第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)第二節(jié)地租的兩種形式第三節(jié)土地價(jià)格與地租的變化2021/4/41第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)2021/4第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)rental土地所有制及其形成地租的本質(zhì)2021/4/42第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)rental土地所有制及其形成一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地所有權(quán)獲取的收入，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。不同性質(zhì)的地租取決于不同形式的土地所有制，所以，要研究地租，就必須要考察土地所有制。2021/4/43一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地原始社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系原始社會(huì)低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的原始社會(huì)的生產(chǎn)關(guān)系，其特征是：第一，集體勞動(dòng)。第二，生產(chǎn)資料公有。原始社會(huì)的集體勞動(dòng)，決定了生產(chǎn)資料必然歸以血緣關(guān)系結(jié)合起來(lái)的自然形成的各個(gè)共同體即氏族公社所有。第三，勞動(dòng)產(chǎn)品平均分配。這是低下的生產(chǎn)力狀況及集體勞動(dòng)、生產(chǎn)資料氏族公社所有制決定的。當(dāng)時(shí)，人們集體勞動(dòng)的全部成果，只能免強(qiáng)維持生存，幾乎沒(méi)有剩余產(chǎn)品，不實(shí)行平均分配就會(huì)破壞集體的生產(chǎn)、生活乃至生存的基礎(chǔ)?？偤推饋?lái)，這種社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度叫做原始公社制度。2021/4/44原始社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系原始社會(huì)低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運(yùn)動(dòng)推動(dòng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度的演進(jìn)與發(fā)展。這突出地表現(xiàn)在奴隸社會(huì)末期，在奴隸的反抗下，奴隸主貴族不得不對(duì)生產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整，如奴隸主改變經(jīng)營(yíng)方式，把大莊園的土地分成小塊給變成自由民的奴隸和破產(chǎn)農(nóng)民耕種，向他們收取一定數(shù)量的地稅，實(shí)行所謂隸農(nóng)制。隸農(nóng)制的出現(xiàn)表明奴隸社會(huì)已經(jīng)開始了向封建社會(huì)的過(guò)渡。2021/4/45奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運(yùn)動(dòng)推動(dòng)了社會(huì)封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制無(wú)償占有農(nóng)民剩余勞動(dòng)的形式，主要有三種形式，即勞役地租、實(shí)物地租和貨幣地租。這三種形式的依次更替標(biāo)志著由生產(chǎn)發(fā)展水平?jīng)Q定的封建社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系的不同發(fā)展階段，反映了封建社會(huì)農(nóng)村土地制度的變遷。2021/4/46封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于勞役地租勞役地租是與封建社會(huì)初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)的一種較原始的地租形式。在這種地租形式下，封建地主一般是直接經(jīng)營(yíng)土地的，農(nóng)民要用自己的牲畜和農(nóng)具在規(guī)定的期間到地主的莊園里為封建地主提供無(wú)償勞動(dòng)，余下的時(shí)間在自己的份地上進(jìn)行勞動(dòng)。由于農(nóng)民的剩余勞動(dòng)與必要?jiǎng)趧?dòng)在時(shí)間、空間上截然分開，剝削關(guān)系一目了然，農(nóng)民在封建莊園里為地主勞動(dòng)沒(méi)有積極性，效率低下，勞役地租逐步為實(shí)物地租取代。2021/4/47勞役地租勞役地租是與封建社會(huì)初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)實(shí)物地租在實(shí)物地租形式下，地主不再經(jīng)營(yíng)土地，而是把土地租給農(nóng)民，定期向農(nóng)民收取一定的實(shí)物作為其土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。由于地主不再直接占有農(nóng)民的剩余勞動(dòng)，而是直接占有農(nóng)民的剩余勞動(dòng)產(chǎn)品，農(nóng)民的必要?jiǎng)趧?dòng)與剩余勞動(dòng)在時(shí)空上已無(wú)法分離，農(nóng)民可以有較大自由來(lái)支配自己的勞動(dòng)時(shí)間。同時(shí)由于地主與農(nóng)民已就地租額達(dá)成事先的合約，農(nóng)民產(chǎn)出增加后，可以在實(shí)物地租額以外為自己爭(zhēng)得有利的分配結(jié)果。因而農(nóng)民比較關(guān)心自己的勞動(dòng)成果，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進(jìn)了社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展。勞役地租與實(shí)物地租都是以自然經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的2021/4/48實(shí)物地租在實(shí)物地租形式下，地主不再經(jīng)營(yíng)土地，而是把土地租給農(nóng)貨幣地租隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)生活中貨幣作用的日趨廣泛，到了封建社會(huì)末期，地主逐步改用向農(nóng)民征收一定數(shù)量的貨幣的方法來(lái)體現(xiàn)其土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)，實(shí)物地租逐步為貨幣地租替代。貨幣地租是實(shí)物地租的轉(zhuǎn)化形式。在貨幣地租形式下，地主把土地租給農(nóng)民，農(nóng)民以在市場(chǎng)上出售產(chǎn)品的貨幣所得繳納地租。這使得農(nóng)民不僅能自由地支配自己的勞動(dòng)時(shí)間，而且可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系的變化靈活地安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，進(jìn)一步提高了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。2021/4/49貨幣地租隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)生活中貨幣作用的日趨廣泛，到在封建社會(huì)，不論是實(shí)物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的，不僅包括了農(nóng)民的剩余勞動(dòng)，而且也包括了相當(dāng)部分的農(nóng)民的必要?jiǎng)趧?dòng)。較之實(shí)物地租，貨幣地租對(duì)農(nóng)民的剝削程度并沒(méi)有減輕，而且這種地租形式本身也在促進(jìn)農(nóng)民的破產(chǎn)和分化，為未來(lái)的資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生創(chuàng)造條件。2021/4/410在封建社會(huì)，不論是實(shí)物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的萌芽

到了封建社會(huì)末期，隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高和社會(huì)分工的擴(kuò)大，商品經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，封建生產(chǎn)關(guān)系以其固有的保守性與封閉性，越來(lái)越成為生產(chǎn)力和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙。這在客觀上要求沖破封建主義生產(chǎn)關(guān)系和自然經(jīng)濟(jì)的藩籬，建立有利于私有制商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的生產(chǎn)關(guān)系。在這個(gè)背景下，資本主義生產(chǎn)關(guān)系在封建社會(huì)生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的矛盾運(yùn)動(dòng)中逐漸產(chǎn)生了。2021/4/411資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的萌芽到了封建社會(huì)末期，隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會(huì)后期簡(jiǎn)單商品生產(chǎn)者分化的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。在簡(jiǎn)單商品經(jīng)濟(jì)條件下，由于商品生產(chǎn)者的主客觀條件不同，生產(chǎn)同種商品所耗費(fèi)的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間差別很大，但價(jià)值規(guī)律要求同種商品只能按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的社會(huì)價(jià)值來(lái)交換，這使得少數(shù)生產(chǎn)條件較好的商品生產(chǎn)者在競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大，而大多數(shù)生產(chǎn)條件較差的商品生產(chǎn)者則日趨貧困與破產(chǎn)。2021/4/412資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會(huì)后期富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動(dòng)，成為使用雇工勞動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理者；而幫工與學(xué)徒則淪為雇傭工人。這樣，原來(lái)的手工作坊逐漸變成了資本主義性質(zhì)的手工工場(chǎng)。與此同時(shí)，一些生產(chǎn)條件較差，經(jīng)營(yíng)不善的手工業(yè)者日趨貧困破產(chǎn)，變成雇傭勞動(dòng)者。簡(jiǎn)單商品生產(chǎn)者的分化是工業(yè)資本家與雇傭勞動(dòng)者產(chǎn)生的途徑之一。2021/4/413富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動(dòng)，成為使用雇工勞動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理者；而商業(yè)資本對(duì)封建社會(huì)末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。它不僅促進(jìn)自然經(jīng)濟(jì)的瓦解，加速小生產(chǎn)者的分化，而且通過(guò)直接剝削，控制家庭手工業(yè)者，成為工業(yè)資產(chǎn)階級(jí)形成的另一條重要途徑。最初，商人收購(gòu)分散的手工業(yè)者的產(chǎn)品，利用其壟斷地位壓低價(jià)格；后來(lái)，又以手工業(yè)者生產(chǎn)上所需要的原材料來(lái)償付貸款。這樣，商人就從買和賣兩個(gè)方面隔斷了小生產(chǎn)者與市場(chǎng)的關(guān)系，使之依賴于自己；最后，商人向手工業(yè)者提供包括勞動(dòng)工具在內(nèi)的重要生產(chǎn)資料，手工業(yè)者則按商人規(guī)定的日期、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)品，領(lǐng)取一定報(bào)酬。這樣，小手工業(yè)者逐漸失去了經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立性而淪為雇傭工人，商人包買主則成為工業(yè)資本家。2021/4/414商業(yè)資本對(duì)封建社會(huì)末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。2隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，封建地租形式由實(shí)物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，資本主義生產(chǎn)關(guān)系也已經(jīng)在農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了。隨著實(shí)物地租逐步變?yōu)樨泿诺刈?，地主和農(nóng)民之間的人身隸屬關(guān)系逐漸變成單純的契約關(guān)系；同時(shí)，由于農(nóng)民已經(jīng)被卷入了商品生產(chǎn)與商品交換，加速了分化過(guò)程：一方面，少數(shù)富裕農(nóng)民購(gòu)買土地，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，成為農(nóng)村中的富農(nóng)；另一方面，貧困農(nóng)民失去土地后被迫出賣勞動(dòng)力。富農(nóng)經(jīng)濟(jì)表明農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。2021/4/415隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，封建地租形式由實(shí)物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)關(guān)系還是十分幼稚的，還保留著封建制度下的舊形式，且在整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的比重也很小，因此，只能算作資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。資本主義經(jīng)濟(jì)的充分發(fā)展是在資本原始積累之后實(shí)現(xiàn)的。2021/4/416上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)關(guān)系還資本主義經(jīng)濟(jì)制度確立的

兩個(gè)基本經(jīng)濟(jì)條件一是大量的有人身自由但失去生產(chǎn)資料的勞動(dòng)者；二是在少數(shù)人手中積累起進(jìn)行資本主義生產(chǎn)所需要的大量貨幣財(cái)富。小商品生產(chǎn)者的分化顯然在不斷地創(chuàng)造著這兩個(gè)條件。但僅僅依靠這種自然分化機(jī)制來(lái)發(fā)展資本主義將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。為了加速資本主義的發(fā)展，必須形成強(qiáng)制性的制度變遷機(jī)制，加速兩個(gè)基本條件的形成過(guò)程。2021/4/417資本主義經(jīng)濟(jì)制度確立的

兩個(gè)基本經(jīng)濟(jì)條件一是大量的有人身自由

是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)的那部分剩余價(jià)值，反映著土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。二、地租的本質(zhì)2021/4/418是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)絕對(duì)地租資本主義地租級(jí)差地租

與土地等級(jí)相聯(lián)系的地租形式農(nóng)業(yè)資本家無(wú)論租種好地還是壞地，都絕對(duì)必須向土地所有者繳納的地租。第二節(jié)地租的兩種形式2021/4/419絕對(duì)地租資本主義地租級(jí)差地租與土地等級(jí)相聯(lián)系的地租形勞動(dòng)生產(chǎn)率高個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格超額利潤(rùn)勞動(dòng)生產(chǎn)率低個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格高社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格級(jí)差地租形成的條件、原因和來(lái)源級(jí)差地租優(yōu)等地中等地劣等地2021/4/420勞動(dòng)生產(chǎn)率高個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格超額利潤(rùn)勞動(dòng)生產(chǎn)率資本主義級(jí)差地租的形成土地等級(jí)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地410020中等地510020優(yōu)等地610020120120120302420303030120150180—30602021/4/421資本主義級(jí)差地租的形成土地單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近的程度不同形成的原因：土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷來(lái)源：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值級(jí)差地租形成的條件、原因和來(lái)源2021/4/422形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近的程度不同級(jí)差地租形級(jí)差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)

資本主義級(jí)差地租的形式2021/4/423級(jí)差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)資本主義級(jí)差地租的形式2021級(jí)差地租第一形態(tài)(級(jí)差地租Ⅰ)

由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級(jí)差地租級(jí)差地租第二形態(tài)(級(jí)差地租Ⅱ)

在同一塊土地上連續(xù)投資所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級(jí)差地租2021/4/424級(jí)差地租由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上級(jí)差地租Ⅱ的形成土地等級(jí)成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品ⅠⅡ劣等地100412030301200優(yōu)等地100追加10065201201202024303018015060302021/4/425級(jí)差地租Ⅱ的形成土地成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成絕對(duì)地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷農(nóng)業(yè)資本家租種任何土地都必須繳納的地租。絕對(duì)地租來(lái)源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件、原因和源泉2021/4/426絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成絕對(duì)地租存在的經(jīng)濟(jì)原因農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，即不參與利潤(rùn)率平均化的經(jīng)濟(jì)原因是農(nóng)業(yè)中的土地私有權(quán)壟斷。在農(nóng)業(yè)部門中，土地是不能由資本自己創(chuàng)造和自由支配的，獨(dú)立于資本之外，存在著與資本相對(duì)立的土地私有權(quán)的壟斷。這使資本對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入構(gòu)成一種壁壘或限制。這個(gè)壁壘不是排除工農(nóng)業(yè)之間的自由競(jìng)爭(zhēng)，而是決定了資本如不繳納地租，不論租種優(yōu)等地、中等地、劣等地，在事實(shí)上不可能的。所以，正是土地私有權(quán)壟斷的存在使得農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，并把農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過(guò)生產(chǎn)價(jià)格以上的余額截留下來(lái)轉(zhuǎn)化為絕對(duì)地租。2021/4/427絕對(duì)地租存在的經(jīng)濟(jì)原因農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，即不參

級(jí)差地租絕對(duì)地租范圍租種較好土地所有土地形成條件土地自然條件勞動(dòng)生產(chǎn)率差別農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均水平形成原因土地資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷土地私有權(quán)壟斷構(gòu)成社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格

－

農(nóng)產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格價(jià)值

－社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格2021/4/428級(jí)差絕對(duì)范圍租種所有土地形成條件土地自然條件第三節(jié)土地價(jià)格與地租壟斷地租礦山地租和建筑地租土地價(jià)格2021/4/429第三節(jié)土地價(jià)格與地租壟斷地租2021/4/429壟斷地租壟斷地租是級(jí)差地租和絕對(duì)地租以外的一種特殊的資本主義地租形態(tài)，是由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)化成的地租，它只存在于少量自然條件特別有利的土地上。2021/4/430壟斷地租壟斷地租是級(jí)差地租和絕對(duì)地租以外的一種特殊的資本主義壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件所引起。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借對(duì)這一商品的壟斷經(jīng)營(yíng)，使這些產(chǎn)品的價(jià)格不僅大大超過(guò)其生產(chǎn)價(jià)格，而且也超過(guò)其價(jià)值，從而形成壟斷價(jià)格，生產(chǎn)者便可獲得壟斷價(jià)格與生產(chǎn)的價(jià)格之間的差額，即壟斷利潤(rùn)。這部分利潤(rùn)經(jīng)由承租土地者轉(zhuǎn)交給土地所有者后，便形成壟斷地租。2021/4/431壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的地租。它是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價(jià)值超過(guò)平均利潤(rùn)以上（即超額利潤(rùn)）而為土地所有者所占有的部分，反映了土地所有者和采掘工業(yè)資本家共同剝削雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價(jià)值的剝削關(guān)系。

2021/4/432礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的礦山地租和農(nóng)業(yè)地租一樣，具有級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租三種形式租用生產(chǎn)條件較好的礦山要支付級(jí)差地租。由于各個(gè)礦區(qū)的蘊(yùn)藏量、礦藏的深淺、礦石的品位以及距離市場(chǎng)的遠(yuǎn)近各不相同，開采優(yōu)等和中等礦山的資本家可以經(jīng)常獲得超額利潤(rùn)，這就構(gòu)成礦山級(jí)差地租Ⅰ。由于追加投資產(chǎn)生不同的生產(chǎn)率，由此產(chǎn)生的超額利潤(rùn)就構(gòu)成礦山級(jí)差地租Ⅱ。礦業(yè)資本家對(duì)礦山追加投資的結(jié)果，是加速礦山蘊(yùn)藏量的掘盡，而對(duì)農(nóng)業(yè)用地的追加投資則能不斷改良土地。不管礦山的好壞，凡是租用礦山都要支付絕對(duì)地租。租用某些蘊(yùn)藏稀有礦產(chǎn)品如貴金屬、金剛鉆、稀土元素等的礦山,要向礦山土地所有者支付壟斷地租,因?yàn)檫@些珍貴的礦產(chǎn)品可按壟斷價(jià)格出售，由此產(chǎn)生的超額利潤(rùn)就轉(zhuǎn)化為礦山壟斷地租。

2021/4/433礦山地租和農(nóng)業(yè)地租一樣，具有級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租三種礦山地租的存在，阻礙了采掘業(yè)及其有關(guān)的工業(yè)的發(fā)展。因?yàn)榈V山地租高,其結(jié)果是:①有時(shí)礦業(yè)資本家連平均利潤(rùn)也得不到，從而影響對(duì)采掘業(yè)的投資。②使礦產(chǎn)品價(jià)格隨之提高，從而提高了冶金工業(yè)和機(jī)械工業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格，使各個(gè)生產(chǎn)部門的機(jī)器設(shè)備占用大量的資本。③使得社會(huì)上一部分貨幣資本用來(lái)購(gòu)買礦山土地，從而離開創(chuàng)造價(jià)值的生產(chǎn)領(lǐng)域，轉(zhuǎn)變?yōu)樽璧K生產(chǎn)發(fā)展的因素。2021/4/434礦山地租的存在，阻礙了采掘業(yè)及其有關(guān)的工業(yè)的發(fā)展。因?yàn)榈V山地建筑地租資本家為獲取已經(jīng)建有（或者可以建造）倉(cāng)庫(kù)、工廠、商店或其他建筑物的地段的使用權(quán)，而向土地所有者交付的地租。它包括級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租三種形式。建筑地段地租有兩個(gè)重要特點(diǎn)：第一，土地位置起決定作用。建筑用土地位置離城市中心越近，地租越高。第二，壟斷地租越來(lái)越占優(yōu)勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)建筑用地需求越來(lái)越大。城市建筑地段，特別是繁華市區(qū)土地的地租不斷上漲，形成高額壟斷地租。2021/4/435建筑地租資本家為獲取已經(jīng)建有（或者可以建造）倉(cāng)庫(kù)、工廠、商店土地價(jià)格1.在土地私有權(quán)存在的條件下，土地所有權(quán)可以自由轉(zhuǎn)讓。作為買賣對(duì)象，土地是有價(jià)格的。2.沒(méi)有經(jīng)過(guò)人類勞動(dòng)過(guò)濾過(guò)的天然土地，不是勞動(dòng)產(chǎn)品，沒(méi)有價(jià)值。因而，土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，而是資本化的地租，即土地價(jià)格相當(dāng)于能夠取得地租收入的貨幣資本。

土地價(jià)格=地租∕利息率如果土地已經(jīng)過(guò)人工開發(fā)，那么土地價(jià)格中要包括對(duì)土地資本投入的補(bǔ)償及其利潤(rùn)或利息。2021/4/436土地價(jià)格1.在土地私有權(quán)存在的條件下，土地所有權(quán)可以自由轉(zhuǎn)影響土地價(jià)格的因素一是地租數(shù)量的大?。欢倾y行利息率的高低。由于地租上漲，利息率下降，在資本主義社會(huì)土地價(jià)格具有上漲趨勢(shì)。地價(jià)上漲抑制產(chǎn)業(yè)資本發(fā)展，在城市中則使雇傭勞動(dòng)者階級(jí)住宅問(wèn)題的解決變得十分困難。2021/4/437影響土地價(jià)格的因素一是地租數(shù)量的大?。?021/4/437本章小結(jié)2021/4/438本章小結(jié)2021/4/438思考題課后P2001-4題2021/4/439思考題課后P2001-4題2021/4/439

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2021/4/441第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)第二節(jié)地租的兩種形式第三節(jié)土地價(jià)格與地租的變化2021/4/442第九章地租及其形式第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)2021/4第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)rental土地所有制及其形成地租的本質(zhì)2021/4/443第一節(jié)土地所有權(quán)及其實(shí)現(xiàn)rental土地所有制及其形成一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地所有權(quán)獲取的收入，都是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。不同性質(zhì)的地租取決于不同形式的土地所有制，所以，要研究地租，就必須要考察土地所有制。2021/4/444一、土地所有制及其形成任何形式的地租，都是土地所有者憑借土地原始社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系原始社會(huì)低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的原始社會(huì)的生產(chǎn)關(guān)系，其特征是：第一，集體勞動(dòng)。第二，生產(chǎn)資料公有。原始社會(huì)的集體勞動(dòng)，決定了生產(chǎn)資料必然歸以血緣關(guān)系結(jié)合起來(lái)的自然形成的各個(gè)共同體即氏族公社所有。第三，勞動(dòng)產(chǎn)品平均分配。這是低下的生產(chǎn)力狀況及集體勞動(dòng)、生產(chǎn)資料氏族公社所有制決定的。當(dāng)時(shí)，人們集體勞動(dòng)的全部成果，只能免強(qiáng)維持生存，幾乎沒(méi)有剩余產(chǎn)品，不實(shí)行平均分配就會(huì)破壞集體的生產(chǎn)、生活乃至生存的基礎(chǔ)。總和起來(lái)，這種社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度叫做原始公社制度。2021/4/445原始社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系原始社會(huì)低下的生產(chǎn)力狀況，決定了與之相適應(yīng)的奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運(yùn)動(dòng)推動(dòng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度的演進(jìn)與發(fā)展。這突出地表現(xiàn)在奴隸社會(huì)末期，在奴隸的反抗下，奴隸主貴族不得不對(duì)生產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整，如奴隸主改變經(jīng)營(yíng)方式，把大莊園的土地分成小塊給變成自由民的奴隸和破產(chǎn)農(nóng)民耕種，向他們收取一定數(shù)量的地稅，實(shí)行所謂隸農(nóng)制。隸農(nóng)制的出現(xiàn)表明奴隸社會(huì)已經(jīng)開始了向封建社會(huì)的過(guò)渡。2021/4/446奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系奴隸社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力的矛盾運(yùn)動(dòng)推動(dòng)了社會(huì)封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制無(wú)償占有農(nóng)民剩余勞動(dòng)的形式，主要有三種形式，即勞役地租、實(shí)物地租和貨幣地租。這三種形式的依次更替標(biāo)志著由生產(chǎn)發(fā)展水平?jīng)Q定的封建社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系的不同發(fā)展階段，反映了封建社會(huì)農(nóng)村土地制度的變遷。2021/4/447封建地租及其主要形式封建地租是封建地主憑借土地所有權(quán)和借助于勞役地租勞役地租是與封建社會(huì)初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)的一種較原始的地租形式。在這種地租形式下，封建地主一般是直接經(jīng)營(yíng)土地的，農(nóng)民要用自己的牲畜和農(nóng)具在規(guī)定的期間到地主的莊園里為封建地主提供無(wú)償勞動(dòng)，余下的時(shí)間在自己的份地上進(jìn)行勞動(dòng)。由于農(nóng)民的剩余勞動(dòng)與必要?jiǎng)趧?dòng)在時(shí)間、空間上截然分開，剝削關(guān)系一目了然，農(nóng)民在封建莊園里為地主勞動(dòng)沒(méi)有積極性，效率低下，勞役地租逐步為實(shí)物地租取代。2021/4/448勞役地租勞役地租是與封建社會(huì)初期比較低的生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)實(shí)物地租在實(shí)物地租形式下，地主不再經(jīng)營(yíng)土地，而是把土地租給農(nóng)民，定期向農(nóng)民收取一定的實(shí)物作為其土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。由于地主不再直接占有農(nóng)民的剩余勞動(dòng)，而是直接占有農(nóng)民的剩余勞動(dòng)產(chǎn)品，農(nóng)民的必要?jiǎng)趧?dòng)與剩余勞動(dòng)在時(shí)空上已無(wú)法分離，農(nóng)民可以有較大自由來(lái)支配自己的勞動(dòng)時(shí)間。同時(shí)由于地主與農(nóng)民已就地租額達(dá)成事先的合約，農(nóng)民產(chǎn)出增加后，可以在實(shí)物地租額以外為自己爭(zhēng)得有利的分配結(jié)果。因而農(nóng)民比較關(guān)心自己的勞動(dòng)成果，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，促進(jìn)了社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展。勞役地租與實(shí)物地租都是以自然經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的2021/4/449實(shí)物地租在實(shí)物地租形式下，地主不再經(jīng)營(yíng)土地，而是把土地租給農(nóng)貨幣地租隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)生活中貨幣作用的日趨廣泛，到了封建社會(huì)末期，地主逐步改用向農(nóng)民征收一定數(shù)量的貨幣的方法來(lái)體現(xiàn)其土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)，實(shí)物地租逐步為貨幣地租替代。貨幣地租是實(shí)物地租的轉(zhuǎn)化形式。在貨幣地租形式下，地主把土地租給農(nóng)民，農(nóng)民以在市場(chǎng)上出售產(chǎn)品的貨幣所得繳納地租。這使得農(nóng)民不僅能自由地支配自己的勞動(dòng)時(shí)間，而且可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)供求關(guān)系的變化靈活地安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，進(jìn)一步提高了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。2021/4/450貨幣地租隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)生活中貨幣作用的日趨廣泛，到在封建社會(huì)，不論是實(shí)物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的，不僅包括了農(nóng)民的剩余勞動(dòng)，而且也包括了相當(dāng)部分的農(nóng)民的必要?jiǎng)趧?dòng)。較之實(shí)物地租，貨幣地租對(duì)農(nóng)民的剝削程度并沒(méi)有減輕，而且這種地租形式本身也在促進(jìn)農(nóng)民的破產(chǎn)和分化，為未來(lái)的資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生創(chuàng)造條件。2021/4/451在封建社會(huì)，不論是實(shí)物地租，還是貨幣地租，地租額都是比較高的資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的萌芽

到了封建社會(huì)末期，隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高和社會(huì)分工的擴(kuò)大，商品經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，封建生產(chǎn)關(guān)系以其固有的保守性與封閉性，越來(lái)越成為生產(chǎn)力和商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙。這在客觀上要求沖破封建主義生產(chǎn)關(guān)系和自然經(jīng)濟(jì)的藩籬，建立有利于私有制商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的生產(chǎn)關(guān)系。在這個(gè)背景下，資本主義生產(chǎn)關(guān)系在封建社會(huì)生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的矛盾運(yùn)動(dòng)中逐漸產(chǎn)生了。2021/4/452資本主義經(jīng)濟(jì)關(guān)系的萌芽到了封建社會(huì)末期，隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會(huì)后期簡(jiǎn)單商品生產(chǎn)者分化的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。在簡(jiǎn)單商品經(jīng)濟(jì)條件下，由于商品生產(chǎn)者的主客觀條件不同，生產(chǎn)同種商品所耗費(fèi)的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間差別很大，但價(jià)值規(guī)律要求同種商品只能按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的社會(huì)價(jià)值來(lái)交換，這使得少數(shù)生產(chǎn)條件較好的商品生產(chǎn)者在競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大，而大多數(shù)生產(chǎn)條件較差的商品生產(chǎn)者則日趨貧困與破產(chǎn)。2021/4/453資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽最初的資本主義生產(chǎn)關(guān)系是在封建社會(huì)后期富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動(dòng)，成為使用雇工勞動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理者；而幫工與學(xué)徒則淪為雇傭工人。這樣，原來(lái)的手工作坊逐漸變成了資本主義性質(zhì)的手工工場(chǎng)。與此同時(shí)，一些生產(chǎn)條件較差，經(jīng)營(yíng)不善的手工業(yè)者日趨貧困破產(chǎn)，變成雇傭勞動(dòng)者。簡(jiǎn)單商品生產(chǎn)者的分化是工業(yè)資本家與雇傭勞動(dòng)者產(chǎn)生的途徑之一。2021/4/454富裕的手工業(yè)者逐漸脫離勞動(dòng)，成為使用雇工勞動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理者；而商業(yè)資本對(duì)封建社會(huì)末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。它不僅促進(jìn)自然經(jīng)濟(jì)的瓦解，加速小生產(chǎn)者的分化，而且通過(guò)直接剝削，控制家庭手工業(yè)者，成為工業(yè)資產(chǎn)階級(jí)形成的另一條重要途徑。最初，商人收購(gòu)分散的手工業(yè)者的產(chǎn)品，利用其壟斷地位壓低價(jià)格；后來(lái)，又以手工業(yè)者生產(chǎn)上所需要的原材料來(lái)償付貸款。這樣，商人就從買和賣兩個(gè)方面隔斷了小生產(chǎn)者與市場(chǎng)的關(guān)系，使之依賴于自己；最后，商人向手工業(yè)者提供包括勞動(dòng)工具在內(nèi)的重要生產(chǎn)資料，手工業(yè)者則按商人規(guī)定的日期、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)品，領(lǐng)取一定報(bào)酬。這樣，小手工業(yè)者逐漸失去了經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立性而淪為雇傭工人，商人包買主則成為工業(yè)資本家。2021/4/455商業(yè)資本對(duì)封建社會(huì)末期資本主義生產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生起了重要作用。2隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，封建地租形式由實(shí)物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，資本主義生產(chǎn)關(guān)系也已經(jīng)在農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了。隨著實(shí)物地租逐步變?yōu)樨泿诺刈?，地主和農(nóng)民之間的人身隸屬關(guān)系逐漸變成單純的契約關(guān)系；同時(shí)，由于農(nóng)民已經(jīng)被卷入了商品生產(chǎn)與商品交換，加速了分化過(guò)程：一方面，少數(shù)富裕農(nóng)民購(gòu)買土地，不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，成為農(nóng)村中的富農(nóng)；另一方面，貧困農(nóng)民失去土地后被迫出賣勞動(dòng)力。富農(nóng)經(jīng)濟(jì)表明農(nóng)業(yè)中出現(xiàn)了資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。2021/4/456隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，封建地租形式由實(shí)物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)化，上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)關(guān)系還是十分幼稚的，還保留著封建制度下的舊形式，且在整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的比重也很小，因此，只能算作資本主義生產(chǎn)關(guān)系的萌芽。資本主義經(jīng)濟(jì)的充分發(fā)展是在資本原始積累之后實(shí)現(xiàn)的。2021/4/457上述由小生產(chǎn)分化及商業(yè)資本控制而產(chǎn)生的資本主義經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)關(guān)系還資本主義經(jīng)濟(jì)制度確立的

兩個(gè)基本經(jīng)濟(jì)條件一是大量的有人身自由但失去生產(chǎn)資料的勞動(dòng)者；二是在少數(shù)人手中積累起進(jìn)行資本主義生產(chǎn)所需要的大量貨幣財(cái)富。小商品生產(chǎn)者的分化顯然在不斷地創(chuàng)造著這兩個(gè)條件。但僅僅依靠這種自然分化機(jī)制來(lái)發(fā)展資本主義將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。為了加速資本主義的發(fā)展，必須形成強(qiáng)制性的制度變遷機(jī)制，加速兩個(gè)基本條件的形成過(guò)程。2021/4/458資本主義經(jīng)濟(jì)制度確立的

兩個(gè)基本經(jīng)濟(jì)條件一是大量的有人身自由

是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)的那部分剩余價(jià)值，反映著土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家共同剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。二、地租的本質(zhì)2021/4/459是指農(nóng)業(yè)資本家由于租種土地而繳納給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)絕對(duì)地租資本主義地租級(jí)差地租

與土地等級(jí)相聯(lián)系的地租形式農(nóng)業(yè)資本家無(wú)論租種好地還是壞地，都絕對(duì)必須向土地所有者繳納的地租。第二節(jié)地租的兩種形式2021/4/460絕對(duì)地租資本主義地租級(jí)差地租與土地等級(jí)相聯(lián)系的地租形勞動(dòng)生產(chǎn)率高個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格超額利潤(rùn)勞動(dòng)生產(chǎn)率低個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格高社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格級(jí)差地租形成的條件、原因和來(lái)源級(jí)差地租優(yōu)等地中等地劣等地2021/4/461勞動(dòng)生產(chǎn)率高個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格超額利潤(rùn)勞動(dòng)生產(chǎn)率資本主義級(jí)差地租的形成土地等級(jí)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地410020中等地510020優(yōu)等地610020120120120302420303030120150180—30602021/4/462資本主義級(jí)差地租的形成土地單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近的程度不同形成的原因：土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷來(lái)源：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值級(jí)差地租形成的條件、原因和來(lái)源2021/4/463形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場(chǎng)遠(yuǎn)近的程度不同級(jí)差地租形級(jí)差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)

資本主義級(jí)差地租的形式2021/4/464級(jí)差地租第Ⅰ形態(tài)第Ⅱ形態(tài)資本主義級(jí)差地租的形式2021級(jí)差地租第一形態(tài)(級(jí)差地租Ⅰ)

由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級(jí)差地租級(jí)差地租第二形態(tài)(級(jí)差地租Ⅱ)

在同一塊土地上連續(xù)投資所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級(jí)差地租2021/4/465級(jí)差地租由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上級(jí)差地租Ⅱ的形成土地等級(jí)成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品ⅠⅡ劣等地100412030301200優(yōu)等地100追加10065201201202024303018015060302021/4/466級(jí)差地租Ⅱ的形成土地成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成絕對(duì)地租產(chǎn)生的原因是土地私有權(quán)的壟斷農(nóng)業(yè)資本家租種任何土地都必須繳納的地租。絕對(duì)地租來(lái)源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件、原因和源泉2021/4/467絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成絕對(duì)地租存在的經(jīng)濟(jì)原因農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，即不參與利潤(rùn)率平均化的經(jīng)濟(jì)原因是農(nóng)業(yè)中的土地私有權(quán)壟斷。在農(nóng)業(yè)部門中，土地是不能由資本自己創(chuàng)造和自由支配的，獨(dú)立于資本之外，存在著與資本相對(duì)立的土地私有權(quán)的壟斷。這使資本對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入構(gòu)成一種壁壘或限制。這個(gè)壁壘不是排除工農(nóng)業(yè)之間的自由競(jìng)爭(zhēng)，而是決定了資本如不繳納地租，不論租種優(yōu)等地、中等地、劣等地，在事實(shí)上不可能的。所以，正是土地私有權(quán)壟斷的存在使得農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，并把農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過(guò)生產(chǎn)價(jià)格以上的余額截留下來(lái)轉(zhuǎn)化為絕對(duì)地租。2021/4/468絕對(duì)地租存在的經(jīng)濟(jì)原因農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值不是按生產(chǎn)價(jià)格出售，即不參

級(jí)差地租絕對(duì)地租范圍租種較好土地所有土地形成條件土地自然條件勞動(dòng)生產(chǎn)率差別農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均水平形成原因土地資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷土地私有權(quán)壟斷構(gòu)成社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格

－

農(nóng)產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格價(jià)值

－社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格2021/4/469級(jí)差絕對(duì)范圍租種所有土地形成條件土地自然條件第三節(jié)土地價(jià)格與地租壟斷地租礦山地租和建筑地租土地價(jià)格2021/4/470第三節(jié)土地價(jià)格與地租壟斷地租2021/4/429壟斷地租壟斷地租是級(jí)差地租和絕對(duì)地租以外的一種特殊的資本主義地租形態(tài)，是由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)化成的地租，它只存在于少量自然條件特別有利的土地上。2021/4/471壟斷地租壟斷地租是級(jí)差地租和絕對(duì)地租以外的一種特殊的資本主義壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件所引起。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借對(duì)這一商品的壟斷經(jīng)營(yíng)，使這些產(chǎn)品的價(jià)格不僅大大超過(guò)其生產(chǎn)價(jià)格，而且也超過(guò)其價(jià)值，從而形成壟斷價(jià)格，生產(chǎn)者便可獲得壟斷價(jià)格與生產(chǎn)的價(jià)格之間的差額，即壟斷利潤(rùn)。這部分利潤(rùn)經(jīng)由承租土地者轉(zhuǎn)交給土地所有者后，便形成壟斷地租。2021/4/472壟斷地租的形成，除了土地私有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具礦山地租工業(yè)資本家為采掘礦藏向礦山土地所有者租用礦山所支付的地租。它是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價(jià)值超過(guò)平均利潤(rùn)以上（即超額利潤(rùn)）而為土地所有者所占有的部分，反映了土地所有者和采掘工業(yè)資本家共同