項(xiàng)目簡(jiǎn)介暖通空調(diào)系統(tǒng)給排水及消防水系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目A地塊總建筑面積約為34.4萬(wàn)平方米，地上建筑面積約為28萬(wàn)平方米，其中包括1棟辦公樓、8棟住宅及沿街的一層商鋪，建筑高度全在90m以上；地下建筑面積約6.5萬(wàn)平方米，地下共二層，包含住宅、辦公車庫(kù)及設(shè)備用房。暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)冷源系統(tǒng)配置24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)末端空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)械通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)空調(diào)主機(jī)房滿足國(guó)家及地方規(guī)范要求。設(shè)計(jì)宗旨:簡(jiǎn)單、可靠、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)，并為日后運(yùn)行提供一定的靈活性。融合我司以往同類型高層建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)室外設(shè)計(jì)參數(shù)：設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)干球溫度(°C)濕球溫度(°C)相對(duì)濕度(%)空調(diào)通風(fēng)夏季34.231.827.868冬季5.313.6-72室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域干球溫度及相對(duì)濕度(℃/%)人員密度(m2/人)新風(fēng)量(m2/h/人)夏季冬季小商鋪25/--/-3-餐飲23/55-/-220辦公區(qū)25/55-/-7.530電梯廳25/55-/-520入口大堂25/55-/-520空調(diào)冷負(fù)荷估算表：冷源系統(tǒng)配置序號(hào)區(qū)域空調(diào)面積(m2)冷負(fù)荷(Kw)11號(hào)辦公（5~51層）630001259021號(hào)辦公1~4層餐飲580020303首層沿街商鋪41001230

總計(jì)7010015850備注：下一階段負(fù)荷計(jì)算根據(jù)最新建筑平面布置通軟件計(jì)算為準(zhǔn)。91~4樓餐飲系統(tǒng)配置：一次冷凍水泵(變頻)1020kwx2臺(tái)(螺桿式風(fēng)冷機(jī)組）7/12空調(diào)最大冷負(fù)荷2030kw1~4層餐飲

總裝機(jī)容量為：2040kw冷源系統(tǒng)配置10辦公區(qū)VRV系統(tǒng)配置：VRV室外機(jī)總裝容量為4408HP,即12342kw.空調(diào)最大冷負(fù)荷為12590kw室外機(jī)配置如下：1臺(tái)18HP、24HP23臺(tái)20HP68臺(tái)22HP55臺(tái)26HP35臺(tái)28HP冷源系統(tǒng)配置1~4層餐飲飲風(fēng)冷冷螺桿桿機(jī)系系統(tǒng)示示意圖圖冷源系系統(tǒng)配配置1號(hào)樓空空調(diào)系系統(tǒng)示示意圖圖：冷源系系統(tǒng)配配置1324小時(shí)冷冷卻水水系統(tǒng)統(tǒng)：經(jīng)計(jì)算算采用用3臺(tái)200m3/h閉式冷冷卻塔塔24小時(shí)冷冷卻水水系統(tǒng)統(tǒng)（1臺(tái)備用用）主要功功能區(qū)區(qū)末端端暖通通空調(diào)調(diào)方案案：區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)備注商鋪/餐飲小商鋪不提供新風(fēng)，采用分體空調(diào)；大開(kāi)間商鋪（大于100m2）采用VRV+全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)；為配合精裝，廚房補(bǔ)風(fēng)機(jī)由租戶自行配置安裝。廚房油煙經(jīng)本地運(yùn)水煙罩及屋頂?shù)碾娮佑蜔焹艋鲀杉?jí)凈化處理后再排放辦公區(qū)廚房排油煙及煙罩補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)全面排風(fēng)及崗位補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)事故通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)煙罩補(bǔ)風(fēng)夏季作預(yù)處理，夏季預(yù)冷到28度，全面通風(fēng)的補(bǔ)風(fēng)需經(jīng)預(yù)冷處理。

辦公

VRV系統(tǒng)，末端采用小巧型室內(nèi)機(jī)出風(fēng)+中央新風(fēng)+中央排風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)系統(tǒng)為分辦公區(qū)排風(fēng)及衛(wèi)生間排風(fēng)兩套，并對(duì)辦公區(qū)排風(fēng)進(jìn)行熱回收，采用轉(zhuǎn)輪式新風(fēng)機(jī)組。末端空空調(diào)通通風(fēng)系系統(tǒng)主要房房間空空調(diào)通通風(fēng)方方案：：區(qū)域空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)備注高低壓變配電房通風(fēng)系統(tǒng)VRV空調(diào)或分體空調(diào)平時(shí)通風(fēng)降溫，當(dāng)室內(nèi)溫度高于35度是，開(kāi)啟空調(diào)降溫。水泵房、發(fā)電機(jī)房通風(fēng)系統(tǒng)事故通風(fēng)系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)按全新風(fēng)工況運(yùn)行電信網(wǎng)絡(luò)弱電機(jī)房、電梯機(jī)房VRV空調(diào)或分體空調(diào)排風(fēng)系統(tǒng)消防控制室預(yù)冷新風(fēng)VRV空調(diào)或分體空調(diào)地下車庫(kù)排煙/通風(fēng)合用系統(tǒng)采用雙速風(fēng)機(jī)末端空空調(diào)通通風(fēng)系系統(tǒng)末端空空調(diào)通通風(fēng)系系統(tǒng)辦公通通風(fēng)系系統(tǒng)采采用轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)輪式式全熱熱交換換新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)全熱交交換新新風(fēng)系系統(tǒng)是是一種種新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)形式式，排排風(fēng)機(jī)機(jī)和新新風(fēng)機(jī)機(jī)置于于同一一個(gè)設(shè)設(shè)備上上。將將室外外新風(fēng)風(fēng)與室室內(nèi)排排風(fēng)以以正交交叉的的方式式同時(shí)時(shí)流經(jīng)經(jīng)設(shè)備備換熱熱器芯芯體，，從而而達(dá)到到熱交交換，，熱回回收的的作用用。對(duì)辦公公區(qū)排排風(fēng)中中的熱熱量予予以回回收利利用，，通過(guò)換換熱芯芯體的的全熱熱交換換過(guò)程程，使使室外外新風(fēng)風(fēng)回收收室內(nèi)內(nèi)排風(fēng)風(fēng)中的的能量量，不但可減少少環(huán)境的熱熱污染，而而且降低了空調(diào)調(diào)的能耗，，是一種有效效的節(jié)能措措施。辦公樓通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)示意意圖末端空調(diào)通通風(fēng)系統(tǒng)機(jī)械通風(fēng)及及防排煙系系統(tǒng)機(jī)械通風(fēng)及及防排煙系系統(tǒng)

設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)備注主機(jī)房（包括：變配電房、發(fā)電機(jī)房等）提供機(jī)械排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)--垃圾房提供械排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)可考慮設(shè)置空氣凈化裝置所有衛(wèi)生間提供械排風(fēng)系統(tǒng)盡量采用相鄰地區(qū)余風(fēng)作補(bǔ)風(fēng)地下室車庫(kù)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)采用雙速風(fēng)機(jī)機(jī)械通風(fēng)系系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)統(tǒng)機(jī)械通風(fēng)及及防排煙系系統(tǒng)滿足規(guī)范要要求設(shè)計(jì)。。配合建筑防防火分區(qū)，，對(duì)防排煙煙系統(tǒng)進(jìn)行行分區(qū)設(shè)置置。辦公區(qū)樓梯梯加壓系統(tǒng)統(tǒng)示意圖機(jī)械通風(fēng)及及防排煙系系統(tǒng)1、餐飲主機(jī)機(jī)采用一次次泵變流量量系統(tǒng)，主主機(jī)房群控控系統(tǒng)根據(jù)據(jù)總負(fù)荷的的變化，實(shí)實(shí)現(xiàn)機(jī)組分分臺(tái)優(yōu)化控控制，以以達(dá)到整整體節(jié)能能。2、冷卻塔塔、熱交交換器選選用節(jié)能能型，冷冷卻塔水水循環(huán)使使用，冷冷卻塔選選用雙速速風(fēng)機(jī)低負(fù)荷時(shí)時(shí)低速運(yùn)運(yùn)行。3、地下停車車庫(kù)的進(jìn)進(jìn)排風(fēng)機(jī)機(jī)，將根根據(jù)停車車庫(kù)內(nèi)的的一氧化化碳濃度度調(diào)節(jié)風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行行，以達(dá)到節(jié)能能效果。。4、考慮利利用轉(zhuǎn)輪輪新風(fēng)機(jī)機(jī)組換熱熱器為辦辦公樓的的新風(fēng)及及辦公區(qū)區(qū)排風(fēng)進(jìn)進(jìn)行換熱熱，從而減低冷量的的需求。5、發(fā)電機(jī)煙囪囪在塔樓屋面面排放；廚房房油煙經(jīng)本地地凈化處理后后，由塔樓屋屋面二級(jí)油煙煙凈化處理后排出出，滿足環(huán)保保要求。節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)計(jì)節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)計(jì)空調(diào)主機(jī)房位位置示意圖1~4層餐飲室外外機(jī)平面布置置圖風(fēng)冷螺桿機(jī)組組辦公區(qū)12層層機(jī)房平面布布置圖設(shè)備區(qū)設(shè)備區(qū)辦公區(qū)26層層機(jī)房平面布布置圖設(shè)備區(qū)辦公區(qū)40層層機(jī)房平面布布置圖設(shè)備區(qū)冷卻塔設(shè)備區(qū)辦公區(qū)屋面層層機(jī)房平面布布置圖給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)生活給水系統(tǒng)統(tǒng)冷卻塔補(bǔ)水系系統(tǒng)污廢水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)滿足國(guó)家及地地方規(guī)范要求求。設(shè)計(jì)宗旨:簡(jiǎn)單、可靠、、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)濟(jì)，并為日后運(yùn)行行提供一定的的靈活性。設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)生活給水系統(tǒng)統(tǒng)冷水市政水源源本項(xiàng)目生活及及消防水源為為市政水源。。從大良沿江江大道和德勝勝中路各引入入一條DN250市政供水。管線在本項(xiàng)目目周邊成環(huán)，，市政供水壓壓力為0.25MPa。生活給水系統(tǒng)室外給水平面面圖市政給水接入入點(diǎn)1市政給水接入入點(diǎn)2生活給水系統(tǒng)室外排水平面面圖市政排水接入入點(diǎn)2市政排水接入入點(diǎn)1化糞池化糞池化糞池用水區(qū)域用水量技術(shù)參數(shù)辦公樓50升/人/日，7平方米/人住宅300升/人/日，按戶型數(shù)計(jì)算，每戶4-6人餐廳顧客50升/人/次，每日3人次，2.5平方米/座位餐廳職工12升/人/次，每日3人次，2.5平方米/座位綠化道路2升/平方米/日，每日1次車庫(kù)沖洗2升/平方米/日，每日1次泳池淋浴100升/人/日,按每人15平米計(jì),每日3人次泳池補(bǔ)水按泳池容量的10%考慮冷卻塔補(bǔ)水補(bǔ)水量約為冷卻水流量的1.5%未預(yù)見(jiàn)用水量每日生活用水量的10%生活給水系統(tǒng)統(tǒng)主要設(shè)計(jì)用水水量標(biāo)準(zhǔn)生活給水系統(tǒng)統(tǒng)用水量初步計(jì)計(jì)算表用水部位冷水最高日用水量m3冷水最大時(shí)用水量m31#樓418502#樓355153#樓1345.64#樓1345.65#樓1345.66#樓268117#樓1566.58#樓243109#樓24310裙樓地庫(kù)101598項(xiàng)目生活總用水量3100217生活給水系統(tǒng)統(tǒng)生活用水量、、水壓、供水水方式負(fù)責(zé)區(qū)域生活水箱容積m3生活水箱位置備注生活水箱A1#樓、裙樓地庫(kù)3601#樓地下一層按25%用水量?jī)?chǔ)存生活水箱B2#樓至6#樓2673#樓地下一層按25%用水量?jī)?chǔ)存生活水箱C7#樓至9#樓2039#樓地下一層按25%用水量?jī)?chǔ)存區(qū)域供水方式區(qū)間壓力(Mpa)住宅變頻水泵組+重力0.25~0.45辦公、商業(yè)變頻水泵組+重力0.20~0.55生活給水系統(tǒng)統(tǒng)主機(jī)房位置地下一層生活活水泵房及水水處理機(jī)房平平面圖生活水泵房B生活水泵房C生活水泵房A生活給水系統(tǒng)統(tǒng)主機(jī)房位置1#樓地下一一層生活水泵泵房平面圖生活給水系統(tǒng)統(tǒng)主機(jī)房位置3#樓地下一一層生活水泵泵房平面圖生活給水系統(tǒng)統(tǒng)主機(jī)房位置9#樓地下一一層生活水泵泵房平面圖生活給水系統(tǒng)統(tǒng)冷水系統(tǒng)圖生活水箱生活水箱生活水箱冷卻塔補(bǔ)水量量約38.4m3/h;冷卻塔儲(chǔ)水箱箱與消水池合合用，避免消消防水池死水水；消防水池儲(chǔ)存存4小時(shí)冷卻塔補(bǔ)補(bǔ)水量約38.4m3：設(shè)置變頻水泵泵補(bǔ)水。冷卻塔補(bǔ)水系系統(tǒng)冷卻塔補(bǔ)水系系統(tǒng)用水量m3/h儲(chǔ)存小時(shí)h儲(chǔ)存容積m3儲(chǔ)存形式供水方式9.6438.4儲(chǔ)存于消防水池由變頻水泵補(bǔ)水污廢水系統(tǒng)污廢水系統(tǒng)用用水量及設(shè)計(jì)計(jì)要求最高日污水量m3/d區(qū)域生活污水排出方式生活廢水排出方式廚房廢水排出方式2790住宅污廢合流辦公、商業(yè)經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)洗滌用水直接排入市政管網(wǎng)廚房餐飲廢水需要經(jīng)過(guò)二級(jí)隔油后，加壓排至市政污水管網(wǎng)污廢水系統(tǒng)污廢水系統(tǒng)圖圖雨水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)圖排放方式4重現(xiàn)期及降雨強(qiáng)度重力流屋面雨水采用10年重現(xiàn)期降雨強(qiáng)度為184mm/h燃?xì)庀到y(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)用氣氣量用氣區(qū)域壓力分級(jí)最大時(shí)用氣量

（m3/h）1#辦公低壓2541F商鋪餐飲低壓1652F商鋪餐飲低壓94消防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)消火栓給水系系統(tǒng)自動(dòng)噴淋給水水系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)廚房設(shè)備滅火火系統(tǒng)建筑滅火器系系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)滿足國(guó)家及地地方規(guī)范要求求。設(shè)計(jì)宗旨:安全、可靠。。設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)消防給水系統(tǒng)統(tǒng)消防水源本項(xiàng)目生活及及消防水源為為市政水源。。從大良沿江江大道和德勝勝中路各引入入一條DN250市政供水在本本項(xiàng)目周邊成成環(huán)。消防給水系統(tǒng)統(tǒng)酒店消防用水水量序號(hào)消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一次滅火用水量供水來(lái)源1室外消火栓30L/s3h324m3市政直供2室內(nèi)消火栓40L/s3h432m3消防水池、水泵供水3自動(dòng)噴淋35L/s1h126m3消防水池、水泵供水4水噴霧系統(tǒng)34.67L/s0.5h62.4m3消防水池、水泵供水小計(jì)消防用水量為558m3/次消防水池設(shè)于地下一層消防水泵房?jī)?nèi)，容積為660m3，分為獨(dú)立使用的兩格，貯存空調(diào)補(bǔ)水。另在1#樓26層設(shè)傳輸消防水池70m3。消防給水系統(tǒng)統(tǒng)主機(jī)房房位置置地下一一層消消防水水泵房房平面面圖消防水水泵房房消防給給水系系統(tǒng)主機(jī)房房位置置地下一一層消消防水水泵房房大樣樣圖消火栓栓給水水系統(tǒng)統(tǒng)消火栓栓給水水系統(tǒng)統(tǒng)圖自動(dòng)噴噴淋給給水系系統(tǒng)等級(jí)要求系統(tǒng)用水量L/s火災(zāi)持續(xù)時(shí)間h報(bào)警閥控制噴頭數(shù)量噴淋水泵地下車庫(kù)噴淋按中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)351不大于800在消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)噴淋水泵以及兩臺(tái)噴淋增壓泵，在酒店客房屋頂設(shè)有18立方米的消防水箱。以保證系統(tǒng)最不利點(diǎn)噴頭壓力。辦公商業(yè)噴淋按中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)自動(dòng)噴噴淋設(shè)設(shè)計(jì)等等級(jí)要要求及及水量量自動(dòng)噴噴淋給給水系系統(tǒng)噴淋給給水系系統(tǒng)原原理圖圖所有區(qū)區(qū)域變變配電電室、、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)機(jī)房房、電電話機(jī)機(jī)房、、通訊訊中心心(IT機(jī)機(jī)房和和綜合合布線線機(jī)房房)等等采用用七氟氟丙烷烷氣體體滅火火系統(tǒng)統(tǒng)（有有管網(wǎng)網(wǎng)）。。氣體滅滅火系系統(tǒng)氣體滅滅火系系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)要要求廚房設(shè)設(shè)備滅滅火系系統(tǒng)廚房設(shè)設(shè)備滅滅火系系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)要要求設(shè)置區(qū)域設(shè)置要求廚房排油煙罩消防警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)廚房排油煙管噴頭動(dòng)作溫度：260℃廚房排排油煙煙罩滅滅火系系統(tǒng)專專用于于保護(hù)護(hù)廚房房設(shè)備備和廚廚房排排油煙煙罩系系統(tǒng)；；并且且對(duì)廚廚房烹烹飪?cè)O(shè)設(shè)備、、廚房房排油油煙罩罩、廚廚房排排油煙煙風(fēng)管管連接接的通通風(fēng)系系統(tǒng)提提供保保護(hù)。手提提式式滅滅火火器器將將按按規(guī)規(guī)范范要要求求設(shè)設(shè)置置于于各各機(jī)機(jī)電電室室、、廚廚房房、、樓樓層層消消火火栓栓箱箱內(nèi)內(nèi)及及地地下下停停車車庫(kù)庫(kù)等等處處，，以以便便保保安安人人員員或或有有關(guān)關(guān)人人員員于于發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火火災(zāi)災(zāi)時(shí)時(shí)作作出出即即時(shí)時(shí)撲撲救救之之用用。。建筑筑滅滅火火器器系系統(tǒng)統(tǒng)建筑筑滅滅火火器器系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求強(qiáng)電電系系統(tǒng)統(tǒng)商業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目用用電電指指標(biāo)標(biāo)參參考考本項(xiàng)項(xiàng)目目用用電電負(fù)負(fù)荷荷估估算算高壓壓配配電電系系統(tǒng)統(tǒng)低壓配配電系系統(tǒng)自備電電源系系統(tǒng)主機(jī)房房平面面布置置圖豎向干干線系系統(tǒng)圖圖接地系系統(tǒng)防雷系系統(tǒng)電力監(jiān)監(jiān)控系系統(tǒng)漏電火火災(zāi)報(bào)報(bào)警系系統(tǒng)節(jié)能環(huán)環(huán)保設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容簡(jiǎn)簡(jiǎn)介設(shè)計(jì)依依據(jù)及及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：滿足國(guó)國(guó)家及及地方方規(guī)范范要求求。設(shè)計(jì)宗宗旨:簡(jiǎn)單、、可靠靠、節(jié)節(jié)能、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)，并并為日日后運(yùn)運(yùn)行提提供一一定的的靈活活性。。商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目用用電指指標(biāo)參參考序號(hào)業(yè)態(tài)名稱技術(shù)措施用電指標(biāo)（W/M2)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)指標(biāo)（W/M2)金地集團(tuán)指標(biāo)（W/M2)佳兆業(yè)集團(tuán)指標(biāo)（W/M2)蘇州合景項(xiàng)目指標(biāo)（W/M2)佛山萬(wàn)科順德F06項(xiàng)目指標(biāo)

(W/M2)備注1高檔百貨60~120130~160160~180180120~150

2商鋪60~120130~160160~180160100~130100

3建材超市60~120100~120160

4家居商場(chǎng)60~120100~120

100~130

5家電超市60~120110~160150

100~130

6電影院

80~100

250200~300與空調(diào)方式有關(guān)7KTV

100~120

100~150

8電玩

120~130

100~150

9大型酒樓、餐廳

130~160100~180300150~200200與煤氣用量有關(guān)10健身60~120100~120

60~100

11溜冰場(chǎng)

12甲級(jí)寫(xiě)字樓30~70100~120

110~13060~8080

13乙級(jí)寫(xiě)字樓30~7065~85

14西式快餐（麥當(dāng)勞、KFC、必勝客、德克士）

按簽約電量250KW~300KW(總計(jì)）

按簽約電量

15其他餐飲

200~250

200~250220與煤氣用量有關(guān)16銀行網(wǎng)點(diǎn)

100

80~100

17精品服飾

100

13080~120

18地下停車場(chǎng)8~1510~25

2010~1510

電氣系系統(tǒng)區(qū)域面積(m2)供電指標(biāo)(kVA/m2)用電量(kVA)1號(hào)辦公樓919320.19193.21號(hào)樓餐飲78240.181408.322號(hào)樓住宅393120.0351375.923號(hào)樓住宅133980.035468.934號(hào)樓住宅133980.035468.935號(hào)樓住宅133980.035468.936號(hào)樓住宅285070.035997.745沿街商鋪43570.180784.267號(hào)樓住宅213300.035746.558號(hào)樓住宅243800.035853.39號(hào)樓住宅243800.035853.3B1層車庫(kù)367850.02735.7

合計(jì)：18355.09

估算總裝機(jī)容量：19300本項(xiàng)目目用電電負(fù)荷荷估算算部分項(xiàng)項(xiàng)目用用電負(fù)負(fù)荷及及裝機(jī)機(jī)容量量參考考

面積M2成都華潤(rùn)二十四城項(xiàng)目佛山萬(wàn)科順德F06項(xiàng)目蘇州合景項(xiàng)目成都愛(ài)美高項(xiàng)目萬(wàn)菱匯1商業(yè)1330957824122300地下建筑面積124175m2，地上建筑面積為306231m22地庫(kù)10642926161722003辦公7365091932

4酒店

440005住宅

6總面積3131741259172385004304062400007裝機(jī)容量4x1600kVA(辦公)

12x1600kVA(商業(yè)+地庫(kù)）

3x2000kVA（低壓制冷機(jī)組及附屬設(shè)備）

4x1425kVA（高壓制冷主機(jī)）總共36800kVA2*1600kVA+10*630kVA(1號(hào)樓辦公樓)2*800kVA（1號(hào)樓餐飲）

總共11100KVA4x1250kVA(酒店)

2x1250+4x1600kVA+8x2000kVA(商業(yè)+地庫(kù)）總共29900kVA7x1600+2000kVA(商業(yè)+地庫(kù))2x1600+4x1250kVA(辦公)3*1000+1*1000+4*630(住宅)4*1250+2*1000(酒店)總共35670kVA217008單位面積裝機(jī)容量VA/m2117.588.15125.480.990

國(guó)內(nèi)多個(gè)城市的大型綜合體建筑用電指標(biāo)一般為70~120VA/m2。高壓配配電系系統(tǒng)由兩個(gè)個(gè)不同同市政政引入入三路路10kV高壓供供電電電源至至地下下一層層高壓壓開(kāi)關(guān)關(guān)室，，再經(jīng)經(jīng)此10kV開(kāi)關(guān)柜柜饋出出回路路到各各區(qū)域域高低低壓配配電房房?jī)?nèi)供供電。。來(lái)自不不同市市政的的三路路10kV進(jìn)線，，兩用用一備備。當(dāng)三路路市電電同時(shí)時(shí)故障障時(shí)，，將由由發(fā)電電機(jī)組組提供供應(yīng)急急備用用電源源。電氣系系統(tǒng)高壓?jiǎn)螁尉€系系統(tǒng)圖圖電氣系系統(tǒng)低壓配配電系系統(tǒng)低壓采采用單單母線線分段段運(yùn)行行放射式式和樹(shù)樹(shù)干式式供電電相結(jié)結(jié)合一類負(fù)負(fù)荷用用電設(shè)設(shè)備的的供電電，采采用雙雙電源源送至至各用用電點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行行末端端自動(dòng)動(dòng)切換換電氣系系統(tǒng)消防設(shè)設(shè)備干干線采采用礦礦物絕絕緣電電纜除消防防設(shè)備備外均均需采采用低低煙無(wú)無(wú)鹵型型電纜纜普通電電纜用用阻燃燃型，，消防防用電電纜用用耐火火型大容量量干線線–密集式式銅母母線供電電電纜照度水水平：：區(qū)域照度(Lux)區(qū)域照度(Lux)商鋪(租戶)500*廚房300公共區(qū)域350**公共衛(wèi)生間300(地面)電梯大堂300**收銀臺(tái)500**后勤區(qū)域150(地面)餐廳(租戶)200~400*辦公室500(地臺(tái)完成面上800mm上)停車場(chǎng)（室外）75(地面)設(shè)備房150(地面)室外走廊40(地面)主要設(shè)備房200(地面)樓梯75(地面)注:*:或按二二次裝裝修租租戶之之要求求制定定。**:或按二二次裝裝修設(shè)設(shè)計(jì)照照明設(shè)設(shè)計(jì)師師之要要求制制定。。電氣系系統(tǒng)應(yīng)急照照明設(shè)設(shè)置:區(qū)域應(yīng)急照明占總照明的比例自帶電池?zé)艟哒紤?yīng)急照明燈具的比例*疏散樓梯間，消防電梯間及前室、合用前室100%100%疏散出口指示燈100%100%地庫(kù)停車區(qū)域25%25%公共區(qū)域（包括疏散通道、大廳等）20%25%消防設(shè)備機(jī)房（包括消防控制室、高低壓配電房、消防水泵房、防煙及排煙機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、消防電梯機(jī)房、各層及分區(qū)強(qiáng)弱電房等）100%100%主要設(shè)備房(包括安防監(jiān)控中心、建筑設(shè)備監(jiān)控中心、電話通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、衛(wèi)星接收機(jī)房、POS機(jī)房等)100%100%主要設(shè)備房(包括生活水泵房、制冷機(jī)房等)100%50%一般風(fēng)機(jī)機(jī)房50%25%電氣系系統(tǒng)燈光控控制方方式：：序號(hào)區(qū)域燈光控制方式1公共區(qū)域BA系統(tǒng)控制2后勤區(qū)（公共走道）BA系統(tǒng)控制3疏散樓梯移動(dòng)感應(yīng)控制*14機(jī)電設(shè)備房就地控制/區(qū)域開(kāi)關(guān)控制5室外照明*2BA系統(tǒng)控制6廣告燈箱照明BA系統(tǒng)控制7商鋪就地控制8辦公就地控制*1：在火火警狀狀態(tài)下下，應(yīng)應(yīng)自動(dòng)動(dòng)接通通應(yīng)急急照明明。*2：須按按建筑筑師、、室內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)師、、園林林設(shè)計(jì)計(jì)師及及照明明設(shè)計(jì)計(jì)師的的要求求配合合所需需開(kāi)關(guān)關(guān)控制制要求求。1.機(jī)電房房，樓樓梯間間及后后勤走走道采采用熒熒光燈燈，配配低損損耗鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器器及補(bǔ)補(bǔ)償電電容器器，其其余區(qū)區(qū)域燈燈具由由二次次裝修修時(shí)確確定。。2.須按室室外景景觀及及園林林設(shè)計(jì)計(jì)師之之要求求預(yù)留留配電電箱及及相關(guān)關(guān)接口口。電氣系系統(tǒng)電氣系系統(tǒng)自備電電源（（第三三電源源）：：應(yīng)急急柴油油發(fā)電電機(jī)組組設(shè)置低壓柴柴油發(fā)發(fā)電機(jī)機(jī)組，，供消消防及及重要要設(shè)備備供電電。消防設(shè)設(shè)備應(yīng)急照照明非消防防電梯梯回降降通訊設(shè)設(shè)備及及樓宇宇自控控系統(tǒng)統(tǒng)消防控控制室室等重重要消消防設(shè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)及及設(shè)備備管理理用計(jì)計(jì)算機(jī)機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)維持基基本運(yùn)運(yùn)營(yíng)的的其他他重要要設(shè)備備注：1、煙氣氣經(jīng)處處理后后按環(huán)環(huán)評(píng)要要求排排放。。2、設(shè)置室外外埋地儲(chǔ)油油罐以滿足足發(fā)電機(jī)滿滿負(fù)荷運(yùn)行行時(shí)間要求求。強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖（負(fù)一一層平面圖圖）電氣系統(tǒng)2、3、4號(hào)類住宅低低壓配電室室：240平方米10kV高壓開(kāi)關(guān)房房：36平方米辦公樓發(fā)電電機(jī)房：110平方米7、8、9號(hào)樓住宅低低壓配電室室：240平方米住宅發(fā)電機(jī)機(jī)房：100平方米1號(hào)樓餐飲低低壓配電室室：90平方米5、6號(hào)類住宅低低壓配電室室：145平方米1號(hào)辦公樓低低壓配電室室1：97平方米高壓配電室室：135平方米強(qiáng)電主干路路由示意圖圖電氣系統(tǒng)強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖電氣系統(tǒng)機(jī)電用房（（B1層））高壓開(kāi)關(guān)房房（B1）高壓配電室室（B1）強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖電氣系統(tǒng)1號(hào)樓機(jī)電用用房1號(hào)樓辦公樓樓低壓配電電室2（L12）1號(hào)樓辦公樓樓低壓配電電室1&1號(hào)樓餐飲低低壓配電室室（B1）1號(hào)樓辦公樓樓低壓配電電室3（L26）強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖電氣系統(tǒng)1號(hào)樓機(jī)電用用房1號(hào)樓辦公樓樓低壓配電電室4（L40）辦公樓發(fā)電電機(jī)房（B1）強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖電氣系統(tǒng)1號(hào)樓機(jī)電用用房2、3、4號(hào)類住宅低低壓配電室室（B1）5、6號(hào)類住宅低低壓配電室室（B1）強(qiáng)電主機(jī)房房平面布置置圖電氣系統(tǒng)1號(hào)樓機(jī)電用用房7、8、9號(hào)住宅低壓壓配電室（（B1）住宅發(fā)電機(jī)機(jī)房（B1）各接地子系系統(tǒng)：低壓供電接接地系統(tǒng)（（中性點(diǎn)接接地）保護(hù)接地發(fā)電機(jī)中性性點(diǎn)接地雷電防護(hù)接接地弱電及電信信接地總等電位及及局部等電電位聯(lián)結(jié)接接地接地系統(tǒng)采采用共用接接地裝置，，設(shè)置總等等電位接地地和局部等等電位聯(lián)結(jié)結(jié)裝置。接地要求:淋浴間、泡泡池、泳池池、浴池等等潮濕場(chǎng)所所，應(yīng)增加加等局部電電位聯(lián)接。。室外噴水池池及水景部部份在1區(qū)區(qū)(2m)范圍內(nèi)，，有人接觸觸的地方增增加局部等等電位聯(lián)接接。電氣系統(tǒng)接地系統(tǒng)防雷等級(jí)本項(xiàng)目根據(jù)據(jù)各建筑自自身特點(diǎn)，，分別按第第二類防雷雷建筑進(jìn)行行設(shè)計(jì)。防雷擊類型型防直擊雷防閃電電涌涌侵入防感應(yīng)雷防電磁脈沖沖防雷措施沿屋面、屋屋脊及屋檐檐敷設(shè)接閃閃器,在各處最高高點(diǎn)及轉(zhuǎn)角角處，設(shè)置置接閃器最最高點(diǎn)處設(shè)設(shè)置避雷針針高度能滿滿足該區(qū)域域的防雷要要求。低壓進(jìn)線電電纜金屬外外皮、進(jìn)出出建筑物的的各種金屬屬管道、配配電箱的PE母排以以及防雷接接地預(yù)埋件件均與等電電位連接端端子板連接接。在變壓器高高、低壓側(cè)側(cè)均裝設(shè)一一級(jí)SPD浪涌涌保護(hù)。電氣系統(tǒng)防雷系統(tǒng)系統(tǒng)基于分分層分布式式結(jié)構(gòu)，采采用現(xiàn)場(chǎng)總總線實(shí)現(xiàn)變變配電系統(tǒng)統(tǒng)信息的交交換和管理理。系統(tǒng)集集測(cè)量、信信號(hào)采集、、故障錄波波、諧波分分析、電能能質(zhì)量管理理、負(fù)荷控控制和運(yùn)行行管理為一一體，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了變配電電系統(tǒng)高、、低壓電氣氣設(shè)備分散散監(jiān)控、集集中管理功功能，可實(shí)實(shí)現(xiàn)配電室室的無(wú)人值值守，全面面提高變配配電運(yùn)行現(xiàn)現(xiàn)代化管理理水平。系統(tǒng)主要功功能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)方遙測(cè)、、遙信，值值班室設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)方監(jiān)視器器，監(jiān)視點(diǎn)點(diǎn)為變配電電室內(nèi)的高高、低壓設(shè)設(shè)備和變壓壓器溫控箱箱、自備應(yīng)應(yīng)急柴油發(fā)發(fā)電機(jī)等。。電力力監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)主主機(jī)機(jī)設(shè)設(shè)置置在在配配電電房房值值班班室室內(nèi)內(nèi)。。電氣氣系系統(tǒng)統(tǒng)電力力監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)電氣氣系系統(tǒng)統(tǒng)電力力監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)提提供供至至各各樓樓層層或或防防火火區(qū)區(qū)域域的的主主配配電電箱箱線線路路的的剩剩余余電電流流探探測(cè)測(cè)。。漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)至至少少應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)具具有有以以下下功功能能：：探測(cè)測(cè)漏漏電電電電流流，，過(guò)過(guò)電電流流等等信信號(hào)號(hào)，，發(fā)發(fā)出出聲聲光光報(bào)報(bào)警警信信號(hào)號(hào)，，準(zhǔn)準(zhǔn)確確報(bào)報(bào)出出故故障障地地址址，，監(jiān)監(jiān)視視故故障障點(diǎn)點(diǎn)的的變變化化。。存儲(chǔ)儲(chǔ)各各種種故故障障和和操操作作試試驗(yàn)驗(yàn)信信號(hào)號(hào)，，信信號(hào)號(hào)存存儲(chǔ)儲(chǔ)時(shí)時(shí)間間不不少少于于12個(gè)個(gè)月月。。不切切斷斷漏漏電電線線路路上上的的電電源源，，只只顯顯示示其其狀狀態(tài)態(tài)。。顯示示系系統(tǒng)統(tǒng)電電源源狀狀態(tài)態(tài)。。漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)的的集集中中控控制制器器及及系系統(tǒng)統(tǒng)PC設(shè)設(shè)置置在在消消防防控控制制中中心心，，并并預(yù)預(yù)留留信信號(hào)號(hào)接接口口，，供供接接駁駁信信號(hào)號(hào)至至火火災(zāi)災(zāi)自自動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)。。電氣氣系系統(tǒng)統(tǒng)漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖漏電電火火災(zāi)災(zāi)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖為節(jié)節(jié)約約電電能能，，本本項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的所所有有機(jī)機(jī)電電系系統(tǒng)統(tǒng)都都以以高高效效益益及及節(jié)節(jié)約約能能源源為為依依據(jù)據(jù)，，減減少少日日后后在在能能源源上上的的開(kāi)開(kāi)支支，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)中中采采取取下下列列措措施施：供配配電電系系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)節(jié)能能措措施施:選擇擇SCB10以上上變變壓壓器器，，降降低低損損耗耗電房房設(shè)設(shè)置置靠靠近近負(fù)負(fù)荷荷中中心心，，降降低低線線損損設(shè)置置無(wú)無(wú)功功自自動(dòng)動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償償裝裝置置，，降降低低無(wú)無(wú)功功損損耗耗照明明節(jié)節(jié)能能措措施施:照明明燈燈具具采采用用高高效效、、節(jié)節(jié)能能燈燈具具及及附附件件設(shè)計(jì)計(jì)合合理理布布置置及及控控制制的的照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能管理理措施:采用機(jī)電電設(shè)備自自動(dòng)監(jiān)控控系統(tǒng)對(duì)對(duì)給排水水、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行管理理裝設(shè)計(jì)量量分表進(jìn)進(jìn)行內(nèi)部部核算，，增強(qiáng)用用戶節(jié)能能意識(shí)電氣系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能弱電專業(yè)業(yè)智能化系系統(tǒng)架構(gòu)智能化化系統(tǒng)統(tǒng)集成成IBMS物業(yè)管管理內(nèi)內(nèi)部TCP/IP網(wǎng)絡(luò)建筑設(shè)設(shè)備管管理自自動(dòng)化化BA樓宇自自動(dòng)控控制系系統(tǒng)智能照明系系統(tǒng)多功能遠(yuǎn)程程抄表系統(tǒng)統(tǒng)信息發(fā)布系系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自自動(dòng)化CA綜合布線系系統(tǒng)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)有線電視系系統(tǒng)背景音樂(lè)系系統(tǒng)安防自動(dòng)化化SA視頻監(jiān)控系系統(tǒng)防盜報(bào)警系系統(tǒng)一卡通管理理系統(tǒng)FA火災(zāi)報(bào)警及及聯(lián)動(dòng)控制系系統(tǒng)緊急廣播停車場(chǎng)管理理系統(tǒng)門禁控制系系統(tǒng)辦公自動(dòng)化化系統(tǒng)OA一卡通系統(tǒng)統(tǒng)電梯五方通通話無(wú)線對(duì)講系系統(tǒng)巡更系統(tǒng)樓宇對(duì)講系系統(tǒng)速通門系統(tǒng)統(tǒng)消防自動(dòng)化化同類商業(yè)綜綜合體弱電電系統(tǒng)匯總總一覽

佛山東平廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目東莞萬(wàn)科中心商業(yè)項(xiàng)目海南奧特萊斯商業(yè)中心成都愛(ài)美高商業(yè)項(xiàng)目建筑總建筑面積（m2)約68萬(wàn)（含商業(yè)10萬(wàn)、辦公6萬(wàn)）約37萬(wàn)（辦公11萬(wàn)）約10