千福?上庸城水源中央空調(diào)可行性方

案湖北福星達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司TOC\o"1-5"\h\z一、工程概況2\o"CurrentDocument"二、千福.上庸城水源熱泵方案2\o"CurrentDocument"三、分戶計費系統(tǒng)方案4四、華譽(yù)簡介5\o"CurrentDocument"五、特別說明13一、工程概況

千福.上庸城小區(qū)位于湖北省十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)東門社區(qū)，本地段地理位置優(yōu)越，周邊生態(tài)環(huán)境良好，交通十分便利。本項目規(guī)劃占地面積50463.24平方米，總建筑面積283894.87平方米，其中：住宅面積188491.34平方米，商服建筑面積66923.12平方米，車庫建筑面積28480.41平方米，總戶數(shù)1606戶，均為小高層、高層。本工程共分為1期1-6#樓；2期7-11#樓；3期12-15#樓。工程計劃2010年7月1日開工，2013年6月30日竣工。千福.上庸城小區(qū)是2010年度竹山縣核批的唯一一家建筑節(jié)能低碳環(huán)保小區(qū)，為倡導(dǎo)綠色能源，節(jié)能減排，本小區(qū)的供暖、制冷系統(tǒng)及生活熱水?dāng)M采用水源熱泵系統(tǒng)，以滿足建筑的設(shè)計要求及使用功二、千福.上庸城水源熱泵方案（一）、設(shè)計依據(jù):1、《地源熱泵工程技術(shù)規(guī)范》GB50366-20052、《供水管井技術(shù)規(guī)范》GB50296-993、《地源熱泵冷熱源機(jī)房設(shè)計與施工》06R1154、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500195、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502436、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500157、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502428、《水源熱泵機(jī)組》GB/T194099、本工程的施工圖紙、現(xiàn)場實際情況及業(yè)主要求、空調(diào)負(fù)荷計算:1、《地源熱泵工程技術(shù)規(guī)范》GB50366-2005根據(jù)建設(shè)方提供的負(fù)荷指標(biāo)及本項目各部分的建筑面積，本項目各部分的空調(diào)冷、熱負(fù)荷及生活熱水負(fù)荷如下：冷、熱負(fù)荷及生活熱水負(fù)荷部位總面積(m2)冷負(fù)荷指標(biāo)(w/m2)冷負(fù)荷(KW)熱負(fù)荷指標(biāo)(w/m2)熱負(fù)荷(KW)住宅部分188491.346011309.4850.009424.57商服部分56731.11005673.1170.003971.18賓館1019290917.2855.00560.56生活熱水1190.19合計17899.8715146.49、空調(diào)方案：根據(jù)建筑的使用功能，本項目空調(diào)末端系統(tǒng)擬采用兩管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)方式，生活熱水系統(tǒng)采用全熱回收系統(tǒng)集中加熱分戶供水，空調(diào)及熱水單獨計量收費；本項目擬在6#、7#號地下二層設(shè)集中空調(diào)機(jī)房，便于各機(jī)組想互輔助及統(tǒng)一管理。、設(shè)備選型：根據(jù)上述空調(diào)負(fù)荷計算值，參照北京中科華譽(yù)能源技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司水源熱泵機(jī)組產(chǎn)品型號系列，選取空調(diào)主機(jī)型號，數(shù)量如下:HE2400L水源熱泵機(jī)組8臺，提供建筑的采暖及制冷；HE800L的空調(diào)機(jī)組2臺，用于提供生活熱水。（五）、空調(diào)機(jī)組性能校核:1、HE2400L空調(diào)機(jī)組性能參數(shù)名義制冷量：2239KW輸入功率:424KW名義制熱量：2404KW輸入功率:551KW名義制冷量：2239KW輸入功率:424KW名義制熱量：2404KW輸入功率:551KW壓縮機(jī)數(shù)量：4臺制冷劑充設(shè)量：368Kg冷凍水出/進(jìn)水溫度：7/120C量:226冷凍水出/進(jìn)水溫度：7/120C量:226m3/h熱水出/進(jìn)入溫度：45~550C量:265m3/h進(jìn)出口管徑：DN300整機(jī)重量：7800Kg外形尺寸：4400*1800*22002、HE800L空調(diào)機(jī)組性能參數(shù)名義制冷量：723KW輸入功率:134KW名義制熱量：812KW輸入功率:180KW名義制冷量：723KW輸入功率:134KW名義制熱量：812KW輸入功率:180KW壓縮機(jī)數(shù)量：2臺制冷劑充設(shè)量：114Kg冷凍水出/進(jìn)水溫度：7/12oC流量：74m3/h流量：90ma/h熱水出/進(jìn)入溫度：45~550冷凍水出/進(jìn)水溫度：7/12oC流量：74m3/h流量：90ma/h3.1本工程采用HE2400L機(jī)組8臺用于制冷及采暖：總制冷量：2239KWx8=17912KW總制熱量：2404KWx8=19232KW812KW*2=1624KW（提供生活熱水）深井水流量：226m3/h*8=1808m3/h本空調(diào)工程所選用HE2400L水源熱泵機(jī)組8臺可滿足空調(diào)工程制冷及采暖要求；2臺HE800L機(jī)組可滿足生活熱負(fù)荷要求。（六）、水井水量計算及施工：1、水井出水量計算根據(jù)工程地質(zhì)勘察報告，本工程場地地下水靜止水位埋深9.9?14.8m,標(biāo)高在244.09?246.09m。場地東側(cè)設(shè)計布置空調(diào)抽水井部位的地下水靜止水位埋深13.0?13.7m,標(biāo)高在245.93?246.66m。主要賦存在圓礫層和卵石層內(nèi)，地下水靜止水位埋深按13.7m，標(biāo)高按246.0m計。單井出水量計算如下：采用開孔直徑800mm，濾管直徑500mm，中間充填砂礫填料的井結(jié)構(gòu)，水井深24.0?28.0m(進(jìn)入強(qiáng)分化片巖0.5m以上)，單井出水量為：q=24Dl/K=2880m3/d=120(m3/h)式中：r：濾管半徑(mm)，本工程取500mmL：濾管長度(m)，本工程取12mK：平均滲透系數(shù)(m/d)，50.0m/d單井出水量值為理論計算值，由于群井干擾作用，實際出水量比理論計算值要小，根據(jù)實際施工經(jīng)驗應(yīng)考慮折減。另外考慮本工程重要性及永久性，綜合折減系數(shù)取0.85,設(shè)計出水量約為2448m3/d(102m3/h)，井點間距為20?25m。2、水井?dāng)?shù)量：根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷及機(jī)組所需水量，本工程擬鉆井36眼,水井采用1抽1灌的方式，所有井中均安裝潛水泵及抽、回水管道，在實際使用中采用抽水、回灌相互替換使用(管路以此設(shè)計)，保證井水能完全有效回灌及水路暢通。3、水井施工：3.1、工藝流程：放線定井位一鉆機(jī)就位一鉆進(jìn)成孔一注水提鉆一下井管填濾料一封井一洗井一泵抽水3.2、打井采用泥漿護(hù)壁反循環(huán)(沖擊鉆)鉆機(jī)成孔。3.3、洗井采用空壓機(jī)氣舉法，要將井底泥砂吹凈洗透洗出清水。3.4、保證降水井質(zhì)量，井管接頭要接牢，無砂混凝土井管接縫纏塑料布，浸水部分外纏40日尼龍網(wǎng)或棕帶。濾料符合設(shè)計要求，使管井抽水含砂量控制在1/10000004、施工進(jìn)度及機(jī)械人員配備:降水井打井施工安排配備1?2臺循環(huán)鉆機(jī)（沖擊鉆），在卵石粒徑不大反循環(huán)鉆機(jī)能夠成孔的情況下盡量使用反循環(huán)鉆機(jī)成井，每天打井1口。5、質(zhì)量安全要求：5.1、開工前對全體職工進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底建立現(xiàn)場質(zhì)量安全保障體系,做到分工明確，責(zé)任到人。確保施工質(zhì)量和安全。5.2、保證成井質(zhì)量，井孔直徑、井深不得偏小。抽排水含砂量不得大于1/10000005.3、濾料要符合要求，含泥（屑）量不大于5%o5.4、現(xiàn)場用供電系統(tǒng),非電工不得操作，電工每天對供電設(shè)施進(jìn)行檢查。5.5、施工機(jī)械不得碰水井及供電系統(tǒng)。5.6、水井要做好標(biāo)識和保護(hù)措施。三、分戶計費系統(tǒng)方案1、本項目空調(diào)系統(tǒng)擬采用上海至信實業(yè)有限公司的CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)。2、CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及原理CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)包括：CFP中央空調(diào)計費器；CRS485-D區(qū)域管理器；CJ-3000計費主機(jī)；CJ-Wsp計費管理軟件。CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)是按照“有效果計費”原則和“時間計費”的辦法，它在有效果的空調(diào)情況時間（供水溫度TM12°C或TM40°C的時間）內(nèi)，通過計量中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管各檔位的使用時間，乘以中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管各檔位的制冷（或散熱）功率，即可得出風(fēng)機(jī)盤管各檔位所消耗的能量。將中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管各檔位所消耗的能量相加后，乘以能量單價，即可實現(xiàn)“按需使用，按量收費”的要求，達(dá)到能量商品化的目的。CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)良好的適用性對中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝無任何特殊要求，廣泛應(yīng)用于以風(fēng)機(jī)盤管為末端的住宅樓、寫字樓的中央空調(diào)系統(tǒng)。3、CFP中央空調(diào)計費系統(tǒng)在本項目的應(yīng)用1）、現(xiàn)場計量和數(shù)據(jù)采集每臺風(fēng)機(jī)盤管配置一只CFP-SK-R型中央空調(diào)計費器，安裝在風(fēng)機(jī)盤管附近，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集、傳輸、貯存，并帶有欠費禁用功能。2）、分區(qū)管理和系統(tǒng)擴(kuò)容層住宅樓按棟號、商場按區(qū)域安裝一套CRS485-D區(qū)域管理器，采集本區(qū)域內(nèi)的數(shù)據(jù)并上傳至管理中心，實時檢測本區(qū)域內(nèi)各表計的運行情況，并將管理中心的指令下達(dá)到區(qū)域內(nèi)對應(yīng)表計。為保證計費數(shù)據(jù)的重要性及系統(tǒng)的穩(wěn)定性，CRS485-D區(qū)域管理器內(nèi)置掉電存貯器，實時刷新本區(qū)域內(nèi)每個表計的累計數(shù)據(jù)。3）、管理中心管理中心設(shè)一臺CJ-3000計費主機(jī)，CJ-Wsp計費管理軟件和計費電腦各一套，管理中心可設(shè)在本項目的物業(yè)辦公室，通過不同的登陸權(quán)限和密碼，利用計費軟件對整個系統(tǒng)的進(jìn)行管理；CJ-3000計費主機(jī)24小時不間斷監(jiān)測系統(tǒng)內(nèi)的所有表計和區(qū)域管理器，并定時抄錄和存貯系統(tǒng)內(nèi)的所有數(shù)據(jù)，計費主機(jī)可保存35天的數(shù)據(jù)信息，且可擴(kuò)展存貯介質(zhì)。四、主機(jī)企業(yè)簡介（一）、關(guān)于華譽(yù)北京中科華譽(yù)能源技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司是在北京中關(guān)村科技園區(qū)注冊的高新技術(shù)企業(yè)，從公司創(chuàng)始人——清華大學(xué)徐秉業(yè)教授研制出我國第一臺水源熱泵開始，華譽(yù)人就在地溫?zé)岜妙I(lǐng)域勤奮耕耘。經(jīng)過多年的理論研究和實踐探索，華譽(yù)地溫?zé)岜孟到y(tǒng)技術(shù)無論在適應(yīng)國情方面，還是在節(jié)能效率方面都走在同行業(yè)的前列，有些指標(biāo)甚至達(dá)到了國際先進(jìn)水平。隨著技術(shù)的不斷創(chuàng)新，產(chǎn)品功能的不斷完善，企業(yè)實力的逐步增強(qiáng)，項目應(yīng)用覆蓋了北京、遼寧、新疆等十八個省市，并廣泛應(yīng)用于機(jī)關(guān)、學(xué)校、廠礦、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等領(lǐng)域，成為目前國內(nèi)第一家集研發(fā)、生產(chǎn)、安裝、熱力運營為一體的綜合性地溫?zé)岜脤I(yè)公司。在國家‘節(jié)能減排’政策的指引下，在國家開發(fā)銀行的大力支持下，華譽(yù)公司開始了從原有以傳統(tǒng)銷售為主的經(jīng)營模式，向熱力運營投資模式轉(zhuǎn)型，利用自身先進(jìn)的技術(shù)，參照傳統(tǒng)熱力公司運營模式，為用戶提供冷暖服務(wù)，按政府規(guī)定價格向用戶收取供暖及制冷費用，并負(fù)責(zé)冷熱源系統(tǒng)的全程管理。作為生產(chǎn)商、投資商、運營商，華譽(yù)公司以其建設(shè)、運營、維護(hù)的專業(yè)化管理體系，構(gòu)建了一個新的發(fā)展平臺。公司秉承‘以人為本、科技領(lǐng)先、以質(zhì)取勝’的企業(yè)宗旨，立足于‘高質(zhì)量產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)化服務(wù)’的經(jīng)營理念，企業(yè)不斷發(fā)展和壯大，隨著一批知名創(chuàng)投機(jī)構(gòu)紛紛加入華譽(yù)，使華譽(yù)不僅保持技術(shù)領(lǐng)先的優(yōu)勢，整體綜合實力也得到了極大的提升。華譽(yù)人相信，作為地溫?zé)岜妙I(lǐng)域的前沿領(lǐng)跑者，作為國內(nèi)唯一一家從事地溫?zé)岜脽崃\營的企業(yè)，憑自身的優(yōu)勢及對社會強(qiáng)烈的責(zé)任感，華譽(yù)人相信，將華譽(yù)打造成‘中國第一綠色供熱品牌’的目標(biāo)一定能夠?qū)崿F(xiàn)。華譽(yù)公司技術(shù)力量雄厚，截止到2008年年底，科技人員（由部分管理人員、外聘科研專家及企業(yè)在編科研人員組成）共19人，占企業(yè)職工總數(shù)的34.5%；科技人員中研究開發(fā)人員共9人，占企業(yè)職工總?cè)藬?shù)的16.3%；其中博士后1人，博士5人，碩士1人，本科6人，大專6人；科技人員中大專以上學(xué)歷占100%。公司的科技開發(fā)人員具有豐富的熱泵研究和開發(fā)的實踐經(jīng)驗。其中，徐秉業(yè)教授和傅維標(biāo)教授等曾獲得過國家科技進(jìn)步一等獎和國家發(fā)明二等獎等重大獎項，他們具有很強(qiáng)的創(chuàng)新能力和很扎實的理論基礎(chǔ)，都參與了“防沙型水源熱泵”的研究開發(fā)和應(yīng)用，并取得了多項成果。（二）、華譽(yù)技術(shù)1、華譽(yù)技術(shù)概況近年來，中科華譽(yù)公司一方面致力于熱泵自身效率和熱泵系統(tǒng)整體效率的提高，另一方面不斷提高熱泵在各種環(huán)境和條件下的適應(yīng)性，使華譽(yù)熱泵技術(shù)在更廣闊領(lǐng)域中發(fā)揮著作用。其中，再生水（包括各種生活污水和工業(yè)污水、中水及地表水，其中以城市原生工業(yè)污水和生活污水最容易獲得）水源熱泵技術(shù)是北京中科華譽(yù)公司自主研發(fā)、具有國際先進(jìn)水平的熱泵技術(shù)，該技術(shù)不會對水文地質(zhì)造成任何不良影響，比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)運行效率高，節(jié)能和節(jié)省運行費用效果顯著。再生水水源熱泵技術(shù)被中國工程院院士及國家設(shè)計大師評價為世

界首創(chuàng)、國際一流。日前華譽(yù)熱泵系統(tǒng)已升級到第五代，且已應(yīng)用于上百個項日，代表工程有遼寧省人大、東北大學(xué)游泳館、沈陽華晨寶馬生產(chǎn)基地、沈陽保利上林灣住宅項日、海淀區(qū)政府、海淀區(qū)委黨校、海淀規(guī)劃委員會、海淀區(qū)環(huán)保局、北方工業(yè)大學(xué)、山東星村煤礦等項日。華譽(yù)熱泵在應(yīng)用的眾多項日中不斷獲得用戶好評，也在節(jié)能環(huán)保工作中不斷發(fā)揮著作用。2、華譽(yù)熱泵技術(shù)原理中尊蘋骨址堀器栗■*14港示■E13、華譽(yù)技術(shù)特點中尊蘋骨址堀器栗■*14港示■E13.1、采用全封閉的渦旋式壓縮機(jī)。渦旋式壓縮機(jī)具有效率高、體積小、質(zhì)量輕、噪聲低、壽命長、免維護(hù)、結(jié)構(gòu)簡單且運行平穩(wěn)等優(yōu)點，并且由于它允許吸入少量濕蒸氣，所以特別適合于熱泵的使用。防沙型多回路渦旋式地溫?zé)岜?，采用性能卓越的渦旋式壓縮機(jī)，并將多個壓縮機(jī)并聯(lián)使用，共用蒸發(fā)器和冷凝器，既發(fā)揮了渦旋壓縮機(jī)的優(yōu)勢，又加大了單個熱泵機(jī)組的輸出功率，巧妙地克服了渦旋式壓縮機(jī)單機(jī)功率太小的缺點。3.2、模塊化。建筑的冷暖負(fù)荷波動很大，正常負(fù)荷往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于高峰負(fù)荷。采用多臺模塊式熱泵機(jī)組組合的方式供暖和制冷可以靈活調(diào)節(jié)熱泵系統(tǒng)的輸出功率，隨時滿足不斷變化的冷暖需求。模塊化的機(jī)組采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，安裝調(diào)試簡單方便，為地溫?zé)岜玫耐茝V和使用提供了便利。3.3、蒸發(fā)器和冷凝器經(jīng)過特殊設(shè)計。防沙型多回路渦旋式地溫?zé)岜迷诋a(chǎn)品結(jié)構(gòu)上對蒸發(fā)器和冷凝器進(jìn)行特殊設(shè)計，在蒸發(fā)器和冷凝器的水側(cè)設(shè)有特殊的卸沙口，井水在卸沙口附近形成旋流，可以有效地清除機(jī)組內(nèi)的沙子，熱泵機(jī)組不會出現(xiàn)沙堵問題，提高了地溫?zé)岜玫倪m應(yīng)性。3.4、容易操作的觸摸式人機(jī)對話控制系統(tǒng)3.5、重視熱泵整體系統(tǒng)的匹配，不漏掉每一個節(jié)能的細(xì)節(jié)。地溫?zé)岜孟到y(tǒng)是一個整體，包括能量采集系統(tǒng)（即井水、河水等水源系統(tǒng)）、能量釋放系統(tǒng)（即風(fēng)機(jī)盤管等末端系統(tǒng)）和地溫?zé)岜脵C(jī)組三部分。通過優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計，使各部分之間相互匹配，既要充分實現(xiàn)節(jié)能，又要把投資降到最低。4、技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容：4.1、蒸發(fā)器和冷凝器經(jīng)過特殊設(shè)計，設(shè)有卸沙口，井水在卸沙口附近形成漩流，井水中的沙子在卸沙口附近沉淀下來，打開卸沙口即可清除沙子。說明：目前進(jìn)口和國產(chǎn)的熱泵機(jī)組都害怕井水里面的沙子，井水直接進(jìn)入機(jī)組會導(dǎo)致熱泵死機(jī)。目前的解決辦法是在井水與機(jī)組之間增加一組換熱器，既增加投資，又損失了井水溫差，導(dǎo)致熱泵效率大幅下降達(dá)20%。4.2、將多個渦旋壓縮機(jī)并聯(lián)，共用蒸發(fā)器和冷凝器。渦旋壓縮機(jī)與其他壓縮機(jī)相比，具有效率高、噪音低、免維護(hù)、壽命長等明顯的優(yōu)點，并且由于它允許吸入少量濕蒸氣，所以更加適合的應(yīng)用于熱泵。但他的單機(jī)功率比較小，我們將多個渦旋壓縮機(jī)并聯(lián)起來，共用蒸發(fā)器和冷凝器，既可以提高地溫?zé)岜玫墓β剩职l(fā)揮了渦旋壓縮機(jī)熱泵的優(yōu)點。4.3、該技術(shù)的難點是壓縮機(jī)的回油問題。多壓縮機(jī)并聯(lián)以后，運行過程中會造成回油不均，從而導(dǎo)致壓縮機(jī)無法正常穩(wěn)定地運行。我們經(jīng)過實驗和觀察，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因主要有兩點：1，各壓縮機(jī)冷媒回路的阻力不平衡，導(dǎo)致潤滑油流量分配不均勻；2,各壓縮機(jī)運行時間不平衡，導(dǎo)致潤滑油在運行時間較長的壓縮機(jī)中積存量較多，在運行時間較短的壓縮機(jī)中積存量較少。經(jīng)過長時間的試驗和探索，我們很好解決了以上兩個問題：1，通過細(xì)致地設(shè)計和校驗，調(diào)整各個壓縮機(jī)冷媒回路的長度和沿程路徑，使各個壓縮機(jī)冷媒回路的阻力保持基本平衡；2,在熱泵控制器內(nèi)設(shè)置調(diào)整壓縮機(jī)工作時間的程序，使壓縮機(jī)在每個時段內(nèi)的工作時間都能基本保持一致。4.4、同類熱泵產(chǎn)品多選用螺桿式壓縮機(jī)。螺桿式壓縮機(jī)屬于半封閉式，靠潤滑油進(jìn)行潤滑和密封，要經(jīng)常更換潤滑油，維護(hù)成本很高。出水溫度不能太高，否則潤滑油油溫過高，粘度降低，潤滑和密封效果都會大大降低。另外螺桿壓縮機(jī)噪音高，磨損嚴(yán)重。5、給使用者帶來的直接好處5.1、免維護(hù)、運行管理‘零’成本。華譽(yù)渦旋熱泵采用免維護(hù)的全封閉渦旋壓縮機(jī)和容易操作的觸摸式人機(jī)對話控制系統(tǒng)，無需維護(hù)維修費用，無需專業(yè)的和專職的運行人員，用戶可以毫不操心地使用，管理成本基本為‘零’。5.2、節(jié)能，為用戶節(jié)省電費。華譽(yù)地溫?zé)岜脼槟K化設(shè)計，每個建筑項目可以配有多個熱泵模塊，每個熱泵模塊又配有多臺壓縮機(jī)，使其可以更為靈活和精確地滿足建筑不斷變化的負(fù)荷需求。由于建筑在大部分時間的冷熱負(fù)荷都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高峰負(fù)荷和計算負(fù)荷，所以華譽(yù)熱泵的節(jié)能效果才特別明顯。1KW的電能可以產(chǎn)生4KW以上的熱泵，供熱能效比可達(dá)1：4.8,制冷能效比可達(dá)1：5以上。運行費是燃?xì)忮仩t的60%，是點鍋爐的30%；5.3、壽命長。由于渦旋式壓縮機(jī)震動和磨損都比較小，所以其壽命也更長，可以使用達(dá)20年。另外，由于華譽(yù)熱泵的模塊化設(shè)計，每個建筑項目多數(shù)時間只有30%-50%的壓縮機(jī)在工作，所以華譽(yù)渦旋熱泵的實際運行壽命可達(dá)40-50年。5.4、噪音低。渦旋壓縮機(jī)的噪音明顯低于其他壓縮機(jī)。5.5、減少用水量。渦旋式壓縮機(jī)和特殊設(shè)計的高效率的蒸發(fā)器和冷凝器使得華譽(yù)地溫?zé)岜每梢赃m應(yīng)更低的水源溫度，一臺熱泵機(jī)組利用后的水源還可以被另一臺熱泵機(jī)組重復(fù)利用，大大降低了用水量。5.6、水質(zhì)適應(yīng)性強(qiáng)?？芍苯永镁?、海水、污水、地表水，換熱器的特殊設(shè)計使熱泵不再海派砂子，同類其他產(chǎn)品及系統(tǒng)均無法解決利用污水和地表水的堵塞問題。5.7、節(jié)約投資。初裝費低于入網(wǎng)費，投資減少。5.8、利用可再生能源，復(fù)合國家節(jié)能減排政策。5.9、一機(jī)多用。一套設(shè)備和系統(tǒng)可取代供暖制冷兩套設(shè)備，不需建熱力管線、燃?xì)夤芫€，不需要冷卻塔?？商峁┒竟┡⑾募局评浼俺Ｄ晟钣盟?，并廣泛應(yīng)用于工業(yè)生產(chǎn)中。（三）、華譽(yù)熱泵技術(shù)熱力運營與傳統(tǒng)熱力的行業(yè)比較華譽(yù)多回路渦旋式地溫?zé)岜眉夹g(shù)在國內(nèi)屬于最先進(jìn)的熱泵技術(shù)，其技術(shù)性能領(lǐng)先國際先進(jìn)水平，基本上解決了目前國內(nèi)外同類產(chǎn)品在應(yīng)用中遇到的困難和限制。就熱力運營而言，與傳統(tǒng)運營模式相比有不可比擬的優(yōu)勢。1、與傳統(tǒng)城市熱力比較?傳統(tǒng)城市熱力入網(wǎng)費較高；輸送距離長，熱損失大，遠(yuǎn)端用戶溫度無保障；供暖溫度、時間不能根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整；能耗和污染大，不符合國家節(jié)能減排的政策；?地溫?zé)岜脽崃Τ跹b費低于入網(wǎng)費，投資減少；輸送距離短，熱損失少，所有用戶的溫度均有保障；供暖溫度、時間均可根據(jù)住戶需要進(jìn)行調(diào)整；利用可再生能源，符合國家節(jié)能減排的政策；2、與自建地溫?zé)岜孟到y(tǒng)比較?自建地溫?zé)岜糜脩舫跬顿Y很大；運行管理和維護(hù)維修復(fù)雜；用戶缺少專業(yè)人才和管理經(jīng)驗如果運行管理不到位，運行成本會加大，有造成運營虧損的可能；質(zhì)量性能與價格之間的矛盾不可調(diào)和。用戶既想降低投資，又擔(dān)心質(zhì)量性能得不到保證，影響運行效果和使用壽命；?地溫?zé)岜脽崃τ脩舫跬顿Y大大降低作為以地溫?zé)岜眉夹g(shù)進(jìn)行熱力供熱的專業(yè)公司，擁有規(guī)范的管理服務(wù)和專業(yè)的技術(shù)人員，既能充分保證運行效果，又可以使運行成本降至最低，使系統(tǒng)壽命盡量延長。為了保證長期收益，華譽(yù)公司在地溫?zé)岜孟到y(tǒng)的建設(shè)過程中必然特別重視質(zhì)量性能，重視直接影響華譽(yù)公司收益的運行效果、運行成本和運行壽命。（四）、華譽(yù)地溫?zé)岜玫膽?yīng)用狀況華譽(yù)地溫?zé)岜眉夹g(shù)已經(jīng)在北京、遼寧、山東、山西、河南、河北、新疆等地推廣了近百個項目，不僅得到用戶的充分認(rèn)可（詳見附件），

而且還得到了政府和媒體的高度關(guān)注，如下為典型案例列舉。⑴海淀區(qū)人民政府曙光辦公中心一一政府是利用可再生能源的帶頭人北京市海淀區(qū)人民政府曙光辦公中心位于海淀區(qū)藍(lán)靛廠西路，建筑面積22000平方米。海淀區(qū)民政局、海淀區(qū)藥監(jiān)局、曙光街道辦事處、曙光派出所等七家區(qū)屬單位在此辦公，內(nèi)有政府辦公大廳、會議室和食堂等人員密集區(qū)域。在本項日中，水源熱泵技術(shù)的節(jié)能效果得到了充分體現(xiàn)。海淀區(qū)委區(qū)政府的機(jī)關(guān)報《海淀報》報道說‘在曙光辦公中心空調(diào)設(shè)備招投標(biāo)過程中，中標(biāo)的中科華譽(yù)公司設(shè)計的冷熱源系統(tǒng)，同比市場價格降低了100萬元，運行成本同比第一、二辦公區(qū)每天每平方米降低了32%。自2005年11月15日至2006年3月15日，整個采暖季全樓供暖總耗電量36.55萬度，總電費24.85萬元。折合每平方米一個冬季耗電16.6度，每平方米電費11.3元。（詳見表一）由于本系統(tǒng)自動化程度高，僅需兩名值班人員，人工勞務(wù)費一年3萬元左右，若加上人工勞務(wù)費，每年供暖總費用27.85萬元，折合每平方米12.66元。根據(jù)測算，夏季的運行費用低于冬季，折合每平方米每個制冷季為8元左右，低于其它制冷方式。曙光辦公中心供暖費用表

項目名稱熱泵機(jī)組循環(huán)水泵潛水泵風(fēng)機(jī)盤管新風(fēng)機(jī)組總計單位面積耗電量1915056700618005550036550016.6度/總電費130223855642024377402485401冬3季元/平均每天1595.8472.5515462.53045.80.14度/云，耗電量nf?季(2)遼寧省人大水源熱泵工程一為地溫?zé)岜霉?jié)能技術(shù)的推廣起到模范作用該項日為遼寧省人大辦公樓地溫?zé)岜霉こ?，總建筑面積80000平米，該項日原供暖采用傳統(tǒng)熱力公司供暖模式，制冷采用中央空調(diào)技術(shù)。隨著國家‘節(jié)能減排'政策的號召及沈陽市政府關(guān)于地溫?zé)岜眉夹g(shù)的推廣，遼寧省人大改變接受傳統(tǒng)供暖及制冷服務(wù)，而選用由華譽(yù)公司提供的地溫?zé)岜眉夹g(shù)，來實現(xiàn)整個辦公系統(tǒng)的全程供暖、制冷等服務(wù)，不僅節(jié)省能耗及人、財力資源，也為沈陽市地溫?zé)岜眉夹g(shù)的推廣起到帶頭的作用。(3)沈陽保利■上林灣地溫?zé)岜霉こ桃灰?008年度節(jié)能減排明星推廣樓盤由保利集團(tuán)下屬保利(沈陽)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，總建筑面積60萬平方米。華譽(yù)公司已完成一期301600平方米面積的供熱設(shè)施

的建設(shè)，并已投入運行。供熱設(shè)施建筑總投入1900萬元，向開發(fā)商收取入網(wǎng)費1200萬元，華譽(yù)公司凈投入700萬元。因為銷售進(jìn)度的影響，08?09供暖季實際供熱面積為12萬平方米，入住時間為2008年12月15日，共收取供熱費333.2萬元，整個供暖季共支付電費159.0萬元，預(yù)計整個采暖季設(shè)備折舊費46.9萬元，人工、維修等管理費用約38.2萬元，第一年就可實現(xiàn)盈利89.1萬元。因2008年是該項日運營的第一個冬天，從日前的數(shù)據(jù)顯示，在沈陽民用電價約為0.7元/度，冬季室外平均