《建設(shè)工程工程量清單

計(jì)價(jià)規(guī)范》講座

12/6/20221導(dǎo)言

介紹自己參加編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》前參加編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》時(shí)參加編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》后

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12/6/20222導(dǎo)言1.為什麼要進(jìn)行造價(jià)管理辦法的改革?1.1.適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要1.2.適應(yīng)投資多元化的需要1.3.建筑物商品化的必然趨勢(shì)

1.4.規(guī)范和主導(dǎo)國(guó)內(nèi)工程計(jì)價(jià)行為

12/6/20223《計(jì)價(jià)規(guī)范》前的定額關(guān)系框圖《預(yù)算定額》招標(biāo)人投標(biāo)人圖紙計(jì)算數(shù)量套定額、取費(fèi)總價(jià)讓利12/6/20224《計(jì)價(jià)規(guī)范》的關(guān)系框圖《計(jì)價(jià)范規(guī)》招標(biāo)人投標(biāo)人工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)清單數(shù)量計(jì)算綜合單價(jià)組價(jià)12/6/20225《計(jì)價(jià)規(guī)范》的范圍框圖總則工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單及其計(jì)價(jià)格式附錄ABCDE術(shù)語(yǔ)12/6/20226《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的重要概念1.所有《計(jì)價(jià)規(guī)范》中加重字體的條款都是強(qiáng)制性條文。2.包括土建、裝飾、市政、安裝、園林五部分。并包括100米跨以內(nèi)的大橋和高速公路以外的各種等級(jí)的道路的招標(biāo)和投標(biāo)。各部分可以互相借用。3.分部分項(xiàng)清單編制的項(xiàng)目代碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則“四統(tǒng)一”原則。12/6/20227工程量清單的概念1.什麼是工程量清單？P2-2.0.1條工程量清單分部分項(xiàng)措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)注：工程量清單：英文BillsofQuantities簡(jiǎn)稱(chēng)BQ，又叫工料清單。12/6/20228分部分項(xiàng)工程量清單的格式

計(jì)價(jià)規(guī)范中分部分項(xiàng)的工程量清單格式1清單分部分項(xiàng)的工程量清單格式2

序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量主材價(jià)安裝價(jià)單價(jià)總價(jià)單價(jià)總價(jià)思考題：何時(shí)使用格式2？12/6/20229分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱(chēng)1.原則：讓投標(biāo)人與你理解一致；2.根據(jù)項(xiàng)目特征描述。需要施工工藝方面的知識(shí)；

A.根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的方法，例如現(xiàn)澆混凝土墻的項(xiàng)目特征:1）墻的類(lèi)型2）墻的厚度3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)4）混凝土伴和要求12/6/202210分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)(續(xù)續(xù)1)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)

1010404001001墻厚度：200mm，強(qiáng)度等級(jí)：C30，伴和要求：碎石<2.0mm混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)外墻：注：：應(yīng)應(yīng)在在招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中統(tǒng)統(tǒng)一一說(shuō)說(shuō)明明攪攪拌拌方方式式A.根據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范的的方方法法12/5/202211分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)(續(xù)續(xù)2)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)及說(shuō)明A第七章10＃住宅樓第二節(jié)混凝土工程混凝土按規(guī)定的鋼筋混凝土，等級(jí)C30200mm厚墻SR/7.2/2B.根據(jù)據(jù)香香港港方方式式編編制制：：注：：有有專(zhuān)專(zhuān)門(mén)門(mén)的的《單價(jià)價(jià)說(shuō)說(shuō)明明》規(guī)定定工工作作內(nèi)內(nèi)容容12/5/202212分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)(續(xù)3)1.項(xiàng)目列項(xiàng)項(xiàng)太粗給給將來(lái)計(jì)計(jì)算變更更費(fèi)用帶帶來(lái)麻煩煩。列項(xiàng)項(xiàng)太細(xì)則則可能加加大編制制時(shí)間和和評(píng)標(biāo)時(shí)時(shí)間。2.為縮短招招標(biāo)時(shí)間間，招標(biāo)標(biāo)人在清清單中列列出項(xiàng)目目名稱(chēng)后后，由投投標(biāo)人算算量和計(jì)計(jì)價(jià)。招招標(biāo)人人在開(kāi)標(biāo)標(biāo)前再統(tǒng)統(tǒng)一數(shù)量量。12/5/202213分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的數(shù)量1.原則：核算結(jié)果果與清單單數(shù)量一一致2.列項(xiàng)的依依據(jù)：工工程實(shí)體體部分-圖紙數(shù)量量3.用暫定數(shù)數(shù)量獲得得固定單單價(jià)4.工程數(shù)量量不能修修改5.工程數(shù)量量的計(jì)算算誤差處處理：A.投標(biāo)人復(fù)復(fù)核，開(kāi)開(kāi)標(biāo)前15天修正；；B.自動(dòng)作為為變更處處理；C.單項(xiàng)誤差差5％以內(nèi)調(diào)調(diào)整單價(jià)價(jià)，誤差差5％以外在在本章節(jié)節(jié)“其他他”項(xiàng)后后列項(xiàng)12/5/202214分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的單價(jià)1.原則:使其清楚計(jì)算算的范圍圍和依據(jù)據(jù)；2.工料單價(jià)價(jià)為人機(jī)機(jī)料直接接工程費(fèi)費(fèi)，直接接工程費(fèi)費(fèi)匯總后后另加間間接費(fèi)、、利潤(rùn)和和稅金；；3.綜合單價(jià)價(jià)包括人人機(jī)料直直接費(fèi)、、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金金；4.但產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或產(chǎn)品品檔次未未確定的的項(xiàng)目。。常用于于甲供材材和甲指指乙供材材的項(xiàng)目目。注1：甲供材暫定定價(jià)按進(jìn)入綜綜合單價(jià)和不不進(jìn)入綜合單單價(jià)兩種；12/5/202215分部分項(xiàng)工程程的單價(jià)（續(xù)續(xù)1）注2：甲指乙供材材的暫定價(jià)一一般直接進(jìn)入入綜合單價(jià)。。如果招標(biāo)人人不給出暫定定價(jià)而要求投投標(biāo)人直接報(bào)報(bào)價(jià)，則要防防止投標(biāo)人壓壓低價(jià)，而實(shí)實(shí)際甲方指定定時(shí)不得不自自己承擔(dān)價(jià)差差的問(wèn)題。5.發(fā)生的變更與與合同項(xiàng)目相相同，使用相相同的單價(jià)；；6.發(fā)生的變更與與合同項(xiàng)目不不同，使用定定額價(jià)或市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)確定；7.發(fā)生的變更與與合同項(xiàng)目類(lèi)類(lèi)似，在合同同單價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上加上市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)差。12/5/202216分部分項(xiàng)工程程的總價(jià)1.暫定金額：業(yè)業(yè)主將作為指指定分包工程程或在招標(biāo)時(shí)時(shí)無(wú)法定量定定價(jià)的分部分分項(xiàng)工程，在在招標(biāo)時(shí)先以以暫定金額列列項(xiàng)。2.評(píng)標(biāo)時(shí)先檢查查是否有計(jì)算算錯(cuò)誤，然后后橫向比較投投標(biāo)人的分部部分項(xiàng)單價(jià)，，隨后橫向比比較投標(biāo)人的的分部分項(xiàng)匯匯總價(jià)，隨后后比較投標(biāo)人人的總報(bào)價(jià)，，最后比較投投標(biāo)人在“其其他”項(xiàng)上的的補(bǔ)充報(bào)價(jià)。。3.每頁(yè)末尾應(yīng)該該有合計(jì)。。12/5/202217分部分項(xiàng)工工程的總價(jià)價(jià)（續(xù)1）4.每個(gè)分部分分項(xiàng)的最后后可以有““其他”項(xiàng)項(xiàng)供投標(biāo)人人補(bǔ)充列項(xiàng)項(xiàng)；5.每個(gè)分部分分項(xiàng)的最后后一頁(yè)單獨(dú)獨(dú)列出每頁(yè)頁(yè)合計(jì)以及及該分部分分項(xiàng)的總計(jì)計(jì)；6.投標(biāo)人的補(bǔ)補(bǔ)充列項(xiàng)由由其單獨(dú)合合計(jì)，不列列入清單的的總計(jì)中，，以便比較較和評(píng)標(biāo)；；7.進(jìn)度款支付付的方法較較簡(jiǎn)便，單單價(jià)包括稅稅金和規(guī)費(fèi)費(fèi)則更容易易。如圖，，根據(jù)實(shí)際際完成量在在合同清單單數(shù)量的比比例，即可可計(jì)算該子子目的付款款額。12/5/202218措施費(fèi)項(xiàng)目目的概念1.原則：讓投投標(biāo)人清楚計(jì)算的的范圍和依依據(jù)；2.非實(shí)體部分分-現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量，，可以從從施組或施施工方案中中獲得數(shù)據(jù)據(jù)的；3.招標(biāo)文件中中應(yīng)提供措措施范圍說(shuō)說(shuō)明，告訴投標(biāo)人人每項(xiàng)措施施費(fèi)將包括括的范圍。。a）防治大氣污污染:包括防治施施工揚(yáng)塵和和遺灑、混混凝土攪拌拌機(jī)降塵、、生活和生生產(chǎn)煙塵排排放等費(fèi)用用；12/5/202219措施施費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目目的的概概念念（續(xù)續(xù)1）b））防治治施施工工噪噪音音污污染染:人為為施施工工噪噪音音和和施施工工機(jī)機(jī)械械噪噪音音的的防防治治等等費(fèi)費(fèi)用用。。注2：香香港港使使用用““基基本本費(fèi)費(fèi)用用””：：將將合合同同條條款款與與措措施施費(fèi)費(fèi)一一起起列列項(xiàng)項(xiàng)，，由由投投標(biāo)標(biāo)人人報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)，，目的的是是將將履履約約中中可可能能發(fā)發(fā)生生但但清清單單又又沒(méi)沒(méi)有有包包括括的的費(fèi)費(fèi)用用由由投投標(biāo)標(biāo)人人列列入入總總價(jià)價(jià)并并參參加加競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)。。注1:措施施費(fèi)費(fèi)：：英英文文preliminarybill，，又稱(chēng)稱(chēng)““開(kāi)開(kāi)辦辦項(xiàng)項(xiàng)目目””。。12/5/202220措施施費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目目的的概概念念（續(xù)續(xù)2）4.措施施費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目目的的數(shù)數(shù)量量為為1,計(jì)量量單單位位為為““項(xiàng)項(xiàng)””；；5.招標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)約約定定措措施施費(fèi)費(fèi)的的支支付付方方法法a)應(yīng)最最大大程程度度地地合合理理反反映映所所有有措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目的的發(fā)發(fā)生生和和開(kāi)開(kāi)支支情情況況與與工工程程進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃之之間間的的關(guān)關(guān)系系b)措施施項(xiàng)項(xiàng)目目支支付付表表中中應(yīng)應(yīng)包包括括工工程程量量清清單單中中所所列列的的所所有有措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目的的所所有有內(nèi)內(nèi)容容c)措施施項(xiàng)項(xiàng)目目如果果實(shí)實(shí)際際進(jìn)進(jìn)度度與與計(jì)計(jì)劃劃進(jìn)進(jìn)度度不不符符，，應(yīng)應(yīng)按按照照實(shí)實(shí)際際進(jìn)進(jìn)度度，，每每三三個(gè)個(gè)月月修修正正一一次次該該支支付付表表，，修修正正后后的的新新支支付付表表報(bào)報(bào)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師審審批批后后將將作作為為以以后后支支付付的的依依據(jù)據(jù)。。12/5/202221措施費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目的概概念（（續(xù)3）6.措施費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算方方法a）編制方方法舉舉例－－現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)費(fèi)b）編制方方法舉舉例－－現(xiàn)場(chǎng)臨臨建c）編制方方法舉舉例－－工程水水電7.計(jì)算標(biāo)標(biāo)底措措施費(fèi)費(fèi)的原原則a）考慮現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情情況及及合同同工期期b）考慮投投標(biāo)人人可能能的報(bào)報(bào)價(jià)c）告訴招招標(biāo)人人本項(xiàng)項(xiàng)目措措施費(fèi)費(fèi)應(yīng)該該是多多少12/5/202222其他項(xiàng)項(xiàng)目的的概念念1.其他項(xiàng)項(xiàng)目名名稱(chēng):分部分分項(xiàng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目和和措施施項(xiàng)目目以外外的各各種項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)發(fā)生的的費(fèi)用用。1.1總包管管理費(fèi)費(fèi)：有有固定定總價(jià)價(jià)和根根據(jù)指指定合合同總總價(jià)調(diào)調(diào)整兩兩種。。即總總包包管理理費(fèi)=某項(xiàng)指指定分分包合合同總總價(jià)（（暫定定金額額）X總包服服務(wù)費(fèi)費(fèi)率。。注：有的的招標(biāo)標(biāo)文件件規(guī)定定總承承包人人對(duì)某某個(gè)指指定分分包提提供服服務(wù)和和照管管時(shí)，，將按按指定定分包包的總總價(jià)（（機(jī)電電扣除除設(shè)備備費(fèi)））為基基數(shù)收收取不不超過(guò)過(guò)2％的總總包管管理費(fèi)費(fèi)。12/5/202223其他項(xiàng)項(xiàng)目的的概念念（續(xù)1）1.2.預(yù)留金金：只只有發(fā)發(fā)包人人有權(quán)權(quán)動(dòng)，，投標(biāo)標(biāo)人僅僅以此此總額額為基基數(shù)計(jì)計(jì)算稅稅金，，并為為承包包合同同總價(jià)價(jià)的一一部分分。注：為變更更工程程或其其他與與本工工程有有關(guān)的的項(xiàng)目目準(zhǔn)備備的備備用金金。放放置在在合同同總價(jià)價(jià)中避避免二二次申申報(bào)和和批準(zhǔn)準(zhǔn)。12/5/202224其他項(xiàng)項(xiàng)目的的概念念（續(xù)2）1.3.零星工工作項(xiàng)項(xiàng)目：：根據(jù)據(jù)圖紙紙和施施工方方案無(wú)無(wú)法事事先估估算，，但可可能發(fā)發(fā)生的的零星星費(fèi)用用可以以采取取三種種辦法法解決決：一一是在在合同同中規(guī)規(guī)定變變更項(xiàng)項(xiàng)目的的最小小允許許支付付額；；二是是在清清單中中規(guī)定定人工工費(fèi)和和機(jī)械械臺(tái)班班的單單價(jià)，，當(dāng)零零星變變更發(fā)發(fā)生時(shí)時(shí)，用用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理理確認(rèn)認(rèn)數(shù)量量乘以以雙方方確認(rèn)認(rèn)的單單價(jià)即即可；；三是是招標(biāo)標(biāo)人列列出項(xiàng)項(xiàng)目名名稱(chēng)，，要求求投標(biāo)標(biāo)人既既報(bào)零零星工工作數(shù)數(shù)量也也報(bào)單單價(jià)，，作為為投標(biāo)標(biāo)總價(jià)價(jià)的一一部分分。12/5/202225編制工工程量量清單單可能能會(huì)出出現(xiàn)的的問(wèn)題題1.清單分分部分分項(xiàng)子子目漏漏項(xiàng)P6-4.0.9(1)2.清單工工程數(shù)數(shù)量的的不準(zhǔn)準(zhǔn)確P6-4.0.9(2)-開(kāi)標(biāo)前前核對(duì)對(duì)后統(tǒng)統(tǒng)一-包干、、調(diào)單單價(jià)-作為變變更項(xiàng)項(xiàng)目。。3.清單子子目?jī)?nèi)內(nèi)容沒(méi)沒(méi)有被被詳細(xì)細(xì)介紹紹,投標(biāo)人人不能能理解解項(xiàng)目目特征征的內(nèi)內(nèi)容。。4.清單分分部分分項(xiàng)的的子目目太粗粗,給計(jì)算算變更更帶來(lái)來(lái)麻煩煩。5.注意““工程程量清清單報(bào)報(bào)價(jià)編編制說(shuō)說(shuō)明””。12/5/202226《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中關(guān)于于變更更的規(guī)規(guī)定4.0.9合同中綜綜合單價(jià)價(jià)因工程程量變更更需要調(diào)調(diào)整時(shí)，，除合同同另有約約定外，，應(yīng)按照照下列辦辦法確定定：1.工程量漏漏項(xiàng)或設(shè)設(shè)計(jì)變更更引起新新的工程程量清單單項(xiàng)目，，其相應(yīng)應(yīng)綜合單單價(jià)由承承包人提提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后后作為結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。2.由于工程程量清單單的工程程數(shù)量有有誤或設(shè)設(shè)計(jì)變更更引起工工程量增增減，屬屬合同約約定幅度度以內(nèi)的的，應(yīng)執(zhí)執(zhí)行原有有的綜合合單價(jià)；；屬合同同約定幅幅度以外外的，其其增加部部分的工工程量或或減少后后剩余部部分的工工程量的的綜合單單價(jià)由承承包人提提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后后，作為為結(jié)算的的依據(jù)。。12/5/202227清單的變變更與索索賠（續(xù)續(xù)1）變更發(fā)生生的來(lái)源源：設(shè)計(jì)變更更：包括括業(yè)主和和設(shè)計(jì)代代表提出出的變更更。表現(xiàn)現(xiàn)在設(shè)計(jì)計(jì)圖紙上上，即可可以根據(jù)據(jù)新舊設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的設(shè)計(jì)差異異計(jì)算變更更數(shù)量。。工程洽商商：監(jiān)理理工程師師發(fā)出的的指令和和被監(jiān)理理及業(yè)主主代表批批準(zhǔn)的承承包商提提出的經(jīng)經(jīng)濟(jì)洽商商包括零零星工作作洽商等等，其數(shù)數(shù)量不能能依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙計(jì)算。。12/5/202228清單的變變更與索索賠（續(xù)續(xù)2）單價(jià)合同同與總價(jià)價(jià)合同的的區(qū)別：：?jiǎn)蝺r(jià)合同同的數(shù)量量為“暫暫定數(shù)量量”，最最后根據(jù)據(jù)施工圖圖紙實(shí)測(cè)實(shí)量量的工程程數(shù)量乘乘以合同同單價(jià)得得到結(jié)算算價(jià)。結(jié)結(jié)算價(jià)包包括了設(shè)設(shè)計(jì)變更更和原圖圖紙深化化設(shè)計(jì)所所增加的的費(fèi)用。?？們r(jià)合同同的工程程數(shù)量已已被合同同約定，，監(jiān)理和和業(yè)主代代表只對(duì)對(duì)于變更更或洽商商的事實(shí)實(shí)和數(shù)量量進(jìn)行確確認(rèn)，該該項(xiàng)費(fèi)用用是否支支付則要要由雙方方合同部部門(mén)根據(jù)據(jù)有關(guān)合合同條款款確定。。12/5/202229清單的變變更與索索賠（續(xù)續(xù)3）變更與洽洽商事件件經(jīng)常發(fā)發(fā)生的地地方：招標(biāo)文件件中承包包范圍的的邊界含含糊；合同規(guī)定定沒(méi)有詳詳細(xì)說(shuō)明明；承包人需需要降低低生產(chǎn)成成本或縮縮短工期期措施；；圖紙的深深化設(shè)計(jì)計(jì)常作為為圖紙變變更；注：工程程結(jié)算根根據(jù)竣工工圖還是是預(yù)算加加變更？？12/5/202230清單的變更更與索賠（（續(xù)4）變更及索賠賠費(fèi)用的支支付依據(jù)：：1.合同中已有有適用于變變更工程的的價(jià)格，按按合同已有有的價(jià)格變變更合同價(jià)價(jià)款；2.合同中只有有類(lèi)似于變變更工程的的價(jià)格(一般為質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和同同品牌的變變更)，原合同類(lèi)類(lèi)似材料或或設(shè)備單價(jià)價(jià)加上或減減去一個(gè)市市場(chǎng)價(jià)差。。3.合同中沒(méi)有有類(lèi)似的變變更價(jià)格，，由承包人人根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)提出，，發(fā)包人確確認(rèn)。12/5/202231清單的變更更與索賠（（續(xù)5）案例1：乙方預(yù)算算報(bào)價(jià)時(shí)漏漏項(xiàng)很多，，合同總價(jià)價(jià)1000萬(wàn)元包死后后圖紙又發(fā)發(fā)生很多變變更，施工中沒(méi)有有隨時(shí)辦理理變更簽證證，最后出出了竣工圖圖。如果根據(jù)竣竣工圖進(jìn)行行結(jié)算為1500萬(wàn)元是否應(yīng)應(yīng)該補(bǔ)乙方方500萬(wàn)元？甲方方不同意，，認(rèn)為這是是用自己的的錢(qián)補(bǔ)貼乙乙方的漏項(xiàng)項(xiàng)錯(cuò)誤，并并將報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)的圖紙重重新計(jì)算一一遍，得出出報(bào)價(jià)時(shí)的的預(yù)算總價(jià)價(jià)應(yīng)為1450萬(wàn)元，即只只應(yīng)給乙方方變更費(fèi)用用50萬(wàn)元，其余余部分算乙乙方讓利，，但乙方不不同意，認(rèn)認(rèn)為雙方根根據(jù)報(bào)價(jià)圖圖紙確認(rèn)的的合同價(jià)只只能是1000萬(wàn)元。12/5/202232清單的變更更與索賠（（續(xù)6）案例2：合同中配配電箱原為為4回路，每個(gè)個(gè)2000元，后來(lái)圖圖紙發(fā)生變變更，配電箱改為為6回路。市場(chǎng)價(jià)格格4回路配電箱箱為1200元，6回路為1800元。合同可可能有3種規(guī)定變更更費(fèi)用計(jì)算算的方法：：1市場(chǎng)價(jià)減合合同類(lèi)似價(jià)價(jià)，結(jié)果1800-2000=-200元；2合同類(lèi)似價(jià)價(jià)減市場(chǎng)價(jià)價(jià)，即2000-1800=200元。3按合同價(jià)加加上市場(chǎng)同同類(lèi)價(jià)格與與市場(chǎng)變更更價(jià)格的價(jià)價(jià)差，即2000元＋＋(1800-1200)=2600元12/5/202233清單單的的變變更更與與索索賠賠（（續(xù)續(xù)7））案例例3：某某工工程程投投標(biāo)標(biāo)圖圖紙紙表表明明室室內(nèi)內(nèi)地地面面為為瓷瓷磚磚，，而而注注明明為為踢踢腳腳線線的的部部分分只只有有一一道道橫橫線線。。施施工工時(shí)時(shí)，，深深化化詳詳圖圖為為不不銹銹鋼鋼踢踢腳腳線線，，承承包包人人因因此此提提出出全全額額索索賠賠要要求求，，理理由由是是投投標(biāo)標(biāo)時(shí)時(shí)沒(méi)沒(méi)有有考考慮慮踢踢腳腳線線的的報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)。。經(jīng)經(jīng)查查投投標(biāo)標(biāo)圖圖紙紙，，有有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的承承包包人人當(dāng)當(dāng)時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)能能夠夠判判斷斷該該道道橫橫線線為為踢踢腳腳線線做做法法，，但但又又只只能能根根據(jù)據(jù)地地面面瓷瓷磚磚判判斷斷為為瓷瓷磚磚踢踢腳腳線線，，而而無(wú)無(wú)法法判判斷斷為為不不銹銹鋼鋼踢踢腳腳線線，，所所以以最最后后給給予予承承包包人人瓷瓷磚磚與與不不銹銹鋼鋼踢踢腳腳線線的的價(jià)價(jià)差差補(bǔ)補(bǔ)償償。。12/5/202234清單單與與招招標(biāo)標(biāo)文文件件及及合合同同之之間間的的關(guān)關(guān)系系構(gòu)成成本本合合同同的的合合同同文文件件之之間間應(yīng)應(yīng)是是相相互互說(shuō)說(shuō)明明和和相相互互補(bǔ)補(bǔ)充充的的。。如如果果合合同同文文件件之之間間出出現(xiàn)現(xiàn)歧歧義義或或相相互互矛矛盾盾，，或或合合同同文文件件中中出出現(xiàn)現(xiàn)明明顯顯錯(cuò)錯(cuò)誤誤時(shí)時(shí)，，乙乙方方應(yīng)應(yīng)立立即即以以書(shū)書(shū)面面形形式式通通知知工工料料測(cè)測(cè)量量師師，，工工料料測(cè)測(cè)量量師師應(yīng)應(yīng)就就此此向向乙乙方方做做出出必必要要的的書(shū)書(shū)面面澄澄清清，，同同時(shí)時(shí)書(shū)書(shū)面面通通知知甲甲方方和和監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師。。受本本款款上上述述約約定定的的制制約約，，除除非非合合同同中中另另有有約約定定，，合合同同文文件件的的組組成成及及優(yōu)優(yōu)先先解解釋釋順順序序如如下下：：12/5/202235清單單、招標(biāo)標(biāo)文文件件及及合合同同之之間間的的關(guān)關(guān)系系(續(xù)1)1.合同同協(xié)協(xié)議議書(shū)書(shū)2.中標(biāo)標(biāo)通通知知書(shū)書(shū)3.投標(biāo)標(biāo)書(shū)書(shū)及及答答疑疑文文件件4.總包包合合同同條條件件(合同同專(zhuān)專(zhuān)用用條條件件)5.分包包合合同同條條件件(合同同通通用用條條件件)6.工程規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)說(shuō)說(shuō)明7.合同圖紙（附附圖紙目錄））8.工程量清單9.變更工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書(shū)書(shū)進(jìn)一步規(guī)定如如下：12/5/202236清單、招標(biāo)文件及合合同之間的關(guān)關(guān)系（續(xù)2）如果“工程程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說(shuō)明”與““合同圖紙紙”之間出現(xiàn)現(xiàn)歧義或矛盾盾時(shí)，數(shù)量以以“合同圖紙紙”為準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量要求或工工藝標(biāo)準(zhǔn)以““工程規(guī)范和和技術(shù)說(shuō)明””為準(zhǔn)；對(duì)于同一類(lèi)合合同文件，以以其最新版本本或最新頒發(fā)發(fā)者為準(zhǔn)；除非另有約定定，在合同訂訂立和履行過(guò)過(guò)程中，雙方方簽署、簽發(fā)發(fā)、簽收的與與本合同訂立立或履行有關(guān)關(guān)的協(xié)議、信信函、紀(jì)要、、備忘錄等亦亦構(gòu)成合同組組成部分，其其優(yōu)先解釋順順序應(yīng)視其內(nèi)內(nèi)容與其它合合同文件的相相互關(guān)系而定定。12/5/202237與定額計(jì)價(jià)方方法的比較1.競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格格,合同約定付款款。預(yù)算計(jì)價(jià)價(jià)政府制定游游戲規(guī)則，甲甲乙雙方共同同遵守。清單單計(jì)價(jià)是甲方方制定游戲規(guī)規(guī)則，同時(shí)承承擔(dān)編制規(guī)則則所帶來(lái)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方響響應(yīng)游戲規(guī)則則，并且市場(chǎng)場(chǎng)供求關(guān)系決決定了響應(yīng)的的程度。2.清單招標(biāo)不能能一對(duì)一議標(biāo)標(biāo)，因?yàn)榧追椒揭呀?jīng)利用自自己編制游戲戲規(guī)則的有力力地位將大部部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移移給了承包方方，如果議標(biāo)標(biāo)，則乙方處處于壟斷地位位時(shí)他的報(bào)價(jià)價(jià)必然是剛性性的。而預(yù)算算招標(biāo)則可以以根據(jù)政府規(guī)規(guī)定的計(jì)算和和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行議標(biāo)。12/5/202238與定額計(jì)價(jià)方方法的比較（（續(xù)1）3.清單是招標(biāo)人人先計(jì)算數(shù)量量和列項(xiàng)，既既可以在發(fā)標(biāo)標(biāo)書(shū)前通過(guò)計(jì)計(jì)算工程量發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題題，又可以使使工程量成為為一把尺子，，去衡量所有有投標(biāo)人的報(bào)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人人拿到標(biāo)書(shū)后后進(jìn)行報(bào)價(jià)。。4.清單計(jì)價(jià)時(shí)圖圖紙數(shù)量和