word-交流學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟(jì)案例案例1某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年運(yùn)營(yíng)期6。項(xiàng)目建設(shè)投資2400萬(wàn)元，第1投資1000萬(wàn)，全部為自有資金，第2年入1400萬(wàn)，其中1000萬(wàn)為銀行貸款，貸款年利率為6%貸款償還方式為：第3年還本付息，以第3年的本息和為基準(zhǔn)，從第開(kāi)始，分4年等額還本利息照付方式償還。項(xiàng)目建設(shè)投資中預(yù)計(jì)形成無(wú)形資產(chǎn)420萬(wàn)元其形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為年，計(jì)凈殘值率為5%，按直線法折舊。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期6年均勻攤?cè)氤杀?。（建?xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后全廠定員為5人工資和福利費(fèi)按照每人每年2萬(wàn)元估算。每年其他費(fèi)用為160萬(wàn)元其中：其他制造費(fèi)用為00萬(wàn)元外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)用估算為2700萬(wàn)元年經(jīng)營(yíng)成本為1700萬(wàn)元營(yíng)業(yè)費(fèi)用為萬(wàn)年理費(fèi)占年均經(jīng)營(yíng)成本10%，預(yù)付帳款126.1萬(wàn)。各項(xiàng)流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收帳款為天，金為40天，項(xiàng)存貨均為40天，應(yīng)付帳款為30天。項(xiàng)目流動(dòng)資金投資全部為自有資金。項(xiàng)目第3年總成本費(fèi)用為1500萬(wàn)第年至年的總成本費(fèi)用均為2000萬(wàn)元。項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量50件某產(chǎn)品，預(yù)計(jì)營(yíng)運(yùn)期第1年量為設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年產(chǎn)量的70%，所需流動(dòng)資金800萬(wàn)元。以后各年產(chǎn)量均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。產(chǎn)品售價(jià)為元/件，營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)為6%所得稅率為33%行業(yè)融資前稅前財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為。計(jì)算結(jié)果表中保留三位小數(shù)，其余保留兩位小數(shù)。試計(jì)算：用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目的流動(dòng)資金。計(jì)算項(xiàng)目各年的建設(shè)投資貸款還本付息額，并編制還本付息表1-9。計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額和經(jīng)營(yíng)成本。編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，見(jiàn)表1-10計(jì)算項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前態(tài)投資回收期（所得稅后評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性?！窘忸}思路】(1)首先要注意估算流動(dòng)資金各公式的正確應(yīng)用，掌握《方法與參數(shù)三》的流動(dòng)資金估算相關(guān)公式。(2)編制建設(shè)投資借款還本付息表，注意建設(shè)期利息計(jì)算公式應(yīng)用，確定建設(shè)期利息。在營(yíng)運(yùn)期，當(dāng)年利息未付應(yīng)作為本金繼續(xù)生息。應(yīng)還本金數(shù)的確定是關(guān)鍵。(3)確定固定資產(chǎn)原值。本案例建設(shè)投資形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，已知無(wú)形資產(chǎn)為420萬(wàn)元，則固定資產(chǎn)原：建設(shè)投+建設(shè)期利-無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。應(yīng)用直線法折舊計(jì)算公式計(jì)算年折舊額、無(wú)形資產(chǎn)年攤銷(xiāo)額。根據(jù)經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算公式確定各年經(jīng)營(yíng)成本，注意第3年的經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算。(4)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制。特別注意調(diào)整所得稅的確定，繼而計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)并評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性?！敬鸢浮?1)用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目的流動(dòng)資金存貨=外購(gòu)原材料、燃+其他材+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品1word-交流學(xué)習(xí)外購(gòu)原料、燃料年外購(gòu)原料、燃料費(fèi)÷分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次2700÷÷=300萬(wàn)在產(chǎn)品(年外購(gòu)原料燃料動(dòng)力+工資及福利+年修理+年其他制造費(fèi)用÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)(2700+2×500+2400×％+100)(360÷40)=448．89萬(wàn)產(chǎn)成品(年經(jīng)營(yíng)成本一年?duì)I業(yè)費(fèi))產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次=(1700300)÷(360÷40)=155．56萬(wàn)元應(yīng)收賬=年經(jīng)營(yíng)成本÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次=1700÷(36030)=141．67萬(wàn)預(yù)付賬=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額÷預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=126．10萬(wàn)現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次=(2500+160)÷(360÷40)=128．89萬(wàn)元應(yīng)付賬=外購(gòu)原料、燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次=2700÷(360÷30)=225萬(wàn)預(yù)收賬=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額÷預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)流動(dòng)資=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債=300+44889+15556+14167+1261+128=1076．11萬(wàn)元（）算各年的建設(shè)投資貸款還本付息額，并編制還本付息表：第2年貸款利息=（1000/2）*6%=30萬(wàn)元第3年累計(jì)借款=1000+30=1030萬(wàn)第3年應(yīng)計(jì)利息為=萬(wàn)元計(jì)算結(jié)果填入表1-9表1-9項(xiàng)目建設(shè)投資貸款還付息表單位：萬(wàn)元序號(hào)1

名稱(chēng)年初累計(jì)借款

2

31030

41091.8

5818.85

6545.9

7272.952

本年新增借款

1000

本年應(yīng)計(jì)利息本年應(yīng)還本金本年應(yīng)付利息

30

61.8

65.508272.9565.508

49.131272.9549.131

32.754272.9532.754

16.377272.9516.377計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額和經(jīng)營(yíng)成本項(xiàng)目建設(shè)投+設(shè)期利=2400+30=2430萬(wàn)固定資產(chǎn)原=萬(wàn)固定資產(chǎn)年折舊=％÷．95萬(wàn)無(wú)形資產(chǎn)年攤銷(xiāo)=÷6=70萬(wàn)項(xiàng)目投資總=目建設(shè)投資+設(shè)期利息項(xiàng)目流動(dòng)資．=3506．萬(wàn)元其中自有資=．11=2476．1l萬(wàn)年經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息費(fèi)用，見(jiàn)表。項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算表（萬(wàn)元）表1-10序號(hào)

項(xiàng)目總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)

3150070

4200070

5200070

6200070

7200070

82000702word-交流學(xué)習(xí)

建設(shè)投資貸款利息經(jīng)營(yíng)成本

1177.25

編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，見(jiàn)表—。回收固定資產(chǎn)余=×190．95+20105％=864．元息稅前利潤(rùn)利潤(rùn)總額+息支出利潤(rùn)總=業(yè)收-業(yè)稅金及附加總成本費(fèi)用調(diào)整所得稅息稅前利潤(rùn)×所得稅率第3年調(diào)整所得(1750-105-1500+618)×33=68．萬(wàn)第4年調(diào)整所得(2500-150-2000+65508)％=137118元項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表(萬(wàn)元)表1-131-13項(xiàng)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流表（新設(shè)項(xiàng)法人項(xiàng)目）單：萬(wàn)元序號(hào)11.1

項(xiàng)目現(xiàn)金流入營(yíng)業(yè)收入

合計(jì)1200

17501750

3

25002500

計(jì)算期4525002500

25002500

6

725002500

8250025001.21.31.4

補(bǔ)貼收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金

864.31076.1122.12.22.32.4

現(xiàn)金流出建設(shè)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)稅金及附加

10001000

14001400

2080.258001177.25105

2099.6521839.9191856.2961872.6731889.05276.111673.5421689.9191706.2961722.6731739.051501501501501502.5維持運(yùn)營(yíng)投資所得稅前凈現(xiàn)金流-1000-1400-332.25400.348660.081643.704627.3272551.36量（1-2）累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)294.256449.251405.662366.0451378.500金流量調(diào)整所得稅68.244137.118131.713126.309120.904115.56所得稅后凈現(xiàn)金流-1000-1400-400.494263.23528.368517.395506.4232435.86量（3-5）7累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)-1000-2400金流量計(jì)算指標(biāo)：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%得稅前）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%得稅后）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后項(xiàng)目投資回收期（年得稅前）項(xiàng)目投資回收期（年得稅后）注：本表適用于新設(shè)人項(xiàng)目與既有法人項(xiàng)目的增量和“有項(xiàng)目”現(xiàn)金流量分析。2.調(diào)整所得稅為以息稅利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算的所得稅，區(qū)別于“利潤(rùn)與潤(rùn)分配表資金現(xiàn)金流量表”和“務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表”中的所稅。(5)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前=-925．9-1200．．+449．251+405．662+366．．．萬(wàn)靜態(tài)投資回收期(所得稅后．078|+2435．86=7.4年因?yàn)轫?xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前)．萬(wàn)，表明項(xiàng)目的盈利能力超過(guò)行業(yè)基準(zhǔn)收益水平，所以項(xiàng)目從該分析角度可以接受。項(xiàng)目靜態(tài)投資回收(所得稅)=7．年。【案例】某區(qū)2007年擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如：．經(jīng)估算，擬建項(xiàng)目設(shè)備投資為萬(wàn)元。．本地區(qū)已建類(lèi)似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)(建、裝)設(shè)備投資的23年word-交流學(xué)習(xí)已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及年價(jià)格信息如1-14示建筑工程綜合費(fèi)率為24％。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的％其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8％。由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為．和1。本項(xiàng)目建設(shè)投資的資金來(lái)源為有資金和貸款中自有資金元已貸款年利率為6％按半年計(jì)息期2年各入％方自有資金第一年投入萬(wàn)元，第二年投入萬(wàn)?；绢A(yù)備費(fèi)率按％考慮預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率％流資金投資均為自有資金。年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及年價(jià)格信息表表1-14名稱(chēng)

單位

數(shù)量

年預(yù)算單

年初預(yù)算價(jià)（元）

單價(jià)（元）人工鋼材木材水泥名稱(chēng)其他材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

工日噸立方米噸單位萬(wàn)元萬(wàn)元

合價(jià)

調(diào)整系數(shù)

注：其他材料費(fèi)系指除鋼材、木材、水泥以外的各項(xiàng)材料費(fèi)之和。問(wèn)題：(1)試計(jì)算：已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)料費(fèi)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比保留小數(shù)點(diǎn)后兩)。擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。估算擬建項(xiàng)目建設(shè)投資。估算擬建項(xiàng)目建設(shè)期利息。若建設(shè)投資流動(dòng)資金率為％試用擴(kuò)大指標(biāo)估算法算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金確定該項(xiàng)目總投資?！窘忸}思路】計(jì)算已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程人工費(fèi)材料費(fèi)+工機(jī)械使用費(fèi)根建筑工程綜合費(fèi)率，計(jì)算出類(lèi)似工程建筑工程費(fèi)用。計(jì)算擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)。先計(jì)算由于2007年初預(yù)算單價(jià)發(fā)生變化，使用同樣數(shù)量的人工、材料、機(jī)械，擬建建筑工程直接工程費(fèi)；再與2004年算單價(jià)下的同數(shù)量人、材、機(jī)的已建類(lèi)似建筑工程直接工程費(fèi)進(jìn)行比較，求出綜合調(diào)整系數(shù)。以設(shè)備投資為計(jì)算基數(shù)，采用設(shè)備系數(shù)估算法估出擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資。利用漲價(jià)預(yù)備費(fèi)公式，計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，注意計(jì)算基數(shù)。進(jìn)而確定建設(shè)投資。根據(jù)背景資料，確定各年貸款額；將名義利率換算為實(shí)際利率，利用建設(shè)期利息計(jì)算公式，確定建設(shè)期利息。利用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。確定該項(xiàng)目總投資?！敬鸢浮繂?wèn)題(①已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)人工費(fèi)．萬(wàn)元)42222word-交流學(xué)習(xí)材料費(fèi)：4401251+850352+1985000=349．47(元)機(jī)械使用費(fèi)=．萬(wàn)元?jiǎng)t類(lèi)似已建工程建筑工程直接工程=．．47+66．0l0=482．萬(wàn))②類(lèi)似已建工程建筑工程費(fèi)用482．×．％萬(wàn)元③已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例．20÷．％已建類(lèi)似工程建筑工程中的材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例．47．％已建類(lèi)似工程建筑工程中的機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例．00602．08=11④2007年建項(xiàng)目的建工程綜合調(diào)整系數(shù)人工費(fèi)0．×．8(萬(wàn)元材料費(fèi)0．×440+0．125×．．×．．萬(wàn)元)機(jī)械費(fèi)．×1．96(萬(wàn)元直接工程費(fèi)=．．．96=593．萬(wàn)元)則建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)=593÷．．問(wèn)題(擬建項(xiàng)目工程建設(shè)投資估算建筑工程費(fèi)×％×．．萬(wàn)元)安裝工程費(fèi)×9％×0．．2(萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用：6000×％×．．8(萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi)(6000+16974+529．％．萬(wàn)元靜態(tài)投資：．4+5292+556．．萬(wàn)元)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(9486／2)×[(1+3％．／×[(1+3)-1]=431．14(元)預(yù)備費(fèi)70267+431．．萬(wàn)元?jiǎng)t：建設(shè)投資．．．．81=9917．21(萬(wàn)元，詳見(jiàn)表—。建設(shè)投資估算表概算法(萬(wàn)元)表1—序號(hào)

工程或費(fèi)用名

建筑工程

設(shè)備購(gòu)置

安裝工程

其他費(fèi)

合計(jì)

比%）稱(chēng)

費(fèi)

費(fèi)

費(fèi)

用1

工程費(fèi)用

1697.4

6000

529.2

8226.6

82.952

工程建設(shè)其他

556.8

556.8

5.6233.13.2

費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

1133.811133.8111.43702.67431.144

建設(shè)投資合計(jì)1697.46000529.21690.619917.21100比例（）

17.11

60.50

5.34

17.05100問(wèn)題(建設(shè)期利息的估算年實(shí)際利率=％2)-1=6．09第一年貸款額=9917．／．萬(wàn))第一年貸款利息=．605×．％=2919(萬(wàn)元)第二年貸款額=9917．／2-2000=2958．605(萬(wàn))第二年貸款利息=．605+29．19+2958．605／×．09％．25(萬(wàn)元建設(shè)期利息=．．25=179．萬(wàn)元)問(wèn)題(用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金，確定該項(xiàng)目總投資。該項(xiàng)目的流動(dòng)資．×％=694萬(wàn)元)5word-交流學(xué)習(xí)則：該項(xiàng)目總投．．．．85(萬(wàn)元)【案例3】某一建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：項(xiàng)目計(jì)算期10年，中建設(shè)期2。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，第5年始達(dá)到％設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目建設(shè)投資8500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)500元形成無(wú)形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)為673萬(wàn)，固定產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年，均勻入成本。流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元，在項(xiàng)目算期末收回。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.1噸預(yù)每噸售價(jià)為6000年業(yè)稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的5％計(jì)取，所稅率為33。項(xiàng)目的資金投入、銷(xiāo)量及經(jīng)營(yíng)成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表10.13還款方式：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間（即從3至第10年按等額本金法償還，流動(dòng)資金貸款每年付息，運(yùn)營(yíng)期末還本。長(zhǎng)期貸款利率為（按年計(jì)息），流動(dòng)資金貸款利率為3％。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%根據(jù)下列問(wèn)題，完成各部分的測(cè)算，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)價(jià)：(l)計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)。編制借款還本付息計(jì)劃表。編制總成本費(fèi)用估算表。編制項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。盈余公積金提取比例為10。計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率和第8年利備付率和償債備付率。以計(jì)算期第五年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率保兩位小)，析項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力。表10.13

建設(shè)項(xiàng)目資金投入、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)成本表

單位：萬(wàn)元序號(hào)

項(xiàng)目

年份

建設(shè)投資

自有資金部分貸不含貸款利息）

流動(dòng)資金

自有資金部分貸款

年銷(xiāo)售量（萬(wàn)噸）年經(jīng)營(yíng)成本

0.84200

1.04600

1.15000解：計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)為：50÷＝5008＝62.5(萬(wàn)元)編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表。見(jiàn)表10.14。建設(shè)期貸款利息=1/2×4500×＝140萬(wàn)元）每年應(yīng)還本金＝4500+140）÷＝580萬(wàn)元）編制總成本費(fèi)用估算表，見(jiàn)表10.15編制項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，表10.16。計(jì)算總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率和第八年利息備付率和償債備付率6word-交流學(xué)習(xí)1）總投資收益率＝年均息稅前潤(rùn)÷項(xiàng)目總投資＝(-376+364+534+534+534+534+534+534)÷8/(8500+140+1000)＝399/9640＝4.14%2）資本金凈利潤(rùn)率＝年均凈利／項(xiàng)目資本金＝÷＝147.75/4400＝3.36%3）第8年利息備付率＝當(dāng)期息稅前利/期應(yīng)付利息＝534/126=4.244）第8年償債備付率＝可用于還本付息資/期還本付息額＝折＋攤銷(xiāo)＋息稅前利潤(rùn)－所得／當(dāng)期還本付息額＝(1270-135)/(580+108+18)＝利息備付率大于2，償債備付率大于，表明項(xiàng)目是償債能力強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)較小。（）算平衡點(diǎn)和生產(chǎn)能力利潤(rùn)率1）產(chǎn)量盈虧平衡=

597040%597060%6000

0.977(砘)2）盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能能利用率=本項(xiàng)目產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)0977噸表明當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量小于977萬(wàn)噸時(shí)項(xiàng)開(kāi)始虧損；當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量大于0．977萬(wàn)時(shí)，項(xiàng)目開(kāi)始盈利。項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率為88．％項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)表10.14

項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表

單位：萬(wàn)元序號(hào)

份項(xiàng)目

年

37910

年初累計(jì)借款

2320580

本年新增借款

本年應(yīng)計(jì)利息本年應(yīng)還本金本年應(yīng)還利息

289

216

180

144

108

72

36第3年應(yīng)計(jì)利息＝年初累計(jì)借款借款年利率4640×6.22%289（萬(wàn)元）等額本金償還：本年應(yīng)還本金＝還款年年初本息和÷借款償還期(4500+140)/8＝580（萬(wàn)元）第4年年初累計(jì)借款＝第3年初累計(jì)借-第3年還本金4640-580＝4060(萬(wàn)元表10.15總本費(fèi)用估算表單：萬(wàn)元7word-交流學(xué)習(xí)序號(hào)

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本折舊費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)

年份

4.14.2

長(zhǎng)期借款利息流動(dòng)資金借款利息總成本費(fèi)用

5970

5934

5898

5862

5826

5790注：總成本費(fèi)用＝經(jīng)營(yíng)成+折費(fèi)攤銷(xiāo)維修+利息支出＝固定成本+可變成本表10.16項(xiàng)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表單：萬(wàn)元序號(hào)

項(xiàng)目

年份

營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅金及附加總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額彌補(bǔ)以前年度虧損應(yīng)納稅所得額所得稅凈利潤(rùn)

-668-668

0300

20316

123249

135273

147297

158322

期初未分配利潤(rùn)

-668

-575

-275

可供分配利潤(rùn)提取盈余公積金可供投資者分配的利潤(rùn)息稅前利潤(rùn)息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)

-668-376

-575

-275005341270

414375341270

249252245341270

273272465341270

297302675341270

322322905341270注稅得=本年?duì)I業(yè)收入本年總成本費(fèi)用本年?duì)I業(yè)稅金及附加彌以前年度虧損=6000-5607-300-668=-575（元）本年應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額所得稅=61×33%=20萬(wàn)元）[案例4]某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8，項(xiàng)目建設(shè)投資3100元，預(yù)計(jì)90％形成固定資產(chǎn)10％形成無(wú)形資產(chǎn)固資折舊年限為8年按直線折舊法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)值；無(wú)形資產(chǎn)按8年平均攤銷(xiāo)。建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入收益及成本情況見(jiàn)表10.17建設(shè)投資貸款年利率為7%建設(shè)期只計(jì)利息不還款行求設(shè)單位從生產(chǎn)期開(kāi)始的6間按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。流動(dòng)資金貨款年利率為3%，年付息，計(jì)算期最末一年年末還本。表10.17

建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表年

單位：萬(wàn)元序號(hào)

份項(xiàng)目

348word-交流學(xué)習(xí)

自有資金建設(shè)投資貸款流動(dòng)資金貸款

年?duì)I業(yè)收入年經(jīng)營(yíng)成本

38002600

43202600

54002600若營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，得稅率為33%投資者可接受最低收益率為20%。問(wèn)題：編制借款還本付息計(jì)劃表。計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，格式如10.18。計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。【解題思路】根據(jù)計(jì)算公式計(jì)算建設(shè)期各年應(yīng)計(jì)利息，注意本案例長(zhǎng)期借款的償還時(shí)間。根據(jù)等額本金法償還公式計(jì)算出各年應(yīng)計(jì)利息，計(jì)算出當(dāng)年應(yīng)償還的利息和本金；然后編制建設(shè)項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表。根據(jù)流動(dòng)資金貸款資料，計(jì)算生產(chǎn)期各年應(yīng)支付的利息，本金在計(jì)算期末償還。(4)確定固定資產(chǎn)原值，根據(jù)折計(jì)算公式求出固定資產(chǎn)年折舊額。(5)根據(jù)背景資料，確定回收固資產(chǎn)殘值、所得稅的基礎(chǔ)上，編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)解：（）制借款還本付息計(jì)劃表，表10.19。表10.19借還本付息計(jì)劃表年

單位：萬(wàn)元序號(hào)

份項(xiàng)目

12345678

年初累計(jì)借款本年新增借款930

962.551671.631393.021114.41835.80557.19278.58620

本年應(yīng)計(jì)利息32.5589.08本年應(yīng)還本金本年應(yīng)還利息

117.01278.61117.01

97.51278.6197.51

78.01278.6178.01

58.5139.0019.50278.61278.61178.5858.5139.4019.50(2)計(jì)算各年的固定資產(chǎn)折舊額固定資產(chǎn)原值：3100×元?dú)堉担?911.63×5%=145.58(萬(wàn))各年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：（2911.63-145.58）÷8=345.76(元無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額：3100×÷8=38.75(萬(wàn))（）制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見(jiàn)表10.18。各年所得稅的計(jì)算，用應(yīng)稅所得額乘所得稅率。如第3的所得稅。（3800-228-2600-345.76-38.75-126.0133%=152.29(萬(wàn)元)910.18

項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表

word-交流學(xué)習(xí)單位：萬(wàn)元序

建設(shè)期

生產(chǎn)期號(hào)

項(xiàng)目

4

1

現(xiàn)金流入

3800

4320

5400

5400

5400

5400

5400

5845.51

8營(yíng)業(yè)收入3800432054005400540054005400540023

回收定資產(chǎn)余值回收動(dòng)資金

145.583002

現(xiàn)金流出

9306203384.91

3564.35

3951.13938.03

3924.96

3911.87

3620.22

3920.221

項(xiàng)目本金

93062023456

借款金償還借款息支出經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)金及附加所得稅

278.61278.61278.61278.61278.61278.58300126.01106.5187.0167.514828.59926002600260026002600260026002600228259.2324324324324324324152.29320.03661.48667.91674.35680.79687.22687.223

凈現(xiàn)流量（）

-930-620415.09755.651448.91461.97

1475.04

1488.13

1779.78

1925.36折現(xiàn)數(shù)（i=46%折現(xiàn)現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)凈現(xiàn)流量

0.46910.32130.03320.0227-290.86133.38104.3143.754

折舊數(shù)（i=47%

0.21420.14570.09910.04595

折現(xiàn)現(xiàn)

-632.653

-286.917

130.674

161.827

211.082

144.888金流量

1

5

3

1

3

7

99.444968.249955.527840.86386

累計(jì)現(xiàn)凈現(xiàn)流量（）本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算利用內(nèi)插法計(jì)算，設(shè)i，NPV=20.3810

11

i=47%，NPV=-7.0118NPVi46%NPVNPV7.0118

word-交流學(xué)習(xí)46.74%項(xiàng)目息稅前資金內(nèi)部收益達(dá)到46.74%是比較高的盈利水平，大于投資都最低可接受的收益率，說(shuō)明項(xiàng)目是可行。【案例】某設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：．建設(shè)期為2年運(yùn)營(yíng)期為，建設(shè)投資萬(wàn)，其中形成無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為自有資金和貸款，自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入；貸款總額萬(wàn)，在建設(shè)期每年貸入1100萬(wàn)元，貸款年利率為．％(季計(jì)息)流動(dòng)資金為萬(wàn)元，全部自有資金。．無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限為1年，殘值為萬(wàn)元，按直線法折舊。．建設(shè)投資貸款從生產(chǎn)期第一年開(kāi)始分4年按照等額本息償還。．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年經(jīng)營(yíng)成本為1960萬(wàn)元，第二年及以后各年年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元。．項(xiàng)目各年?duì)I業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加見(jiàn)表—25建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本(萬(wàn)元)表1—序

年份

5-10號(hào)

項(xiàng)目

建設(shè)投資

自有資金貸款

流動(dòng)資金（自有資

金）

營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅金及附加經(jīng)營(yíng)成本

問(wèn)題：(1)計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營(yíng)期定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。(2)編制借款還本付息計(jì)劃表、總本費(fèi)用估算表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。(3)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表(4)從清償能力角度，分析項(xiàng)目的行性?！窘忸}思路】(1)年利率為5．85％為名義年利率，根據(jù)換算公式，求出借款實(shí)際年利率。(2)計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊并確定期固定資產(chǎn)余值、無(wú)形資產(chǎn)年攤銷(xiāo)額。(3)編制借款還本付息計(jì)劃表、總本費(fèi)用估算表、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。(4)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表見(jiàn)表1—。11word-交流學(xué)習(xí)【答案】問(wèn)題【1)①計(jì)算建設(shè)期貸款利息實(shí)際利=(1+5．％÷4)4-1=5．％第一年應(yīng)計(jì)利息：／2)X5．98=32．萬(wàn)元第二年應(yīng)計(jì)利息：(1100+32．／．98．64(萬(wàn)元)建設(shè)期借款利息=32．．64=13353(萬(wàn)元)②計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)固定資產(chǎn)原值=．萬(wàn)元)固定資產(chǎn)年折舊(453353-200)÷10=43335(萬(wàn)元③計(jì)算固定資產(chǎn)余值固定資產(chǎn)余值=折舊費(fèi)(固定資產(chǎn)使用年-運(yùn)營(yíng)期)+殘值12word-交流學(xué)習(xí)=433．×(10-8)+200=1066．萬(wàn)元)問(wèn)題(編制借款還本付息表，見(jiàn)表1-27；總成本費(fèi)估算表，見(jiàn)表l-28；利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，見(jiàn)表1-29。某建設(shè)項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃(萬(wàn)元)表序號(hào)

年份

45項(xiàng)目

年初累計(jì)借款本年新增借款本年應(yīng)計(jì)利息本年應(yīng)還本息

和

本年應(yīng)還利息本年應(yīng)還本金

i(1)5.98%)A2334(1n(15.98%)4

萬(wàn)元)某建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表（萬(wàn)元）序項(xiàng)目

表1-28生產(chǎn)期號(hào)

經(jīng)營(yíng)成本折舊費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)

3196043375

4280043375

5280043375

6280043375

7280043375

8280043375

9280043375

102800433754

長(zhǎng)期借款利息

139

107

74

385

總成本費(fèi)用

2607

3415

3382

3346

3308

3308

3308

3308某建設(shè)項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表（萬(wàn)元）序項(xiàng)目

表1-29生產(chǎn)期號(hào)

346

71

營(yíng)業(yè)收入

2

營(yíng)業(yè)稅金及附加180

總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額所得稅凈利潤(rùn)提取盈余公積

26072137014314

341534511423123

338237812525325

334641413727728

330845214930330

330845230330

330845230330

3308452303308

可供投資者分析129

208

228

249

273

273

273

273利潤(rùn)9

應(yīng)付利潤(rùn)

103

150

137

122

273

273

273

27310未分配利潤(rùn)

26

58

91

127

0

0

0

0注：當(dāng)年未分配利潤(rùn)=當(dāng)年應(yīng)還本-折舊攤銷(xiāo)如第三年未分配利潤(rùn)=萬(wàn))。13word-交流學(xué)習(xí)問(wèn)題(編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，計(jì)算盈余資金，如表—30所。項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表(萬(wàn)元表l一30序號(hào)

項(xiàng)

目

12

4

計(jì)算期5

6

7

8

9

101

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流

790

846

835

823

811

811

811

2778量（）1.11.1.1

現(xiàn)金流入營(yíng)業(yè)收入

30003000

40004000

40004000

40004000

40004000

40004000

40004000

596740001.1.2

補(bǔ)貼收入

19671.21.2.11.2.2

現(xiàn)金流出經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)稅金及附加

22101960180

31542800240

31652800240

31772800240

31892800240

31892800240

31892800240

318928002401.2.3

所得稅

70

114

125

137

149

1492

投資流動(dòng)凈現(xiàn)金流

-2500-2500

2.12.22.2.12.2.33

量（）現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出建設(shè)投資流動(dòng)資金籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流

25002500

25002500

650

250-273-273-273量（）3.13.1.13.1.2

現(xiàn)金流入項(xiàng)目資本金投入建設(shè)投資借款

250014001100

250014001100

650650

2502503.1.33.2

流動(dòng)資金借款現(xiàn)金流出

0776

0823

0810

0795

0273

0273

0273

02733.2.13.2.2

各種利息支出償還債務(wù)本金

139534

107566

74599

386353.2.34

應(yīng)付利潤(rùn)凈現(xiàn)金流量

0

0

10314

15023

13725

12228

273538

273538

273538

27325055

（1+2+3）累計(jì)盈余資金問(wèn)題(

0014116617044209該項(xiàng)目擁有足夠的經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量，說(shuō)明該項(xiàng)目方案比較合理，實(shí)現(xiàn)自身資金平衡的可能性較大；各年累計(jì)盈余資金大于等于零，滿(mǎn)足項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存必要條件?！景咐磕吃O(shè)項(xiàng)目計(jì)算期10年其中建設(shè)期2年第年產(chǎn)，第4年開(kāi)始達(dá)到實(shí)際生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬(wàn)，第年入1000萬(wàn)，第年入萬(wàn)元。投資方自有資金萬(wàn)根據(jù)籌資況建設(shè)期分兩年各投入1000萬(wàn)元下的萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為％，從第年14word-交流學(xué)習(xí)起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開(kāi)始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。該項(xiàng)目建設(shè)投資加建設(shè)期利息中的85％形成固定資產(chǎn)，15形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年采用直線法折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為5，無(wú)形資產(chǎn)按5年均攤銷(xiāo)。該項(xiàng)目計(jì)算期第3年經(jīng)營(yíng)成本為萬(wàn)、第4年第10年的經(jīng)營(yíng)成本為1800萬(wàn)。問(wèn)題：(1)編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額。(2)計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。計(jì)算第、第的總成本費(fèi)用。項(xiàng)目的建設(shè)投資品格和年?duì)I成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動(dòng)5％、±％時(shí)對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表l-31據(jù)該表的數(shù)據(jù)列式計(jì)算各因素的敏度系數(shù)，并對(duì)因素的敏感性進(jìn)行排序。根據(jù)表中數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖。單因素變動(dòng)情況下的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(敏感性分析)(萬(wàn)元表變化幅度因素

-15%05%15%建設(shè)投資產(chǎn)品價(jià)格經(jīng)營(yíng)成本

12894-519519884

-1341【解題思路】在計(jì)算建設(shè)期利息基礎(chǔ)上，確定固定資產(chǎn)原值，進(jìn)而計(jì)算固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)。根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期、固定資產(chǎn)使用年限，計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。根據(jù)總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+舊攤銷(xiāo)利支出，計(jì)算總成本費(fèi)用，特別注意根據(jù)背景資料，第8年沒(méi)有無(wú)形資產(chǎn)攤費(fèi)。(4)利用敏感度系數(shù)公式

AF

AF式中△／F——不確定因素F的變化率；△——不確定因素發(fā)△F變時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的應(yīng)變化率。計(jì)算各因素的敏感度系數(shù)，并根據(jù)敏感度系數(shù)絕對(duì)值由大到小排序，表示因素對(duì)項(xiàng)目的敏感性是由強(qiáng)到弱排序。(5)繪制敏感性分析圖。【答案】問(wèn)題(編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表1-32項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表(萬(wàn)元)

表序

年份

267號(hào)

項(xiàng)目15word-交流學(xué)習(xí)

年初累計(jì)借

款本年新增借款

本年應(yīng)計(jì)利

息

本年應(yīng)還本

金

本年應(yīng)還利

息固定資產(chǎn)年折舊×％×％)]÷．038(元)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額=×％÷．72(萬(wàn)元)。問(wèn)題(計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值：期末固定資產(chǎn)余．××85％×％=576096(萬(wàn)元問(wèn)題(計(jì)算第年第8年的總成本費(fèi)用：第的總成本費(fèi)用．．．44=1862198(萬(wàn)元)第的總成本=1800+228038=2028．038(萬(wàn)元)問(wèn)題(計(jì)算各因素敏感度系數(shù)：建設(shè)投資：

/1139410%

產(chǎn)品價(jià)格：

(335

9.706年經(jīng)營(yíng)成本：

(2904/11394

7.451敏感性排序?yàn)椋寒a(chǎn)品價(jià)格、年經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資。問(wèn)題(繪制單因素敏感性分析圖：根據(jù)表制單因素敏感性分析圖（圖1-5可定各因素的臨界點(diǎn)。圖—5敏性分析圖根據(jù)表，計(jì)算出單因素變動(dòng)情況下的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的變動(dòng)率見(jiàn)表1-3316word-交流學(xué)習(xí)單因素變動(dòng)情況下的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的變動(dòng)率(元

表1—變化幅度因素

-15%-10%-5%010%建設(shè)投資

20%

13%

7%

-13%

-20%產(chǎn)品價(jià)格

-146%

-49%

49%

97%

146%經(jīng)營(yíng)成本

112%

75%

37%

-37%

-75%

-112%根據(jù)表可繪出單因素敏感性分析圖，見(jiàn)圖1-6。圖中I表示建設(shè)投資素變化率與項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變化率的關(guān)系曲線；Ⅱ表示產(chǎn)品價(jià)格因素變化率與項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變化率的關(guān)系曲線示營(yíng)成本因素變化率與項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變化率的關(guān)系曲線?！景咐磕硡^(qū)2006年擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如：經(jīng)算國(guó)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為萬(wàn)(民幣)進(jìn)設(shè)備價(jià)2500萬(wàn)人民幣，到岸(貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn))為3020萬(wàn)元(人民幣，進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)萬(wàn)元。．本地區(qū)已建類(lèi)似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)(建、裝)設(shè)備投資的23年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及年價(jià)格信息，如表—34所示，建筑工綜合費(fèi)率為2474。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8％。由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0．98和116．基本預(yù)備費(fèi)率按％慮。年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及年價(jià)格信息表表1—34名稱(chēng)人工鋼材

單位工日噸

數(shù)量24000440

年算單價(jià)（元）282410

年預(yù)算單價(jià)（元）324100材料

立方米120

1251

1250水泥名稱(chēng)

噸單位

850合價(jià)

352調(diào)整系數(shù)

38317word-交流學(xué)習(xí)其他材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班

萬(wàn)元萬(wàn)元

198.501.1066.001.06費(fèi)注：其他材料費(fèi)系指除鋼材、木材、水泥以外的各項(xiàng)材料費(fèi)之和。問(wèn)題：按照表1—35的定數(shù)據(jù)和要求，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表表l一35序號(hào)

項(xiàng)目到岸價(jià)格銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

費(fèi)率0.5%1.5%10%17%

計(jì)算式

金額（萬(wàn)元）進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)(3)試計(jì)算：已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)料費(fèi)機(jī)臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比保留小數(shù)點(diǎn)后兩)。擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系(保留小數(shù)點(diǎn)后兩)。(4)估算擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資?！窘忸}思路】首先要注意銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)案為價(jià)按照表中求計(jì)算出進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；進(jìn)而計(jì)算出擬建項(xiàng)目的設(shè)備投(國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)已。計(jì)算已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程人工費(fèi)材料費(fèi)+工機(jī)械使用費(fèi)根建筑工程綜合費(fèi)率，計(jì)算出類(lèi)似工程建筑工程費(fèi)用。計(jì)算擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)。先計(jì)算由于2006年初預(yù)算單價(jià)發(fā)生變化，使用同樣數(shù)量的人工、材料、機(jī)械，擬建建筑工程直接工程費(fèi)；再與2003年算單價(jià)下的同數(shù)量人、材、機(jī)的已建類(lèi)似建筑工程直接工程費(fèi)進(jìn)行比較，求出綜合調(diào)整系數(shù)。以設(shè)備投資為計(jì)算基數(shù)，采用設(shè)備系數(shù)估算法估出擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資?！敬鸢浮繂?wèn)題(計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，見(jiàn)表—。進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表表1序號(hào)

項(xiàng)目到岸價(jià)格銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

費(fèi)率0.5%1.5%10%17%

計(jì)算式2500×3020×3020×(3020+302)×17%

金額（萬(wàn)元）3020.0012.545.30302564.74100.00進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1+2+3+4+5+6

4044.5418word-交流學(xué)習(xí)問(wèn)題2)擬建項(xiàng)設(shè)備投資費(fèi)用：．54+200000=6044．54(萬(wàn)元問(wèn)題3)①已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)人工費(fèi)×28=6720(萬(wàn)元材料費(fèi)440×1251+850×．萬(wàn)元機(jī)械使用費(fèi)=6600(萬(wàn)元?jiǎng)t類(lèi)似已建工程建筑工程直接工程．．47+66．00=482．萬(wàn)元)類(lèi)似已建工程建筑工程費(fèi)用：．×(1+24．74．萬(wàn)元已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例．20÷．08=％已建類(lèi)似工程建筑工程中的材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例349÷．08=58％已建類(lèi)似工程建筑工程中的機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例．÷．08=11④2004年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)人工費(fèi)0．×．萬(wàn)元)材料費(fèi)0．×440+0．×．×850+198．×．．31(萬(wàn)元機(jī)械費(fèi)．×．．96(萬(wàn)元直接工程費(fèi)=768+446．96=59307(萬(wàn)元)則建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)=593÷．67=1問(wèn)題4)擬建項(xiàng)工程建設(shè)靜態(tài)投資估算建筑工程費(fèi)．×％×．．00(元)安裝工程費(fèi)．×％×．．13(萬(wàn)元)工程建設(shè)其他費(fèi)用：6044．×％×．．93(萬(wàn)元)基本預(yù)備費(fèi)．．00+533．×8%=707．89(元靜態(tài)投資：．00+533．．93+707．．49(萬(wàn)元【案例】某業(yè)擬投資建設(shè)一生產(chǎn)性項(xiàng)目有關(guān)資料如下：．項(xiàng)目建設(shè)期年，第2年始投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期年。．項(xiàng)目建設(shè)投資為萬(wàn)元，其中400萬(wàn)貸款，貸款年利率％，建設(shè)期利息用企業(yè)自有資金償還貸款償還期為營(yíng)期前按年付息到期還本方式設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為年預(yù)計(jì)凈殘值率為4％，固定資產(chǎn)按直線法折舊。．流動(dòng)資金投入200萬(wàn)，在運(yùn)營(yíng)期的前兩年均勻投入，項(xiàng)目計(jì)算期末收回。．運(yùn)營(yíng)期第1年產(chǎn)能力為設(shè)計(jì)能力的60％，以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)能力。．運(yùn)營(yíng)期內(nèi)正常年份的年?duì)I業(yè)收入為萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)成本為萬(wàn)。運(yùn)營(yíng)期第1年的年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均按正常年份的60計(jì)算。．已知營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)率為6%，企業(yè)所得稅率為33％，該行業(yè)融資前稅后基準(zhǔn)收益率為10。問(wèn)題：（1編制借款還本付息計(jì)劃表編制該項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表；計(jì)算項(xiàng)目所得稅后凈現(xiàn)值和動(dòng)態(tài)投資回收期；分析該項(xiàng)目的可行性?！窘忸}思路】根據(jù)借款償還方式，編制借款還本付息計(jì)劃表。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制。特別注意調(diào)整所得稅的確定。19word-交流學(xué)習(xí)調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)×所得稅率。利計(jì)算公式確定項(xiàng)目所得稅后凈現(xiàn)值；根據(jù)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量、累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量項(xiàng)，計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期?！敬鸢浮繂?wèn)題1)編制借還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表—37┏━━━┳━━━━━━━━┳━━━┳━━━━┳━━━━┳━━━━┳━━━━┓┃序號(hào)┃年┃┃┃3┃4┃5┃┃┃目┃┃┃┃┃┃┣━━━╋━━━━━━━━╋━━━╋━━━━╋━━━╋━━━━╋━━━━┫┃┃年累計(jì)借┃┃400┃400┃┃┃┣━━━╋━━━━━━━━╋━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━┫┃2┃本新增借款┃┃┃┃┃┃┣━━━╋━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━┫┃3┃本應(yīng)計(jì)利息┃┃┃┃24┃24┃┣━━━╋━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━┫┃4┃本應(yīng)還本金┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃400┃┣━━━╋━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━┫┃5┃本應(yīng)還利息┃┃┃┃24┃24┃┗━━━┻━━━━━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━┛問(wèn)題2)編制該目投資現(xiàn)金流量表，見(jiàn)表—。固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值=(850+12)×％=34．萬(wàn))固定資產(chǎn)年折舊=(862—34．48)．44(元)息稅前利潤(rùn)利潤(rùn)總額+息支出利潤(rùn)總=業(yè)收入一營(yíng)業(yè)稅金及附加一總成本費(fèi)用調(diào)整所得稅息稅前利潤(rùn)×所得稅率第2年調(diào)整所得(270—162——103×％．2萬(wàn)第3年調(diào)整所得(450—27—．44)×％=39．元項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表(萬(wàn)元)表1—序號(hào)11.1

項(xiàng)目現(xiàn)金流入營(yíng)業(yè)收入

1

2270270

3450450

4450450

計(jì)算期5450450

6450450

7450450

8450450

96844501.21.3

回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金

34.482002

現(xiàn)金流出

850

236.2

327

227

227

227

227

227

2272.1

建設(shè)投資

8502.2

流動(dòng)資金

100

1002.32.4

經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)稅金及附加16.2

12027

20027

20027

20027

20027

20027

20027

200273

所得稅前凈現(xiàn)金

-850

33.8

123

223

223

223

223

223

457流量

調(diào)整所得稅所得稅后凈現(xiàn)金

-850

10.223.6

39.583.5

39.5183.5

39.5183.5

39.5183.5

39.5183.5

39.5183.5

39.5417.56

流量折現(xiàn)系數(shù)

0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.424120

折現(xiàn)所得稅后凈現(xiàn)金流量累計(jì)折現(xiàn)所得稅后凈現(xiàn)金流量

word-交流學(xué)習(xí)-772.719.562.7125.3113.9103.694.285.6177.1-772.7-753.2-690.5-565.2-451.3-347.7-253.5-167.99.2問(wèn)題3)計(jì)算項(xiàng)所得稅后凈現(xiàn)值和動(dòng)態(tài)投資回收期項(xiàng)目所得稅后凈現(xiàn)值=．2萬(wàn)項(xiàng)目所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期(9-1)+(1-167．／1771)=8.95年因?yàn)轫?xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后=9萬(wàn)，表明項(xiàng)目的盈利能力超過(guò)行業(yè)基準(zhǔn)收益水平，所以項(xiàng)目從該分析角度可以接受。項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收(所得稅)=8．年?！景咐磕衬拷ㄔO(shè)期為2年生產(chǎn)期為8年項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年按平均年限法提取折舊，殘值率為5％，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見(jiàn)表—39建設(shè)投資貸款年利率為10，按季計(jì)息，建設(shè)期只計(jì)利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開(kāi)始的年間，等額分期回收全部貸款。建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本萬(wàn)元)表1序

年份

4-10號(hào)

項(xiàng)目

建設(shè)自有資金投資貸款流動(dòng)資金（自有資

金）

年?duì)I業(yè)收入年經(jīng)營(yíng)成本

假定營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為％所得稅率為％行業(yè)基準(zhǔn)投資收率為12％。問(wèn)題：（1計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。編制建設(shè)期借款還本付息計(jì)劃表。編制總成本費(fèi)用估算表。編制利潤(rùn)與利潤(rùn)分配(余公積金按lO％的比率提取。計(jì)算項(xiàng)目的資本金凈利潤(rùn)率，并對(duì)項(xiàng)目的盈利能力加以分析?！窘忸}思路】在確定固定資產(chǎn)原值的基礎(chǔ)上，計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額。根據(jù)計(jì)算公式計(jì)算建設(shè)期各年應(yīng)計(jì)利息。根據(jù)等額本息法償還公式計(jì)算出各年應(yīng)還本息和，計(jì)算出當(dāng)年應(yīng)償還的利息和本金；然后編制建設(shè)項(xiàng)目借款還本付息表。將建設(shè)項(xiàng)目的貸款利息轉(zhuǎn)到總成本費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用下；計(jì)算出總成本費(fèi)用。根據(jù)已知的營(yíng)業(yè)稅金及附加占營(yíng)業(yè)收人的百分比，計(jì)算出營(yíng)業(yè)稅金及附加，進(jìn)而計(jì)算出利潤(rùn)總額，編制出利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。計(jì)算項(xiàng)目的資本金凈利潤(rùn)率，并對(duì)項(xiàng)目的盈利能力加以分析?！敬鸢浮繂?wèn)題1)①建設(shè)借款利息計(jì)算：21word-交流學(xué)習(xí)年實(shí)際利率=％一l=10％第一年應(yīng)計(jì)利息(0+930／×10．％=4827(萬(wàn)元)第二年應(yīng)計(jì)利息(930+48．27+620×10．％=133萬(wàn)元②固定資產(chǎn)原值=3100+48．72=3281．99(元)殘值=．99％．10(元各年的固定資產(chǎn)折舊=．99-164．10)8=389．萬(wàn)元問(wèn)題2)借款還付息計(jì)劃表，見(jiàn)表1—。建設(shè)期借款還本付息計(jì)劃(元表1—序

年份

12345678號(hào)

項(xiàng)目

年初累計(jì)借款

978.271731.991509.651264.23993.34

694.33

364.28

本年新增借款

930

620

本年應(yīng)計(jì)利息本年應(yīng)還本金本年應(yīng)還利息

48.27133.72179.78402.12222.34179.78

156.7402.12245.42156.70

131.23402.12270.89131.23

103.11402.12299.01103.11

72.07402.12330.0572.07

37.81402.12364.2837.81注：①本年應(yīng)計(jì)利息年初累計(jì)借款×借款年利=．9910．％=17978(元)；②本年應(yīng)還本金=．12一本年應(yīng)計(jì)利息402一．．萬(wàn)元；③第四年年初累計(jì)借款=第三年年累計(jì)借款-第三年償還本=1731萬(wàn)元三初累計(jì)借款27+13372=173199(萬(wàn)元每年等額償還的本金與利息=．99

(110.38%)

40212(元。問(wèn)題3)編制總本費(fèi)用估算表，見(jiàn)表—41第三年?duì)I業(yè)稅金及附加：×％．2(萬(wàn)元)第四年至第十年?duì)I業(yè)稅金及附加×％=228(萬(wàn)元)總成本費(fèi)用估算(萬(wàn)元表1序

項(xiàng)目

生產(chǎn)期號(hào)3.1

經(jīng)營(yíng)成本折舊費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用利

3234038