總分包技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底（屋面工程）目錄技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：1、相關(guān)規(guī)范2、圖紙要點(diǎn)梳理2.1屋面工程范圍2.2構(gòu)造做法及大樣2.3出屋面構(gòu)件3、工序梳理4、屋面防水4.1防水材料及做法4.2滲漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)梳理及應(yīng)對措施5、屋面保溫5.1保溫材料要求5.2保溫施工范圍6、剛性層做法7、瓦屋面做法8、屋面樣板點(diǎn)評規(guī)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、界面移交制度2、材料檢驗(yàn)制度3、結(jié)構(gòu)層（基層要求）4、防水層（質(zhì)量管控要點(diǎn)）5、保溫層（界面移交、質(zhì)量管控要點(diǎn)）6、找坡、剛性層質(zhì)量管控要點(diǎn)7、平屋面伸縮縫及防水加強(qiáng)要求8、平屋面構(gòu)件、安裝管道及設(shè)備基礎(chǔ)9、瓦屋面施工質(zhì)量管控要點(diǎn)10、成品保護(hù)措施11、質(zhì)量紅線技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)篇技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—1、相關(guān)規(guī)范請對以下信息進(jìn)行說明：清理并列舉本項(xiàng)目屋面工程所適用的國家、行業(yè)和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（請根據(jù)本項(xiàng)目圖紙送審日期來確定適用規(guī)范，并對其中的強(qiáng)制性條文進(jìn)行說明，說明本項(xiàng)目相應(yīng)的做法）

本項(xiàng)目主要對應(yīng)規(guī)范

—《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012—《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012—《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

—《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011防水材料

—SBS改性瀝青防水卷材：GB18242－2008

—聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003

—聚合物水泥防水涂料：GB/T23445-2009」

……保溫材料—《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007……請對以下信息進(jìn)行說明：2.1屋面工程范圍——請對照總圖標(biāo)識出本次交底包含的車庫屋面、單體屋面的具體施工范圍。（在總圖中明確具體的高層、洋房、別墅的樓棟數(shù)，屋面形式，車庫屋面的范圍）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理高層平屋面（x號樓）洋房斜屋面（x號樓）斜線陰影部分車庫屋面請對以下信息進(jìn)行說明：2.2構(gòu)造做法——請根據(jù)本次交底范圍，清理各類屋面的構(gòu)造做法。（與施工范圍對應(yīng)，明確平屋面、斜屋面、車庫屋面從結(jié)構(gòu)層到剛性層，包括附屬構(gòu)件的詳細(xì)做法）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理★本項(xiàng)目高層住宅---塔樓、機(jī)房平屋面構(gòu)造做法1、保溫層排氣管。（DN50PVC管，水平長150，高300，下部90°彎頭連接，上部45°彎頭轉(zhuǎn)角）

2、剛性防水層:40mm厚C20砼加4%防水劑，內(nèi)配CRB550鋼筋網(wǎng)片單層雙向фR5@200。分格縫縱橫間距不應(yīng)大于6m，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開,分格縫內(nèi)嵌填密封材料。

3、現(xiàn)澆1:6水泥陶粒找坡2.0%(厚度小于25mm時用1:3水泥砂漿找坡，最薄處10mm)，面抹1:2水泥砂漿10厚。

4、XPS板保溫層（50mm厚，壓縮強(qiáng)度200kPa），留設(shè)間距不大于6m的排氣槽。

5、3mm厚SBS聚脂胎改性瀝青I型卷材防水層，泛水高度從結(jié)構(gòu)面算起500。

6、1.5mm厚石油瀝青雙組份聚氨脂層,分三次涂刷,滿鋪一層聚脂無紡布。

7、刷基層處理劑。

8、結(jié)構(gòu)面原漿收光，清理干凈,陰陽角用1：2水泥石屑抹R≥50圓弧。

請對以下信息進(jìn)行說明：2.3出屋面構(gòu)件——請根據(jù)本次交底范圍，梳理出屋面構(gòu)件的類型、典型位置、做法要求。（在平面圖中標(biāo)識出屋面排水立管、煙帽、風(fēng)井、采光井、地漏、排水溝、變形縫的位置，梳理數(shù)量，并對主要做法大樣進(jìn)行講解）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理排水立管煙帽斜屋面構(gòu)件梳理請對以下信息進(jìn)行說明：2.3出屋面構(gòu)件——請根據(jù)本次交底范圍，梳理出屋面構(gòu)件的類型、典型位置、做法要求。（在平面圖中標(biāo)識出屋面排水立管、煙帽、風(fēng)井、采光井、地漏、排水溝、變形縫的位置，梳理數(shù)量，并對主要做法大樣進(jìn)行講解）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理風(fēng)井、采光井等洞口位置變形縫反坎斜屋面構(gòu)件梳理請對以下信息進(jìn)行說明：2.3出屋面構(gòu)件——請根據(jù)本次交底范圍，梳理出屋面構(gòu)件的類型、典型位置、做法要求。（在平面圖中標(biāo)識出屋面排水立管、煙帽、風(fēng)井、采光井、地漏、排水溝、變形縫的位置，梳理數(shù)量，并對主要做法大樣進(jìn)行講解）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理變形縫反坎做法大樣請對以下信息進(jìn)行說明：2.3出屋面構(gòu)件——請根據(jù)本次交底范圍，梳理出屋面構(gòu)件的類型、典型位置、做法要求。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—2、圖紙要點(diǎn)梳理出屋面透氣帽做法大樣請對對以以下下信信息息進(jìn)進(jìn)行行說說明明：2.3出屋屋面面構(gòu)構(gòu)件件———請根根據(jù)據(jù)本本次次交交底底范范圍圍，，梳梳理理出出屋屋面面構(gòu)構(gòu)件件的的類類型型、、典典型型位位置置、、做做法法要要求求。。技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)—2、圖圖紙紙要要點(diǎn)點(diǎn)梳梳理理風(fēng)井井、、采采光光井井等等洞洞口口位位置置構(gòu)構(gòu)造造大大樣樣請對對以以下下信信息息進(jìn)進(jìn)行行說說明明：3工序序梳梳理理———請根根據(jù)據(jù)本次次交交底底范范圍圍，梳梳理理各各類類屋屋面面的的主主要要工工作作內(nèi)內(nèi)容容及及穿穿插插工工序序。。（梳理本本分項(xiàng)工工程的單單獨(dú)工序序、本分分項(xiàng)工程程與其他他土建、、安裝工工作關(guān)聯(lián)聯(lián)時的穿穿插工序序，并明明確關(guān)鍵鍵點(diǎn)）技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)—3、工序序梳理理★本本項(xiàng)目目洋房房瓦屋屋面施施工工工序：：現(xiàn)澆斜斜屋面面結(jié)構(gòu)構(gòu)層局局部找找平、、排氣氣帽及及陰陽陽角處處理一一布四四涂聚聚氨酯酯涂料料防水水層XPS板保溫溫層細(xì)細(xì)石砼砼剛性性層避避雷帶帶基座座安裝裝座座漿漿安裝裝屋面面瓦安安裝避避雷帶帶請對以以下信信息進(jìn)進(jìn)行說說明：3工序梳梳理——請根據(jù)據(jù)本項(xiàng)目目特點(diǎn)點(diǎn)，梳理理各類類屋面面的主主要工工作內(nèi)內(nèi)容及及工序序。（梳理理本分分項(xiàng)工工程的的單獨(dú)獨(dú)工序序、本本分項(xiàng)項(xiàng)工程程與其其他土土建、、安裝裝工作作關(guān)聯(lián)聯(lián)時的的穿插插工序序，并并明確確關(guān)鍵鍵點(diǎn)））★★請梳理本項(xiàng)項(xiàng)目屋面工工程與其他他分項(xiàng)工程程相（土建建構(gòu)件、安安裝管道、、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)）關(guān)聯(lián)時時的工序穿穿插。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—3、工序梳理理請對以下信信息進(jìn)行說說明：4.1防水材料及及做法——請對各種屋屋面使用的的防水材料料及做法進(jìn)進(jìn)行明確。。（請明確各各種防水材材料的規(guī)格格、型號、、技術(shù)參數(shù)數(shù)、品牌））技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—4、防水專篇篇車庫屋面：：P6抗?jié)B砼，1.5mm厚聚氨酯，，3mm厚SBS防水卷材Ⅱ型，50mm厚砼剛性防防水層。平屋面：1.5mm厚聚氨酯防防水涂料，，3mm厚SBS防水卷材Ⅰ型，40mm厚砼剛性防防水層。斜屋面：1.5mm厚聚氨酯防防水涂料附附加層（泛泛水、屋溝溝脊），波形瀝青防防水板，1.5mm厚自粘卷材材加強(qiáng)層（（泛水、屋屋脊）。明確本項(xiàng)目目各部位防防水做法，，如：請對以下信信息進(jìn)行說說明：4.2滲漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)點(diǎn)梳理及應(yīng)應(yīng)對措施——請根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目屋面特特點(diǎn)梳理滲滲漏隱患，，并明確應(yīng)應(yīng)對措施。。（明確斜屋面與墻墻體交界處處、斜屋面與平平屋面交界界處、天溝與墻體體交界處、、外墻保溫與與結(jié)構(gòu)構(gòu)件件、出屋面管井井、等部位的細(xì)細(xì)部做法））技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—4、防水專篇篇明確具體部部位大樣編編號防水施工范范圍及做法法請對以下信信息進(jìn)行說說明：4.2滲漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)點(diǎn)梳理及應(yīng)應(yīng)對措施——請根據(jù)本項(xiàng)項(xiàng)目屋面特特點(diǎn)梳理滲滲漏隱患，，并明確應(yīng)應(yīng)對措施。。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—4、防水專篇篇明確與平面面對應(yīng)的防防滲漏大樣樣插入各部位位保溫材料料的種類、、厚度、容容重及防火火等級等關(guān)鍵參數(shù)數(shù)請對以下信信息進(jìn)行說說明：5.1保溫材料要要求——根據(jù)公司做做法及本項(xiàng)項(xiàng)目要求明明確材料的的種類、厚厚度、容重重、防火等等級。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—5、保溫專篇篇對節(jié)能模型型進(jìn)行講述述，明確保保溫施工范范圍，并說說明。（如：裙房房屋面下方方若為商鋪鋪，則有屋屋面保溫層層；若下方方為車庫，，則保保溫溫層層可可取取消消））請對對以以下下信信息息進(jìn)進(jìn)行行說說明明：5.2保溫溫施施工工范范圍圍———根據(jù)據(jù)節(jié)節(jié)能能模模型型，，明明確確保保溫溫施施工工范范圍圍，，并并對對不不同同部部位位的的保保溫溫施施工工厚厚度度進(jìn)進(jìn)行行說說明明。。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—5、保溫專篇插入剛性層的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)明確不同同部位剛性層層的不同厚度度及抗?jié)B要求求）請對以下信息息進(jìn)行說明：——防水層或保溫溫層完成后剛剛性層（或保保護(hù)層）的技技術(shù)要求。（請明確剛性性層鋼筋網(wǎng)片片、分縫、嵌嵌縫、找坡的的具體要求））技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—6、剛性層請對以下信息息進(jìn)行說明：1、明確本項(xiàng)目目所使用瓦屋屋面的形式、、工序；2、確定瓦屋面面排版固化圖圖3、細(xì)部處理做做法要求（屋屋脊、天溝、、出屋面構(gòu)件件等）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—7、瓦屋面本項(xiàng)目洋房斜斜屋面做法：：平瓦配波形瀝瀝青瓦防水層層★施工工序-現(xiàn)澆斜屋面結(jié)結(jié)構(gòu)層-找平層及排氣氣帽等處理-屋溝泛水聚氨氨酯涂料防水水加強(qiáng)-XPS板保溫層-鋪設(shè)瀝青瓦-安裝掛瓦條及及交接處防水水-安裝屋面瓦及及泛水處防水水-安裝避雷帶請對以下信息息進(jìn)行說明：1、明確本項(xiàng)目目所使用瓦屋屋面的形式、、工序；2、確定瓦屋面面排版固化圖圖3、細(xì)部處理做做法要求（屋屋脊、天溝、、出屋面構(gòu)件件等）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—7、瓦屋面插入瓦屋面排排版固化圖，，如：請對以下信息息進(jìn)行說明：1、明確本項(xiàng)目目所使用瓦屋屋面的形式、、工序；2、確定瓦屋面面排版固化圖圖3、細(xì)部處理做做法要求（屋屋脊、天溝、、出屋面構(gòu)件件等）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—7、瓦屋面★山墻面處處理明確瓦屋面主主要細(xì)部做法法大樣，如：：請對以下信息息進(jìn)行說明：1、按照集團(tuán)要要求應(yīng)進(jìn)行的的樣板點(diǎn)評內(nèi)內(nèi)容及時間安安排；2、根據(jù)本項(xiàng)目目特點(diǎn)細(xì)化的的內(nèi)部樣板點(diǎn)點(diǎn)評內(nèi)容及時時間；（明確：首棟屋面移交交防水界面點(diǎn)點(diǎn)評、首棟屋屋面防水施工工樣板點(diǎn)評、、屋面保溫施施工樣板點(diǎn)評評、剛性層施施工樣板點(diǎn)評評、油膏嵌縫縫點(diǎn)評、屋面面管道及設(shè)備備基礎(chǔ)施工及及防水點(diǎn)評等各項(xiàng)點(diǎn)評的的要點(diǎn)、時間、、樓棟、參與與人）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)—8、屋面樣板點(diǎn)評評規(guī)劃1、集團(tuán)模板要要求的屋面工工程樣板點(diǎn)評評內(nèi)容及時間間安排質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)篇-明確-基層移交防水水施工-防水移交保溫溫施工-保溫反移交總總包剛性層施施工-剛性層施工完完成后瓦屋面面施工（如有有）……各項(xiàng)的時間、、移交表格式式、管控要點(diǎn)點(diǎn)及獎懲措施施。請對以下信息息進(jìn)行說明：1、請對屋面工工程所涉及的的每一次界面面移交進(jìn)行明明確，并設(shè)計(jì)計(jì)制作具有針針對性的書面面界面移交檢檢查表。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—1、界面移交制制度質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—2、材料檢驗(yàn)制度度1.防水卷材類產(chǎn)產(chǎn)品須在其防偽膜上注明廠家名名稱、產(chǎn)品名名稱、規(guī)格型型號、生產(chǎn)批批號、生產(chǎn)日日期和“XX龍湖公司防水水工程項(xiàng)目專專用”等內(nèi)容容2.防水涂膜類產(chǎn)產(chǎn)品須在其包裝桶上注明廠家名名稱、產(chǎn)品名名稱、規(guī)格型型號、生產(chǎn)批批號、生產(chǎn)日日期和“XX龍湖公司防水水工程項(xiàng)目專專用”等請對以下信息息進(jìn)行說明：1、請對本項(xiàng)目目屋面工程所所涉及的各種種關(guān)鍵材料的的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、、封樣、復(fù)檢檢制度進(jìn)行明明確，以書面面形式固化。。請對以下信息息進(jìn)行說明：1、請對結(jié)構(gòu)層層移交防水前前的各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作進(jìn)行明明確要求（包括管洞撐撐補(bǔ)、裂縫處處理檢查、蓄蓄水、基層清清掃、管根墻墻根節(jié)點(diǎn)、女女兒墻、排水水口、設(shè)備基基礎(chǔ)等部位））質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—3、結(jié)構(gòu)層（基基層要求）★屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)檢查平屋面結(jié)構(gòu)可可蓄水24小時，斜屋面面結(jié)構(gòu)連續(xù)下下雨后或淋水水后，檢查是是否有結(jié)構(gòu)板板裂紋滲水或或其它滲水點(diǎn)點(diǎn)，并作好記記錄；如有滲滲水部位，則則按程序要求求處理。柱根根泛泛水水≥50≥50女兒墻墻預(yù)留留防水水收口口槽完成面面以上300請對以以下信信息進(jìn)進(jìn)行說說明：1、請對對結(jié)構(gòu)構(gòu)層移移交防防水前前的各各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作進(jìn)進(jìn)行明明確要要求（包括括管洞洞撐補(bǔ)補(bǔ)、裂裂縫處處理檢檢查、、蓄水水、基基層清清掃、、管根根墻根根節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、女女兒墻墻、排排水口口、設(shè)設(shè)備基基礎(chǔ)等等部位位）質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)—3、結(jié)構(gòu)構(gòu)層（（基層層要求求）★基基層清清掃屋面結(jié)結(jié)構(gòu)表表面應(yīng)應(yīng)平整整、壓壓光，，不應(yīng)應(yīng)有起起砂、、起皮皮現(xiàn)象象；屋屋面基基層應(yīng)應(yīng)無污污跡、、干燥燥；達(dá)達(dá)到移移交條條件后后，總總包與與防水水專業(yè)業(yè)分包包會同同監(jiān)理理共同同檢查查，合合格后后，總總包向向分包包辦理理書面面移交交資料料。質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)—4、防水水層（（質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)）請對以以下信信息進(jìn)進(jìn)行說說明：1、請對對本項(xiàng)項(xiàng)目各各業(yè)態(tài)態(tài)各種種屋面面工程程所涉涉及的的防水水施工工中的的質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行行梳理理，并并明確確要求求。（注意意質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)要與與技術(shù)術(shù)篇中中梳理理的本本工程程特點(diǎn)點(diǎn)相應(yīng)應(yīng)對））請對以以下信信息進(jìn)進(jìn)行說說明：1、什么么樣的的界面面可以以移交交保溫溫？（對土土建及及防水水施工工的完完整性性、質(zhì)質(zhì)量作作出明明確要要求））2、請對對本項(xiàng)項(xiàng)目各各業(yè)態(tài)態(tài)各種種屋面面工程程所涉涉及的的保溫溫施工工中的的質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行行梳理理，并并明確確要求求。質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)—5、保溫溫層（（界面面移交交、質(zhì)質(zhì)量管管控要要點(diǎn)））請對以以下信信息進(jìn)進(jìn)行說說明：1、明確確屋面面找坡坡的形形式（結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡坡、陶陶粒回回填還還是剛剛性層層找坡坡）2、梳理理找坡坡、剛剛性層層施工工的的的質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)（坡度度、有有無變變坡、、排水水口位位置處處理、、）質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)—6、找坡坡、剛剛性層層質(zhì)量量管控控要點(diǎn)點(diǎn)請對以下下信息進(jìn)進(jìn)行說明明：1、明確屋屋面找坡坡的形式式（結(jié)構(gòu)找找坡、陶陶?；靥钐钸€是剛剛性層找找坡）2、梳理找坡坡、剛性層層施工的的的質(zhì)量管控控要點(diǎn)（坡度、有有無變坡、、排水口位位置處理、、）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)—6、找坡、剛剛性層質(zhì)量量管控要點(diǎn)點(diǎn)請對以下信信息進(jìn)行說說明：1、明確高層層平屋面剛剛性層完成成后的施工工要