第4章工程量清單計(jì)價1第4章工程量清單計(jì)價11、工程量清單的含義

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作，應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1工程量清單概述21、工程量清單的含義4.1工程量清單概述22、工程量清單的作用（1）工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，最基本的功能是作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息。（2）工程量清單為投標(biāo)者提供了一個公開，公平，公正的競爭環(huán)境。工程量清單由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，統(tǒng)一的工程量避免了由于計(jì)算不準(zhǔn)確，項(xiàng)目不一致等人為因素造成的不公正影響，使投標(biāo)者站在同一起跑線上，創(chuàng)造了一個公平的競爭環(huán)境。4.1工程量清單概述32、工程量清單的作用4.1工程量清單概述3

（3）工程量清單是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的的依據(jù)。工程量清單由招標(biāo)人提供，無論是標(biāo)底的編制還是企業(yè)投標(biāo)報價，都必須在清單的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（4）工程量清單是詢標(biāo)，評標(biāo)的基礎(chǔ)。（5）工程量清單為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。（6）工程量清單是為辦理工程結(jié)算，竣工結(jié)算及工程索賠提供重要依據(jù)。4.1工程量清單概述4（3）工程量清單是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的的依據(jù)。工4.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制1、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、提供基本的表格格式54.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制11、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、基本的表格格式（1）工程量清單的說明（2）工程量清單表工程量清單的內(nèi)容4.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制61、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、基本的表格格式（1）序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量一（分部工程名稱）1（分項(xiàng)工程名稱）...（招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）工程共______頁第______頁表4-1工程量清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制7序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量一（分部工程名稱）1（分項(xiàng)工程

工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。4.2.2工程量清單的編制4.2工程量清單的內(nèi)容和編制8工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，是為了統(tǒng)一工程項(xiàng)目編碼第1級：第2級：第3級：表示工程分類順序碼（分2位）01號為建筑工程；02號為裝飾裝修工程；03號為安裝工程;04號為市政工程；05號為園林綠化工程。0101為建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201為裝飾裝修工程中第一章：樓地面工程。表示專業(yè)順序碼（分2位）表示分部工程順序碼（分2位）010101為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程；020102裝飾裝修工程第一章中第二節(jié)：樓地面中塊料樓地面。第5級：表示具體工程量清單項(xiàng)目順序碼（分3位）第4級：表示分項(xiàng)工程順序碼（分3位）010101001為建筑工程第一章中第一節(jié)土方工程的平整場地；010101004為凍土開挖；020102001為裝飾裝修工程中第一章中第一節(jié)塊料樓地面中的石材樓地面。編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品種等分若干個子目自行編碼，從001開始；如平整場地分兩塊：010101001001、010101001002；石材面層規(guī)格有兩種020102001001、020102001002。（1）項(xiàng)目編碼9項(xiàng)目編碼第1級：第2級：第3級：表示工程分類順序一個項(xiàng)目的編碼有五級組成03

-

02

-08

-

004

-

015第一級為工程分類碼，03表示安裝工程第二級為專業(yè)順序碼，02表示第二章電氣設(shè)備安裝工程第三級為分部工程順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，004表示電纜橋架第五級為工程量清單項(xiàng)目順序碼，從001開始一級二級三級四級五級4.2工程量清單的內(nèi)容和編制10一個項(xiàng)目的編碼有五級組成第一級為工程分類碼，03表示安裝工程（2）項(xiàng)目名稱“清單計(jì)價規(guī)范”附錄表中“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)項(xiàng)目工程名稱，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增加相應(yīng)項(xiàng)目特征，即為清單項(xiàng)目名稱。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名，項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制11（2）項(xiàng)目名稱“清單計(jì)價規(guī)范”附錄表中“項(xiàng)目（3）項(xiàng)目特征

項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價格的因素，是設(shè)置工程量清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。凡是項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有的特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制12（3）項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影（4）計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，需另外加以說明。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制13（4）計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的（5）工程內(nèi)容

工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可為招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報價提供參考。

凡是工程內(nèi)容中位列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件和圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制14（5）工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量010302004填充墻1.材料品種；2.墻體厚度；3.勾縫要求；4.砂漿強(qiáng)度要求M3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻外形體積計(jì)算1.砂漿制作運(yùn)輸2.砌磚3.勾縫4.材料運(yùn)輸****表4-2清單項(xiàng)目表（土建部分）4.2工程量清單的內(nèi)容和編制15項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量014.2.3工程數(shù)量的計(jì)算

工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)按照工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，工程量計(jì)算規(guī)則是指針對清單項(xiàng)目工程量計(jì)算的具體規(guī)定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制164.2.3工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)按照工4.2.4工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單編制格式（1）封面（2）填表須知（3）總說明（4）分部分項(xiàng)工程量清單（5）措施項(xiàng)目清單（6）其他項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制174.2.4工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單編制格式（1）封面

工程工程量清單

招標(biāo)人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）中介機(jī)構(gòu)法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間:

___________________

表4-3封面（1）封面18工程表4（2）填表須知

1）工程量清單及計(jì)價格式中所有要求簽字蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。

2）工程量清單及計(jì)價格式中任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。

3）工程量清單及計(jì)價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。

4）金額（價格）均應(yīng)

幣表示。

（注：次表招標(biāo)人作補(bǔ)充）4.2工程量清單的內(nèi)容和編制19（2）填表須知4.2工程量清單的內(nèi)容和編制19

工程名稱：第頁共頁表4-4總說明4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（3）總說明20工程名稱：

工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容1應(yīng)寫出項(xiàng)目特征23456表4-5分部分項(xiàng)工程量清單（4）分部分項(xiàng)工程量清單21工程名稱：序號項(xiàng)目名稱1環(huán)境保護(hù)2腳手架...工程名稱：第____頁共____頁表4-6措施項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（5）措施項(xiàng)目清單22序號項(xiàng)目名稱1環(huán)境保護(hù)2腳手架...工程名稱：第____頁序號項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分：預(yù)留金2投標(biāo)人部分：零星工作項(xiàng)目費(fèi)工程名稱：第____頁共____頁表4-7其他項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（6）其他項(xiàng)目清單23序號項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分：預(yù)留金2投標(biāo)人部分：零星工作項(xiàng)目費(fèi)4.3.1工程量清單計(jì)價的含義4.3工程量清單計(jì)價1、工程量清單計(jì)價概念工程量清單計(jì)價是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計(jì)價模式，采用工程量清單計(jì)價有利于企業(yè)自主報價和公平競爭。

244.3.1工程量清單計(jì)價的含義4.3工程量清單計(jì)價1、工2、工程量清單計(jì)價的費(fèi)用構(gòu)成工程量清單計(jì)價模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。4.3工程量清單計(jì)價252、工程量清單計(jì)價的費(fèi)用構(gòu)成4.3工程量清單計(jì)價253、工程量清單計(jì)價的基本公式（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目清單×措施項(xiàng)目綜合單價（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額（4）單位工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（5）單項(xiàng)工程費(fèi)用=∑單位工程費(fèi)用（6）建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用=∑單項(xiàng)工程費(fèi)用4.3工程量清單計(jì)價263、工程量清單計(jì)價的基本公式4.3工程量清單計(jì)價26單位工程費(fèi)用形成表序號名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價)2

措施項(xiàng)目費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價)3

其他項(xiàng)目費(fèi)

按招標(biāo)文件規(guī)定4

小計(jì)

（1）＋（2）＋（3）5

規(guī)費(fèi)

（4）×費(fèi)率6

小計(jì)

（4）＋（5）7

稅金

（6）×稅率8單位工程造價合計(jì)

（6）＋（7）27單位工程費(fèi)用形成表序號名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑4.3.2工程量清單計(jì)價編制4.3工程量清單計(jì)價1、工程量清單計(jì)價的編制程序284.3.2工程量清單計(jì)價編制4.3工程量清單計(jì)價1、工程2、工程量清單計(jì)價的編制方法工程量清單計(jì)價采用綜合單價計(jì)價。（1）綜合單價計(jì)價的概念綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。管理費(fèi)與利潤計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中工程費(fèi)用取費(fèi)程序表中規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。4.3工程量清單計(jì)價292、工程量清單計(jì)價的編制方法4.3工程量清單計(jì)價（2）綜合單價計(jì)算方法分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價=∑(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤)／清單工程量其中：人工費(fèi)=∑定額綜合工日×人工單價×分項(xiàng)工程量材料費(fèi)=∑定額材料用量×材料單價×分項(xiàng)工程量機(jī)械費(fèi)=∑定額機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價×分項(xiàng)工程量管理費(fèi)=工程內(nèi)容人工費(fèi)(或直接費(fèi))×管理費(fèi)率利潤=工程內(nèi)容人工費(fèi)(或直接費(fèi))×利潤率

以上的人工單價、材料單價、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)率、利潤率均由投標(biāo)人自行確定。也可以按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行工程消耗量定額參考價目表確定。4.3工程量清單計(jì)價30（2）綜合單價計(jì)算方法4.3工程量清單計(jì)價30【例】某學(xué)校門衛(wèi)室地面裝飾裝修工程。如圖4-1所示為門衛(wèi)室平面圖，其地面做法如下：

①現(xiàn)澆水磨石地面，150mm厚礫石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1：3水泥砂漿找平，20mm厚1：2.5水磨石地面，3mm玻璃條分格(600mm×600mm)，如圖4-2所示；

②現(xiàn)澆水磨石踢腳線，高為150mm。3、工程量清單計(jì)價實(shí)例4.3工程量清單計(jì)價31【例】某學(xué)校門衛(wèi)室地面裝飾裝修工程。如圖4-1所示為門衛(wèi)室平圖4-1某學(xué)校門衛(wèi)室平面圖32圖4-1某學(xué)校門衛(wèi)室平面圖32圖4-2現(xiàn)澆水磨石地面構(gòu)造33圖4-2現(xiàn)澆水磨石地面構(gòu)造33

該地面工程的綜合單價主要按以下因素考慮：1）消耗量參照全國統(tǒng)一裝飾裝修工程消耗量定額或企業(yè)定額。2）綜合單價參照河南省工程量清單綜合單價裝飾裝修消耗量定額參考價目表和市場價格。3）清單項(xiàng)目與消耗量定額對應(yīng)關(guān)系參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500—2008）實(shí)施細(xì)則附錄B裝飾裝修工程。

4）由于案例的工程結(jié)構(gòu)簡單、基礎(chǔ)資料詳細(xì)、工期短，因此綜合單價不考慮風(fēng)險因素。

5）規(guī)費(fèi)按6.3％、稅金按3.445％計(jì)取。34該地面工程的綜合單價主要按以下因素考慮：34【解】1、基數(shù)計(jì)算L外=(4.5+6+0.24+3.3×2+0.24)m×2=17.58m×2=35.16mL中=(4.5+6+3.3+3.3)m×2=17.1m×2=34.2mL內(nèi)墻長=6.6－0.24＋6－0.24=12.12mS底=(4.5+6+0.24)m×(6.6+0.24)m=10.74m×6.84m=73.46㎡2、清單項(xiàng)目設(shè)置依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500--2008)，清單項(xiàng)目設(shè)置為：1）020101002001，現(xiàn)澆水磨石地面。2）020105004001，現(xiàn)澆水磨石踢腳線。4.3工程量清單計(jì)價35【解】4.3工程量清單計(jì)價353、編制工程量清單（1）清單工程量計(jì)算1）現(xiàn)澆水磨石地面面積=底層建筑面積－墻體面積S水磨石地面=S底－S墻體=73.46㎡－(34.2＋12.12)m×0.24m=62.34㎡

2）S踢腳線面積=(內(nèi)墻凈長－門洞口＋洞口邊)×高度S踢腳線=[(4.5－0.24＋6.6－0.24)m×2＋(6－0.24＋3.3－0.24)m×2×2－(1.2＋0.9×2)m＋0.24m×6]×0.15m

=(10.62×2+8.82×4－3+1.44)m×0.15m

=54.96m×0.15m

=8.244㎡363、編制工程量清單36（2）清單編制見表4-8。序號

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量102010100200l現(xiàn)澆水磨石地面150mm礫石灌漿

60mm厚Cl0混凝土墊層

20mm厚1:3水泥砂漿找平現(xiàn)澆水磨石地面3mm玻璃條分格(600㎜×600㎜)㎡62.34202010500400l

現(xiàn)澆水磨石踢腳線

高度l50mm，1:2.5現(xiàn)澆水磨石㎡8.244表4-8某工程地面工程量清單表37（2）清單編制見表4-8。序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征4、工程量清單計(jì)價主要介紹現(xiàn)澆水磨石地面清單計(jì)價計(jì)算過程（不包括現(xiàn)澆水磨石踢腳線部分）。（1）清單項(xiàng)目理解清單編碼為：

020101002001，數(shù)量為62.34㎡。根據(jù)所給清單項(xiàng)目的描述，并結(jié)合施工圖樣，該項(xiàng)目主要包括以下工作內(nèi)容：①150mm厚礫石灌漿；②60mm厚Cl0混凝土墊層；③20mm厚1:3水泥砂漿找平；④20mm厚1:2.5現(xiàn)澆水磨石地面，3mm玻璃條分格(600mm×600mm)。384、工程量清單計(jì)價38（2）計(jì)算綜合單價1）計(jì)算水磨石地面各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量。①150mm厚礫石灌漿：V=62.34㎡×0.15m=9.351m3②60mm厚Cl0混凝土墊層：V=62.34㎡×0.06m=3.74m3③20mm厚1:3水泥砂漿找平：S=62.34㎡④20mm厚現(xiàn)澆水磨石地面帶玻璃條分格：S=62.34㎡39（2）計(jì)算綜合單價392）根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500--2008)實(shí)施細(xì)則附錄B裝飾裝修工程清單項(xiàng)目與定額子目對應(yīng)表，套用相應(yīng)定額子目。①礫石灌漿：定額編號1-145，綜合單價=1573.52元／10m3。其中：人工費(fèi)=350.02元／10m3；材料費(fèi)=955.46元／10m3；機(jī)械費(fèi)=35.41元／10m3；管理費(fèi)139.24元/10m3；利潤93.39元/10m3。②混凝土墊層：定額編號I-152，綜合單價=2280.30元／10m3。其中：人工費(fèi)=408.52元／10m3；材料費(fèi)=1603.12元／10m3；機(jī)械費(fèi)=8.38元／10m3；管理費(fèi)155.80元/10m3；利潤104.5元/10m3。402）根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500-

③20mm厚水泥砂漿找平;

④20mm厚現(xiàn)澆水磨石地面帶玻璃嵌條：定額編號1-10，定額中包含18mm厚水泥砂漿找平層和12mm厚水磨石地面帶玻璃嵌條，其綜合單價=5444.03元／100㎡。因?yàn)槎~綜合單價所含內(nèi)容與實(shí)際設(shè)計(jì)不符合，所以需要調(diào)整綜合單價。水泥砂漿找平調(diào)整（厚度每增減5mm），定額編號A7-207，綜合單價=199.19元／100㎡。41③20mm厚水泥砂漿找平;41水磨石地面調(diào)整（厚度每增減5mm），定額編號B1-14，綜合單價=397.66元／100㎡-（536.22-372.18）×0.51=314元／100㎡。所以：20mm厚水泥砂漿找平，20mm厚現(xiàn)澆水磨石地面帶玻璃嵌條的綜合單價=5444.03元／100㎡＋199.19元／100㎡＋314元／100㎡×2=6271.22元／100㎡。3）現(xiàn)澆水磨石地面清單綜合單價=(1573.52元÷10m3×9.351m3＋2280.30元÷10m3×3.74m3＋6271.22元÷100㎡×62.34㎡)÷62.34㎡=99.99元/㎡42水磨石地面調(diào)整（厚度每增減5mm），定額編號B1-14，綜合序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量

金額／元綜合單價合價／元102010100200l現(xiàn)澆水磨石地面150mm礫石灌漿；60mm厚Cl0混凝土墊層；20mm1:3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆水磨石地面；3mm玻璃條分格(600mm×600mm)㎡62.3499.996233.38表4-9分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表工程名稱：某學(xué)校門衛(wèi)室裝飾裝修工程

第頁共頁（3）填寫分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表見表4-943序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程金額／元綜合項(xiàng)目編碼02010100200l項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆水磨石地面計(jì)量單位㎡

清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量

單價

合價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤1-145礫石灌漿10m30.015350.02955.4635.41232.635.2514.330.533.491-152混凝土墊層10m30.006408.521603.128.38260.32.459.620.051.561-107-2071-14現(xiàn)澆水磨石地面帶玻璃嵌條100㎡0.012583.441709.05317.74166125.8317.093.1816.61人工單價

小計(jì)33.5341.043.7621.6643/工日

未計(jì)價材料費(fèi)

清單項(xiàng)目綜合單價99.99表4-10分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表（4）填寫分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表見表4-1044項(xiàng)目編碼02010100200l項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆水磨石地面計(jì)量單

清單項(xiàng)目綜合單價99.99主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量

單價

(元)

合價

(元)暫估單價(元)暫估合價(元)

材料費(fèi)明細(xì)水泥砂漿M2.5m30.0426138.55.9碎石≤40mm級配m30.165508.25現(xiàn)澆碎石混凝土≤40mm，C10m30.0606156.729.5水泥白石子漿1:2m30.0245372.189.12水泥砂漿1:3m30.0235195.944.6

其他材料費(fèi)3.67

材料費(fèi)小計(jì)41.04注：1、如不使用省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號等。

2、招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估單價填入表內(nèi)“暫估單價”欄及“暫估合價”欄。續(xù)表4-10分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表45清單項(xiàng)目綜合單價99.99主要材料名稱、規(guī)格、型號單第4章工程量清單計(jì)價46第4章工程量清單計(jì)價11、工程量清單的含義

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作，應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1工程量清單概述471、工程量清單的含義4.1工程量清單概述22、工程量清單的作用（1）工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，最基本的功能是作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息。（2）工程量清單為投標(biāo)者提供了一個公開，公平，公正的競爭環(huán)境。工程量清單由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，統(tǒng)一的工程量避免了由于計(jì)算不準(zhǔn)確，項(xiàng)目不一致等人為因素造成的不公正影響，使投標(biāo)者站在同一起跑線上，創(chuàng)造了一個公平的競爭環(huán)境。4.1工程量清單概述482、工程量清單的作用4.1工程量清單概述3

（3）工程量清單是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的的依據(jù)。工程量清單由招標(biāo)人提供，無論是標(biāo)底的編制還是企業(yè)投標(biāo)報價，都必須在清單的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（4）工程量清單是詢標(biāo)，評標(biāo)的基礎(chǔ)。（5）工程量清單為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。（6）工程量清單是為辦理工程結(jié)算，竣工結(jié)算及工程索賠提供重要依據(jù)。4.1工程量清單概述49（3）工程量清單是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的的依據(jù)。工4.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制1、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、提供基本的表格格式504.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制11、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、基本的表格格式（1）工程量清單的說明（2）工程量清單表工程量清單的內(nèi)容4.2.1工程量清單的內(nèi)容4.2工程量清單的內(nèi)容和編制511、明確的項(xiàng)目設(shè)置2、統(tǒng)一的工程數(shù)量3、基本的表格格式（1）序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量一（分部工程名稱）1（分項(xiàng)工程名稱）...（招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）工程共______頁第______頁表4-1工程量清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制52序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量一（分部工程名稱）1（分項(xiàng)工程

工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。4.2.2工程量清單的編制4.2工程量清單的內(nèi)容和編制53工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，是為了統(tǒng)一工程項(xiàng)目編碼第1級：第2級：第3級：表示工程分類順序碼（分2位）01號為建筑工程；02號為裝飾裝修工程；03號為安裝工程;04號為市政工程；05號為園林綠化工程。0101為建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201為裝飾裝修工程中第一章：樓地面工程。表示專業(yè)順序碼（分2位）表示分部工程順序碼（分2位）010101為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程；020102裝飾裝修工程第一章中第二節(jié)：樓地面中塊料樓地面。第5級：表示具體工程量清單項(xiàng)目順序碼（分3位）第4級：表示分項(xiàng)工程順序碼（分3位）010101001為建筑工程第一章中第一節(jié)土方工程的平整場地；010101004為凍土開挖；020102001為裝飾裝修工程中第一章中第一節(jié)塊料樓地面中的石材樓地面。編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品種等分若干個子目自行編碼，從001開始；如平整場地分兩塊：010101001001、010101001002；石材面層規(guī)格有兩種020102001001、020102001002。（1）項(xiàng)目編碼54項(xiàng)目編碼第1級：第2級：第3級：表示工程分類順序一個項(xiàng)目的編碼有五級組成03

-

02

-08

-

004

-

015第一級為工程分類碼，03表示安裝工程第二級為專業(yè)順序碼，02表示第二章電氣設(shè)備安裝工程第三級為分部工程順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，004表示電纜橋架第五級為工程量清單項(xiàng)目順序碼，從001開始一級二級三級四級五級4.2工程量清單的內(nèi)容和編制55一個項(xiàng)目的編碼有五級組成第一級為工程分類碼，03表示安裝工程（2）項(xiàng)目名稱“清單計(jì)價規(guī)范”附錄表中“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)項(xiàng)目工程名稱，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增加相應(yīng)項(xiàng)目特征，即為清單項(xiàng)目名稱。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名，項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制56（2）項(xiàng)目名稱“清單計(jì)價規(guī)范”附錄表中“項(xiàng)目（3）項(xiàng)目特征

項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價格的因素，是設(shè)置工程量清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。凡是項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有的特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制57（3）項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影（4）計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，需另外加以說明。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制58（4）計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的（5）工程內(nèi)容

工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可為招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報價提供參考。

凡是工程內(nèi)容中位列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件和圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制59（5）工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量010302004填充墻1.材料品種；2.墻體厚度；3.勾縫要求；4.砂漿強(qiáng)度要求M3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻外形體積計(jì)算1.砂漿制作運(yùn)輸2.砌磚3.勾縫4.材料運(yùn)輸****表4-2清單項(xiàng)目表（土建部分）4.2工程量清單的內(nèi)容和編制60項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容工程數(shù)量014.2.3工程數(shù)量的計(jì)算

工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)按照工程量的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，工程量計(jì)算規(guī)則是指針對清單項(xiàng)目工程量計(jì)算的具體規(guī)定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。4.2工程量清單的內(nèi)容和編制614.2.3工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)按照工4.2.4工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單編制格式（1）封面（2）填表須知（3）總說明（4）分部分項(xiàng)工程量清單（5）措施項(xiàng)目清單（6）其他項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制624.2.4工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單編制格式（1）封面

工程工程量清單

招標(biāo)人：

（單位簽字蓋章）法定代表人：

（簽字蓋章）中介機(jī)構(gòu)法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間:

___________________

表4-3封面（1）封面63工程表4（2）填表須知

1）工程量清單及計(jì)價格式中所有要求簽字蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。

2）工程量清單及計(jì)價格式中任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。

3）工程量清單及計(jì)價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。

4）金額（價格）均應(yīng)

幣表示。

（注：次表招標(biāo)人作補(bǔ)充）4.2工程量清單的內(nèi)容和編制64（2）填表須知4.2工程量清單的內(nèi)容和編制19

工程名稱：第頁共頁表4-4總說明4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（3）總說明65工程名稱：

工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容1應(yīng)寫出項(xiàng)目特征23456表4-5分部分項(xiàng)工程量清單（4）分部分項(xiàng)工程量清單66工程名稱：序號項(xiàng)目名稱1環(huán)境保護(hù)2腳手架...工程名稱：第____頁共____頁表4-6措施項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（5）措施項(xiàng)目清單67序號項(xiàng)目名稱1環(huán)境保護(hù)2腳手架...工程名稱：第____頁序號項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分：預(yù)留金2投標(biāo)人部分：零星工作項(xiàng)目費(fèi)工程名稱：第____頁共____頁表4-7其他項(xiàng)目清單4.2工程量清單的內(nèi)容和編制（6）其他項(xiàng)目清單68序號項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分：預(yù)留金2投標(biāo)人部分：零星工作項(xiàng)目費(fèi)4.3.1工程量清單計(jì)價的含義4.3工程量清單計(jì)價1、工程量清單計(jì)價概念工程量清單計(jì)價是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報價，經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計(jì)價模式，采用工程量清單計(jì)價有利于企業(yè)自主報價和公平競爭。

694.3.1工程量清單計(jì)價的含義4.3工程量清單計(jì)價1、工2、工程量清單計(jì)價的費(fèi)用構(gòu)成工程量清單計(jì)價模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。4.3工程量清單計(jì)價702、工程量清單計(jì)價的費(fèi)用構(gòu)成4.3工程量清單計(jì)價253、工程量清單計(jì)價的基本公式（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目清單×措施項(xiàng)目綜合單價（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額（4）單位工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（5）單項(xiàng)工程費(fèi)用=∑單位工程費(fèi)用（6）建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用=∑單項(xiàng)工程費(fèi)用4.3工程量清單計(jì)價713、工程量清單計(jì)價的基本公式4.3工程量清單計(jì)價26單位工程費(fèi)用形成表序號名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價)2

措施項(xiàng)目費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價)3

其他項(xiàng)目費(fèi)

按招標(biāo)文件規(guī)定4

小計(jì)

（1）＋（2）＋（3）5

規(guī)費(fèi)

（4）×費(fèi)率6

小計(jì)

（4）＋（5）7

稅金

（6）×稅率8單位工程造價合計(jì)

（6）＋（7）72單位工程費(fèi)用形成表序號名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑4.3.2工程量清單計(jì)價編制4.3工程量清單計(jì)價1、工程量清單計(jì)價的編制程序734.3.2工程量清單計(jì)價編制4.3工程量清單計(jì)價1、工程2、工程量清單計(jì)價的編制方法工程量清單計(jì)價采用綜合單價計(jì)價。（1）綜合單價計(jì)價的概念綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。管理費(fèi)與利潤計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中工程費(fèi)用取費(fèi)程序表中規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。4.3工程量清單計(jì)價742、工程量清單計(jì)價的編制方法4.3工程量清單計(jì)價（2）綜合單價計(jì)算方法分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價=∑(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤)／清單工程量其中：人工費(fèi)=∑定額綜合工日×人工單價×分項(xiàng)工程量材料費(fèi)=∑定額材料用量×材料單價×分項(xiàng)工程量機(jī)械費(fèi)=∑定額機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價×分項(xiàng)工程量管理費(fèi)=工程內(nèi)容人工費(fèi)(或直接費(fèi))×管理費(fèi)率利潤=工程內(nèi)容人工費(fèi)(或直接費(fèi))×利潤率

以上的人工單價、材料單價、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)率、利潤率均由投標(biāo)人自行確定。也可以按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行工程消耗量定額參考價目表確定。4.3工程量清單計(jì)價75（2）綜合單價計(jì)算方法4.3工程量清單計(jì)價30【例】某學(xué)校門衛(wèi)室地面裝飾裝修工程。如圖4-1所示為門衛(wèi)室平面圖，其地面做法如下：

①現(xiàn)澆水磨石地面，150mm厚礫石灌漿，60mm厚C10混凝土墊層，20mm厚1：3水泥砂漿找平，20mm厚1：2.5水磨石地面，3mm玻璃條分格(600mm×600mm)，如圖4-2所示；

②現(xiàn)澆水磨石踢腳線，高為150mm。3、工程量清單計(jì)價實(shí)例4.3工程量清單計(jì)價76【例】某學(xué)校門衛(wèi)室地面裝飾裝修工程。如圖4-1所示為門衛(wèi)室平圖4-1某學(xué)校門衛(wèi)室平面圖77圖4-1某學(xué)校門衛(wèi)室平面圖32圖4-2現(xiàn)澆水磨石地面構(gòu)造78圖4-2現(xiàn)澆水磨石地面構(gòu)造33

該地面工程的綜合單價主要按以下因素考慮：1）消耗量參照全國統(tǒng)一裝飾裝修工程消耗量定額或企業(yè)定額。2）綜合單價參照河南省工程量清單綜合單價裝飾裝修消耗量定額參考價目表和市場價格。3）清單項(xiàng)目與消耗量定額對應(yīng)關(guān)系參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500—2008）實(shí)施細(xì)則附錄B裝飾裝修工程。

4）由于案例的工程結(jié)構(gòu)簡單、基礎(chǔ)資料詳細(xì)、工期短，因此綜合單價不考慮風(fēng)險因素。

5）規(guī)費(fèi)按6.3％、稅金按3.445％計(jì)取。79該地面工程的綜合單價主要按以下因素考慮：34【解】1、基數(shù)計(jì)算L外=(4.5+6+0.24+3.3×2+0.24)m×2=17.58m×2=35.16mL中=(4.5+6+3.3+3.3)m×2=17.1m×2=34.2mL內(nèi)墻長=6.6－0.24＋6－0.24=12.12mS底=(4.5+6+0.24)m×(6.6+0.24)m=10.74m×6.84m=73.46㎡2、清單項(xiàng)目設(shè)置依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500--2008)，清單項(xiàng)目設(shè)置為：1）020101002001，現(xiàn)澆水磨石地面。2）020105004001，現(xiàn)澆水磨石踢腳線。4.3工程量清單計(jì)價80【解】4.3工程量清單計(jì)價353、編制工程量清單（1）清單工程量計(jì)算1）現(xiàn)澆水磨石地面面積=底層建筑面積－墻體面積S水磨石地面=S底－S墻體=73.46㎡－(34.2＋12.12)m×0.24m=62.34㎡

2）S踢腳線面積=(內(nèi)墻凈長－門洞口＋洞口邊)×高度S踢腳線=[(4.5－0.24＋6.6－0.24)m×2＋(6－0.24＋3.3－0.24)m×2×2－(1.2＋0.9×2)m＋0.24m×6]×0.15m

=(10.62×2+8.82×4－3+1.44)m×0.15m

=54.96m×0.15m

=8.244㎡813、編制工程量清單36（2）清單編制見表4-8。序號

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量102010100200l現(xiàn)澆水磨石地面150mm礫石灌漿

60mm厚Cl0混凝土墊層

20mm厚1:3水泥砂漿找平現(xiàn)澆水磨石地面3mm玻璃條分格(600㎜×600㎜)㎡62.34202010500400l

現(xiàn)澆水磨石踢腳線

高度l50mm，1:2.5現(xiàn)澆水磨石㎡8.244表4-8某工程地面工程量清單表82（2）清單編制見表4-8。序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征4、工程量清單計(jì)價主要介紹現(xiàn)澆水磨石地面清單計(jì)價計(jì)算過程（不包括現(xiàn)澆水磨石踢腳線部分）。（1）清單項(xiàng)目理解清單編碼為：

020101002001，數(shù)量為62.34㎡。根據(jù)所給清單項(xiàng)目的描述，并結(jié)合施工圖樣，該項(xiàng)目主要包括以下工作內(nèi)容：①150mm厚礫石灌漿；②60mm厚Cl0混凝土墊層；③20mm厚1:3水泥砂漿找平；④20mm厚1:2.5現(xiàn)澆水磨石地面，3mm玻璃條分格(600mm×600mm)。834、工程量清單計(jì)價38（2）計(jì)算綜合單價1）計(jì)算水磨石地面各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量。①150mm厚礫石灌漿：V=62.34㎡×0.15m=9.351m3②60mm厚Cl0混凝土墊層：V=62.34㎡×0.06m=3.74m3③20mm厚1:3水泥砂漿找平：S=62.34㎡④20mm厚現(xiàn)澆水磨石地面帶玻璃條分格：S=62.34㎡84（2）計(jì)算綜合單價392）根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500--2008)實(shí)施細(xì)則附錄B裝飾裝修工程清單項(xiàng)目與定額子目對應(yīng)表，套用相應(yīng)定額子目。①礫石灌漿：定額編號1-145，綜合單價=1573.52元／10m3。其中：人工費(fèi)=350.02元／10m3；材料費(fèi)=955.46元／10m3；機(jī)械費(fèi)=35.41元／10