Word———單位無息借款合同（4份范本）【第1篇】單位無息借款合同范本

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。依據(jù)《中國合同法》、《中國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

其次條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）

第三條貸款金額：人民幣（大寫）；（小寫）￥.

（大小寫不全都時，以大寫為準，下同）

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期.詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即.

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）

3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動；

2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息；

3、當借款人消失危及貸款平安的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；

4、對貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況（個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等）

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、對借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密：

3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。

如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查；

4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。

其次部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年月、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采納第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫）元，抵押率為.

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應(yīng)當擔當賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價值削減并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

其次十條權(quán)利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導(dǎo)致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔當責任。

其次十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當日，幫助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

第三部分其他商定

其次十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

其次十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公法律人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）

其次十八條違約責任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同商定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔當由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失；

2、貸款人如消失下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且擔當由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

（1）拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)；

（2）因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；

（3）未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

（4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的；

（5）其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、如因借款人、抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還商定本息，并擔當因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

其次十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同其次十六條的商定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并擔當因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

全部費用（包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由違約方擔當。

第三十一條締約人同意：如違反本合同商定，自愿接受強制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2、抵押人應(yīng)協(xié)作貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、精確的理解，對本合同的含義熟悉全都。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

借款人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

抵押人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

年月日簽約于

【第2篇】單位無息借款合同

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。依據(jù)《中國民法典》、《中國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

其次條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）

第三條貸款金額：人民幣（大寫）；（小寫）￥.

（大小寫不全都時，以大寫為準，下同）

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期.詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即.

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）

3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動；

2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息；

3、當借款人消失危及貸款平安的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；

4、對貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況（個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等）

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、對借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密：

3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。

如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查；

4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。

其次部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年月、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采納第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫）元，抵押率為.

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應(yīng)當擔當賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價值削減并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

其次十條權(quán)利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導(dǎo)致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔當責任。

其次十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當日，幫助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

第三部分其他商定

其次十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

其次十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公法律人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（不僅包括借款人姓名）

其次十八條違約責任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同商定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔當由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失；

2、貸款人如消失下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且擔當由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

（1）拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)；

（2）因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；

（3）未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

（4）因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的；

（5）其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、如因借款人、抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還商定本息，并擔當因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

其次十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同其次十六條的商定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并擔當因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

全部費用（包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由違約方擔當。

第三十一條締約人同意：如違反本合同商定，自愿接受強制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2、抵押人應(yīng)協(xié)作貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、精確的理解，對本合同的含義熟悉全都。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

借款人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

抵押人（簽字或蓋章）身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

【第3篇】單位無息借款合同書范本

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。依據(jù)《中國合同法》、《中國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

其次條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)(小寫)￥。

(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于________年____月____日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自________年____月____日至________年____月____日止。共________，實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于________年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為________年____月____日。

第七條貸款償還：借款人于________年____月____日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動

2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息

3、當借款人消失危及貸款平安的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息

4、對貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況(個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法

2、對借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密：

3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。

如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查

4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他抵押的

8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。

其次部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年月、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采納第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應(yīng)當擔當賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價值削減并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

其次十條權(quán)利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導(dǎo)致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔當責任。

其次十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當日，幫助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

第三部分其他商定

其次十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。

其次十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公法律人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

其次十八條違約責任：

1、貸款人不能根據(jù)本合同商定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔當由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失

2、貸款人如消失下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且擔當由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)

(2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的

(5)其他足以影響抵押注銷的緣由。

3、如因借款人、抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還商定本息，并擔當因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

其次十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同其次十六條的商定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并擔當因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方擔當。

第三十一條締約人同意：如違反本合同商定，自愿接受強制執(zhí)行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。

2、抵押人應(yīng)協(xié)作貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、精確的理解，對本合同的含義熟悉全都。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

借款人(簽字或蓋章)：身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

抵押人(簽字或蓋章)：身份證號碼：

聯(lián)系地址：電話號碼：

________年____月____日簽約于

【第4篇】單位無息借款合同書

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要，向貸款人貸款。依據(jù)《中國民法典》、《中國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

其次條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于________年____月____日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自________年____月____日至________年____月____日止。共________，實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于________年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為________年____月____日。

第七條貸款償還：借款人于________年____月____日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動;

2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息;

3、當借款人消失危及貸款平安的狀況時，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

4、對貸款人供應(yīng)的有關(guān)資料賜予保密：

5、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明或其它資料，并樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信狀況(個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人供應(yīng)的有關(guān)資料保密：

3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。

如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責;并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查;

4、借款人向貸款人供應(yīng)虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。

其次部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年月、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采納第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應(yīng)當擔當賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導(dǎo)致抵押物價值削減并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人供應(yīng)與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

其次十條權(quán)利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款