《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、有關黑色素瘤的描述，錯誤的是（）。

A.可由黑色素痣惡變而來

B.惡性程度較高，易發(fā)生血道轉(zhuǎn)移

C.均可見色素顆粒

D.好發(fā)于足底，外陰、肛周的皮膚【答案】CCO3E6M3G6K1J6Y2HM8V7R5O9S4V4Z9ZI2K5J7I1I6T9S92、下列有關房源信息推薦的表述，正確的是（）。

A.房源推薦只能在公盤制的情況下存在

B.房源推薦只能在私盤制的情況下存在

C.采用一般推薦方式的，賣方代理經(jīng)紀人一般獲得該筆業(yè)務成交總傭金的80%

D.房源推薦根據(jù)推薦后的操作方式可以分為"一般推薦"和"合作推薦"兩種【答案】DCX6K4Z7V7X6U8O8HU7X6W4W9M2L9G8ZW10W8U6X8G3X7C83、房源的動態(tài)性主要包括兩個方面，一是其價格因素的變動，二是其（）的變動。

A.產(chǎn)權狀態(tài)

B.使用狀態(tài)

C.物理狀態(tài)

D.租售狀態(tài)【答案】BCR3L1R9X6C3Q9Q6HB6Y5A4S6Y8V9X5ZF1Z8M4K6P2C4B84、下列對房地產(chǎn)市場典型調(diào)查的特點的表述中，不正確的是()。

A.調(diào)查單位多

B.便于具體、周密的調(diào)查

C.便于進行深入調(diào)查

D.調(diào)查單位經(jīng)過全面分析選擇，具有代表性【答案】ACS8U1T6B8R2M1O1HO10U7E9G1N10A10D1ZA4L9L6D4K10I7U65、建立一個以客戶為中心的記錄和數(shù)據(jù)庫，是為了對（）信息進行分類和系統(tǒng)管理。

A.客源

B.房源

C.市場

D.交易【答案】ACV8Y10C2Q7X7K9Q4HQ8C4S2K9N10H3H1ZM8T3V2C5W7D7J66、從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（）。

A.資金

B.關系

C.房源信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人【答案】CCG10E5E5W7I2I10X9HS3M10H10O9A5J5R3ZA10G7U9D1X8J9H47、在存量房交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的下列做法不利于協(xié)助辦理遷移戶口手續(xù)的是（）。

A.在買賣交易合同中明確戶口遷出時間

B.只做好房屋交接和權利轉(zhuǎn)移工作即可

C.明確約定逾期遷出戶口日數(shù)及違約金標準

D.建議留存戶口遷出保證金【答案】BCS3R3R6K10E3K4I6HK1J3G5D7N5Z4V10ZK1O3Q9Q9M5W2X98、已知某投資商對某項目的預期收益率為15%，總建筑面積10000m2，出租率為70%，可出租面積比例80%，總投資額為3000萬元。此收益率下的單位面積年租金為（）元/m2。

A.3260.9

B.4658.3

C.3726.7

D.3131.9【答案】BCO2J8Z2J5A4G4X3HZ10S4J6U1S7J10O7ZK7D3L10K9T3J9D99、子宮頸癌可呈（）。

A.縮窄型

B.菜花型

C.內(nèi)生浸潤型

D.潰瘍型【答案】BCX10H1E8R1C3E2P6HS4P1O9M2S6O4M5ZJ4U1F3G5R8L9J810、強檔期的推廣策略，通常以()為主，來積聚大量人氣，獲得目標客戶的認同感。

A.廣告推廣和活動推廣

B.展示售樓處

C.大量的促銷活動

D.適當?shù)膬r格策略【答案】CCQ4Y7T1S9A10C1K9HQ3R3M10X5B3D2V7ZD3R10V5N7S4O7S411、某臨街商鋪位于市中心繁華地段，其面積約60m2，售價約150萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約為350元/m2，則該商鋪的投資回報率是（）。

A.14%

B.16.8%

C.15%

D.16.5%【答案】BCK10I10G8B6G1J7E1HP5O3N7T4S5C10S2ZO8D8R8U6M2W10H512、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為()。

A.對環(huán)境變化適應能力差

B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

C.雙重領導，違反了統(tǒng)一指揮原則

D.高層決策遲緩【答案】CCW10T2E9L7K10W9Y6HG6Y7G2W9T1X5K4ZO8F6N7W5H1B6W413、市場主題從()中提煉。

A.客戶定位

B.形象定位

C.產(chǎn)品定位

D.廣告定位【答案】ACF9G5S6J9L6N6I1HO5C3K3M4C4V8M10ZM10F4D7X1X8O3D314、李某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協(xié)議。根據(jù)甲公司查詢和分析，發(fā)現(xiàn)李某是一名老客戶，有一定的經(jīng)濟實力，可以作為追蹤及服務的對象。

A.提高傭金水平

B.節(jié)約客源開發(fā)成本

C.增加公司業(yè)務來源

D.縮短業(yè)務成交時間【答案】BCB7H5C2Y9B8H5L1HH3L7P7C1C6F7C10ZU9R3B8E5S5V1C715、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在展開制定價格策略工作前，最重要的一個步驟是（）。

A.進行市場調(diào)研

B.與開發(fā)商充分溝通

C.對客戶的購買力進行研究

D.對預期價格進行驗證【答案】BCO4J3X6X9N1P10R2HE8F6H4L4B5C4O7ZY5I2K3E2D10R2G716、擴張型心肌病的特點是（）。

A.兩側(cè)心室肥大，四個心腔擴張

B.心內(nèi)膜纖維化明顯

C.左心室壁多正常，右心室壁輕度增生

D.可有附壁血栓形成【答案】ACT1E5G5S5W9D1U6HE5G9E5A4Q3U8Q4ZM4L10I7F9L10T9I617、某市風林綠洲項目一期，只有160m

A.單一標準法

B.綜合標準法

C.系列標準法

D.復合標準法【答案】ACA4V3W6M8P6X4R2HQ8F8H1J1J3A5U7ZX7U9Z9S1Z7J1D1018、為使?jié)撛诳蛻糇兂涩F(xiàn)實客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該根據(jù)客戶的購買動機和需求，為客戶提供（）。

A.資金籌措渠道

B.精致小禮品

C.房源信息和專業(yè)服務

D.房屋價格評估服務【答案】CCH10G8D3M1T1L8D3HL6H1V7X9G3P9Q10ZZ10R4E6U6I6A10I619、乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）為了使開發(fā)的樓盤個性鮮明，在同類樓盤中樹立自身品牌形象，進行了專項的市場調(diào)查：樓盤所在城市60歲以上老齡人口約130萬，占全市人口的13%。針對這130萬人口進一步調(diào)研得知，具備中低檔樓盤購買力的占10%左右，約13萬人。因此乙公司決定開發(fā)老年公寓住宅項目。乙公司對該項目進行產(chǎn)品定位的方法為（）。

A.建筑策劃方法

B.目標客戶需求定位法

C.項目SWOT分析法

D.房地產(chǎn)項目市場分析方法【答案】DCW4K9S9T6H8D1M1HA6K5U4F10A2Y7E8ZN2C1M1A9T6Z3I720、房地產(chǎn)產(chǎn)品組合的寬度指企業(yè)()。

A.銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量

B.產(chǎn)品組合中每一產(chǎn)品線所包含的品種

C.能夠提供產(chǎn)品線的數(shù)量

D.銷售不同產(chǎn)品的數(shù)量【答案】CCJ10T6L2K4A2V2B2HN3U10T10J10F5E5C10ZI7R9Q4W3A6V5P321、某房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積為10000m2，固定總成本為2000萬元，單位變動成本為3000元/m2，銷售稅費率為20%，該項目保本售價應為（）元/m2。(2011年真題)

A.4167

B.6250

C.10000

D.25000【答案】BCK3K7R5J7J9L1E9HM2N5H8O5H6K9F7ZH8C6Z9H8L7T7V522、以下不屬于存量房買賣產(chǎn)權過戶需要遵守的程序的是（）。

A.繳納稅費

B.繳納物業(yè)費

C.產(chǎn)權登記過戶

D.領取不動產(chǎn)權證。【答案】BCA3N7J1W2A8F6A7HH9W2I1Y9F6H6U5ZL10A3U2G6V3U5P823、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）擬開發(fā)一住宅項目，并將該項目定位為單身白領公寓。該項目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。甲公司將該項目委托給專業(yè)能力較強的乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理銷售。乙公司針對該項目規(guī)模較小、所處片區(qū)不屬于當前熱賣區(qū)的特點，準備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設的商圈來吸引客戶關注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。(2010年真題)

A.WT對策

B.WO對策

C.ST對策

D.SO對策【答案】BCF1Q1F8X7V8B4G6HH2F6X1G3P10K9Z10ZC4D1X4V5U7I1N1024、目前確定住宅項目價格的常用方法是（）。(2010年真題)

A.成本法

B.收益法

C.假設開發(fā)法

D.市場比較法【答案】DCI2D9L8C2V4B4E9HF9I6K7D4N6B5P6ZI2K1J5Y1S7T7C625、下列建立專門的分銷渠道進行房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售的好處不包括（）。

A.提高了銷售的專業(yè)知識和技能

B.減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率

C.通過分銷商的標準化銷售行為，提高了房地產(chǎn)交易的標準化程度

D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象【答案】ACX6A10M10M9M6U8U2HD3M1U3S3Q10A4O8ZK4F10S1G3E1W8W926、要求遠離洽談區(qū)，噪聲不影響洽談是售樓處()的技術要點。

A.功能分區(qū)

B.兒童游樂區(qū)

C.模型區(qū)

D.放映區(qū)【答案】BCY3U10H10C5R5D6G9HQ1V2I2N7C10Q6I10ZI6P10H4Y4X9C6E227、房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和()來確定。

A.現(xiàn)時性調(diào)查

B.定性調(diào)查

C.預測性調(diào)查

D.回顧性調(diào)查【答案】CCG5M5E7Z3U9Z7G4HR2K5G10B10W1Y9D2ZG9S1T9E1W10A2D228、（）擬定后應由相關法律人員審核，銷售人員必須了解各種手續(xù)的流程及相關條件，并能在客戶辦理手續(xù)過程中進行解說。

A.置業(yè)計劃

B.購房須知

C.銷售導示牌

D.購房相關稅費須知【答案】BCO3U9R2K8Y1L5G4HY10J7A2G9W2X8Q7ZN9F10O1C10Q5Q3E929、房源（）關系到購買方（或租賃方）交易資金安全和消費者權益能否得到合法、有力的保障。

A.信息的準確性

B.經(jīng)紀人服務態(tài)度的好壞

C.價位的高低

D.質(zhì)量的優(yōu)劣【答案】DCU4L10Q7A9H7R7D4HC7E1K10L8A2X7L7ZD1R9D6T9H1N6X130、客戶的分類中，按（）分類，可分為潛在客戶、老客戶和新客戶等。

A.是否接受過本經(jīng)紀機構(gòu)的服務

B.客戶的性質(zhì)

C.物業(yè)的價格區(qū)間

D.交易過程【答案】ACB3F10W4L3A5U6S9HN2P9X1A9R6Q1O6ZJ9K9B2O4Y7A6L731、戶外廣告不具備（）的特點。

A.長期性

B.固定性

C.覆蓋率高

D.集中性【答案】CCF3K8L4A8I8C9F6HV4A7J8C9E1C6A7ZU2M7R1R4R8Y2E832、大葉性肺炎合并金黃色葡萄球菌感染可引起

A.炎性假瘤

B.肺膿腫

C.肺肉質(zhì)變

D.肺間質(zhì)纖維化【答案】BCZ6C1E6V3O3F8K10HT5Q10U1H5O8Z4Z4ZG1Q10F2N2Z10L2H133、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)了一住宅和商業(yè)混合項目，委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理銷售。經(jīng)與甲公司協(xié)商，乙公司為項目住宅部分的目標客戶制定了置業(yè)計劃；對項目商業(yè)部分采取先租后售的方式促銷?？蛻衾钅吃陧椖拷环壳?年購買了一個建筑面積為400m2、總價為1152萬元的商鋪。經(jīng)調(diào)查，類似商鋪當時月租金為200元/m2。乙公司房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某制定的置業(yè)計劃得到了很多客戶的認同。

A.11

B.12

C.13

D.14【答案】BCR2C7K9X5B1B7N4HM7L10G8M9D2T10I4ZN9Q8G4J3C6M6L334、為獲取房源，房地產(chǎn)經(jīng)紀人直接接觸目標客戶，這種方法的優(yōu)點是（）。(2009年真題)

A.容易與客戶建立良好的關系

B.占用時間較少

C.不受天氣影響

D.比較省力【答案】ACX10G9S10Z1T9B4U2HS8U9X3O2G6N9P7ZC4L9W4Y3H6F2J335、杭州某房地產(chǎn)開發(fā)集團為開展業(yè)務需要建立一個下屬房地產(chǎn)營銷公司，則該集團應明確哪些問題及如何進行規(guī)劃

A.房地產(chǎn)市場營銷必須對所在區(qū)域的城市規(guī)劃、市政基礎設施、商業(yè)設施等因素充分把握，根據(jù)區(qū)域環(huán)境制定適宜的營銷計劃

B.房地產(chǎn)市場營銷者不需要和潛在消費者接觸溝通，讓消費者自己接受該房屋價值后就能實現(xiàn)成功營銷

C.企業(yè)市場營銷不需要考慮消費者非理性預期的營銷，應采取以往的營銷策略確保企業(yè)盈利目標實現(xiàn)

D.房地產(chǎn)營銷策略可以不用理會國家當期發(fā)布的財政政策、貨幣政策、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策【答案】ACV6V2T5Q3L5U8V9HG9E9R10X1E5A4L9ZJ5K2C6L9L2K2K336、按客戶的需求類型，客源可以劃分為（）。(2006年真題)

A.自用客戶和投資客戶

B.機構(gòu)客戶和個人客戶

C.買房客戶和租房客戶

D.住宅客戶和辦公客戶【答案】CCU5S5G9G10H1H5J7HU7Z3X9K2O7B3D5ZJ8V10T6P2U6R6N137、在市場環(huán)境基本穩(wěn)定的態(tài)勢下，除正?？紤]項目投資回報與回款速度外，在寫字樓項目前期的產(chǎn)品類型選擇與市場定位時，往往趨向于、領先于或差異化于市場現(xiàn)有水平的檔次定位與產(chǎn)品設計，體現(xiàn)出寫字樓項目運作的（）。

A.綜合利益最大化目標

B.品牌目標

C.快速回收成本目標

D.其他目標【答案】BCI7F9S5L8Q5I10N3HE4V10M7N1I4M1T2ZM1V6N5Q10K10P9R838、房源的初始價格是由（）決定的。

A.業(yè)主

B.購買方

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

D.代理人【答案】ACG4P2Q9P4K5E4P6HN5T5C10P4R7M9N7ZY1J10Y2V4U10S9R539、下列客戶中，對自己的選擇較自信，朋友的影響較為關鍵的客戶屬于（）。

A.小戶型客戶

B.中大戶型客戶

C.投資客戶

D.大戶型及別墅客戶【答案】DCB4X5A9P4K3L5Q2HE8T8Z2Q7B7C10E2ZH5K3T6U10Z1L10W140、存量房商業(yè)抵押貸款流程的第四步為（）。

A.委托評估機構(gòu)評估房屋價值

B.銀行審批通過貸款合同

C.價款人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同（面前）

D.辦理房屋交易繳稅及產(chǎn)權過戶【答案】BCK4K5X5C10B5Y6W10HS5K3H5E9L5P6A5ZR2B4Q10E10J1S8J541、一旦因購房者不能償還貸款，銀行對房屋進行處置時，銀行往往為盡快回收自己的貸款，很可能將房屋低價拍賣。該情形屬于抵押貸款面臨的（）。

A.房屋貶值風險

B.購房者房屋處置風險

C.利率變化風險

D.無力繼續(xù)償還貸款本息風險【答案】BCX2E8M7J4R9A10R7HW9H7J10G4F8B10A9ZE5C3M1M1Z4D1C642、血行轉(zhuǎn)移率可高達40%以上的是

A.多形性腺瘤

B.腺淋巴瘤

C.腺樣囊性癌

D.惡性多形性腺瘤

E.黏液表皮樣癌【答案】CCD2B8I10H7G2Z10S3HZ10A8A1P10K8S9F2ZB1G8Y8Q2Z1P8W243、下列不屬于房地產(chǎn)服務的5S的是()。

A.滿意

B.速度

C.真誠

D.機敏【答案】ACO9U8P4X2M1O9T2HL6O10O10F7R10O8O5ZK2F8G1D10B5W7K744、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)了一種成本較低的新型住宅，與該新型住宅結(jié)構(gòu)相同、地段相同的住宅價格為3800元/m2，而該新型住宅的價格定為3500元/m2，屬于同類結(jié)構(gòu)和同等地段的最低價。

A.折扣定價策略

B.滲透定價策略

C.低開高走定價策略

D.穩(wěn)定定價策略【答案】BCQ1E7B3D9W5V10W5HE2H10E7V7M9J5C5ZG2E7Q8U4D3H7I345、陽經(jīng)郄穴多用于治療

A.腑病

B.臟病

C.血證

D.痛證【答案】DCT5F5Y1A9D1D7Y7HT10P10W7K6U4J1S4ZQ3M3H6M7H8S9X846、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)了一個住宅小區(qū)。為促進住宅銷售，甲公司制作了功能樓書和形象樓書，并租用路邊廣告牌進行宣傳。李某與甲公司簽訂了《房地產(chǎn)認購協(xié)議書》，擬購買一套建筑面積為80m2、單價為5000元／m2的住宅。據(jù)了解，李某的家庭是第一次購買住宅，付款方式采用銀行抵押貸款。

A.20

B.24

C.28

D.32【答案】CCT9T10S4W4L10T6I9HW10L6F3B3L4D4P6ZY9Y9U10G1W8D1P1047、在證書防偽水印紙內(nèi)埋入全息開窗安全線的是（）年版房屋所有權證書。

A.2012

B.2008

C.2006

D.2004【答案】ACV3P3S7A8U8V10Z4HM1T10M7Q10A4D3J4ZU6K2G5B5B1Y8P148、不是目前我國個人住房貸款主要形式的為()。

A.公積金貸款

B.住房抵押貸款

C.住房儲蓄貸款

D.單位住房津貼貸款【答案】DCX7U10Z10F7M1Q3P5HW5X10P4D3H2G5M6ZM3H4E9H5S8V9V649、關于“個人住房抵押消費貸款和企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的貸款政策和房款方式”的表述，錯誤的是（）。

A.抵押消費貸款無論貸款額多少都要求打入第三方賬戶

B.抵押消費貸款年限長于個人住房抵押經(jīng)營類貸款

C.個人住房抵押經(jīng)營貸款的最低利率為基準利率上浮20%

D.抵押消費貸款利率低于個人住房抵押經(jīng)營類貸款，最低為基準利率上浮15%【答案】ACC5Y2L10Z3X10G3X1HC4H2G10Q5P2R5W9ZN7V2R3T9G7B9V750、慢性淤血的后果包括（）。

A.實質(zhì)細胞萎縮或壞死

B.水腫

C.出血

D.間質(zhì)增生【答案】ACE2X10F2X1O8H3H3HB10L2C10O2B2A2Y5ZH7U6S2U8R4U10A251、房地產(chǎn)市場上的中介組織，具有（）的作用，在房地產(chǎn)市場上十分活躍。

A.促進交易行為

B.市場調(diào)查

C.提供信息

D.阻礙交易行為【答案】ACY3U4V8Y2I3W1S6HU3I9Y10N6H8W4G3ZA5L7F6K5X9M3O952、肝細胞碎片狀壞死多見于

A.急性普通型肝炎

B.急性重型肝炎

C.慢性肝炎

D.亞急性重型肝炎【答案】CCG8I6Z6R3T9E10M1HI6A9F7F5G3U7V2ZZ1K2T10X3E1P6P853、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A.經(jīng)濟適用住房

B.集資房

C.商品房

D.解困房【答案】ACJ5I6I1O7I8N8K3HT8M6Q3D9A3Z3N1ZN9P7P1B6R5V6K154、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某通過發(fā)布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。

A.收取傭金200元

B.簽訂委托協(xié)議

C.收取3000元傭金

D.發(fā)布廣告信息【答案】CCN9C5M5L4S10S2C4HB7I9F5W6E7S9U5ZX8Z7D2Y2Q9I5D455、（）擬定后應由相關法律人員審核，銷售人員必須了解各種手續(xù)的流程及相關條件，并能在客戶辦理手續(xù)過程中進行解說。

A.置業(yè)計劃

B.購房須知

C.銷售導示牌

D.購房相關稅費須知【答案】BCO6S9N10Z5G5F5P3HN10I3M4K3L5J6T7ZN1S9W7D4U9I4E456、不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)中風險防范管理中對外承諾標準化的是()。

A.統(tǒng)一著裝

B.標準對外承諾文本

C.規(guī)范檔案管理

D.印章管理要有明確的管理制度【答案】ACQ9Q2O2Y2K8J4S7HB3T7V1Q6D6S3U9ZO1R9H1I1E7K10C457、患兒男，11歲。左右上下頜第一磨牙反

A.安氏Ⅰ類

B.安氏Ⅱ類

C.安氏Ⅲ類

D.毛氏Ⅱ類1分類

E.毛氏Ⅲ類2分類【答案】CCQ5P9B1C10Y6Q6N2HS3G2K4O4Z8J4Z6ZQ3N8S5D10N9S5G858、與其他市場促銷方式相比，人員促銷的缺點是（）。(2010年真題)

A.針對性差

B.時間成本高

C.信息表達不暢

D.互動性差【答案】BCK10C8W9I2R10E2G3HR5Z9I3Q7N1G6B9ZZ4T10T10D2H4F7R459、外傷后自覺伸長松動，疼痛，檢查無明顯移位，應診斷為

A.牙挫傷

B.牙脫位

C.根折

D.冠折

E.冠根折【答案】ACR4B8K1J3M4M10K2HJ5P1Q5D7I4Q2K7ZL3H2K4K6H6Z1T160、脈在皮膚，頭定而尾搖，似有似無者為

A.魚翔脈

B.蝦游脈

C.雀啄脈

D.解索脈【答案】ACA1Z7W7R10U4C7K6HH5O10E7A6H8E1R4ZL8B9D9A9W8L9G661、核心商圈的研究指標不包括（）。

A.市場分析

B.附近商業(yè)的租金

C.交通狀況

D.生活配套設施【答案】ACB2O2L6Z2F10U6R1HW10B8O6Z10E3D9F7ZZ8K5R9D1E5E3W362、某建設項目總投資60000萬元，建設期4年，建設完成后用于出租，從投資開始到投資全部收回的預期年限為10年。該項目的預期投資收益率為（）。

A.7.2%

B.8.6%

C.14.3%

D.16.7%【答案】DCA4C8C9O1Y8B5X4HZ3H1N10W4E10Y9Q4ZT8Y4H4R3B10Q10B363、某房地產(chǎn)項目參照同行業(yè)的價格水平作為定價的標準，這種方法是()。

A.需求導向定價法

B.競爭導向定價法

C.成本導向定價法

D.需求差異定價法【答案】BCM8S2H1C5K9T7Z10HO6F4N8R8B9P4W3ZG2Q10Q3N2I5Y5M864、某房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積為10000m2，固定總成本為2000萬元，單位變動成本為3000元/m2，銷售稅費率為20%，該項目保本售價應為（）元/m2。

A.4167

B.6250

C.10000

D.25000【答案】BCR3B9X1X7N7M2P1HG1A2D5J2T1Y9Z6ZW3F4Y9J9A10W6D865、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況和產(chǎn)品競爭力狀況的綜合反映是（），關系到房地產(chǎn)企業(yè)在市場中的地位和興衰。

A.市場戰(zhàn)略

B.平均收益率

C.市場占有率

D.安全收益率【答案】CCW3V1I4V1T10Y1I6HH5U8B9Z6U9H6W4ZU8A10J5L5X1J7Q166、客源利用秘決中的“四十五規(guī)則”的含義是（）。(2007年真題)

A.45%的潛在客戶將轉(zhuǎn)和別人做生意

B.45%的潛在客戶一定會與本房地產(chǎn)經(jīng)紀人做生意

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要花45%的時間做客戶維護工作

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要花45%的時問做客源開拓的工作【答案】ACO5C1F8L8D4S9R7HJ5U10Y7B9G10F1Z3ZD10W7B3L4R4F6A1067、預期投資收益率可以通過總投資回收年限計算，公式為（）。

A.預期投資收益率=總投資額／總投資回收年限

B.預期投資收益率=總投資回收年限／總投資額

C.預期投資收益率=（總投資額÷總投資回收年限）／平均投資額

D.預期投資收益率=（總投資額÷總投資回收年限）／總投資額【答案】DCG7U7T7Z7K7N8U7HP8A3R5P9O10B1I5ZH9S1A3R2J7G7Z868、房屋租賃托管是指由專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)一運營管理的（）。

A.商鋪租賃

B.住房租賃

C.小區(qū)租賃

D.委托租賃【答案】BCE7S8N2N3F7K9V8HV4N2V9P1T9A10F6ZP1Y2N5J9R9K1K669、由政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金而建造的一種住房是指（）。

A.解困房

B.房改房

C.商品房

D.集資房【答案】DCT2E7R7R2M10H10A3HQ6V8G9Z3G7Q2J6ZO1B5Z6D5A7C5L170、房源不僅包括委托出售或出租的房屋，還包括該房屋的（）。

A.經(jīng)紀人

B.物業(yè)管理者

C.戶主

D.業(yè)主【答案】DCX9N2R4M1D10F10X1HR4C10T10H4I2M9D1ZH5T10B6T10D2I2R471、傷寒的合并癥包括（）

A.中毒性心肌炎

B.腸穿孔

C.支氣管肺炎

D.化膿性膽囊炎【答案】ACW10W8J8B9D2Z9R10HL3D2A10X5T3W8F6ZB9D7H3D3L9W4E572、按客戶的需求類型，客源可以劃分為（）。

A.自用客戶和投資客戶

B.機構(gòu)客戶和個人客戶

C.買房客戶和租房客戶

D.住宅客戶和辦公客戶【答案】CCR3J6W8I6J6Y9V3HM9L7L1A9W6X5U4ZO2C3W1R10L1U3S973、下列調(diào)查項目中，屬于房地產(chǎn)消費動機調(diào)查內(nèi)容的是（）。

A.地段要求

B.購買意向

C.戶型要求

D.經(jīng)濟收入水平【答案】BCE9Q10C4O2H1Y8P1HL7K5G10A1Q1S7E2ZV10J7Y5G10F8R4X474、講解片區(qū)的規(guī)劃、項目規(guī)劃、項目定位、小區(qū)配套、主力戶型、交樓標準說明、物業(yè)管理、樓盤相關合作公司介紹等，主要結(jié)合的是（）。

A.項目樓書

B.戶型手冊

C.銷售文件

D.宣傳展板【答案】ACE8N1O4F4N4F9T10HI2E8J10C8Y5Z3J1ZV8Y8P9U8Y9E10E675、客戶關系維護的核心在于（），在適當?shù)臅r候提供恰當?shù)男畔?，以增加客戶或其朋友對銷售人員的信任，甚至多次置業(yè)的機會。

A.維護客戶基本利益

B.開發(fā)長期顧客

C.長期有效的為客戶提供良好的服務

D.不定期回訪老客戶【答案】BCG7L10Y4W9S8J6M2HQ4P5B4B4A5Z8N4ZS6D7R6H2L6L10R576、一般推薦方式下，賣方代理與買方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作完成業(yè)務，賣方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人通?？色@得成交傭金的（）。(2011年真題)

A.20%

B.50%

C.60%

D.80%【答案】ACU6D10K2C10I3I5Q9HE8P4V5Q7V5D10T3ZS10M10B6Q1P4D6Z177、寫字樓的特性不包括（）。

A.與宏觀經(jīng)濟正相關

B.客戶非個體屬性

C.項目運作專業(yè)性

D.高風險性【答案】DCG2T1D7G9U2V2S2HW8O5Z6R1S1J1Q3ZA2I8F3D3Z10O5R378、下列關于變動成本定價法的計算公式不正確的是（）。

A.目標貢獻＝預計固定成本費用＋年目標盈利

B.單位貢獻量＝單位總量/目標貢獻

C.售價＝單位變動成本＋單位貢獻額

D.單位價格＝單位可變成本費用＋單位貢獻量【答案】BCY9K6V7Y7Q10F8M6HG9Z4G8K6F5O2Y2ZA5S3Q3T8X10I10E479、在房地產(chǎn)市場營銷活動中，滿足客戶需求是通過（）向客戶提供房地產(chǎn)產(chǎn)品來實現(xiàn)的。

A.設計客戶導向的營銷戰(zhàn)略

B.理解市場和客戶的需求、欲望

C.房地產(chǎn)開發(fā)商和存量房賣方

D.房地產(chǎn)開發(fā)商和建設方【答案】CCS1F9B7X8W8L9X6HI1U9U9V4R1B2S1ZE2Z7T7B2X4P8T680、某市土地儲備中心擬拍賣一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為辦公的地塊。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）參與拍賣并獲得該地塊。由于該地塊周邊區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龈偁幉患ち?，甲公司決定利用該地塊開發(fā)寫字樓。為了掌握該地塊區(qū)域?qū)懽謽堑墓托枨鬆顩r，甲公司開展了市場調(diào)查和市場分析，并結(jié)合該地塊現(xiàn)有狀況，對擬開發(fā)的寫字樓進行了定位。

A.寫字樓區(qū)位狀況

B.潛在客戶的核心價值

C.寫字樓的運作模式

D.現(xiàn)有寫字樓客戶反饋意見【答案】ACS8I1E2R7F8F5Y10HI10I3Z2L4V8Z8G9ZM2Q9F3C4D7X6E981、在房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場占有率，通常采取的價格策略()。

A.低價策略

B.高價策略

C.中價策略

D.市場策略【答案】CCN4M7J2Q2B7K4G8HD8G5W10Y3G4B2R6ZA8H4W5E4E4O6N882、未竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（）條件。

A.封頂

B.驗收

C.預售

D.規(guī)劃【答案】CCB10S7E9H7G7Q8N2HU8S1T2H6V9D8E2ZT2F1H2O1R7U9Y583、賣方獨家代理房地產(chǎn)營銷等服務()。

A.以客戶為中心

B.以房源為中心

C.采取多種促銷手段，力度大

D.采取一些促銷手段，力度小【答案】CCG8J5H9I5N10S9A6HS9G10Y7I8N8L7M10ZP3X3T2N6D7D3V684、目標消費者分析過程包括市場細分、目標市場選擇和（）三個步驟。(2008年真題)

A.產(chǎn)品定位

B.價格定位

C.市場定位

D.形象定位【答案】ACT4B6U4N2G10P5G10HK8C1A1O5Y6B2O3ZJ2D10E2F8S5Y3P785、基于寫字樓客戶的非個體屬性，以及寫字樓購買的企業(yè)行為特征，針對該類客戶的項目銷售各個環(huán)節(jié)均需明確體現(xiàn)（）。

A.產(chǎn)品技術性

B.項目運作專業(yè)性

C.銷售商務性

D.運營成本與效率的相關性【答案】CCB8B7T1F1S9H9Q1HW7W5N3E6Q6I9I2ZH8H9J7N1I1S8Y1086、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）擬開發(fā)一住宅項目，并將該項目定位為單身白領公寓。該項目總建筑面積l0000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元／m2。甲公司將該項目委托給專業(yè)能力較強的乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理銷售。乙公司針對該項目規(guī)模較小、所處片區(qū)不屬于當前熱賣區(qū)的特點，準備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設的商圈來吸引客戶關注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。

A.4590

B.5294

C.5765

D.6353【答案】DCG7G7O6C7T3J6H9HK5X7I9N7W10N6G2ZU6C7S4W5X6U2K887、對房地產(chǎn)項目的目標客戶群體進行研究的主要方法是（）。

A.市場行為記錄

B.SWOT分析

C.規(guī)劃與建筑策劃

D.市場細分【答案】DCM5O3T3F1U4L7Y7HX10X4S2C1J6O10D4ZN7H6I2K2S2T10U388、抵押貸款的還款方式中，()適合資金不寬裕的購房者。

A.一次性還款

B.分期還款

C.等額本息還款

D.等額本金還款【答案】CCW5M2I1Q2F6L9E1HT3V3H8M6Z5O7A2ZB3D10B5X3A2N10A689、一旦因購房者不能償還貸款，銀行對房屋進行處置時，銀行往往為盡快回收自己的貸款，很可能將房屋低價拍賣。該情形屬于抵押貸款面臨的（）。

A.房屋貶值風險

B.購房者房屋處置風險

C.利率變化風險

D.無力繼續(xù)償還貸款本息風險【答案】BCJ3Z5K9K8P3P4V3HZ6J7J8X4K1C1M3ZT10K9S5Q2W2S9D890、對風濕性心臟病最具有診斷意義的病變是（）。

A.心肌變性、壞死

B.纖維蛋白性心外膜炎

C.心瓣膜贅生物

D.風濕小體【答案】DCS2X5U4G1I5F2C3HY9U10L7I8G6O5T8ZE3Z2Q10T9A9P6U691、吸入性窒息的急救最重要的是

A.氣管切開術

B.將后退的舌牽出

C.懸吊下墜的上頜骨骨塊

D.插入氣管導管

E.以上都不是【答案】ACO8H8B10J6J6U6H10HC8T9G9X10A9R10E7ZN7M2M1G2V8W8O392、在與業(yè)主接洽中，獲取業(yè)主委托的首要步驟是（）。

A.收集物業(yè)及業(yè)主信息

B.展示物業(yè)營銷計劃

C.獲取業(yè)主信任

D.簽訂代理協(xié)議【答案】CCB1T4V3F1Y9N10O8HF4D7Z5Y3A2R6M5ZQ9M1Y5X3M9X7Q893、選擇銷售人員時，應注重基本的（）的考察，為不同的房地產(chǎn)銷售打下良好的人員基礎。

A.口才能力和分析能力

B.專業(yè)素質(zhì)和溝通能力

C.分析能力和專業(yè)素質(zhì)

D.溝通能力和理解能力【答案】BCA4M9O3W8I7X5J3HQ2S5L8F5I6N10H3ZQ6L2S10C8Z9L10U394、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務中，切實為客戶提供()，以贏得客戶信任。

A.最高成交價格的交易

B.物美價廉的房屋

C.高質(zhì)量的服務

D.最完整全面的承諾【答案】CCD2C6J7L2Z1I7K1HJ8A7B5T6Z4B3B2ZR9M6C2H10Y2P7L595、頜骨中央性骨髓炎發(fā)病多久后X線照片才見骨質(zhì)改變

A.1個月

B.10～14天

C.7～10天

D.5～7天

E.以上都不是【答案】BCW9G9T9E10B4P1U10HX3K7Y4Y10H2B3L9ZN3B6A8N5C2C7F196、房產(chǎn)可通過購買、贈與、繼承等方式獲得。下列關于房產(chǎn)繼承的描述，錯誤的是（）。

A.房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有

B.如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產(chǎn)，持原不動產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)

C.辦理過戶不用交費

D.只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承【答案】CCJ9R4Z1S2L8T9E5HR4K3E5O1D2G9K4ZR8S2H1U1U8U7F497、不屬于機化的是

A.黏膜糜爛愈合

B.脾梗死后瘢痕形成

C.血管內(nèi)血栓再通

D.胸膜纖維素性粘連轉(zhuǎn)變?yōu)槔w維性粘連【答案】ACK9V7U7L8A9I5C5HA6E9J1L4B1O1O9ZX2W5G3N3G1K7D598、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCB4O7O3F4D10N10O2HZ8F8O4B5N5B4A8ZS7R6I8L3L1I7A499、下列不屬于房屋交驗的重點的是（）。

A.查驗房屋是否存在影響日后使用的各種瑕疵

B.結(jié)算相關費用

C.保證房屋的順利交接

D.協(xié)調(diào)處理好可能出現(xiàn)的分歧和問題【答案】DCM4W8A3A2Z5L7F10HG5Q8J1Z4I9G4B6ZD9P8W2B7N9I2D8100、某房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積為10000m2，固定總成本為2000萬元，單位變動成本為3000元／m2，銷售稅費率為20％，該項目保本售價應為（）元／m2。

A.4167

B.6250

C.10000

D.25000【答案】BCR6L1H6H2W7V5I9HN4C10U10E6L6M6E6ZC4A7W3K4B5U10V10101、能夠詳細說明新建商品的建筑指標，并可理解為一本簡單的產(chǎn)品說明書的宣傳資料是（）。

A.形象樓書

B.功能樓書

C.戶型手冊

D.宣傳單張【答案】BCJ9M3V1C1B6U2Q6HW7Y10H8O3H6V1Y6ZO10D4M6V1U6F6Y1102、某4歲男孩。發(fā)熱咳嗽多日，近日因氣急、發(fā)紺入院。血象檢查：白細胞19.6×109/L中性粒細胞85%；X線檢查：兩肺下葉散在灶狀陰影，左下葉有片狀濃淡不勻陰影。該小孩可能患有（）

A.小葉性肺炎

B.病毒性肺炎

C.支原體肺炎

D.大葉性肺炎【答案】ACG10Q8T8J7Y1S5H10HU2F6T4V10A4K6O2ZJ4K9X10R6M10X3T10103、購買商鋪的投資者應重點關注商鋪的（）。

A.經(jīng)營特色

B.投資回報

C.目標消費群

D.商品銷售方式【答案】BCM7A1M2Y1M3A8K5HB10Q5K6H7Y3B3C5ZN5E1C4D7O9D2W5104、交通流量常能帶來（），使人流駐留地點的商業(yè)價值提升。

A.車輛流量

B.經(jīng)濟流量

C.人口流量

D.環(huán)境流量【答案】CCA7U9C5L4C9D3T3HB10H9F1X1D5G4F1ZF5W8N10K1A7S3K10105、直接評分法測定廣告溝通效果的主要作用在于()。

A.測量廣告吸引人注意的力量

B.測量廣告在可信度方面的影響

C.判別一個廣告的突出性及其期望信息被了解的程度

D.用于幫助淘汰和剔除那些質(zhì)量差的廣告【答案】DCY9C4N1C7X7I4L9HB9H6I7E4O8Y6D9ZL8U8W6B1Q7L5T9106、相關配套設施達到生活方便程度通常是指（）。(2011年真題)

A.500m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學、郵局、醫(yī)院和超市

B.1000m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學、郵局、醫(yī)院和超市

C.500m半徑范圍內(nèi)有郵局、醫(yī)院、超市；1000m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學

D.500m半徑范圍內(nèi)有銀行、小學；1000m半徑范圍內(nèi)有中學、郵局、醫(yī)院、超市【答案】DCQ5Y1C7T7H7V3J3HV6G9T7C10H1A4J8ZG8G7X5C2S8D1G5107、市場預測是指預測()。

A.市場最低量

B.最大的市場需求

C.市場潛量

D.預期的市場需求【答案】DCU4B8F5N2L5R1K5HY3G9Z2Q5G7O8U10ZX5D4M9B6J5M5A9108、人口統(tǒng)計變量和（）是房地產(chǎn)市場分析中應該選擇調(diào)查的重要數(shù)據(jù)。

A.環(huán)境變量

B.經(jīng)濟變量

C.價格變量

D.自然變量【答案】BCY5G3U10V7O4L10C1HR10P5H8P10X1I10C5ZR3O3H9M6I7G4T6109、shoppingmall等大型購物中心的核心主力店一般放在（）。

A.門口

B.經(jīng)營軸線（或線性步行街）的端點

C.集中放置在中間

D.人流量最大的地方【答案】BCZ1H1Z6C5L6P2U5HS10D7G10F9V10Q5A2ZB1D6V2K4B5M3W6110、推售策略的重要前提是（）

A.風險轉(zhuǎn)移

B.風險回避

C.控制風險

D.風險自留【答案】CCL2R7Z6F6Y9O10T3HA9U7O2G2Z7P4W10ZQ2X3I8Y6Z4O6B9111、房屋租賃托管服務，可以免除業(yè)主（出租人）的成本不包括（）。

A.免除出租前來回陪承租人看房而產(chǎn)生的時間成本

B.免除出租前因承租人需求要配置家具家電等物品而產(chǎn)生的資金成本和時間成本

C.免除出租期間因發(fā)生維修而產(chǎn)生的維修費用和時間成本

D.免除出租人與承租人之間的經(jīng)濟糾紛【答案】DCQ7J4E1S6G5V8T4HU3B7A8S7A1Q6E7ZL7Z8B1P9D5C5Z7112、癭病心肝陰虛證，治宜選用

A.天王補心丹

B.生鐵落飲

C.化肝煎

D.二陰煎【答案】ACW2J10T3C10B4G4X6HY1D4R7E9V7M9P1ZU9S5F4Y7H1R2X6113、在產(chǎn)權糾紛引起的風險中，()的產(chǎn)權情況最為復雜。

A.已購公有住房

B.二手商品房

C.經(jīng)濟適用住房

D.二手經(jīng)濟適用房【答案】ACQ5G6Q3I9L7Y6S3HR8I2Q5B10Q7L3L8ZN10K2B2K7O3Y3N10114、腰膝酸軟，神疲乏力，月經(jīng)淋漓不盡，舌淡脈弱者證屬

A.腎精不足證

B.腎氣不固證

C.腎陰虛證

D.腎陽虛證【答案】BCS8L3D6G3Z2I10P5HT2F3W2V9M3M8L7ZK2W1T1N2Y10O3E9115、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在展開制定價格策略工作前，最重要的一個步驟是（）。

A.進行市場調(diào)研

B.與開發(fā)商充分溝通

C.對客戶的購買力進行研究

D.對預期價格進行驗證【答案】BCF4Y8E6R1Z1W6S7HX2M7K7F2L3T2C1ZZ3P2K3P3I5S6P7116、高先生首次來到某商業(yè)地產(chǎn)項目的售樓處，一開始就問銷售人員小李很多問題。小李了解到高先生在某鎮(zhèn)開了一個小工廠，對中央政策及國內(nèi)外大事比較關心，剛好銷售人員小李也挺關心這方面的事情，所以彼此在溝通上無障礙。在之后的幾次電話跟蹤過程中，銷售人員小李除了致以問候之外，也非常認真地解答了一些疑難問題。高先生表示很感謝。第二次來訪時，銷售人員小李根據(jù)第一次向其推薦的房號，再次加推了幾個房號，建議到時候可買兩個小面積鋪位，投資的風險會小一些，效果也會明顯一些，高先生表示很認同。發(fā)售當天，銷售人員小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地開車來到了現(xiàn)場，結(jié)果也跟銷售人員小李預想的一樣，買了兩個商鋪，并且加一個公寓。

A.地段位置

B.投資優(yōu)勢和未來的投資回報表現(xiàn)

C.形狀面積

D.商鋪質(zhì)量【答案】BCQ7J7H7J9K10E8R3HR7T7D7N9V5Y10T8ZL5F6Y7R3J1P10W7117、女，58歲。左耳前核桃大小腫物一年，漸進性長大，時有疼痛，且向耳顳部放散。觸腫物質(zhì)硬，與周圍組織似有粘連，界限不清。左側(cè)閉眼明顯較對側(cè)遲鈍這種腫瘤不易

A.血行轉(zhuǎn)移

B.直接侵犯鄰近淋巴結(jié)

C.沿血管、神經(jīng)束生長

D.區(qū)域淋巴結(jié)轉(zhuǎn)移

E.侵犯面神經(jīng)【答案】DCT5E8J4C4G7H1R1HT1M8U10V10W3J6I3ZN2K8H3E4C1X3X4118、同時考慮到消費者需要、消費者愿望、消費者利益和社會福利，在此前提下獲得企業(yè)的利潤的經(jīng)營觀念是()。

A.產(chǎn)品觀念

B.推銷觀念

C.市場營銷觀念

D.社會營銷觀念【答案】DCB8A8R10R7Y5O5V7HX6A7E10E4T2C2P1ZR1I6M2Z5C5I8E9119、價值是指消費者所得到的效用與所付出的()之比。

A.貨幣成本

B.成本

C.功能利益

D.情感利益【答案】BCP1S2L6G7V1W5X6HC4Q8N2E3B7R5U8ZC7A2X4W6E1J6O6120、促成小戶型客戶購買的直接原因是（）。

A.裝修

B.低價

C.戶型

D.便利【答案】BCX1U8E2J4I1O5V7HJ3H3B7K7F9D9L6ZP2H5C6V2O3X8J4121、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人認知房地產(chǎn)市場供求關系的關鍵是(

A.房地產(chǎn)市場環(huán)境

B.房地產(chǎn)市場調(diào)查

C.房地產(chǎn)市場政策

D.房地產(chǎn)市場分析【答案】BCP8H3X3I2G6Q3H7HZ4M5E3U1T5Y9V9ZJ1T5V10N6Y2J8R4122、在房地產(chǎn)營銷中，采取委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售時，被廣泛采用的渠道是（）分銷渠道。

A.密集型

B.選擇性

C.獨家

D.集中型【答案】CCS2L7R8G10K6G1C9HM3O5Y2Q8D5P3J6ZL1G8P4I2N8D1B7123、不符合2型糖尿病的描述是（）。

A.中老年患者多見

B.與自身免疫有關

C.與遺傳因素有關

D.與胰島素抵抗性有關【答案】BCN3O6X5G9X1K7U7HZ3B5Z2N1O5X3J1ZB8U10U7O10Z3R6F8124、企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的特點不包括（）。

A.循環(huán)授信

B.貸款金額足

C.提前還款靈活

D.貸款年限較長【答案】DCD1F3X1B6G4K5W1HG9L5M6Z10B8Y3V2ZA5D7X9T4U7F8Y10125、下列措施中不能提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人抗風險能力的是()。

A.樹立風險防范意識

B.認識可能發(fā)生的各類風險

C.規(guī)范造作流程

D.采用恰當?shù)姆椒ū鎰e并拒絕有風險的客戶【答案】BCQ3L3S3E4A7U4N1HT10A9Y5B3U5R7W8ZH1M9V7R4Y8M10O3126、研究消費者的消費行為、消費動機和消費方式是為了對房地產(chǎn)項目進行（）。(2007年真題)

A.產(chǎn)品定位

B.形象定位

C.客戶定位

D.功效定位【答案】CCN5Q7U3U2W2N10G3HH8L10U10X8M7A1R3ZP2U10R7R2N4P5Q4127、系統(tǒng)性紅斑狼瘡的特征性皮膚改變是

A.面部蝶形紅斑

B.皮膚環(huán)形紅斑

C.皮膚瘀斑

D.皮膚咖啡斑【答案】ACD5S6L4N4F10W2M8HG2C1B6C10P1Q7P10ZM2V10W4Z9C1S5Q4128、商業(yè)地產(chǎn)項目的消費者心理特征分析的內(nèi)容是（）。

A.消費金額、頻次

B.消費追求的價值、消費時間

C.家庭組織的構(gòu)成、收入

D.消費者在社會的角色和地位【答案】BCU1Y6A7A1W4Y5T2HR6K7L5J7Z5F3E7ZP10L10W5I8R8F6O2129、賣方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人將房源信息完全告知買方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人，并由買方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人全權負責服務該房源業(yè)主，賣方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀人不再直接為該房源業(yè)主服務，這種房源信息推薦方式是（）。

A.一般推薦

B.合作推薦

C.完全委托推薦

D.部分委托推薦【答案】ACE3D6G10B8L1Y3D4HY8D4Z6E3E1K2X8ZO10I4R7T8R3I2I3130、下列選項中，（）不屬于寫字樓項目的形象定位的內(nèi)容。

A.項目屬性定位

B.目標客戶定位

C.項目形象定位

D.項目成本定位【答案】DCG6H5T3H3X10O3H9HN1N2M2H3F4G9B10ZC3V10Q9Q9E8B5Z8131、下列關于房源和客源關系的說法錯誤的是（）。

A.二者的關系可以總結(jié)為互為條件、相得益彰、互為目標三方面

B.互為條件是說一個經(jīng)紀人必須擁有房源和客源才能促成交易

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須以一方信息為重點，或為賣方經(jīng)紀人或為買方經(jīng)紀人，從而推進交易

D.房源開拓和客源開拓可以運用相同的營銷手段【答案】BCY9X4G6Y7L10S9J1HL6B8D5G7R6X8F7ZW7Z6F6K8W2N10A10132、介紹樓盤形象和賣點的書面資料是（）。

A.形象樓書

B.功能樓書

C.戶型手冊

D.折頁和單張【答案】ACB10P4J6Y9O3W1S2HY10W1H5P1F2X8H4ZC9N8U5X3P8V2O5133、雖然每一套房屋都是唯一的，具有明顯的個別性，但在現(xiàn)實生活中，人們對房屋的需求卻并不是非要某一套不可，這表明房源具有（）。

A.公共性

B.變動性

C.可替代性

D.流通性【答案】CCF10Z6H5E6X3X7E3HJ9G4T4L3B7S9F7ZZ5U7B5O10K6F8Q2134、功能降氣化痰，又能降逆止嘔的藥物是

A.旋覆花

B.白前

C.前胡

D.紫蘇子【答案】ACT5Y5Q10U1O3A4L9HF6A2P3T4Y8H3K9ZO10I9M3I1P3M10T6135、在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房交易過程中多起到（）的角色。

A.交易撮合

B.帶客看房

C.居間服務

D.現(xiàn)場解說【答案】CCY8M10N9Q4I8N2P6HJ9Q10X3R10E9R7K4ZR7R4K1C9M7N2P7136、房地產(chǎn)市場分解是將房地產(chǎn)產(chǎn)品按照一定標準或特征分解為（）的過程。

A.子市場

B.整體市場

C.消費者市場

D.供應商市場【答案】ACJ8G3B1R10Z8V8Y9HR9T4F1Q6T8V4Z7ZM8S10H9B2A5F3E4137、屬于近部取穴的是

A.耳聾取聽宮

B.腰背取委中

C.痰多取豐隆

D.失眠取心俞【答案】ACF5E7C3W9Q5L2C2HO9G2E10L10F6W6Y5ZY2I2J10R6F3S3X3138、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在詢問客戶需求時，適宜采用的提問方式是（）。

A.封閉式

B.開放式

C.誘導式

D.自由式【答案】BCT8Y5P10H1W3W8V8HX6E5E1O6V4Z3S10ZD2I9E5P7D9S5Z8139、腫瘤血道轉(zhuǎn)移的確切依據(jù)是

A.腫瘤細胞侵入靜脈

B.腫瘤細胞侵入動脈

C.腫瘤細胞出現(xiàn)在血液中

D.在遠隔器官形成與原發(fā)瘤同一組織學類型的腫瘤【答案】DCU2U8H6P8G4Y5C3HI5T3K2D1N5S6X8ZU4K3I1F5L8A4S6140、某患兒出生時，一側(cè)上唇裂至鼻底，另一側(cè)裂至上唇中部，臨床上的正確診斷應為

A.雙側(cè)完全性唇裂

B.雙側(cè)不完全唇裂

C.雙側(cè)混合型唇裂

D.雙側(cè)Ⅱ度唇裂

E.以上都不對【答案】CCN2U2E10X9B7X9N8HS6N8G8X6L10F10J4ZL7P3Y8T8C6P9B2141、在新建商品房營銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在產(chǎn)品設計與規(guī)劃階段應（）。

A.參與工程施工和監(jiān)理

B.就施工和銷售現(xiàn)場的協(xié)調(diào)提出建議

C.制定價目表

D.制訂銷售方案【答案】BCZ10E7C7P9B4C2R1HM9D3F6R10U4B2J10ZR9S5M4N5S7U5Y4142、下述關于急性炎癥時白細胞滲出的描述中，哪項是錯誤的

A.在炎癥反中.中性粒細胞進入邊流附壁

B.內(nèi)皮細胞收縮，使中性粒細胞從間隙游出血管

C.中性粒細胞通過伸出巨大偽足逐漸從內(nèi)皮細胞間隙游出血管

D.在趨化因子作用下，中性粒細胞到達炎癥部位【答案】BCJ3N9S9G2O1K7W2HI1N1Y5G7G10T1N9ZR8J7U7N10P9U2H1143、符合子宮腺肌病的描述是（）。

A.是一種良性腫瘤

B.是子宮內(nèi)膜腺體及間質(zhì)的異位

C.常有雌激素增高

D.患者常表現(xiàn)為痛經(jīng)【答案】BCW4W3F9N6B4Z2L8HY3F6O3W2X8S4G7ZH3X3W4U5U7X2G7144、客戶關系維護的核心在于（），在適當?shù)臅r候提供恰當?shù)男畔ⅲ栽黾涌蛻艋蚱渑笥褜︿N售人員的信任，甚至多次置業(yè)的機會。

A.維護客戶基本利益

B.開發(fā)長期顧客

C.長期有效的為客戶提供良好的服務

D.不定期回訪老客戶【答案】BCD1Y1M9F6Z2G3F1HN2C8X3U3L7J9M4ZI2I4S8Z9L9X8P6145、不符合急性淋巴細胞性白血病的描述是（）。

A.多見于兒童

B.T細胞性多見

C.根據(jù)FAB分類為L1、L2、L3三種類型

D.L1型分化最差【答案】BCW10D7P5Q4Z10Q3X2HW5Q4R9W2S10T4W7ZE5W10G3L4L10C10C8146、某新建商業(yè)用房的完全成本為2500元/m2，開發(fā)商希望的目標利潤率是完全成本的20%，銷售稅金為200元/m2，周邊同檔次物業(yè)的市場價格水平為3500元/m2，預計該物業(yè)的年總收益為400元/m2，總收益倍數(shù)為10。

A.3000

B.3200

C.3500

D.4000【答案】CCL2W2U8Q5L6I2K4HJ6J8V1T9Q7P2L2ZB3Z3P7W5S2U7J1147、任何一個房地產(chǎn)項目在投入建設之前都需要根據(jù)（），進行前期的市場定位與大致的產(chǎn)品類型界定。

A.土地管理權限和規(guī)劃

B.土地規(guī)劃的法定用途

C.土地性質(zhì)和管理權限

D.土地管理權限和使用年限【答案】BCL1V8Q6Z5H8L7E7HH3J5J6L1V8O5S10ZZ1O7R1I1P6J5J1148、作為買方代理人，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一天與購房者看房不應該超過()套，否則容易給客戶帶來"看花眼"的感覺，使客戶不容易比較和挑選合適的房源。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】DCZ4K6H10G6G2C5B7HN9S8A2K8H2R4U4ZO6Z7Y3E10R2F8A10149、接待客戶成本低，信息準確度高，易與客戶建立關系的客源開拓方法是（）。(2012年真題)

A.廣告法

B.門店接待法

C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

D.團體攬客法【答案】BCP7X3J4N1H4Z2T4HT2P5Q7P9O1K7E9ZQ5I10M8Y8F1Y4P7150、引起排便不爽的原因

A.肝脾不調(diào)

B.脾腎陽虛

C.脾虛氣陷

D.脾胃虛寒【答案】ACS7O2G4T5B1R4F4HN10S10E6K6F2O4T8ZS1B6D4Z4L8V1V3151、項目推廣主題可從產(chǎn)品定位、客戶定位和（）三個方面來提煉。

A.功能定位

B.形象定位

C.價格定位

D.品牌定位【答案】BCN6Q9P4G8O8H6C6HH4E7Q2L2D10I8H5ZM5Y3J2V8I8B2Z3152、房地產(chǎn)居間業(yè)務活動過程中，最關鍵的步驟是()。

A.吸引客戶

B.了解需求

C.促成交易

D.售后服務【答案】CCT5R2Y2Z9S9I8V7HX9Q8E3O6O7E10J8ZC9J6L5F9M9M6K6153、房地產(chǎn)經(jīng)紀人最初向客戶推薦房源時，應重點關注房源的（）。(2011年真題)

A.舒適性

B.適用性

C.經(jīng)濟性

D.真實性【答案】DCO2D4C8W6X9E9K5HK9X3W10V1N5X6Q5ZZ10V10G5P4V4Y9O6154、促成小戶型客戶購買的直接原因是（）。

A.裝修

B.低價

C.戶型

D.便利【答案】BCW9F8B2V3C2N10K6HF10J2Y10Z5A7J7G3ZG8J9X5Y7B10T4O3155、房地產(chǎn)網(wǎng)絡技術環(huán)境為房源信息的發(fā)布和搜集提供了便利，使用者可以通過數(shù)據(jù)庫檢索輕易實現(xiàn)，通過有效的分類、檢索，能大大提高房源信息的().

A.有效性

B.及時性

C.穩(wěn)定性

D.易查詢性【答案】DCV9I8O4S5R6O8T9HZ3U1G8I9K10P3X7ZZ6P3Q2A7I4R4B3156、可出現(xiàn)少量Aschoff小體的病變是（）。

A.風濕性心內(nèi)膜炎

B.風濕性心肌炎

C.風濕性心外膜炎

D.風濕性關節(jié)炎【答案】ACE5F1S4M9E10X3K5HM1E3F2Y3E7N9Q2ZA7Z10N3Q10X8K7X10157、商業(yè)項目業(yè)種的區(qū)分依據(jù)是（）。

A.商品的銷售方式

B.商品種類

C.提供商品的方法

D.商品的功能【答案】BCC8Y8W4A2D3V4W5HC3R2J5A5C6C4E9ZH8M3Q9X6H8V6C1158、下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當履行義務的說法中，錯誤的是()。

A.為委托人保守商業(yè)秘密

B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平

C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金

D.向委托人披露相關信息【答案】CCD1S4P9T7P5F10K1HC2Q8M7N10S10J5Y9ZI8T4J2G4L10F5I10159、房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)18棟房所有的房源比小區(qū)內(nèi)其他棟號的要價都高，經(jīng)分析，原來是在18棟房的正前方有一個很大的小區(qū)廣場，環(huán)境相對較好。這里造成房價差異的主要原因是房源的（）屬性。

A.心理

B.物理

C.法律

D.位置【答案】BCH9P7M3O10Z1T9X10HD10N4O9I7S3R4K1ZJ2X2Z2E3F1B6R7160、原指由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間。在現(xiàn)代寫字樓產(chǎn)品鏈中，指層高滿足室內(nèi)可靈活搭建為兩層甚至三層的辦公空間，適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)空間需求的產(chǎn)品類型界定為()。

A.商務公寓

B.寫字樓

C.LOFT

D.商務綜合體【答案】CCJ4S2K10I3O7I7A3HC4I1R4K4N5Q10J3ZW1P8L4B4G1W3H7161、以店鋪作為經(jīng)營場所的基本都會設置（），即專門的房源信息展示區(qū)。

A.櫥窗廣告

B.網(wǎng)絡廣告

C.平面媒體廣告

D.報紙廣告【答案】ACG10B2Z6Y6W7B9W3HB9D1O10Q5D7B3C2ZV7S4B8D4J9G8H9162、房源的開拓要遵循真實性、及時性和（）原則。(2007年真題)

A.集中性

B.規(guī)范性

C.合法性

D.共享性【答案】ACW8N4F10S10G4G10W9HG5F3D7U9N7U8N2ZY5S9W5D1O1E1C7163、企業(yè)以客戶感知價值為分析框架，制定營銷策略的屬于（）。

A.生產(chǎn)導向

B.產(chǎn)品導向

C.客戶導向

D.關系導向【答案】CCY1Y8M8J6W8C6B2HS6S5Z1P2R10X3L9ZJ3F8N5F7Z4C2R3164、在存量房經(jīng)紀業(yè)務中，對于根本無法成交的客戶群，房產(chǎn)經(jīng)紀人應采?。ǎ┑臓I銷策略。

A.重點跟蹤，提供周到而專業(yè)的服務

B.與客戶保持經(jīng)常性的溝通

C.在跟進服務過程中，不斷了解客戶的特征和需求

D.將其列為重點培養(yǎng)目標【答案】BCH7N3Q3F3F1T7N9HG4I9T10X10S8E6W4ZH9B2D5T8F3E7P6165、下列關于等額本金還款方式的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本金還款方式下，還款初期月還款額較等額本息還款法略高，但可節(jié)省整體利息支出

B.等額本金還款方式的特點表現(xiàn)在本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息按貸款本金余額逐日支付，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度逐漸增加

C.其計算公式為：本金÷還款月數(shù)＋（本金－累計已還本金）×月利率

D.適用于打算提前還貸者【答案】BCW4Z10V9E8D2B4K10HE6G4N7K6L6W9O10ZS5O10I2S5L5W5D6166、商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研中，對消費者消費水平進行調(diào)查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內(nèi)的購買力

C.能判斷消費水平及消費習慣

D.能了解消費的產(chǎn)品、消費所在的區(qū)域【答案】CCS6P5Y2B5A5G6I10HV8Q7A6P6E2E2H10ZI3J5C2D6V7K1W10167、房地產(chǎn)銷售人員與客戶之間具有互動性，可以建立一對一的客戶關系的營銷手段是（）。

A.直復營銷

B.銷售促進

C.公共關系促銷

D.人員銷售【答案】ACA9P3W4Z10W9H10C3HN8R1R7W4U9T3X7ZC1X5W7W5G1P6O2168、大敦穴所屬的經(jīng)脈是

A.手少陽三焦經(jīng)

B.足少陽膽經(jīng)

C.手太陽小腸經(jīng)

D.足厥陰肝經(jīng)【答案】DCQ3V4H8J7V4A7L5HJ8P10E10N10H2G8V7ZT9F7K6A9Q10R8U7169、商鋪面積約40m2，售價為95萬元，在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是200元／m2，則該物業(yè)的投資回報年限是（）年

A.7

B.8

C.9

D.10【答案】DCI1K4D3P3F3B3C8HE7H6I9E2X7A9R5ZU10B8O4F3M2G7O7170、廣告最基本的心理功能是()。

A.溝通信息

B.誘導消費

C.創(chuàng)造需求

D.教育大眾【答案】ACJ9Y7C1X6Z4J2L5HH2C1V6D3D5E6B10ZE9K7N2G6I1Z10B3171、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設期3年，建設完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.最大利潤目標

B.安全收益率目標

C.最小利潤目標

D.預期投資收益率目標【答案】ACL5E4W5X8Y2Z6E10HN8T9D9T3Z4J6J6ZY8I6L2L6H8S4L8172、下列客戶類型中，（）客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀人應重點培養(yǎng)的目標，屬潛在顧客，其需求經(jīng)常會發(fā)生變化，經(jīng)紀人應定期追蹤。

A.A類

B.B類

C.C類

D.D類【答案】BCA3R1Z9F4I10Q4C9HK5B6Q10I3L8I6Q4ZP9K8M6S5I9P9J3173、研究房地產(chǎn)項目的市場表現(xiàn)方式屬于（）。(2006年真題)

A.市場定位

B.產(chǎn)品定位

C.客戶定位

D.形象定位【答案】DCD9B2N6V6E3S3N6HU2W10Z9M8X1Q8C10ZY9N5I9C3S8F5I6174、在房地產(chǎn)居間業(yè)務中，正確的觀點或做法是()。

A.同業(yè)協(xié)作時應本著真誠的精神，告知合作方的客戶自己與合作者非同一經(jīng)紀機構(gòu)

B.為防止業(yè)主跳盤，應盡早安排雙方見面

C.可通過書面委托來防范業(yè)主跳盤

D.為提高工作效率，同業(yè)協(xié)作時可直接或間接與合作方的客戶建立聯(lián)系【答案】CCA9P3N8P8E9F8V2HS3C5E8B2E4W10W5ZH2C8X8C7F5C6L8175、房地產(chǎn)銷售一般分為銷售準備和()階段。

A.銷售實施

B.售后服務

C.廣告定價

D.營銷策劃【答案】ACS9A8I4Y4N8U1I3HK6Z9G10T6G7U4Q4ZT3P7P3W1N3H2F7176、根據(jù)客戶對物業(yè)需求的（），確定業(yè)務工作開展的先后順序。

A.系統(tǒng)性

B.關注性

C.急迫性

D.有效性【答案】CCL10J4Y8A6P3I8R6HB1Y8N2M1K8K8Z2ZX6E8C3J9F2C5S1177、（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必不可少的重要資源，是其生存和發(fā)展的基礎。

A.客源

B.房源

C.營銷策略

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人【答案】BCR7H2J9Z9H4G8O3HN1U8F2I6J9Q7A3ZF8G9C9J8Y1D7E2178、不符合病毒性肺炎描述的是（）。

A.病灶可呈小葉性分布

B.肺泡腔內(nèi)有大量滲出物

C.可有透明膜形成

D.肉眼觀病變不明顯【答案】BCL7W8Q10B6Y1O7H5HN7S1T3U3G2I7K8ZB3R5J7K9N2Q6R5179、下列各項不屬于房地產(chǎn)市場的基本特征的是（）。

A.區(qū)域性

B.交易復雜性

C.完全競爭性

D.供給滯后性【答案】CCZ3X3B8D3Z1F5M2HA6B3S10R1R3Z3Q4ZB1R6V9C2U9S7J8180、劉某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協(xié)議。根據(jù)甲公司查詢和分析，發(fā)現(xiàn)劉某是一名老客戶，有一定的經(jīng)濟實力，可以作為追蹤及服務的對象。

A.4

B.5

C.10

D.16【答案】DCX3G7V7B1U1P3R8HX8H8L6L3E8Z2S1ZC2M7H7V5K9P3G1181、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若以獲取最大限度的利潤為目標，則最恰當?shù)淖龇ㄊ牵ǎ?2010年真題)

A.確定較高的房價

B.擴大開發(fā)的規(guī)模

C.尋求合適的房價和開發(fā)規(guī)模

D.制定合適的促銷策略【答案】CCT9I9S6Q6N8O10T1HW9M6O9S1V8G1W2ZB9J4T2E2A10C9Y10182、下列關于等額本金的還款方式計算公式正確的是（）。

A.本金／還款月數(shù)+（本金－累計已還本金）×月利率

B.本金／還款月數(shù)+累計已還本金×月利率

C.（本金－累計已還本金）／還款月數(shù)+本金×月利率

D.（本金－累計已還本金）／還款月數(shù)+（本金－累計已還本金）×月利率【答案】ACD9K6U8J5N8I3B3HI4J9B6B5Z1L5T3ZA6L5R7P7I5L10J5183、某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司采用的是基于互聯(lián)網(wǎng)技術的無店鋪銷售模式。2018年5月，與6家房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了合同，以某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的名義負責銷售商品房，并承擔風險。

A.專業(yè)推薦

B.一般推薦

C.合作推薦

D.特別推薦【答案】CCS1Z1W4P7O2D3P9HM3H6L3P6T8Z1Q2ZA4E10C7Y7Q3V1P8184、市場營銷的目的是為（）創(chuàng)造價值，并獲得回報。

A.生產(chǎn)者

B.競爭者

C.客戶

D.政府【答案】CCO8G2J2W9R10B9R5HY2L9U8Z2S5M10W6ZJ6E9O6C1T5V7F7185、異常物體沿血流運行阻塞相應血管的過程叫（）。

A.梗死

B.栓子

C.栓塞

D.血栓形成【答案】CCL2H10Y8I4R1B9U5HR2F1S8Y4W3V2O5ZX10B4T1W3J7W2H7186、廣告推廣的周期循環(huán)為()。

A.發(fā)布—評估效果—跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

B.發(fā)布—跟蹤調(diào)研—評估效果—調(diào)整—發(fā)布

C.發(fā)布跟蹤調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布

D.發(fā)布—評估效果—調(diào)整—跟蹤調(diào)研【答案】BCV10H3U10A5Q5O8R6HL10V10G6J3A6O2F2ZF6A10V5J7K1M2U8187、在一個房地產(chǎn)經(jīng)紀公司內(nèi)部，或者幾個聯(lián)盟房地產(chǎn)經(jīng)紀公司之間，或者一定區(qū)域范圍內(nèi)加入聯(lián)盟的全部房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)，將所有房源信息完全共享的房源信息共享方式稱為（）。

A.私盤制

B.公盤