7/8職員宿舍治理方法歸屬體系：鵬潤投資（國美電器）有限公司經(jīng)營治理手冊――行政系統(tǒng)分冊文件編號：鵬潤—行—總務(wù)015撰寫單位：行政中心總務(wù)部版本：第一版生效日期：2003年9月9日機(jī)密等級：□機(jī)密■一般合計(jì)頁數(shù)：7正文頁數(shù)：3附件個數(shù)：2制度正文目錄：目錄頁次1、目的12、范圍13、名詞解釋14、職責(zé)15、作業(yè)內(nèi)容16、注意事項(xiàng)37、附件3總裁審批治理研究室審核撰寫人目的：為規(guī)范公司職員宿舍的治理，特制定本治理方法。范圍：適用范圍：本制度適用于鵬潤（國美）總部。公布范圍：鵬潤投資總部各中心、各部門；各級子公司、各分部3.名詞解釋：無4.職責(zé)：4.1總部行政中心總務(wù)部負(fù)責(zé)本制度的監(jiān)督實(shí)施。4.2鵬潤（國美）各中心或子公司負(fù)責(zé)宿舍日常治理的協(xié)助工作。5．作業(yè)內(nèi)容：5.1職員宿舍的治理原則立足服務(wù)、依靠自律、嚴(yán)格治理。5.2職員宿舍的入住治理5.2.1入住條件A蓄水池大學(xué)生人員自入職公司之日起免費(fèi)提供一年的職員宿舍住宿。B鵬潤（國美）系統(tǒng)從地點(diǎn)分公司調(diào)到總公司任職的干部，公司免費(fèi)提供宿舍。C其他人員原則上不安排住宿，專門緣故需由行政中心總經(jīng)理特批同意后方可安排宿舍，并收取相應(yīng)的租金。5.2.2宿舍入住標(biāo)準(zhǔn)A三級副總（含）以上人員提供住房一套。B部長（經(jīng)理）級（含）提供集體宿舍中套房一間。C其他人員提供集體宿舍中床位一張。5.2.3宿舍物品配備標(biāo)準(zhǔn)（見附件7.1職員宿舍物品配置標(biāo)準(zhǔn)）。5.2.4入住要求A職員宿舍的使用由公司職員依照公司有關(guān)宿舍入住條件提出申請。B所在中心、公司逐級簽署意見。C總部行政中心依據(jù)工作需要、任職級不、現(xiàn)實(shí)條件、安排的可能性等審核批準(zhǔn)。D經(jīng)批準(zhǔn)后，申請人按公司的統(tǒng)一安排入住宿舍。5.2.4職員宿舍退還要求A職員因離職或其他緣故退還宿舍，需由總務(wù)部審核驗(yàn)收并收回宿舍鑰匙后其他部門方可辦理其他相關(guān)手續(xù)。B如入住的職員長期出差一個月以上，行政中心總務(wù)部可依照實(shí)際需要收回其入住的宿舍。待該職員返回總部后再另行安排。5.3物業(yè)治理5.3.1物業(yè)費(fèi)用A集體宿舍采暖費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用由職員所在公司統(tǒng)一交納。B個人宿舍采暖費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)由公司統(tǒng)一交納。水、電、煤氣等費(fèi)用均由各級子公司行政治理部門協(xié)助物業(yè)公司直接從宿舍職員收取。非本公司物業(yè)管轄范圍的宿舍,由職員直接向房屋所在地治理部門按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納,并保留相關(guān)單據(jù)；例行檢查或職員離職時要對相關(guān)費(fèi)用的交納情況進(jìn)行核對,各項(xiàng)費(fèi)用交納完畢后方可辦理離職手續(xù)。5.3.2物業(yè)維修A物業(yè)公司負(fù)責(zé)所有職員宿舍的設(shè)施維修及更換工作，總部總務(wù)部負(fù)責(zé)相關(guān)維修費(fèi)用的支付；B物業(yè)公司務(wù)必在接到宿舍職員維修電話2日內(nèi)解決完畢，如未能及時解決，應(yīng)給予該宿舍職員明確答復(fù)；C宿舍職員需積極配合物業(yè)公司解決問題，如由于宿舍職員未及時報修或未給予物業(yè)積極配合而造成公司財產(chǎn)損失等后果，由宿舍職員承擔(dān)全部責(zé)任。D總部總務(wù)部設(shè)專人負(fù)責(zé)對公司宿舍的日常使用情況進(jìn)行不定期檢查。5.4治理要求5.4.1入住職員按分配的房間、床位住宿，不得擅自調(diào)換。遵守作息時刻，保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得阻礙他人休息。5.4.2愛護(hù)宿舍內(nèi)一切用品，凡損壞公共財物者，由責(zé)任人照價賠償。不得擅自搬出或調(diào)換室內(nèi)由公司配置的物品。5.4.3保持公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生整潔，如：客廳、廚房、衛(wèi)生間、門窗玻璃、地面、燈具、墻壁等；個人使用的床、柜、桌等，應(yīng)保持桌面、椅面潔凈；床上被褥整齊；桌上、衣柜、書柜等物品擺放整齊；保持地面潔凈，無紙屑雜物；5.4.4禁止在墻面隨意釘釘子、往墻上打球印或污染墻壁；5.4.5不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)私自接電線；5.4.6為保證宿舍的安全，集體宿舍內(nèi)不準(zhǔn)留宿外人；如有專門需要，需報請總部總務(wù)部批準(zhǔn)；5.4.7宿舍無人要鎖門，個人貴重物品要妥善保管，個人物品發(fā)生損壞或丟失公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任；5.4.8嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行各種形式的賭博活動。5.4.9職員因工作需要在公司內(nèi)部單位之間調(diào)動時，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)仍接著使用宿舍，應(yīng)按照本制度的有關(guān)規(guī)定，在十五日內(nèi)與調(diào)出單位辦理宿舍清退手續(xù)，由調(diào)入單位的行政人事部門負(fù)責(zé)辦理新的宿舍入住手續(xù)；如原單位不及時辦理手續(xù)交接工作，由此造成的一切損失由此單位的人事行政部經(jīng)理承擔(dān)。5.4.10對違反本