工工藝才能達到保證質(zhì)量目的的內(nèi)容進行摘錄，并組織有關(guān)部門人員進行深入研究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導書，從而在技術(shù)上對此類問題進行質(zhì)量上的保證，并在實施過程中予以改進。施工工長在熟悉圖紙、施工方案及作業(yè)指導書的前提下，合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員做好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實質(zhì)量保證計劃、質(zhì)量目標計劃，特別是對一些施工難點、特殊點，更應(yīng)落實至班組每一個人，并且應(yīng)讓他們了解本次交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質(zhì)量控制標準，以便操作人員心中有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。本項目施工過程中采用二級交底模式進行技術(shù)交底。第一級為項目技術(shù)負責人（質(zhì)量經(jīng)理），根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導書，對本工程的施工流程、進度安排、質(zhì)量要求以及主要施工工藝等向項目全體管理人員，特別是施工工長、質(zhì)檢人員進行交底。第二級為施工工長向班組長進行分析專業(yè)工種的技術(shù)交底。在本項目中，將對以下的技術(shù)保證進行重點控制：施工前各種翻樣圖、翻樣單；原材料的材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報告；各種試驗分析報告；基準線、控制軸線、高程標高的控制；沉降觀測；混凝土、砂漿配合比的試配及強度報告。施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責任者，故從施工操作人員自身的素質(zhì)以及對他們的管理均要有嚴格的要求，在對操作人員加強質(zhì)量意識的同時，強化管理，以確保操作過程中的質(zhì)量要求。首先，對每個進入本項目施工的人員，均要求達到一定的技術(shù)等級，并具有相應(yīng)的操作技能，特殊工種必須持證上崗。對每個進場的勞動力進行考核，同時在施工中進行考察，不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有相應(yīng)的技術(shù)水平。其次，加強對每個施工人員的質(zhì)量意識教育，提高他們的質(zhì)量意識，在質(zhì)量控制上加強其自覺性。第三，施工管理人員，特別是工長及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時對操作人員所施工的內(nèi)容、過程進行檢查，在現(xiàn)場為他們解決施工難點，進行質(zhì)量標準的測試，并隨時指出達不到質(zhì)量要求及標準的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅持自檢、互檢、專業(yè)檢制度。做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗收的“一條龍”操作管理方式，以確保工程質(zhì)量。施工材料的質(zhì)量控制施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量，將會直接影響到整個工程結(jié)構(gòu)安全，故在各種材料進場時，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書，同時對鋼材、水泥等材料的質(zhì)量及時做復(fù)試和分析，只有當復(fù)試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工。對于甲供材料，應(yīng)同樣按以上辦法進行嚴格控制。無論是甲供還是自供材料，如不合格，堅決退貨，不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)。為保證材料質(zhì)量，要求材料管理部門嚴格按公司有關(guān)文件、規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量體系進行操作及管理。對采購的原材料、構(gòu)（配）件、半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現(xiàn)場，更不允許不合格材料用于施工。在材料供應(yīng)和使用過程中，必須做到“四驗”、“三把關(guān)”。即“驗規(guī)格、驗品種、驗數(shù)量、驗質(zhì)量”、“材料驗收人員把關(guān)，技術(shù)質(zhì)量試驗人員把關(guān)、操作人員把關(guān)”，以保證用于本項目上的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)的材料。施工中計量管理的保證措施計量工作在整個質(zhì)量控制中是一個重要的措施。在計量工作中，應(yīng)加強各種計量設(shè)備的檢測工作，并在權(quán)威的計量工具檢測機構(gòu)按計量管理文件進行周檢管理。同時按要求對各操作程序繪制相應(yīng)的計量網(wǎng)絡(luò)圖，使整個計量工作符合國家的計量規(guī)定的要求，使整個計量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。6.5全面質(zhì)量管理在工程的施工過程中，項目經(jīng)理部應(yīng)大力推行及開展全面質(zhì)量管理活動，以實行全過程、全員、全方位的“三全”管理為基本手段，開展群眾性的質(zhì)量管理和QC小組活動。項目施工的五大要素為“人、機、物、環(huán)、法”，而人的因素是最重要的。對進入施工現(xiàn)場的所有人員均應(yīng)樹立起質(zhì)量第一的觀念，加強質(zhì)量意識、質(zhì)量教育、提高施工管理人員及施工操作人員的質(zhì)量意識，自覺地把抓質(zhì)量作為自身最重要的任務(wù)。全面質(zhì)量管理的主要內(nèi)容還是圍繞《質(zhì)量保證計劃》、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系來開展，根據(jù)這些內(nèi)容做好本項目的各項質(zhì)量工作。全面質(zhì)量管理將嚴格按照國家驗收標準來開展活動，并以開展QC小組活動等方式來達到全面質(zhì)量管理的目標。建立由管理人員、操作人員共同組成的QC小組，以開展質(zhì)量管理的活動方式來提高專項分部工程的質(zhì)量。eq\o\ac(○,1)施工質(zhì)量控制QC小組此QC小組主要是對本工程中的施工質(zhì)量、安全設(shè)施等指標是否達到相應(yīng)的要求。通過此QC小組對深基坑施工、高支模、超高層測量等技術(shù)攻關(guān)，解決施工質(zhì)量和安全控制技術(shù)難題，同時又要確保取得理想的效果。eq\o\ac(○,2)施工進度計劃管理QC小組主要解決施工進度計劃在施工過程中的落實，在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，按時完成周計劃、月計劃至分階段計劃直至總施工進度計劃的建設(shè)任務(wù)。6.6安全環(huán)保措施魯班獎工程在施工過程中不允許發(fā)生重大安全事故，應(yīng)把安全施工和環(huán)境保護提高到十分重要的位置，因此建立一套行之有效的安全環(huán)保措施是非常有必要的。成立由項目經(jīng)理掛帥，施工人員、技術(shù)員、設(shè)備管理員、專職安全員、兼職安全員組成的安全管理小組，負責本工程的施工安全管理工作。制定安全生產(chǎn)崗位責任制，明確各部門和崗位人員的安全職責。施工現(xiàn)場的各項安全管理工作采取專職與兼職相結(jié)合，定期和不定期檢查相結(jié)合的方法。實行逐級安全技術(shù)交底制度。貫徹ISO144001國際環(huán)境標準，創(chuàng)造綠色生態(tài)環(huán)境，建設(shè)人文環(huán)保施工現(xiàn)場，營造綠色工地，實施HSE管理。6.7創(chuàng)優(yōu)準備工作魯班獎是我國建筑工程質(zhì)量的最高獎，其工程是優(yōu)中之優(yōu)的工程。創(chuàng)魯班獎除要挖掘工程亮點，增添科技含量，提高質(zhì)量標準外，采用一系列行之有效的對策與措施至關(guān)重要。6.7.1成立創(chuàng)優(yōu)工作小組創(chuàng)魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立一個由項目經(jīng)理掛帥的創(chuàng)獎工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。成立技術(shù)攻關(guān)小組。針對工程的特點與難點，尤其是工程中挖掘的科技亮點，成立技術(shù)攻關(guān)小組，在創(chuàng)獎工作小組的領(lǐng)導下，群策群力，集思廣義，解決工程中的疑難問題；定期召開質(zhì)量分析會，掌握質(zhì)量波動情況，利用現(xiàn)代科技手段，及時采取措施對策。成立迎檢小組。為有效地組織好迎檢復(fù)查工作，必須成立專門的迎檢小組。對于迎檢小組其主要工作是：準備好備查資料和日程安排表；對于本項目準備好能一看就懂的工程概況、工藝流程系統(tǒng)圖或工程模型：對工程現(xiàn)場應(yīng)保證文明施工、清潔整齊、環(huán)境美觀；應(yīng)為專家準備人手一份的書面匯報材料，同時應(yīng)采用多媒體投影、制作DVD光盤或有條件時制作三維動畫，重點突出本工程特點、難點、亮點、規(guī)模、體量及效果，使評審專家一目了然。多媒體宣傳的內(nèi)容應(yīng)包括：工程全貌、工程的主要施工特點和難點，工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面防水、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修的質(zhì)量水平介紹，以及能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施等，取得的主要成果，工程的科技亮點，榮譽證書，政府部門的評定意見，相關(guān)媒體報道（社會效益、經(jīng)濟效益）。宣傳要突出工程難度大（怎么難？），技術(shù)含量高（怎么高？），細部有特色（何特色？），管理很先進（怎么先進？），處處和評審魯班獎的條件緊密結(jié)合起來，有的放失。6.7.2人員培訓要建立精品工程，必須要樹立精品意識。必須對全體人員進行確保魯班獎工程質(zhì)量目標的培訓。應(yīng)采取普及教育、專題培訓和專業(yè)必修制相結(jié)合的方法，使每個人技術(shù)合格、責任心強，這樣才能確保過程出精品，工程成精品。要確保獲獎，必須利用現(xiàn)代科技手段，采用新科技，引入新設(shè)備，運用新材料，使用新工藝，這就必然要加強新技術(shù)應(yīng)用、新設(shè)備使用知識、新材料性能及新工藝操作方法等方面的培訓，以提高全員素質(zhì)接受高標準挑戰(zhàn)。對人員進行定期考核，未通過者不許上崗。6.7.3項目宣傳為了提高工程的知名度，提升工程在建設(shè)系統(tǒng)乃至全國的影響力，必須做好“三會一冊”的工作。在工程竣工驗收前，組織全省和建設(shè)系統(tǒng)的有關(guān)專家及技術(shù)人員按魯班獎標準舉行工程驗收會。對工程中的科技亮點召開科技成果鑒定會。邀請省內(nèi)外曾獲魯班獎的施工企業(yè)參加召開現(xiàn)場經(jīng)驗交流會。聘請廣告公司制作項目宣傳畫冊。6.7.4合作溝通為確保魯班獎的評選必須做好內(nèi)接與外聯(lián)工作，尋求社會方方面面的支持。必須做好與建設(shè)單位、勘察設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢、分包、設(shè)備材料供應(yīng)商等與工程密切相關(guān)單位的溝通,尋求他們的支持與幫助，共同確保魯班獎；必須做好與計劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、供水、電信、燃氣、園林、勞動、技監(jiān)、檔案等與工程有關(guān)單位的合作，為確保魯班獎創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6.7.5注重細節(jié)重要的或顯眼部位的工程質(zhì)量至關(guān)重要，但不顯眼或不太顯眼的部位工程質(zhì)量亦不容忽視。魯班獎工程是一個整體質(zhì)量達到精品要求的工程，忽視細節(jié)部位的質(zhì)量是一大失誤。諸如：土建工程中消防樓梯間、電梯機房、管道井、散水等部位；安裝工程中預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓規(guī)格應(yīng)與衛(wèi)生器具相匹配，衛(wèi)生器具安裝后，整體外觀應(yīng)平整等。因此應(yīng)做到工藝精湛、做工細膩、精雕細刻、細部到位。6.8創(chuàng)優(yōu)過程中易忽視的細節(jié)及處理措施在創(chuàng)優(yōu)過程中，經(jīng)常易忽視的問題包括；重土建輕安裝在工程施工中，對于土建工作比較重視，認為土建關(guān)系建筑物的安全，而安裝設(shè)備責任問題小，這樣使得建筑物的設(shè)備安裝工作粗糙。雖然安裝工作也達到了合格標準，沒有出現(xiàn)諸如滲漏等問題，但由于不夠精致，從而大大影響了評委的印象。為此，應(yīng)該重視安裝工作的質(zhì)量監(jiān)控，除了避免常見的管道和設(shè)備安裝等通病外，要從安裝工作的細微處著手，統(tǒng)籌規(guī)劃，作好管線的排列，橫平豎直，不管是隱蔽管道或是外露管道要同等對待，在保證基本質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上，力求美觀、耐用和方便。重屋面的防滲工作，而輕視了屋面的美化屋面防滲漏是施工最基本的要求，除了作好屋面的防滲外，要重視屋面的美觀，細節(jié)之處見真功?？朔菝嬷皇亲シ浪钠孀龇āＮ菝娴拿阑ㄎ菝娴纳室髁?、主要排氣管道的出口要整齊均勻、避雷帶規(guī)范和泛水、女兒墻的處理細節(jié)等要給予重視。同時要避免屋面雜亂無章和亂堆亂放，要營造一種干凈舒暢的環(huán)境。重主體輕裝飾實際上，裝飾工程最能直接體現(xiàn)建筑的形象。除了要作好建筑物主體土建和安裝工程外，對于裝飾應(yīng)該放在更加重要的地位。裝飾工作一方面要注意直接的美觀，同時要注意裝飾效果的耐久性，保證裝飾的效果尤其是外部效果有足夠的耐久性。這些工作包括涂料的選擇和施工控制、飾面磚的選擇和施工方法、油漆的顏色和樓地面及墻面的控制等都是裝飾工作考慮的要素。重地上輕地下施工方往往注意上部結(jié)構(gòu)和空間的質(zhì)量要求和標準，對于地下室等地下人流較少的部位在細節(jié)上往往容易忽視。而恰恰這些部位是創(chuàng)優(yōu)過程中檢查的重點。裝飾中易忽視的一些細節(jié)問題比如對于墻面插座的離地距離及平面位置要充分考慮美觀協(xié)調(diào)和方便；防護欄的高度及連接的美觀適用；踢腳線的寬度處理；廁所衛(wèi)生間管道布置及閥門、便槽、隔斷等的美觀協(xié)調(diào)等。地面地磚除了避免空鼓這些最基本的質(zhì)量要求外，要注意線條和花紋的橫平豎直及規(guī)矩性。此外還包括門窗玻璃牢固和吊頂?shù)鹊囊?guī)矩性。建筑物外部的細節(jié)包括室外綠化的修整、散水的規(guī)整、落水管等的固定和外墻的整潔等都是外部施工的重點。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降觀測等特殊部位一定要用美觀的方法作好標記。對于資料文檔的處理資料文檔的重要性非常關(guān)鍵，不容忽視，不僅要整齊、完整，在評獎檢查時要能及時檢索和提供。關(guān)于資料文檔的要求在第8章中會給予細述。要注意項目竣工驗收交付業(yè)主使用后業(yè)主對建筑物的改動這些因素包括業(yè)主設(shè)立廣告牌，對建筑物的一些改動以及有可能影響到建筑物功能和品質(zhì)特性的行為。這些需要承包商和業(yè)主作好充分的溝通，避免損壞建筑物的品質(zhì)。要注意和物管方的合作魯班獎工程評審是在工程交付使用一年后進行的，在評審復(fù)查中，往往需要物管方的配合，物管方對建筑物的管理和修繕都直接影響到建筑物的外在形象。這些需要承包方在后期和業(yè)主、物管方一起作好相應(yīng)的配合。第七章主要分部分項工程施工質(zhì)量驗收標準7.1目標確定目標管理是整個創(chuàng)優(yōu)活動的開始，根據(jù)工程總體質(zhì)量目標，結(jié)合工程的具體情況和特點，將質(zhì)量目標層層分解，落實到各分部、分項工程（見表7.1）表7.1分部工程及主要分項工程質(zhì)量目標分解分部工程目標主要分項優(yōu)良率(%)主要分項優(yōu)良率(%)主要分項優(yōu)良率(%)主要分項優(yōu)良率(%)地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良鋼筋≥92混凝土≥92防水≥96主體工程優(yōu)良鋼筋≥95混凝土≥95鋼結(jié)構(gòu)≥95地面與樓面工程優(yōu)良基層≥95面層≥95門窗工程優(yōu)良內(nèi)裝飾各分項工程≥95玻璃安裝≥90裝飾工程優(yōu)良防水工程≥96外墻裝飾工程≥95幕墻工程≥95防雷接地裝置≥92屋面工程優(yōu)良防水工程≥96屋面基層≥93電氣安裝工程優(yōu)良線路敷設(shè)工程≥95電纜敷設(shè)≥95電氣器具設(shè)備工程≥95水暖工程優(yōu)良室內(nèi)給水工程和消防工程≥92室內(nèi)排水工程≥92室內(nèi)排水工程≥92通風與空調(diào)工程優(yōu)良防腐工與保溫≥94送排風系統(tǒng)≥94防排煙系統(tǒng)≥94管道制作安裝≥95電梯安裝工程優(yōu)良曳引裝置組裝≥90導軌組裝≥90電氣裝置組裝≥90安全防護裝置≥907.2主要分部工程施工施工質(zhì)量驗收標準7.2．1主體結(jié)構(gòu)工程

7.2.1.1鋼筋工程7.2.1.1鋼筋工程安裝允許偏差項目允許偏差（mm）實測數(shù)據(jù)國家標準項目標準綁扎骨架寬、高±10±5長±10±8受力主筋間距±10±8排距±5±5彎起點位置20±15箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片間距±20±10網(wǎng)格尺寸±20±10保護層厚度基礎(chǔ)±10±5柱、梁±5±3板、墻、殼±3±3鋼筋電弧焊接焊接縫隙寬度≮0.7d—0.1d、-0厚度≮0.3d—0.2d、-0長度—+5、-0電渣壓力焊焊包凸出鋼筋表面≥4≥4不等強錐螺紋接頭外露絲扣錐筒外露整扣1個≯1個錐筒外露半扣—≯3個梁、板受力鋼筋搭接錨固長度人支座、節(jié)點搭接—+10、-5人支座、節(jié)點錨固—±5兩端鐓頭的預(yù)應(yīng)力鋼絲束長度同一束鋼絲長度≯5±5同一組鋼絲長度≯2±2無粘結(jié)筋位置垂直偏差板內(nèi)±5±5梁內(nèi)±10±5預(yù)應(yīng)力筋承壓板中心線位置—3垂直度—07.2.1.2模板工程表7.2.1.2模板工程安裝允許偏差項目允許偏差（mm）實測數(shù)據(jù)國家標準項目標準軸線位置柱、墻、梁53底模上表面標高±5±3基礎(chǔ)±10±5柱、墻、梁±4、-5±3層高垂直度層高≯5m63>5m85相鄰兩板表面高低差22表面平整度52陰陽角方正—2順直—2預(yù)埋鐵件中心線位移32預(yù)埋管、螺栓中心線位移32±10、-0+5、-0預(yù)留孔洞中心線位移+105尺寸+10、0+5、-0門窗洞口中心線位移—3寬、高—±5對角線—6插筋中心線位移55外露長度+10、0+10、07-2.1.3混凝土工程表7.2.1.3-1混凝土結(jié)構(gòu)工程允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)軸線位置基礎(chǔ)1510獨立基礎(chǔ)1010剪力墻55垂直度層高≤5m85＞5m108全高（H）H/1000且≤30H/1000且≤25標高層高±10±5全高±30±25截面尺寸+8.-5±5電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，0+20，-0井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30H/1000且≤30表面平整度83角、線順直度—3保護層厚度—±5柱、梁、墻、板—+5、-3樓梯踏步寬、高—±3陽臺、雨罩位移—±5預(yù)留孔、洞中心線位移1510設(shè)備預(yù)埋螺栓中心線位移103螺栓外露長度5+5、-0≮50≮50表7.2.1.3-2混凝土設(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)坐標位置2020不同平面的標高0，-200，-15平面外形尺寸±20±15凸臺上平面外形尺寸0，-200，-15凹穴尺寸+20，0+20，0平面水平度每米55垂直度全長108每米55全高108預(yù)埋地腳螺栓標高（頂部）+20，0+20，0中心距±2±2預(yù)埋地腳螺栓孔中心線位置106深度+20，0+20，0孔垂直度1010預(yù)埋活動地腳螺栓錨板中心線位置55帶槽錨板平整度55帶螺紋孔緢板平整度22 7.2.1.4砌體工程表7.2.1.4填充墻砌體尺寸允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)軸線位移1010標高基礎(chǔ)頂面±15±10樓面±15±15垂直度全高≤10m108>10m55每層55表面平整度清水墻、柱55混水墻、柱85門窗洞口高、寬±5±5上下口偏移2010灰縫清水墻水平縫75混水墻水平縫107清水墻豎縫20107.2.2裝飾裝修工程7.2.2.1抹灰工程表7.2.2.1一般抹灰的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測標準普通抹灰高級抹灰普通抹灰高級抹灰普通抹灰高級抹灰立面垂直度4332表面平整度4332陰陽角方正4342分格條（縫）直線度4332墻裙、勒腳上口直線度43427.2.2.2石材幕墻工程表7.2.2.2石材幕墻安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)幕墻垂直度60m<幕墻高度≤90m2015幕墻水平度層高≤3m32層高＞3m55幕墻表面平整度21板材立面垂直度22相鄰板材板角錯位11陽角方正22接縫直線度32接縫高低差11接縫寬度117.2.3內(nèi)墻飾面磚工程表7.2.2.3內(nèi)墻飾面磚粘貼的允許偏差項次項目允許偏差(mm)國家標準項目標準1立面垂直度21.52表面平整度31.53陰陽角方正324接縫直線度225接縫高低差0.50.36接縫寬度117.2.2.4吊頂工程表7.2.2.4暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差項次項目允許偏差國家標準項目標準石膏板鋁板石膏板鋁板1表面平整度32212接縫直線度31.5213接縫高低差1110.57.2.2.5門窗工程表7.2.2.5-1木門窗安裝的留縫限值、允許偏差項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）國家標準項目標準實測標準普通高級普通高級普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差——3232門窗框的正、側(cè)面垂直度——2121框與扇、扇與扇接縫高低差——2121門窗扇對口縫1-2.51.5-2————門窗扇與上框間留縫2-51-2.5————門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.5————窗扇與下框間留縫2-32-2.5————門扇與下框間留縫3-53-4————雙層門窗內(nèi)外框間距——4343無下框時門扇與地面間留縫外門4-75-6———————內(nèi)門5-86-7——————衛(wèi)生間8-128-10——————表7.2.2.5-2鋼門窗安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)門窗槽口寬度、高度≤1500m2.52.5＞1500mm3.53.5門窗槽口對角線長度差≤1500m55＞1500mm66門窗框的正、側(cè)面垂直度33門窗橫框的水平度33門窗橫框標高55門窗豎向偏離中心44雙層門窗內(nèi)外框間距55門窗框、扇配合間距————無下框時門扇與地面間留縫————表7.2.2.5-3鋁合金門窗安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)門窗槽口寬度、高度≤1500mm1.51.5>1500mm22門窗槽口對角線長度差≤1500mm33>1500mm44門窗框的正、側(cè)面垂直度2.52.5門窗橫框的水平度22門窗橫框標高54門窗豎向偏離中心54雙層門窗外框間距44推拉門窗扇與框搭接量1.51.57.2.3設(shè)備安裝工程7.2.3.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝表7.2.3.1-1管道和閥門安裝的允許偏差項目允許偏差國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米11全長25m以上≯25≯25塑料管復(fù)合管每米1.51.5全長25m以上≯25≯25鑄鐵管每米21.5全長25m以上≯25≯25立管垂直度鋼管每米32全長5m以上≯8≯8塑料管復(fù)合管每米22全長5m以上≯8≯8鑄鐵管每米32全長25m以上≯10≯10成排管道和成排閥門在同一平面上間距33表7.2.3.1-2室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測標準靜置設(shè)備坐標1515標高±5±5垂直度（每米）55離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.10.1臥式泵體水平度（每米）0.10.1聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每米）0.80.8徑向位移0.10.1表7.2.3.1-3管道及設(shè)備保溫的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測標準厚度+0.1δ-0.05δ+0.18δ—0.05δ表面平整度卷材55涂抹10107.2.3.2室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝表7.2.3.2室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測標準坐標1515標高±15±15橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m≯1≯1全長（25m以上）≯25≯25鋼管每1m管徑小于或等于100mm11管徑大于100mm1.51.5全長（25m以上）管徑小于或等于100mm≯15≯15管徑大于100mm≯38≯38塑料管每1m1.51.5全長（25m）以上≯38≯38鋼筋混凝土、混凝土管每1m33全長（25m）以上≯75≯75立管垂直度鑄鐵管每1m33鋼管全長（25m）以上≯15≯15塑料管每1m33全長（25m）以上≯15≯157.2.3.3室外給水管網(wǎng)安裝表7.2.3.3室外給水管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)坐標鑄鐵管埋地10080敷設(shè)在溝槽內(nèi)5050鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地10080敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空4040標高鑄鐵管埋地±50±40敷設(shè)在溝槽內(nèi)±30±30鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地±50±40敷設(shè)在溝槽內(nèi)±30±30水平管縱橫向彎曲鑄鐵管直段（25m以上）起點~終點4040鋼管、塑料管、復(fù)合管直段（25m以上）起點~終點30307.2.3.4室外排水管網(wǎng)安裝7.2.3.4室外排水管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)坐標埋地100100敷設(shè)在溝槽內(nèi)5050標高埋地±20±20敷設(shè)在溝槽內(nèi)±20±20水平管道縱橫向彎曲每5m長1010全長（兩井間）30307.2.3.5衛(wèi)生器具安裝表7.2.3.5-1衛(wèi)生器具安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)坐標單獨器具1010成排器具55標高單獨器具±15±12成排器具±10±8器具水平度22器具垂直度33表7.2.3.5-2衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)大便器高低水箱角閥及截止閥±10±10水嘴±10±10淋浴器噴頭下沿±15±15浴盆軟管淋浴器掛鉤±20±20表7.2.3.5.-3衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)橫管彎曲度每1m長22橫管長度≤10m全長<8<8橫管長度＞10m全長1010衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標單獨器具1010成排器具55衛(wèi)生器具的接口標高單獨器具±10±10成排器具±5±57.2.3.6空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝表7.2.3.6管道安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)坐標架空及地溝室外2525室內(nèi)1515埋地6060標高架空及地溝室外±20±20室內(nèi)±15±15埋地±25±25水平管道平直度DN≤100mm2L‰,最大402L‰,最大40DN＞100mm3L‰,最大403L‰,最大40立管垂直度5L‰,最大405L‰,最大40成排管段間距1515成排管段或成排閥門在同一平面上33注：L—管道的有效長度（mm）7.2.3.7通風空調(diào)設(shè)備安裝表7.2.3.7通風機安裝的允許偏差項目允許偏差（mm）國家標準項目標準實測數(shù)據(jù)中心線的平面位移108標高±10±8皮帶輪輪寬中心平面位移11傳動軸水平度縱向0.2/1000橫向0.3/1000縱向0.2/1000橫向0.3/1000聯(lián)軸器兩軸芯徑向位移0.050.05兩軸線傾斜0.2/10000.2/10007.2.3.8空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝7.2.3.8