房屋征收人員考核題庫(kù)(含答案習(xí)題集)房屋征收人員考核題庫(kù)(含答案習(xí)題集)房屋征收人員考核題庫(kù)(含答案習(xí)題集)xxx公司房屋征收人員考核題庫(kù)(含答案習(xí)題集)文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度1、《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》制定的目的是（C）。A、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)B、規(guī)范本市郊區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)C、規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)D、規(guī)范本市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)2、下列（A）不是房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則。A、效率優(yōu)先 B、決策民主 C、程序正當(dāng) D、公平補(bǔ)償3、本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹鞴懿块T是（D）。A、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 B、市建設(shè)行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門 D、市房屋行政管理部門4、本市房屋征收部門為（B），負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。A、區(qū)（縣）人民政府 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 D、房屋征收事務(wù)所5、房屋征收部門可以委托（C），承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。A、房屋拆遷公司 B、建筑施工單位C、房屋征收事務(wù)所 D、開發(fā)商6、對(duì)違反《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的行為，（A）有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。A、任何單位和個(gè)人 B、只有房屋征收事務(wù)所C、只有房屋所在地居委會(huì) D、只有物業(yè)公司7、為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收決定。A、房屋征收事務(wù)所 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 D、區(qū)（縣）人民政府8、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，以下不屬于確需征收房屋的情形的是（C）。A、防災(zāi)減災(zāi)需要 B、教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要C、娛樂設(shè)施建設(shè)需要 D、保障性安居工程建設(shè)需要9、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收房屋的，其征收范圍根據(jù)（A）確定。A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B、施工許可證C、房屋拆遷許可證 D、房屋產(chǎn)權(quán)證10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中，須有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。A、100% B、90% C、80% D、70%11、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布，征求意見期限不得少于（A）日。A、30日 B、15日 C、10日 D、7日12、舊城區(qū)改建需征收房屋的補(bǔ)償方案，區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加（C）。A、討論會(huì) B、記者招待會(huì) C、聽證會(huì) D、意見征詢會(huì)13、房屋征收決定作出前，征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（D），并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。A、社會(huì)接受度評(píng)估 B、社會(huì)滿意度評(píng)估C、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 D、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估14、房屋征收決定由（B）作出。A、市人民政府 B、區(qū)（縣）人民政府C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門 D、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門15、舊城區(qū)改建的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為：簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于（C）。A、60% B、70% C、80% D、90%16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂（D）。A、房屋征收部門 B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、房屋征收事務(wù)中心17、（B）應(yīng)當(dāng)將確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公告。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、房屋拆遷部門18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起（C）日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、7日 B、8日 C、10日 D、15日19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向（C）申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、房屋拆遷部門20、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，（B）部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、房屋拆遷部門21、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為日。（D）A、7日 B、8日 C、10日 D、15日22、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與（C）訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。A、房屋所有人 B、房屋使用人 C、房屋代管人 D、房屋租賃人23、征收居住房屋的，（C）取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門 C、被征收人 D、房屋拆遷部門24、（B）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、房屋拆遷部門25、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足（C）平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。A、15 B、20 C、22 D、2526、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決定的（D）應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇，并按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)清差價(jià)。A、房屋主管部門 B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D、區(qū)（縣）人民政府27、符合套型面積補(bǔ)貼的房屋，套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過（B）建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。A、10平方米 B、15平方米 C、20平方米 D、25平方米28、被征收人是指被征收房屋的（B）A、承租人 B、所有權(quán)人 C、抵押權(quán)人 D、出租人29、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于（B）起施行。A、2011年1月1日 B、2011年1月21日C、2012年1月1日 D、2011年10月1日30、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（C）日。A、7日B、15日C、30日 D、45日31、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以（C）為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)。A、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日 B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定之日C、房屋征收決定公告之日D、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日32、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處（B）罰款。A、1萬元以上3萬元以下B、5萬元以上20萬元以下C、錯(cuò)誤評(píng)估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下D、評(píng)估總價(jià)3％以上5％以下33、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，如果抵押人與抵押權(quán)人達(dá)不成書面協(xié)議，房屋征收部門對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向（A）辦理提存。A、公證機(jī)構(gòu) B、法院 C、房地部門 D、公安機(jī)關(guān)34、征收補(bǔ)償協(xié)議的雙方當(dāng)事人是被征收人或公房的承租人與（B）A、區(qū)（縣）人民政府 B、房屋征收部門 C、房屋征收事務(wù)所 D、拆遷單位35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起(C)內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、5日B、7日 C、10日D、15日36、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（A）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。A、90%以上 B、半數(shù)以上 C、2/3以上 D、絕大多數(shù)37、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，套型面積補(bǔ)貼為（B）A、評(píng)估價(jià)格×補(bǔ)貼面積 B、評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼面積C、評(píng)估價(jià)格+補(bǔ)貼面積 D、評(píng)估均價(jià)+補(bǔ)貼面積38、房屋征收決定由區(qū)（縣）人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（D）決定。A、領(lǐng)導(dǎo)討論 B、區(qū)（縣）人大常委會(huì)討論 C、領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論 D、區(qū)（縣）人民政府常務(wù)會(huì)議討論39、征收居住房屋造成搬遷的，（A）應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)。A、房屋征收部門 B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門 D、房屋拆遷部門40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府依法申請(qǐng)（B）強(qiáng)制執(zhí)行。A、公安局 B、人民法院 C、檢察院 D、司法局41、區(qū)（縣）（C）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。A、司法機(jī)關(guān) B、監(jiān)察機(jī)關(guān) C、審計(jì)機(jī)關(guān) D、黨政機(jī)關(guān)42、（B）是本市房屋征收事務(wù)所及征收工作人員的業(yè)務(wù)主管部門。A、市人民政府 B、市房屋行政管理部門C、市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門 D、市房屋征收部門43、本辦法所指的征收工作人員，是取得房屋征收（D），并在房屋征收事務(wù)中心或者房屋征收事務(wù)所從事房屋征收補(bǔ)償服務(wù)的人員。A、《資格證書》 B、《合格證書》 C、《職業(yè)證書》 D、《崗位水平證書》44、符合本辦法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向應(yīng)向登記管轄的(C)申請(qǐng)注冊(cè)登記。A、人民政府 B、司法部門 C、工商部門 D、城管部門45、區(qū)（縣）（D）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋征收事務(wù)所履行房屋征收委托合同的行為管理，并建立房屋征收事務(wù)所的考核檔案。A、人民政府 B、房屋行政管理部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門 D、房屋征收部門46、（A）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作，是征收主體。A、區(qū)（縣）人民政府 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所 D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)47、（B）根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，綜合平衡房屋征收與經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá)。A、各區(qū)（縣）人民政府 B、市房屋行政管理部門會(huì)同市發(fā)展改革部門C、市房屋行政管理部門 D、各區(qū)（縣）房屋征收部門48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，（B）應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。A、區(qū)（縣）人民政府 B、房屋征收部門C、房屋征收事務(wù)所 D、市人民政府49、（A）應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對(duì)全市房屋征收的全過程進(jìn)行信息化的監(jiān)督管理。A、市房屋行政管理部門 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、市人民政府 D、房屋征收事務(wù)中心50、（D）應(yīng)當(dāng)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示。A、區(qū)（縣）人民政府 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所 D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)51、（C）具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)性工作。A、房屋征收部門 B、房屋征收事務(wù)所C、房屋征收事務(wù)中心 D、各區(qū)（縣）人民政府1、以下屬于本市房屋征收與補(bǔ)償工作配合部門的有（ABCD）。A、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 B、市建設(shè)行政管理部門C、市工商行政管理部門 D、市發(fā)展改革管理部門2、對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償中的違規(guī)行為，相關(guān)部門接到舉報(bào)后，應(yīng)及時(shí)（BC）。A、上報(bào) B、核實(shí) C、處理 D、公示3、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，以下屬于確需征收房屋的情形的是（ABC）。A、由政府組織實(shí)施的文物保護(hù)需要B、由政府組織實(shí)施的教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建需要D、商品房建設(shè)需要4、以下各類型建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋時(shí)，其征收范圍根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的有（BCD）。A、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建B、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)需要D、國(guó)防和外交需要5、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合（ABCD）等規(guī)劃。A、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 B、土地利用總體規(guī)劃C、城鄉(xiāng)規(guī)劃 D、專項(xiàng)規(guī)劃6、房屋征收范圍確定后，不得出現(xiàn)的行為有（BC）。A、維修房屋 B、新建房屋 C、改變房屋用途 D、添置家具7、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（ABC）。A、房屋征收的目的 B、房屋征收的范圍C、房屋征收補(bǔ)償方式 D、房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)8、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括（BD）。A、用于購(gòu)買新房的資金 B、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金C、用于安置的公有住房 D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋9、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前，應(yīng)當(dāng)（BCD）。A、精確計(jì)算 B、足額到位 C、專戶存儲(chǔ) D、?？顚Ｓ?0、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（ABC）。A、符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)B、符合本市住宅交付使用許可要求C、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)D、裝修精良11、以下部門中負(fù)有房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ髀氊?zé)的有（AC）。A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋征收部門D、房屋征收事務(wù)所12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說法中，正確的有（AD）。A、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則補(bǔ)償協(xié)議生效B、簽約期限屆滿，無論是否達(dá)到規(guī)定簽約比例，補(bǔ)償協(xié)議均生效C、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收決定終止執(zhí)行D、簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收決定終止執(zhí)行13、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有（BD）。A、土地補(bǔ)償 B、貨幣補(bǔ)償 C、工作補(bǔ)償 D、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換14、征收居住房屋的，應(yīng)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助的有（ABCD）A、被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格B、價(jià)格補(bǔ)貼及居住困難戶的保障補(bǔ)貼C、特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼D、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)15、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（A或B）。A、支付臨時(shí)安置費(fèi) B、提供周轉(zhuǎn)用房C、提供價(jià)格補(bǔ)貼 D、支付搬遷費(fèi)16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂（ACD）A、房屋征收部門 B、房屋主管部門 C、公有房屋承租人 D、被征收人17、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定（ABCD）A、協(xié)商 B、按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定C、搖號(hào)確定 D、抽簽確定18、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供（AC）等相關(guān)證明材料。A、房屋被征收前三年的平均效益 B、房屋市場(chǎng)價(jià)格C、停產(chǎn)停業(yè)期限 D、房屋地段優(yōu)勢(shì)19、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起（BD）。A、復(fù)議 B、訴訟 C、強(qiáng)制執(zhí)行 D、仲裁20、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)決定以（AB）進(jìn)行補(bǔ)償。A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式 B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞? D、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?1、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可以決定以（ABC）進(jìn)行補(bǔ)償。A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式 B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞? D、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?2、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以（BC）。A、依法申請(qǐng)仲裁 B、依法申請(qǐng)行政復(fù)議C、依法提起行政訴訟 D、協(xié)調(diào)解決23、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的（ABCD）等因素。A、區(qū)位、用途 B、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度C、建筑面積以及占地面積 D、土地使用權(quán)24、（ABC）對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、被征收人 B、公有房屋承租人 C、房屋征收部門 D、房屋主管部門25、對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議的當(dāng)事人包括（BC）。A、申請(qǐng)人 B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、被申請(qǐng)人26、作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償后，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在（AB）確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。A、補(bǔ)償協(xié)議 B、補(bǔ)償決定 C、征收條例 D、征收細(xì)則27、下述選項(xiàng)中符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中所指的公共利益的情形是：（ABCD）A、國(guó)防和外交的需要B、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要C、由政府組織實(shí)施的用于建設(shè)能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施的需要D、政府組織實(shí)施建設(shè)區(qū)圖書館的需要28、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施（ABCD）行為的，不予補(bǔ)償。A、新建房屋 B、擴(kuò)建房屋 C、改建房屋 D、改變房屋用途29、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（ABCD）A、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；B、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；C、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償D、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償30、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明下述哪些事項(xiàng)（ABC）A、征收補(bǔ)償方案 B、行政復(fù)議權(quán)利C、行政訴訟權(quán)利 D、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有（ABD）A、行政責(zé)任 B、行政賠償責(zé)任 C、民事責(zé)任 D、刑事責(zé)任32、征收非居住房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予的補(bǔ)償包括：（ABCD）A、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；B、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；C、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；D、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。33、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有下述哪些途徑（ABCD）A、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定B、被征收人、公有房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定C、房屋征收部門采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定D、被征收人、公有房屋承租人采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定34、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（ABCD）A、被征收房屋的區(qū)位 B、土地使用權(quán)C、被征收房屋的用途 D、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)35、以下公式正確的有：（ACD）A、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼B、評(píng)估價(jià)格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估單價(jià)×居住房屋的建筑面積C、評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)÷居住房屋總建筑面積。D、價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。36、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（AC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合 D、面積補(bǔ)償37、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（ABC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合 D、面積補(bǔ)償38、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以采用的救濟(jì)方式有：（AB）A、申請(qǐng)行政復(fù)議 B、直接提起行政訴訟C、必須先經(jīng)過行政復(fù)議再提起行政訴訟 D、提起民事訴訟39、被征收房屋屬于（ABD），被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。A、舊式里弄房屋 B、簡(jiǎn)屋 C、老公房 D、其他非成套獨(dú)用居住房屋40、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，區(qū)（縣）人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由（ABC）等公眾代表參加的聽證會(huì)。A、被征收人 B、公有房屋承租人 C、律師 D、房地產(chǎn)估價(jià)師41、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ABCD）等情況組織調(diào)查登記，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。A、權(quán)屬 B、區(qū)位 C、用途 D、建筑面積42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中（ABCD）的，由所在單位或者上級(jí)主管部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。A、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé) B、濫用職權(quán)C、玩忽職守 D、徇私舞弊、43、擬組建房屋征收事務(wù)所的，在向工商部門申請(qǐng)注冊(cè)登記前，各區(qū)（縣）房屋行政管理部門應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門，進(jìn)行預(yù)先備案。（ABC）A、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文件B、出資主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件C、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱D、注冊(cè)所在地證明文件44、等變更事項(xiàng)的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門預(yù)先備案。（ABCD）A、注冊(cè)資金、出資主體 B、涉及企業(yè)名稱C、法定代表人 D、辦公場(chǎng)所及注冊(cè)地45、房屋征收事務(wù)所（ABCD）。A、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。B、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠D、不得以營(yíng)利為目的46、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：（ABCD）A、決策民主 B、程序正當(dāng) C、公平補(bǔ)償 D、結(jié)果公開47、依據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^程中，需要公告的事項(xiàng)有：（ABD）A、房屋征收決定B、對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果C、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果D、確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇。下列選項(xiàng)中，關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定正確的是：（CD）A、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）B、被征收房屋位于郊區(qū)的，就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域D、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，應(yīng)當(dāng)配合主管部門做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。（√）2、區(qū)（縣）房屋行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，即房屋征收的主體。（×）3、房屋征收與補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過培訓(xùn)考核，持證上崗。（√）4、根據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源保護(hù)、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形。（√）5、《細(xì)則》第八條中規(guī)定的其他情形需要征收房屋的，其征收范圍由市人民政府會(huì)同相關(guān)行政管理部門確定。（×）6、建設(shè)行政管理部門擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)（縣）人民政府。（×）7、房屋征收補(bǔ)償方案無須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定辦法。（×）8、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布。（√）9、根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償只能采取貨幣補(bǔ)償方式。（×）10、房屋征收決定作出前，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。（×）11、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋征收事務(wù)所。（×）12、房屋征收決定公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。（√）13、房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)仍歸原權(quán)利人所有。（×）14、被征收人、公有房屋承租人以征收決定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。（√）15、被征收房屋的價(jià)值，由房屋主管部門按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。（×）16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收許可證核發(fā)之日。（×）17、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（×）18、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（×）19、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（√）20、符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。（√）21、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)和提供周轉(zhuǎn)用房。（×）22、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（×）23、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（×）24、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（√）25、征收公有房屋時(shí)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。（√）26、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。（×）27、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人只能依法提起訴訟。（×）28、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（×）29、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。（×）房屋征收部門負(fù)責(zé)實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收工作，不得委托其他單位和個(gè)人。（×）31、房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。（√）32、實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（×）33、在特殊情況下，房屋征收部門可以委托建設(shè)單位進(jìn)行搬遷，但建設(shè)單位不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。（×）34、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收人購(gòu)買被征收房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。（×）35、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人自主選定。（×）36、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。（√）37、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被征收人可以向地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。（×）38、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。（√）39、自《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》施行之日起，《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》就廢止。（√）40、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。（√）41、公有房屋承租人，是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、與公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個(gè)人和單位。（√）42、同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，只能由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（×）43、第十五條房屋征收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位，精確到分。（×）44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房屋主管部門組織的房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。（×）45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)（縣）征收部門討論決定。（×）46、征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系繼續(xù)維持。（×）47、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買商品房。（×）48、建設(shè)單位可以參與搬遷活動(dòng)。（×）49、區(qū)（縣）人民政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù)。（×）50、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，還應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽證會(huì)。（×）51、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)（縣）房屋征收部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（×）52、征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)按照非居住用建筑面積計(jì)算貨幣補(bǔ)償款。（×）53、各區(qū)（縣）人民政府可以在現(xiàn)有房屋拆遷公司的基礎(chǔ)上，通過歸并整合的方式組建房屋征收事務(wù)所。原有的房屋拆遷公司名稱和房屋拆遷資質(zhì)可以繼續(xù)保留，直至完成所接受委托的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務(wù)（√）1、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，（B）負(fù)連帶責(zé)任。A、被代理人 B、代理人C、被代理人的直系親屬 D、代理人的直系親屬2、因（B）不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。A、能力變化 B、不可抗力 C、特殊情況變化D、個(gè)人原因3、物權(quán)的種類和內(nèi)容，由（A）規(guī)定。A、法律 B、行政法規(guī) C、地方性法規(guī) D、規(guī)范性文件4、土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將（C）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

A、土地使用權(quán) B、土地所有權(quán) C、國(guó)有土地使用權(quán) D、集體土地使用權(quán)5、行政訴訟法規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起（D）內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。A、半個(gè)月 B、一個(gè)月 C、二個(gè)月 D、三個(gè)月6、法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（C）強(qiáng)制執(zhí)行。A、上一級(jí)主管單位 B、人民檢察院 C、人民法院 D、仲裁機(jī)構(gòu)7、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（D）審批手續(xù)。A、集體土地轉(zhuǎn)用B、征用 C、征收 D、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用8、（D）是房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、房地產(chǎn)權(quán)證書 B、房地產(chǎn)登記證明C、房地產(chǎn)檔案 D、房地產(chǎn)登記簿9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件，應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起（C）工作日內(nèi)，在市政府公報(bào)上全文登載。A、10個(gè) B、15個(gè) C、20個(gè) D、30個(gè)10、《上海市常住戶口管理規(guī)定》規(guī)定：本市居民是指具有本市（D）的人員。A、暫住證 B、居住用房 C、居民身份證 D、常住戶口11、信訪，是指公民、法人和其他組織采用書信、電話、電子郵件和走訪等形式，向（A）反映情況，提出意見、建議和要求，依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。A、國(guó)家機(jī)關(guān) B、信訪機(jī)構(gòu) C、行政機(jī)構(gòu) D、各級(jí)人大常委會(huì)12、拆違實(shí)施部門接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在（B）內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人。A、15天 B、一個(gè)月 C、60天 D、三個(gè)月13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的（A）不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。A、具體行政行為 B、抽象行政行為C、行政行為 D、復(fù)議行政行為14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在（C）進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。A、城市內(nèi) B、城市行政區(qū)內(nèi)C、規(guī)劃區(qū)內(nèi) D、城市市區(qū)內(nèi)15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起（B）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。A、5 B、10 C、15 D、2016、按照規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓，未經(jīng)（D）調(diào)整規(guī)劃，不得拆除、插建、擴(kuò)建（含加層）各類建筑。A、批準(zhǔn) B、審核 C、登記 D、法定程序17、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有（A）行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。A、隱藏，轉(zhuǎn)移，夫妻共同財(cái)產(chǎn) B、配偶與他人同居C、重婚的 D、虐待家庭成員的1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付(ACD)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。A、土地補(bǔ)償費(fèi) B、宅基地補(bǔ)償費(fèi)C、安置補(bǔ)助費(fèi) D、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)2、共有包括（AD）的形式。A、按份共有 B、連帶共有 C、全體共有 D、共同共有3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（ACD）。A、土地所有權(quán) B、土地使用權(quán)C、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)4、房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行（AB）的行為。A、基礎(chǔ)設(shè)施 B、房屋建設(shè) C、房屋銷售 D、房屋租賃5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（BCD）。A、原告是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；B、有明確的被告；C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。6、行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：（ABCD）A、違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的B、改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的D、對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的7、征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(ABD)。A、基本農(nóng)田 B、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的C、其他耕地超過50公頃的 D、其他土地超過七十公頃的8、法律另有規(guī)定的除外,房地產(chǎn)權(quán)利的(ABC)和消滅，經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。A、設(shè)立 B、變更 C、轉(zhuǎn)讓 D、喪失9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開：（BCD）。A、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)施情況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的D、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民,以(ABC)等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移。A、購(gòu)買 B、交換 C、分配 D、租賃11、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核，實(shí)行“（AD）”。A、兩級(jí)審核 B、一次復(fù)議 C、一次聽證 D、兩次公示12、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的，該租賃關(guān)系終止：(ABC)。A、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會(huì)公共利益需要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的D、房屋承租人死亡的13、各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度，包括（ABD）等。A、信訪工作責(zé)任制度B、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度C、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)D、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度14、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的（BCD）是申請(qǐng)人。A、行政機(jī)關(guān) B、公民 C、法人 D、其他組織15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括（ABCD）。A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 B、城市規(guī)劃 C、鎮(zhèn)規(guī)劃 D、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃16、被征地（ABC）應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 B、農(nóng)村村民 C、其他權(quán)利人 D、土地承包人17、城市規(guī)劃工作實(shí)行（BCD）分級(jí)管理，并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。A、統(tǒng)一設(shè)計(jì) B、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) C、統(tǒng)一規(guī)劃 D、統(tǒng)一規(guī)范18、男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行（AC）。A、調(diào)解 B、協(xié)商C、直接向法院提出離婚訴訟 D、其他方法1、有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為有效。（×）2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。（√）3、無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或返還原物。（×）4、國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。（√）5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟。（×）6、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。（√）7、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn)。（×）8、申請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后，撤回登記申請(qǐng)。（×）9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶。（√）10、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。（×）11、房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（×）12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除。（×）13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。（√）14、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門同意不得修改。（×）15、征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。（√）16、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有義務(wù)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。（×）17、離婚時(shí)如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?。（√?、職業(yè)道德是人們?cè)诼殬I(yè)生活中應(yīng)遵循的（B），它是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù)。 A、相關(guān)規(guī)定B、基本道德C、自律行規(guī) D、職業(yè)責(zé)任2、職業(yè)道德是隨著（C）的發(fā)展，并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的。 A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展B、工業(yè)化進(jìn)程C、社會(huì)分工D、思想意識(shí)3、每種職業(yè)都擔(dān)負(fù)著一種特定的職業(yè)責(zé)任和職業(yè)義務(wù)，從而形成各自特定的職業(yè)道德的具體規(guī)范。這一闡述，說明的是職業(yè)道德的（A）。 A、職業(yè)性 B、獨(dú)特性C、有限性D、規(guī)范性4、不同的行業(yè)和職業(yè)具有（B）的職業(yè)紀(jì)律和行為要求，各行各業(yè)使職業(yè)道德表現(xiàn)出明顯的（B）。 A、不同……獨(dú)特性…… B、不同……多樣性……C、相同……職業(yè)性…… D、相同……多樣性……5、征收工作涉及國(guó)家利益和集體利益，關(guān)系到眾多被征收人的切身利益，是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必須（D），處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎，稍有不慎，極易引發(fā)各種矛盾和糾紛。 A、堅(jiān)持原則B、遵紀(jì)守法C、盡心竭力D、顧全大局6、征收工作具有廣泛的（C），涉及到各方面利益，必須堅(jiān)持公平、公正、公開的“三公原則”，并接受社會(huì)各方的監(jiān)督。 A、群眾性 B、特殊性 C、社會(huì)性 D、政策性7、征收工作（D）極強(qiáng)，必須依法按程序開展征收工作，這是關(guān)系到法規(guī)政策的嚴(yán)肅性、關(guān)系到黨和政府形象的原則性問題。 A、群眾性 B、特殊性 C、社會(huì)性 D、政策性8、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為屬于錯(cuò)誤的是（B）。 A、主動(dòng)了解被征收人的情況，盡量為其解決實(shí)際問題和困難 B、盡量滿足被征收人提出的各種要求 C、講誠(chéng)信、說實(shí)話，以實(shí)際行動(dòng)來影響被征收人，形成互相信任、互相理解，D、不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高自己的工作能力1、職業(yè)道德是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù)，它是通過（AC）等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范。 A、職業(yè)公約 B、行業(yè)法規(guī) C、職業(yè)守則 D、行業(yè)規(guī)定2、職業(yè)道德不同于與一般社會(huì)道德，主要表現(xiàn)為職業(yè)道德具有（BCD）。 A、獨(dú)特性 B、職業(yè)性 C、實(shí)踐性 D、繼承性3、下列描述正確的是（ABC）。 A、一般而言，每一種職業(yè)道德都只能規(guī)范本行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)行為，在特定的職業(yè)范圍內(nèi)發(fā)揮作用 B、職業(yè)行為過程，就是職業(yè)實(shí)踐過程，只有在實(shí)踐過程中，才能體現(xiàn)出職業(yè)道德的水準(zhǔn) C、社會(huì)主義的職業(yè)道德是適應(yīng)社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的需要，在共產(chǎn)主義道德原則的指導(dǎo)下形成并發(fā)展起來的 D、職業(yè)道德是用來調(diào)節(jié)從業(yè)人員內(nèi)部關(guān)系，加強(qiáng)職業(yè)、行業(yè)內(nèi)部人員的凝聚力，不是用來調(diào)節(jié)從業(yè)人員與其服務(wù)對(duì)象之間的關(guān)系的4、征收行業(yè)職業(yè)道德的作用體現(xiàn)為（BCD）。A、有助于加快征收工作進(jìn)程 B、有助于維護(hù)和提高征收行業(yè)的信譽(yù) C、調(diào)節(jié)征收工作人員內(nèi)部之間的關(guān)系 D、調(diào)節(jié)征收工作人員與被征收人之間的關(guān)系5、征收工作職業(yè)道德具體表現(xiàn)為（AB）。 A、熱愛城市建設(shè)事業(yè)，顧全大局，全心全意為人民群眾服務(wù) B、講究效率辦事迅速，方便群眾，不推諉不扯皮為難被征用人 C、加班加點(diǎn)任勞任怨，服務(wù)群眾，主動(dòng)調(diào)解被征收人家庭矛盾 D、宣傳解釋到點(diǎn)到位，遵守紀(jì)律，不透露征收項(xiàng)目具體細(xì)節(jié)6、征收工作人員在開展征收工作是，應(yīng)該做到（BC）。A、時(shí)時(shí)刻刻提醒自己掌握工作節(jié)奏，盡一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法權(quán)益時(shí)刻放在心上，盡自己所能、全心全意為他們排憂解難C、必須堅(jiān)持公平、公正、公開的“三公原則”，并接受社會(huì)各方的監(jiān)督D、必須熟練掌握政策，并嚴(yán)格執(zhí)行政策，廉潔奉公，認(rèn)真盡責(zé)。7、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為正確的是（ABCD）。A、為了維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，嚴(yán)守紀(jì)律，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為當(dāng)事人保守秘密。B、以征收工作正常、順利進(jìn)行為指導(dǎo)思想，耐心、認(rèn)真地對(duì)待被征用人所提出的困難C、征收工作人員需要及時(shí)調(diào)整自己的心理狀態(tài)，不將自己的情緒表面化D、做好宣傳解釋工作，用誠(chéng)心來?yè)Q取被征收人對(duì)自己工作的換位思考。8、征用工作是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從有規(guī)劃藍(lán)圖到最后建成使用的重要一環(huán)，是各項(xiàng)（ACD）的前期工作，是有關(guān)政策的宣傳者、執(zhí)行者，是黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁。A、市政建設(shè)B、國(guó)土規(guī)劃C、舊區(qū)改造D、房地產(chǎn)開發(fā)1、職業(yè)道德屬于自律范疇,是通過行業(yè)法規(guī)等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范。（×）2、職業(yè)道德是隨著工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展，并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的。（×）3、各種職業(yè)集團(tuán)，為了爭(zhēng)取市場(chǎng)，贏得競(jìng)爭(zhēng)，紛紛提倡職業(yè)道德，以提高職業(yè)信譽(yù)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力。（√）4、征收工作牽涉到被征收人的切身利益，是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必須顧全大局。（√）5、征收工作職業(yè)道德要求講究效率辦事迅速，就是要求工作人員加班加點(diǎn)任勞任怨，盡一切努力提早完成征收工作。（×）6、征收工作涉及國(guó)家利益和集體利益，工作人員必須廉潔奉公；同時(shí)必須最大限度滿足被征收人的權(quán)益，為其提供相應(yīng)的服務(wù)。（×）7、本市征收工作實(shí)行上崗制度，每個(gè)從事征收工作的人員必須定期接受相應(yīng)的教育、培訓(xùn)，經(jīng)過考核合格獲得崗位資格證書后，持證上崗。（√）8、征收工作人員必須要具備維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的意識(shí)，時(shí)刻提醒自己工作的特殊性，處處事事需認(rèn)真謹(jǐn)慎，嚴(yán)格按照法定程序和法規(guī)政策辦事。（√）（一）、李先生租住的公房位于××路，屬于舊里，使用面積19㎡。2011年12月因舊城區(qū)改建被列入了房屋征收范圍。李家夫婦倆共有兩個(gè)孩子。大兒子2005年結(jié)婚時(shí)，因家中住房困難，便全家集資另購(gòu)了一小套兩手房，戶口沒有遷出；二兒子2010年入伍參軍至今；這套房屋現(xiàn)由李某夫婦兩人居住。分析案例，請(qǐng)回答：1、按《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，李先生可選擇以下補(bǔ)償方式（AB）。A、貨幣補(bǔ)償 B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換 D、面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換2、如果屬于居住困難戶，李先生的兩個(gè)兒子是否屬于居住困難人口（C）。A、都不是 B、都是C、大兒子不是，小兒子是 D、大兒子是，小兒子不是3、假如李先生選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)提供（ABCD）的房源供選擇。 A、改建地段 B、就近地段 C、相鄰行政區(qū)域 D、外環(huán)線以內(nèi)4、如果按照本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定以及規(guī)定的折算公式計(jì)算后，李先生一家的人均建筑面積只有20平方米的，未享受過經(jīng)濟(jì)適用房政策，則可以（ABC）。A、申請(qǐng)認(rèn)定居住困難戶B、經(jīng)認(rèn)定符合條件的，增加保障補(bǔ)貼C、增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。D、申請(qǐng)廉租住房保障。5、如果李先生按期簽約、搬遷，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（D），具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（縣）人民政府制定。A、增加補(bǔ)償費(fèi) B、增加搬遷費(fèi)C、增加安置費(fèi) D、給予獎(jiǎng)勵(lì)（二）、林阿婆居住在本市中心城區(qū)，房屋類型為舊里，公房，使用面積為30平方米，，另有使用面積為15平方米的閣樓，高度在1.6米，但公房憑證未記載。林阿婆戶口7人，實(shí)際居住在該公房?jī)?nèi)的是林阿婆與小女兒，小女兒的戶口也是以照顧母親為由，遷入未滿一年。林家大兒子中年支內(nèi)，退休后一家三口遷入該房，但一直在外租房居住，小兒子為戶主，已購(gòu)買了商品房，夫妻二人已搬入商品房。目前該地塊進(jìn)行舊區(qū)改造，納入征收范圍。經(jīng)評(píng)估，該房的房地市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為15000元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為18500元/平方米建筑面積，套型面積補(bǔ)貼15平方米1、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)為（B）人。A、2B、4 C、5 D、72、公房承租人可獲得（B）元貨幣補(bǔ)償款。A、1271670B、1217670 C、1171670 D、12035703、該貨幣補(bǔ)償款為（ABC）共有。A、林阿婆 B、大兒子一家三口C、小兒子二口 D、小女兒4、被征收人可獲得（A）貨幣補(bǔ)償款A(yù)、170940元 B、160940元 C、138600元 D、148600元5、符合（ABD）的閣樓，才能獲得征收補(bǔ)償款。A、2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載B、用于居住并以計(jì)算收取租金的C、得到房屋管理部門認(rèn)可的D、1.7米以上或1.2米至1.7米的一半部分30×＝18500×80%×＋18500××＋18500×15＝683760＋256410＋277500＝121767018500×20%×＝170940（三）、胡先生居住房屋的租賃憑證記載為中心城區(qū)XX路沿街面二樓房屋的一樓，該房的產(chǎn)權(quán)人在1950年去臺(tái)灣，至今下落不明。目前由某某物業(yè)公司代管。該房的建筑面積為30平方米，房屋類型為舊里，戶口記載為五人。（胡先生一家三口及父母）。胡先生從2003年把該房出租給某印刷廠作經(jīng)營(yíng)部，經(jīng)營(yíng)各類印刷設(shè)備（有營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。胡先生一家三人住在其父母買的商品房，現(xiàn)在該房納入征收范圍。經(jīng)評(píng)估，該居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為11000元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為16000元/平方米建筑面積，該非居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為28000元/平方米建筑面積，套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面積，補(bǔ)貼系數(shù)為.1、胡先生的房屋屬于（BCD）。A、非居住房B、居住用房 C、產(chǎn)權(quán)房 D、依法代管房2、被征收人，公有房屋承租人可獲得貨幣補(bǔ)償?shù)墓椒謩e為（AC）。A、評(píng)估均價(jià)×100%×建筑面積B、房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×80%×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)××建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×套型面積C、評(píng)估均價(jià)×80%×建筑面積＋評(píng)估均價(jià)××建筑面積＋評(píng)估均價(jià)×套型面積D、評(píng)估均價(jià)×20%×建筑面積3、按照本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)認(rèn)定為（B）A、2人B、3人 C、4人 D、5人4、胡先生選擇顧村的房屋還要（D）元。A、收進(jìn)2000B、收進(jìn)1000 C、支付1000 D、支付20005、征收依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（ABCD）。A、與代管人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議B、與承租人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議C、征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證D、征收房屋有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全16000×80%×30＋16000××30＋16000×15＝384000＋144000＋240000＝768000770000－768000＝2000（四）、本市××路12號(hào)是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面積）：二樓前樓10平方米、二樓后樓15平方米，房屋類型舊里。現(xiàn)該處房屋即將被征收，經(jīng)評(píng)估，該處房屋二樓前樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為13500元，二樓后樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為11500元。該地塊評(píng)估均價(jià)為每平方米建筑面積13000元，套型補(bǔ)貼面積為15平方米，價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為，舊里建筑面積換算系數(shù)為。征收開始后，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，該戶居民選擇了一套浦江鎮(zhèn)安置房屋，建筑面積為82平方米，單價(jià)每平方7800元。根據(jù)以上情況，回答問題：1、房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)（縣）相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，進(jìn)行（B），并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。A、被征收房屋價(jià)值評(píng)估 B、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C、簽約比例的征詢 D、補(bǔ)償結(jié)果的公開2、該房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是（BD）A、征收人 B、被征收人 C、承租人 D、公有房屋承租人3、王先生可以得到（B）征收房屋補(bǔ)償款。A、692900元 B、751710元 C、671340元 D、706560元4、被征收人可以得到（B）征收房屋補(bǔ)償款。A、100100元B、101640元 C、93170元 D、94710元5、該戶居民選擇了這套浦江鎮(zhèn)安置房屋，請(qǐng)你為他結(jié)清差價(jià)（B）。A、53300元B、112110元 C、31740元 D、66960元

3.計(jì)算過程10×＝15×＝前樓13500×80%×＋13000××＝166320＋60060＝226380后樓13000×80%×＋13000××＝240240＋90090＝330330套型13000×15=195000合計(jì)：226380＋330330＋195000＝7517104、13500××20%＋13000××20%=41580＋60060=101640（五）、公房承租人姜某居住的房屋為舊里公房，部位有兩個(gè)，分別為前樓（居住面積11㎡），前閣（居住面積5㎡，閣高1.6m），未記載面積曬臺(tái)一個(gè)，戶口在冊(cè)三人。該地塊將被征收，經(jīng)評(píng)估該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為￥26000/㎡，評(píng)估均價(jià)為￥24000/㎡。姜某補(bǔ)貼系數(shù)為，舊里建筑面積換算系數(shù)為，套型補(bǔ)貼面積為15㎡，姜某選擇貨幣補(bǔ)償。請(qǐng)回答下列問題：1、姜某的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該與（B）簽訂。A、房屋征收事務(wù)中心 B、房屋征收部門C、被征收人 D、公房承租人2、姜某被征收居住房屋的建筑面積為（B）平方米。A、B、20.79 C、 D、16

3、姜某可獲得征收房屋補(bǔ)償款為（C）。A、1049920元 B、889760元 C、942120元 D、870208元4、姜某如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇的安置房源總價(jià)為95萬，結(jié)清的差價(jià)為（B）。A、再支付99920元 B、再支付7880元C、收入60240元 D、收入79792元5、被征收人可獲得房屋征收補(bǔ)償款（D）。細(xì)則29條A、99792元 B、118272元 C、85280元 D、108108元計(jì)算過程2、（11＋5÷2）×＝3、26000×80%×＋24000××＋24000×15＝432432＋149688＋360000＝9421204、950000－942120=78805、26000×20%×=108108（六）、某房屋征收事務(wù)所受房屋征收部門委托，征收個(gè)體工商戶徐某的居住和非居住兼用房屋，戶口為三人。該房屋類型為舊里，房屋為私房。其中居住房屋和非居住房屋建