第8頁共8頁個人房屋租賃合同書如今對于租房子，擬定好一份租賃合同是很有必要的，那么租賃合同書你寫了嗎？下面是職場為大家整理的個人房屋租賃合同書，。個人房屋租賃合同書根據國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原那么，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方〔甲方〕與承租方〔乙方〕的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：一、房屋根本情況：承租房屋位于__市__明縣__陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號，面積約為平方米。二、租賃期限：租賃期：自20__年__月__日至20__年__月__日，共__個月。三、房屋租金及其他費用：1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計12000元〔大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原那么，房租全年壹次支付，定于每年__月__日前支付。即第一年的租金于20__年__月__日前支付，第二年的租金于20__年__月__日前支付，剩余年限的租金于20__年__月__日前支付。四、甲方的權利、責任及義務：1、甲方的權利：〔1〕甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。〔2〕甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進展監(jiān)視。2、甲方的責任及義務：〔1〕甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通?！?〕甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。五、乙方的權利、責任及義務：1、乙方的權利：〔1〕乙方在承租期內有自主經營權?！?〕租賃期間，假設乙方出現經營困難可提早二個月向甲方提出終止合同。2、乙方的責任及義務：〔1〕乙方按合同約定交納房租?！?〕乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用?！?〕乙方應合理進展裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生?！?〕乙方應依法經營、守法經營?！?〕乙方未經甲方的同意不得將房屋進展轉讓和轉租。六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋構造的固定設施、裝修不得撤除。十一、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日個人房屋租賃合同書甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯絡：聯絡：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：第一條房屋根本情況甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。第二條租賃期限1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用處的，須經甲方同意。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提早五天向甲方一次性交納下半年租金。2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫元整)。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第四條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：乙方應承當：水費、電費、費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。第五條房屋及附屬設施的維護1、租賃期內，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可根據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第六條合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同(二)甲方有以下情形之一時，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承當：1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。3、擅自將房屋轉租給第三人的。4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。第七條違約責任1、租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。2、乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。3、租賃期內，乙方需提早退租的，應提早日通知甲方，扣除50%保證金。第八條其他約定事項1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進展確認。2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承當的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何平安事故，乙方承當全部責任。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本