工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論第一章工程造價(jià)管理概論第二章工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)第三章建筑安裝工程造價(jià)第四章工程量清單計(jì)價(jià)方法第五章工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法第六章工程造價(jià)的編制和確定第七章工程實(shí)施階段的造價(jià)管理第八章工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件第九章工程建設(shè)管理概述第十章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第一章工程造價(jià)管理概論

一、掌握工程造價(jià)的概念、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)二、熟悉工程造價(jià)的構(gòu)成三、了解工程造價(jià)管理體制和機(jī)構(gòu)四、熟悉工程造價(jià)管理的概念，熟悉工程造價(jià)的確定和控制五、了解咨詢單位資質(zhì)管理和從業(yè)人員管理制度

一、建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)

（一）、工程造價(jià)的概念P11、全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用（從業(yè)主的角度來(lái)定義的）2、工程價(jià)格（從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)的角度來(lái)定義的）例：建設(shè)項(xiàng)目的（）與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。 A、固定資產(chǎn)投資B、流動(dòng)資產(chǎn)投資 C、無(wú)形資產(chǎn)投資D、其它資產(chǎn)投資（二）、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征P4單件性多次性組合性多樣性復(fù)雜性例：在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)階段中，即決策、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同實(shí)施及施工驗(yàn)收等階段，都進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)價(jià)，分別對(duì)應(yīng)形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、以及決算價(jià)等。這體現(xiàn)了工程造價(jià)（）的計(jì)價(jià)特征。A、復(fù)雜性B、多次性C、組合性D、方法多樣性二、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成P6建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資工程造價(jià)流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)設(shè)備工、器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設(shè)備工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

1、原價(jià):國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）=貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)（FOB*費(fèi)率）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（（FOB+運(yùn)費(fèi)）*費(fèi)率）+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（FOB*費(fèi)率）+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（CIF*費(fèi)率）+關(guān)稅（CIF*費(fèi)率）+增值稅（（CIF+關(guān)稅）*費(fèi)率）+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管費(fèi)+車輛購(gòu)置費(fèi)2、運(yùn)雜費(fèi)：運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)保費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原件*運(yùn)雜費(fèi)率工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*費(fèi)率工程建設(shè)其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)

二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)費(fèi)用（一）、土地使用費(fèi)1、征地及遷移補(bǔ)償費(fèi)用：通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)2、土地使用權(quán)出讓金：通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)（二）、與與項(xiàng)目建設(shè)設(shè)有關(guān)其他他費(fèi)用1、建設(shè)單位位管理費(fèi)2、勘測(cè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)3、研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用4、建設(shè)單位位臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)用5、工程監(jiān)理理費(fèi)6、工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)7、引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)設(shè)備費(fèi)用8、工程承包包費(fèi)（三）、與與未來(lái)企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)有關(guān)費(fèi)用用1、聯(lián)合試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)2、生產(chǎn)準(zhǔn)備備費(fèi)3、辦公和生生活家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)P14-15、P751、基本預(yù)備備費(fèi)：在初步設(shè)計(jì)計(jì)及概算中中難以預(yù)料料的工程費(fèi)費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)=（設(shè)備及工工器具購(gòu)置置費(fèi)+建安工程費(fèi)費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)））*費(fèi)率2、漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)：在建設(shè)期內(nèi)內(nèi)為價(jià)格等等費(fèi)用變化化預(yù)留的費(fèi)費(fèi)用PF=∑It[（1+f）－1]It：是指第t年的投資額額設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)+建安工程費(fèi)費(fèi)+工程建設(shè)其其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)t=1nn例1：在批準(zhǔn)的的初步設(shè)計(jì)計(jì)范圍內(nèi)，，因施工過(guò)過(guò)程中難以以預(yù)料的工工程變更而而增加的費(fèi)費(fèi)用，在總總概算中屬屬于（））A、建安安工工程程費(fèi)費(fèi)B、基本本預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)C、漲價(jià)價(jià)預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)D、建安安工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)例2：?jiǎn)螁闻_(tái)臺(tái)設(shè)設(shè)備備安安裝裝后后的的試試車車費(fèi)費(fèi)屬屬于于（（））A、聯(lián)合合試試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)B、設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)C、建安安工工程程費(fèi)費(fèi)D、生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備費(fèi)費(fèi)例3：在在下下列列費(fèi)費(fèi)用用中中屬屬于于與與未未來(lái)來(lái)企企業(yè)業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)有有關(guān)關(guān)的的工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用有有（（））A、建設(shè)設(shè)單單位位管管理理費(fèi)費(fèi)B、勘察察設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)C、供電電貼貼費(fèi)費(fèi)D、生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備費(fèi)費(fèi)E、辦公公和和生生活活家家具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)例4、某某項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)口口一一批批工工業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)備備，，銀銀行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用為為4.5萬(wàn)元元，，外外貿(mào)貿(mào)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)為為20.3萬(wàn)元元，，關(guān)關(guān)稅稅稅稅率率為為20%，增增值值稅稅稅稅率率為為17%，抵抵岸岸價(jià)價(jià)為為2000.2萬(wàn)元元。。該該批批設(shè)設(shè)備備無(wú)無(wú)消消費(fèi)費(fèi)稅稅、、海海關(guān)關(guān)監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)，，則則該該批批進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備的的到到岸岸價(jià)價(jià)格格（（CIF）為（（））萬(wàn)萬(wàn)元元。。A、832.88B、1441.9C、1406.98D、1260三、、工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理體體制制和和機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)1、管管理理體體制制：：由概概預(yù)預(yù)算算定定額額管管理理的的模模式式逐逐步步轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變?yōu)闉楣すこ淘煸靸r(jià)價(jià)管管理理模模式式2、管管理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)：：三個(gè)個(gè)系系統(tǒng)統(tǒng)1）政政府府行行政政管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)2）企企、、事事業(yè)業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)3）行行業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)會(huì)管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)四、、工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的內(nèi)內(nèi)容容P19-221、工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的概概念念1）工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的兩兩種種含含義義：：投投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理、、工工程程價(jià)價(jià)格格管管理理2）工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的內(nèi)內(nèi)容容：：合合理理確確定定造造價(jià)價(jià)、、有有效效控控制制造造價(jià)價(jià)2、工工程程造造價(jià)價(jià)的的確確定定和和控控制制有效效控控制制造造價(jià)價(jià)的的三三原原則則：：1）以以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段為為重重點(diǎn)點(diǎn)的的全全過(guò)過(guò)程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)控控制制2）主主動(dòng)動(dòng)控控制制：：3）技技術(shù)術(shù)與與經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)相相結(jié)結(jié)合合工程程造造價(jià)價(jià)控控制制的的基基本本方方法法：：1）可可行行性性研研究究2）限限額額設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)3）價(jià)價(jià)值值工工程程4）招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)5）合合同同管管理理例1：有有效效控控制制工工程程造造價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)體體現(xiàn)現(xiàn)在在（（））A、以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段為為重重點(diǎn)點(diǎn)的的建建設(shè)設(shè)全全過(guò)過(guò)程程造造價(jià)價(jià)控控制制B、直接接控控制制，，以以取取得得令令人人滿滿意意的的結(jié)結(jié)果果C、人才才與與經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)相相結(jié)結(jié)合合是是控控制制工工程程造造價(jià)價(jià)最最有有效效的的手手段段D、知識(shí)識(shí)與與信信息息相相結(jié)結(jié)合合是是控控制制工工程程造造價(jià)價(jià)最最有有效效的的手手段段例2：下下面面關(guān)關(guān)于于工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理改改革革內(nèi)內(nèi)容容說(shuō)說(shuō)法法不不正正確確的的是是（（））。。A、重視視和和加加強(qiáng)強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目目決決策策階階段段的的投投資資估估算算管管理理B、編制制概概預(yù)預(yù)算算要要強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)能能動(dòng)動(dòng)地地影影響響設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、優(yōu)優(yōu)化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，實(shí)實(shí)行行多多方方案案比比選選C、要用用動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)方方法法管管理理工工程程造造價(jià)價(jià)D、實(shí)行行項(xiàng)項(xiàng)目目各各階階段段的的工工程程造造價(jià)價(jià)分分段段獨(dú)獨(dú)立立管管理理例3、工工程程造造價(jià)價(jià)控控制制的的基基本本方方法法（（）A、可行行性性研研究究B、招投投標(biāo)標(biāo)C、合同管管理D、價(jià)值工工程E、工程結(jié)結(jié)算五、工工程造造價(jià)咨咨詢單單位資資質(zhì)和和從業(yè)業(yè)人員員管理理制度度P24-281、工程造造價(jià)咨咨詢制制度：：1）資質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)：甲甲級(jí)和和乙級(jí)級(jí)2）資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3）業(yè)務(wù)務(wù)承接接范圍圍4）資質(zhì)質(zhì)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)2、造價(jià)價(jià)工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)制制度1）注冊(cè)冊(cè)2）執(zhí)業(yè)業(yè)范圍圍3、工程程造價(jià)價(jià)從業(yè)業(yè)人員員管理理：1）歸口口中國(guó)國(guó)建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理協(xié)會(huì)會(huì)2）改為為全國(guó)國(guó)建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)員例1、按規(guī)規(guī)定不不屬于于造價(jià)價(jià)工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)范范圍的的是（（））A、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投投資估估算的的編制制和審審核B、工程標(biāo)標(biāo)底及及投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編編制和和審核核C、對(duì)有關(guān)關(guān)工程程造價(jià)價(jià)的糾糾紛進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)解和和仲裁裁D、工程變變更及及合同同價(jià)款款的調(diào)調(diào)整和和索賠賠費(fèi)用用的計(jì)計(jì)算例2、根據(jù)據(jù)《工程造造價(jià)咨咨詢單單位管管理辦辦法》的規(guī)定定，乙乙級(jí)工工程造造價(jià)咨咨詢單單位的的資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)之一一是具具有專專業(yè)技技術(shù)職職稱且且從事事工程程造價(jià)價(jià)專業(yè)業(yè)工作作的專專職人人員和和取得得造價(jià)價(jià)工程程師注注冊(cè)證證書的的專業(yè)業(yè)人員員分別別不少少于（（））A、20和10B、20和8C、12和6D、12和4例3、關(guān)于我我國(guó)工工程造造價(jià)咨咨詢單單位管管理的的以下下說(shuō)法法中，，正確確的有有（））A、工程造造價(jià)咨咨詢單單位可可在任任何范范圍內(nèi)內(nèi)承接接工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)儤I(yè)務(wù)務(wù)B、工程造造價(jià)咨咨詢單單位的的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)具有有永久久性質(zhì)質(zhì)C、新開辦辦的工工程造造價(jià)咨咨詢單單位可可直接接申請(qǐng)請(qǐng)甲級(jí)級(jí)工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)儐挝晃毁Y質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)D、工程造造價(jià)咨咨詢單單位是是提供供工程程造價(jià)價(jià)確定定與控控制服服務(wù)、、出具具工程程造價(jià)價(jià)成果果文件件的中中介組組織或或咨詢?cè)兎?wù)務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)。第二章章工工程程經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)識(shí)一、掌掌握資資金的的時(shí)間間價(jià)值值二、了了解施施工企企業(yè)的的財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)三、熟熟悉建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)四、了了解價(jià)價(jià)值工工程原原理一、資資金的的時(shí)間間價(jià)值值P301、利息息和利利率1）單利利：I=P*n*IF=P*(1+n*I)2）復(fù)利：：F=P*(1+i)3）名義利利率與與有效效年利利率：：i=(1+r/m)-12、現(xiàn)金流流量圖圖3、資金金時(shí)間間價(jià)值值計(jì)算算基本本公式式（i，n，P，F(xiàn)，A）nm012345100015015015015015010001）一次次整付付終值值公式式：F=P*(1+i)終值系系數(shù)（（F/P，i，n）2）一次整整付現(xiàn)現(xiàn)值公公式：：P=F*(1+i)現(xiàn)值系系數(shù)（（P/F，i，n）3）等額支支付的的年金金終值值公式式：F=A*(1+i)-1i(1+i)-1i年金終終值系系數(shù)（（F/A，i，n）4)償清基基金公公式A=F*i(1+i)-1i(1+i)-1償清基基金系系數(shù)（（A/F，i，n）n-n012345PFn012345AAAAAFnnn5）等額額支付付的年年金現(xiàn)現(xiàn)值公公式P=A*(1+i)-1i(1+i)(1+i)-1i(1+i)年金現(xiàn)現(xiàn)值系系數(shù)（（P/A，i，n）6）資金回回收公公式A=P*i(1+i)(1+i)-1i(1+i)(1+i)-1資金回回收系系數(shù)（（A/P，i，n）例：兩兩項(xiàng)等等額的的資金金，由由于資資金時(shí)時(shí)間價(jià)價(jià)值的的存在在，發(fā)發(fā)生在在前的的資金金的價(jià)價(jià)值（（））發(fā)生生在后后的資資金的的價(jià)值值。A、高于B、低于C、等于D、無(wú)法確定012345AAAAAPnnnnnnnn關(guān)于資金時(shí)時(shí)間價(jià)值的的計(jì)算需注注意的幾點(diǎn)點(diǎn)事項(xiàng)：1、本期末等等于下期初初；2、P在第一計(jì)息息期的開始始發(fā)生；3、F在第n個(gè)計(jì)息期末末發(fā)生；4、A發(fā)生在每個(gè)個(gè)計(jì)息期末末，且等值值；5、當(dāng)問題中中包括P和A時(shí)，第一個(gè)個(gè)A與P間隔一期，，即P發(fā) 生在A的前一期；；6、當(dāng)問題中中包括F和A時(shí)，最后一一個(gè)A與F同時(shí)發(fā)生。。各種系數(shù)關(guān)關(guān)系：1、倒數(shù)關(guān)系系；2、乘積關(guān)系系：(P/A，i，n)=(P/F，i，n)(F/A，i，n)(A/F，i，n)=(P/F，i，n)(A/P，i，n)3、其他關(guān)系：：(A/P，i，n)=(A/F，i，n)+i例1、已知某項(xiàng)項(xiàng)目的計(jì)算算周期為月月，利率為為0.8%，則項(xiàng)目的的名義年年利率是（（）A、0.8%B、8%C、10.03%D、9.6%例2、若10年內(nèi)，第半半年末存款款1000元，年復(fù)利利率為8%，半年計(jì)息息一次，問問10年末本利和和約為（））元。A、30026B、29778C、14597D、14487例3、關(guān)于時(shí)間間價(jià)值系數(shù)數(shù)的關(guān)系式式，表達(dá)正正確的有（（）。A、(P/A,i,n)=(P/F,i,n)(F/A,i,n)B、(P/A,i,n)=(P/F,i,n1)+(P/F,i,n2),其中n1+n2=nC、(P/A,i,n)=(P/F,i,n1)(P/F,i,n2),其中n1+n2=nD、(F/A,i,n)=(F/P,i,n)/(A/P,i,n)E、(F/A,i,n)=(F/P,i,n)/(P/A,i,n)例4、某企業(yè)業(yè)向銀行行借入1000萬(wàn)元，期期限3年，到期期需還本本付息合合計(jì)1300萬(wàn)元，已已知（F/P，9%，3）=1.295，（F/P，10%，3）=1.331，（F/P，11%，3）=1.368，則銀行貸貸款利率率為（））A、小于9%B、9%~10%C、10%~11%D、大于11%二、施工工企業(yè)財(cái)財(cái)務(wù)與會(huì)會(huì)計(jì)1、會(huì)計(jì)等等式：資資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)權(quán)益（P39）2、會(huì)計(jì)要素素六大內(nèi)內(nèi)容（P40）1）資產(chǎn)2）負(fù)債3）所有者者權(quán)益4）收入5）費(fèi)用6）利潤(rùn)三、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)P431、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)分分為國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)和財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)2、財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)的基基本報(bào)表表：現(xiàn)金金流量表表、損益益表、資資金來(lái)源源與運(yùn)用用表、資資產(chǎn)負(fù)債債表、財(cái)財(cái)務(wù)外匯匯平衡表表3、財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)P461）靜態(tài)指標(biāo)標(biāo)：投資資收益率率R≥Rc(基準(zhǔn)收益益率)靜態(tài)投資資回收期期Pt≤Pc(靜態(tài)基準(zhǔn)準(zhǔn)投資回回收期)2）動(dòng)態(tài)指指標(biāo):凈現(xiàn)值（（NPV）：NPV≥≥0內(nèi)部收益益率（IRR）：IRR≥≥ic動(dòng)態(tài)投資資回收期期Pt′：Pt′≤n（NPV=0時(shí)的時(shí)間間）4、不確定定性分析析：1）敏感性性分析2）盈虧平平衡分析析3）概率分分析例1、某建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，，當(dāng)i1=15%時(shí)，凈現(xiàn)現(xiàn)值為125萬(wàn)；當(dāng)i2=20%時(shí)，凈現(xiàn)現(xiàn)值為-42萬(wàn)元，則則該建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的內(nèi)部收收益率（（）。。A、15%B、在15%至20%之間C、20%D、無(wú)法判定定例2、下列不不屬于清清償能力力指標(biāo)的的是（））A、借款償還還期B、流動(dòng)比率率C、速動(dòng)比率率D、投資回收收期例3、財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益益率一般般采用線線性插值值法求得得近似值值，近似似解與精精確解在在數(shù)值上上存在下下列關(guān)系系（））A、近似解>精確解B、近似解<精確解C、近似解=精確解D、不能判斷斷例4、NPV與基準(zhǔn)收收益率的的關(guān)系表表現(xiàn)為（（）A、基準(zhǔn)收益益率增大大，NPV相應(yīng)增大大B、基準(zhǔn)收益益率減小小，NPV相應(yīng)增大大C、基準(zhǔn)收益益率增大大與NPV無(wú)關(guān)D、基準(zhǔn)收益益率減小小，NPV相應(yīng)減小小四、價(jià)值值工程原原理P541、價(jià)值工程的的表達(dá)式：價(jià)值=功能/成本2、提高價(jià)值的的途徑例：價(jià)值工程程的目標(biāo)是（（）A、產(chǎn)品功能的改改進(jìn)B、產(chǎn)品價(jià)值的提提高C、產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)創(chuàng)新D、產(chǎn)品成本的下下降第三章建建筑安裝工程程造價(jià)一、掌握建筑筑安裝工程的的造價(jià)構(gòu)成二、掌握建筑筑安裝工程的的費(fèi)用項(xiàng)目的的組成三、熟悉建筑筑安裝工程類類別的劃分與與判別四、掌握施工工取費(fèi)費(fèi)率的的使用五、了解預(yù)備備費(fèi)的使用六、熟悉費(fèi)用用定額的管理理規(guī)定一、建筑安裝裝工程計(jì)價(jià)1、計(jì)價(jià)依據(jù)：：P561）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）2）浙江省建設(shè)工工程計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)3）浙江省建設(shè)設(shè)工程工程量量清單指引2、計(jì)價(jià)規(guī)則3、建設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)三大大管理系統(tǒng)：：P621）標(biāo)準(zhǔn)定額消耗耗量系統(tǒng)2）市場(chǎng)價(jià)格信信息發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)3）計(jì)算機(jī)輔助助管理系統(tǒng)二、建筑安裝裝工程造價(jià)組組成P63建安工程造價(jià)間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)稅金金措施費(fèi)費(fèi)直接工程費(fèi)施工組織措施施費(fèi)施工技術(shù)措施施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)水利建設(shè)專項(xiàng)項(xiàng)基金教育費(fèi)附加城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅三、建安工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成P641、直接費(fèi)1）直接工程費(fèi)費(fèi)①人工費(fèi)：基本本工資、工資資性補(bǔ)貼、輔輔助工資、福福利費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)②材料費(fèi)：材料料原價(jià)、運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)輸損損耗費(fèi)、采購(gòu)購(gòu)及保管費(fèi)、、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)③施工機(jī)械使用用費(fèi)：折舊費(fèi)費(fèi)、大修理費(fèi)費(fèi)、經(jīng)常修理理費(fèi)、安拆拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、、燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)、其它費(fèi)用用2）措施費(fèi)①技術(shù)措施費(fèi)：：大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)、混混凝土、鋼筋筋混凝土模板及支架費(fèi)費(fèi)、腳手架費(fèi)費(fèi)、施工排水水、降水費(fèi)、、其他施工技術(shù)措施施費(fèi)②組織措施費(fèi)：：環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)、文明施工工費(fèi)、安全施施工費(fèi)、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、、縮短工期增增加費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)、已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)其他施工組組織措施費(fèi)2、間接費(fèi)1）規(guī)費(fèi)：工程程排污費(fèi)、工工程定額測(cè)定定費(fèi)、社會(huì)保保障費(fèi)、住房房公積金、意外外作業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)：管理人員員工資、辦公公費(fèi)、差旅交交通費(fèi)、固定定資產(chǎn)使用費(fèi)、、工具用具使使用費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、、其它等3、利潤(rùn)4、稅金：營(yíng)業(yè)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維維護(hù)建設(shè)稅、、教育費(fèi)附加加、本省規(guī)定就繳納納的水利建設(shè)設(shè)專項(xiàng)資金例1：建安工程造造價(jià)的組成正正確的是（））A、由直接工程費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)、、利潤(rùn)和稅金金組成B、由直接費(fèi)、間間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金組成成C、由直接費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金組成成D、由直接費(fèi)、企企業(yè)管理費(fèi)、、利潤(rùn)和稅金金組成例2：大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及及安拆費(fèi)應(yīng)歸歸屬于（））A、直接工程費(fèi)B、直接費(fèi)C、施工機(jī)械使用用費(fèi)D、間接費(fèi)例3、建安安工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)中中的的人人工工費(fèi)費(fèi)是是指指（（））A、施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所所有有人人員員的的工工資資性性費(fèi)費(fèi)用用B、施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)與與建建筑筑安安裝裝直直接接有有關(guān)關(guān)的的人人員員的的工工資資性性費(fèi)費(fèi)用用C、直接接從從事事建建筑筑安安裝裝工工程程施施工工的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人開開支支的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用D、從事事建建筑筑安安裝裝工工程程施施工工的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人及及機(jī)機(jī)械械操操作作人人員員的的開開支支的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用例4、下下列列費(fèi)費(fèi)用用中中（（））屬屬于于建建筑筑安安裝裝工工程程間間接接費(fèi)費(fèi)。。A、企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)B、工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)C、建設(shè)設(shè)單單位位管管理理費(fèi)費(fèi)D、住房房公公積積金金E、勘察察設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)四、、建建筑筑安安裝裝工工程程類類別別的的判判別別P661、各各專專業(yè)業(yè)工工程程類類別別劃劃分分：：根據(jù)據(jù)03版施施工工取取費(fèi)費(fèi)定定額額規(guī)規(guī)定定劃劃分分為為：：一、、二二、、三三共共三三類類2、各各專專業(yè)業(yè)工工程程類類別別的的判判別別例：：關(guān)關(guān)于于建建安安工工程程類類別別的的判判別別，，下下列列說(shuō)說(shuō)法法正正確確的的是是（（））A、2003版施施工工取取費(fèi)費(fèi)定定額額將將各各專專業(yè)業(yè)工工程程劃劃分分特特類類、、一一類類、、二二類類共共三三類類。。B、建筑筑單單位位工工程程有有三三個(gè)個(gè)條條件件的的，，凡凡符符合合其其中中兩兩個(gè)個(gè)或或兩兩個(gè)個(gè)以以上上條條件件的的執(zhí)執(zhí)行行相相應(yīng)應(yīng)類類別別標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，只只符符合合一一個(gè)個(gè)條條件件的的，，按按低低一一類類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行行。。C、市政政道道路路工工程程類類別別劃劃分分是是按按道道路路紅紅線線寬寬度度分分類類的的。。D、安裝裝單單位位工工程程中中，，有有幾幾個(gè)個(gè)分分部部（（專專業(yè)業(yè)））工工程程類類別別時(shí)時(shí)，，以以最最低低分分部部（（專專業(yè)業(yè)））類類別別為為單單位位工工程程類類別別。。五、、建建設(shè)設(shè)工工程程取取費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算程程序序和和規(guī)規(guī)則則P71建設(shè)設(shè)工工程程取取費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算程程序序注意意：：綜綜合合單單價(jià)價(jià)法法中中不不僅僅分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目采采用用綜合合單單價(jià)價(jià)，，措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目（（技技術(shù)術(shù)措措施施和和組組織織措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目））也也采采用綜綜合合單單價(jià)價(jià)六、、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工取取費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則P201、要要注注意意取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)：：結(jié)結(jié)合合計(jì)計(jì)算算程程序序1）取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)中中的的““人人工工費(fèi)費(fèi)””和和““機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)””，，人人工工費(fèi)費(fèi)不不包包括括機(jī)機(jī)上上人人工工，，機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)不不包包括括大大型型機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)出出場(chǎng)場(chǎng)及及安安拆拆費(fèi)費(fèi)；；2）規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)取取費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)：：不不包包括括其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單費(fèi)費(fèi)用用2、要要注注意意幾幾項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用費(fèi)費(fèi)率率：：1）環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)、、文文明明施施工工費(fèi)費(fèi)、、安安全全施施工工費(fèi)費(fèi)：：不不得得低低于于取取費(fèi)費(fèi)定定額額外外負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)規(guī)規(guī)定定的的彈彈性性區(qū)區(qū)間間費(fèi)費(fèi)率率的的下下限限2）規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率：：不不包包括括危危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)3）房房屋屋修修繕繕工工程程綜綜合合費(fèi)費(fèi)率率：：相相應(yīng)應(yīng)新新建建工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的三三類類費(fèi)費(fèi)率率*0.83、要注注意幾幾項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用計(jì)計(jì)算：：1）縮短短工期期增加加費(fèi)：：①不能與與夜間間施工工費(fèi)同同時(shí)計(jì)計(jì)?、诳s短工工期比比例：：合同同工期期與定定額工工期比比較，，縮短短工期期比例例在30%以上，，應(yīng)經(jīng)經(jīng)審定定2）總承承包服服務(wù)費(fèi)費(fèi)：①定義與與內(nèi)容容：與與94定額不不同②計(jì)算基基數(shù)：：分包包工程程的工工程造造價(jià)的的1%~3%例1、關(guān)于于規(guī)費(fèi)費(fèi)的有有關(guān)規(guī)規(guī)定，，下列列說(shuō)法法正確確的是是（））A、以“人人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)”為為計(jì)費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的工工程，，工料料單價(jià)價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)時(shí)，規(guī)規(guī)費(fèi)以以“直直接工工程費(fèi)費(fèi)+技術(shù)措措施費(fèi)費(fèi)+綜合費(fèi)費(fèi)用””為取取費(fèi)基基數(shù)乘乘以相相應(yīng)費(fèi)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。。B、以“人人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)”為為計(jì)費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的工工程，，綜合合單價(jià)價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)時(shí)，規(guī)規(guī)費(fèi)以以“分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單費(fèi)用用+措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單費(fèi)費(fèi)用+其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單費(fèi)費(fèi)用””為取取費(fèi)基基數(shù)乘乘以相相應(yīng)費(fèi)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。。C、以“人人工費(fèi)費(fèi)”為為計(jì)費(fèi)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的工工程，，規(guī)費(fèi)費(fèi)均以以“人人工費(fèi)費(fèi)”為為取費(fèi)費(fèi)基數(shù)數(shù)乘以以相應(yīng)應(yīng)費(fèi)率率計(jì)算算。D、各專業(yè)業(yè)工程程的規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率內(nèi)內(nèi)包括括工程程排污污費(fèi)、、定額額測(cè)定定費(fèi)、、社會(huì)會(huì)保障障費(fèi)、、住房房公積積金及及危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。。例2、關(guān)于于建設(shè)設(shè)工程程施工工取費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算，，下列列說(shuō)法法不正正確的的是（（））A、直接工工程費(fèi)費(fèi)和技技術(shù)措措施費(fèi)費(fèi)中的的人工工費(fèi)不不包括括機(jī)上上人工工；B、環(huán)境保保護(hù)費(fèi)費(fèi)、文文明施施工費(fèi)費(fèi)、安安全施施工費(fèi)費(fèi)等組組織措措施費(fèi)費(fèi)用不不得低低于彈彈性區(qū)區(qū)間費(fèi)費(fèi)率的的下限限C、縮短工工期增增加費(fèi)費(fèi)以工工期縮縮短的的比例例計(jì)取取，超超過(guò)25%以上，，應(yīng)由由專家家委員員會(huì)審審定其其措施施方案案及相相應(yīng)的的費(fèi)用用。D、規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率內(nèi)內(nèi)不含含危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外外傷害害費(fèi)，，需另另計(jì)。。七、建建設(shè)工工程施施工取取費(fèi)定定額的的管理理規(guī)定定P761、適用用范圍圍：1）適用用于我我省境境內(nèi)建建設(shè)工工程施施工發(fā)發(fā)包與與承包包的計(jì)計(jì)價(jià)及及其他他有關(guān)關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)的活活動(dòng)；；2）不適適用于于實(shí)行行產(chǎn)品品出廠廠價(jià)格格的各各類建建筑產(chǎn)產(chǎn)品生生產(chǎn)企企業(yè)3）不適適用于于未經(jīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)工程程施工工企業(yè)業(yè)資質(zhì)質(zhì)審定定的工工程施施工企企業(yè)或或其他他企業(yè)業(yè)2、所編編費(fèi)率率的費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目：：五種種（指指導(dǎo)性性費(fèi)率率、不不可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)費(fèi)率））3、概算算費(fèi)率率4、計(jì)算算程序序和施施工取取費(fèi)計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則是是指令令性的的，施施工取取費(fèi)費(fèi)費(fèi)率是是指導(dǎo)導(dǎo)性的的。第四章章工工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)方方法P77一、熟熟悉工工程量量清單單的概概念和和內(nèi)容容二、掌掌握工工程量量清單單的原原理和和特點(diǎn)點(diǎn)三、掌掌握工工程造造價(jià)三三大系系統(tǒng)的的概念念（第三三章P62）一、工工程量量清單單的概概念和和內(nèi)容容1、概念念：1）由招招標(biāo)提提供的的，是是招標(biāo)標(biāo)文件件的組組成部部分；；2）表現(xiàn)現(xiàn)的是是擬建建工程程的分分部分分項(xiàng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目、、措施施項(xiàng)目目、其他項(xiàng)項(xiàng)目名名稱和和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量量的明明細(xì)清清單（表格格形式式）。。2、內(nèi)容容：兩大部部分1）工程程量清清單說(shuō)說(shuō)明2）工程程量清清單表表3、組成成：三大清清單1）分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單2）措施施項(xiàng)目目清單單3）其他他項(xiàng)目目清單單4、項(xiàng)目目設(shè)置置：1）項(xiàng)目目編碼碼：五五級(jí)編編碼，，共12位，按照規(guī)規(guī)范附附錄編編制，不不得重重碼2）項(xiàng)目目名稱稱3）項(xiàng)目目特征征4）計(jì)量量單位位5）工程程內(nèi)容容5、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式式：封面、、填表表須知知、總總說(shuō)明明、分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單、措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單、、其他他項(xiàng)目目清單單例1：工程程量清清單是是招標(biāo)標(biāo)文件件的組組成部部分，，其組組成不不包括括（））A、分部分分項(xiàng)工工程量量清單單B、措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單C、其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單D、直接工工程費(fèi)費(fèi)用清清單例2、根據(jù)據(jù)《建設(shè)建建設(shè)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》的規(guī)定定，下下列各各項(xiàng)中中（））不不是工工程量量清單單項(xiàng)目目的內(nèi)內(nèi)容。A、項(xiàng)目編編碼B、項(xiàng)目名名稱C、計(jì)量單單位D、綜合單單價(jià)例3、其他他項(xiàng)目目費(fèi)用用分為為（））兩部部分。。A.招標(biāo)人人和投投標(biāo)人人B.投標(biāo)人人和材材料供供應(yīng)商商C.招標(biāo)人人和材材料供供應(yīng)商商D.總承包和分分包二、工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)的基本原原理和特點(diǎn)點(diǎn)P821、基本原理理（結(jié)合P89的內(nèi)容）建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)活活動(dòng)中，招招標(biāo)人按照照國(guó)家統(tǒng)一一的工程量量計(jì)算規(guī)則則提供工程程量清單，，投標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)文文件的有關(guān)關(guān)規(guī)定和招招標(biāo)人提供供的工程量量清單進(jìn)行行自主報(bào)價(jià)價(jià)這樣一種種計(jì)價(jià)方式式。2、基本編制制方法①分部分項(xiàng)工工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工工程量*分分部分項(xiàng)工工程綜合單單價(jià))②措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工工程量*措措施項(xiàng)目綜綜合單價(jià))③其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)④規(guī)費(fèi)⑤稅金單位工程報(bào)報(bào)價(jià)=①+②+③+④+⑤單項(xiàng)工程報(bào)報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)報(bào)價(jià)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)報(bào)價(jià)3、工程量清清單計(jì)價(jià)采采用綜合單單價(jià)①綜合單價(jià)=人+材+機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，不包括規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金②綜合單價(jià)不不但適用于于分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單，也適適用于措施施項(xiàng)目清單單和其他項(xiàng)項(xiàng)目清單4、特點(diǎn)P85例：工程投投標(biāo)報(bào)價(jià)包包括如下工工作：①?gòu)?fù)核或計(jì)算算工程量；；②確定分包工工程費(fèi)；③確定單價(jià)，，計(jì)算合計(jì)計(jì)；④確定投標(biāo)價(jià)價(jià)格；⑤確定利潤(rùn)；；⑥確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。正確的的計(jì)算過(guò)程程應(yīng)為（））。A、①②③⑥⑥⑤④B、①②③⑤⑤⑥④C、①③②⑥⑥⑤④D、①③②⑤⑤⑥④例1：工程量清清單編制最最基本的依依據(jù)是（））A、工程項(xiàng)目劃劃分B、工程計(jì)量單單位C、工程量計(jì)算算規(guī)則D、工程內(nèi)容說(shuō)說(shuō)明例2：我國(guó)現(xiàn)行行的《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》中采用的單單價(jià)是（））A、指數(shù)單價(jià)B、綜合單價(jià)C、工料單位D、沒有強(qiáng)制規(guī)規(guī)定例3、在我國(guó)目目前工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)過(guò)程中，，分部分項(xiàng)項(xiàng)工程單價(jià)價(jià)包含（））A、人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)B、人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、管管理費(fèi)C、人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、、管理費(fèi)、、利潤(rùn)D、人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)、、管理費(fèi)、、利潤(rùn)、規(guī)規(guī)費(fèi)、稅金金例4、采用工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)，要要求投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)根據(jù)（（）A、業(yè)主提供的的工程量，，按照現(xiàn)行行概算擴(kuò)大大指標(biāo)編制制得出B、業(yè)主提供的的工程量，，結(jié)合企業(yè)業(yè)自身所掌掌握的各種種信息、資資料及企業(yè)業(yè)定額編制制得出C、承包商自自行計(jì)算算工程量量，參照照現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額額規(guī)定編編制得出出D、承包商自自行計(jì)算算工程量量，結(jié)合合企業(yè)自自身所掌掌握的各各種信息息、資料料及企業(yè)定額額編制得得第五章工工程程造價(jià)定定額計(jì)價(jià)價(jià)方法一、了解解工程定定額的種種類、作作用二、熟悉悉工程定定額計(jì)價(jià)價(jià)的基本本方法三、掌握握建設(shè)工工程預(yù)算算定額四、掌握握分部分分項(xiàng)工程程單價(jià)的的編制方方法五、了解解概算定定額和概概算指標(biāo)標(biāo)一、工程程建設(shè)定定額P1121、概念：：1）在工程程建設(shè)中中單位產(chǎn)產(chǎn)品消耗耗的人工工、材料料、機(jī)械械、資金金的規(guī)定定額度。。2）屬于消消費(fèi)定額額的性質(zhì)質(zhì)。3）體現(xiàn)在在正常施施工條件件下人工工、材料料、機(jī)械械等消耗耗的社會(huì)會(huì)平均合合理水平平。2、分類：：1）按生產(chǎn)產(chǎn)要素消消耗內(nèi)容容分類：：勞動(dòng)消消耗定額額、機(jī)械械消耗定定額、材材料消耗耗定額2）按編制制程序和和用途分分：施工工定額、、預(yù)算定定額、概概算定額額、概算算指標(biāo)、、投資估估算定額額、工期期定額3）按專業(yè)業(yè)性質(zhì)分分：全國(guó)國(guó)通用定定額、行行業(yè)通用用定額、、專業(yè)專專用定額額4）按主編編單位和和管理權(quán)權(quán)限分：：全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一定額額、行業(yè)業(yè)統(tǒng)一定定額、地地區(qū)統(tǒng)一一定額、、企業(yè)定定額、補(bǔ)補(bǔ)充定額額3、特點(diǎn)：：科學(xué)性性、系統(tǒng)統(tǒng)性、統(tǒng)統(tǒng)一性、、權(quán)威性性、穩(wěn)定定性與時(shí)時(shí)效性例1：概算定定額是確確定完成成合格的的（））所需消消耗的人人工、材材料和機(jī)機(jī)械臺(tái)班班的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。A、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程B、擴(kuò)大分部部分項(xiàng)工工程C、單位工程程D、單項(xiàng)工程程例2：在下列列定額中中，屬于于計(jì)價(jià)性性定額的的有（））A、施工定額額B、預(yù)算定額額C、概算定額額D、概算指標(biāo)標(biāo)E、投資估算算指標(biāo)二、工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)的基基本方法法P1171、工程定定額計(jì)價(jià)價(jià)的基本本方法及及程序2、工程定定額計(jì)價(jià)價(jià)的性質(zhì)質(zhì)：介于于國(guó)家指指導(dǎo)價(jià)和和國(guó)家調(diào)調(diào)控價(jià)之之間3、工程定定額計(jì)價(jià)價(jià)制度的的改革三、預(yù)算算定額P121（一）基本本概念1、概念：：規(guī)定消消耗在合合格質(zhì)量量的單位位工程基基本構(gòu)造造要素上上的人工工、材料料和機(jī)械械臺(tái)班的的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是是計(jì)算建建筑安裝裝工程產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)。2、作用：：P1223、種類4、編制原原則：1）社會(huì)平均水水平2）簡(jiǎn)明適用3）統(tǒng)一性和差差別性要結(jié)合合5、編制依據(jù)6、編制方法：：主要工作：P125（1）確定計(jì)量單位位：（2）按典型設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和資料料計(jì)算工程數(shù)數(shù)量（3）確定消耗量量指標(biāo)：根據(jù)據(jù)施工定額分分項(xiàng)計(jì)算綜合合，考慮適當(dāng)當(dāng)?shù)乃讲睿?）編制定額表表和擬定有關(guān)關(guān)說(shuō)明（二）人、材材、機(jī)消耗量量的確定P1261、人工工日的的確定1）基本用工：：根據(jù)勞動(dòng)定定額2）其他用工：：①超運(yùn)距用工②輔助用工③人工幅度差：：10-15%人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×（1+人工幅度差系系數(shù)）2、材料消耗量量的確定材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）材料凈用量的的確定：1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)格：磚等材材料2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙3）換算法：涂涂料、水泥砂砂漿4）測(cè)定法：實(shí)實(shí)驗(yàn)室和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)其他材料的確確定：可以按按占主要材料料一定比例計(jì)計(jì)算3、機(jī)械臺(tái)班消消耗量的確定定1）根據(jù)施工定定額計(jì)算：預(yù)算機(jī)械臺(tái)班班消耗量=機(jī)械實(shí)際臺(tái)班班×（1+機(jī)械幅度差系系數(shù)）2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定例1、施工定額的的編制應(yīng)反映映（）A、社會(huì)平均水平平B、平均先進(jìn)水平平C、社會(huì)先進(jìn)水平平D、企業(yè)平均水平平例2、預(yù)算定額人人工消耗量的的人工幅度并并是指（））A、預(yù)算定額消耗耗量與概算定定額消耗量的的差額B、預(yù)算定額消耗耗量自身的誤誤差C、預(yù)算定額人工工定額必須消消耗量與凈消消耗量的差額額D、預(yù)算定額人工工工日消耗量量與施工勞動(dòng)動(dòng)定額消耗量量的差額例3、已知水泥消消耗量是41200噸，損耗率是是3%，那么水泥的的凈耗量是（（）A、39964B、42436C、40000D、42474例4、完成10m3磚墻需基本用用26工日，輔助用用工5工日，超運(yùn)距距用工2工日，人工幅幅度差系數(shù)10%，則預(yù)算定額額人工消耗量量為（）工工日/103A、36.3B、35.8C、35.6D、33.7四、人、材、、機(jī)單價(jià)的確確定P1281、人工單價(jià)的的確定1）人工單價(jià)組組成：①工資：基本工工資、工資性性補(bǔ)貼、輔助助工資等②職工福利費(fèi)③勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)④社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)⑤住房公積金2）影響人工單單價(jià)的因素：：①社會(huì)平均工資資水平②生活消費(fèi)指數(shù)數(shù)③組成內(nèi)容④勞動(dòng)力市場(chǎng)供供需變化⑤有關(guān)社會(huì)保障障和福利政策策2、材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的組成和和確定1）供應(yīng)價(jià)格：：不包括包裝裝品押金，不不計(jì)包裝品殘值2）運(yùn)雜費(fèi)：裝裝卸費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)、運(yùn)輸損損耗和其他附加費(fèi)用用3）采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)：采購(gòu)費(fèi)、、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損損耗材料預(yù)算價(jià)格格（信息價(jià)））=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率率）3、施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)組成成和確定方法法1、臺(tái)班折舊費(fèi)費(fèi)：臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格格×（1-殘值率）×貸款利息系數(shù)數(shù)÷耐用總臺(tái)班2、大修理費(fèi)3、經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)5、燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)6、機(jī)上人工7、其他費(fèi)用：：稅費(fèi)以及年年檢、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等例1：材料預(yù)算價(jià)價(jià)格是指材料料從其來(lái)源地地運(yùn)到（））的價(jià)格。A、工地B、施工操作地點(diǎn)點(diǎn)C、工地倉(cāng)庫(kù)D、工地倉(cāng)庫(kù)以后后出庫(kù)例2：某施工機(jī)械械預(yù)計(jì)使用8年，耐用總臺(tái)臺(tái)班數(shù)為2000臺(tái)班，試用期期內(nèi)有3個(gè)大修周期，，一次大修理理費(fèi)為4500元，則臺(tái)班大大修理費(fèi)為（（）元。A6.75B4.5C0.84D0.56例3、在下列費(fèi)用用中，就計(jì)入入建安工程費(fèi)費(fèi)中人工單價(jià)價(jià)的有（））A、生產(chǎn)工人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)B、生產(chǎn)工人退休休工資C、生產(chǎn)工人病假假在六個(gè)以上上的工資D、生產(chǎn)工人福利利費(fèi)E、生產(chǎn)職工教育育經(jīng)費(fèi)1、概念：不完完全單價(jià)，以以概預(yù)算定額額為依據(jù)的工工料單價(jià)。2、分類：1）按適用對(duì)象象劃分：建筑筑工程單價(jià)、、安裝工程單單價(jià)2）按用途劃分分：預(yù)算單價(jià)價(jià)、概算單價(jià)價(jià)3）按適用范圍圍劃分：地區(qū)區(qū)單價(jià)、個(gè)別別單價(jià)4）按編制依據(jù)據(jù)劃分：定額額單價(jià)、補(bǔ)充充單價(jià)5）按單價(jià)的綜綜合程度劃分分：直接工程程費(fèi)單價(jià)、全全費(fèi)用單價(jià)、、完全單價(jià)3、用途4、工程單價(jià)和和市場(chǎng)價(jià)的區(qū)區(qū)別和聯(lián)系5、編制依據(jù)6、編制方法及及計(jì)算表現(xiàn)形形式五、工程單價(jià)價(jià)和單位估價(jià)價(jià)表P135例1、按工程單價(jià)價(jià)的（）劃劃分的方式，，可以將工程程單價(jià)分為預(yù)預(yù)算單價(jià)和概概算單價(jià)。A、適用范圍B、用途C、適用對(duì)象D、編制依據(jù)例2、在編制工程程單價(jià)進(jìn)不能能采用的依據(jù)據(jù)是（）A、施工定額B、概算定額C、預(yù)算定額D、費(fèi)用定額例3、單位估價(jià)表表的內(nèi)容由（（）組成A、施工定額規(guī)定定的工、料、、機(jī)數(shù)量B、預(yù)算定額規(guī)定定的工、料、、機(jī)數(shù)量C、當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖惺袌?chǎng)單價(jià)D、地區(qū)預(yù)算價(jià)格格六、概算定額額與概算指標(biāo)標(biāo)（一一））概概算算定定額額1、概概念念：：研研究究對(duì)對(duì)象象是是單單位位擴(kuò)擴(kuò)大大分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程或或單單位位擴(kuò)擴(kuò)大大結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件2、概概算算定定額額與與預(yù)預(yù)算算定定額額的的相相同同點(diǎn)點(diǎn)與與不不同同點(diǎn)點(diǎn)：：3、作作用用4、編編制制原原則則（二二））概概算算指指標(biāo)標(biāo)1、概概念念：：研研究究對(duì)對(duì)象象是是整整個(gè)個(gè)建建筑筑物物和和構(gòu)構(gòu)筑筑物物2、概概算算定定額額與與概概算算指指標(biāo)標(biāo)的的區(qū)區(qū)別別3、編編制制原原則則4、分分類類：：建建筑筑工工程程概概算算指指標(biāo)標(biāo)、、安安裝裝工工程程概概算算指指標(biāo)標(biāo)按照照指指標(biāo)標(biāo)內(nèi)內(nèi)容容的的表表示示方方法法可可分分：：綜綜合合指指標(biāo)標(biāo)、、單單項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)5、應(yīng)應(yīng)用用：：兩兩種種情情況況七、、投投資資估估算算指指標(biāo)標(biāo)P1421、作作用用2、內(nèi)內(nèi)容容：：分分為為三三個(gè)個(gè)層層次次例:既是是設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位編編制制設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算或或建建設(shè)設(shè)單單位位編編制制年年度度投投資資計(jì)計(jì)劃劃的的依依據(jù)據(jù)，，也也可可作作為為編編制制估估算算指指標(biāo)標(biāo)的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)是是()A、概算算指指標(biāo)標(biāo)B、概算算定定額額C、預(yù)算算定定額額D、施工工定定額額第六六章章、、工工程程造造價(jià)價(jià)的的編編制制與與確確定定1、了了解解建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書階階段段投投資資估估算算的的內(nèi)內(nèi)容容及及編編審審方方法法2、了了解解建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究階階段段投投資資估估算算的的內(nèi)內(nèi)容容及及編編審審方方法法和和審審批批程程序序3、了了解解設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比比選選、、能能運(yùn)運(yùn)用用價(jià)價(jià)值值工工程程原原理理優(yōu)優(yōu)化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案、、了了解解限限額額設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方法法的的應(yīng)應(yīng)用用4、熟熟悉悉初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的編編制制、、審審查查與與管管理理5、熟熟悉悉招招標(biāo)標(biāo)文文件件的的內(nèi)內(nèi)容容與與編編制制方方法法6、掌掌握握發(fā)發(fā)包包工工程程標(biāo)標(biāo)底底的的編編審審方方法法7、掌掌握握投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的編編制制方方法法8、了解解發(fā)包包工程程的評(píng)評(píng)標(biāo)方方法一、投投資估估算的的編制制P1451、投資資估算算的階階段劃劃分和和誤差差控制制序號(hào)階段誤差率估算方法1規(guī)劃階段≥±30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法2項(xiàng)目建設(shè)書≤±30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉(zhuǎn)率法3初步可行性研究≤±20%比例系數(shù)法指標(biāo)估算法4詳細(xì)可行性及評(píng)審≤±10%模擬估算法2、投資資估算算的主主要編編制方方法1）靜態(tài)態(tài)投資資的估估算方方法：：①資金周周轉(zhuǎn)率率法：計(jì)算簡(jiǎn)簡(jiǎn)便，，速度度快，，但誤誤差率率較大大，一一般適適用于于投資資機(jī)會(huì)會(huì)研究究和項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書階段段②生產(chǎn)能能力指指數(shù)法法：計(jì)算簡(jiǎn)簡(jiǎn)便，，速度度快，，但要要求類類似項(xiàng)項(xiàng)目的的資料料可靠靠，條條件基基本相相同，，否則則誤差差較大大，一一般適適用于于投資資機(jī)會(huì)會(huì)研究究和項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書階段段③以設(shè)備備費(fèi)為為基礎(chǔ)礎(chǔ)的比比例系系數(shù)法法：適用于于設(shè)備備投資資占較較大比比重的的工業(yè)業(yè)項(xiàng)目目，誤誤差比比前兩兩種方方法低低，可可用于于初步步可行行性研研究階階段④指標(biāo)估估算法法：一般般根據(jù)據(jù)單位位工程程估算算指標(biāo)標(biāo)進(jìn)行行分析析，估估算誤誤差較較小，，可用用于初初步可可行性性研究究階段段⑤模擬概概算法法：在實(shí)際際工作作中應(yīng)應(yīng)用較較多，，與其其他方方法比比較具具有較較高的的準(zhǔn)確確性，，多用用于詳詳細(xì)可可行性性研究究階段段，但但對(duì)估估算人人員的的知識(shí)識(shí)和經(jīng)經(jīng)驗(yàn)等等要求求較高高。2）動(dòng)態(tài)態(tài)投資資的估估算方方法：：①漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)費(fèi)②建設(shè)期期投資資借款款利息息估算算③匯率（（涉外外項(xiàng)目目）二、設(shè)設(shè)計(jì)概概算的的編制制P1511、內(nèi)容容：由由單位位工程程概算算、單單項(xiàng)工工程綜綜合概概算和和建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總概算算逐級(jí)級(jí)匯總總而成成的2、單位位工程程概算算編制制方法法：1）建筑筑工程程概算算的編編制方方法：：定額法法、指指標(biāo)法法、類類似工工程預(yù)預(yù)（結(jié)結(jié)）算算法例：某市一一棟普普通辦辦公樓樓為框框架結(jié)結(jié)構(gòu)3000m2，建筑工工程直直接費(fèi)費(fèi)為370萬(wàn)元，，其中中：毛毛石基基礎(chǔ)為為39元／m2，而今擬擬建一一棟辦辦公樓樓3500m22，是采用用鋼筋筋混凝凝土帶帶形基基礎(chǔ)為為51元／m2，其他結(jié)結(jié)構(gòu)相相同。。該擬擬建辦辦公樓樓直接接費(fèi)的的造價(jià)價(jià)概算算適合合采用用（））。A．概算定定額法法B．概算指指標(biāo)法法C．?dāng)U大單單價(jià)法法D．類似工工程預(yù)預(yù)算法法2）設(shè)備備及安安裝工工程概概算的的編制制方法法①設(shè)備購(gòu)購(gòu)置概概算：：原價(jià)價(jià)和運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)②安裝工工程概概算：：預(yù)算算單價(jià)價(jià)法、、擴(kuò)大大單價(jià)價(jià)法、、概算指指標(biāo)法法例：現(xiàn)現(xiàn)新建建一所所大學(xué)學(xué)，下下列哪哪些費(fèi)費(fèi)用包包括在在該新新建大大學(xué)某某教學(xué)學(xué)樓單單項(xiàng)工工程綜綜合概概算中中()。A．該樓給給排水水工程程概算算B．該樓電電氣照照明工工程概概算C．預(yù)備費(fèi)費(fèi)D．該樓土土建工工程概概算E．該大學(xué)學(xué)征地地費(fèi)用用三、施施工圖圖預(yù)算算的編編制P1541、概念念：以施工工圖為為依據(jù)據(jù)，根根據(jù)預(yù)預(yù)算定定額、、取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及地地區(qū)人人、材材、機(jī)機(jī)預(yù)算算價(jià)格格進(jìn)行行編制制。2、作用用：3、編制制方法法：綜合單單價(jià)法法、單單價(jià)法法、實(shí)實(shí)物法法四、合合同價(jià)價(jià)的確確定（一））建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同類型型1、總價(jià)價(jià)合同同（1）固定定總價(jià)價(jià)合同同：工工期較較短且且要求求十分分明確確的工工程（2）調(diào)值值總價(jià)價(jià)合同同：工工期較較長(zhǎng)的的工程程（3）固定定工程程量總總價(jià)合合同：：工程程量變變化不不大的的工程程2、單價(jià)價(jià)合同同：工工程和和設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容容不能能十分分明確確（1）估計(jì)計(jì)工程程量單單價(jià)合合同：：（2）純單單價(jià)合合同：：沒有有工程程數(shù)量量（3）單價(jià)價(jià)與包包干混混合合合同：：3、成本加酬酬金合同1）成本加固固定百分比比酬金合同同2）成本加固固定金額酬酬金合同3）成本加獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰合同4）最高限額額成本加固固定最大酬酬金合同（二）合同同類型的選選擇應(yīng)考慮慮的因素1、項(xiàng)目規(guī)模模和工期長(zhǎng)長(zhǎng)短2、項(xiàng)目的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)情況3、項(xiàng)目的復(fù)復(fù)雜程度4、項(xiàng)目的單單項(xiàng)工程的的明確程度度5、項(xiàng)目的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間的的長(zhǎng)短6、項(xiàng)目的外外部環(huán)境因因素例1：對(duì)于一個(gè)個(gè)沒有先例例的工程或或工程內(nèi)容容及技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚尚未全面確確定的新項(xiàng)項(xiàng)目，一般般適用采用用（）合合同形式。。A、總價(jià)B、單價(jià)C、單價(jià)和包干干混合式D、成本加酬金金例2：作為建設(shè)設(shè)單位，采采用（））合同形式式，可最大大限度地減減少風(fēng)險(xiǎn)。。A、不可調(diào)值的的總價(jià)B、可調(diào)值的總總價(jià)C、單價(jià)D、成本加酬金金例3、固定總價(jià)價(jià)合同一般般適用于（（）工程程A、設(shè)計(jì)圖紙完完整齊備B、工程規(guī)模小小C、工期較短D、技術(shù)復(fù)雜E、施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段后開開始組織招招標(biāo)五、竣工結(jié)結(jié)算編制P1601、概念：完完工后的清清算，是最最終造價(jià)和和實(shí)際造價(jià)價(jià)2、作用：3、結(jié)算書的的具體內(nèi)容容：與施工工圖預(yù)算書書相同，并并在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上作部分分調(diào)整，包包括工程量量差、材料料價(jià)差、費(fèi)費(fèi)用調(diào)整及及一些其他他費(fèi)用4、編制方法法：1）在原預(yù)算算造價(jià)或合合同價(jià)的基基礎(chǔ)上作調(diào)調(diào)整2）按預(yù)算的的編制方法法重新進(jìn)行行計(jì)算編制制竣工結(jié)算算5、工程結(jié)算算的管理：：1）結(jié)算方式式：三種2）結(jié)算編審審：3）結(jié)算審查查時(shí)間：表表6.5.14）爭(zhēng)議解決決辦法：協(xié)協(xié)商確定、、提請(qǐng)調(diào)解解、申請(qǐng)仲仲裁或起訴訴5）結(jié)算責(zé)任任第七章工工程實(shí)施施階段的造造價(jià)管理1、掌握施工工階段合同同定價(jià)的方方法2、掌握工程程價(jià)款的結(jié)結(jié)算方法及及工程變更更價(jià)款的處處理和確定定3、掌握竣工工決算的內(nèi)內(nèi)容和編審審方法4、了解工程程造價(jià)糾紛紛的調(diào)解和和仲裁方法法5、了解索賠賠的概念、、索賠事項(xiàng)項(xiàng)分類和內(nèi)內(nèi)容、索賠賠證據(jù)、索索賠程序6、了解工程程風(fēng)險(xiǎn)管理理的基本含含義、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)評(píng)估及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)處理方方法7、了解工程程保險(xiǎn)的概概念、工程程保險(xiǎn)防損損、索賠理理賠和保險(xiǎn)險(xiǎn)監(jiān)管8、了解工程程擔(dān)保的基基本概念、、擔(dān)保的主主要類型一、工程價(jià)價(jià)款結(jié)算P1651、工程價(jià)款結(jié)結(jié)算的含義義：預(yù)預(yù)付付款款、、進(jìn)進(jìn)度度款款、、竣竣工工價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算2、主要要的的結(jié)結(jié)算算方方式式：按按月月結(jié)結(jié)算算、、竣竣工工后后一一次次結(jié)結(jié)算算、、分分段段結(jié)結(jié)算算目標(biāo)標(biāo)結(jié)結(jié)款款、、合合同同約約定定的的其其他他結(jié)結(jié)算算方方式式3、合同同價(jià)價(jià)款款的的約約定定：固定定總總價(jià)價(jià)合合同同、、固固定定單單價(jià)價(jià)合合同同、、可調(diào)調(diào)價(jià)價(jià)格格合合同同1）工程程預(yù)預(yù)付付款款：開開工工前前支支付付（（雙雙方方簽簽訂訂合合同同后后的的一一個(gè)個(gè)有有內(nèi)內(nèi)或或不不遲遲于于約約定定的的開開工工日日期期前前的的7天內(nèi)內(nèi)）），，實(shí)實(shí)質(zhì)質(zhì)就就是是備備料料周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)金金，，取取決決于于主主要要材材料料占占工工程程造造價(jià)價(jià)的的比比重重、、材材料料儲(chǔ)儲(chǔ)備備時(shí)時(shí)間間、、工工期期2）工程程進(jìn)進(jìn)度度款款：施施工工過(guò)過(guò)程程中中雙雙方方確確認(rèn)認(rèn)計(jì)計(jì)量量結(jié)結(jié)果果后后的的14天內(nèi)內(nèi)按按完完成成的的工工程程數(shù)數(shù)量量支支付付3）保修修金金：保保修修期期滿滿后后支支付付4）其他他費(fèi)費(fèi)用用：①安全全施施工工方方面面②專利利技技術(shù)術(shù)及及特特殊殊工工藝藝涉涉及及的的費(fèi)費(fèi)用用③文物物和和地地下下障障礙礙物物涉涉及及的的費(fèi)費(fèi)用用例：：在在下下面面有有關(guān)關(guān)安安全全施施工工方方面面的的費(fèi)費(fèi)用用的的描描述述中中，，不不正正確確的的是是（（））。。A、承包包人人應(yīng)應(yīng)按按工工程程質(zhì)質(zhì)量量、、安安全全及及消消防防管管理理有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定組組織織施施工工，，采采取取嚴(yán)嚴(yán)格格的的安安全全防防護(hù)護(hù)措措施施B、承包包人人應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)由由于于自自身身的的安安全全措措施施不不力力造造成成事事故故的的責(zé)責(zé)任任和和因因此此發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用C、非承承包包人人責(zé)責(zé)任任造造成成安安全全事事故故，，有有承承包包人人承承擔(dān)擔(dān)責(zé)責(zé)任任和和發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用D、發(fā)生生重重大大傷傷亡