**中心工程施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（給排水、采暖專業(yè)）編制人：審批人：**實(shí)業(yè)有限公司工程監(jiān)理項(xiàng)目部(01)2006年監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的依據(jù)專業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理控制的目標(biāo)關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制特殊工序、重點(diǎn)部位的質(zhì)量控制監(jiān)理工作的方法及措施給排水、采暖專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE27監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制的依據(jù)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300－2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242－2002給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268－97自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261－2003火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50176－92民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325－2001工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部建標(biāo)[2000]85號文建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319－2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DGJ01－41－2002地方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01－51－2003地方標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程監(jiān)理合同建設(shè)單位和施工單位簽訂的施工合同及有關(guān)主要材料、設(shè)備供應(yīng)合同工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、工程洽商文件專業(yè)工程特點(diǎn)本工程建筑給排水及采暖部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)（包括給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防電梯排水）、消防（包括消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)）、采暖系統(tǒng)。給水系統(tǒng)冷水系統(tǒng)本項(xiàng)目由商務(wù)中心4號路引入市政給水管道2根，管徑均為DN200，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，供室內(nèi)外消防給水及生活用水，市政供水壓力為0.2MPa。生活給水豎向分為四個(gè)區(qū)：A、B幢三層及三層以下為直供區(qū)，由市政給水直供；四層～十三層為低區(qū)，由公建低區(qū)變頻供水設(shè)備供給；十四層～二十二層為中區(qū)，由公建中區(qū)變頻供水設(shè)備供給；二十三層～三十一層為高區(qū)，由公建高區(qū)變頻供水設(shè)備供給。C幢四層及四層以下為直供區(qū)，由市政給水直供；五層～十三層為低區(qū)，由住宅低區(qū)變頻供水設(shè)備供給；十三層～二十一層為中區(qū)，由住宅中區(qū)變頻供水設(shè)備供給；二十二層～二十九層為高區(qū)，由住宅高區(qū)變頻供水設(shè)備供給。變頻設(shè)備及水箱設(shè)在地下二層生活水箱間內(nèi)，屋頂消防水箱補(bǔ)水由設(shè)于地下三層水泵房的住宅高區(qū)變頻供水設(shè)備加壓提供。生活給水干管及立管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣或溝槽連接。吊頂及管井內(nèi)管道做防結(jié)露保溫。室內(nèi)支管采用外層熔接型鋁塑PP－R復(fù)合管，熱熔連接。中水系統(tǒng)本工程設(shè)有中水處理站，主要回收住宅及公寓式辦公室生活廢水，經(jīng)處理后用于沖廁及綠化用水。中水站設(shè)于地下三層。供水設(shè)備設(shè)于中水處理站內(nèi)。中水給水系統(tǒng)豎向分為三個(gè)區(qū)。A、B幢：十三層以下為低區(qū)，由低區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給；十四層～二十二層為中區(qū)，由中區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給；二十三層～三十一層為高區(qū)，由高區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給。C幢：十三層及以下為低區(qū)，由低區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給；十四層～二十一層為中區(qū)，由中區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給；二十二層～二十九層為高區(qū)，由高區(qū)中水變頻供水設(shè)備供給。中水干管及立管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽連接。吊頂及管井內(nèi)管道做防結(jié)露保溫。室內(nèi)支管采用外層熔接型鋁塑PP－R復(fù)合管，熱熔連接。熱水系統(tǒng)本工程除店面外均設(shè)有集中熱水供應(yīng)，住宅生活熱水系統(tǒng)在豎向進(jìn)行分區(qū)供水，分區(qū)方式與生活給水系統(tǒng)相同。生活熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)管道系統(tǒng)，各區(qū)的生活熱水回水管道在熱交換站內(nèi)各自均設(shè)置兩臺熱水循環(huán)水泵，一用一備，互為備用。生活熱水由熱交換器制備，熱交換器設(shè)于地下二層的熱交換站內(nèi)。熱水干管及立管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣或溝槽連接。地下、吊頂及管井內(nèi)管道均做保溫。室內(nèi)熱水支管采用外層熔接型鋁塑PP－R復(fù)合管，熱熔連接。排水系統(tǒng)污廢水系統(tǒng)采用糞便污水與洗浴廢水分流排水管道系統(tǒng)?！?.000m以上的污廢水重力流排出，±0.000m以下的污廢水采用管道匯集至地下三層集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后，排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內(nèi)用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。廚房頂留的污水管道經(jīng)室外隔油池處理后排至室外污水管道。污水管道在A、B幢三層及C幢四層的吊頂內(nèi)匯集轉(zhuǎn)換后排至室外化糞池；首層污水單獨(dú)排至室外化糞池。廢水管道在A、B幢三層及C幢四層的吊頂內(nèi)匯集轉(zhuǎn)換后排至地下三層中水處理站污廢水管道系統(tǒng)設(shè)有專用通氣立管。污廢水立管采用螺旋UPVC排水管粘結(jié)，每層設(shè)伸縮節(jié)及每層樓板處設(shè)阻火圈。埋地部分排水橫管采用機(jī)制排水鑄鐵管，柔性連接。緊固材料為不銹鋼，刷瀝青兩道。雨水系統(tǒng)本工程主樓及部分群房雨水采用內(nèi)排水，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為5年，樓內(nèi)雨水管直接排至小區(qū)雨水管。部分群房雨水為外排水，排至室外散水。雨水管道采用無縫鋼管焊接，刷兩道防銹漆，刷銀粉兩道。消防電梯排水：各消防電梯下均設(shè)不小于2m2集水坑，及不小于10L/S流量的排水泵（一用一備）。消防系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)包括：消火栓系統(tǒng)和自動噴灑滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)本系統(tǒng)從室外引入2路市政自來水管，并在室外形成環(huán)狀自來水供水管網(wǎng)，室外消火栓系統(tǒng)用水有該管網(wǎng)供給。室內(nèi)消火栓管道為環(huán)狀管網(wǎng)。系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)分區(qū)，低區(qū)采用減壓閥減壓，每個(gè)分區(qū)壓力不超過1.0MPa，壓力超過0.50MPa的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。地下室消防水泵房內(nèi)設(shè)加壓水泵兩臺（一用一備），屋頂水箱間內(nèi)設(shè)一個(gè)18M3的消防儲水箱及穩(wěn)壓設(shè)施維持系統(tǒng)壓力，A、B、C幢屋頂各設(shè)試驗(yàn)消火栓一套。室外設(shè)消防水泵接合器3套。消火栓管道采用焊接鋼管DN≤32絲接，DN＞32焊接，刷防銹漆一道，銀粉兩道。自動噴灑滅火系統(tǒng)地下停車庫及地下一層商場按中危險(xiǎn)級二級設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度6L/min.m2，作用面積為160m2。地下車庫及卸貨區(qū)采用預(yù)作用滅火系統(tǒng)，其余部分采用濕式滅火系統(tǒng)，商業(yè)部分均采用快速反應(yīng)噴頭。噴淋管采用熱浸鍍鋅管，DN＞100mm采用溝槽式剛性接頭連接，DN≤100mm采用螺紋連接。噴淋系統(tǒng)預(yù)作用報(bào)警閥前的管道和消火栓系統(tǒng)的所有管道均做電纜伴熱保溫。其他滅火設(shè)施車庫按B類中危級火災(zāi)、其他處按A類火災(zāi)配備滅火器。C樓住宅樓按中危級配置若干4Kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（設(shè)于消火栓箱下部），商業(yè)、辦公部分中危級設(shè)置若干5Kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。A、B樓標(biāo)準(zhǔn)層按嚴(yán)重危險(xiǎn)級配置若干5Kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器；變配電室等電氣用房配備手推車式滅火器。采暖系統(tǒng)本工程A、B、C幢標(biāo)準(zhǔn)層部分設(shè)采暖，熱源由地下二層熱力站供給，熱媒為85/60℃熱水，豎向分為高、低兩個(gè)區(qū)。A、B幢4～17層為低區(qū)，18～31層為高區(qū)；C幢5～17層為低區(qū)，18～29層為高區(qū)。戶內(nèi)采暖為水平下分雙管系統(tǒng)，A、B幢為異程系統(tǒng)，C幢為同程系統(tǒng)。埋地采暖管材選用S5系列PB管，設(shè)在墊層內(nèi)的溝槽內(nèi)，溝槽內(nèi)填充復(fù)合硅酸鹽保溫材料。墊層內(nèi)埋地采暖管道除彎頭外不得有多余接頭，埋地采暖管出地面后接散熱器時(shí)采用熱鍍鋅管，絲扣連接。埋地采暖管溝槽內(nèi)填充復(fù)合硅酸鹽保溫材料。散熱器選用銅鋁復(fù)合柱翼型散熱器，拖鉤掛墻安裝，下皮距地200mm。屋頂水箱間內(nèi)散熱器采用內(nèi)腔無粘砂鑄鐵柱翼型780型散熱器。地下二、三層不設(shè)采暖，不設(shè)采暖的房間內(nèi)充水管道采用電伴熱防凍技術(shù)。供回水干管，共用立管，采用熱鍍鋅管螺紋連接，戶內(nèi)明裝配管亦為熱鍍鋅鋼管。戶內(nèi)及走廊內(nèi)埋地管道選用S5系列PB管。監(jiān)理工作流程熟悉施工圖熟悉施工圖參加設(shè)計(jì)交底組織圖紙會審監(jiān)理工程師施工前準(zhǔn)備質(zhì)量事前控制工程竣工審核施工組織設(shè)計(jì)審查分包單位資質(zhì)審查施工單位質(zhì)量保證體系審查施工人員崗位證書審查產(chǎn)品質(zhì)量證明及出廠合格證簽認(rèn)工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表核查新材料、新產(chǎn)品鑒定證明和確認(rèn)文件簽認(rèn)設(shè)備報(bào)驗(yàn)審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站核查工程預(yù)檢記錄簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄簽認(rèn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收參加分部工程驗(yàn)收簽認(rèn)管道灌水試驗(yàn)記錄簽認(rèn)管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄簽認(rèn)管道吹（沖）洗試驗(yàn)記錄簽認(rèn)管道通水試驗(yàn)記錄簽認(rèn)排水管道通球試驗(yàn)記錄簽認(rèn)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄簽認(rèn)無負(fù)荷下聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄施工過程質(zhì)量控制參加竣工初驗(yàn)提出監(jiān)理意見監(jiān)督總包整改，報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收整理監(jiān)理資料，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告參加竣工驗(yàn)收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)以國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范的等為依據(jù)，監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系落實(shí)到位，嚴(yán)格要求材料報(bào)驗(yàn)和檢驗(yàn)制度，不合格的材料、構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用。材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可用于工程中。嚴(yán)格要求分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)制度，分項(xiàng)工程經(jīng)專職質(zhì)量檢查員檢查合格后，及時(shí)進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，簽發(fā)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，方可進(jìn)行下一道工序。事前控制施工前，審核設(shè)計(jì)圖紙，施工圖會審，在設(shè)計(jì)交底中提出問題匯總，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商審核工作。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，不得擅自改動，必要時(shí)可進(jìn)行樣板間引路。核查承包單位是否有一套從上到下完整的供應(yīng)施工、質(zhì)檢各部門的質(zhì)量保證體系，完善的質(zhì)量管理制度，機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)分工落實(shí)的情況。對分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員、特殊工種的上崗證要進(jìn)行審查。施工現(xiàn)場的工長、專職質(zhì)檢員、資料員必須是經(jīng)過培訓(xùn)、考核上崗，特殊專業(yè)技術(shù)人員、施工人員必須持證上崗，并將復(fù)印件報(bào)監(jiān)理核查，對UPVC管、PB管的安裝，應(yīng)要求施工人員經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn)方可上崗作業(yè)。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查并簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收單，在安裝前監(jiān)理工程師配合施工單位對預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、位置、標(biāo)高、坡度進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)測復(fù)量，不符合要求的提出整改要求，直至合格。材料供應(yīng)部門所供應(yīng)的材料和產(chǎn)品必須提供產(chǎn)品合格證、技術(shù)資料或質(zhì)量證明書，廠家生產(chǎn)許可證或國家規(guī)定的使用認(rèn)證書，對進(jìn)口設(shè)備、材料必須有海關(guān)商檢證書。對進(jìn)場的原材料、設(shè)備和配件，在使用前要進(jìn)行實(shí)際檢測和抽檢，檢測、抽檢范圍按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定，判定合格后，施工單位填寫《材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)表》呈報(bào)監(jiān)理方簽認(rèn)審查結(jié)論，對不符合要求的材料、設(shè)備和構(gòu)配件，監(jiān)理工程師有權(quán)要求生產(chǎn)廠家或供應(yīng)單位退貨。凡在工程上使用新材料、新產(chǎn)品、新工藝要有鑒定證明、確認(rèn)文件、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明書和工藝要求及生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證明，監(jiān)理工程師按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

材料質(zhì)量控制程序料源料源自檢復(fù)試承包單位質(zhì)量證明書材料報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師抽檢、認(rèn)可合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報(bào)告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用不合格通知禁止使用自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時(shí)進(jìn)行抽檢不合格重選材料監(jiān)理控制的目標(biāo)工期目標(biāo)建設(shè)單位與承包單位簽定的工程施工合同從2006年5月1日開工，2008年5月30日竣工，總工期為天為監(jiān)理公司對該工程工期控制目標(biāo)。工程質(zhì)量控制目標(biāo)建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同約定的目標(biāo)為監(jiān)理公司控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)達(dá)到“長城杯”標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)控制目標(biāo)建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同總價(jià)（中標(biāo)價(jià)）即為344946512.00元，為監(jiān)理公司的工程造價(jià)控制目標(biāo)。關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制隱蔽工程是質(zhì)量控制的一個(gè)關(guān)鍵過程，它是對一些已完分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的最后一遍檢查，由于檢查對象就要被其他工程覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，所以隱蔽工程為關(guān)鍵工序作為重點(diǎn)控制，防止出現(xiàn)質(zhì)量隱患。工作程序隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫《報(bào)驗(yàn)申請單》，附上相應(yīng)的工程檢查記錄、施工報(bào)告，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請單后，按規(guī)定的時(shí)間與承包單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢測或核查。經(jīng)現(xiàn)場檢查，符合質(zhì)量要求的，監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請表及工程檢查記錄上簽字確認(rèn)，可進(jìn)行下道工序。如檢查不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項(xiàng)目通知”，指令承包單位整改，整改后自檢合格再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。隱蔽工程檢查驗(yàn)收的質(zhì)量控制檢查隱蔽工程的材料、附件的規(guī)格、型號要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。檢查埋地排水管的位置、坡度、管道捻口的密實(shí)飽滿度，防腐處理要求，防腐漆附著良好無有漏刷，管道的支座（支墩）構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上，要求管道暢通無滲漏，回填土前要做管道的灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格，方可回填。檢查直埋于樓地面的給水及采暖管道的位置、坡度，固定卡安裝牢固，管道的彎曲半徑要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象，覆蓋前對管道要進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，合格后方可覆蓋。特殊工序、重點(diǎn)部位的質(zhì)量控制室內(nèi)冷、熱水管道（PP－R）施工安裝控制要點(diǎn)本工程冷、熱水支管采用管材為PP－R管，PP－R管安裝為熱熔連接，對于管道的加熱時(shí)間、插入時(shí)的力度、深度都有一定要求，所以在管道安裝前需對操作工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，掌握必須的操作要點(diǎn)，保證施工質(zhì)量。管道安裝不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時(shí)，不宜強(qiáng)制校正，并應(yīng)設(shè)置鋼套管，穿樓板應(yīng)高出地面50mm，并有防水措施，穿墻應(yīng)與墻面平，穿越前端應(yīng)設(shè)固定支架，目的是防止管道變形。PP－R管與其它金屬管平行敷設(shè)時(shí)應(yīng)有不小于100mm凈距離，金屬管配件與PP－R管連接時(shí)，管卡應(yīng)設(shè)金屬管配件一端，并采用帶金屬嵌件PP－R管件做過渡管件，與PP－R管采用熱熔連接，與金屬管件或衛(wèi)生潔具五金配件用絲扣連接。明管敷設(shè)的支架做防膨脹的措施時(shí)，應(yīng)按固定點(diǎn)要求施工，管道各配水點(diǎn)、受力點(diǎn)以及穿墻支管節(jié)點(diǎn)處，應(yīng)采取可靠的固定措施。冷水管試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0MPa，熱水管試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的2.0倍，但不得小于1.5MPa，試壓時(shí)升壓時(shí)間不小于10min，至規(guī)定壓力后，穩(wěn)壓1h，壓力降不超過0.06MPa，檢查各處不滲不漏。管材與管件熱熔連接端面必須清潔、干燥、無油，熱熔深度應(yīng)符合規(guī)定。熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時(shí)間（S）加工時(shí)間（S）冷卻時(shí)間（min）201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510給水管道的沖洗試驗(yàn)，應(yīng)保證有充足的沖洗流量或不小于1.5m/s的流速進(jìn)行，直到各出水口與進(jìn)水口目測透明一致為合格，填報(bào)沖洗試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單。給水管道的通水試驗(yàn)，要求同時(shí)開放最大數(shù)量的配水點(diǎn)是否達(dá)到額定流量，各配水點(diǎn)水流暢通，無堵塞及滲漏現(xiàn)象，合格后填報(bào)通水試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單。對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的關(guān)鍵部位、特殊工序進(jìn)行旁站，監(jiān)督檢查施工單位遵守施工工藝、操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝控制要點(diǎn)自動噴灑消防噴頭、水幕噴頭和消火栓應(yīng)是經(jīng)消防主管部門認(rèn)可的生產(chǎn)廠家，并有產(chǎn)品合格證。分戶水表應(yīng)是經(jīng)計(jì)量單位認(rèn)可的生產(chǎn)廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并經(jīng)自來水公司確認(rèn)，熱水泵系統(tǒng)選用符合溫度要求的熱水表。安裝分戶水表時(shí)，應(yīng)注意水表進(jìn)口中心安裝高度為1m，允許偏差小于20mm，表外殼距墻面凈間距為30mm。噴頭及管道附件的型號、規(guī)格，自動噴灑消防噴頭和水幕噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。噴頭支管直徑不應(yīng)小于25mm，噴頭與支管連接應(yīng)直接用異徑管接頭（大小頭）連接，吊架與噴頭位置不小于30mm，距末端噴頭不大于750mm。安裝室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面1.2m，允許偏差20mm，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后100mm，允許偏差5mm。閥門啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封填料好。消火栓安裝完后應(yīng)取屋頂層（水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和底層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。檢查方法，實(shí)地試射檢查。噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延時(shí)器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。給水配件安裝端正，表面潔凈，安裝時(shí)應(yīng)使用扳手，不得使用管鉗子，鍍鉻件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密。衛(wèi)生器具給水配件安裝位置及高度符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。室內(nèi)給水附屬設(shè)備安裝控制要點(diǎn)泵安裝前監(jiān)理工程師要協(xié)同施工人員對基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)查，標(biāo)高、尺寸、位置、螺栓孔等要符合設(shè)計(jì)要求。清除設(shè)備底座基礎(chǔ)表面油污、泥土等臟物和地腳螺栓孔洞內(nèi)雜物，進(jìn)行水泵安裝放線及孔洞鑿毛。安放地腳螺栓時(shí)，底端不應(yīng)碰孔底，離孔邊大于15mm，螺栓保證垂直，偏差不超過10/1000，設(shè)備螺栓孔澆灌時(shí)，注意地腳螺栓坐標(biāo)及相互尺寸應(yīng)符合施工圖要求和設(shè)備基礎(chǔ)尺寸的允許偏差要求。泵體水平度偏差每米不得超過0.1mm，聯(lián)軸器軸向傾斜每米不大于0.8/1000，徑向位移不大于0.1mm。水泵設(shè)備安裝，當(dāng)采用墊鐵時(shí)，每個(gè)地腳螺栓旁邊至少有一組墊鐵，每一組墊鐵數(shù)量盡量少，且不宜超過5塊，放置平墊鐵時(shí)，上面放厚的，薄鐵塊放中間，要求不小于2mm，相互位置、高度定好后，應(yīng)把一組墊鐵焊牢，每組墊鐵應(yīng)放的整齊平穩(wěn)，接觸良好。地腳螺栓二次灌漿時(shí)，要控制砼強(qiáng)度等級比基礎(chǔ)大一級，搗固要密實(shí)，保持地腳螺栓位置不動和垂直度要求。擰緊地腳螺栓應(yīng)在灌漿達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度的75％以后進(jìn)行，擰緊螺栓后，螺母和墊圈與設(shè)備底座間接觸均良好，螺栓必須露出螺母1.5～5扣。敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。水箱的滿水試驗(yàn)靜置24h觀察，不滲不漏為合格。室內(nèi)排水管道施工安裝控制要點(diǎn)施工時(shí)必須對預(yù)留洞、預(yù)埋件的尺寸、位置、標(biāo)高、坐標(biāo)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，未經(jīng)土建同意嚴(yán)禁對樓板、墻板梁柱隨意開鑿洞孔及切割結(jié)構(gòu)鋼筋，竣工前必須按防火要求將所有洞孔及套管兩端封堵。埋地排水鑄鐵管，管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上，溝槽內(nèi)遇有石塊要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，鋪設(shè)的坐標(biāo)、高程要符合設(shè)計(jì)要求。捻口所用的青麻、油麻，不允許有腐朽現(xiàn)象，捻好的管道移位時(shí)做好預(yù)防措施。埋地管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度必須不低于底層地面高度。試驗(yàn)時(shí)，灌水15min后再灌滿延續(xù)5min液面不下降為合格。雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗，并對管道進(jìn)行隱蔽前檢查，合格后監(jiān)督施工人員填埋好后，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。排水立管及橫支管采用UPVC管內(nèi)螺旋塑料管，承插式粘接。所用的粘接劑理化性能必須符合產(chǎn)品說明和設(shè)計(jì)要求，管材與粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品。UPVC管及內(nèi)螺旋塑料管粘接前必須進(jìn)行組裝試插，試插合格后，將承插口擦干凈，涂抹粘接劑，隨即用力垂直插入并轉(zhuǎn)動，約2分鐘后，及時(shí)擦去結(jié)合部位擠出的粘膠以保持管道清潔。預(yù)制好的UPVC管及內(nèi)螺旋塑料管應(yīng)在地面水平堆放，如用支墊物支墊時(shí)，其寬度應(yīng)不小于75mm，間距不大于1m，外懸的端部不超過0.5m，疊置高度不得超過1.5m。材料應(yīng)存放于溫度不超過40度的庫房內(nèi)，距離熱源應(yīng)不小于1m，通風(fēng)良好。排水管的檢查口，清掃口的位置和朝向應(yīng)便于維修，暗裝立管的檢查口處應(yīng)裝設(shè)檢查門。管道的支、吊、托架所采用的形式和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。排水管上吊鉤和卡箍的固定間距，橫管不得大于2m，立管不得大于3m；塑料排水管橫管固定間距應(yīng)符合塑料管的施工驗(yàn)收規(guī)范要求。排水塑料管道支吊架最大間距（單位m）管徑（mm）5075110125160立管間距1.21.52.02.02.0橫管間距0.50.751.101.301.6室內(nèi)立橫管支架、支承、直線段、轉(zhuǎn)彎，兩端距離要相等，一般為200～300，中間等分。管道支、吊、托架的安裝，埋設(shè)應(yīng)牢固，與管道接觸緊密，固定牢固。排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于積雪厚度。通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門窗頂600mm，或引向無門窗一側(cè)。經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。UPVC管及內(nèi)螺旋塑料管安裝時(shí)設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)符合下列要求：當(dāng)層高小于或等于4m時(shí)，立管應(yīng)每層設(shè)一伸縮節(jié)，當(dāng)層高大于4m時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算伸縮量而定。橫支管上合流配件至立管的直線管段超過2m時(shí)，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間的最大間距不得超過4m。伸縮節(jié)最大允許伸縮量DN50、75、110，允許伸縮量為12mm；DN160允許伸縮量15mm。嚴(yán)把橡膠密封圈質(zhì)量關(guān)，防止伸縮節(jié)滲漏，處理好伸縮節(jié)的伸縮量。采暖管道及配件安裝控制要點(diǎn)采暖干管共用立管采用熱鍍鋅鋼管。戶內(nèi)明裝配管為熱鍍鋅管，戶內(nèi)及走廊埋地管采用S5系列PB管，管徑小于或等于32mm螺紋連接，管徑大于32mm為焊接。采暖管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑的位置要正確，在管道干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí)，干管開孔所產(chǎn)生鋼渣及管壁等廢棄物不得殘留管內(nèi)，且分支管道在焊接時(shí)不得插入干管內(nèi)。焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)定，焊波均勻一致無燒穿、裂紋夾渣等缺陷。采暖系統(tǒng)入口裝置熱量計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察。管道固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，埋設(shè)平整、牢固。管螺紋加工應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，螺紋清潔、規(guī)整、無斷絲，連接牢固、無斷絲、無外露麻頭，防腐良好。直埋敷設(shè)管道的管槽，宜配合土建施工時(shí)預(yù)留，管槽的底和壁應(yīng)平整，無凸出的尖銳物。管槽寬度宜比管道公稱外徑大40～50mm，管槽深度宜比管道公稱外徑大20～25mm。鋪好管道后，應(yīng)用管卡將管道固定牢固，進(jìn)行隱蔽前驗(yàn)收，管道的強(qiáng)度試驗(yàn)合格后方可堵塞管槽。直埋管道轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)盡量利用管道自身直接彎曲。直接彎曲的半徑以管軸心計(jì)，不得小于管道外徑的5倍，管道彎曲時(shí)應(yīng)使用專用的彎曲工具，并應(yīng)一次彎曲成型，不得多次彎曲。采暖干管支管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。波紋伸縮器的型號、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。過濾器、流量限制器、調(diào)節(jié)閥門等型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。采暖管道起主控作用的閥門在安裝前要逐個(gè)做檢查和強(qiáng)度試驗(yàn)，其它閥門要求抽檢10％，閥門安裝要求位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，表面潔凈。采暖支管長度超過1.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡。采暖管道不得穿越垃圾道、煙道、風(fēng)道，管道穿樓板及墻時(shí)應(yīng)設(shè)置鋼套管，穿壁櫥、吊柜應(yīng)采取保溫措施，保溫材料由設(shè)計(jì)人員確認(rèn)，不得使用對環(huán)境及人體有害的保溫材料。管道、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。散熱器輔助設(shè)備安裝控制要點(diǎn)散熱器的型號、規(guī)格、質(zhì)量及安裝前的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，單組水壓試驗(yàn)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可按廠家試驗(yàn)壓力以5min不滲不漏為合格。散熱器的支、托架安裝的數(shù)量和構(gòu)造符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，位置正確，埋設(shè)平整牢固，托架排列整齊與散熱器接觸緊密，油漆附著良好，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。剔散熱器托架墻洞時(shí)，應(yīng)注意不要將外墻磚頂出墻外，在輕質(zhì)墻上裁托架及固定時(shí)應(yīng)用電鉆打洞，防止將墻剔裂。散熱器墊片材質(zhì)應(yīng)采用耐熱橡膠，組對后墊片外露不應(yīng)大于1mm。采暖系統(tǒng)通暖時(shí)必須進(jìn)行熱工調(diào)試，各環(huán)路散熱器水溫均勻，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，調(diào)試完應(yīng)填寫熱工調(diào)試記錄，做為竣工資料歸檔。S5系列PB管安裝控制要點(diǎn)PB耐壓熱塑料管為熱熔式插接連接，連接工具采用專用機(jī)械。施工現(xiàn)場一般采用自調(diào)式聚熔焊機(jī)。大直徑管道可采用臺式焊接機(jī)進(jìn)行連接預(yù)制。在無法使用上述兩種方法時(shí)，可使用電熔接套。PB管的膨脹量相比金屬管較大，為防止管道因熱膨脹而造成破壞，在安裝時(shí)應(yīng)控制如下幾點(diǎn)：立管安裝，在相鄰兩個(gè)支管附近各安裝一個(gè)固定支架，將管道膨脹限定在兩個(gè)支架之間。豎井中兩個(gè)固定點(diǎn)之間的距離不能超過3.0米。水平管道安裝，管徑DN20～50的管道可采用固定吊架，使用固定夾固定住管道限制膨脹，管夾間距離約1.5～1.8米。塑料管強(qiáng)度低，脆性大，容易被重物擊壞。為減少損失，塑料管安裝應(yīng)在同區(qū)域內(nèi)其它材質(zhì)管道之后，決不允許與土建交叉施工。PB管在穿墻時(shí)，不宜直埋，宜加鋼套管并采用柔性材料填封。管道系統(tǒng)安裝過程中的開口處應(yīng)及時(shí)封堵。冬季施工要特別注意不要有明火。施工完畢后對管路和散熱器連接系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，管路系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得有滲漏。水壓試驗(yàn)前，管道應(yīng)固定，接頭應(yīng)明露。冬季水壓試驗(yàn)，如果有凍結(jié)的危險(xiǎn)，試壓結(jié)束后應(yīng)將水吹出。施工安全檢查控制要點(diǎn)高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。施工前，應(yīng)逐級進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工。高處作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具、儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備，必須在施工前加以檢查，確認(rèn)其完好，方能投入使用。攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須定期進(jìn)行體格檢查。施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須及時(shí)解決；危及人身安全時(shí)，必須停止作業(yè)。雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時(shí)清除。高空作業(yè)必須戴安全帶。嚴(yán)禁從高處往下投擲物件?，F(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為機(jī)械作業(yè)提供道路、水電、臨時(shí)機(jī)棚或停機(jī)場地等必須的條件，并消除對機(jī)械作業(yè)有妨礙或不安全的因素。夜間作業(yè)必須設(shè)置有充足的照明。在有礙機(jī)械安全和人身健康場所作業(yè)時(shí)，機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。操作人員必須配備適用的安全防護(hù)用品，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（試行）》。變配電所、乙炔站、氧氣站、空壓機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房等場所應(yīng)按消防規(guī)定的要求設(shè)置各種防火消防器材及工具，其周圍不得堆放物品。嚴(yán)禁帶電作業(yè)或采用預(yù)約停送電時(shí)間的方式進(jìn)行電氣檢修。檢修電氣設(shè)備前必須切斷電源并在電源開關(guān)上掛“禁止合閘有人工作”的警告牌。警告牌的掛、取應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。發(fā)生人身觸電時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，然后對觸電者作緊急救護(hù)。嚴(yán)禁在未切斷電源之前與觸電者接觸。移動式機(jī)械的電源導(dǎo)線（或臨時(shí)電源）必須采用絕緣良好的橡皮護(hù)套銅芯軟電纜（俗稱橡皮軟線），其中必須有一根專用的接地（接零）線。電源導(dǎo)線不得直接綁扎在金屬架上。潛水泵放入水中，或提出水面時(shí)，應(yīng)先切斷電源，嚴(yán)禁拉拽電纜或出水管。電弧焊焊接時(shí)，焊接和配合人員必須采取防止觸電、高空墜落、瓦斯中毒和火災(zāi)等事故的安全措施。嚴(yán)禁在運(yùn)行中的壓力管道、裝有易燃易爆物品的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。焊接銅、鋁、鋅、錫、鉛的等有色金屬時(shí)，必須在通風(fēng)良好的地方進(jìn)行，焊接人員應(yīng)戴防毒面具或呼吸濾清器。在容器內(nèi)施焊時(shí)，必須采取以下措施：容器上必須有進(jìn)、出風(fēng)口并設(shè)置通風(fēng)設(shè)備；容器內(nèi)的照明電壓不得超過12V，焊接時(shí)必須有人在場監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁在已噴涂過油漆或塑料的容器內(nèi)焊接。高空焊接或切割時(shí)，必須掛好安全帶，焊件周圍和下方應(yīng)采取防火措施并有專人監(jiān)護(hù)。電焊線通過道路時(shí)，必須架空或穿入防護(hù)管內(nèi)埋設(shè)在地下，如通過軌道時(shí)，必須從軌道下面穿過。電弧施焊現(xiàn)場的10m范圍內(nèi)，不得堆放氧氣瓶、乙炔發(fā)生器、木材等易燃物。氣焊嚴(yán)禁使用未安裝減壓器的氧氣瓶進(jìn)行作業(yè)。監(jiān)理工作的方法及措施施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作參與設(shè)計(jì)交底審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）調(diào)查施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境，查明影響工程開工及今后施工的因素。參加建設(shè)單位主持的第一次工地會議，檢查施工現(xiàn)場情況，確定今后協(xié)調(diào)方式。工程質(zhì)量控制的方法質(zhì)量控制應(yīng)與事前控制（預(yù)防）為主。按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)控，及時(shí)糾正違規(guī)操作，清除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正結(jié)果。采取經(jīng)常的巡視、檢查、觀察、平行檢查、測量等手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。對關(guān)鍵部位和重要工序的施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。對不合格的分包單位和不稱職的承包單位人員可建議予以撤換。對承包單位管理人員不足的要督促承包單位限期配齊、配足。發(fā)現(xiàn)重大工程質(zhì)量事故或重大工程隱患時(shí)，應(yīng)要求承包單位立即進(jìn)行糾正，必要時(shí)可以下達(dá)工程暫停令。工程造價(jià)控制的方法承包單位編制施工總概算，在施工過程中進(jìn)行動態(tài)控制。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、工程洽商。及時(shí)掌握市場信息，了解建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的價(jià)格情況，以及政府有關(guān)