--PAGE8-TDCQ生活服務網點日常管理細則（（以下簡稱“管委會”）相關規(guī)章制度，結合TDCQ實際情況，制定本細則。第二條網點是指校公用房管理領導小組授權管委會管理，面向校區(qū)師生提供生活服務保障的場所。第三條網點的業(yè)態(tài)布局和建設根據(jù)學校的總體規(guī)劃和校區(qū)師生的實際需求予以確定，且網點的業(yè)態(tài)不具備唯一性。按照學校相關引進程序確定為網點經營者的法人組織或者自然人，在本細則內統(tǒng)稱為承租方。第四條管委會是網點的管理部門，管理職責為：（一（二）負責辦理房屋租賃費收繳、入賬、開票等工作。（三（四）組織或協(xié)助地方政府職能部門對網點開展安全、衛(wèi)生、消防等檢查及培訓。第五條合法經營管理（一承租方在任何時候均不得在營業(yè)場所從事違反法（二）承租方應當按照招租競租文件、合同約定和本細則的規(guī)定從事合法經營業(yè)務，不得擅自擴大經營范圍。（三（執(zhí)照主體應與房屋租賃合同的承租方一致），費用自理。的衛(wèi)生經營許可證（執(zhí)證主體與屬地營業(yè)執(zhí)照主體一致），并具備符合衛(wèi)生、安全及環(huán)保等條件的食品加工場所，從業(yè)人員須取得相關健康證明方可上崗。營業(yè)范圍涵蓋其他需要國家相關管理機構許可或者批（四（五第六條房屋使用管理（一）承租方應當妥善保管和使用房屋及其附屬設施，自行保障網點各類設施設備的使用、維護與安全。承租方不得擅自改變房屋使用性質；不得轉讓、抵押、分租、轉租該房屋或任何部分；不得通過房屋聯(lián)營牟利或與他人調劑等變相方式將房屋或者附屬設施實際交由他人使用；不得將房屋用于住宿。（二）因開展經營需要，承租方可以對房屋進行維修、裝修、改造、增加設備等，但必須嚴格遵照經營業(yè)態(tài)的實際需求、消防安全管理規(guī)范、水電改造管理規(guī)范等要求進行，不得破壞房屋原有建筑結構，不得擴大經營面積。相關裝修改造、水電改造、消防等方案需向管委會提出書面申請，經審批同意后方可實施。上述裝修改造等費用由承租方自行承擔。（三）合同期滿后未能續(xù)簽合同或者提前解除合同的，承租方應在收到學校通知返還房屋的期限內或租賃合同約定的期限內返還房屋，承租方返還房屋時應當騰空自有物品，（）第七條費用管理（一指定賬號。（二（逾期三十天相關費用，造成學校利益損失的，由承租方承擔全部責任。第八條食品安全管理（一（原材料（二）承租方食品（原材料）存放規(guī)范，食品加工過程符合國家和行業(yè)相關標準。（三（四）承租方不得銷售過期或變質食品。（五第九條消防安全與治安管理（一（二（三）承租方的人員及車輛進出學校校門須遵守學校相關規(guī)章制度的規(guī)定。（四第十條疫情防控管理（一（二）承租方確保網點疫情防控物資（口罩、洗手液、消毒液、測溫設備等）品種齊全，數(shù)量充足，使用規(guī)范。（三行每日消殺并記錄，對員工進行每日體溫檢測并記錄。（四或控制堂食人數(shù)，要求消費者配合做好疫情防控工作。（五）承租方須根據(jù)學校相關規(guī)定嚴格把關臨時進校人員，提交的申請材料真實有效。（六管委會報告。第十一條其他管理（一）未經學校同意，承租方不得在公共場所設立和懸掛各類標識。（二）承租方不得在租賃場所之外開展經營活動。（三）承租方不得使用或者變相以任何形式使用學校無形資產。（四（五）承租方不得無故停業(yè)。第十二條提前解除合同情形以下行為：（一（二）擅自裝修改造或者不按照規(guī)范裝修改造房屋，導致房屋受損，存在重大安全隱患。（三）因疏于管理或者重大過失行為導致學校財產或者其他人員受到重大損害。（四（五）未取得證照、證照過期、不在證照范圍內經營，或者從事非法經營業(yè)務，拒不整改或整改不到位。（六（七）擅自將房屋部分或者全部轉租、分租給第三人或用其他手段與第三人共同經營，或擅自改變房屋經營用途，在整改通知規(guī)定的期限內未整改或整改不符合要求。（八（九（十（十一）其他違反法律、法規(guī)，給學校權益和聲譽造成損害的行為。第十三條管委會對網點開展日常檢查工作，確保每個有權根據(jù)情節(jié)行為大小、問題嚴重程度，做出以下處理：口頭批評，并要求立即整改到位。責令