陜西省科技資源中心工程陜西建工集團(tuán)總公司初步施工策劃陜西省科技資源中心工程陜西建工集團(tuán)總公司初步施工策劃建設(shè)單位：陜西省科技資源中心設(shè)計(jì)單位：中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院施工單位：陜西建工集團(tuán)總公司建設(shè)地點(diǎn)：西安市丈八五路10號使用年限：50年建筑工程等級：二級抗震設(shè)防烈度：8度建筑防火：一類，耐火等級一級建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：39664平方米，地下一層，七區(qū)地上9層，其余各區(qū)為四層、五層?！龉こ谈艣r建設(shè)單位：陜西省科技資源中心■工程概況鳥瞰圖鳥瞰圖夜景夜景南立面南立面工程質(zhì)量目標(biāo)：確保魯班獎(jiǎng)，LEED—NC金級認(rèn)證。工程進(jìn)度目標(biāo)：總工期360天，計(jì)劃2010年3月開工；文明施工目標(biāo)：確保創(chuàng)建陜西省省級文明工地。工程質(zhì)量目標(biāo)：屋面：一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面；二區(qū)、五區(qū)、六區(qū)為鋪地磚上人屋面；七區(qū)為鋪設(shè)光電板、光熱板；屋面保溫為120厚XPS保溫板；屋面防水采用兩道1.5厚APF防水卷材。外墻：外墻設(shè)計(jì)有外墻面磚，呼吸式玻璃幕墻：空腔厚600mm，內(nèi)側(cè)窗為LOW-E(低輻射玻璃)，6+12+6中空玻璃（氬氣），外側(cè)為10厚鋼化玻璃；外墻外保溫，東西向100厚XPS保溫板，南北向80厚XPS保溫板?！鼋ㄖO(shè)計(jì)概況：屋面：■建筑設(shè)計(jì)概況：內(nèi)墻面：設(shè)計(jì)有掛貼石質(zhì)板材墻面、穿孔石膏板吸聲墻面、貼面磚防水墻面、乳膠漆墻面、水泥砂漿墻面。頂棚：設(shè)計(jì)有保溫吸聲板頂棚、鋁合金方板吊頂、乳膠漆頂棚。樓地面：設(shè)計(jì)有鋪地磚樓地面、自流平環(huán)氧膠泥面層、防靜電環(huán)氧涂層面層、彩色砼面層、花崗石板、地磚面層、浮鋪單層地毯面層?！鼋ㄖO(shè)計(jì)概況：內(nèi)墻面：■建筑設(shè)計(jì)概況：防水：地下室底板、側(cè)墻、頂板：2厚APF高分子防水卷材；多水房間采用1.5厚聚氨脂防水涂膜。砌體工程：

KF1非承重空心磚砌體；粉煤灰陶粒砼砌塊。臺(tái)階：石質(zhì)板材；踏步：花崗石；散水：種植散水?！鼋ㄖO(shè)計(jì)概況：防水：■建筑設(shè)計(jì)概況：結(jié)構(gòu)類型：七區(qū)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)；其余各區(qū)為框架結(jié)構(gòu)。地基處理：七區(qū)高層部分采用CFGC20素砼樁，樁長8m，樁徑0.4m，樁距1.6m；其余各區(qū)地基處理采用1m厚級配砂石墊層。砼強(qiáng)度等級：C15～C40。鋼筋型號：HPB235、HRB335、HRB400?！鼋Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：結(jié)構(gòu)類型：■結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：給排水：設(shè)計(jì)有生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)；生活用水來自市政給水管網(wǎng)，1～3層為低區(qū)自來水直供，4～9層為高區(qū)，由地下室水泵房高區(qū)給水設(shè)備加壓供給；雨水為內(nèi)排水，室外設(shè)雨水收集處理站，污水經(jīng)化糞池處理，排入小區(qū)中水處理站，回收后用于建筑水景、綠化、洗車。暖通系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)，采用地源熱泵技術(shù)，冷熱源來自地下一層熱泵房提供?！霭惭b工程設(shè)計(jì)概況：給排水：■安裝工程設(shè)計(jì)概況：電氣系統(tǒng)：包括10KV/0.4KV變配電系統(tǒng)、550KW柴油發(fā)電備用系統(tǒng)；太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施。弱電系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；一卡通系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)?！霭惭b工程設(shè)計(jì)概況：電氣系統(tǒng)：■安裝工程設(shè)計(jì)概況：陜西省科技資源中心建設(shè)項(xiàng)目擬采用的新技術(shù)新材料一覽表序號新技術(shù)新材料項(xiàng)目名稱運(yùn)作方式擬投入金額結(jié)合基建一并進(jìn)行的項(xiàng)目1斷熱鋁合金雙玻中空LOW-E玻璃門窗土建總包（公開招標(biāo)）指定分包100萬元2多種外墻、多種屋面保溫系統(tǒng)及種植屋面土建總包（公開招標(biāo)）100萬元3固定式水平、垂直鋁合金遮陽百葉、懸掛式鋁合金豎向遮陽板土建總包（公開招標(biāo)）指定分包200萬元4再生骨料混凝土空心砌塊；再生混凝土；摻合料混凝土，再生骨料、粉煤灰等制成的商品砂漿土建總包（公開招標(biāo)）指定分包100萬元5庭院綠色生態(tài)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)（公開招標(biāo)）、室外工程總包（公開招標(biāo)）50萬元科技廳自籌資金的項(xiàng)目6金屬機(jī)翼遮陽系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作185萬元7直飲水系統(tǒng)科研立項(xiàng)90萬元8集中太陽能熱水系統(tǒng)科研立項(xiàng)90萬元9雨水收集系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作115萬元10中水利用系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作140萬元11LED屏科研立項(xiàng)200萬元12太陽能LED庭院燈科研立項(xiàng)35萬元13建筑設(shè)備智能管理系統(tǒng)科研立項(xiàng)200萬元14智能照明系統(tǒng)科研立項(xiàng)195萬元15一卡通系統(tǒng)科研立項(xiàng)190萬元16科技資源中心綠色建筑認(rèn)證科研立項(xiàng)100萬元17太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作460萬元省政府增加基建資金的項(xiàng)目18通風(fēng)雨幕外墻系統(tǒng)公開招標(biāo)940萬元19呼吸式幕墻公開招標(biāo)990萬元20庭院玻璃頂及電動(dòng)遮陽膜公開招標(biāo)600萬元21地源熱泵技術(shù)公開招標(biāo)700萬元陜西省科技資源中心建設(shè)項(xiàng)目擬采用的新技術(shù)新材料一覽表序現(xiàn)場平面分區(qū)示意現(xiàn)場平面分區(qū)示意施工平面布置圖(生產(chǎn)區(qū))施工平面布置圖施工平面布置圖(辦公、生活區(qū))施工平面布置圖

本項(xiàng)目業(yè)主方期望該項(xiàng)目獲得美國USGBC頒發(fā)的LEED-NC金級認(rèn)證?？偝薪ㄉ瘫仨毩私獠⒆袷豒SGBC公布的LEEDNC2009參考指南的條例和要求，包括相關(guān)技術(shù)目的和要求，根據(jù)業(yè)主方及業(yè)主方LEED顧問的要求準(zhǔn)備所有LEED認(rèn)證要求提交的文檔，按照LEED要求進(jìn)行項(xiàng)目管理及材料采購，并在項(xiàng)目管理過程中配合LEED顧問的要求完成記錄及提供要求的證據(jù)、證明。當(dāng)綜合條件、設(shè)計(jì)規(guī)范或當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度和LEED的要求產(chǎn)生分歧時(shí)，承建商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主方、項(xiàng)目經(jīng)理和LEED顧問，以便于及時(shí)闡明分歧。總承建商在施工、施工管理、材料采購、調(diào)試驗(yàn)收等項(xiàng)目過程中需完全遵守業(yè)主方及LEED顧問關(guān)于本項(xiàng)目LEED認(rèn)證的要求，指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)LEED認(rèn)證要求的工作，以保證業(yè)主方最終獲得LEED認(rèn)證。本項(xiàng)目業(yè)主方期望該項(xiàng)目獲得美國USGBC頒發(fā)的L■

對LEED體系認(rèn)證的初步認(rèn)識：美國綠色建筑委員會(huì)（USGBC）于1993年開始建立了LEED認(rèn)證體系（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃評定系統(tǒng))，創(chuàng)立和實(shí)施全球認(rèn)可并接受的標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)和設(shè)計(jì)手冊，目前已成為世界各國建立本國綠色建筑及可持續(xù)性評估的標(biāo)準(zhǔn)范本。目前認(rèn)證的項(xiàng)目遍及全球41個(gè)國家和地區(qū)。■對LEED體系認(rèn)證的初步認(rèn)識：

LEED通過6方面對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評估，將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認(rèn)證級別。評估范圍包括：

?可持續(xù)場地：滿足規(guī)模、位置，以及對周邊建筑物的其它影響。

?節(jié)水：對節(jié)約室內(nèi)用水和室外用水，以及雨水收集和中水利用。

?能源和空氣：包括了供暖系統(tǒng)和制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和其它設(shè)備的安裝、檢驗(yàn)和監(jiān)控，以及可再生能源的使用。

?材料和資源：環(huán)境友好的策略，包括使用本土的、可再生的以及可循環(huán)使用的材料，減輕用量，以及鼓勵(lì)循環(huán)使用。

?室內(nèi)空氣質(zhì)量：專注于減少室內(nèi)的有害氣體，以及有機(jī)整合日光和新風(fēng)。

?創(chuàng)新和設(shè)計(jì)過程：采用創(chuàng)新、高效的技術(shù)。LEED通過6方面對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評估，將通過評估

項(xiàng)目部擬成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的LEED認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立以項(xiàng)目總工程師為首的LEED專業(yè)工作小組，配備專職人員，根據(jù)LEED認(rèn)證對總承建商的要求，聘請專家對本工程的綠色認(rèn)證實(shí)施重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的講解，對易忽略及容易出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行專項(xiàng)交底和過程監(jiān)督，制定相應(yīng)認(rèn)證策劃，建立專項(xiàng)管理制度和程序，并確保措施先進(jìn)、落實(shí)到位，嚴(yán)格按照PDCA循環(huán)工作方法，在施工過程中認(rèn)真作好記錄及留存相應(yīng)的圖象資料及證明材料。■LEED控制重點(diǎn)：項(xiàng)目部擬成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的LEED認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)小組，并防止雨水徑流、水土流失措施：①保護(hù)地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土，采用可分解密目網(wǎng)及時(shí)覆蓋，或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發(fā)生地表徑流、土壤流失的情況，采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋、圍墻圍擋等措施，防止土壤流失。

②沉淀池、隔油池、化糞池等，不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象，及時(shí)清掏池內(nèi)沉淀物，并委托有資質(zhì)的單位處理。實(shí)施要求：對場地施工前及施工各階段均需拍照，并做相關(guān)說明。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實(shí)施的地點(diǎn)并做一定說明。1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■LEED控制重點(diǎn)：防止雨水徑流、水土流失措施：1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■LEE■防止空氣揚(yáng)塵污染措施：①運(yùn)送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。運(yùn)輸容易散落、飛揚(yáng)、流漏物料的車輛，必須封閉嚴(yán)密，保證車輛清潔。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽，防止車輪帶泥出場。②土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測無揚(yáng)塵。③結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的堆放材料，應(yīng)采取覆蓋措施，澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時(shí)盡量使用吸塵器；機(jī)械剔鑿作業(yè)時(shí)可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護(hù)措施。

④施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚(yáng)塵的要求，現(xiàn)場設(shè)沉淀池、雨水回收井，除道路、加工堆放場以外的場地均臨時(shí)綠化。⑤對場地施工前及施工各階段均需拍照，并做相關(guān)說明。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實(shí)施的地點(diǎn)并做一定說明。1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■防止空氣揚(yáng)塵污染措施：1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治本工程一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面,約3000m2；二區(qū)、五區(qū)、六區(qū)為鋪地磚上人屋面,約1500m2；七區(qū)為鋪設(shè)光電板、光熱板屋面，約1300m2；在屋面施工時(shí)，由施工方提供使用的材料說明書，該材料需事先得到業(yè)主方及LEED顧問認(rèn)可。2、預(yù)防熱島效應(yīng)：屋面本工程一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面,約3000m2；2

施工臨時(shí)用水必須采用節(jié)水潔具，并通過嚴(yán)格管理，杜絕水資源浪費(fèi)，節(jié)約現(xiàn)場施工及生活用水，對結(jié)構(gòu)砼澆筑后的養(yǎng)護(hù)，采用降解塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)，或在砼表面涂刷養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以減少施工養(yǎng)護(hù)用水。要求：按照要求采購高效節(jié)水潔具以達(dá)到節(jié)水40%的目標(biāo)。實(shí)施方案：衛(wèi)生潔具、用水器具采購前，須將選型方案報(bào)業(yè)主、LEED顧問審核，并提交標(biāo)明流量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品說明書。3.減少用水量施工臨時(shí)用水必須采用節(jié)水潔具，并通過嚴(yán)格管理，杜絕水

要求：

制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，量化材料轉(zhuǎn)移量的目標(biāo)。

回收或利用至少75%的施工、拆除和場地清理廢棄物。

措施：

施工方遵守廢棄物管理計(jì)劃?？紤]回收再利用腳手架、模板、紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保溫材料等。在施工現(xiàn)場指定一個(gè)區(qū)域存放這些回收材料，整個(gè)施工過程中都要貫穿這個(gè)回收活動(dòng)。建筑臨時(shí)道路要作為正式道路基層回填，或用于其他項(xiàng)目基層。

實(shí)施方案：施工方在整個(gè)施工過程中貫徹實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，指定專人負(fù)責(zé)。施工方提供廢棄物回收預(yù)估表。施工方根據(jù)相關(guān)表格，詳細(xì)記錄工地廢棄物的處理，收集所有數(shù)據(jù)，對過程進(jìn)行拍照并說明，由現(xiàn)場指定專門人員完成。建立廢棄物管理計(jì)劃、廢棄物管理記錄表格。4.建設(shè)廢棄物管理要求：4.建設(shè)廢棄物管理■

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理1-視察場地并安排合適的放置垃圾箱和再利用材料的地方。2-分析當(dāng)?shù)厥袌霾Q定材料回收的地方和廢物回收站。3-使用現(xiàn)場材料記錄表來監(jiān)測可回收材料的數(shù)量。4-按相關(guān)法規(guī)處理建筑廢棄物材料。5-材料的合理分類處理：a.將可回收和可再利用的材料進(jìn)行分類存放和處理。b.使用貼有標(biāo)簽（依據(jù)材料的分類）的容器，或者其他可回收材料的存放方法，直到材料運(yùn)出現(xiàn)場。c.現(xiàn)場存放加工材料時(shí)不要和其他材料混合，存放的場地應(yīng)保持地面干燥并加上覆蓋物阻止灰塵。d.在遠(yuǎn)離拆除施工的地方存放材料。e.存放材料要離地，并不受天氣的影響。f.將送錯(cuò)和不合格的產(chǎn)品和材料進(jìn)行妥善存放，然后送回給供應(yīng)商?！鰪U棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理1-視察場地并安排4.建設(shè)廢棄物管理6-回收a.及時(shí)地將可回收材料從現(xiàn)場進(jìn)行收集或者送到回收部門，防止污染物的產(chǎn)生。b.在安全會(huì)議上，相關(guān)的人員（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和清潔人員）討論相關(guān)的內(nèi)容。c.混凝土結(jié)構(gòu)的臨時(shí)制模工具包括金屬腳手架等應(yīng)該多次使用。從分包商運(yùn)來的腳手架等使用完后應(yīng)送回，分包商在下次工程中再使用。7-分包商應(yīng)就下面的內(nèi)容進(jìn)行討論：a.預(yù)測廢棄物的數(shù)量和工程中要使用材料的數(shù)量，并完成一個(gè)廢棄物管理分析計(jì)劃。b.在建設(shè)前的會(huì)議上明確回收要求，討論如何最大程度減少廢棄物的產(chǎn)生。c.在所有的會(huì)議上強(qiáng)調(diào)回收的重要性并報(bào)告結(jié)果。d.在安全會(huì)議上，要討論減少污染物及其回收的具體措施。e.當(dāng)新的分包商開始工作，回收協(xié)調(diào)者必須給分承包商提供一份廢棄物管理計(jì)劃復(fù)印件并帶領(lǐng)其參觀回收區(qū)域。f.分包商必須確保所有的員工遵守廢棄物管理計(jì)劃。g.所有的回收容器必須貼上相關(guān)的標(biāo)簽。h.把整個(gè)工地可接受/不可接受的材料列表張貼出來?！?/p>

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理6-回收■廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理8-選擇的產(chǎn)品和材料最好是沒有包裝，或者包裝盡可能的少。9-選購的材料要符合所需要的尺寸

石膏板或者其他產(chǎn)品不要直接在現(xiàn)場進(jìn)行處理，如果供應(yīng)商提供合適的尺寸將不會(huì)有廢棄物的產(chǎn)生。■

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理8-選擇的產(chǎn)品和材料最好是沒有包裝，廢棄物管理記錄表WasteManagementRecordShaanxiTechnologyResourceCenter陜西省科技資源中心WASTEMANAGEMNETRECORD

廢棄物管理記錄Date日期Material材料種類WasteAmount(ton)廢棄物數(shù)量（噸）RecycleAmount(ton)廢棄物回收量（噸）Treatment處理方式SupportingDoccument支持文件PersoninCharge負(fù)責(zé)人廢棄物管理記錄表WasteManagementRec5.循環(huán)材含量控制要求：工程采用的材料中，所含的再生材含量（消費(fèi)后循環(huán)成分和50%的消費(fèi)前循環(huán)成分），其價(jià)值占總建筑材料價(jià)值的10%。材料中再生材含量的價(jià)值可由重量確定，以再生成分的比例乘以材料的價(jià)值，做為再生材含量價(jià)值。機(jī)械、電氣、衛(wèi)生器具組件和電梯等特殊的部件不含在計(jì)算中，只包括安裝在工程中永久使用的材料。土建材料清單中，粉煤灰陶?；炷疗鰤K、再生骨料混凝土、建筑結(jié)構(gòu)用金屬構(gòu)件等，含有再回收利用成分的建筑材料應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。提交表格式樣見《可回收成分表格》。5.循環(huán)材含量控制要求：5.循環(huán)材含量控制5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:1、在簽訂合同后30天之內(nèi)，施工單位須準(zhǔn)備“計(jì)劃使用的含循環(huán)成分的材料列表”，以標(biāo)示每種含有循環(huán)成分材料的成本、消費(fèi)后循環(huán)成分和消費(fèi)前循環(huán)成分。2、施工單位應(yīng)準(zhǔn)備一份按照技術(shù)規(guī)范條文順序組織的、包含所有計(jì)劃應(yīng)用于本項(xiàng)目土建材料的“材料成本預(yù)算清單”，并須提交初步計(jì)算結(jié)果，交由業(yè)主或其全權(quán)代表審查。土建材料成本不包括人工成本和所有的機(jī)電給排水系統(tǒng)的材料成本。3、施工單位須與供應(yīng)商核實(shí)含可循環(huán)成份物料的可行性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和工程進(jìn)度表，在施工前初步計(jì)算可循環(huán)成份物料(物料的消費(fèi)后可循環(huán)成份和1/2消費(fèi)前的循環(huán)成份的總和)占項(xiàng)目土建材料總價(jià)值的百分比。初步計(jì)算結(jié)果須遞交業(yè)主或其全權(quán)代表審查。5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:4、施工單位須確保物料中可循環(huán)的成份不少于土建材料總價(jià)格的10%，并須提供可再循環(huán)材料成份的物料計(jì)算,至少包括但不限下列資料:a、列出所有循環(huán)成份的材料或產(chǎn)品、及其成本，每項(xiàng)物料的消費(fèi)后可再循環(huán)成份和消費(fèi)前可再循環(huán)成份物質(zhì)的百分比(以重量計(jì)算)。b、物料可再循環(huán)成份及百分比的資料，如果來源于組合物料的可再循環(huán)成份，應(yīng)以重量計(jì)算回收價(jià)值。只須計(jì)算永久裝置于項(xiàng)目中的物料，機(jī)械、電動(dòng)、配管的組件及其它特定的設(shè)備如升降機(jī)及其配件、都不列入計(jì)算之內(nèi)。施工單位須提供支持文件證明每項(xiàng)可回收物料的可再循環(huán)成份和百分比。如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、或生產(chǎn)商發(fā)出信函，證明每種材料的消費(fèi)前和消費(fèi)后成分百分比，信函在項(xiàng)目所有土建材料采購?fù)戤吅螅?0天之內(nèi)提交上述資料的最終版本，并提交業(yè)主或其全權(quán)代表審查。5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:5.循環(huán)材含量控制6.地方材料要求：土建材料要保證至少40%的建筑材料和產(chǎn)品是在項(xiàng)目周邊800公里范圍內(nèi)開采、采集和加工生產(chǎn)的（以總價(jià)格計(jì)）。6.地方材料要求：須執(zhí)行的工作:1、在簽訂合同后30天之內(nèi)，施工單位須提交“計(jì)劃使用的本地開采、采集或再生的和加工生產(chǎn)的材料列表”，以標(biāo)示各種材料及其原材料的產(chǎn)地和成本。2、施工單位須與供應(yīng)商核實(shí)于項(xiàng)目工地500英里（800公里）范圍內(nèi)選取、提煉、生產(chǎn)及加工建筑物料或產(chǎn)品的可行性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和工程進(jìn)度表，在施工前初步計(jì)算該項(xiàng)目土建材料或產(chǎn)品占項(xiàng)目全部土建材料價(jià)值的百分比。初步計(jì)算結(jié)果須遞交業(yè)主或其全權(quán)代表、LEED顧問審查。6.地方材料須執(zhí)行的工作:6.地方材料須執(zhí)行的工作:3、施工單位須確保本地物料/產(chǎn)品百分比，不少于土建材料總價(jià)格的40％，并須提供本地物料或產(chǎn)品的計(jì)算,包括但不限下列資料:每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品名稱每項(xiàng)物料/產(chǎn)品制造商名稱每項(xiàng)物料/產(chǎn)品成本每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品成本項(xiàng)目和各制造廠商間的距離項(xiàng)目和各原材料獲取地點(diǎn)的距離本地物料/產(chǎn)品的證明文件4、施工單位須提供支持文件證明每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品符合以上規(guī)格要求。如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函，證明每種產(chǎn)品中的原材料的開采、采集或再生地點(diǎn)與項(xiàng)目地的距離，采購材料應(yīng)包含但不限于碎石和土方、植物、混凝土、石材和石膏板等。6.地方材料須執(zhí)行的工作:6.地方材料7.CertifiedWood/認(rèn)證木材

要求：

對于木材基的材料、產(chǎn)品、構(gòu)件，最少要有95%符合按森林管理協(xié)會(huì)(FSC)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的木材，這些構(gòu)件包括（不限于）框架、地板、地板基層、木門。

FSC森林管理委員會(huì)（ForestStewardshipCouncil）是全球最為嚴(yán)格的、關(guān)于森林管理和林產(chǎn)品加工貿(mào)易的認(rèn)證體系。

施工方確定木材采購計(jì)劃，必須使用FSC認(rèn)證的木材

制作木門等。協(xié)調(diào)供應(yīng)商提供FSC木材的COC證書（COC產(chǎn)銷監(jiān)管鏈--ChainofCustoday指原材料從FSC認(rèn)證的來源采伐，經(jīng)加工、制造、銷售、印刷到成品完工、銷售給最終消費(fèi)者的路徑），并提供所有木材的價(jià)格和認(rèn)證木材的價(jià)格及相關(guān)收據(jù)、發(fā)票。

木材采購計(jì)劃需事先報(bào)業(yè)主與LEED顧問審核批準(zhǔn)。

見《FSC認(rèn)證木材表格》7.CertifiedWood/認(rèn)證木材要求：7.CertifiedWood/認(rèn)證木材7.CertifiedWood/認(rèn)證木材IAQ即“室內(nèi)空氣品質(zhì)”，是IndoorAirQuality的縮寫。入住前要求：按室內(nèi)空氣管理計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。實(shí)施方案：施工方提供室內(nèi)空氣管理計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計(jì)劃的各項(xiàng)內(nèi)容，指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)措施的落實(shí)，并按LEED顧問要求對各階段進(jìn)行拍照，提供相應(yīng)的支持文件。見《室內(nèi)空氣管理計(jì)劃》8.施工IAQ管理計(jì)劃IAQ即“室內(nèi)空氣品質(zhì)”，是IndoorAirQ■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃1.HVAC設(shè)備保護(hù)

HVAC即供熱通風(fēng)與空調(diào)工程，是Heating,VentilationandAirConditioning的英文縮寫。最好在施工期間尤其是拆除階段不要使用HVAC系統(tǒng)。須用塑料布密封所有風(fēng)管和設(shè)備的風(fēng)口。當(dāng)風(fēng)管安裝結(jié)束時(shí)，施工隊(duì)必須向監(jiān)理公司報(bào)告并進(jìn)行風(fēng)管氣密性的檢測。2.污染源控制實(shí)現(xiàn)對原材料和產(chǎn)品保護(hù)的控制和管理，控制污染源（含VOCs材料）。2.1原料控制在施工階段必須控制污染物如氡，甲醛，氨，苯和TVOC。在施工前，施工隊(duì)?wèi)?yīng)該列出材料列表并上交給相關(guān)環(huán)境保護(hù)組織進(jìn)行檢測，并把檢測結(jié)果報(bào)告給監(jiān)理公司，最終使用監(jiān)理公司認(rèn)可的材料。最終使用的材料必須符合相關(guān)室內(nèi)裝飾的標(biāo)準(zhǔn)或LEED-CI的要求（取最嚴(yán)格的）。如果材料臨時(shí)存放，必須進(jìn)行標(biāo)示以免誤用。2.2過程控制（1）材料的選擇在進(jìn)行裝飾前，施工隊(duì)必須依據(jù)施工文件和要求進(jìn)行取樣，并提交樣本進(jìn)行檢測。在現(xiàn)場審查完制造商和相關(guān)產(chǎn)品后，監(jiān)理公司和開發(fā)商給與認(rèn)可，材料方可訂購。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃1.HVAC設(shè)備保護(hù)8.施（2）取樣根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工要求進(jìn)行取樣。施工隊(duì)按要求審查材料，材料必須滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)材料進(jìn)場時(shí)必須有檢測報(bào)告或?qū)彶閳?bào)告。在使用前需得到監(jiān)理公司的認(rèn)可。（3）對不同裝飾操作進(jìn)行分類管理施工隊(duì)必須對不同裝飾操作使用分類管理和控制措施，進(jìn)而減少污染物的產(chǎn)生?；疽笕缦拢焊綦x使用有害材料的施工區(qū)域。當(dāng)油漆施工時(shí)，前一步完全干時(shí)再進(jìn)行下一步，防止VOC的產(chǎn)生。禁止使用苯、工業(yè)苯、石油苯和混合苯，如稀釋劑。在進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，遠(yuǎn)離包含VOCs的材料，如稀釋劑、溶劑油漆和涂料。使用完后馬上密封并及時(shí)清除室內(nèi)殘留的廢棄物。禁止在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗施工設(shè)備。易受潮產(chǎn)品的容器在不使用時(shí)要保持密封。會(huì)釋放灰塵或氣味的廢棄物必須密封或者及時(shí)保存到室外的存放區(qū)域。避免閑置設(shè)備和燃油工具釋放煙氣。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃（2）取樣8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃3.通道密封在施工中，隔離工作區(qū)從而防止污染物進(jìn)入干凈或用戶的空間。使用自然通風(fēng)或通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行空氣交換。施工區(qū)和干凈區(qū)域必須有一定壓差。4.清潔管理施工隊(duì)必須依據(jù)LEED-CI的要求建立一個(gè)關(guān)于HVAC和建筑空間的清潔計(jì)劃，及時(shí)的清除室內(nèi)的施工廢棄物，定期清理地板防止灰塵的產(chǎn)生，及時(shí)從室內(nèi)清除水漬，維持一個(gè)干燥的工作環(huán)境，防止多孔材料暴露在潮濕的環(huán)境下，保持設(shè)備清潔，不要在設(shè)備中堆積材料，徹底的清洗內(nèi)墻、地板和天花板，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)滿足IAQ要求。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃3.通道密封8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理5.入住前措施施工后，在裝修和入住前，按地板面積每平方英尺，以最低14,000立方英尺的總室外新風(fēng)量對建筑進(jìn)行吹洗，同時(shí)室溫保持在60F［攝氏度＝（華氏度－32）÷1.8］以上、相對濕度在60%以上。如果吹洗結(jié)束前就要搬入，則占用后空間的室外新風(fēng)吹洗量，最低也要每平方英尺地板面積達(dá)到3,500立方英尺。如果一個(gè)空間已占用，則可進(jìn)行通風(fēng)，通風(fēng)率取室外新風(fēng)率0.30cfm/sqft，或項(xiàng)目規(guī)定的最低通風(fēng)率，取較高者。吹洗期間，每天通風(fēng)系統(tǒng)至少開啟3小時(shí)，并且在入住后依然要繼續(xù)，直到吹洗總新風(fēng)量達(dá)到14,000cu.ft./sq.ft.為止（cfm：cubicfeetperminute立方英尺每分鐘，sqft：SquareFeet平方英尺）。施工結(jié)束、入住前，進(jìn)行質(zhì)量檢測。對于每個(gè)超過濃度限值的采樣檢測點(diǎn)，實(shí)施額外的室外空氣吹洗，并再檢測其超標(biāo)的參數(shù)，確認(rèn)其符合標(biāo)準(zhǔn)。重復(fù)這個(gè)過程，直到所有指標(biāo)符合要求。當(dāng)再檢測未達(dá)標(biāo)的建筑區(qū)域時(shí)，采樣點(diǎn)選在上次的采樣的位置?？諝庵形廴疚餄舛炔桓哂谙卤碇械南拗担?.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃5.入住前措施8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣空氣采樣測試應(yīng)按以下程序：1)所有測試應(yīng)在入住前，并在正常的使用時(shí)刻，空氣檢測時(shí)，建筑通風(fēng)系統(tǒng)正常時(shí)間開啟，并以使用狀態(tài)正常的最小室外新風(fēng)量和通風(fēng)率工作。2)建筑的所有內(nèi)部裝修已經(jīng)完成，包括（但不限于）裝飾、門、涂料、地毯和隔音瓦已安裝。鼓勵(lì)測試時(shí)配置好非固定的家俱，如工作臺(tái)和隔斷，但不強(qiáng)制要求。3)測試采用點(diǎn)的數(shù)量依建筑規(guī)模和通風(fēng)系統(tǒng)的數(shù)量而定，每個(gè)通風(fēng)區(qū)域，或每個(gè)自然空間，采樣點(diǎn)按每25,000平方英尺不少于1個(gè)，小于25,000平方英尺的區(qū)域，依據(jù)最少的通風(fēng)和污染源，至少選點(diǎn)1個(gè)（一平方英尺相當(dāng)于0.0929平方米，一英寸=0.0254米，一英尺=12英寸=0.3048米）。4)空氣采樣應(yīng)選距地面高3到6英尺處，以反映用戶呼吸區(qū)域和超過4小時(shí)的位置。6.時(shí)間表施工隊(duì)必須指定施工順序來降低其對室內(nèi)空氣品質(zhì)的要求。完成后，測試室內(nèi)空氣品質(zhì)。有時(shí)可能要求在高污染的情況下施工，這必須在非工作時(shí)間進(jìn)行，如夜間或周末。計(jì)劃要留出足夠的時(shí)間在入駐前進(jìn)行“吹刷”和IAQ檢測。在入駐前更換所有的過濾器和過濾網(wǎng)。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃空氣采樣測試應(yīng)按以下程序：8.施工IAQ管理計(jì)劃■需要提交給開發(fā)商和LEED顧問公司以下文件：施工IAQ管理計(jì)劃的復(fù)印件在不同施工階段環(huán)境污染物控制計(jì)劃的復(fù)印件施工過程中主要IAQ管理措施的照片，至少18張照片（3個(gè)場合，每場合6張），簡要的對各項(xiàng)描述并顯示出所用的措施，并記載每張照片的日期。這非常要并且是必須完成。產(chǎn)品清單和過濾器，施工中和使用前使用過濾網(wǎng)的表格，包括制造商名字和說明，由制造商提交。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃需要提交給開發(fā)商和LEED顧問公司以下文件：8.要求：粘結(jié)劑、密封劑、油漆、涂料及地面鋪裝材料等，承建商購買的相關(guān)材料需滿足LEED相關(guān)要求。在采購前，將預(yù)采購的相關(guān)材料的檢測報(bào)告提交給LEED顧問，再確定是否購買。實(shí)施方案：總承建商協(xié)調(diào)供應(yīng)商提供相應(yīng)檢測報(bào)告，以上所列材料須采購并使用符合LEED要求的低揮發(fā)性材料。采購前將采購計(jì)劃、擬采購品牌、檢測報(bào)告等報(bào)業(yè)主及LEED顧問審核，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購。

VOC標(biāo)準(zhǔn)要求如下。9.低排放材料要求要求：9.低排放材料要求

在進(jìn)行LEED認(rèn)證實(shí)施過程中，對材料的要求非常嚴(yán)格，采購前需將采購計(jì)劃、擬采購品牌、檢測報(bào)告等報(bào)業(yè)主及LEED顧問審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購。在進(jìn)行綠色認(rèn)證施工過程中，項(xiàng)目部要根據(jù)LEED認(rèn)證體系的要求，對每一種進(jìn)場材料進(jìn)行進(jìn)場檢試驗(yàn)，并對使用過程進(jìn)行跟蹤檢查，對不合格的產(chǎn)品及時(shí)更換，以防止不合格品的產(chǎn)生。對進(jìn)場的材料，特別是粘合劑及密封劑、油漆、涂料等材料要符合《VOC標(biāo)準(zhǔn)要求》，協(xié)調(diào)供應(yīng)商提供相應(yīng)檢測報(bào)告，并使用符合LEED要求的低揮發(fā)性材料。在建筑出入口設(shè)置至少5個(gè)分類回收垃圾箱。■嚴(yán)格把好材料采購關(guān)項(xiàng)目施工控制重點(diǎn)在進(jìn)行LEED認(rèn)證實(shí)施過程中，對材料的要求非常嚴(yán)格，

在工程施工過程中，要根據(jù)提前做好的策劃，嚴(yán)格執(zhí)行，并且要隨工程進(jìn)度以文字或圖片形式，記錄有關(guān)綠色認(rèn)證的施工過程，以保持原始資料，為綠色認(rèn)證提供方便。制定相關(guān)的獎(jiǎng)懲制度，加強(qiáng)對各分包方和分供方的控制，以推動(dòng)項(xiàng)目綠色認(rèn)證工作的順利開展及實(shí)施。綠色認(rèn)證實(shí)施專項(xiàng)小組對于做的好的要予以表彰，沒有按標(biāo)準(zhǔn)做的或做的不好的要求及時(shí)拿出整改意見，立即糾正。

選擇常期合作、實(shí)力強(qiáng)勁、管理正規(guī)的勞務(wù)公司，對框架結(jié)構(gòu)施工中鋼筋、模板、砼分項(xiàng)的施工質(zhì)量嚴(yán)格控制，確保結(jié)構(gòu)砼表面全部實(shí)現(xiàn)清水效果。后期裝飾裝修階段堅(jiān)持做到策劃在先、樣板引路，確保一次成優(yōu)。將地下防水、屋面防水、多水房間防水、外墻防滲漏等分項(xiàng)作為關(guān)鍵工序，嚴(yán)格進(jìn)行過程質(zhì)量控制。■加強(qiáng)過程管理項(xiàng)目施工控制重點(diǎn)在工程施工過程中，要根據(jù)提前做好的策劃，嚴(yán)格執(zhí)行，并1、在施工過程中，對相關(guān)綠色認(rèn)證得分點(diǎn)進(jìn)行及時(shí)檢查、總結(jié)，做的好的地方，要形成作業(yè)指導(dǎo)書，為后續(xù)施工起到樣板引路的作用，對落后的施工方案進(jìn)行限制或淘汰，鼓勵(lì)綠色施工技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新。

2、在施工中，要加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用，項(xiàng)目通過應(yīng)用信息技術(shù)，進(jìn)行精密規(guī)劃、設(shè)計(jì)、精心建造和優(yōu)化集成，實(shí)現(xiàn)與提高綠色施工的各項(xiàng)指標(biāo)，為在集團(tuán)內(nèi)部引導(dǎo)綠色施工的健康發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)?！鼍G色建筑認(rèn)證項(xiàng)目的實(shí)施總結(jié)項(xiàng)目施工控制重點(diǎn)1、在施工過程中，對相關(guān)綠色認(rèn)證得分點(diǎn)進(jìn)行及時(shí)檢查、■項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu):項(xiàng)目管理模式：總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作項(xiàng)目經(jīng)理土建副經(jīng)理項(xiàng)目總工安裝副經(jīng)理安全員鋼筋工長木工工長砼工工長瓦工工長質(zhì)量員資料員試驗(yàn)員電工工長水工工長通風(fēng)工長材料員各作業(yè)班組、分包方、分供方LEED專員LEED工作組■項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu):項(xiàng)目管理模式：總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管■主要分項(xiàng)工程施工方案一、模板地下室剪力墻采用60系列組合鋼模板；標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻采用全鋼定型大模板；獨(dú)立柱和梁板模均采用塑料模板、槽鋼背楞。二、

砼砼全部采用商品砼，車泵、地泵輸送。三、

鋼筋鋼筋采取現(xiàn)場集中統(tǒng)一下料制作，現(xiàn)場綁扎成型。大于或等于Φ20時(shí)均采用套筒直螺紋連接；小于Φ20的豎向鋼筋，采用電渣壓力焊連接，小于Φ20的水平鋼筋采用閃光對焊或搭接連接。四、外架搭設(shè)主樓外架采用型鋼懸挑外架；五、大型施工機(jī)械主體階段垂直水平運(yùn)輸均采用塔吊；后期施工垂直運(yùn)輸采用施工電梯和施工提升機(jī)?！鲋饕猪?xiàng)工程施工方案一、模板■

質(zhì)量保證措施首先要認(rèn)真學(xué)習(xí)、會(huì)審圖紙，確保按設(shè)計(jì)和規(guī)范施工；第二要通過各級技術(shù)交底，明確各級施工責(zé)任；第三要把好材料關(guān)，保證優(yōu)質(zhì)材料用于工程上；第四要加強(qiáng)信息溝通，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。在施工中采取事前策劃（精品工程策劃）→崗前培訓(xùn)→過程控制→事后總結(jié)→持續(xù)改進(jìn)的PDCA循環(huán)方法，確保工程質(zhì)量一次成優(yōu)。按照ISO9002質(zhì)量管理體系要求，將各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)層層分解落實(shí)到各分部、分項(xiàng)工程，落實(shí)到每個(gè)崗位，在整個(gè)施工過程中，建立完善的項(xiàng)目管理體系和管理程序，一切活動(dòng)緊緊圍繞目標(biāo)，不折不扣地對業(yè)主和社會(huì)兌現(xiàn)承諾。■質(zhì)量保證措施首先要認(rèn)真學(xué)習(xí)、會(huì)審圖紙，確保按設(shè)計(jì)和規(guī)范施項(xiàng)目部成立QC小組，全面開展質(zhì)量攻關(guān)活動(dòng)，結(jié)合多年施工經(jīng)驗(yàn)，擬制定如下攻關(guān)課題：建筑施工周轉(zhuǎn)材料節(jié)約措施施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施施工現(xiàn)場節(jié)約用水及雨水回用措施施工現(xiàn)場節(jié)約用電措施防止墻柱鋼筋移位質(zhì)量控制防止框架柱模板豎向接槎錯(cuò)臺(tái)質(zhì)量控制減少現(xiàn)澆樓板裂縫質(zhì)量控制主體結(jié)構(gòu)施工階段水電預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量控制屋面、多水房間防滲漏質(zhì)量控制項(xiàng)目部成立QC小組，全面開展質(zhì)量攻關(guān)活動(dòng)，結(jié)合多年施■

進(jìn)度保證措施運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、工程量和流水段劃分，合理安排勞動(dòng)力和生產(chǎn)設(shè)備的投入，精心組織各種資源搭配，實(shí)行日保周，周保月，月?？傔M(jìn)度計(jì)劃的管理方式，保證按照進(jìn)度計(jì)劃的要求完成任務(wù)。●組織方面保證措施●人力方面保證措施●物力方面保證措施●技術(shù)方面保證措施■進(jìn)度保證措施運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、■

安全保證措施項(xiàng)目安全管理嚴(yán)格按照GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系進(jìn)行全程管理。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由項(xiàng)目副經(jīng)理、安全總監(jiān)、各專業(yè)工長、各專業(yè)分包方負(fù)責(zé)人等各方面的管理人員組成安全保證體系。嚴(yán)格落實(shí)各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。牢固豎立“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，對進(jìn)場的每一位職工定期進(jìn)行安全意識、安全技能、安全態(tài)度的全面教育。對現(xiàn)場危害源進(jìn)行全面辨識，評價(jià)，確定危害要素，制定管理方案，從洞口臨邊防護(hù)、施工機(jī)械操作、臨時(shí)用電等方面切實(shí)做好安全防護(hù)，嚴(yán)防常見五大傷害?！霭踩ＷC措施項(xiàng)目安全管理嚴(yán)格按照GB/T28001-2■

文明施工保證措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，我公司在文明施工方面一直注重管理，強(qiáng)調(diào)落實(shí)，并形成了一整套標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化的管理方案，項(xiàng)目部將建立文明施工保障體系，責(zé)任到人，層層把關(guān)，高標(biāo)準(zhǔn)的做好文明工地要求的五大部分內(nèi)容。本工程環(huán)境管理嚴(yán)格按公司ISO14001環(huán)境管理體系運(yùn)行，從水、氣、聲、光、渣五大方面對環(huán)境因素進(jìn)行識別評價(jià)并制定專項(xiàng)管理方案，確保工程施工過程環(huán)保節(jié)能?！鑫拿魇┕けＷC措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工現(xiàn)現(xiàn)場圍墻■細(xì)部做法現(xiàn)場圍墻■細(xì)部做法柱主筋加套筒防止污染■細(xì)部做法柱主筋加套筒防止污染■細(xì)部做法

制定現(xiàn)澆樓板砼收面程序，管理人員跟班作業(yè)，指導(dǎo)工人嚴(yán)格按收面程序操作。鐵抹收光第四遍木抹找平第三遍二次振搗第二遍刮杠找平第一遍掃帚拉毛第五遍■細(xì)部做法制定現(xiàn)澆樓板砼收面程序，管理人員跟班作業(yè)，指導(dǎo)砼表面效果砼表面效果超長結(jié)構(gòu)不均勻沉降的控制■細(xì)部做法超長結(jié)構(gòu)不均勻沉降的控制■細(xì)部做法屋面磚嵌縫■細(xì)部做法屋面磚嵌縫■細(xì)部做法屋面石材柱腳■細(xì)部做法屋面石材柱腳■細(xì)部做法屋面排水口■細(xì)部做法屋面排水口■細(xì)部做法屋面伸頂透氣管■細(xì)部做法屋面伸頂透氣管■細(xì)部做法屋面水簸箕■細(xì)部做法屋面水簸箕■細(xì)部做法■細(xì)部做法墻地對縫、打膠均勻■細(xì)部做法墻地對縫、打膠均勻■細(xì)部做法前廳■細(xì)部做法前廳■細(xì)部做法前廳■細(xì)部做法前廳■細(xì)部做法冷、熱水表■細(xì)部做法冷、熱水表■細(xì)部做法電盒安裝■細(xì)部做法電盒安裝■細(xì)部做法地下室■細(xì)部做法地下室懇請批評指正！懇請批評指正！人有了知識，就會(huì)具備各種分析能力，明辨是非的能力。所以我們要勤懇讀書，廣泛閱讀，古人說“書中自有黃金屋。”通過閱讀科技書籍，我們能豐富知識，培養(yǎng)邏輯思維能力；通過閱讀文學(xué)作品，我們能提高文學(xué)鑒賞水平，培養(yǎng)文學(xué)情趣；通過閱讀報(bào)刊，我們能增長見識，擴(kuò)大自己的知識面。有許多書籍還能培養(yǎng)我們的道德情操，給我們巨大的精神力量，鼓舞我們前進(jìn)。人有了知識，就會(huì)具備各種分析能力，科技資源中心工程項(xiàng)目管理規(guī)劃課件陜西省科技資源中心工程陜西建工集團(tuán)總公司初步施工策劃陜西省科技資源中心工程陜西建工集團(tuán)總公司初步施工策劃建設(shè)單位：陜西省科技資源中心設(shè)計(jì)單位：中聯(lián)西北工程設(shè)計(jì)研究院施工單位：陜西建工集團(tuán)總公司建設(shè)地點(diǎn)：西安市丈八五路10號使用年限：50年建筑工程等級：二級抗震設(shè)防烈度：8度建筑防火：一類，耐火等級一級建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：39664平方米，地下一層，七區(qū)地上9層，其余各區(qū)為四層、五層。■工程概況建設(shè)單位：陜西省科技資源中心■工程概況鳥瞰圖鳥瞰圖夜景夜景南立面南立面工程質(zhì)量目標(biāo)：確保魯班獎(jiǎng)，LEED—NC金級認(rèn)證。工程進(jìn)度目標(biāo)：總工期360天，計(jì)劃2010年3月開工；文明施工目標(biāo)：確保創(chuàng)建陜西省省級文明工地。工程質(zhì)量目標(biāo)：屋面：一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面；二區(qū)、五區(qū)、六區(qū)為鋪地磚上人屋面；七區(qū)為鋪設(shè)光電板、光熱板；屋面保溫為120厚XPS保溫板；屋面防水采用兩道1.5厚APF防水卷材。外墻：外墻設(shè)計(jì)有外墻面磚，呼吸式玻璃幕墻：空腔厚600mm，內(nèi)側(cè)窗為LOW-E(低輻射玻璃)，6+12+6中空玻璃（氬氣），外側(cè)為10厚鋼化玻璃；外墻外保溫，東西向100厚XPS保溫板，南北向80厚XPS保溫板。■建筑設(shè)計(jì)概況：屋面：■建筑設(shè)計(jì)概況：內(nèi)墻面：設(shè)計(jì)有掛貼石質(zhì)板材墻面、穿孔石膏板吸聲墻面、貼面磚防水墻面、乳膠漆墻面、水泥砂漿墻面。頂棚：設(shè)計(jì)有保溫吸聲板頂棚、鋁合金方板吊頂、乳膠漆頂棚。樓地面：設(shè)計(jì)有鋪地磚樓地面、自流平環(huán)氧膠泥面層、防靜電環(huán)氧涂層面層、彩色砼面層、花崗石板、地磚面層、浮鋪單層地毯面層?！鼋ㄖO(shè)計(jì)概況：內(nèi)墻面：■建筑設(shè)計(jì)概況：防水：地下室底板、側(cè)墻、頂板：2厚APF高分子防水卷材；多水房間采用1.5厚聚氨脂防水涂膜。砌體工程：

KF1非承重空心磚砌體；粉煤灰陶粒砼砌塊。臺(tái)階：石質(zhì)板材；踏步：花崗石；散水：種植散水。■建筑設(shè)計(jì)概況：防水：■建筑設(shè)計(jì)概況：結(jié)構(gòu)類型：七區(qū)為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)；其余各區(qū)為框架結(jié)構(gòu)。地基處理：七區(qū)高層部分采用CFGC20素砼樁，樁長8m，樁徑0.4m，樁距1.6m；其余各區(qū)地基處理采用1m厚級配砂石墊層。砼強(qiáng)度等級：C15～C40。鋼筋型號：HPB235、HRB335、HRB400?！鼋Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：結(jié)構(gòu)類型：■結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：給排水：設(shè)計(jì)有生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)；生活用水來自市政給水管網(wǎng)，1～3層為低區(qū)自來水直供，4～9層為高區(qū)，由地下室水泵房高區(qū)給水設(shè)備加壓供給；雨水為內(nèi)排水，室外設(shè)雨水收集處理站，污水經(jīng)化糞池處理，排入小區(qū)中水處理站，回收后用于建筑水景、綠化、洗車。暖通系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)，采用地源熱泵技術(shù)，冷熱源來自地下一層熱泵房提供?！霭惭b工程設(shè)計(jì)概況：給排水：■安裝工程設(shè)計(jì)概況：電氣系統(tǒng)：包括10KV/0.4KV變配電系統(tǒng)、550KW柴油發(fā)電備用系統(tǒng)；太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施。弱電系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；一卡通系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)?！霭惭b工程設(shè)計(jì)概況：電氣系統(tǒng)：■安裝工程設(shè)計(jì)概況：陜西省科技資源中心建設(shè)項(xiàng)目擬采用的新技術(shù)新材料一覽表序號新技術(shù)新材料項(xiàng)目名稱運(yùn)作方式擬投入金額結(jié)合基建一并進(jìn)行的項(xiàng)目1斷熱鋁合金雙玻中空LOW-E玻璃門窗土建總包（公開招標(biāo)）指定分包100萬元2多種外墻、多種屋面保溫系統(tǒng)及種植屋面土建總包（公開招標(biāo)）100萬元3固定式水平、垂直鋁合金遮陽百葉、懸掛式鋁合金豎向遮陽板土建總包（公開招標(biāo)）指定分包200萬元4再生骨料混凝土空心砌塊；再生混凝土；摻合料混凝土，再生骨料、粉煤灰等制成的商品砂漿土建總包（公開招標(biāo)）指定分包100萬元5庭院綠色生態(tài)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)（公開招標(biāo)）、室外工程總包（公開招標(biāo)）50萬元科技廳自籌資金的項(xiàng)目6金屬機(jī)翼遮陽系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作185萬元7直飲水系統(tǒng)科研立項(xiàng)90萬元8集中太陽能熱水系統(tǒng)科研立項(xiàng)90萬元9雨水收集系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作115萬元10中水利用系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作140萬元11LED屏科研立項(xiàng)200萬元12太陽能LED庭院燈科研立項(xiàng)35萬元13建筑設(shè)備智能管理系統(tǒng)科研立項(xiàng)200萬元14智能照明系統(tǒng)科研立項(xiàng)195萬元15一卡通系統(tǒng)科研立項(xiàng)190萬元16科技資源中心綠色建筑認(rèn)證科研立項(xiàng)100萬元17太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)科研立項(xiàng)、市場化運(yùn)作460萬元省政府增加基建資金的項(xiàng)目18通風(fēng)雨幕外墻系統(tǒng)公開招標(biāo)940萬元19呼吸式幕墻公開招標(biāo)990萬元20庭院玻璃頂及電動(dòng)遮陽膜公開招標(biāo)600萬元21地源熱泵技術(shù)公開招標(biāo)700萬元陜西省科技資源中心建設(shè)項(xiàng)目擬采用的新技術(shù)新材料一覽表序現(xiàn)場平面分區(qū)示意現(xiàn)場平面分區(qū)示意施工平面布置圖(生產(chǎn)區(qū))施工平面布置圖施工平面布置圖(辦公、生活區(qū))施工平面布置圖

本項(xiàng)目業(yè)主方期望該項(xiàng)目獲得美國USGBC頒發(fā)的LEED-NC金級認(rèn)證?？偝薪ㄉ瘫仨毩私獠⒆袷豒SGBC公布的LEEDNC2009參考指南的條例和要求，包括相關(guān)技術(shù)目的和要求，根據(jù)業(yè)主方及業(yè)主方LEED顧問的要求準(zhǔn)備所有LEED認(rèn)證要求提交的文檔，按照LEED要求進(jìn)行項(xiàng)目管理及材料采購，并在項(xiàng)目管理過程中配合LEED顧問的要求完成記錄及提供要求的證據(jù)、證明。當(dāng)綜合條件、設(shè)計(jì)規(guī)范或當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度和LEED的要求產(chǎn)生分歧時(shí)，承建商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主方、項(xiàng)目經(jīng)理和LEED顧問，以便于及時(shí)闡明分歧?？偝薪ㄉ淘谑┕?、施工管理、材料采購、調(diào)試驗(yàn)收等項(xiàng)目過程中需完全遵守業(yè)主方及LEED顧問關(guān)于本項(xiàng)目LEED認(rèn)證的要求，指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)LEED認(rèn)證要求的工作，以保證業(yè)主方最終獲得LEED認(rèn)證。本項(xiàng)目業(yè)主方期望該項(xiàng)目獲得美國USGBC頒發(fā)的L■

對LEED體系認(rèn)證的初步認(rèn)識：美國綠色建筑委員會(huì)（USGBC）于1993年開始建立了LEED認(rèn)證體系（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃評定系統(tǒng))，創(chuàng)立和實(shí)施全球認(rèn)可并接受的標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)和設(shè)計(jì)手冊，目前已成為世界各國建立本國綠色建筑及可持續(xù)性評估的標(biāo)準(zhǔn)范本。目前認(rèn)證的項(xiàng)目遍及全球41個(gè)國家和地區(qū)。■對LEED體系認(rèn)證的初步認(rèn)識：

LEED通過6方面對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評估，將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認(rèn)證級別。評估范圍包括：

?可持續(xù)場地：滿足規(guī)模、位置，以及對周邊建筑物的其它影響。

?節(jié)水：對節(jié)約室內(nèi)用水和室外用水，以及雨水收集和中水利用。

?能源和空氣：包括了供暖系統(tǒng)和制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和其它設(shè)備的安裝、檢驗(yàn)和監(jiān)控，以及可再生能源的使用。

?材料和資源：環(huán)境友好的策略，包括使用本土的、可再生的以及可循環(huán)使用的材料，減輕用量，以及鼓勵(lì)循環(huán)使用。

?室內(nèi)空氣質(zhì)量：專注于減少室內(nèi)的有害氣體，以及有機(jī)整合日光和新風(fēng)。

?創(chuàng)新和設(shè)計(jì)過程：采用創(chuàng)新、高效的技術(shù)。LEED通過6方面對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色評估，將通過評估

項(xiàng)目部擬成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的LEED認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立以項(xiàng)目總工程師為首的LEED專業(yè)工作小組，配備專職人員，根據(jù)LEED認(rèn)證對總承建商的要求，聘請專家對本工程的綠色認(rèn)證實(shí)施重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的講解，對易忽略及容易出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行專項(xiàng)交底和過程監(jiān)督，制定相應(yīng)認(rèn)證策劃，建立專項(xiàng)管理制度和程序，并確保措施先進(jìn)、落實(shí)到位，嚴(yán)格按照PDCA循環(huán)工作方法，在施工過程中認(rèn)真作好記錄及留存相應(yīng)的圖象資料及證明材料?！鯨EED控制重點(diǎn)：項(xiàng)目部擬成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的LEED認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)小組，并防止雨水徑流、水土流失措施：①保護(hù)地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。因施工造成的裸土，采用可分解密目網(wǎng)及時(shí)覆蓋，或種植速生草種，以減少土壤侵蝕；因施工造成容易發(fā)生地表徑流、土壤流失的情況，采取設(shè)置地表排水系統(tǒng)、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋、圍墻圍擋等措施，防止土壤流失。

②沉淀池、隔油池、化糞池等，不發(fā)生堵塞、滲漏、溢出等現(xiàn)象，及時(shí)清掏池內(nèi)沉淀物，并委托有資質(zhì)的單位處理。實(shí)施要求：對場地施工前及施工各階段均需拍照，并做相關(guān)說明。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實(shí)施的地點(diǎn)并做一定說明。1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■LEED控制重點(diǎn)：防止雨水徑流、水土流失措施：1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■LEE■防止空氣揚(yáng)塵污染措施：①運(yùn)送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。運(yùn)輸容易散落、飛揚(yáng)、流漏物料的車輛，必須封閉嚴(yán)密，保證車輛清潔。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽，防止車輪帶泥出場。②土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測無揚(yáng)塵。③結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的堆放材料，應(yīng)采取覆蓋措施，澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時(shí)盡量使用吸塵器；機(jī)械剔鑿作業(yè)時(shí)可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護(hù)措施。

④施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚(yáng)塵的要求，現(xiàn)場設(shè)沉淀池、雨水回收井，除道路、加工堆放場以外的場地均臨時(shí)綠化。⑤對場地施工前及施工各階段均需拍照，并做相關(guān)說明。在施工組織平面圖紙上表示出各具體措施實(shí)施的地點(diǎn)并做一定說明。1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治■防止空氣揚(yáng)塵污染措施：1、建設(shè)活動(dòng)中污染防治本工程一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面,約3000m2；二區(qū)、五區(qū)、六區(qū)為鋪地磚上人屋面,約1500m2；七區(qū)為鋪設(shè)光電板、光熱板屋面，約1300m2；在屋面施工時(shí)，由施工方提供使用的材料說明書，該材料需事先得到業(yè)主方及LEED顧問認(rèn)可。2、預(yù)防熱島效應(yīng)：屋面本工程一區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為種植屋面,約3000m2；2

施工臨時(shí)用水必須采用節(jié)水潔具，并通過嚴(yán)格管理，杜絕水資源浪費(fèi)，節(jié)約現(xiàn)場施工及生活用水，對結(jié)構(gòu)砼澆筑后的養(yǎng)護(hù)，采用降解塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)，或在砼表面涂刷養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以減少施工養(yǎng)護(hù)用水。要求：按照要求采購高效節(jié)水潔具以達(dá)到節(jié)水40%的目標(biāo)。實(shí)施方案：衛(wèi)生潔具、用水器具采購前，須將選型方案報(bào)業(yè)主、LEED顧問審核，并提交標(biāo)明流量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品說明書。3.減少用水量施工臨時(shí)用水必須采用節(jié)水潔具，并通過嚴(yán)格管理，杜絕水

要求：

制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，量化材料轉(zhuǎn)移量的目標(biāo)。

回收或利用至少75%的施工、拆除和場地清理廢棄物。

措施：

施工方遵守廢棄物管理計(jì)劃?？紤]回收再利用腳手架、模板、紙板、金屬、磚頭、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保溫材料等。在施工現(xiàn)場指定一個(gè)區(qū)域存放這些回收材料，整個(gè)施工過程中都要貫穿這個(gè)回收活動(dòng)。建筑臨時(shí)道路要作為正式道路基層回填，或用于其他項(xiàng)目基層。

實(shí)施方案：施工方在整個(gè)施工過程中貫徹實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，指定專人負(fù)責(zé)。施工方提供廢棄物回收預(yù)估表。施工方根據(jù)相關(guān)表格，詳細(xì)記錄工地廢棄物的處理，收集所有數(shù)據(jù)，對過程進(jìn)行拍照并說明，由現(xiàn)場指定專門人員完成。建立廢棄物管理計(jì)劃、廢棄物管理記錄表格。4.建設(shè)廢棄物管理要求：4.建設(shè)廢棄物管理■

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理1-視察場地并安排合適的放置垃圾箱和再利用材料的地方。2-分析當(dāng)?shù)厥袌霾Q定材料回收的地方和廢物回收站。3-使用現(xiàn)場材料記錄表來監(jiān)測可回收材料的數(shù)量。4-按相關(guān)法規(guī)處理建筑廢棄物材料。5-材料的合理分類處理：a.將可回收和可再利用的材料進(jìn)行分類存放和處理。b.使用貼有標(biāo)簽（依據(jù)材料的分類）的容器，或者其他可回收材料的存放方法，直到材料運(yùn)出現(xiàn)場。c.現(xiàn)場存放加工材料時(shí)不要和其他材料混合，存放的場地應(yīng)保持地面干燥并加上覆蓋物阻止灰塵。d.在遠(yuǎn)離拆除施工的地方存放材料。e.存放材料要離地，并不受天氣的影響。f.將送錯(cuò)和不合格的產(chǎn)品和材料進(jìn)行妥善存放，然后送回給供應(yīng)商?！鰪U棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理1-視察場地并安排4.建設(shè)廢棄物管理6-回收a.及時(shí)地將可回收材料從現(xiàn)場進(jìn)行收集或者送到回收部門，防止污染物的產(chǎn)生。b.在安全會(huì)議上，相關(guān)的人員（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和清潔人員）討論相關(guān)的內(nèi)容。c.混凝土結(jié)構(gòu)的臨時(shí)制模工具包括金屬腳手架等應(yīng)該多次使用。從分包商運(yùn)來的腳手架等使用完后應(yīng)送回，分包商在下次工程中再使用。7-分包商應(yīng)就下面的內(nèi)容進(jìn)行討論：a.預(yù)測廢棄物的數(shù)量和工程中要使用材料的數(shù)量，并完成一個(gè)廢棄物管理分析計(jì)劃。b.在建設(shè)前的會(huì)議上明確回收要求，討論如何最大程度減少廢棄物的產(chǎn)生。c.在所有的會(huì)議上強(qiáng)調(diào)回收的重要性并報(bào)告結(jié)果。d.在安全會(huì)議上，要討論減少污染物及其回收的具體措施。e.當(dāng)新的分包商開始工作，回收協(xié)調(diào)者必須給分承包商提供一份廢棄物管理計(jì)劃復(fù)印件并帶領(lǐng)其參觀回收區(qū)域。f.分包商必須確保所有的員工遵守廢棄物管理計(jì)劃。g.所有的回收容器必須貼上相關(guān)的標(biāo)簽。h.把整個(gè)工地可接受/不可接受的材料列表張貼出來?！?/p>

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理6-回收■廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理8-選擇的產(chǎn)品和材料最好是沒有包裝，或者包裝盡可能的少。9-選購的材料要符合所需要的尺寸

石膏板或者其他產(chǎn)品不要直接在現(xiàn)場進(jìn)行處理，如果供應(yīng)商提供合適的尺寸將不會(huì)有廢棄物的產(chǎn)生。■

廢棄物管理計(jì)劃4.建設(shè)廢棄物管理8-選擇的產(chǎn)品和材料最好是沒有包裝，廢棄物管理記錄表WasteManagementRecordShaanxiTechnologyResourceCenter陜西省科技資源中心WASTEMANAGEMNETRECORD

廢棄物管理記錄Date日期Material材料種類WasteAmount(ton)廢棄物數(shù)量（噸）RecycleAmount(ton)廢棄物回收量（噸）Treatment處理方式SupportingDoccument支持文件PersoninCharge負(fù)責(zé)人廢棄物管理記錄表WasteManagementRec5.循環(huán)材含量控制要求：工程采用的材料中，所含的再生材含量（消費(fèi)后循環(huán)成分和50%的消費(fèi)前循環(huán)成分），其價(jià)值占總建筑材料價(jià)值的10%。材料中再生材含量的價(jià)值可由重量確定，以再生成分的比例乘以材料的價(jià)值，做為再生材含量價(jià)值。機(jī)械、電氣、衛(wèi)生器具組件和電梯等特殊的部件不含在計(jì)算中，只包括安裝在工程中永久使用的材料。土建材料清單中，粉煤灰陶?；炷疗鰤K、再生骨料混凝土、建筑結(jié)構(gòu)用金屬構(gòu)件等，含有再回收利用成分的建筑材料應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。提交表格式樣見《可回收成分表格》。5.循環(huán)材含量控制要求：5.循環(huán)材含量控制5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:1、在簽訂合同后30天之內(nèi)，施工單位須準(zhǔn)備“計(jì)劃使用的含循環(huán)成分的材料列表”，以標(biāo)示每種含有循環(huán)成分材料的成本、消費(fèi)后循環(huán)成分和消費(fèi)前循環(huán)成分。2、施工單位應(yīng)準(zhǔn)備一份按照技術(shù)規(guī)范條文順序組織的、包含所有計(jì)劃應(yīng)用于本項(xiàng)目土建材料的“材料成本預(yù)算清單”，并須提交初步計(jì)算結(jié)果，交由業(yè)主或其全權(quán)代表審查。土建材料成本不包括人工成本和所有的機(jī)電給排水系統(tǒng)的材料成本。3、施工單位須與供應(yīng)商核實(shí)含可循環(huán)成份物料的可行性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和工程進(jìn)度表，在施工前初步計(jì)算可循環(huán)成份物料(物料的消費(fèi)后可循環(huán)成份和1/2消費(fèi)前的循環(huán)成份的總和)占項(xiàng)目土建材料總價(jià)值的百分比。初步計(jì)算結(jié)果須遞交業(yè)主或其全權(quán)代表審查。5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:4、施工單位須確保物料中可循環(huán)的成份不少于土建材料總價(jià)格的10%，并須提供可再循環(huán)材料成份的物料計(jì)算,至少包括但不限下列資料:a、列出所有循環(huán)成份的材料或產(chǎn)品、及其成本，每項(xiàng)物料的消費(fèi)后可再循環(huán)成份和消費(fèi)前可再循環(huán)成份物質(zhì)的百分比(以重量計(jì)算)。b、物料可再循環(huán)成份及百分比的資料，如果來源于組合物料的可再循環(huán)成份，應(yīng)以重量計(jì)算回收價(jià)值。只須計(jì)算永久裝置于項(xiàng)目中的物料，機(jī)械、電動(dòng)、配管的組件及其它特定的設(shè)備如升降機(jī)及其配件、都不列入計(jì)算之內(nèi)。施工單位須提供支持文件證明每項(xiàng)可回收物料的可再循環(huán)成份和百分比。如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、或生產(chǎn)商發(fā)出信函，證明每種材料的消費(fèi)前和消費(fèi)后成分百分比，信函在項(xiàng)目所有土建材料采購?fù)戤吅螅?0天之內(nèi)提交上述資料的最終版本，并提交業(yè)主或其全權(quán)代表審查。5.循環(huán)材含量控制須執(zhí)行的工作:5.循環(huán)材含量控制6.地方材料要求：土建材料要保證至少40%的建筑材料和產(chǎn)品是在項(xiàng)目周邊800公里范圍內(nèi)開采、采集和加工生產(chǎn)的（以總價(jià)格計(jì)）。6.地方材料要求：須執(zhí)行的工作:1、在簽訂合同后30天之內(nèi)，施工單位須提交“計(jì)劃使用的本地開采、采集或再生的和加工生產(chǎn)的材料列表”，以標(biāo)示各種材料及其原材料的產(chǎn)地和成本。2、施工單位須與供應(yīng)商核實(shí)于項(xiàng)目工地500英里（800公里）范圍內(nèi)選取、提煉、生產(chǎn)及加工建筑物料或產(chǎn)品的可行性，并須根據(jù)建筑預(yù)算和工程進(jìn)度表，在施工前初步計(jì)算該項(xiàng)目土建材料或產(chǎn)品占項(xiàng)目全部土建材料價(jià)值的百分比。初步計(jì)算結(jié)果須遞交業(yè)主或其全權(quán)代表、LEED顧問審查。6.地方材料須執(zhí)行的工作:6.地方材料須執(zhí)行的工作:3、施工單位須確保本地物料/產(chǎn)品百分比，不少于土建材料總價(jià)格的40％，并須提供本地物料或產(chǎn)品的計(jì)算,包括但不限下列資料:每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品名稱每項(xiàng)物料/產(chǎn)品制造商名稱每項(xiàng)物料/產(chǎn)品成本每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品成本項(xiàng)目和各制造廠商間的距離項(xiàng)目和各原材料獲取地點(diǎn)的距離本地物料/產(chǎn)品的證明文件4、施工單位須提供支持文件證明每項(xiàng)本地物料/產(chǎn)品符合以上規(guī)格要求。如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函，證明每種產(chǎn)品中的原材料的開采、采集或再生地點(diǎn)與項(xiàng)目地的距離，采購材料應(yīng)包含但不限于碎石和土方、植物、混凝土、石材和石膏板等。6.地方材料須執(zhí)行的工作:6.地方材料7.CertifiedWood/認(rèn)證木材

要求：

對于木材基的材料、產(chǎn)品、構(gòu)件，最少要有95%符合按森林管理協(xié)會(huì)(FSC)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的木材，這些構(gòu)件包括（不限于）框架、地板、地板基層、木門。

FSC森林管理委員會(huì)（ForestStewardshipCouncil）是全球最為嚴(yán)格的、關(guān)于森林管理和林產(chǎn)品加工貿(mào)易的認(rèn)證體系。

施工方確定木材采購計(jì)劃，必須使用FSC認(rèn)證的木材

制作木門等。協(xié)調(diào)供應(yīng)商提供FSC木材的COC證書（COC產(chǎn)銷監(jiān)管鏈--ChainofCustoday指原材料從FSC認(rèn)證的來源采伐，經(jīng)加工、制造、銷售、印刷到成品完工、銷售給最終消費(fèi)者的路徑），并提供所有木材的價(jià)格和認(rèn)證木材的價(jià)格及相關(guān)收據(jù)、發(fā)票。

木材采購計(jì)劃需事先報(bào)業(yè)主與LEED顧問審核批準(zhǔn)。

見《FSC認(rèn)證木材表格》7.CertifiedWood/認(rèn)證木材要求：7.CertifiedWood/認(rèn)證木材7.CertifiedWood/認(rèn)證木材IAQ即“室內(nèi)空氣品質(zhì)”，是IndoorAirQuality的縮寫。入住前要求：按室內(nèi)空氣管理計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。實(shí)施方案：施工方提供室內(nèi)空氣管理計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計(jì)劃的各項(xiàng)內(nèi)容，指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)措施的落實(shí)，并按LEED顧問要求對各階段進(jìn)行拍照，提供相應(yīng)的支持文件。見《室內(nèi)空氣管理計(jì)劃》8.施工IAQ管理計(jì)劃IAQ即“室內(nèi)空氣品質(zhì)”，是IndoorAirQ■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃1.HVAC設(shè)備保護(hù)

HVAC即供熱通風(fēng)與空調(diào)工程，是Heating,VentilationandAirConditioning的英文縮寫。最好在施工期間尤其是拆除階段不要使用HVAC系統(tǒng)。須用塑料布密封所有風(fēng)管和設(shè)備的風(fēng)口。當(dāng)風(fēng)管安裝結(jié)束時(shí)，施工隊(duì)必須向監(jiān)理公司報(bào)告并進(jìn)行風(fēng)管氣密性的檢測。2.污染源控制實(shí)現(xiàn)對原材料和產(chǎn)品保護(hù)的控制和管理，控制污染源（含VOCs材料）。2.1原料控制在施工階段必須控制污染物如氡，甲醛，氨，苯和TVOC。在施工前，施工隊(duì)?wèi)?yīng)該列出材料列表并上交給相關(guān)環(huán)境保護(hù)組織進(jìn)行檢測，并把檢測結(jié)果報(bào)告給監(jiān)理公司，最終使用監(jiān)理公司認(rèn)可的材料。最終使用的材料必須符合相關(guān)室內(nèi)裝飾的標(biāo)準(zhǔn)或LEED-CI的要求（取最嚴(yán)格的）。如果材料臨時(shí)存放，必須進(jìn)行標(biāo)示以免誤用。2.2過程控制（1）材料的選擇在進(jìn)行裝飾前，施工隊(duì)必須依據(jù)施工文件和要求進(jìn)行取樣，并提交樣本進(jìn)行檢測。在現(xiàn)場審查完制造商和相關(guān)產(chǎn)品后，監(jiān)理公司和開發(fā)商給與認(rèn)可，材料方可訂購。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃1.HVAC設(shè)備保護(hù)8.施（2）取樣根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工要求進(jìn)行取樣。施工隊(duì)按要求審查材料，材料必須滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)材料進(jìn)場時(shí)必須有檢測報(bào)告或?qū)彶閳?bào)告。在使用前需得到監(jiān)理公司的認(rèn)可。（3）對不同裝飾操作進(jìn)行分類管理施工隊(duì)必須對不同裝飾操作使用分類管理和控制措施，進(jìn)而減少污染物的產(chǎn)生?；疽笕缦拢焊綦x使用有害材料的施工區(qū)域。當(dāng)油漆施工時(shí)，前一步完全干時(shí)再進(jìn)行下一步，防止VOC的產(chǎn)生。禁止使用苯、工業(yè)苯、石油苯和混合苯，如稀釋劑。在進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)，遠(yuǎn)離包含VOCs的材料，如稀釋劑、溶劑油漆和涂料。使用完后馬上密封并及時(shí)清除室內(nèi)殘留的廢棄物。禁止在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗施工設(shè)備。易受潮產(chǎn)品的容器在不使用時(shí)要保持密封。會(huì)釋放灰塵或氣味的廢棄物必須密封或者及時(shí)保存到室外的存放區(qū)域。避免閑置設(shè)備和燃油工具釋放煙氣。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃（2）取樣8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃3.通道密封在施工中，隔離工作區(qū)從而防止污染物進(jìn)入干凈或用戶的空間。使用自然通風(fēng)或通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行空氣交換。施工區(qū)和干凈區(qū)域必須有一定壓差。4.清潔管理施工隊(duì)必須依據(jù)LEED-CI的要求建立一個(gè)關(guān)于HVAC和建筑空間的清潔計(jì)劃，及時(shí)的清除室內(nèi)的施工廢棄物，定期清理地板防止灰塵的產(chǎn)生，及時(shí)從室內(nèi)清除水漬，維持一個(gè)干燥的工作環(huán)境，防止多孔材料暴露在潮濕的環(huán)境下，保持設(shè)備清潔，不要在設(shè)備中堆積材料，徹底的清洗內(nèi)墻、地板和天花板，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)滿足IAQ要求。8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃3.通道密封8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理5.入住前措施施工后，在裝修和入住前，按地板面積每平方英尺，以最低14,000立方英尺的總室外新風(fēng)量對建筑進(jìn)行吹洗，同時(shí)室溫保持在60F［攝氏度＝（華氏度－32）÷1.8］以上、相對濕度在60%以上。如果吹洗結(jié)束前就要搬入，則占用后空間的室外新風(fēng)吹洗量，最低也要每平方英尺地板面積達(dá)到3,500立方英尺。如果一個(gè)空間已占用，則可進(jìn)行通風(fēng)，通風(fēng)率取室外新風(fēng)率0.30cfm/sqft，或項(xiàng)目規(guī)定的最低通風(fēng)率，取較高者。吹洗期間，每天通風(fēng)系統(tǒng)至少開啟3小時(shí)，并且在入住后依然要繼續(xù)，直到吹洗總新風(fēng)量達(dá)到14,000cu.ft./sq.ft.為止（cfm：cubicfeetperminute立方英尺每分鐘，sqft：SquareFeet平方英尺）。施工結(jié)束、入住前，進(jìn)行質(zhì)量檢測。對于每個(gè)超過濃度限值的采樣檢測點(diǎn)，實(shí)施額外的室外空氣吹洗，并再檢測其超標(biāo)的參數(shù)，確認(rèn)其符合標(biāo)準(zhǔn)。重復(fù)這個(gè)過程，直到所有指標(biāo)符合要求。當(dāng)再檢測未達(dá)標(biāo)的建筑區(qū)域時(shí)，采樣點(diǎn)選在上次的采樣的位置?？諝庵形廴疚餄舛炔桓哂谙卤碇械南拗担?.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣管理計(jì)劃5.入住前措施8.施工IAQ管理計(jì)劃■室內(nèi)空氣空氣采樣測試應(yīng)按以下程序：1)所有測試應(yīng)在入住前，并在正常的使用時(shí)刻，空氣檢測時(shí)，建筑通風(fēng)系統(tǒng)正常時(shí)間開啟，并