合同六法示范條款清單1合同六法示范條款清單1目錄31-篇首模塊

4101-簽署聲明和風(fēng)險(xiǎn)提示

4102-非格式條款聲明

4103-格式條款特別提示

52-關(guān)系模塊

6201鑒于條款

6202-合同目的條款

6203-定義條款

6205-法律關(guān)系條款

7206-標(biāo)的條款

9207-對(duì)價(jià)條款

103-流程模塊

11301-交付條款

11302-風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款

14304-驗(yàn)收條款

14305

收付款條款

14307-發(fā)票條款

15308-稅費(fèi)條款

15309-過(guò)渡期條款

174-保障模塊

17401-定金條款

17402-保證條款

18403-抵押條款

19404-質(zhì)押條款

20405-留置權(quán)條款

20406-所有權(quán)保留條款

20407-追加擔(dān)保條款

20408-聲明與承諾條款

21409-知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

26410-保密條款

27411-通知條款

28412-授權(quán)代表?xiàng)l款

29413-表見(jiàn)代理?xiàng)l款

29414-聯(lián)合體關(guān)系條款

29415-反商業(yè)賄賂條款

30416-權(quán)利申明條款

30417-合同解釋條款

31418-語(yǔ)言差異解釋條款

31419-非格式條款聲明條款

31420-標(biāo)題效力條款

32421-手寫(xiě)文字效力條款

32422-合同生效條件條款

32目錄31-篇首模塊 4423-條款效力分割條款

32424-附件效力條款

32425-效力取代條款

335-救濟(jì)模塊

33501-合同變更條款

33502-合同轉(zhuǎn)讓條款

34503-中止履行條款

34504-解除合同條款

34505-終止合同條款

35506-不可抗力條款

35507-違約認(rèn)定條款

35508-抗辯條款

35509-制止損失條款

36510-追究責(zé)任條款

36511-違約金和賠償金條款

37512-結(jié)算和清理?xiàng)l款

37513-法律適用條款

37514-糾紛解決條款

376-篇末模塊

38601-附則條款

38602-簽章時(shí)效條款

38603-簽約風(fēng)險(xiǎn)提示條款

39604-簽訂主體

39605-簽訂日期

39607-簽訂地點(diǎn)

3941-篇首模塊101-簽署聲明和風(fēng)險(xiǎn)提示重點(diǎn)提示：合同各方已經(jīng)認(rèn)真閱讀合同，完全理解、明白和同意所有合同內(nèi)容，包括但不限于其中的減輕、免除或限制責(zé)任的條款。簽署方在此聲明和承諾，簽署行為本身即意味著簽署方無(wú)條件確認(rèn)同意前述聲明，不持任何異議。102-非格式條款聲明本合同由合同雙方平等協(xié)商一致，共同起草制定，非一方事先擬定，不屬于格式條款423-條款效力分割條款 3241-篇首模塊103-格式條款特別提示特別提

示為了維護(hù)貴方合法權(quán)益，在貴方簽署本合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容，并確認(rèn)有關(guān)事實(shí)：1、貴方提交的各項(xiàng)申請(qǐng)資料以及相關(guān)陳述均為真實(shí)、完整、合法、有效，不含有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。2、貴方已經(jīng)認(rèn)真審閱本合同的所有條款，特別是字體加粗部分的條款，貴方已經(jīng)充分理解其含義和法律后果，并愿意自行承擔(dān)。3、本合同簽署前，貴方有權(quán)對(duì)本合同提出修改意見(jiàn)。貴方簽署本合同的行為，即視為貴方已經(jīng)完全理解和接受本合同所有條款。本合同生效后，貴方承諾遵守合同約定，主動(dòng)及時(shí)行使權(quán)利和履行義務(wù)。4、如果貴方對(duì)本合同及相關(guān)事宜有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)向我方咨詢?！抖唐谌谫Y券承銷合同》示范條款：本協(xié)議由以下雙方于××××年××月××日在廣州簽訂：甲方：××集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱“××公司”）地址：×××× 郵編：××××法定代表人：××× 職務(wù)：×××電話：×××× 傳真：××××××銀行（以下簡(jiǎn)稱“××銀行”或“承銷商”）地址：×××× 郵編：××××法定代表人：××× 職務(wù)：×××電話：×××× 傳真：××××上述雙方在本協(xié)議中單獨(dú)稱為“一方”，合并稱為“雙方”或“本協(xié)議雙方”。鑒于：××公司系經(jīng)××省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有大型企業(yè)，符合國(guó)家法律法規(guī)約定的發(fā)行短期融資券的發(fā)行人資格；××銀行系經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)承銷短期融資券的承銷商資格；5103-格式條款特別提示國(guó)銀行間債券市場(chǎng)承銷短期融資券的承銷發(fā)行人××公司計(jì)劃于××××年至××××年在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)分期發(fā)行××公司短期融資券共×期，待償還總額不超過(guò)人民幣×億元（RMB××××元），其中第×期發(fā)行的短期融資券（以下簡(jiǎn)稱“第×期融資券”，具體定義見(jiàn)下文）的面值總額不超過(guò)人民幣×億元（RMB××××元）；承銷商××銀行愿意按照本協(xié)議約定承銷××公司第×期融資券；本協(xié)議雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、平等互利、意思表示真實(shí)的基礎(chǔ)上，就××公司第×期短期融資券承銷的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守履行。2-關(guān)系模塊201

鑒于條款（略）202-合同目的條款乙方系專業(yè)從事電子元器件或成品設(shè)計(jì)、加工、制造或銷售的企業(yè)，在前述領(lǐng)域有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備值得信賴的生產(chǎn)能力。

甲方電子產(chǎn)品基于對(duì)乙方或乙方所代理的生產(chǎn)商的設(shè)計(jì)水平、工藝流程、品質(zhì)體系以及生產(chǎn)能力的信賴，根據(jù)實(shí)際需求，決定向乙方采購(gòu)一定數(shù)量產(chǎn)品作為甲方電子產(chǎn)品的零部件，并將使用乙方產(chǎn)品生產(chǎn)制成的電子產(chǎn)品用于銷售等商業(yè)用途。203-定義條款《某企業(yè)并購(gòu)合同》示范條款：1、出售方合法和獨(dú)立擁有轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在該等股權(quán)之上不附有任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保權(quán)以及其他可能影響購(gòu)買(mǎi)方利益的任何第三者權(quán)利；2、出售方或其關(guān)聯(lián)方(如適用)已簽署本協(xié)議及每一份交易文件；3、本協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)董事會(huì)的一致批準(zhǔn)且合資企業(yè)向出售方提供了合資企業(yè)全體董事簽署的一致批準(zhǔn)此次交易的董事會(huì)決議原件；4、本協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)其他股東的一致同意并且合資企業(yè)的現(xiàn)有股東對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明書(shū)原件；6發(fā)行人××公司計(jì)劃于××××年至××××年在全國(guó)銀行間債券市5、本協(xié)議和關(guān)聯(lián)協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)和同意；6、出售方在本協(xié)議及交易文件中的陳述和保證在原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本次交易之日在所有實(shí)質(zhì)性方面均保持真實(shí)、準(zhǔn)確、完整并且不存在誤導(dǎo)，如同在本協(xié)議簽署之日作出一般具有同等效力；7、出售方完全遵守本協(xié)議約定的承諾和義務(wù)；8、在本協(xié)議簽訂后，合資企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、前景、負(fù)債、資產(chǎn)或業(yè)務(wù)未曾發(fā)生任何重大不利變化，并且未曾發(fā)生對(duì)合資企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、前景、負(fù)債、資產(chǎn)或業(yè)務(wù)具有或可能具有重大不利影響的事件；9、合資企業(yè)的注冊(cè)資本已經(jīng)全部繳清，并且由中國(guó)法律認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所已經(jīng)出具相應(yīng)的驗(yàn)資報(bào)告；10、合資企業(yè)已經(jīng)全部付清其購(gòu)買(mǎi)并擁有的土地使用權(quán)和房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并且已經(jīng)取得相關(guān)的土地使用證和房地產(chǎn)權(quán)證；11、合資企業(yè)已經(jīng)全部付清以其名義借入的未償還貸款并且已完全解除股權(quán)或任何資產(chǎn)上存在的抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利主張；12、合資企業(yè)已經(jīng)向債權(quán)人、當(dāng)事人和其他第三方發(fā)送本協(xié)議要求的有關(guān)交易的適當(dāng)?shù)耐ㄖ?3、合資企業(yè)已經(jīng)付清了全部在轉(zhuǎn)讓日前到期應(yīng)付的稅收、職工報(bào)酬、職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及其他政府收費(fèi)；14、合資企業(yè)不存在任何正在進(jìn)行或潛在的訴訟、索償或爭(zhēng)議事項(xiàng)。205-法律關(guān)系條款《勞動(dòng)合同》示范條款：一、乙方的工作部門(mén)為 ，崗位（管理技術(shù)崗位或生產(chǎn)操作崗位）為

，職務(wù)（或工種）為

，工作地點(diǎn)為全國(guó)，甲方有權(quán)根據(jù)公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理需要和乙方情況，合理調(diào)整乙方的工作部門(mén)、崗位、職務(wù)、任務(wù)、職責(zé)和工作地點(diǎn)。二、乙方工作時(shí)間為不定時(shí)工作制。甲方按規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。75、本協(xié)議和關(guān)聯(lián)協(xié)議已經(jīng)取得合資企業(yè)原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)和同意；《產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同》示范條款：（1）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的

10%作為預(yù)付款。（2）全部合同貨物運(yùn)到買(mǎi)方指定交貨地點(diǎn)并經(jīng)買(mǎi)方開(kāi)箱驗(yàn)收、試驗(yàn)合格后

30

個(gè)工作日內(nèi)，憑買(mǎi)方簽發(fā)的驗(yàn)收合格證書(shū)、賣(mài)方出具的增值稅發(fā)票支付合同價(jià)格的

90%。（服務(wù)類合同示范條款）《室內(nèi)裝飾布局服務(wù)合同》1、乙方在甲方確定標(biāo)的房屋整體裝飾風(fēng)格和具體要求之日起

10

日內(nèi)，向甲方提交標(biāo)的房屋的整體裝飾布局方案，甲方同時(shí)向乙方支付本合同總金額

30%款項(xiàng)人民幣******元。2、甲方在收到乙方提交的室內(nèi)裝飾整體布局方案之日起

5

日內(nèi)向乙方反饋修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)，對(duì)方案及時(shí)進(jìn)行修改。在甲方確認(rèn)修改完畢后，乙方負(fù)責(zé)制作并向甲方提交標(biāo)的房屋的全套詳細(xì)施工圖紙，甲方同時(shí)向乙方支付本合同總金額

40%款項(xiàng)人民幣******元。3、甲方在收到乙方提交的標(biāo)的房屋的全套詳細(xì)施工圖紙之日起，對(duì)標(biāo)的房屋開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工并在

60

日內(nèi)完成工程。在業(yè)主驗(yàn)收通過(guò)工程之日起

3

日內(nèi)，甲方將剩余的本合同總金額

30%款項(xiàng)人民幣******元支付給乙方。（合作類合同示范條款）《××景區(qū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》第三條

合作模式甲乙雙方對(duì)題述景區(qū)合作開(kāi)發(fā)，其中：（一）甲方享有景區(qū)的所有權(quán)和行政管理權(quán)，收取景區(qū)門(mén)票，營(yíng)造好景區(qū)內(nèi)外環(huán)境，負(fù)責(zé)投資完成城區(qū)至景區(qū)和景區(qū)內(nèi)的道路、供電設(shè)施建設(shè)，并保證與乙方第一期建設(shè)同步完成。甲方依法保障乙方正常的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理秩序，保證乙方無(wú)需向景區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村、組及個(gè)人支付各種資源使用費(fèi)。（二）乙方享有景區(qū)的特許開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于景區(qū)的管理權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，建筑物、草場(chǎng)、水流和森林等旅游資源的使用權(quán)和保護(hù)權(quán)，景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（含政府8《產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同》示范條款：8投資的部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任（電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)大門(mén)外的公路除外）。乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)中的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè)、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。（三）合作期滿后，乙方債權(quán)債務(wù)自行處置，甲方無(wú)償獲得合作期滿時(shí)該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)設(shè)備，但乙方依法取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外。206-標(biāo)的條款《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》示范條款：第一條

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房屋），具體狀況如下：（一）房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；（二）房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方；（三）房屋坐落在××市××區(qū)××路××號(hào)××室；（四）房屋的占地面積、公攤面積、建筑面積和套內(nèi)面積、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至均以本合同附件一記載為準(zhǔn)。（五）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)備及裝飾情況以本合同附件二記載為準(zhǔn)。（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）以本合同附件三記載為準(zhǔn)?！镀髽I(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》示范條款：購(gòu)買(mǎi)方依據(jù)本合同約定向出售方購(gòu)買(mǎi)出售方合法擁有的××公司的××%股權(quán)（下稱“標(biāo)的股權(quán)”）。《企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議》示范條款：甲方根據(jù)本合同約定，將甲方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，前述的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)不可分割地包括了本合同甲方的企業(yè)管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)、資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)牌照和企業(yè)印鑒等。上款所稱的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)是指甲方合法租賃的位于××路××號(hào)的使用當(dāng)中的房屋及其附屬通道和車(chē)位的合法使用權(quán)。9投資的部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)上款所稱的資產(chǎn)包括了甲方合法所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)，以甲乙雙方簽署的資產(chǎn)移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件×）。上款所稱的經(jīng)營(yíng)牌照是指甲方合法申領(lǐng)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照五本，以甲乙雙方簽訂的牌照移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件×）。上款所稱的企業(yè)印鑒包括了甲方合法持有的公章、財(cái)務(wù)專用章和其他印章，以甲乙雙方簽署移交確認(rèn)清單為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件×）?！恫涣假Y產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》示范條款：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)資產(chǎn)包系指截至封包基準(zhǔn)日，甲方合法擁有的本合同附件1

所列的貸款債權(quán)和附件

2

所列的抵債資產(chǎn)總和，貸款債權(quán)的本金余額和抵債資產(chǎn)評(píng)估價(jià)總和折合人民幣約**億元。207-對(duì)價(jià)條款《企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》示范條款：買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的股份應(yīng)支付給買(mǎi)方的對(duì)價(jià)應(yīng)為********美元減去本合同約定的對(duì)價(jià)調(diào)整差額后最終所得金額?！吨悄茈娨暬ヂ?lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議》示范條款：二、交易模式（一）甲乙雙方同意基于

A

公司安卓智能電視

launcher(桌面啟動(dòng)器）的內(nèi)容提供和廣告服務(wù)上達(dá)成整體合作，具體內(nèi)容包括：1、甲方同意在

A

公司安卓智能電視

launcher(桌面啟動(dòng)器）生產(chǎn)時(shí)預(yù)裝乙方的

B公司視頻電視端播放軟件，乙方同意為包括有上述桌面啟動(dòng)器的

A

公司安卓智能電視提供免費(fèi)的

TV

端免費(fèi)視頻內(nèi)容接口，向購(gòu)買(mǎi)使用上述桌面啟動(dòng)器的

A

公司安卓智能電視用戶提供免費(fèi)視頻內(nèi)容服務(wù)。2、甲方保證在所有桌面啟動(dòng)器首頁(yè)上為乙方免費(fèi)提供不少于三個(gè)固定推薦位，由乙方直接運(yùn)營(yíng)。（二）甲乙雙方一致同意，就上述整體合作，甲乙雙方的利益分配模式如下：10上款所稱的資產(chǎn)包括了甲方合法所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)，以甲乙雙方3-流程模塊301-交付條款【交付條款的五個(gè)移交要點(diǎn)】11大類小類交付項(xiàng)目實(shí)物交付權(quán)利交付證照交付主物附屬物主權(quán)利從權(quán)利有形財(cái)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)在建工程分

別

驗(yàn)

收

中

間

工程、附屬工程和主體工程約

定

明

確

未

拆除的臨時(shí)工程、設(shè)施如何處理。簽署工程竣工

驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，不需要辦理過(guò)戶。對(duì)于建筑工程受償優(yōu)先權(quán)如何處理；對(duì)于抵押權(quán)如何處理；對(duì)于租賃人優(yōu)先受讓權(quán)如何處理。施工圖紙、報(bào)

批

文

件等。土地一般不需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，約定土地開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)。約

定

對(duì)

地

上

房產(chǎn)

的

處

理

或

補(bǔ)償。辦理過(guò)戶對(duì)于建筑工程受償優(yōu)先權(quán)如何處理；對(duì)于抵押權(quán)如何處理；對(duì)于租賃人優(yōu)先受讓權(quán)如何處理。土地證辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)似分房屋對(duì)房屋外觀和房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和清點(diǎn)。對(duì)

裝

修

如

何

處理。取得證照原件辦理過(guò)戶承接押金對(duì)于建筑工程受償優(yōu)先權(quán)如何處理；對(duì)于抵押權(quán)如何處理；對(duì)于租賃人優(yōu)先受讓權(quán)如何處理。申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。房如有形財(cái)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)設(shè)備設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和查收；約定運(yùn)轉(zhuǎn)后發(fā)生

問(wèn)

題

的

處

理

辦法；約定保質(zhì)期。約

定

設(shè)

備

的

范圍。以購(gòu)貨合同、進(jìn)口合同、發(fā)票等證明設(shè)備所有權(quán)。對(duì)于所有權(quán)保留如何處理；對(duì)于抵押權(quán)如何解決；對(duì)于質(zhì)押權(quán)如何處理。移交購(gòu)貨合同、發(fā)票、使

用

手

冊(cè)等。設(shè)用處3-流程模塊11大類小類交付項(xiàng)目實(shí)物交付權(quán)利交付證照交12貨物簽署收貨證明、以樣品為準(zhǔn)或以書(shū)面標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。約

定

外

包

裝

規(guī)格、數(shù)量等。移交貨物、背書(shū)提單或移交發(fā)票。對(duì)于所有權(quán)保留如何處理；對(duì)于抵押權(quán)如何解決；對(duì)于質(zhì)押權(quán)如何處理。移交購(gòu)貨合同、關(guān)單、提單、發(fā)票。出何無(wú)形財(cái)產(chǎn)公

司股份

、股

權(quán)或

出資無(wú)無(wú)簽署《轉(zhuǎn)讓合同》、申

請(qǐng)審

批

機(jī)

關(guān)批

準(zhǔn)（外資企業(yè)適用）、申請(qǐng)國(guó)資委批準(zhǔn)（國(guó)有企業(yè)適用）和工商局辦理變更登記；簽發(fā)《出資證明書(shū)》和《股東名冊(cè)》；更新《企業(yè)合作合同》和《合作章程》對(duì)

于

質(zhì)

押

權(quán)

利

如

何

解決？如屬于全資收購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)辦理企業(yè)財(cái)務(wù)、行政、人事等移交清點(diǎn)手續(xù)企務(wù)理無(wú)形財(cái)產(chǎn)債權(quán)無(wú)無(wú)簽

署《

債

權(quán)

轉(zhuǎn)讓

合同》、向債務(wù)人發(fā)出《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》。與債權(quán)相對(duì)應(yīng)的抵押權(quán)一并移交，但原合同另有約定的除外。貸款合同、債

權(quán)

確

認(rèn)函、催款函、判決書(shū)。利資收理知

識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)無(wú)權(quán)利登記證書(shū)對(duì)質(zhì)押權(quán)如何處理。權(quán)利登記證書(shū)、權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同或使用

許

可

合同。使如有形和無(wú)形財(cái)產(chǎn)混合體債

權(quán)資

產(chǎn)包按照有形財(cái)產(chǎn)處置方式。同左按

照無(wú)

形

財(cái)

產(chǎn)處

置方式。同左按照有形和無(wú)形財(cái)產(chǎn)的方式綜合處置。企

業(yè)承

包經(jīng)

營(yíng)權(quán)按照有形財(cái)產(chǎn)處置方式同左按

照無(wú)

形

財(cái)

產(chǎn)處

置方式同左按照有形和無(wú)形財(cái)產(chǎn)的方式綜合處置。12貨物簽署收貨證明、以樣品為準(zhǔn)或以書(shū)面標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。約定13人身權(quán)勞務(wù)勞動(dòng)無(wú)無(wú)乙

方為

甲

方

提供

勞動(dòng)。無(wú)無(wú)工限制性義務(wù)保密、競(jìng)

業(yè)限

制或

非競(jìng)爭(zhēng)無(wú)無(wú)遵

守雙

方

約

定的

承諾。無(wú)無(wú)13人身權(quán)勞務(wù)勞動(dòng)無(wú)無(wú)乙方為甲方提供勞動(dòng)。302-風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款《購(gòu)銷協(xié)議》示范條款：甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到本合同約定地點(diǎn)。商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。304-驗(yàn)收條款《購(gòu)銷協(xié)議》示范條款：甲乙雙方一致同意，標(biāo)的物驗(yàn)收分為外觀驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收，分別按照兩個(gè)階段進(jìn)行。（一）外觀驗(yàn)收階段在乙方將標(biāo)的物運(yùn)至******（地點(diǎn)）之日起**日內(nèi)，甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行外觀驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物外觀、部件或附件存在破損或瑕疵的，乙方在收到甲方通知**日內(nèi)，負(fù)責(zé)無(wú)償予以更換或解決。（二）質(zhì)量驗(yàn)收階段在甲方對(duì)標(biāo)的物確認(rèn)通過(guò)外觀驗(yàn)收之日起**日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物安裝和調(diào)試完畢，然后向甲方書(shū)面發(fā)出《驗(yàn)收通知》。甲方在收到《驗(yàn)收通知》之日起**日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行試運(yùn)行。試運(yùn)行結(jié)束后，甲方向乙方簽發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收通知，如果標(biāo)的物質(zhì)量或功能存在任何問(wèn)題的，乙方在收到甲方通知**日內(nèi)，負(fù)責(zé)無(wú)償予以更換或解決。標(biāo)的物全部通過(guò)外觀驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收兩個(gè)階段，才視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格日以甲方簽發(fā)《驗(yàn)收合格通知書(shū)》的日期為準(zhǔn)。305

收付款條款《債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》示范條款：3.轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款3.1 金額和付款時(shí)間14302-風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款14就本合同約定的債權(quán)資產(chǎn)包，乙方同意在本合同簽署之日，無(wú)條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款人民幣××××元(大寫(xiě)：人民幣××××元整)，甲方同意按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款。3.2 支付方式甲方僅接受乙方將轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款直接從乙方的中國(guó)境內(nèi)賬號(hào)匯入甲方指定的如下賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：××銀行××支行戶 名：××××賬 號(hào)：××××3.3 無(wú)條件付款乙方簽署本合同的行為本身即意味著同意無(wú)條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款，乙方同意不得以任何原因延遲、拒絕支付或請(qǐng)求返還部分或全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款。307-發(fā)票條款依據(jù)付款方要求，收款方先行開(kāi)具發(fā)票給付款方，作為提出付款申請(qǐng)的依據(jù)。付款方在收到上述發(fā)票之日起××日內(nèi)，將發(fā)票記載金額的對(duì)應(yīng)款項(xiàng)劃賬至收款方賬號(hào)。308-稅費(fèi)條款《債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓合同》稅費(fèi)條款示范條款１：1.定義…“稅費(fèi)” 系指中國(guó)及任何其他有關(guān)管轄區(qū)域征收的所有稅款、關(guān)稅和其他稅費(fèi)，包括但不限于企業(yè)所得稅、任何性質(zhì)的預(yù)提稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、消費(fèi)稅、印花稅、房地產(chǎn)稅、關(guān)稅、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、職工報(bào)酬和董事應(yīng)納稅及有關(guān)的代扣代繳稅款以及罰款、罰金、收費(fèi)、費(fèi)用及有關(guān)的利息。“其他費(fèi)用”因乙方申明、登記、持有、處置或再轉(zhuǎn)移本合同附件15就本合同約定的債權(quán)資產(chǎn)包，乙方同意在本合同簽署之日，無(wú)條件所列的債權(quán)、資產(chǎn)所產(chǎn)生的保證金、評(píng)估、測(cè)量、訴訟、審計(jì)或拍賣(mài)等費(fèi)用；債權(quán)資產(chǎn)包當(dāng)中已存在的、欠繳或發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)和滯納金等費(fèi)用；甲方依據(jù)本合同以及乙方要求，向乙方提供的任何配合工作或服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于律師、會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、拍賣(mài)等中介機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用；政府部門(mén)、人民法院等收取的費(fèi)用等?！?.稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1 因本次債權(quán)資產(chǎn)包交易過(guò)程中產(chǎn)生的或與其相關(guān)的一切稅費(fèi)，由合同雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，本合同另有約定的除外。5.2 鑒于甲方已經(jīng)在本次轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)當(dāng)中給予了乙方相應(yīng)價(jià)格優(yōu)惠，因此甲乙雙方一致同意本次債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的或與其相關(guān)的其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。稅收條款還要考慮到對(duì)方產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，我方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對(duì)方切割的問(wèn)題，因此可以作如下補(bǔ)充約定：28.1乙方承諾嚴(yán)格依照中華人民共和國(guó)適用的所有稅收法律、法規(guī)、政策及規(guī)定進(jìn)行發(fā)票開(kāi)具、納稅申報(bào)、繳納稅款等，提供給甲方的所有稅務(wù)和貨物資料均為真實(shí)、合法、完整的；并承諾依法如實(shí)進(jìn)行貨物申報(bào)、發(fā)票開(kāi)具（包括發(fā)票退回處理、紅字信息表填開(kāi)）、納稅申報(bào)、退稅等所有稅收手續(xù)，依法履行稅收義務(wù)，是合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位。28.2

如因乙方原因造成甲方被有關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定為“走逃（失聯(lián)）企業(yè)”，或未依法如實(shí)進(jìn)行貨物申報(bào)、發(fā)票開(kāi)具（包括發(fā)票退回處理、紅字信息表填開(kāi)）、納稅申報(bào)、退稅等稅收手續(xù)、存在應(yīng)繳未繳的任何稅款及相應(yīng)的滯納金等原因，造成甲方或甲方的關(guān)聯(lián)公司遭受損失或遭受可能損失，或因此受到行政處罰的，甲方有權(quán)立即終止全部交易并暫扣乙方未結(jié)款項(xiàng)。乙方將承擔(dān)因此給甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司造成的全部責(zé)任和損失（損失包括并不限于甲方或者甲方的關(guān)聯(lián)公司的補(bǔ)繳稅款、滯16所列的債權(quán)、資產(chǎn)所產(chǎn)生的保證金、評(píng)估、測(cè)量、訴訟、審計(jì)或拍賣(mài)納金及罰款），甲方有權(quán)直接于應(yīng)付乙方的貨款或其他款項(xiàng)中先行抵扣賠款金額及相關(guān)費(fèi)用，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的民事賠償責(zé)任、行政處罰及刑事責(zé)任。的，向預(yù)訂方雙倍返還已收取的定金；如果預(yù)訂方拒絕簽訂《商品房預(yù)17309-過(guò)渡期條款《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》示范條款：１、交易雙方應(yīng)在某一時(shí)間前取得并購(gòu)交易所需的一切有權(quán)第三人的同意、授權(quán)及核準(zhǔn)；２、乙方應(yīng)承諾將在此期間內(nèi)承擔(dān)妥善經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司的義務(wù)。防止乙方利用其尚為公司股東的身份變相從公司獲取其他利益，減少公司資產(chǎn)價(jià)值；３、乙方在此期間內(nèi)不得獲得目標(biāo)公司分紅，不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押或作其他處理。未經(jīng)買(mǎi)方同意，亦不得與第三人有任何對(duì)目標(biāo)公司的運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況有損害的行為；４、乙方需采取所有合理行動(dòng)維持及保護(hù)其自有的或擁有使用權(quán)的資產(chǎn)（包括但不限于任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)）；５、不修改目標(biāo)公司任何會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或政策、公司章程；不為任何第三方提供新的擔(dān)保等。4-保障模塊401-定金條款《商品房預(yù)訂合同》示范條款：三、預(yù)訂方同意在簽訂本合同之日，向賣(mài)方支付定金人民幣

元，作為本合同雙方自本合同簽訂之日起

日內(nèi)簽訂《商品房預(yù)售合同》的擔(dān)保。簽訂《商品房預(yù)售合同》后，預(yù)訂方依據(jù)本合同支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。四、除本合同另有約定外，如果賣(mài)方拒絕簽訂《商品房預(yù)售合同》納金及罰款），甲方有權(quán)直接于應(yīng)付乙方的貨款或其他款項(xiàng)中先行抵售合同》的，無(wú)權(quán)要求賣(mài)方返還已收取的定金。五、有下列情況之一的，預(yù)訂方有權(quán)拒絕簽訂商品房預(yù)售合同，賣(mài)方應(yīng)全額返還預(yù)訂方已支付的定金。（一）買(mǎi)賣(mài)雙方因商品房的面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款發(fā)生分歧，不能協(xié)商一致的；（二）自本合同簽訂之日起至《商品方預(yù)售合同》簽訂之日的期間內(nèi)，商品房發(fā)生被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利情形的。六、有下列情況之一，預(yù)訂方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還預(yù)訂方已支付的定金：（一）賣(mài)方未告知預(yù)訂方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。（二）賣(mài)方存在其他違約行為，導(dǎo)致預(yù)訂方無(wú)法完整和及時(shí)獲得商品房的。圍、企業(yè)性質(zhì)和破產(chǎn)、合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、喪失企業(yè)法人18402-保證條款《借款合同》示范條款：連帶保證條款3.1 丙方自愿為本合同所述乙方債務(wù)提供連帶保證擔(dān)保，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.2 丙方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、取證費(fèi)等。3.3 即使發(fā)生下列一種或數(shù)種情況時(shí)，無(wú)論是否事先通知丙方，丙方承諾繼續(xù)無(wú)條件承擔(dān)連帶保證責(zé)任：3.3.1 甲方與乙方或其他任何單位簽訂的任何合同、協(xié)議、文件。3.3.2乙方或丙方變更各自的名稱、地址、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范售合同》的，無(wú)權(quán)要求賣(mài)方返還已收取的定金。五、有下列情況之資格、更改組織章程、產(chǎn)權(quán)變更等各種變化。甲方與乙方協(xié)商后，對(duì)本合同作出任何修改和補(bǔ)充，包括五、債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，甲193.3.3但不限于減免本金或利息，縮短或延長(zhǎng)貸款期限，變更貸款用途和條件，追加任何擔(dān)保，增加或免除其他第三方保證，增加或減少抵押物或質(zhì)押物等。3.3 如果乙方到期未能部分或全部清償前述

3.2

條款所述的一切費(fèi)用，甲方有權(quán)直接向乙方索償，無(wú)須事先向乙方追償，也無(wú)須事先處分抵押品。丙方保證在收到甲方第一次書(shū)面索付通知后三個(gè)工作日內(nèi)，即無(wú)條件按通知要求的金額代表乙方向甲方清償相關(guān)一切款項(xiàng)。3.4 本連帶保證的保證期間為兩年，自本合同簽訂之日起算，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丙方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丙方的保證責(zé)任消滅。403-抵押條款《借款合同》示范條款：一、

乙方用作抵押的財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單，

共作價(jià)人民幣萬(wàn)元整，抵押額為 萬(wàn)元整。抵押率為 %。二、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。乙方如有經(jīng)營(yíng)需要，擬對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或者以任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)事先取得乙方書(shū)面同意。三、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：（一）償債期限已屆滿，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或（二）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)且無(wú)繼承人履行合同。四、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方。資格、更改組織章程、產(chǎn)權(quán)變更等各種變化。甲方與乙方協(xié)商后，乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略、主要客戶發(fā)生變化的；乙方與第三方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、20404-質(zhì)押條款（略）405-留置權(quán)條款《加工承攬合同》示范條款：如甲方未能按期支付加工款的，乙方有權(quán)將甲方委托加工的貨物留置。甲方在收到乙方催告通知之日起六十日內(nèi)仍不履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)將留置的貨物委托第三方評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格將留置的貨物變賣(mài)后以變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償，或者直接將留置的貨物以評(píng)估價(jià)格優(yōu)先受償。乙方的受償范圍包括但不限于甲方所欠乙方的加工款及其利息、違約金、損害賠償金、留置物的保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用等。406-所有權(quán)保留條款（略）407-追加擔(dān)保條款《借款合同》示范條款：五、追加擔(dān)保（一）如果乙方發(fā)生下列情形之一的，甲方除有權(quán)宣布中止履行本合同外，還有權(quán)要求乙方追加下述第（二）款所述的擔(dān)保措施：1、乙方的股東或管理層發(fā)生重大變化，包括但不限于實(shí)際控制人、股東、董事、監(jiān)事、法定代表人或主要管理層人選在本合同期內(nèi)發(fā)生變化；2、乙方的經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生重大變化，包括但不限于乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)、乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略、主要客合作、合資、承包、并購(gòu)等行為的；乙方發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、喪失企業(yè)法人資格、吊銷等情形的；3、乙方的信用狀況惡化，包括但不限于企業(yè)評(píng)級(jí)下調(diào)，受到政府部門(mén)行政處罰，遭到累計(jì)人民幣

1

億元以上的訴訟案件；4、乙方違反本合同其他約定的。（二）乙方為保證本合同主債權(quán)實(shí)現(xiàn)所追加的擔(dān)保措施應(yīng)當(dāng)包括但不限于追加新的抵押物、質(zhì)押物或保證等，具體類型和經(jīng)濟(jì)價(jià)值按照甲方要求為準(zhǔn)，追加期限為乙方發(fā)生上述第（一）款所述情形之日起三十日內(nèi)。軟件和其他計(jì)算機(jī)設(shè)備、復(fù)印機(jī)、通訊設(shè)備、存儲(chǔ)系統(tǒng)、工具及其他機(jī)21408-聲明與承諾條款（示范條款

1：關(guān)于合同各方主體資格、批準(zhǔn)文件和簽約行為合法性、有效性和完整性的表述）合同各方（下稱“該方”）分別陳述和保證如下：1、該方具有簽署和履行本協(xié)議所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力；2、該方簽署本協(xié)議的代表已獲得該方的充分和有效授權(quán)，該方對(duì)簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行；3、該方簽署和履行本協(xié)議不會(huì)導(dǎo)致違反其自身章程性文件的任何條款。（示范條款

2：關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的合法、完整和全面性的陳述和保證）乙方的陳述和保證乙方在本協(xié)議簽署日向購(gòu)買(mǎi)方做出如下陳述和保證，并且該等陳述和保證在轉(zhuǎn)讓日將是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的：1.

資產(chǎn)(a) 目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)為乙方單獨(dú)、完全

7

并合法地?fù)碛泻统钟校繕?biāo)企業(yè)并未占有、借用或承租第三方財(cái)產(chǎn)，包括但不限于計(jì)算機(jī)硬件、合作、合資、承包、并購(gòu)等行為的；乙方發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤器和設(shè)備；(b)

如果任何資產(chǎn)受制于任何第三方的權(quán)利主張，包括但不限于任何貸款人或任何政府機(jī)構(gòu)的權(quán)利主張，該等第三方的權(quán)利主張已被乙方全部解除，因此，資產(chǎn)的合法所有權(quán)不存在任何該等權(quán)利主張、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益或權(quán)利負(fù)擔(dān)；(c) 乙方提供給甲方的有關(guān)資產(chǎn)的所有信息，在任何方面均真實(shí)、準(zhǔn)確并完整；(d)

資產(chǎn)構(gòu)成目標(biāo)企業(yè)在業(yè)務(wù)中使用的全部資產(chǎn)，并且處于良好和可用狀態(tài)，符合目標(biāo)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)用途，并且該等資產(chǎn)及其使用均符合所有適用的中國(guó)法律；(e) 資產(chǎn)的部分或全部均不屬于中國(guó)法律規(guī)定的國(guó)有資產(chǎn)范圍。2.

股權(quán)(a)

本合同所述股權(quán)構(gòu)成目標(biāo)企業(yè)的全部股權(quán)，并且乙方已經(jīng)繳清了目標(biāo)企業(yè)的全部注冊(cè)資本（包括其增資部分），以有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告為證；(b)

不存在針對(duì)股權(quán)的任何種類的權(quán)利主張、訴訟、質(zhì)押或其他任何性質(zhì)的權(quán)利負(fù)擔(dān)，并且不存在其他涉及目標(biāo)企業(yè)或出售方的、未決的或可能發(fā)生的訴訟；(c)

股權(quán)不存在任何未披露的現(xiàn)有的或?qū)?lái)的權(quán)益以及對(duì)該等權(quán)益的任何主張或請(qǐng)求；(d)

除本協(xié)議以外，目標(biāo)企業(yè)或乙方不存在與買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓股權(quán)或其任何部分有關(guān)的任何協(xié)議、安排、選擇權(quán)、權(quán)利或承諾；(e)

目標(biāo)企業(yè)并不擁有任何股份有限公司、有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、三資企業(yè)或其他實(shí)體的任何股份、股權(quán)、出資或投資等。3.

土地和房屋(a)

目標(biāo)企業(yè)名下的土地和房屋均通過(guò)合法途徑取得和自行使用，并未向任何第三方出借或出租土地和房屋；(b)

目標(biāo)企業(yè)的土地性質(zhì)為出讓土地，其適合且依法可以用于目標(biāo)企業(yè)的業(yè)務(wù)，目標(biāo)企業(yè)并未違反任何健康、安全、規(guī)劃或建設(shè)方面22器和設(shè)備；22的法律法規(guī)而影響或限制土地和房屋用于業(yè)務(wù)。目標(biāo)企業(yè)對(duì)土地的使用不會(huì)構(gòu)成對(duì)任何第三方財(cái)產(chǎn)的侵犯；(c)目標(biāo)企業(yè)的土地和房屋上不存在任何抵押、質(zhì)押、權(quán)利主張或其他第三方權(quán)利；(d)

目標(biāo)企業(yè)的土地和房屋的前所有人在本協(xié)議簽署之前已經(jīng)付清有關(guān)土地和房屋及目標(biāo)企業(yè)使用的其他財(cái)產(chǎn)的所有土地出讓金、稅收、建設(shè)費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及任何其他費(fèi)用和收費(fèi)；(e)

目標(biāo)企業(yè)的土地和房屋不存在任何嚴(yán)重缺陷或故障，并且完全根據(jù)有效的施工許可建造，通過(guò)了有關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收，且其狀況與其在本協(xié)議簽署時(shí)的狀況一致。4.

責(zé)任目標(biāo)企業(yè)的所有業(yè)務(wù)已經(jīng)真實(shí)、完整和沒(méi)有遺留地披露給甲方。自目標(biāo)企業(yè)成立之日起，目標(biāo)企業(yè)從未開(kāi)展過(guò)除向購(gòu)買(mǎi)方披露的業(yè)務(wù)以外的任何其他業(yè)務(wù)。5.

財(cái)務(wù)報(bào)表乙方已向購(gòu)買(mǎi)方提供了目標(biāo)企業(yè)經(jīng)審計(jì)的損益賬目、收入報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表和與之有關(guān)的所有票據(jù)和明細(xì)表的真實(shí)復(fù)印件。該等財(cái)務(wù)資料和報(bào)表是根據(jù)中國(guó)通用的會(huì)計(jì)和審計(jì)準(zhǔn)則編制，能夠確切表述目標(biāo)企業(yè)在做出財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)或在財(cái)務(wù)報(bào)表涵蓋階段內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況，明確反映目標(biāo)企業(yè)的所有絕對(duì)或或有的重大責(zé)任。自財(cái)務(wù)報(bào)表的制作日期起，目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、前景或負(fù)債未發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性的不利變化。6.

訴訟和爭(zhēng)議目標(biāo)企業(yè)沒(méi)有存在由其提起的或針對(duì)其提起的、未決的或任何政府機(jī)關(guān)、法庭或仲裁庭正在處理與其有關(guān)的任何訴訟或仲裁；在乙方的最大知曉范圍內(nèi)，也不存在可能針對(duì)或以其他方式影響出售方的任何該等訴訟。7.

無(wú)違反在乙方的合理知曉范圍內(nèi)：(a) 目標(biāo)企業(yè)已經(jīng)根據(jù)并將繼續(xù)根據(jù)目標(biāo)企業(yè)的公司合同和章23的法律法規(guī)而影響或限制土地和房屋用于業(yè)務(wù)。目標(biāo)企業(yè)對(duì)土地的使程等組織文件以及政府法令和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)；(b)

目標(biāo)企業(yè)及其任何管理人員、員工或代理人均未實(shí)施也未授權(quán)其任何管理人員、員工或代理人實(shí)施任何犯罪的、非法的、違法的或未獲授權(quán)的行為或違反有關(guān)目標(biāo)企業(yè)業(yè)務(wù)的義務(wù)或職責(zé)的行為，并且不存在有關(guān)上述行為的責(zé)任；(c) 在本協(xié)議磋商和簽署過(guò)程中，目標(biāo)企業(yè)的任何董事、管理人員、代理人、員工均未以自己或目標(biāo)企業(yè)名義，直接或間接以捐贈(zèng)、禮物、賄賂、退款、回報(bào)、關(guān)系費(fèi)、回扣或其他形式收受禮品和金錢(qián)；(d) 目標(biāo)企業(yè)已取得并保持其擁有、租賃、經(jīng)營(yíng)其資產(chǎn)及從事其業(yè)務(wù)所需的完全有效的所有證照、許可、批準(zhǔn)和其他文書(shū)文件。8.

重大合同(a) 目標(biāo)企業(yè)對(duì)待訂立的與其運(yùn)營(yíng)有關(guān)的每一份合同已經(jīng)全部披露給甲方。目標(biāo)企業(yè)未在任何實(shí)質(zhì)方面違反或不履行上述合同。(b) 目標(biāo)企業(yè)與其關(guān)聯(lián)方訂立的每一份合同已經(jīng)全部披露給甲方。目標(biāo)企業(yè)未在任何實(shí)質(zhì)方面違反或不履行上述合同。(c)

目標(biāo)企業(yè)訂立的并且將由于交易而被終止或解除的每一份合同已經(jīng)全部披露給甲方。并且應(yīng)當(dāng)支付給該等合同方的賠償、退款或補(bǔ)償已經(jīng)由目標(biāo)企業(yè)或乙方全部付清。9.

環(huán)境(a) 目標(biāo)企業(yè)已獲得了與遵守環(huán)境法律有關(guān)的所有證照、許可、批準(zhǔn)和其他文書(shū)文件；(b) 目標(biāo)企業(yè)使用的土地、房屋和財(cái)產(chǎn)上不存在正在或曾經(jīng)處理、存儲(chǔ)或處置有害物質(zhì)的任何地下或地上的存儲(chǔ)池或容器；(c) 目標(biāo)企業(yè)使用的土地、房屋和財(cái)產(chǎn)上未曾釋放任何有害物質(zhì)或污染物；(d) 目標(biāo)企業(yè)未在其使用的土地、房屋或財(cái)產(chǎn)上曾經(jīng)、正在進(jìn)行或完成與任何釋放或可能釋放任何有害物質(zhì)有關(guān)的行動(dòng)。10. 保險(xiǎn)目標(biāo)企業(yè)已分別為其資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)購(gòu)買(mǎi)不低于該行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)24程等組織文件以及政府法令和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)；24的足夠的保險(xiǎn)，并且同意促使保留所有該等保險(xiǎn)并使該等保險(xiǎn)持續(xù)完全有效。11. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)目標(biāo)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、商號(hào)、專利、專利申請(qǐng)、著作權(quán)、專有技術(shù)和產(chǎn)品配方的詳細(xì)情況，已經(jīng)全部提供給甲方。目標(biāo)企業(yè)未訂立任何有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的許可協(xié)議，并且不存在由目標(biāo)企業(yè)提起或針對(duì)目標(biāo)企業(yè)提起的任何與知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)或爭(zhēng)議有關(guān)的未決的或可能發(fā)生的訴訟。12. 稅收責(zé)任(a)

目標(biāo)企業(yè)作為一家中外合資企業(yè)，依法享有外商投資企業(yè)享有的稅收優(yōu)惠待遇。(b)

目標(biāo)企業(yè)已提交了截至本協(xié)議簽署日的所有要求其提交的納稅申報(bào)單和類似申報(bào)文件，包括但不限于所有國(guó)家、省級(jí)和地方稅局要求的納稅申報(bào)單和年度報(bào)告，并且已付清該等申報(bào)單中到期的所有稅收、費(fèi)用、罰款和利息。(c)

目標(biāo)企業(yè)不存在導(dǎo)致或可能導(dǎo)致發(fā)生下列情況的事件：(i)延期提交納稅申報(bào)單或類似資料；(ii)對(duì)提交納稅申報(bào)單所涉時(shí)期核定附加稅收；(iii)不存在可能會(huì)影響目標(biāo)企業(yè)稅收責(zé)任的稅收裁決、申報(bào)要求、和解協(xié)議或者目標(biāo)企業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)出具的稅務(wù)意見(jiàn)書(shū)。(d)

與目標(biāo)企業(yè)或其終極股東支付給目標(biāo)企業(yè)職工的報(bào)酬有關(guān)的應(yīng)付稅款已根據(jù)適用的法律法規(guī)由相關(guān)人員足額支付或者由目標(biāo)企業(yè)或其終極股東代扣代繳完畢。13. 社會(huì)保險(xiǎn)目標(biāo)企業(yè)已遵守有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定和繳納了法律法規(guī)規(guī)定的到期應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。14. 職工(a)

目標(biāo)企業(yè)已根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定與其所有職工簽訂正式的書(shū)面勞動(dòng)合同，并且上述勞動(dòng)合同的復(fù)印件已提供給甲方；25的足夠的保險(xiǎn)，并且同意促使保留所有該等保險(xiǎn)并使該等保險(xiǎn)持續(xù)完(b) 目標(biāo)企業(yè)在所有方面遵守了有關(guān)勞動(dòng)聘用的所有適用的國(guó)家和地方法律，包括但不限于有關(guān)工資、工時(shí)和集體談判的規(guī)定，不存在未遵守上述任何法律規(guī)定而發(fā)生有任何拖欠工資或獎(jiǎng)金、欠交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、欠交所得稅及受到任何處罰的情況；(c) 不存在目標(biāo)企業(yè)的任何職工所組織的任何現(xiàn)有的或可能發(fā)生的停工或罷工事件。15. 必須的批準(zhǔn)和同意在本協(xié)議簽署日，乙方和目標(biāo)企業(yè)已經(jīng)根據(jù)各自的組織文件和中國(guó)法律法規(guī)獲得了簽署本協(xié)議并完全履行其在本協(xié)議中的每一項(xiàng)義務(wù)所需的批準(zhǔn)和同意，需在本協(xié)議簽署后方可取得的任何批準(zhǔn)或同意除外。16. 產(chǎn)品責(zé)任由目標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)的或由目標(biāo)企業(yè)委托第三方生產(chǎn)的所有產(chǎn)品均已充分披露給甲方，目標(biāo)企業(yè)未曾生產(chǎn)、銷售或提供任何與適用法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)不符合的、有缺陷的、危險(xiǎn)的或違反任何有關(guān)的明示或暗示的聲明或保證的任何產(chǎn)品或服務(wù)。26409-知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款《產(chǎn)品銷售合同》示范條款：5.1甲方保證本產(chǎn)品完全系甲方自行布局、開(kāi)發(fā)及完成制造；當(dāng)中如有從第三人處購(gòu)買(mǎi)或根據(jù)第三人布局而開(kāi)發(fā)或制造的部分，業(yè)已取得該第三人合法和完全的授權(quán)，包括但不限于已經(jīng)獲得適當(dāng)?shù)赜蚝推谙薜氖褂迷S可和銷售之權(quán)利。5.2

甲方保證制作本產(chǎn)品的目的并非出于故意或過(guò)失地侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的目的；且不存在侵害他人專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)及其他知識(shí)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等情形。5.3

乙方如因使用、銷售或轉(zhuǎn)讓本產(chǎn)品遭任何第三人提出索賠或主張任何權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與該等第三人協(xié)商和溝通解決，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.4 如甲方存在前述三項(xiàng)條款約定情形之一或全部者，乙方有(b) 目標(biāo)企業(yè)在所有方面遵守了有關(guān)勞動(dòng)聘用的所有適用的國(guó)權(quán)請(qǐng)求甲方賠償乙方因此所受的一切損失，包括但不限于乙方被要求支付或?qū)嶋H承擔(dān)的賠償費(fèi)、罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和交通費(fèi)等費(fèi)用總和及乙方因此受到的其他間接損失。27410-保密條款《企業(yè)并購(gòu)合同》示范條款：16. 保密條款16.1 每一方在此同意對(duì)以下信息予以保密、不得使用并不得披露給任何第三方：(a) 本合同名稱、簽約和履行主體、框架、條款和附件；(b) 因本合同的談判或履行或?qū)崿F(xiàn)交易而獲取的任何非公開(kāi)信息或知識(shí)；(c)因其作為簽約或履行主體一方而獲得的有關(guān)被并購(gòu)企業(yè)的任何非公開(kāi)信息；(d) 其所獲取的與其他各方或關(guān)聯(lián)方有關(guān)的任何及所有非公開(kāi)信息或知識(shí)。16.2 未經(jīng)合同一方事先書(shū)面同意，另一方不得將本合同的簽訂、執(zhí)行情況和進(jìn)度估計(jì)等信息向第三方作任何形式的披露、通知和公布；但合同一方為進(jìn)行交易需要而向聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行披露，或?yàn)楂@得批準(zhǔn)而向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)及其指定機(jī)構(gòu)披露的除外。16.3 如果任何一方根據(jù)法律、法規(guī)、政府或法院的通知和命令，需要對(duì)政府、法院或任何第三人披露或交付保密信息的，披露方應(yīng)當(dāng)在收到該等通知或命令后及時(shí)通知合同其他各方，以便合同其他各方及時(shí)對(duì)該等通知命令提出異議。16.4

合同每一方應(yīng)當(dāng)保證其雇員、代理人、為交易所聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等遵守本條約定義務(wù)，并為上述人員的違反本條約定的后果負(fù)責(zé)。權(quán)請(qǐng)求甲方賠償乙方因此所受的一切損失，包括但不限于乙方被要求411-通知條款《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》示范條款：本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)合同一方對(duì)另外一方的任何通知或請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至接收方的如下送達(dá)地址：甲方全稱：收件人姓名：于采用特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式向另一方發(fā)出，經(jīng)另一方書(shū)面簽署后28收件地址：電話號(hào)碼：微信號(hào)碼：電子郵箱號(hào)碼：乙方全稱：收件人姓名：地址：電話號(hào)碼：微信號(hào)碼：電子郵箱號(hào)碼：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或請(qǐng)求：郵政編碼：傳真號(hào)碼：QQ

號(hào)碼：郵政編碼：傳真號(hào)碼：QQ

號(hào)碼：1、如果是傳真、微信、短信、QQ

聊天或電子郵件，則在發(fā)送當(dāng)日視為收到；2、如果是信函或特快專遞，在收件人簽收之日或掛號(hào)信發(fā)出后第三日視為收到，兩個(gè)日期不一致的以在前的日期為準(zhǔn)；3、如果是派人專程送達(dá)，則在收件人簽收之日視為收到；如果同時(shí)使用幾種通知方式的，以其中較快到達(dá)接收方者為準(zhǔn)。收件人承諾，上述送達(dá)地址為與本合同簽署、履行、協(xié)商、訴訟或仲裁的約定送達(dá)地址。一切與本合同相關(guān)的通知和文件，按照本合同約定方法和期限送達(dá)至上述送達(dá)地址之一或全部，即視為收件人已經(jīng)收到。收件人保證，在本合同有效期間，上述送達(dá)地址持續(xù)有效和保持穩(wěn)定。確需變更的，變更的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，并僅限411-通知條款于采用特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式向另一方發(fā)出，方才生效。乙方任一主體對(duì)甲方發(fā)出的任何通知或作出的行為，視同已經(jīng)取得29412-授權(quán)代表?xiàng)l款示范條款：甲方的部分或全部簽約主體（下稱“前述主體”）一致同意委托××先生作為甲方特別授權(quán)的全權(quán)代表，有權(quán)代表前述主體同意、放棄、變更本合同各項(xiàng)條款和收取相關(guān)款項(xiàng)，并代表前述主體簽署與保證本合同有關(guān)的一切法律文件。凡××先生簽署的書(shū)面文件，均視為已經(jīng)獲得前述主體的適當(dāng)和全面授權(quán)。前述主體承認(rèn)該等書(shū)面文件的法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和主動(dòng)配合履行相應(yīng)義務(wù)。413-表見(jiàn)代理?xiàng)l款示范條款：甲乙雙方一致同意，除本合同指明的授權(quán)代表外，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面指示或同意，不會(huì)將相關(guān)人員的行為視為對(duì)方行為，也不會(huì)認(rèn)定為表見(jiàn)代理。414-聯(lián)合體關(guān)系條款示范條款：甲乙雙方一致同意，乙方由乙方一、乙方二、乙方三聯(lián)合組成，乙方任一主主體均有權(quán)代表乙方全體對(duì)甲方行使合同權(quán)利，乙方各個(gè)主體共同連帶對(duì)甲方承擔(dān)合同義務(wù)。甲方對(duì)乙方發(fā)出的任何通知，可以自行選擇發(fā)送至乙方任一主體，即視為乙方全體均同時(shí)已經(jīng)收到。甲方可以自行選擇對(duì)乙方任一、部分或全部主體行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。甲方選擇要求乙方任一或部分主體履行合同義務(wù)，并不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他主體主張權(quán)利的放棄。因此所導(dǎo)致的乙方各個(gè)主體之間內(nèi)部的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由乙方各個(gè)主體內(nèi)部自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。方才生效。乙方任一主體對(duì)甲方發(fā)出的任何通知或作出的行為，視同乙方各個(gè)主體的授權(quán)，對(duì)乙方各個(gè)主體均產(chǎn)生法律約束力。30415-反商業(yè)賄賂條款《采購(gòu)框架協(xié)議》示范條款：第六條

反商業(yè)賄賂條款6.1供方清楚并且同意，供方或其代表向需方人員提供以下利益只會(huì)增加供方自身的成本、損害雙方合作關(guān)系，并不能籍此獲得業(yè)務(wù)發(fā)展或取得其他利益的機(jī)會(huì)：6.1.1

每人次高于

20

元人民幣的餐飲活動(dòng)，但經(jīng)需方批準(zhǔn)以雙方企業(yè)名義共同組織的活動(dòng)除外；6.1.2 每件價(jià)值高于人民幣

50

元的禮品或每人次消費(fèi)金額高于人民幣

50

元的任何娛樂(lè)活動(dòng)；6.1.3免費(fèi)或低于市場(chǎng)價(jià)格為需方人員購(gòu)買(mǎi)物品、投資或辦理其他私人事務(wù)；6.1.4 其他需方明文禁止的考察、旅游、休閑、旅游或其他團(tuán)體項(xiàng)目。6.2供方同意，如需方發(fā)現(xiàn)供方或其代表向需方人員提供了上述利益，需方有權(quán)中止執(zhí)行本合同直至供方向需方簽署確認(rèn)存在上述行為并保證不再違反的保證書(shū)和支付相當(dāng)于上述利益五倍的誠(chéng)信違約金為止。6.3 供方同意，如供方或其代表存在以下行為之一的，需方有權(quán)立即解除本合同，由此引起的所有責(zé)任由供方自行承擔(dān)：6.3.1 向需方人員提供超過(guò)每人人民幣

1000

元的禮品、禮金、股票、贈(zèng)券或其他相當(dāng)于上述金額的任何活動(dòng)；6.3.2 陪同或安排需方人員參與中國(guó)法律明文禁止的賭博、色情活動(dòng)或其他違法活動(dòng)。416-權(quán)利申明條款除非另有書(shū)面約定，否則任何一方未能行使或遲延行使其在本合同乙方各個(gè)主體的授權(quán)，對(duì)乙方各個(gè)主體均產(chǎn)生法律約束力。3041項(xiàng)下的任何權(quán)利，僅應(yīng)當(dāng)視為該方就權(quán)利是否行使或如何行使，尚未作出決定，不應(yīng)被視為其放棄行使該等權(quán)利，且任何權(quán)利的任何單獨(dú)或部分行使，亦不會(huì)妨礙該等權(quán)利的進(jìn)一步行使或其他任何權(quán)利的行使。該方在任何時(shí)候放棄追究其他各方違反本合同任何條款或約定的違約行為，僅以該方簽署的書(shū)面聲明范圍為限，不應(yīng)被視為該方放棄追究其他各方今后的違約行為，且不應(yīng)被視為該方放棄在本合同項(xiàng)下的書(shū)面聲明之外的其他任何權(quán)利。31417-合同解釋條款示范條款：合同雙方對(duì)合同條款理解和適用存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同所使用的詞句，結(jié)合合同有關(guān)條款和合同雙方以往交易慣例，以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的為基本原則，綜合確定該條款真實(shí)意思。418-語(yǔ)言差異解釋條款示范條款：本協(xié)議以中文和英文寫(xiě)就，兩種語(yǔ)言文本同等有效，如果兩種文本之間存在任何不一致或沖突之處，以中文為準(zhǔn)。419-非格式條款聲明條款示范條款：本合同由各方在平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商共同起草和寫(xiě)作而成，并非格式條款，對(duì)本合同的解釋不應(yīng)考慮任何要求起草或促使起草本協(xié)議的一方作出不利解釋或詮釋的假設(shè)或規(guī)則。項(xiàng)下的任何權(quán)利，僅應(yīng)當(dāng)視為該方就權(quán)利是否行使或如何行使，尚未420-標(biāo)題效力條款示范條款：本協(xié)議的不同條款和分條款的標(biāo)題，僅供查閱方便之用，不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。421-手寫(xiě)文字效力條款示范條款：本合同條款為雙方協(xié)議一致后打印而成，手寫(xiě)文字或涂改部分一律無(wú)效?；蛘撸菏謱?xiě)文字或涂改部分未經(jīng)合同雙方蓋章確認(rèn)的一律無(wú)效。422-合同生效條件條款示范條款：（簽署生效方式）本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。（約定條件成就生效方式）本合同自合同雙方簽字蓋章并且乙方向甲方付清本合同規(guī)定款項(xiàng)之日起生效。（法定生效）本合同自合同各方簽字蓋章并報(bào)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)之日起生效。423-條款效力分割條款示范條款：本合同各條款之間的效力獨(dú)立，不因本合同部分條款無(wú)效而導(dǎo)致其他條款無(wú)效。甲乙雙方對(duì)合同部分條款的爭(zhēng)議不影響對(duì)合同其他沒(méi)有爭(zhēng)議條款的繼續(xù)履行。424-附件效力條款示范條款

1：與合同有關(guān)的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。32420-標(biāo)題效力條款32示范條款

2：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定并簽訂相關(guān)書(shū)面協(xié)議。該等協(xié)議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與該等協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。該等協(xié)議沒(méi)有規(guī)定的，仍以本合同約定為準(zhǔn)。示范條款

3：本合同的附錄、附文和附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同有同等的法律效力。425-效力取代條款示范條款：合同各方一致同意，合同各方就合同目的事宜達(dá)成的本合同文本及其附錄、附文和附本是最終的和唯一的正式文本，取代和撤銷各方之間先前所有書(shū)面或口頭的合同、協(xié)議、諒解、備忘錄和會(huì)議紀(jì)要以及與前述事項(xiàng)相關(guān)的討論稿、口頭承諾或其他一切書(shū)面文件。5-救濟(jì)模塊501-合同變更條款示范條款

1：無(wú)論交付地點(diǎn)和交付時(shí)間與合同約定是否相符，一旦乙方簽署本合同附件所列之《貨物交付確認(rèn)函》，即視為乙方已經(jīng)全部實(shí)際收到本合同所述標(biāo)的物并驗(yàn)收合格，乙方對(duì)標(biāo)的物交付地點(diǎn)、交付時(shí)間和貨物質(zhì)量均無(wú)異議。示范條款

2：如果乙方指示向第三人交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)事先向甲方簽發(fā)本合同附件所列之《實(shí)際收貨人指定函》和《貨物交付確認(rèn)函》。無(wú)論交付地點(diǎn)和交付時(shí)間與合同約定是否相符，一旦甲方將標(biāo)的物實(shí)際交付給《實(shí)際收貨方指定函》當(dāng)中指定的實(shí)際收貨人，即視為乙方33示范條款2：33已經(jīng)全部實(shí)際收到本合同所述標(biāo)的物并驗(yàn)收合格，乙方對(duì)標(biāo)的物交付地點(diǎn)、交付時(shí)間、貨物質(zhì)量和實(shí)際收貨人均無(wú)異議。因此引起的乙方與實(shí)際收貨人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由乙方與實(shí)際收貨人自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。34502-合同轉(zhuǎn)讓條款示范條款

1：除非本協(xié)議另有約定，未經(jīng)其他各方事先書(shū)面同意，任何一方均不得部分或全部轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。因一方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部的權(quán)利或義務(wù)所引起的任何義務(wù)和責(zé)任均由該方自行負(fù)責(zé)。示范條款

2：第××條

甲方與乙方、丙方一致同意，在甲方認(rèn)為必要的情況下，甲方有權(quán)選擇將本合同項(xiàng)下的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或者轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方、丙方放棄對(duì)該等轉(zhuǎn)讓行為的抗辯權(quán)。第××條 甲方選擇將本合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為轉(zhuǎn)讓日乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和，丙方在收到甲方關(guān)于上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面通知之日起十五日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性向甲方付清。在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后，乙方和丙方原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)問(wèn)題由乙方和丙方自行協(xié)商解決。第××條上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定在本合同所約定的保證期間內(nèi)不可撤銷。503-中止履行條款（略）504-解除合同條款示范條款

1：已經(jīng)全部實(shí)際收到本合同所述標(biāo)的物并驗(yàn)收合格，乙方對(duì)標(biāo)的物交付第×條 合同的解除1、無(wú)論何等原因，合同一方未能履行本合同約定的主要義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額交貨或付款的，均構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約行為。2、發(fā)生上述第

1

項(xiàng)行為的，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出催告通知，違約方應(yīng)當(dāng)在收到催告通知三十日內(nèi)按照本合同約定無(wú)條件自動(dòng)履行完畢。3、無(wú)論何等原因，假若違約方在收到前述催告通知三十日內(nèi)，仍未按照本合同約定自動(dòng)履行完畢的，守約方有權(quán)宣布解除合同，違約方對(duì)此不持異議，并需賠償守約方因此受到的損失（如有）。35505-終止合同條款（略）506-不可抗力條款示范條款：本合同所稱的不可抗力指地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪等自然災(zāi)害和法律法規(guī)調(diào)整。由于發(fā)生不可抗力而導(dǎo)致無(wú)法履行合同或者解除合同的，可以免除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。507-違約認(rèn)定條款（略）508-抗辯條款示范條款：投保人故意或重大過(guò)失未向保險(xiǎn)人履行如實(shí)告知義務(wù)的，足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，自保險(xiǎn)人知道或應(yīng)當(dāng)知道有解除事由之日起，超過(guò)

30

日不行使的，該解除權(quán)消滅。自合同成立之日起超過(guò)

2

年的，保險(xiǎn)人不得據(jù)此解除合同；發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的第×條 合同的解除1、無(wú)論何等原因，合同一方未能履行本合同責(zé)任。乙方同意，就本合同所述的違約事件認(rèn)定、賠償金額等標(biāo)準(zhǔn)，完全予以認(rèn)可，無(wú)條件放棄抗辯的權(quán)利。509-制止損失條款示范條款：第七條 減少損失如果乙方存在前述違約情形的，甲方有權(quán)自行決定另外聘請(qǐng)施工單位完成標(biāo)的工程，乙方同意自甲方作出決定之日起，無(wú)條件解除本合同，不向甲方主張任何賠償或違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方發(fā)出通知之日起

3

日內(nèi)，自行退出施工場(chǎng)地，安置施工人員和清繳各種費(fèi)用，維護(hù)好施工場(chǎng)地的水電、道路和各種施工條件，不得擅自破壞或移動(dòng)。甲方有權(quán)自發(fā)出通知第

4

日開(kāi)始，自行或安排第三方進(jìn)場(chǎng)接管，乙方是否在場(chǎng)或者是否辦理交接手續(xù)，不影響甲方自行接管。屆時(shí)，施工場(chǎng)地存放的一切物料和設(shè)備，視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，所支付的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。510-追究責(zé)任條款示范條款：第九條 違約責(zé)任如果乙方發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)保措施、提前履行合同義務(wù)、支付違約金或賠償金，同時(shí)有權(quán)視情況需要，要求為乙方提供擔(dān)保的第三方代乙方履行合同義務(wù)，或者宣布中止合同。如果乙方違約情形持續(xù)或累計(jì)超過(guò)

15

日的，甲方還有權(quán)宣布解除合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。（下述部分應(yīng)當(dāng)為追加擔(dān)保措施、提起履行合同義務(wù)、支付違約金或賠償金、第三方代為履行、宣布中止合同、解除合同的詳細(xì)規(guī)定，各部分內(nèi)容分散到相應(yīng)條款當(dāng)中，此處不再重復(fù)）36責(zé)任。36511-違約金和賠償金條款示范條款：乙方存在違約行為的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金自乙方違約之日起，按照合同總金額乘以萬(wàn)分之五每日累計(jì)為準(zhǔn)。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到的直接損失和間接損失的，包括但不限于甲方為履行合同所實(shí)際支出的各種費(fèi)用、甲方為證明乙方違約以及維權(quán)所支出的各種調(diào)查、審計(jì)、評(píng)估、訴訟和律師費(fèi)用、如果本合同能夠順利履行甲方預(yù)期可以獲得的全部經(jīng)濟(jì)利益、甲方因本合同無(wú)法履行導(dǎo)致被第三人索賠或起訴侵權(quán)所支出的所有費(fèi)用以及依據(jù)合同目的甲方所預(yù)期獲得收益或應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用等，均為乙方賠付范圍。就上述賠付范圍內(nèi)已經(jīng)或即將發(fā)生的一切費(fèi)用，如果乙方支付的違約金尚未足以賠付的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方另行支付差額部分的款項(xiàng)作為對(duì)甲方的賠償金。無(wú)論乙方是否支付賠償金或違約金，均不因此導(dǎo)致乙方有權(quán)中止或解除本合同，甲方仍然有權(quán)繼續(xù)要求乙方全面、按期履行合同義務(wù)。512-結(jié)算和清理?xiàng)l款（略）513-法律適用條款示范條款：本協(xié)議的簽署、生效、解釋、執(zhí)行和糾紛解決均按照中華人民共和國(guó)（除中國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)）法律進(jìn)行。與本協(xié)議相關(guān)的一切糾紛應(yīng)當(dāng)由中華人民共和國(guó)（中國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)除外）法院管轄和裁決。514-糾紛解決條款示范條款：37511-違約金和賠償金條款37各方應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議的解釋或履行而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議、爭(zhēng)端或權(quán)利主張（下稱“該等事項(xiàng)”）。如果該等事項(xiàng)在一方就其向其他各方發(fā)出通知后六十天內(nèi)未能解決，則發(fā)出通知方有權(quán)將該等事項(xiàng)提交香港國(guó)際仲裁中心，按聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易法委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)由三名仲裁員進(jìn)行，合同雙方各指定一名仲裁員，第三名（首席）仲裁員由香港國(guó)際仲裁中心指定。仲裁程序應(yīng)同時(shí)使用中文和英文。除非各方另行約定，所有聽(tīng)證材料、主張或辯護(hù)陳述、裁決以及支持裁決的理由均應(yīng)同時(shí)以中文和英文書(shū)寫(xiě)。仲裁裁決應(yīng)是