哈爾濱某框架結(jié)構(gòu)28571平米15層綜合樓綜合指標(biāo)工程概況序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量序號項(xiàng)目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱哈爾濱某大廈6辦公用房總建筑面積16590m22占地面積4500m27每間或每套辦公用房面積94.6m23建筑總面積28571m28投資性質(zhì)自籌其中：地上主體建筑面積20044m29總投資4341.76萬元地下建筑面積2251m210每m2建筑面積投資1519.64元裙房輔助用房建筑面積6276m211每間或每套總投資143767元4辦公或公寓用房自然間數(shù)302間12施工起止日期94.11—96.105商業(yè)及服務(wù)用房建筑面積8527m213概算編制日期1994.11編制依據(jù)1定

額：黑龍江省1985年概算定額2綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土建39.38%

安裝295.44%3材料差價：467.82萬元4其

他：1985年概算定額直接費(fèi)調(diào)至1991年定額直接費(fèi)系數(shù)為238.23%；造價內(nèi)未包括二次裝修費(fèi)用。主體建筑特征序號項(xiàng)目數(shù)量序號項(xiàng)目數(shù)量1檐高46.45m4層高首層4.5m2層數(shù)地下1層，地上14層標(biāo)準(zhǔn)層3.1m3開間7.8m5進(jìn)深6.0m建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻體：外墻：空心磚加氣塊，內(nèi)墻：空心磚頂

棚：

抹底涂料，局部吊頂門

窗：木門、鋁合金及鋼窗內(nèi)外飾面：外貼面磚、局部玻璃幕、內(nèi)抹灰涂料結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：6度基礎(chǔ)地耐力：180kPa基礎(chǔ)標(biāo)高：-6.30m基礎(chǔ)構(gòu)造：灌注樁承臺上部結(jié)構(gòu)：框架主要設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)總用水量：冷水59.33t/d

采暖總耗熱量：1744.5kW總耗熱量：1744.5kW總用電量：10.58kW變配電：630×2kVA電梯（載人）：6部

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目總造價（元）單方造價（元/m2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）備注1土建工程292036001022.1467.26建筑裝修工5131.16結(jié)構(gòu)工6336.10

m3122001285鋼筋混凝土2給排水工程105530036.942.43其中設(shè)備29萬元給排水68670024.041.58其中設(shè)備24萬元噴淋，氣體消防36860012.900.85其中設(shè)備5萬元3采暖及空調(diào)155070054.273.57其中設(shè)備65萬元暖氣61520021.531.42kW1744.5352.7空調(diào)(防排煙)79090027.681.82其中設(shè)備41萬元換熱站1446005.060.33其中設(shè)備24萬元4強(qiáng)電工程225450078.925.19其中設(shè)備102萬元照明90700031.762.09電力（動力配線）134750047.163.10kW10581273.6其中設(shè)備102萬元5弱電工程37530013.130.87其中設(shè)備11萬元廣播音響(消防廣播)37530013.130.87其中設(shè)備11萬元6電梯、自動梯4300000150.509.90層9644792其中設(shè)備378萬元7其他材料差價4678200163.7410.788合

計(jì)434176001519.64100主體建筑每m2建筑面積土建工程分類指標(biāo)名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/m2)占直接費(fèi)(%)建筑與裝修外墻組合墻，空心磚（120）＋加氣混凝土（200厚）＋空心磚（120）m20.3633.814.6內(nèi)墻磚墻13%，空心磚52%，其他35%m20.4727.713.8門鋁合金門10%，木門65%，防火門25%m20.0818.062.4窗鋁合金窗64%，鋼窗36%m20.15744.016樓地面水磨石30%，地磚6%，花崗巖2%，水泥地面62%m20.8129.054頂棚抹灰刷涂料93%，石膏板吊頂7%m20.8117.632.4屋面硅質(zhì)密實(shí)劑防水瀝青珍珠巖保溫m20.088.451.20外墻裝飾面磚81%，剁斧石12%，玻璃幕及貼板7%m20.4128.345.20內(nèi)墻裝飾抹灰涂料91%，瓷磚7%，花崗巖2%m21.6322.873.10其他腳手架、零星工程元75.5110.30小計(jì)元315.4443.10結(jié)構(gòu)樁基m30.1074.5010.15基礎(chǔ)m30.0222.413.06柱m30.04633.754.61梁m30.07454.147.38樓板m30.139813.37墻體m30.06456.14樓梯m30.0087.401其他其他零星物件m330.284.13小計(jì)元356.4849.84其他直接費(fèi)占7.7%元52.437.16土建直接費(fèi)合計(jì)元733.35100綜合取費(fèi)占直接費(fèi)

39.38%元288.79共

計(jì)元1022.14主體建筑每m2建筑面積主要材料及混凝土折厚指標(biāo)主要材料名稱單位數(shù)量當(dāng)時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量水泥kg5500.34地下部分m30.161鋼筋kg713.20其中：樁基m30.069型鋼kg5.24.40基礎(chǔ)或底