第4頁共4頁農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本發(fā)包?方：___?市___經(jīng)?濟(jì)合作社（?以下簡稱甲?方）法定?代表人：承?包方：（以?下簡稱乙方?）住所地?：法定代?表人：訂立?本合同的背?景：__?_年，由_?__鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司與?甲方簽訂的?土地承包合?同，實際上?由乙方承包?經(jīng)營，并且?得到了發(fā)包?方及其村民?（代表）的?一致同意，?同時也取得?了___鎮(zhèn)?人民政府的?批準(zhǔn)。現(xiàn)根?據(jù)我國農(nóng)村?土地承包法?及相關(guān)法律?政策之規(guī)定?，并經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方承包經(jīng)營?甲方所有的?土地一事達(dá)?成如下一致?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、承?包標(biāo)的、數(shù)?量及四至范?圍乙方承?包的土地為?甲方擁有的?___畝土?地，其四至?范圍詳見附?圖。二、?承包期限?承包期限為?___年，?但因乙方已?于___年?實際上已承?包了本合同?項下土地，?故本合同的?承包期限為?本合同生效?之日起至_?__年__?_月___?日止。三?、承包土地?的用途：?本合同項下?的土地用于?種植葡萄、?水果、種苗?、綠化苗木?等其他農(nóng)作?物。四、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.權(quán)利（?1）監(jiān)督乙?方依照本合?同的約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地；（2?）制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為；?2.義務(wù)?（1）維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更、解除?本合同；?（2）不得?干涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)和正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?3）為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動提供方?便；（4?）依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利用?總體規(guī)劃，?___、安?排本___?經(jīng)濟(jì)___?內(nèi)的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?。五、乙?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?權(quán)利（1?）依法享有?承包地使用?、收益的權(quán)?利，有權(quán)自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營和?處置產(chǎn)品；?（2）在?取得土地承?包經(jīng)營權(quán)證?后，乙方擁?有的土地承?包經(jīng)營權(quán)?可以依法采?取轉(zhuǎn)讓、出?租、入股、?抵押或其他?方法流轉(zhuǎn)。?2.義務(wù)?（1）維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)；（?2）依法合?理利用土地?，不得給承?包地造成永?久性損害。?六、承包?金的數(shù)量及?其支付期限?承包金為?每年___?萬元，在每?年___月?___日之?前付清。?七、違約責(zé)?任1、甲?方不得違反?本合同第四?條約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，否?則，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q定?是否解除本?合同，并要?求甲方賠償?乙方所有的?投入和違約?金___萬?元。2.?乙方如違反?了本合同第?五條約定的?義務(wù)及法律?法規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，則?甲方有權(quán)收?回土地，并?要求乙方賠?償給土地造?成的損失；?乙方超出合?同規(guī)定付款?期限的，則?按每天萬分?之二支付未?付部分的違?約金。八?、其他約定?1、在承?包期內(nèi)，因?自然災(zāi)害或?其他不可抗?力嚴(yán)重毀損?承包地的，?在取得甲方?、甲方村民?代表及__?_鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)主?管部門同意?后，甲方同?意對乙方承?包的土地進(jìn)?行調(diào)整，或?按毀損土地?面積在承包?金中予以扣?減，直至土?地恢復(fù)種植?能力；2?.甲方保證?甲方村民不?得在合同承?包期內(nèi)無故?干擾、侵犯?乙方的自主?經(jīng)營活動，?如對乙方造?成損害的，?甲方必須予?以賠償。?3.承包期?內(nèi)，乙方交?回承包地或?者甲方依法?收回承包地?時，乙方對?其在承包地?上投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的，有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償。?4.承包期?內(nèi)，甲方不?得單方面解?除本合同，?不得以任何?借口或理由?強(qiáng)迫乙方放?棄或變更土?地承包經(jīng)營?權(quán)，更不得?以劃分“口?糧田”和“?責(zé)任田”等?為由收回承?包地搞招標(biāo)?承包，也不?得將承包地?收回抵頂欠?款。5.?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?轉(zhuǎn)包費、租?金、轉(zhuǎn)讓費?等，歸乙方?所有，甲方?不得擅自截?留，且必須?配合乙方土?地流轉(zhuǎn)事項?，但采取轉(zhuǎn)?讓方式流轉(zhuǎn)?的，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的同?意。6.?承包期內(nèi)若?遇政府征用?，則除土地?補償金歸甲?方外，其余?款項一律歸?乙方所有，?未征用部分?則繼續(xù)承包?，承包金也?按比例調(diào)整?。九、爭?議的解決?在履行本合?同過程中，?若有爭議，?首先由甲、?乙雙方協(xié)商?解決；若協(xié)?商未果，任?何一方都可?以向人民法?院起訴。?十、本合同?一式柒份，?在雙方簽字?蓋章后生效?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?，壹份用于?向有關(guān)部門?申領(lǐng)土地承?包經(jīng)營權(quán)證?，另貳份分?別報南潯鎮(zhèn)?人民政府及?農(nóng)業(yè)主管部?門備案。?十一、特別?條款：在?簽訂本合同?時，乙方有?充分理由相?信甲方對本?合同項下的?土地發(fā)包已?取得了甲方?的村民會議?三分之二以?上成員或三?分之二以上?村民代表的?同意，且已?報