國有土地上房屋征收補償決定書模版國有土地上房屋征收補償決定書一、征收部門與被征收人的基本情況房屋征收部門：_________________________________住所地：_________________________________法定代表人：_________________________________被征收人：__________，男，漢族，生于______年______月______日；身份證號碼：______________________________；戶籍所在地：__________________；現(xiàn)住址：________________________________________________。二、被征收房屋的基本情況被征收房屋位于，該房屋屬單獨所有，產(chǎn)權(quán)人持有《房屋所有權(quán)證》（**權(quán)證**字第****號），房屋所有權(quán)證登記面積㎡，結(jié)構(gòu)。《國有土地使—2—用證》（國用（）第號）登記土地使用權(quán)面積㎡。根據(jù)公司對該戶房屋征收評估結(jié)果的報告：混合結(jié)構(gòu)，建筑面積㎡，住宅用房市場評估價元/㎡，房屋總價值元。三、爭議的主要事實及理由被征收人的房屋在片區(qū)舊城改造項目第()期國有土地上房屋征收范圍內(nèi)，房屋征收部門依照《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定開展征收補償工作。多次向被征收人宣傳、講解《***人民政府關(guān)于片區(qū)舊城改造項目第()期國有土地上房屋征收補償方案》（***布〔〕號）。但被征收人堅持。上述要求既與有關(guān)政策不符，又與本項目房屋征收補償方案規(guī)定不符。經(jīng)房屋征收部門多次說明，被征收人仍堅持自己的主張，故在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)不能達(dá)成補償協(xié)議。四、房屋征收補償決定的依據(jù)和理由為維護(hù)社會公共利益，加快舊城改造步伐，保障被征收房屋所有人的合法權(quán)益，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條和《***人民政府關(guān)于片區(qū)舊城改造項目第()期國有土地上房屋征收補償方案》（**布〔〕號）之規(guī)定，征收人依法作出如下補償決定：對被征收人依法予以補償，補償方式實行貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人選擇。方案一：貨幣補償—3——4—如不服本決定，可在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向市人民政府申請行政復(fù)議，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，縣（區(qū)）人民政府將依法申請縣（區(qū)）人民法院強制執(zhí)行。***人民政府年月日

房屋征收與補償安置協(xié)議書序號：20第[]號甲方：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：按照多倫縣城鄉(xiāng)總統(tǒng)規(guī)劃及《多倫縣城鎮(zhèn)房屋征收與補償實施方案》要求，依據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》，通過甲、乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將乙方位于街號的房屋實施征收，該房屋用途為（商業(yè)、住宅）結(jié)構(gòu)，建筑面積m2，附屬房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積m2，占地面積m2，附屬物：二、安置與補償（一）乙方自愿選擇以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償安置。甲方為乙方采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行，經(jīng)過測算乙方可獲得：（1）住宅樓房為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：；（2）商業(yè)房屋為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：（3）車庫為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：。同時甲方付給乙方搬遷費元，臨時安置周轉(zhuǎn)過渡費元，如期搬遷獎勵元，營業(yè)損失元，其它元，共計人民幣元（大寫：元），乙方根據(jù)簽訂的《房屋征收與補償安置協(xié)議書》序號的先后順序挑選回遷房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋標(biāo)準(zhǔn)為：廚房、衛(wèi)生間墻面貼磚、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)刮白、供暖（供熱管道建設(shè)費由乙方承擔(dān)）、電力、電照、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)通、上、下水齊備，地面為地板磚鋪設(shè)，防盜門及普通木門、塑鋼窗等配備齊全，有線電視、水、電表等本著拆一補一的原則?；剡w樓二樓和四樓為置換的回遷標(biāo)準(zhǔn)樓層；回遷三樓的每平米增加80元，回遷五樓的每平米減少80元。（二）乙方自愿選擇以貨幣方式獲得補償。乙方選擇錫盟愷信房地產(chǎn)價格評估公司對其房屋進(jìn)行評估，評估總價為人民幣元（包括房屋、附屬房及附屬物），同時甲方支付乙方土地補償費元，搬遷費元，臨時安置周轉(zhuǎn)過渡費元，如期搬遷獎勵元，營業(yè)損失元，其它元共計人民幣元（大寫;元），做為甲方支付給征收乙方房屋的全部補償款。三、乙方計劃回遷面積住宅m2；商業(yè)m2；車庫m2，最終結(jié)算以實際回遷面積為準(zhǔn)，其它未盡事宜，待分房結(jié)算后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。四、經(jīng)評估作價的設(shè)施，乙方不得擅自拆除，如違反甲方有權(quán)扣除已作價相應(yīng)款項。五、乙方辦理的房屋所有權(quán)證工本費80元，建設(shè)工程規(guī)化許可證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證200元，土地證工本費20元，土地出讓合同工本費8元/宗，規(guī)劃、房地產(chǎn)、土地測繪費由乙方交納。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方必須在年月日前搬遷完畢，經(jīng)驗收后，甲方收回乙方房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證或證明房地產(chǎn)權(quán)的其他手續(xù)，同時甲方一次性付給乙方全部拆遷貨幣補償款。七、乙方回遷時間為年月日前，本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換由乙方自行臨時過渡。八、以上條款雙方共同遵守，如違反協(xié)議，違約方將按照《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，備案留存一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十、其他約定：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日年月日

區(qū)人民政府關(guān)于國有土地上房屋補償決定書Xx房征補字〔2011〕第號為切實維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，推動我區(qū)城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定，作出決定如下：一、基本情況房屋征收部門：xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。法定代表人：xxx，地址：xxx市xxx區(qū)xxxx。被征收人：姓名：xxx，性別：x，年齡：xx歲姓名：xxx，性別：x，年齡：xx歲被征收房屋位置：xx區(qū)xxxx小區(qū)xxx樓x門xxx室，建筑面積xxxx平方米。二、爭議事實和理由xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確定xxxx區(qū)域征收補償協(xié)議的簽約期限為xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收區(qū)域內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)，因被征收人的要求超出《xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于xxxxx區(qū)域住宅房屋征收補償方案》的范圍，故未能與xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂補償協(xié)議，xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向區(qū)人民政府報請作出對被征收人的房屋補償決定。三、補償決定內(nèi)容（一）貨幣補償方式房地產(chǎn)價值補償款：xxx元。房屋裝飾裝修及附屬物補償款：xxx元。搬遷補償費（一次）：xxx元。臨時安置補償費（6個月）：xxx元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點:本征收區(qū)域內(nèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋按照補償方案規(guī)定結(jié)清差價。房屋裝飾裝修及附屬物補償款：xxx元。搬遷補償費（兩次）：xxx元。臨時安置補償費（暫定24個月）：xxx元。（三）按比例置換方式按比例置換房屋地點:本征收區(qū)域內(nèi)。置換新樓房面積（1：1.5）：xxx平方米。房屋裝飾裝修及附屬物補償款：xxx元。搬遷補償費（兩次）：xxx元。臨時安置補償費（暫定24個月）：xxx元。以上三種補償方式由被征收人自行選擇其一，過渡方式為自行過渡。選擇貨幣補償方式的過渡期為6個月，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式、按比例置換方式的過渡期暫定為24個月。被征收人搬遷騰空房屋經(jīng)驗收合格，房屋征收部門將各項補償費用在7日內(nèi)一次性支付給被征收人。被征收房屋依法征收，國有土地使用權(quán)同時收回。四、補償決定依據(jù)和理由依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《xx市國有土地房屋征收與補償實施意見》、《xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于xxxx區(qū)域住宅房屋征收補償方案》等有關(guān)規(guī)定，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，由xx市xx區(qū)人民政府作出本決定。五、權(quán)利和義務(wù)被征收人搬遷期限為十五日。被征收人自收到本補償決定之日起15日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議，并搬遷騰空被征收房屋。如被征收人對本決定不服，可依法申請行政復(fù)議，或依法提起行政訴訟。xxxx年xx月xx日

房屋征收與補償安置協(xié)議書序號：20第[]號甲方：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：按照多倫縣城鄉(xiāng)總統(tǒng)規(guī)劃及《多倫縣城鎮(zhèn)房屋征收與補償實施方案》要求，依據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》，通過甲、乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將乙方位于街號的房屋實施征收，該房屋用途為（商業(yè)、住宅）結(jié)構(gòu)，建筑面積m2，附屬房屋結(jié)構(gòu)，建筑面積m2，占地面積m2，附屬物：二、安置與補償（一）乙方自愿選擇以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償安置。甲方為乙方采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行，經(jīng)過測算乙方可獲得：（1）住宅樓房為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：；（2）商業(yè)房屋為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：（3）車庫為磚混結(jié)構(gòu)m2，位置：。同時甲方付給乙方搬遷費元，臨時安置周轉(zhuǎn)過渡費元，如期搬遷獎勵元，營業(yè)損失元，其它元，共計人民幣元（大寫：元），乙方根據(jù)簽訂的《房屋征收與補償安置協(xié)議書》序號的先后順序挑選回遷房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋標(biāo)準(zhǔn)為：廚房、衛(wèi)生間墻面貼磚、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)刮白、供暖（供熱管道建設(shè)費由乙方承擔(dān)）、電力、電照、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)通、上、下水齊備，地面為地板磚鋪設(shè)，防盜門及普通木門、塑鋼窗等配備齊全，有線電視、水、電表等本著拆一補一的原則。回遷樓二樓和四樓為置換的回遷標(biāo)準(zhǔn)樓層；回遷三樓的每平米增加80元，回遷五樓的每平米減少80元。（二）乙方自愿選擇以貨幣方式獲得補償。乙方選擇錫盟愷信房地產(chǎn)價格評估公司對其房屋進(jìn)行評估，評估總價為人民幣元（包括房屋、附屬房及附屬物），同時甲方支付乙方土地補償費元，搬遷費元，臨時安置周轉(zhuǎn)過渡費元，如期搬遷獎勵元，營業(yè)損失元，其它元共計人民幣元（大寫;元），做為甲方支付給征收乙方房屋的全部補償款。三、乙方計劃回遷面積住宅m2；商業(yè)m2；車庫m2，最終結(jié)算以實際回遷面積為準(zhǔn)，其它未盡事宜，待分房結(jié)算后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。四、經(jīng)評估作價的設(shè)施，乙方不得擅自拆除，如違反甲方有權(quán)扣除已作價相應(yīng)款項。五、乙方辦理的房屋所有權(quán)證工本費80元，建設(shè)工程規(guī)化許可證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證200元，土地證工本費20元，土地出讓合同工本費8元/宗，規(guī)劃、房地產(chǎn)、土地測繪費由乙方交納。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方必須在年月日前搬遷完畢，經(jīng)驗收后，甲方收回乙方房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證或證明房地產(chǎn)權(quán)的其他手續(xù)，同時甲方一次性付給乙方全部拆遷貨幣補償款。七、乙方回遷時間為年月日前，本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換由乙方自行臨時過渡。八、以上條款雙方共同遵守，如違反協(xié)議，違約方將按照《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，備案留存一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十、其他約定：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日年月日

區(qū)人民政府關(guān)于國有土地上房屋補償決定書Xx房征補字〔20〕第號為切實維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，推動我區(qū)城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定，作出決定如下：一、基本情況房屋征收部門：xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。法定代表人：xxx，地址：xxx市xxx區(qū)xxxx。被征收人：姓名：xxx，性別：x，年齡：xx歲姓名：xxx，性別：x，年齡：xx歲被征收房屋位置：xx區(qū)xxxx小區(qū)xxx樓x門xxx室，建筑面積xxxx平方米。二、爭議事實和理由xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確定xxxx區(qū)域征收補償協(xié)議的簽約期限為xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收區(qū)域內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)，因被征收人的要求超出《xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于xxxxx區(qū)域住宅房屋征收補償方案》的范圍，故未能與xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂補償協(xié)議，xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向區(qū)人民政府報請作出對被征收人的房屋補償決定。三、補償決定內(nèi)容（一）貨幣補償方式房地產(chǎn)價值補償款：xxx元。房屋裝飾裝修及附屬物補償款：xxx元。搬遷補償費（一次）：xxx元。臨時安置補償費（6個月）：xxx元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方