投資項(xiàng)目可行性研究

本章重點(diǎn)1.掌握項(xiàng)目建設(shè)程序和我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制；2.掌握可行性研究的內(nèi)容及報(bào)告編制技術(shù)；3.掌握項(xiàng)目市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)以及資金籌措等內(nèi)容的研究思路與分析方法。本章內(nèi)容：第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制第三節(jié)市場(chǎng)研究第四節(jié)技術(shù)研究第五節(jié)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第六節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)廣州11.5萬(wàn)噸乙烯項(xiàng)目國(guó)務(wù)院于1988年6月批準(zhǔn)立項(xiàng)，此時(shí)由于國(guó)內(nèi)虛假的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制規(guī)定的乙烯原料石腦油價(jià)格大大低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格，國(guó)內(nèi)乙烯生產(chǎn)效益非常好，投資回報(bào)率很高。如果根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，顯然投資乙烯項(xiàng)目的效益可觀。然而，到1997年8月，廣州乙烯建成時(shí)，隨著國(guó)內(nèi)石化產(chǎn)品價(jià)格的逐漸與國(guó)際接軌，每噸乙烯價(jià)格已從12000元下降到不足5000元。由于亞洲金融危機(jī)的影響導(dǎo)致市場(chǎng)低迷，并且該乙烯項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，3個(gè)月后廣州乙烯被迫停產(chǎn)，直到1999年9月復(fù)產(chǎn)。廣州乙烯自1997年11月停車之后，每個(gè)月不僅要負(fù)擔(dān)700多萬(wàn)元的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，而且每天僅支付建設(shè)期貸款利息就達(dá)200多萬(wàn)元。國(guó)外的跨國(guó)公司對(duì)于工程項(xiàng)目的投資決策的做法值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。兩個(gè)典型的再生產(chǎn)投資決策的成功案例：南海石化80萬(wàn)噸乙烯；法國(guó)埃爾夫公司600萬(wàn)噸煉油廠項(xiàng)目。法國(guó)埃爾夫ELF公司600萬(wàn)噸煉油廠工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資20億美元，生產(chǎn)規(guī)模年加工高硫原油600萬(wàn)噸，產(chǎn)品供應(yīng)華東市場(chǎng)。前期可行性研究報(bào)告耗資2000萬(wàn)美元進(jìn)行，投入人力100多人，耗時(shí)兩年。經(jīng)過(guò)多輪可行性分析論證，得出結(jié)論：項(xiàng)目取消。南海石化80萬(wàn)噸乙烯工程項(xiàng)目計(jì)劃總投資40億美元，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)乙烯80萬(wàn)噸，產(chǎn)品供應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)。前期耗資4000萬(wàn)美元進(jìn)行可行性分析，投入大量人力，耗時(shí)十余年。經(jīng)過(guò)多輪專家論證，得出結(jié)論：項(xiàng)目實(shí)施。這兩個(gè)相似的工程項(xiàng)目在投資決策過(guò)程中卻得出相反的結(jié)論，從中我們可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)投資作為一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它直接關(guān)系到企業(yè)生存和發(fā)展，成功與失敗，企業(yè)決策者不得不慎重地考慮：投資什么項(xiàng)目？投資多大規(guī)模？投資風(fēng)險(xiǎn)如何？能獲取多大的收益？等等。在這一系列問(wèn)題的動(dòng)作過(guò)程中，企業(yè)的決策者必須作出周密的思維運(yùn)作，從而作出理性的判斷和選擇，作出科學(xué)的決策。

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理■項(xiàng)目建設(shè)概念■投資項(xiàng)目分類■項(xiàng)目的建設(shè)程序

1、項(xiàng)目建設(shè)概念項(xiàng)目一般系指同一性質(zhì)的投資，或同一部門(mén)內(nèi)一系列有關(guān)或相同的投資，或不同部門(mén)內(nèi)的一系列投資。2、投資項(xiàng)目分類

新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目3、項(xiàng)目的建設(shè)程序四大步驟：投資決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收。八大內(nèi)容：提出項(xiàng)目建議書(shū)；進(jìn)行可行性研究；經(jīng)過(guò)可行性研究論證，根據(jù)最優(yōu)方案編制初步設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)；準(zhǔn)備并組織施工；生產(chǎn)準(zhǔn)備；施工驗(yàn)收。第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制■可行性研究的內(nèi)涵■可行性研究報(bào)告的編制

可行性研究的內(nèi)涵

■可行性研究是一種運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)，尋求使投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的綜合研究辦法。它的任務(wù)是以市場(chǎng)為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟(jì)效益為最終目標(biāo)，對(duì)擬建項(xiàng)目在投資前期全面、系統(tǒng)地論證其必要性、可能性、有效性和合理性，做出對(duì)項(xiàng)目可行或不可行的評(píng)價(jià)。可行性研研究工作作的四個(gè)個(gè)階段機(jī)會(huì)研究究；初步可行行性研究究；詳細(xì)可行行性研究究；評(píng)價(jià)和決決策。階段工作內(nèi)容解決的問(wèn)題精度研究費(fèi)用占投資的比例需要時(shí)間機(jī)會(huì)研究（投資機(jī)會(huì)論證）對(duì)若干個(gè)可能的投資機(jī)會(huì)進(jìn)行鑒別和篩選,提出投資方向的建議社會(huì)是否需要有沒(méi)有開(kāi)展項(xiàng)目的基本條件±30%0.2~1%1~3月初步可行性研究進(jìn)行市場(chǎng)分析,和初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),確定是否進(jìn)行更深入研究1確定是否進(jìn)行詳細(xì)可研2需要進(jìn)行輔助性專題研究的關(guān)鍵問(wèn)題±20%0.25~1.25%4~6月詳細(xì)可行性研究進(jìn)行更為細(xì)致的分析,減少項(xiàng)目的不確定性,對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定防范措施1提出建設(shè)方案2效益分析和最終方案選擇3確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)±10%大0.2~1%小1~3%8~12月評(píng)價(jià)與決策1.總論2．需求預(yù)測(cè)測(cè)和擬建建規(guī)模3．資源、原原材料、、燃料及及公用設(shè)設(shè)施情況況4．建廠條件件及廠址址方案5．設(shè)計(jì)方案案（工藝藝技術(shù)和和設(shè)備））6．環(huán)境保保護(hù)與與勞動(dòng)動(dòng)安全全7．生產(chǎn)組組織、、勞動(dòng)動(dòng)定員員和人人員培培訓(xùn)8．項(xiàng)目實(shí)實(shí)施計(jì)計(jì)劃和和進(jìn)度度9．投資估估算與與資金金籌措措10．項(xiàng)目的的效益益分析析11．評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)論返回第第一一章項(xiàng)目可可行性性研究究報(bào)告告的基基本內(nèi)內(nèi)容可行性性研究究報(bào)告告格式式1新建工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的的可行性性研究報(bào)報(bào)告參參考目目錄格格式及及報(bào)告告附件件第一部部分總總論論1一1項(xiàng)目及及其主主體單單位1—2研究工工作依依據(jù)1—3項(xiàng)目概概況1—4結(jié)論與與建議議可行性性研究究報(bào)告告格式式2第二部部分項(xiàng)項(xiàng)目目背景景與發(fā)發(fā)展概概況2—1項(xiàng)項(xiàng)目提提出的的背景景2—2投投資環(huán)環(huán)境2—3建建設(shè)的的必要要性2—4項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)發(fā)展概概況可行性性研究究報(bào)告告格式式3第三部部分市市場(chǎng)場(chǎng)需求求預(yù)測(cè)測(cè)與建建設(shè)規(guī)規(guī)模3—1市市場(chǎng)調(diào)調(diào)查3—2市市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)3—3產(chǎn)產(chǎn)品方方案與與建設(shè)設(shè)規(guī)模?？尚行孕匝芯烤繄?bào)告告格式式4第四部部分建建設(shè)設(shè)條件件與廠廠址選選擇4—1資資源與與原材材料4—2建建設(shè)地地點(diǎn)的的選擇擇4—3廠廠址選選擇可行性性研究究報(bào)告告格式式5第五部部分工工程程技術(shù)術(shù)方案案5—1項(xiàng)項(xiàng)目組組成5—2生生產(chǎn)技技術(shù)方方案5—3總總平面面布置置及運(yùn)運(yùn)輸5—4土土建工工程5—5公公用輔輔助設(shè)設(shè)施5—6生生活福福利設(shè)設(shè)施可行性性研究究報(bào)告告格式式6第六部部分環(huán)環(huán)境境保護(hù)護(hù)與勞勞動(dòng)安安全6—1廠廠址與與環(huán)境境保護(hù)護(hù)6—2主主要污染源源及污染物物6—3綜綜合利用與與治理方案案6—4環(huán)環(huán)境影響評(píng)評(píng)價(jià)6—5勞勞動(dòng)保護(hù)與與安全衛(wèi)生生6—6消消防可行性研究究報(bào)告格式式7第七部分勞勞動(dòng)定員員與人員配配備7—1企企業(yè)組織與與勞動(dòng)定員員7—2人人員配備與與培訓(xùn)可行性研究究報(bào)告格式式8第八部分建建設(shè)實(shí)施施進(jìn)度安排排8—1項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)時(shí)期的各項(xiàng)項(xiàng)工作8—2建建設(shè)實(shí)施進(jìn)進(jìn)度表可行性研究究報(bào)告格式式9第九部分投投資估算算與資金籌籌措9—1固固定資產(chǎn)投投資的估算算9—2流流動(dòng)資金的的估算9—3無(wú)無(wú)形資產(chǎn)投投資的估算算9—4資資金籌措可行性研究究報(bào)告格式式10第十部分經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益與社會(huì)效效益評(píng)價(jià)10—1項(xiàng)項(xiàng)目的生生產(chǎn)成本與與銷售收入入10—2財(cái)財(cái)務(wù)效益益評(píng)價(jià)10—3國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)10—4不不確定性性分析10—5社社會(huì)效益益評(píng)價(jià)10—6評(píng)評(píng)價(jià)結(jié)論論可行性研究究報(bào)告格式式11第十一部分分結(jié)論與與建議11—1結(jié)結(jié)論11—2建建議可行性研究究報(bào)告附件件(1/2)項(xiàng)目可行性性研究報(bào)告告附件（一）研究究工作依據(jù)據(jù)文件1．項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)2．初步可可行性研究究報(bào)告3．各類批批文及協(xié)議議4．調(diào)查報(bào)報(bào)告及資料料匯編5．試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告及其其他（二）廠址址選擇報(bào)告告書(shū)（三）資源源勘探報(bào)告告書(shū)（四）貸款款意向書(shū)（五）環(huán)境境影響報(bào)告告書(shū)（表））可行性研究究報(bào)告附件件(2/2)（六六））需需單單獨(dú)獨(dú)進(jìn)進(jìn)行行可可行行性性研研究究的的單單項(xiàng)項(xiàng)或或配配套套工工程程的的可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告（七七））對(duì)對(duì)國(guó)國(guó)民民經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)有有重重要要影影響響的的產(chǎn)產(chǎn)品品市市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)調(diào)查查報(bào)報(bào)告告（八八））引引進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)項(xiàng)項(xiàng)目目的的考考察察報(bào)報(bào)告告、、設(shè)設(shè)備備協(xié)協(xié)議議（九九））利利用用外外資資項(xiàng)項(xiàng)目目的的各各類類協(xié)協(xié)議議文文件件（十）其他可行性研究報(bào)報(bào)告報(bào)表(1/2)可行性研究報(bào)報(bào)告基本報(bào)表表及輔助報(bào)表表基本報(bào)表1．．項(xiàng)目的現(xiàn)金金流量表項(xiàng)目的全部投投資現(xiàn)金流量量表按投資來(lái)源分分別編制的現(xiàn)現(xiàn)金流量表基本報(bào)表2．．損益（利潤(rùn)））表基本報(bào)表3．．資金來(lái)源及運(yùn)運(yùn)用表基本報(bào)表4．．資產(chǎn)負(fù)債表基本報(bào)表5．．外匯平衡表（按財(cái)務(wù)分析析、國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析分別編編制）基本報(bào)表6．．國(guó)民經(jīng)濟(jì)效效益費(fèi)用流量量表（按全部投資、國(guó)內(nèi)投資分別編制）可行性研究報(bào)報(bào)告報(bào)表(2/2)輔助報(bào)表1．．固定資產(chǎn)投資資估算表輔助報(bào)表2．．流動(dòng)資金估算算表輔助報(bào)表3．．投資總額及資資金籌措表輔助報(bào)表4．．投資借款還本本付息表輔助報(bào)表5．．產(chǎn)品銷售收入入和銷售稅金金估算表輔助報(bào)表6．．總成本費(fèi)用估估算表輔助報(bào)表7．．固定資產(chǎn)折舊舊費(fèi)估算表輔助報(bào)表8．．無(wú)形資產(chǎn)攤銷銷估算表第三節(jié)市場(chǎng)場(chǎng)研究市場(chǎng)調(diào)查產(chǎn)品用途現(xiàn)有生產(chǎn)能力力產(chǎn)量及銷售量量替代產(chǎn)品產(chǎn)品價(jià)格國(guó)外市場(chǎng)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)測(cè)消費(fèi)對(duì)象消費(fèi)條件產(chǎn)品更新周期期特點(diǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)速度度及趨勢(shì)可能出現(xiàn)的替替代產(chǎn)品產(chǎn)品可能的新新用途產(chǎn)品出口或進(jìn)進(jìn)口替代分析析市場(chǎng)進(jìn)入壁壘壘技術(shù)壁壘規(guī)模壁壘政策壁壘產(chǎn)品方案和項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模產(chǎn)品方案（規(guī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目擬建規(guī)模模市場(chǎng)營(yíng)銷策略略市場(chǎng)定定位（（領(lǐng)先先或追追隨、、目標(biāo)標(biāo)市場(chǎng)場(chǎng)）促銷價(jià)價(jià)格、、推銷銷方式式與措措施產(chǎn)品銷銷售費(fèi)費(fèi)用預(yù)預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷銷售收收入預(yù)預(yù)測(cè)價(jià)格預(yù)測(cè)銷售收入預(yù)測(cè)市場(chǎng)調(diào)調(diào)查方方法普遍調(diào)調(diào)查：：對(duì)調(diào)調(diào)查對(duì)對(duì)象進(jìn)進(jìn)行全全樣本本調(diào)查查。抽樣調(diào)調(diào)查：：抽取取調(diào)查查對(duì)象象樣本本進(jìn)行行調(diào)查查。抽樣調(diào)調(diào)查需需要根根據(jù)擬擬調(diào)查查問(wèn)題題的性性質(zhì)和和調(diào)查查對(duì)象象的具具體情情況進(jìn)進(jìn)行抽抽樣設(shè)設(shè)計(jì)。。主要要抽樣樣方法法有：：隨機(jī)機(jī)抽樣樣、分分層抽抽樣和和分群群抽樣樣等。。專家調(diào)調(diào)查：：專家家訪談?wù)?、專專家?huì)會(huì)議、、Delphi法等。。調(diào)查方方式：：書(shū)面面問(wèn)卷卷、電電話訪訪談、、當(dāng)面面訪談?wù)劦?。。?wèn)卷卷設(shè)計(jì)計(jì)要盡盡量避避免偏偏差。。檔案研研究：：通過(guò)過(guò)收集集和查查閱有有關(guān)資資料獲獲取信信息。?？衫玫牡馁Y料料包括括宏觀社社會(huì)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)統(tǒng)計(jì)計(jì)資料料、公公眾傳傳播媒媒介信信息、、專業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)業(yè)務(wù)務(wù)信息息等。。市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)方方法定性預(yù)預(yù)測(cè)通過(guò)分分析歷歷史資資料和和研究究未來(lái)來(lái)?xiàng)l件件，憑憑借預(yù)預(yù)測(cè)人人員的的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和判判斷推推理能能力進(jìn)進(jìn)行預(yù)預(yù)測(cè)。?？刹捎肈elphi法、組組織專專家小小組進(jìn)進(jìn)行分分析判判斷等等。定量預(yù)預(yù)測(cè)根據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)，，運(yùn)用用數(shù)學(xué)學(xué)分析析技術(shù)術(shù)，建建立表表現(xiàn)變變量間間數(shù)量量關(guān)系系的模模型進(jìn)進(jìn)行預(yù)預(yù)測(cè)。。常用的的方法法趨勢(shì)外外推法法：移移動(dòng)平平均法法、指指數(shù)平平滑法法、季季節(jié)指指數(shù)法法、包包絡(luò)線線趨勢(shì)勢(shì)預(yù)測(cè)測(cè)法等等。因果分分析法法：回回歸分分析法法、相相關(guān)分分析法法等。。項(xiàng)目規(guī)規(guī)模選選擇■項(xiàng)目生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模的的概念念■項(xiàng)目生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模選選擇的的主要要因素素■項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模的的確定定返回第第三三節(jié)項(xiàng)目生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模的的概念念所謂生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模，，是指指勞動(dòng)動(dòng)力、、勞動(dòng)動(dòng)手段段和勞勞動(dòng)對(duì)對(duì)象等等生產(chǎn)產(chǎn)要素素與產(chǎn)產(chǎn)品在在一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)體體中的的集中中程度度。一一般指指生產(chǎn)產(chǎn)能力力。。1.國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃、、戰(zhàn)略略布局局和有有關(guān)政政策2.項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品的的市場(chǎng)場(chǎng)需求求3.項(xiàng)目所所處行行業(yè)的的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)特點(diǎn)點(diǎn)4.資金、、資源源的供供應(yīng)狀狀況及及其他他生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件件5.項(xiàng)目擬擬采用用的生生產(chǎn)技技術(shù)和和設(shè)備備、設(shè)設(shè)施狀狀況項(xiàng)目生生產(chǎn)規(guī)規(guī)模選選擇的的主要要因素素返回第第三三節(jié)起始始規(guī)規(guī)模模，，即即是是項(xiàng)項(xiàng)目目盈盈虧虧平平衡衡時(shí)時(shí)的的臨臨界界規(guī)規(guī)模模。。項(xiàng)目目起起始始規(guī)規(guī)模模的的確確定定主主要要采采用用盈盈虧虧平平衡衡分分析析法法，，即即計(jì)計(jì)算算盈盈虧虧平平衡衡時(shí)時(shí)的的產(chǎn)產(chǎn)銷銷量量。。（一））項(xiàng)項(xiàng)目目起起始始規(guī)規(guī)模模的的確確定定返回回第第三三節(jié)節(jié)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)規(guī)模模的的確確定定合理理規(guī)規(guī)模模，，即即是是項(xiàng)項(xiàng)目目按按預(yù)預(yù)期期投投資資收收益益率率水水平平獲獲取取預(yù)預(yù)期期投投資資收收益益時(shí)時(shí)的的規(guī)規(guī)模模。。項(xiàng)目目的的合合理理規(guī)規(guī)模模的的確確定定主主要要取取決決于于項(xiàng)項(xiàng)目目的的投投資資者者進(jìn)進(jìn)行行該該項(xiàng)項(xiàng)投投資資時(shí)時(shí)對(duì)對(duì)效效益益的的預(yù)預(yù)期期程程度度。。一一般般地地，，在在其其他他條條件件允允許許的的情情況況下下，，投投資資者者對(duì)對(duì)效效益益的的預(yù)預(yù)期期期期望望愈愈高高，，項(xiàng)項(xiàng)目目的的合合理理規(guī)規(guī)模模就就會(huì)會(huì)愈愈大大。。（二）項(xiàng)目目合理規(guī)規(guī)模的確確定返回第第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的確定項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模模應(yīng)是項(xiàng)項(xiàng)目獲取取最佳投投資效益益水平時(shí)時(shí)的規(guī)模模。（三）項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模的確確定返回第第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的確定單位成本本經(jīng)濟(jì)規(guī)模模產(chǎn)量短期平均均費(fèi)用長(zhǎng)期平均均費(fèi)用返回第第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的確定據(jù)英國(guó)學(xué)學(xué)者馬克克西和西西爾伯斯斯通對(duì)汽汽車生產(chǎn)產(chǎn)線長(zhǎng)期期平均費(fèi)費(fèi)用所作作的分析析，就一一種車型型的生產(chǎn)產(chǎn)批量同同單位成成本的關(guān)關(guān)系而言言，當(dāng)年年產(chǎn)量由由1千輛增加加到5萬(wàn)輛時(shí)，，單位成成本將下下降40％，當(dāng)年產(chǎn)產(chǎn)量由5萬(wàn)輛增加到到10萬(wàn)輛時(shí)，單單位成本將將下降15％；當(dāng)年產(chǎn)產(chǎn)量由10萬(wàn)輛增加到到20萬(wàn)輛時(shí)，單單位成本將將下降10％，當(dāng)年產(chǎn)量由由20萬(wàn)輛增加到到40萬(wàn)輛時(shí)，單單位成本將將下降5％；當(dāng)年產(chǎn)產(chǎn)量超過(guò)40萬(wàn)輛時(shí)，成成本下降的的幅度急劇劇減少，在在達(dá)到100萬(wàn)輛的水平平后，再加加大批量就就不再存在在規(guī)模經(jīng)濟(jì)濟(jì)了。返回第三三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模的確定定——汽車生產(chǎn)線線馬克西和西西爾伯斯通通估算一條條汽車組裝裝生產(chǎn)線的的最小最佳佳規(guī)模是年年產(chǎn)6萬(wàn)到10萬(wàn)輛；發(fā)動(dòng)動(dòng)機(jī)生產(chǎn)線線為年產(chǎn)50萬(wàn)臺(tái)；沖壓壓設(shè)備為100萬(wàn)套。從最最佳成本的的批量看，，一般認(rèn)為為40～60萬(wàn)輛最佳。。據(jù)1974年世界各名名牌小汽車車的年產(chǎn)量量的統(tǒng)計(jì)，，一般都在在30萬(wàn)輛到54萬(wàn)輛之間。。返回第三三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模的確定定——汽車生產(chǎn)線線馬克西和和西爾伯伯斯通還還認(rèn)為，，汽車工工業(yè)整個(gè)個(gè)生產(chǎn)過(guò)過(guò)程的最最佳規(guī)模模，應(yīng)當(dāng)當(dāng)是各生生產(chǎn)工序序最佳規(guī)規(guī)模的最最小公倍倍。比如如，既然然汽車生生產(chǎn)的沖沖壓工序序的最佳佳規(guī)模在在100萬(wàn)套，那那么可以以配上兩兩條年產(chǎn)產(chǎn)50萬(wàn)臺(tái)發(fā)動(dòng)動(dòng)機(jī)的生生產(chǎn)線和和10個(gè)年組裝裝10萬(wàn)輛汽車車的組裝裝線就構(gòu)構(gòu)成最佳佳規(guī)模。。這種組組合的生生產(chǎn)過(guò)程程是成本本最低的的。返回第第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)模的的確定——汽車生產(chǎn)產(chǎn)線TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1案例TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.1TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.1TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.2TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.2TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.2TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.3TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.3TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.1.3TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析TCS項(xiàng)目改造造可行性性研究市市場(chǎng)分析析2.2TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.0TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.2TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.2TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.2TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.3TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.3TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.3TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.3TCS項(xiàng)目改造可行行性研究市場(chǎng)場(chǎng)分析2.3第四節(jié)技術(shù)術(shù)研究生產(chǎn)建設(shè)條件件的評(píng)估技術(shù)選擇廠址選擇一、資源條件件的評(píng)估（一）對(duì)資源條件評(píng)評(píng)估的原則（二）資源條件的評(píng)評(píng)估二、工程地質(zhì)和水水文地質(zhì)條件件的評(píng)估三、原材料條件的的評(píng)估四、項(xiàng)目電力條件件的評(píng)估五、供水條件的評(píng)評(píng)估項(xiàng)目的生產(chǎn)建建設(shè)條件的評(píng)評(píng)估返回第三章章一、資源條件件的評(píng)估資源即自然資資源，一般是是指天然存在在的自然物（（不包括經(jīng)過(guò)過(guò)人類加工過(guò)過(guò)的原材料）），如土地資資源、礦藏資資源、水利資資源、生物資資源、海洋資資源等。在項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估中所所講的工業(yè)生生產(chǎn)資源，主主要是指礦產(chǎn)產(chǎn)品和農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品兩大類。。返回第一節(jié)節(jié)項(xiàng)目的生產(chǎn)建建設(shè)條件的評(píng)評(píng)估二、工程地質(zhì)質(zhì)和水文地質(zhì)質(zhì)條件的評(píng)估估工程地質(zhì)應(yīng)根根據(jù)勘察的地地質(zhì)報(bào)告，選選擇合理的地地質(zhì)環(huán)境，避避開(kāi)地震強(qiáng)度度大、斷層、、嚴(yán)重流沙等等地段，以保保證建筑物的的穩(wěn)定性，達(dá)達(dá)到延長(zhǎng)項(xiàng)目目使用壽命的的目的。水文地質(zhì)要按按照擬建項(xiàng)目目用水的實(shí)際際情況，對(duì)水水源的可靠性性作出分析，，判明用水的的保證程度。。對(duì)水的保證證程度的要求求主要有兩個(gè)個(gè)方面：一是是水的質(zhì)量，，另一個(gè)是水水的數(shù)量。返回第一節(jié)節(jié)項(xiàng)目的生產(chǎn)建建設(shè)條件的評(píng)評(píng)估三、原材料條條件的評(píng)估工業(yè)項(xiàng)目所需需的原材料和和投入物可分分為原材料（（包括半加工工和已加工的的工業(yè)原料即即中間產(chǎn)品））、制造件（（包括零配件件、部件和半半裝配件等））、輔助材料料（包裝材料料、涂料、油油料、清洗材材料、潤(rùn)滑油油等）。對(duì)原材料條件件的評(píng)估，要要根據(jù)擬建項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)產(chǎn)品的品種、、規(guī)格、性能能、質(zhì)量要求求，本著既穩(wěn)穩(wěn)定又經(jīng)濟(jì)合合理的原則（（即對(duì)產(chǎn)品成成本和質(zhì)量的的影響）研究究供應(yīng)來(lái)源、、運(yùn)輸條件和和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。。返回第第一一節(jié)項(xiàng)目的的生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件件的評(píng)評(píng)估原材料料原材料料四、項(xiàng)項(xiàng)目電電力條條件的的評(píng)估估項(xiàng)目電電力條條件的的評(píng)估估，主主要從從以下下幾個(gè)個(gè)方面面進(jìn)行行：1．供電電方式式。2．電力力新裝裝與增增容。。3．供電電質(zhì)量量與安安全。。4．供電電的合合理性性。返回第第一一節(jié)項(xiàng)目的的生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件件的評(píng)評(píng)估五、供供水條條件的的評(píng)估估l．要根據(jù)據(jù)國(guó)家家規(guī)定定的各各行業(yè)業(yè)、產(chǎn)產(chǎn)品的的用水水定額額，核核定項(xiàng)項(xiàng)目所所增的的用水水量，，凡高高于或或低于于用水水定額額的都都應(yīng)找找出原原因。。2．?dāng)M建建項(xiàng)目目均應(yīng)應(yīng)選用用節(jié)水水型的的生產(chǎn)產(chǎn)工藝藝、設(shè)設(shè)備，，節(jié)約約用水水措施施應(yīng)與與項(xiàng)目目的主主體工工程同同時(shí)設(shè)設(shè)計(jì)、、同時(shí)時(shí)施工工、同同時(shí)投投產(chǎn)。。3．工業(yè)業(yè)用水水可采采取循循環(huán)用用水，，做到到一水水多用用，對(duì)對(duì)項(xiàng)自自所產(chǎn)產(chǎn)生的的廢水水應(yīng)進(jìn)進(jìn)行處處理并并綜合合利用用，提提高工工業(yè)用用水利利用率率。4．凡使使用地地下水水的擬擬建項(xiàng)項(xiàng)目，，應(yīng)按按照當(dāng)當(dāng)?shù)厮Y源源管理理辦公公室的的要求求做好好井岡岡布局局，做做到有有計(jì)劃劃地開(kāi)開(kāi)發(fā)、、利用用好地地下水水資源源。返回第第一一節(jié)項(xiàng)目的的生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件件的評(píng)評(píng)估5．應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持地地表水水和地地下水水結(jié)合合使用用的原原則。。6．使用用城市市自來(lái)來(lái)水的的項(xiàng)目目，應(yīng)應(yīng)取得得項(xiàng)目目所在在地城城市自自來(lái)水水公司司的同同意，，并報(bào)報(bào)請(qǐng)主主管部部門(mén)和和節(jié)約約用水水管理理部門(mén)門(mén)審核核批準(zhǔn)準(zhǔn)，按按規(guī)定定在項(xiàng)項(xiàng)目的的總投投資中中增列列水工工程建建設(shè)費(fèi)費(fèi)。7．供水水質(zhì)量量應(yīng)符符合環(huán)環(huán)保及及工藝藝要求求。8．要保保證給給排水水設(shè)施施的投投資的的落實(shí)實(shí)。根根據(jù)有有關(guān)規(guī)規(guī)定，，新建建項(xiàng)目目用水水需繳繳納如如下費(fèi)費(fèi)用：：（1）給水水工程程建設(shè)設(shè)費(fèi)；；（2）排水水設(shè)施施有償償使用用費(fèi)；；（3）地下下水開(kāi)開(kāi)采補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)。返回第第一一節(jié)項(xiàng)目的的生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件件的評(píng)評(píng)估■選擇廠廠址一一般應(yīng)應(yīng)遵循循的原原則■選擇廠廠址的的具體體要求求■廠址方方案的的比較較和選選擇（一））方案比比較法法（二））評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法返回第第三三章廠址選選擇1.符合區(qū)區(qū)域和和城鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體體規(guī)劃劃及項(xiàng)項(xiàng)目投投產(chǎn)后后生產(chǎn)產(chǎn)的基基本要要求。。2.符合合合理布布局的的原則則。3.合理理占占用用土土地地、、節(jié)節(jié)約約用用地地。。盡盡量量少少占占和和不不占占良良田田和和耕耕地地，，多多利利用用山山地地、、空空地地、、荒荒地地。。4.注意意環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)和和生生態(tài)態(tài)平平衡衡。。5.有利利于于專專業(yè)業(yè)化化協(xié)協(xié)作作。。返回回第第二二節(jié)節(jié)廠址址選選擇擇:選擇擇廠廠址址一一般般應(yīng)應(yīng)遵遵循循的的原原則則1．對(duì)對(duì)在在產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)過(guò)程程中中，，原原料料失失重重程程度度較較大大，，單單位位產(chǎn)產(chǎn)品品消消耗耗原原料料數(shù)數(shù)倍倍及及以以上上的的，，應(yīng)應(yīng)選選擇擇靠靠近近原原料料產(chǎn)產(chǎn)地地建建廠廠。。2．對(duì)對(duì)在在項(xiàng)項(xiàng)目目的的生生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)過(guò)程程中中，，原原料料失失重重小小，，成成品品不不便便運(yùn)運(yùn)輸輸或或運(yùn)運(yùn)輸輸過(guò)過(guò)程程損損耗耗大大的的，，一一般般應(yīng)應(yīng)按按接接近近消消費(fèi)費(fèi)地地建建廠廠。。3．對(duì)對(duì)于于耗耗電電量量大大的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，一一般般應(yīng)應(yīng)選選擇擇在在動(dòng)動(dòng)力力基基地地附附近近建建廠廠。。4．對(duì)屬于于勞動(dòng)密密集型、、資金有有機(jī)構(gòu)成成低、人人工費(fèi)在在產(chǎn)品成成本中占占絕大部部分的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)在勞動(dòng)動(dòng)力供應(yīng)應(yīng)充足的的地區(qū)建建廠。5．對(duì)屬于于“知識(shí)識(shí)密集型型”、““技術(shù)密密集型””項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)考慮技技術(shù)協(xié)作作條件在在靠近科科技中心心建廠。。返回第第二節(jié)廠址選擇擇:選擇廠址址的具體體要求（一）方方案比較較法方案比較較法的基基本思路路是從經(jīng)經(jīng)濟(jì)上進(jìn)進(jìn)行分析析，以年年折算費(fèi)費(fèi)用（或或成本））大小作作為擇優(yōu)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。。而費(fèi)用用則是由由投資和和經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用組成成。一般般地，在在利用投投資費(fèi)用用和經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用比比較表進(jìn)進(jìn)行對(duì)比比分析時(shí)時(shí)，以年年折算費(fèi)費(fèi)用最小小或追加加投資回回收期最最短的方方案為最最佳方案案。投資費(fèi)用用和經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)用比比較表的的格式可可參見(jiàn)表表4—1。返回第第二節(jié)廠址選擇擇:廠址方案案的比較較和選擇擇返回第第二節(jié)（二）評(píng)評(píng)分優(yōu)選選法評(píng)分優(yōu)選選法是對(duì)對(duì)擬議方方案中的的相關(guān)因因素、滿滿足程度度及權(quán)重重等進(jìn)行行打分，，并進(jìn)行行匯總，，以總分分最高者者為最優(yōu)優(yōu)方案。。它一般般采用廠廠址方案案比較表表來(lái)進(jìn)行行。返回第第二節(jié)返回第第二節(jié)序號(hào)指標(biāo)（判判斷因素素）方案甲方案乙1場(chǎng)址位置置某市半山山工業(yè)區(qū)區(qū)某市重型型汽車廠廠附近2占地面積積占地面積積14B萬(wàn)平方米米占地面積積36萬(wàn)平方米米3可利用固固定資產(chǎn)產(chǎn)原值2900萬(wàn)元7600萬(wàn)元4可利用原原有生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施沒(méi)有生產(chǎn)性設(shè)設(shè)施14．7萬(wàn)平方米米，現(xiàn)有鑄造造車間34萬(wàn)平方方米，，其中可利利用1．9萬(wàn)平方方米5交通運(yùn)運(yùn)輸條條件無(wú)鐵路路專用用線有鐵路路專用用線6土方工工程量量新建3萬(wàn)平方方米廠廠房和和公用用設(shè)施，填填方6萬(wàn)平方方米無(wú)大的的土方方施工工量7所需投投資額額7500萬(wàn)元5000萬(wàn)元8消化引引進(jìn)技技術(shù)條條件易于掌掌握引引進(jìn)技消化引引進(jìn)需需較長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間間發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)場(chǎng)址址方案案比較較表場(chǎng)址選選擇評(píng)評(píng)分優(yōu)優(yōu)選法法案例例：方案甲甲方案乙乙1場(chǎng)址位位置0.3500.6501.0002占地面面積0.3000.7001.0003可利用用固定定資產(chǎn)產(chǎn)原值值0.2760.7241.0004可利用用原有有生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)施施0.0001.0001.0005交通運(yùn)運(yùn)輸條條件0.2000.8001.0006土方工工程量量0.1000.9001.0007所需投投資額額0.4000.6001.0008消化引引進(jìn)技技術(shù)條條件0.8000.2001.000指標(biāo)評(píng)評(píng)價(jià)值值表指標(biāo)評(píng)評(píng)價(jià)值之和和指標(biāo)（（判斷斷因素素）不同方案的的指標(biāo)評(píng)價(jià)價(jià)值序號(hào)比重因子（WF）方案甲方案乙1場(chǎng)址位置15%0.05250.09750.15002占地面積15%0.04500.10500.15003可利用固定定資產(chǎn)原值值10%0.02760.72400.10004可利用原有有生產(chǎn)設(shè)施施10%0.00000.10000.10005交通運(yùn)輸條條件5%0.00500.04500.05006土方工程量量10%0.01000.09000.10007所需投資額額15%0.06000.09000.15008消化引進(jìn)技技術(shù)條件20%0.16000.04000.2000合計(jì)100%0.36010.63991.0000指標(biāo)標(biāo)評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)值之之和和方案案評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)分分計(jì)計(jì)算算表表序號(hào)號(hào)指標(biāo)標(biāo)（（判判斷斷因因素素））不同同方方案案的的指指標(biāo)標(biāo)評(píng)評(píng)技術(shù)術(shù)方方案案選選擇擇技術(shù)術(shù)方方案案選選擇擇要要考考慮慮的的制制約約條條件件需求求制制約約資源制約（資金、人力資源、自然資源、其它要素）環(huán)境制約（經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、自然環(huán)境）技術(shù)方案選擇的原則經(jīng)濟(jì)性原則（以最小的投入取得最好的效果）發(fā)展原則（發(fā)展的前景及適應(yīng)發(fā)展的能力）兼容性原則（與原有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)的兼容性）相關(guān)效果原則（相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境、社會(huì)效果）技術(shù)方案選擇的視角技術(shù)先進(jìn)性技術(shù)適用性工藝藝方方案案評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)技術(shù)術(shù)的的先先進(jìn)進(jìn)性性所采采用用工工藝藝和和設(shè)設(shè)備備的的技技術(shù)術(shù)效效能能、、效效率率、、能能耗耗水水平平等等技技術(shù)術(shù)參參數(shù)數(shù)的的先先進(jìn)進(jìn)程程度度技術(shù)術(shù)生生命命周周期期及及所所采采用用技技術(shù)術(shù)在在生生命命周周期期中中所所處處的的階階段段技術(shù)的成熟程程度實(shí)驗(yàn)室技術(shù)經(jīng)過(guò)中試的技技術(shù)已經(jīng)工業(yè)化應(yīng)應(yīng)用的技術(shù)技術(shù)轉(zhuǎn)換成本本技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)及所采用技技術(shù)的發(fā)展前前景與競(jìng)爭(zhēng)技術(shù)相相比，所采用用技術(shù)的優(yōu)勢(shì)勢(shì)及缺陷第五節(jié)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)籌資決策財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)籌資決策籌資渠道制約籌資決策策的主要因素素資金成本籌資渠道吸收直接投資資發(fā)行股票企業(yè)保留盈余余資金發(fā)型債券借款融資籌資制約籌資決策策的主要因素素?cái)M建項(xiàng)目規(guī)模擬建項(xiàng)目的建建設(shè)速度控制權(quán)資金結(jié)構(gòu)資金成本資金成本借款成本債券成本股票成本保留盈余資金金成本資金結(jié)構(gòu)與籌籌資決策財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本本報(bào)表財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)特點(diǎn)點(diǎn)動(dòng)態(tài)性預(yù)測(cè)性全過(guò)程性可比性財(cái)務(wù)報(bào)表包括括現(xiàn)金流量表?yè)p益表借款償還表資產(chǎn)負(fù)債表財(cái)務(wù)分析包括括財(cái)務(wù)盈利性分分析借款償還分析析創(chuàng)匯、節(jié)匯能能力分析不確定性分析析（詳見(jiàn)案例分分析部分）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)區(qū)別國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)的內(nèi)容和程程序第六節(jié)社會(huì)會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)的作作用社會(huì)評(píng)價(jià)的內(nèi)內(nèi)容社會(huì)評(píng)價(jià)的步步驟社會(huì)評(píng)價(jià)的基基本方法基本報(bào)表?yè)p益表資產(chǎn)負(fù)債表資金來(lái)源與運(yùn)運(yùn)用表現(xiàn)金流量表（（全部投資））現(xiàn)金流量表（（自有資金））現(xiàn)金流量表（（各投資方））輔助報(bào)表固定資產(chǎn)投資資估算表流動(dòng)資金估算算表投資計(jì)劃與資資金籌措表主要產(chǎn)出物和和投入物使用用價(jià)格依據(jù)表表生產(chǎn)成本估算算表固定資產(chǎn)折舊舊費(fèi)估算表無(wú)形及遞延資資產(chǎn)攤銷費(fèi)估估算表制造費(fèi)用、銷銷售費(fèi)用、管管理費(fèi)用估算算表借款還本付息息表總成本費(fèi)用估估算表銷售收入及銷銷售稅金估算算表附：財(cái)務(wù)報(bào)表表類別案例分析案例基本情況況本項(xiàng)目規(guī)劃用用地85畝，建設(shè)生產(chǎn)產(chǎn)性廠房、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)用房、辦辦公及配套用用房共計(jì)61000平方米，按年年生產(chǎn)200萬(wàn)套床上用品品的規(guī)模購(gòu)置置新增設(shè)備，，加上電力、、通訊網(wǎng)絡(luò)、、水、氣、消消防、環(huán)保、、綠化等費(fèi)用用，項(xiàng)目固定定資產(chǎn)投資8008萬(wàn)元，土地費(fèi)費(fèi)用投資1955萬(wàn)元，流動(dòng)資資金2012萬(wàn)元，總投資資計(jì)12395萬(wàn)元，預(yù)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)實(shí)現(xiàn)年銷售收收入50000萬(wàn)元。項(xiàng)目具體情況況說(shuō)明（1）1、資金來(lái)源項(xiàng)目總投資12395萬(wàn)元，所需資資金由自籌4395萬(wàn)元，其余8000萬(wàn)元商請(qǐng)銀行行貸款解決。。2、建設(shè)期利息項(xiàng)目在建設(shè)期期由于所投入入資金需要向向銀行貸款，，共計(jì)8000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2005年到位3000萬(wàn)元，2006年到位5000萬(wàn)元。當(dāng)年貸貸款的利息減減半計(jì)算，2005年和2006年的利息全部部計(jì)入固定資資產(chǎn)投資，年年利率按6％估算，2005年產(chǎn)生的利息息為90萬(wàn)元，2006年需支付利息息330萬(wàn)元，2007年起的項(xiàng)目貸貸款利息480萬(wàn)元全部計(jì)入入生產(chǎn)成本。。項(xiàng)目具體情況況說(shuō)明（2）3、原材料、能耗耗費(fèi)用項(xiàng)目所需的原原材料主要是是各類布藝，，原材料的費(fèi)費(fèi)用占銷售收收入的比例為為60％左右。按照照建設(shè)規(guī)模以以及生產(chǎn)所需需要的原材料料數(shù)量進(jìn)行估估算，在達(dá)產(chǎn)產(chǎn)年份原材料料和能耗的費(fèi)費(fèi)用為38540萬(wàn)元，當(dāng)然這這個(gè)費(fèi)用按照照目前的價(jià)格格確定，遇到到原材料價(jià)格格波動(dòng)費(fèi)用會(huì)會(huì)有一定的影影響。4、員工工資福福利費(fèi)用在正常生產(chǎn)年年份，公司員員工人數(shù)為1000余人，，加上上各種種保險(xiǎn)險(xiǎn)、福福利費(fèi)費(fèi)用，，員工工工資資費(fèi)用用按平平均每每月1300元計(jì)算算，共共計(jì)1036萬(wàn)元。。項(xiàng)目具具體情情況說(shuō)說(shuō)明（（3）5、設(shè)備備維修修費(fèi)用用設(shè)備維維修費(fèi)費(fèi)用在在正常常生產(chǎn)產(chǎn)年份份按每每年25萬(wàn)元計(jì)計(jì)算。。6、攤銷銷費(fèi)用用無(wú)形資資產(chǎn)即即土地地費(fèi)用用列入入攤銷銷費(fèi)用用，土土地費(fèi)費(fèi)用按按照50年進(jìn)行行攤銷銷，每每年攤攤銷39.1萬(wàn)元。。具體體見(jiàn)攤攤銷費(fèi)費(fèi)用表表。7、折舊舊費(fèi)用用本項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)期為為2年，但但固定定資產(chǎn)產(chǎn)的投投入按按兩個(gè)個(gè)年度度展開(kāi)開(kāi)，因因此，，折舊舊按照照不同同年份份用平平均年年限法法計(jì)算算折舊舊，具具體見(jiàn)見(jiàn)折舊舊費(fèi)用用表。。項(xiàng)目具具體情情況說(shuō)說(shuō)明（（4）6、財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用用本項(xiàng)目目預(yù)計(jì)計(jì)在2005年取得得項(xiàng)目目貸款款3000萬(wàn)元，，2006年貸款款5000萬(wàn)元，，項(xiàng)目目貸款款的年年利率率初步步按照照6%計(jì)算。。當(dāng)年年貸款款的利利息減減半計(jì)計(jì)算，，2005年和2006年的利利息全全部計(jì)計(jì)入固固定資資產(chǎn)投投資，，2005年產(chǎn)生生的利利息為為90萬(wàn)元，，2006年需支支付利利息330萬(wàn)元，，2007年起的的項(xiàng)目目貸款款利息息480萬(wàn)元全全部計(jì)計(jì)入生生產(chǎn)成成本。。項(xiàng)目具具體情情況說(shuō)說(shuō)明（（5）7、銷售售稅金金及附附加本項(xiàng)目目屬于于生產(chǎn)產(chǎn)性項(xiàng)項(xiàng)目，，需要要考慮慮增值值稅和和所得得稅，，由于于本項(xiàng)項(xiàng)目銷銷售收收入是是不含含稅價(jià)價(jià)格，，因此此增值值稅在在現(xiàn)金金流量量中不不予考考慮；；同時(shí)時(shí)項(xiàng)目目所處處經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)又又是外外資企企業(yè)，，所得得稅上上有