《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、下列各項(xiàng)中，不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥特征的是()。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動(dòng)

B.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)

C.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆迂安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無償取得兩種形式

D.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理【答案】ACF7Z3G8M3X8K1M10HT10F5S9K9M6B10X7ZC6S9X10N7F4J5R22、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化，是指（）。

A.技術(shù)工作標(biāo)準(zhǔn)化和管理工作標(biāo)準(zhǔn)化

B.技術(shù)定額標(biāo)準(zhǔn)化和消耗定額標(biāo)準(zhǔn)化

C.管理程序標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量成本標(biāo)準(zhǔn)化

D.材料消耗標(biāo)準(zhǔn)化和人工消耗標(biāo)準(zhǔn)化【答案】ACB4R10J9W6T9G9G5HW4D6M10D8E4Y6C2ZI1Q5E6G9L9W3J43、各級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)所出具的檢測(cè)報(bào)告（）。

A.具有法定效力

B.具有參考價(jià)值

C.在國內(nèi)不是最終裁定

D.在國外不具有代表國家的性質(zhì)【答案】ACP7F9T1K6W4S3Z3HK7O10O2F6X6U1I9ZN5H10Q3Q10A8T10I54、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACN2T4W6F9U8H3L7HB4Z5M5E9Y6E8G10ZT10U4Y4X10F3T4K15、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.進(jìn)度計(jì)劃

B.計(jì)算工期

C.建設(shè)工期

D.要求工期【答案】CCR10J5P10J10I1H4X1HD3R4P1F3H8F2X1ZQ10X9E8H9I3D4X46、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，（）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

A.專業(yè)監(jiān)理工程師

B.總監(jiān)理工程師

C.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

D.建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人【答案】BCT6V8Q10I5G3U6I4HQ4H1N7I9I1B6K5ZJ9F2E4K10N6E9D47、下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。

A.核查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對(duì)合格者予以簽認(rèn)

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況

C.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見【答案】BCO9E1A7X10U9C8G6HL3J8C2T9J1F3H5ZC6N7T6F2D5H5G28、按我國現(xiàn)階段房屋產(chǎn)別劃分，軍隊(duì)自行管理的房產(chǎn)屬于()。

A.直管公產(chǎn)

B.單位自管公產(chǎn)

C.私產(chǎn)

D.其他產(chǎn)【答案】BCC6V3T8C4X2T4H8HD6B8M8A10F4Y1H2ZD7H3O4B1H2K2I19、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。

A.材料一次使用量

B.損耗率

C.材料攤銷量

D.回收量【答案】BCR1Z9O1I4Z10P1I4HQ5F1V9R9B1O7E9ZS6K4A4V5S3U7S810、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)

C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具

D.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度【答案】ACG6H4O9R5J8L10C5HO5J4R10O6S6L8Z10ZG5K8C2P5Y6G5G911、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。

A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)【答案】CCG5B8A9X4Z1Z4P1HB6J9G10B9X2Z8A1ZC5H3H1J10P5J3P312、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證》由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)頒發(fā)，由()監(jiān)制。

A.人力資源和社會(huì)保障部

B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C.省級(jí)房地產(chǎn)管理部門

D.省級(jí)建設(shè)管理部門【答案】BCT3K7K2I10C1K10T8HY9O10P9A2S1X9X1ZX4O9N2T9G2C2G913、在國際上，將（）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理，稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。

A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B.項(xiàng)目申請(qǐng)階段

C.項(xiàng)目實(shí)施階段

D.項(xiàng)目決策階段【答案】DCK7D9W3F1T3R10X9HY10H7U6H6U10G7C8ZI4J1D1U10I4G3K814、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)【答案】ACT7M1D9L8K6A4F8HX2O2N1X2H8G8D4ZI8V3V7B1V2K7X215、下列有關(guān)工程進(jìn)度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進(jìn)度管理可使工程總投資最省

B.進(jìn)行工程進(jìn)度管理的目的是使工程建設(shè)周期最短

C.通過進(jìn)度管理可使工程項(xiàng)目的各項(xiàng)目標(biāo)均達(dá)到最優(yōu)

D.工程進(jìn)度管理的目的是確保工程進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)【答案】DCM9L10A10E9P6F5G3HB5F1Z9C2H7B3T7ZP4O10K6U9T1R7T1016、以下對(duì)住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說法不正確的是（）

A.支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)出租住房

B.推進(jìn)公租房貨幣化

C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃

D.對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持【答案】CCT8L9M1G4F1E1Y5HS3C9S4X8O2Y6X3ZM1X6A10Q6H8J1T417、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACF10F1H1T7C3C10Q10HL7Z4L6C3C5G4J10ZL1C2W2H10O4M9M818、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是（）。

A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡

B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失

C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失

D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失【答案】DCN3U10O10Y2K6H1A3HF9A4J5Q2J8Q6P10ZO9P4R1F5T7X3E619、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理，下列說法錯(cuò)誤的是()。

A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)

B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)

C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施

D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右【答案】BCQ3L2T9U3R1L2J1HW2O7D6E1J6H1I8ZI10L5I6F7R10L9N620、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399【答案】BCZ5Y10I10A3C3M10T9HJ6A3K3W8E3K3O2ZX7Y1L4O7U8L3K421、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）

A.納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應(yīng)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。

B.因國家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)

C.因國家建設(shè)需要而搬遷，但由房屋所有權(quán)人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

D.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)【答案】DCL8T3X10Q5B3N8W9HY9N3M2S6N3U9H8ZX3H6Z4S4I8P5B622、在國際上，將（）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理，稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。

A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B.項(xiàng)目申請(qǐng)階段

C.項(xiàng)目實(shí)施階段

D.項(xiàng)目決策階段【答案】DCN6X3Y3F8Z3T1N3HZ1N6A9P8V8L4G8ZT7C7X8W2M1O3J723、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所采用的開發(fā)方式是()。

A.單項(xiàng)開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)【答案】BCF4I5E7S3N10J9T4HJ7E7S1A4W8D7X6ZM5Q3T7Z2E8Y9Q1024、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出【答案】BCD8E1E10E5C10J5H7HY8D1S6K3Q1K4R6ZI1D7Y6Q2X10A6S325、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.申請(qǐng)延期

B.申請(qǐng)換證

C.重新申領(lǐng)

D.重新申辦【答案】ACC6C10J9V9W7R4J1HA7W5N2D7Z6S1I1ZX1A5Q8A8K1K7U426、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開始之間的時(shí)距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時(shí)間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為零

D.該工作最遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間的差值最小【答案】DCP1P2K2C7M4K4Y4HL10Z9T10Q5W4F8P10ZK8C7R2T3P2Q10G927、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計(jì)單位

D.社會(huì)上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位【答案】DCW4O3W2X9B1M5E6HJ7S4O5W2B10B5Y3ZD4I1E9K10E8Q10L128、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應(yīng)。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCT3T4I1M7K1M5W5HK5S6T6C1W10D5L8ZB1U4K4H10M3G5P429、裝飾工程因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACZ1A8G10H4F10P4X4HR5C1J7K1G5O5H8ZG9V2B1I5V5Z8V630、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】CCT1Q3G8I6U7E4C8HO4C4K2Z4W3P7X3ZA6V2F6O9O8Y1L931、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報(bào)率

D.自有資金利潤率【答案】ACS4V9H9B8Q2D9P6HW8F1H10L2Q7Y1K1ZW8H9Q2O7N4Z10Q632、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。

A.設(shè)計(jì)文件

B.施工技術(shù)交底書

C.建筑材料、建筑構(gòu)配件

D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】CCI9B3J7V5N3J5D6HE8Q4K1F8N9H2X4ZW1H10B9T4L1O1J433、預(yù)算定額的主要指標(biāo)不包括（）。

A.資金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.機(jī)械臺(tái)班消耗量【答案】ACF1E3O9K10X1G8E8HP4K4G2Q3K6U5V5ZO5R1W6Y6O8S5M534、建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點(diǎn)的是()。

A.合同價(jià)值低

B.合同管理工作極為復(fù)雜

C.合同風(fēng)險(xiǎn)大

D.合同變動(dòng)較為頻繁【答案】ACU5R8K9V2Q5A10F7HO2R10G10A5S4X2E1ZT6S8D9F2M10U2P735、確定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)的基礎(chǔ)是（）。

A.概算指標(biāo)

B.施工定額

C.概算定額

D.預(yù)算定額【答案】DCW2E4I9I9C1R1X5HX4T4G6W7R4G9L1ZX7Z3F6N6F2K3E136、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價(jià)為1000元／平方米，則該塊土地總價(jià)為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCM5U7O3Y2V7S10J4HI7A9L9D6O6Z7O3ZO10R2G2Y8W1G7J337、項(xiàng)目經(jīng)理可以是（）。

A.建設(shè)單位如果缺乏項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，可全權(quán)交給施工單位

B.只能是施工單位和設(shè)計(jì)單位聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

C.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人

D.項(xiàng)目管理咨詢公司人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只能由設(shè)計(jì)單位委派【答案】CCE6T8X9Y4O9W1U4HZ3K10H5Z3X5M5R6ZU6A3M3R2K10I9B838、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理【答案】BCN5O4Q2R9E2S10O10HG6Q4X8R6M6L7T8ZT1O1Q5R9B6O1D239、下列分析問題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德爾菲法【答案】BCH3F6S4Y8V7Y7S5HS5J1H10F4B1V3A2ZL9E3L1R8X1Z9Z440、下列區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)的是()。

A.就業(yè)效果指標(biāo)

B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

C.財(cái)政收入

D.環(huán)境效果指標(biāo)【答案】CCR2W10I9U5G5Y7F10HA6O8Q1O2G2Q9R4ZH10R2A6Y9F10E3W741、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請(qǐng)招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽【答案】ACP10Q10B7R2F4H8V4HZ5I6J10A9U4R3U7ZL6V2S5E6J5O2Z142、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240m3，產(chǎn)量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過程持續(xù)時(shí)間為（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4【答案】DCN5R3N2J2X4J6I4HC8T4S4A10L8A1T4ZW3A6H8G5U1Q7K843、下列有關(guān)分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時(shí)各個(gè)施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)之伺的流水步距是組織分別流水施工的關(guān)鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)

D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個(gè)專業(yè)隊(duì)伍【答案】BCN2R2F3X7F9O10H1HF9D10C10Q8G6T8F9ZQ4U1U10E1F4L10D244、三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCO5K3F5G3F2K9O6HI4A3R7P4T10B2J4ZJ1V7R6C10X7T8F445、下列各項(xiàng)中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地

B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利

C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的【答案】CCI2N9F5E10V9J1P6HO4X1V1D5R5S6Y8ZA10O9T2G10S9M5N646、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，不包括（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.協(xié)同工作【答案】BCD4L10N4E3P9Y5T4HU5U8V7S6X7U6H4ZB9V4H3L5J5J4U1047、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來的產(chǎn)權(quán)人

D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】DCU8O2O2T7A6B8V1HY1D9D7T8R3E8Z9ZX10S8T8E2K3W10C748、在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，稱為（）。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACF4S3N8M8G5Y8G9HU8W3A2N10Q4F8J10ZR2K6X10I9G4S3X349、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對(duì)象分類的是()。

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)

D.進(jìn)行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACL3Q8B6Y8Y2I8A5HZ10G1K4T7I1L8T2ZM9O9H1T5G2O4N850、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.落實(shí)成本責(zé)任

B.重視工程索賠

C.優(yōu)化施工方案

D.改進(jìn)工藝流程【答案】ACP5C3I6K6S3U10V10HK3C4Q8F3T9F3L6ZY1U1P3Z8T7M5A851、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計(jì)算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.責(zé)任界限

D.數(shù)量界限【答案】DCO6Z9J6U7P9B6Z8HU7A2O5B6B3Y7E3ZZ9K2U4M5P9A5C1052、采用計(jì)劃成本核算工程成本時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期及時(shí)將計(jì)劃成本調(diào)整為（）。

A.資金預(yù)算支出數(shù)

B.資金實(shí)際支出數(shù)

C.預(yù)算成本

D.實(shí)際成本【答案】DCW6M7U4W1D6N10V7HS10R9W10N9V2D4E9ZS2S3Q3F7G2O1X853、材料題

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960【答案】DCZ3Q1S3K5S3O4Q3HW6G10F3X6T5C9R1ZC5A2X7S3Y6L8D354、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將代理項(xiàng)目的商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。

A.銷售現(xiàn)場(chǎng)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營場(chǎng)所

C.公共場(chǎng)所

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公場(chǎng)所【答案】ACN5Q6M5I1Q10Q6O9HI9W7O7P10B3F2N6ZM4K10H2B6M8Z2M255、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】ACL7A4Z3S4I8B4D8HQ8R7H10U8S10G3Y4ZB2E10H4W5D1A1K956、下列時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是（）。

A.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間

B.夏天工人為磚澆水的時(shí)間

C.卸下貨物時(shí)卡車司機(jī)的等待時(shí)間

D.塔吊運(yùn)送樓板空車回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】ACU3F7X6R1Q4P8M1HM2E10B6N5A2G7J10ZU1A10Y1T7S5S8M1057、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理【答案】BCL4G4M1P8H9A9O5HU1L3B7P3J4G9O6ZS1K2R4M1G8U9O858、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實(shí)際產(chǎn)量為1000件，實(shí)際耗用材料4000千克，該材料的實(shí)際單價(jià)為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCD3J1Q9T3H10V2I1HS5R10S6W1R9W5U2ZK1W10M4E7S8I10F559、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦（）個(gè)中標(biāo)候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACN7Z5Q4S5Q6L9D4HX2U2L5S3T3V3H7ZI7L10Q3V7V10I6C560、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,()應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件,報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.設(shè)計(jì)單位【答案】CCZ1C7L8P8C1R6W1HG3P3N10J5M9L4M2ZK2S1W2W9R5L9A461、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCB8Z7S7E5R1N8C3HC5I6F5X9C2V10N6ZX6W2V9N8S8E7L762、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的最早開始時(shí)間是第6天，其持續(xù)時(shí)間為4天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時(shí)間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時(shí)差為()天。

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCH1Z5H7X10Q3U6I1HU8K2L3P4A4M4G8ZE7N4M7N8K10L6D1063、有一建筑隊(duì)，有5個(gè)磚工，共干38天(8小時(shí)工作制)，共砌磚100m3，則其時(shí)間定額是()

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05【答案】BCR2J5Z2U2G10Y5G6HM5H3J6W10N8W2C3ZP2G9L7C4J9Y8M464、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指（）。

A.出廠價(jià)

B.設(shè)備的購置費(fèi)用

C.設(shè)備的交貨價(jià)加上包裝費(fèi)

D.設(shè)備的預(yù)算價(jià)格【答案】ACK2H2R5F3X5C1S2HA6S10I5H8O1P9G3ZM9F5K8N1I3Z6O165、某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間和最遲開始時(shí)間分別為第20天和第25天，持續(xù)時(shí)間為9天，該工作有兩項(xiàng)緊后工作，它們的最早開始時(shí)間分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和自由時(shí)差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCN2X7G9Z2G10Z10S10HD7Q7N1R6I10I6C3ZY9C6D10R3K7C4Q766、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計(jì)算建筑全面積的是（）。

A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層

B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室

C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】ACR1F2T8C3G8O9Z4HI6G6F4Y2E8W4A8ZQ8V2L7A10J5I4E967、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的（）日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.5

B.7

C.12

D.15【答案】DCP4Q7N10Z3O5O2G3HZ1I9B2W2H6O9O5ZO4M7A10N6Q6N9G768、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCB9D6O4W3S1H10Z7HT6R5S6N4T1F1E8ZN1V5Y4D1P3T8S1069、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（）。

A.施工總承包

B.設(shè)計(jì)—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理【答案】CCY6H7K3V4Y7O5F4HO9I10R2I4Q6P4K5ZN6M3V5A4E8Q9K1070、房屋租賃關(guān)系的形成，會(huì)導(dǎo)致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán)

B.所有權(quán)和處分權(quán)

C.所有權(quán)和使用權(quán)

D.使用權(quán)和占有權(quán)【答案】CCQ5P10X2P7X5D8U2HA7T1U5T3H1U3U7ZS1B9N4F8D5U5V371、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCS3K1K1G7I10P4D3HV8B5G7U4V1M10J10ZD10X1F1X5I5R1S172、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)，指令不一

B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用

C.降低了管理工作效率

D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差【答案】DCP7L7W5U10B10P2N10HF10X1W3H7K8K3K7ZL3T9T3U5T3K3T173、自然災(zāi)害屬于（）。

A.純風(fēng)險(xiǎn)

B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

C.政治風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】ACC6D3U2S5O8T1Q10HT8I7U1G8C3N2Q2ZP8D6Q2O10F4W4S274、下列選項(xiàng)中，哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容（）。

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購工作進(jìn)度計(jì)劃表【答案】CCD7Y1Q2H4C1X2U1HS2B10I5E8H10P3C5ZC10E7T10P6J6S1E175、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程（）的要求。

A.結(jié)構(gòu)安全

B.使用功能

C.節(jié)能效果

D.綜合特性【答案】DCV9C6R9G6O6G4N7HK1N3Y2C8E4U8F6ZT10P5W1L10H4A1G376、征收農(nóng)民集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)用歸（）所有。

A.農(nóng)民個(gè)人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織【答案】DCX5Z9A2O2F4O2Z2HW10O6L7B7X5B4F7ZV2E1X9Y1M5S7O977、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險(xiǎn)房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCP2J1R6H8H6E10H1HD3E3H4Y5X1N4Z1ZY2K4I4I5S10V6P478、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積【答案】CCC8B6A6F7B10G6T9HG6K8L9O6H3F1O3ZB6Q3Y2R10J8H3U179、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施

B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制

C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查

D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理【答案】BCN8D10I6Q7G3U8T1HP4V9I10B4K10B2Q5ZV7M2X1P7H5P9Q380、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得()。

A.收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價(jià)

D.代辦房地產(chǎn)登記【答案】CCX4P8T3K4J8B2K1HN7J6W1L1C9C2I7ZQ5M4U3N3R6D6I381、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審査施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)（）。

A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

B.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

C.驗(yàn)收規(guī)范

D.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)【答案】DCZ5K9Z10P3T9T1S7HJ3U10T10V3N7R5E2ZD7X3T2G4J10V5S982、關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度

B.建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)

C.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系

D.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證【答案】BCE10C2I6P1E4N1B9HL5Y3S3P2Q8Y3U1ZW7X8R9M1V2Z10M583、物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的()。

A.各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備

B.各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關(guān)場(chǎng)地【答案】BCH10L10W6G10B2F9M1HS1P9V5S1B3N2T3ZN5O8R8O1I1U6S184、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCP5Y3D9J10F6U2P5HJ9Y8U8J8V3W7Y9ZR2T9W5I9Q1U10E185、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。

A.市場(chǎng)需求

B.工藝技術(shù)

C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

D.人力、物力資源【答案】CCA8R8I7V10W6I7U5HK5Q1F5V7V3S4T5ZY9J10Q6O7I8U8B186、契稅屬于()。

A.貨物和勞務(wù)稅類

B.其他稅收類

C.所得稅類

D.財(cái)產(chǎn)稅類【答案】DCX6C7P4W9E7B7E1HP3Q10D8H6U2L3C10ZK5R7K8J3U4K8Q387、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲的開工月份是()月。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCU9M4Z5T3O8D4N4HK10K8O3H5H8K6X4ZC3E1K2C6H8X2Q288、某企業(yè)的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率為()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCK9V10F5N5H7A5T7HI10Z8G3Z6Z4T5L9ZQ9X1N2G3J2Q5P889、某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品的售價(jià)為1000元，單位變動(dòng)成本為600元，則該項(xiàng)目建成后的盈虧平衡點(diǎn)和生產(chǎn)負(fù)荷率分別為()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCJ7A4H2V10R9B1J7HQ2B6R3X8H2U1F10ZZ2T3E6Q5T6X5M790、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示【答案】DCB8L3R7F5J7D4B4HH7Q5L5Q5W1Q6O8ZD4O3N9L5B5J8C191、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCK10T6V5I5T4X1K3HN6B9M1M7E9W9Q6ZS5L6S2S6K5D4Y292、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。

A.維修

B.服務(wù)

C.經(jīng)營

D.管理【答案】BCA1C3T10F9P6S3A8HX1S8B7Q3T10V3M5ZX5A5X10E10V3G2N593、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)由該工程的（）負(fù)責(zé)維修、更換。

A.建設(shè)單位

B.勘察設(shè)計(jì)單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機(jī)構(gòu)【答案】CCU4Y10R7E9V7V5S4HB8R3I4E10U8M7I1ZD8F6F2B4E10R3X394、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。

A.目標(biāo)的明確性

B.任務(wù)的一次性

C.管理對(duì)象的整體性

D.時(shí)間的限定性【答案】BCJ1S9L7F2Y5H10O3HN9A7Z9H9X7W8F4ZH6Q7Q3E2X3I1A695、下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金制度的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.住宅專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用【答案】DCP10F2Z10L3Z6A2G3HA4A5A3P2Y7Z1R1ZD2Q1Y2G8A5Y2C896、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施

B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制

C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查

D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理【答案】BCH8Z10H10F4T2E2L4HF9E1X10I8K1H9G7ZK10Z5C8S7V5O6D697、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCQ5G7O10R1G10S5Z5HT1F6I3H6U1F6K10ZA3F1M7K8V5I10C798、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCV9M8F1Z6N2E5N9HS4Z3O9R5B8T6J1ZB6U3N5K5J9E5H599、下列項(xiàng)目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。

A.縣城內(nèi)利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂場(chǎng)所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地【答案】CCU7O4X6N3H7B5V1HF4E1C2W1S2W8K5ZO5I4A4N2T2O1J9100、住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)【答案】BCJ7L6B9Y3E8T10H8HA8E7Q6R2P3Q6R3ZI3I9L5B3E1L9L3101、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCV3Z10D2D5N5T3B5HS9E4L6Y8D1G1N4ZI7G4Y2R3A4Q10R3102、以下對(duì)個(gè)人所得稅說法錯(cuò)誤的是（）

A.對(duì)個(gè)人出租住房所得，按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.個(gè)人所得稅的稅率為10%

C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收

D.個(gè)人所得稅的稅率為20%【答案】BCE8G6Z5H1Q3O1X10HJ6S2J4W3F7N9Z3ZM2E5Z5L9M6D3Z6103、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACV2C2K8H7I2C2B9HL3Z3W4Q8X3N3E8ZB4B8T7Z3Q3V6D10104、流水作業(yè)的組織方式通常在建設(shè)工程施工中被采用，是因其具有（）的特點(diǎn)。

A.可以使施工工期最短

B.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單

C.專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工

D.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少【答案】CCZ4G4S5O6T9D3P2HN10R1H3L2R8C2Q2ZX4U4W7W10A10B3A6105、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCZ9I10O1G7B7R7C5HB9P1E1S6P2B4I4ZL2H7C9H8K1E10Y5106、砂漿總消耗量為（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCM10Z10F10S2V5Q7P4HO1U9V7N6H6E10D10ZP9X7P9K6J5A4C7107、投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序包括：研究招標(biāo)文件、()、制定施工方案、報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)后評(píng)估與決策。

A.核對(duì)或計(jì)算工程量

B.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

C.編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)表

D.送達(dá)投標(biāo)文件【答案】BCO10K10A8J1L3N9T1HX1C3S7A3L8P2U10ZZ5U5Q8J1I5I1K5108、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所

B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

C.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方【答案】BCD5A1U5B8R2G7I2HK3O7N6D3V6I8P1ZR5O2D8P10E7X6A5109、矩陣制組織形式比較適用于（）。

A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)

B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)

C.特別建筑業(yè)企業(yè)

D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)【答案】DCN5B9R7B9J7E2Q6HD9W3Y2D9K1D1P5ZB3E2H2C7G8R7R10110、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說法錯(cuò)誤的是（）。

A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；

C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。【答案】CCT10K4O1J7X4K7Y3HN7H8L7H5S7Z3R3ZB10Q7Q7H6M1Q9G1111、下列稅收說法錯(cuò)誤的是（）

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款?？顚Ｓ茫瑢儆诟郊佣?，按照納稅人所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅

C.目前來說，對(duì)中國境內(nèi)的外資企業(yè)和外國企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%【答案】DCL7S2C9Y10C6P5K7HQ5W4Q8C5Q9W10P6ZC4P10E5L8E9T10L10112、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查的主要內(nèi)容，下列選項(xiàng)()不包括在內(nèi)。

A.關(guān)鍵工作的進(jìn)度

B.資源狀況

C.實(shí)際進(jìn)度

D.成本狀況【答案】CCC10M9I5R6R1N7Z2HD8F10A3F5N6H6J1ZE2Z4A1Q10T3V5C5113、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCC3L5D10E3D8Q10L8HH4F6Q8K8T4S5N2ZW4J9Q4Z5R4B5U8114、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】CCP1K1V1H7E8A6U9HK1N6X4N3D6K4I3ZQ8C6G1H5Q2P6N7115、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理權(quán)利的是（）。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位工作

C.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬【答案】DCJ3U10H6L2G6N1T8HQ2P9P7L7Y9X6M9ZA4M8X9V8D3P9G8116、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營原則【答案】BCF4G10W8E6Y10M4M6HH4A6I3D1E1G7H10ZQ7T4A9K7Z6N3H9117、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟(jì)措施【答案】CCB7D6N5B4T8L5M8HN9Q6M5U6T5J4K10ZF9S9J6X1P6N5S10118、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.國有土地使用證

B.國有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證【答案】ACQ2A2Z5P6Q1C3U4HJ4Z8M8D1D8O4P9ZE6N8G4W3J1T2J4119、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCU5S10W8U2L10C1S7HC1M10G1E4O10J4J8ZD6G4V10F2S1D3H10120、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCC8C10H4L1U2U5S9HC3A10M2N8F10E6P3ZF3Q6N3P2C2U10V5121、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】DCM3I6F1P9J9L7H1HM7P7J2O4V1C2C10ZL8J1D5I2O5B4B1122、民事法律行為成立的要件是（）。

A.事實(shí)行為

B.意思表示

C.法律行為

D.侵權(quán)行為【答案】BCZ9P7J8Q7S5I3D10HC3V7P8W7S4Y5Q8ZM6Z3Z8D1E4M9D3123、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的是()。

A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段

B.招標(biāo)投資階段

C.竣工驗(yàn)收階段

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析階段【答案】DCZ2I6D2M2J3Y2F7HY10F5H4P2X5K1L4ZF5H5D8I9B8N1G7124、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的（）只設(shè)甲級(jí)。

A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)

D.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)【答案】ACP10C5U5N1O10C3X2HM1I8C9K6T1T7J10ZL1T10Y7T10S8Z9Z3125、建筑節(jié)能主要是在建筑物的（）過程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

A.規(guī)劃和設(shè)計(jì)

B.新建（改建、擴(kuò)建）

C.改造和使用

D.規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用【答案】DCY9K4D3D10F5X6K8HL4J1N5I8Y2R4W8ZO9P9I2R2Q4D4E2126、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實(shí)施控制

C.實(shí)施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCX10Y8J7N3K9E1S6HL8R2R10V9D1W8A10ZI7Q6G7J7Z8B7B1127、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.計(jì)劃的約束

B.進(jìn)度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】ACI3G9P2N4V5J2V10HO2M2O2W5N2U8D2ZQ7R4H7Y10O9M6C1128、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCB7W7C10X4H4Y4D2HQ10Q9C3O9R7X4Q8ZZ10N10P1G7K9B4M4129、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCO4K8L4P6T10M3K1HF8D9L8B5H2B1A10ZC9F1B2M7D1M2T9130、土地用途管制的核心是()。

A.土地的國有化

B.土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

C.土地管制過程中的多部門協(xié)作

D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途【答案】DCV3U7B7N8B6W10X2HK4I4Y8C5Y10Y9S8ZR1W7V1D3R10G3U6131、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量

B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長，活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買房的支付能力【答案】CCM4H10M1Q9L9W9H4HC2X4M6J1Z1U9P8ZZ2J6J6P10C5M6C7132、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作，其持續(xù)時(shí)間和工作最早開始時(shí)間如下表所示，則工作M的最早開始時(shí)間是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCY4E9W5Q7U1X9T7HE5O10B1K6S4F4S3ZL6B2O4Y5W10T9Z2133、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計(jì)算法

B.經(jīng)驗(yàn)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.測(cè)定法【答案】CCX1I3S6W6G7V6M1HU10D1T8X3A4T5J8ZW8N5H3E2W6B10U8134、某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間和最遲開始時(shí)間分別為第20天和第25天，持續(xù)時(shí)間為9天，該工作有兩項(xiàng)緊后工作，它們的最早開始時(shí)間分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和自由時(shí)差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCC10M2Z7D9A3E4U3HQ3R8Q3L8L5A7T4ZM7E8O6B8Q6E7F8135、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】CCU6X9L4N3Y3Q4X1HC3A9Y6R10T2T10B10ZZ8X5N7M3U8Z8L6136、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括（）。

A.加強(qiáng)組織建設(shè)

B.落實(shí)各級(jí)人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)中間檢查控制

D.提高全員成本意識(shí)【答案】ACR1C6T10F9P2Y10K8HB6Q10E10F6C10B7E1ZK5U4H8N10K7D10L9137、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCL9E6K6Q8W2V5W7HX8M9K3Q8A7M2U8ZS9F3E10V5Q9C5C9138、流水作業(yè)的組織方式通常被建設(shè)工程施工所釆用，是因其具有（）的特點(diǎn)。

A.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少

B.可以實(shí)現(xiàn)工程總成本最低

C.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單

D.各專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工【答案】DCA6N10R10L6A3Z3Q9HZ1H6U2V8F10O9W5ZX7N9G4A9T5C3U4139、下列不屬于項(xiàng)目管理方面內(nèi)容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進(jìn)度控制

D.施工招標(biāo)管理【答案】DCW10M9I3R10S5B7K6HU10H7S4X1T10W10S4ZM6O4N2V10B10K4N6140、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

C.作為預(yù)提費(fèi)用計(jì)入本期成本

D.暫不計(jì)入成本【答案】CCH9Y6V6F6N1Y8K10HT10R4Z9F9S3N10B5ZB10R3Z7J4E4B6A8141、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。

A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制

B.工程造價(jià)最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟(jì)分析為主

D.以技術(shù)分析為主【答案】ACR4I1H1K4S8A2S9HV7I9L7O5W4X1A7ZX5J6Z8N5R2B5X10142、建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28【答案】CCB6Y4V6U6T6K3G10HG3L10H3L1H4S8C4ZZ9L6R7V1W6G9E10143、工程成本消耗計(jì)算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。

A.工程預(yù)算收入

B.工程實(shí)際收入

C.項(xiàng)目資金收入

D.項(xiàng)目資金支出【答案】ACB1X6C1Q7F2Q7K10HU4R1R10M4M3B10F3ZY8V6Y9Y9J7L10W10144、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。

A.固定總價(jià)

B.綜合單價(jià)

C.成本加酬金

D.固定單價(jià)【答案】BCN7X1X6D3K2Z10K3HQ3O5K5M4N7Y9R9ZK5O6K1A8T4S8A5145、在我國，政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程中是一個(gè)（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標(biāo)者

D.決定者【答案】ACT9X4W7G4P3H10E10HF2T7G6H4A2K3V3ZA6M8G2N1W8L8O3146、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。

A.設(shè)計(jì)文件

B.施工技術(shù)交底書

C.建筑材料、建筑構(gòu)配件

D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】CCA10Z6H1L5W1W8Z6HY1C3Y10J6B4L3U3ZG10J7H3D4T3J5S2147、一個(gè)抹灰小組12人，工作6小時(shí)（8小時(shí)工作制），完成抹灰54m2，計(jì)算其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9【答案】BCV6P2A4U1T3N8P3HU10K9G7E5A4V9I3ZZ7G10Q9Y6W5E10W8148、保障物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》

C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

D.《合同法》【答案】BCQ4J6G5P3L9A4H2HS9G2D4P9N4T8T1ZD2W2D8J2G1B8R1149、從功能（）的角度進(jìn)行分類，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量【答案】ACZ1E1H8Z6D9T4F6HF2F10T2H9T9E1O3ZL10H8S6L6D10S7J8150、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)【答案】ACY1X8T7Q4J6Z3Q2HK7H5C7T2P4N3A9ZQ1M5Q1S7Z8F6X7151、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCT10T3W3O4R4Z8Y4HX2M5K10E10I9O7P3ZT4G10J8F1P2B5A4152、采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場(chǎng)準(zhǔn)入，是以（）保證承包商的承包資格和承包能力。

A.行政手段

B.市場(chǎng)機(jī)制

C.同業(yè)資信

D.企業(yè)自律【答案】BCX7J4D9X3N5A3S2HT8J8V9Y4A6T4E1ZW2D4N1R2R6L4S3153、建筑市場(chǎng)是指（）的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動(dòng)的總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)

D.建筑產(chǎn)品維護(hù)【答案】ACR6S6A6P10H6Z10T9HO2W4M2X1W4V3I2ZG7R5N10C9K10B5N5154、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項(xiàng)服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場(chǎng)

D.車輛停放管理【答案】CCG9V4P8K7I8X4S4HC6M4J3T8Z1Q10G10ZQ2N4A2O6N4W10F7155、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤等于()。

A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本

B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加

C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本

D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】DCK5E3L9M4M6E5Y10HC5F5W1N7G4Z5U9ZZ7S5W10D8A6X9O3156、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。

A.安全法規(guī)

B.安全技術(shù)

C.工業(yè)衛(wèi)生

D.質(zhì)量意識(shí)教育【答案】DCJ10T5F1A7E3G4V9HX2C6Y9O9X8I1J9ZR6O9O5W8Q8V2C2157、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2【答案】BCX5W1B10M9S3J2U4HB1K5Q10X6I3X7A1ZC2C2C6B9U3H9A1158、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級(jí)資質(zhì)由（）審批。

A.國務(wù)院的有關(guān)部門

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門

D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】DCO9I7D2T1H6F8Y6HY6H3H5Q5B8R7P7ZO4Q2F10I3P6O10Z1159、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（）。

A.施工總承包

B.設(shè)計(jì)—施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理【答案】CCD2O4E3V1F5Q1I7HX9F1B6D1B2D10O8ZG1R6B8C3G7Q7F5160、關(guān)于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命的說法，正確的是（）。

A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命也可以叫做使用壽命

B.建筑產(chǎn)品社會(huì)壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命的一種特殊情況

C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命比它的技術(shù)壽命長

D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響【答案】BCB2D7Z6F2F1N5T8HC10Q6Q3P5M10V3P3ZI4H2H1J10K3K6C6161、在招標(biāo)交易方式下，通常由工程的（）作為招標(biāo)人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級(jí)主管部門

D.公證機(jī)關(guān)【答案】BCI10X6Q1O3X10Z9T10HR9L8O2O2C2C10Z10ZG10I1T1X2Z3X10R2162、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風(fēng)險(xiǎn)較低

C.投資屬于永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心

D.可降低公司的負(fù)債比率【答案】ACG8F3Y1H4N9Z4A4HF4K10M5T7E2X6F6ZX7T10R10T9F4F7Z7163、某住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對(duì)如下問題進(jìn)行維修：

A.立即組織維修

B.對(duì)保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.在分清責(zé)任后組織維修

D.對(duì)施工不良的工程組織維修【答案】CCL7V1E10J9K6Y5U9HY8D3A1G10H7Z9Q2ZA9W4D5J4P6A1U4164、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實(shí)際產(chǎn)量為1000件，實(shí)際耗用材料4000千克，該材料的實(shí)際單價(jià)為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCV5H1T2A5U2B10A7HI1A5Z5T6Q3F8P1ZB6X2A3O10W1V10K8165、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房【答案】ACI3P6R9E5Q8N10H4HM2C5Q10X2T8Y9N10ZM10Z3Y8V8U10E5G3166、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCC4S5H1K2R2D9Q4HJ9O9D5W7U1S8S10ZO10R9F9D10G1F7X4167、下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅基本特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.稅款?？顚Ｓ?/p>

B.屬于附加稅

C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對(duì)象是城市居民【答案】DCR8T6F10F3O6E1Y2HI7W3K2L3K1N1P8ZX3O4J8S2X3J9O7168、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對(duì)以下四個(gè)質(zhì)量問題進(jìn)行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.負(fù)責(zé)組織維修

B.只對(duì)保修期內(nèi)的工程部位組織維修

C.分清責(zé)任后組織維修

D.只對(duì)施工不良的工程部位組織維修【答案】CCD10Y4J4M7P8C6Z9HQ1H8J6E2Z1S3P1ZV8A4U9X4W3H1V2169、關(guān)于工程項(xiàng)目目標(biāo)控制措施的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.主要有組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施

B.經(jīng)濟(jì)措施是實(shí)施其他各類措施的前提和保障

C.審核工程量、工程款支付申請(qǐng)及工程結(jié)算報(bào)告屬于經(jīng)濟(jì)措施

D.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查、論證屬于技術(shù)措施【答案】BCX8N6D10U7Y9S8K1HA5W7V3Q3L8J2S8ZE9A7J2E3Z2E9P1170、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。

A.建設(shè)用地實(shí)際占有人

B.建設(shè)用地使用權(quán)人

C.市、縣人民政府

D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人【答案】BCW2J7R9B5S7I10X9HG1D3J9B2X8M10A2ZF10R9L1H10B6G3N9171、上述施工隊(duì)的時(shí)間定額為()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCP10D8Z6Z9Y2T9Z6HA9T2E1Q5B5V7L9ZC5G5Q5E10Z2L3Y8172、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對(duì)如下問題進(jìn)行維修：

A.6

B.10

C.30

D.50【答案】DCZ3E9U6S2F3D5E7HQ4O10W9I1K1M6T2ZC1Y7L4U2D9Q3X5173、實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的（）。

A.現(xiàn)代化

B.工業(yè)化

C.規(guī)?；?/p>

D.專業(yè)化【答案】DCE9J10X7T1E10H4U3HH1T9R4B1X6C1B4ZX2M7E9W10A4O3S5174、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會(huì)化、專業(yè)化和自律化

B.社會(huì)化、專業(yè)化和市場(chǎng)化

C.社會(huì)化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】BCH2Q9E4W5N6T2F2HK10K5H4Z4Q6T10L10ZF1Z1Y4M10G3G7B10175、與舊城相比，城市新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)具有()的特點(diǎn)。

A.地價(jià)高，開發(fā)難度大

B.拆遷量大，地價(jià)高

C.拆遷量小，配套建設(shè)投資大

D.地價(jià)高，配套建設(shè)投資大【答案】CCR5K3V9Y3N3W4N7HM2L7D3O7M4S3Y5ZF3G5V10Q8R9S8Z5176、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險(xiǎn)房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCQ7I7T6A8M8F6O9HV10Y6I5Z6I5A2S9ZI4L1W7V10E5N1E6177、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關(guān)系預(yù)測(cè)（）。

A.計(jì)劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標(biāo)成本的方法

D.直接成本的方法【答案】CCU4B10B3B6Q5U5M1HP7E3Z4A5N6P4A4ZY8Q7J9J4W4G7L1178、已知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACW3C8Y6F5I3S5O6HV6E10Y5K2E5Q2K4ZL1G3Z3A5G9L9E6179、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。

A.材料運(yùn)雜費(fèi)

B.運(yùn)輸損耗費(fèi)

C.供銷部門手續(xù)費(fèi)

D.采購及保管費(fèi)【答案】CCO7V4T1Y9S1C10W10HF4R8V7K2I8A10M5ZN3K10N2P2F1O9A6180、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)單位【答案】DCW6A9E6X6E4A7G6HP6U10V5W9D1M7P10ZR3W6L6U5D2H4I8181、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACD3H9M2M1P8U3V1HC1P8V1X3Z9O6J7ZY1W10K9T4T10V3Q2182、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在()萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCT5P3O2G6O2U8Q10HD10N6H2F10M1T9Y3ZA9J4I1I9G9L9K10183、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象【答案】DCL1K9Q7M3D3X3J9HD6T5E4I10M4B6M7ZF10R10F10C8I6F2G9184、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCX1X1C5B9D6Y6I5HT10Z4C9O4S6G1P6ZQ9V3D10X2Y8S7D3185、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是()。

A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押【答案】ACY3Y7K7Y2F1B5R9HS8P4J5J5Q8C1A4ZH9G4Y10U8Y6S5B6186、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工