中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長沙市3小時交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風濕潤氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽厚均〔岳麓書院山長，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國藩、左宗棠最著名〕中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃101工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長沙市3小時交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風濕潤氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽厚均〔岳麓書院山長，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國藩、左宗棠最著名〕01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市201工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國民經(jīng)濟和社會開展第十三個五年規(guī)劃綱要?重點開展文化旅游業(yè)。根植神農(nóng)文化，挖掘紅色、湖湘文化，完善旅游根底設施，提升綜合效勞能級，建立一批以“生態(tài)、休閑、保健〞為主題的高品質(zhì)旅游景點。加快開展安康養(yǎng)老業(yè)。加快推進居家養(yǎng)老效勞，支持社區(qū)居家養(yǎng)老效勞網(wǎng)點建立，開展適合老年人的群眾性文化體育娛樂活動。推動文化科技創(chuàng)新。大力扶持開展神農(nóng)文化〔安仁“趕分社〞、神農(nóng)傳說、安仁草藥、安仁民俗〕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、中草藥文化產(chǎn)業(yè)、神農(nóng)文化旅游業(yè)、休閑保健文化產(chǎn)業(yè)等。建立健全以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研相結(jié)合的神農(nóng)文化特別是中草藥文化技術創(chuàng)新體系。01工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國民經(jīng)濟和社301工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場前景廣闊截止2021年底，我國60歲以上老年人口為2.22億人，占全國總?cè)丝诘?6.1%。據(jù)預計，從2021年到2030年，中國老齡化進入急速開展階段，將由2.58億人增長到3.71億人，年均增長1260萬人。未來老年人數(shù)的急劇增加蘊藏無限商機。01工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康401工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場前景廣闊世界醫(yī)療旅游協(xié)會報告稱全球醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)未來年增速有望保持15%-25%的高增長率，2021年的市場份額預計將到達7000億美元。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，以安康養(yǎng)生為目的的旅游消費者整體上比普通游客多花費130%，收入效應遠遠大于傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。旅游+大健康板塊（產(chǎn)業(yè)布局）養(yǎng)老服務：養(yǎng)老社區(qū)、健康管理中心、療養(yǎng)會所等健康飲食：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、營養(yǎng)膳食中心等調(diào)養(yǎng)養(yǎng)生：溫泉養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、運動養(yǎng)生等親近自然：森林浴/陽光裕、田園生活慢性病治療：健康檢查、術后康復、藥物療法調(diào)節(jié)心理：冥想、靜修、獨處、生物反饋療法健身：山地運動、水上運動、森林太極、高山瑜伽等個人成長：國學、藝術、閱讀、手工制作美容：SPA、溫泉美容、身體護理中心等精神追求：朝圣、靈修等01工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康501工程背景概述>>>國家扶植政策養(yǎng)老相關政策：老有所養(yǎng)、老有所學、老有所樂2021.10十二五規(guī)劃綱要提出，鼓勵社會資本興辦具有護理功能的養(yǎng)老效勞機構。2021.08?關于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設干意見?保障養(yǎng)老設施用地供給，標準養(yǎng)老用地開發(fā)效勞管理。2021.04?養(yǎng)老效勞設施用地指導意見?出讓或租賃養(yǎng)老效勞設施用地，減緩資金壓力。2021.11?關于推進養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)開展的指導意見?推動養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)化開展。2021.03?關于優(yōu)化2021年住房及用地供給構造促進房地產(chǎn)平穩(wěn)安康開展的通知?增加養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地。2021.11?關于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老效勞相結(jié)合的指導意見?健全醫(yī)療衛(wèi)生機構與養(yǎng)老機構機制。2021.11?關于積極發(fā)揮消費引領作用加快培育形成新供給新動力的指導意見?養(yǎng)老效勞消費升級。01工程背景概述>>>國家扶植政策養(yǎng)老相關政策：老有所601工程背景概述>>>國家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關政策：劍指2021，政府著力打造1000個特色小鎮(zhèn)2021.07?關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知?明確提出到2021年培育1000個特色小鎮(zhèn)。2021.09?關于開展2021年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知?。2021.10?關于加快美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的指導意見?突出特色、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、完善功能。2021.10?關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮政策性信貸資金的重要作用。2021.11?關于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知?公布127特色小鎮(zhèn)名單〔港澳臺除外〕。2021.12?關于實施“千企千鎮(zhèn)工程〞推進美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮市場配置作用。2021.02?關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)構造性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村開展新動能的假設干意見?開展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。01工程背景概述>>>國家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關政策：劍702工程定位目標>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國規(guī)模一流、產(chǎn)業(yè)完善、宜居宜養(yǎng)的，以中藥起源為特色文化的，集醫(yī)療康復、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托安仁以山、水、田、泉、藥為核心的自然資源，圍繞建設安仁宜居宜養(yǎng)小鎮(zhèn)目標，全面吸取國際國內(nèi)優(yōu)秀小鎮(zhèn)建設經(jīng)驗，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)、中藥種植與農(nóng)業(yè)觀光、自然風光與虛擬科技、城鄉(xiāng)互動與文化旅游、實體運作與精神追求相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式。將本項目打造為具有時代特征，本土特點，代表中國特色國家標準的養(yǎng)老模式和世界領先的國際健康養(yǎng)老最佳目的地。02工程定位目標>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國802工程定位目標>>>品牌目標中國特色國家標準的養(yǎng)老模式典范世界領先的國際安康養(yǎng)老最正確目的地國際宜居宜養(yǎng)——養(yǎng)老至真至善至美之鎮(zhèn)中國南方生態(tài)養(yǎng)老基地中國羅霄山統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)開展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收的創(chuàng)新型成功范例中國安仁養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、鄉(xiāng)村觀光、養(yǎng)心禪修、休閑度假具有世界影響力和綜合競爭力的品牌形象02工程定位目標>>>品牌目標中國特色國家標準的養(yǎng)老模式902工程定位目標>>>案名解讀中國安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)中國安仁項目所在?？h名出自“仁者安仁”，享有“神農(nóng)故郡，南國藥都”的美譽，自然景觀、人文景觀絕佳，乃天人合一的“生態(tài)健康養(yǎng)老圣地”。中藥起源神農(nóng)始嘗百草，始有醫(yī)藥。神農(nóng)和藥濟人。神農(nóng)是三皇之一，又是醫(yī)藥創(chuàng)始人。安仁縣供奉有神農(nóng)殿，祭祀炎帝神農(nóng)氏的習俗延續(xù)近千年?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)獨具中藥養(yǎng)生特色的山水溫泉旅游小鎮(zhèn)。中國第一中醫(yī)理療圣地。萬物生發(fā)的生態(tài)養(yǎng)生，四季循環(huán)的季節(jié)養(yǎng)生，湯藥泡浴的中藥養(yǎng)生。02工程定位目標>>>案名解讀中國安仁·中藥起源特色文化1002工程定位目標>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開發(fā)模式創(chuàng)新選擇”養(yǎng)生養(yǎng)老+農(nóng)業(yè)觀光+文化旅游+休閑度假“模式，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應，發(fā)揮溫泉對區(qū)域開發(fā)的帶動作用。文化主題創(chuàng)新打造以中式極致養(yǎng)身養(yǎng)心為核心競爭力的特色溫泉產(chǎn)品——中華養(yǎng)身養(yǎng)心第一泉。市場定位創(chuàng)新瞄準中高端商務、政務、養(yǎng)老、女性養(yǎng)生養(yǎng)顏市場，注重品質(zhì)，跳出紅海尋求藍海。度假環(huán)境創(chuàng)新以反城市化理念，用田園、溪谷、山石、林地、花海等，構建富氧、返古、野奢的環(huán)境。游憩模式創(chuàng)新形成“自然觀光+泡浴休閑+互動體驗”的產(chǎn)品組合，充分利用神農(nóng)祭祀活動，構建“先沐浴，后祭拜”的全新模式。02工程定位目標>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開1103工程功能籌劃>>>整體設想一景一街三中心五組團七主題一景一街：一個4A級景區(qū)，目標5A；一個主題性街區(qū)三個中心：健康養(yǎng)老中心、溫泉度假中心、游客服務中心五大產(chǎn)業(yè)組團：花、藥、泉、養(yǎng)、娛七大休閑旅游主題：印象神農(nóng)、風情花海、深林呼吸、親子樂園、農(nóng)耕文化、中藥博覽園/博物館、互動娛樂/VR全息03工程功能籌劃>>>整體設想一景一街三中心一景一街：一個1203工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個輔助板塊2個支柱板塊1個龍頭板塊健康養(yǎng)生醫(yī)療康復養(yǎng)老居住康養(yǎng)配套醫(yī)藥加工二類藥品觀賞中藥博覽展銷溫泉度假深層地熱湯藥泡浴農(nóng)業(yè)觀光花卉種植婚紗攝影文創(chuàng)食品休閑旅游稻田公園神農(nóng)殿永樂江文化娛樂主題活動神農(nóng)印象水上游樂03工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個輔助板塊2個支柱1303工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標〕世界養(yǎng)老看中國，中國養(yǎng)老看安仁——打造留鳥式養(yǎng)老、分時度假高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地——03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標〕世界養(yǎng)老看中1403工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能專業(yè)化引領、身心全方位覆蓋、將養(yǎng)老服務做到極致老有所居山海林居老有所醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)院康復中心食療中心特色大學健康論壇生態(tài)公園老有所管老有所食老有所學老有所議老有所樂針對時下高端化和專業(yè)化養(yǎng)老的市場渴求，結(jié)合中國養(yǎng)老養(yǎng)生文化理念，以樂居的養(yǎng)老住宅為根底，以專業(yè)化老年醫(yī)院、安康管理中心為保障，配套老年營養(yǎng)食療中心，通過老年大學、老年安康論壇提升軟性效勞高度，通過養(yǎng)老公園提升配套品質(zhì)，最終形成一個完整的養(yǎng)老產(chǎn)品回路。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能1503工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國家部委戰(zhàn)略合作，作為國家老齡委、民政部、組織部、總工會、解放軍總部、人保集團等機構人員的養(yǎng)老、療養(yǎng)基地。養(yǎng)老金融（看護險/特殊醫(yī)療險等）營收；家政（家務/保?。⑨t(yī)療（老人體檢）、文娛服務（老年旅行/老年大學）營收配套養(yǎng)老用品（養(yǎng)老器械/食品保健/生活用品等）營收。對老年公寓、老年別墅采取售后反租模式，回收資金，統(tǒng)一運營，提高資金利用率。與保險公司合作，以房屋租賃權代替?zhèn)鹘y(tǒng)的保險現(xiàn)金收益。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國家部委戰(zhàn)1603工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標〕中藥起源朝圣地，醫(yī)藥加工產(chǎn)業(yè)園——弘揚神農(nóng)文化，打造集文化朝圣與醫(yī)藥加工于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標〕中藥起源朝圣1703工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，引進智慧藥植工廠，打造規(guī)范、合格、高標的中藥材全產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)藥植產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)模式形成訂單化生產(chǎn)。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)打造中草藥主題公園，以中草藥的種植和觀光功能為主。觀光展銷區(qū)打造博覽館、國醫(yī)館、養(yǎng)生館等，提供中醫(yī)藥養(yǎng)生服務。養(yǎng)生服務區(qū)逐步將功能從簡單的種植、生產(chǎn)、銷售延伸至旅游效勞、醫(yī)療保健、養(yǎng)生研發(fā)等多個領域。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)18自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競爭力和先進生產(chǎn)力，打造規(guī)?；瘍?yōu)質(zhì)種苗生產(chǎn)基地，可大批量承受中藥材市場、藥廠訂單。中草藥主題公園、博覽館等觀光營收。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔商業(yè)模式〕自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競爭1903工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標〕中華湯藥養(yǎng)生第一泉——國內(nèi)乃至世界唯一的中華湯藥文化溫泉度假目的地——03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標〕中華湯藥養(yǎng)生2003工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)量大，屬天然淡水溫泉，富含對人體有益的硫、鐵、鈣、鋅等10余種微量元素，具有保健、養(yǎng)生、祛病等功能。本工程以龍海天然溫泉為依托，結(jié)合安仁的中藥文化和花卉種植產(chǎn)業(yè)，開發(fā)獨具地方特色的藥浴、花浴等高端養(yǎng)生產(chǎn)品，打造“中華湯藥養(yǎng)生第一泉〞的品牌形象，并配套開發(fā)溫泉酒店、溫泉游泳管、溫泉養(yǎng)生館、溫泉生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等工程。溫泉酒店溫泉養(yǎng)生館溫泉生態(tài)農(nóng)莊水上樂園03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)2103工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場、酒店、養(yǎng)生館、生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等效勞營收。藥浴包、花浴包、藥妝等延伸產(chǎn)品的銷售。與神農(nóng)文化相結(jié)合，利用炎帝祭祀活動，構建“先沐浴，后祭拜〞的效勞模式。03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場、酒2203工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標〕羅霄山片區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)——以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)——03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標〕羅霄山片區(qū)生2303工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底，以旅游為手段，以城市為市場，以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。觀光旅游展示展銷以大馬士革玫瑰種植為主，并輔以薰衣草、五彩小菊等觀賞性花卉，打造風情花海，舉辦玫瑰花節(jié)、花卉博覽會。建設花卉加工產(chǎn)品展示展銷區(qū)，游客可通過透明玻璃房參觀廠房。另辟體驗中心，游客可親自體驗采花、提煉精油、DIY壓花等產(chǎn)品加工過程?；êＣ袼薮蛟旎榧啍z影基地、影視拍攝基地等主題公園。在花海種植區(qū)建設特色民宿，游客可通過集裝箱落地窗近距離觀賞風情花海，并在清晨花開的第一時間，親自去花田采花，享花海芬芳。主題公園03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底2403工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀光門票、住宿等營收。精油、花茶、花餅、香包等產(chǎn)品深加工；作為化裝品、洗發(fā)水、沐浴露、香水等日化產(chǎn)品原料供給產(chǎn)地。與相關婚慶公司、影視公司達成戰(zhàn)略合作，作為獨家拍攝基地。03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀2503工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標〕中南地區(qū)休閑旅游目的地——特色鮮明、模式領先的全域旅游示范區(qū)——03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標〕中南地區(qū)休閑26延時符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅游旅游演藝結(jié)合安仁特色民俗文化，開展鄉(xiāng)村旅游節(jié)、神農(nóng)文化節(jié)、趕分社、藥王節(jié)、農(nóng)耕文化節(jié)等主題文化活動。開發(fā)“旅游+演出”模式，開展印象神農(nóng)演藝節(jié)目，挖掘傳奇，傳播神農(nóng)文化；發(fā)展技術類演藝，開發(fā)永樂江燈光秀、全息秀等?，F(xiàn)代城市生活快節(jié)奏，人們內(nèi)心渴求能夠暫時逃離塵囂，彌補心靈空白，尋求回歸本我的養(yǎng)心之所，以實現(xiàn)身心的全方位回歸。本項目挖掘五千年國學文化精髓，融匯“儒＆釋＆道＆醫(yī)＆藝“，打造國學心靈SPA，定制心靈回歸。國學禪館以安仁民俗文化為特色，以“旅游+演藝+國學〞為載體，開發(fā)特色鮮明、模式領先的全域旅游示范區(qū)。延時符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅2703工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點、印象神農(nóng)等門票營收。公益性工程、文化主題活動豐富安仁旅游資源，帶動旅游收入。03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點、印2804工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護原則綠色低碳原則土地節(jié)約原則資源集約原則環(huán)境友好原則農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收原則一二三產(chǎn)業(yè)互動原則總體規(guī)劃、分布實施原則組團建設原則持續(xù)發(fā)展原則04工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護原則綠色低2904工程建立規(guī)劃>>>工程運作模式政府引導，企業(yè)主導，市場化運作。政府在市場運作的根底上，引進民營企業(yè)建立特色小鎮(zhèn)，自己只負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、根底設施及審批效勞。民營企業(yè)通過發(fā)揮自身資源及管理優(yōu)勢，做好產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)及異業(yè)同盟，構建區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。政府-引導市場-運作企業(yè)-主體社會-參與頂層設計、制度建立、執(zhí)法治理決定性作用特色小鎮(zhèn)主角參與/監(jiān)視進展產(chǎn)業(yè)培育、創(chuàng)造制度環(huán)境建立根底設施、提供公共效勞加強社會監(jiān)視通過市場配置資源尋找市場時機、進展資源整合發(fā)揮自身優(yōu)勢共同參與、實時監(jiān)視04工程建立規(guī)劃>>>工程運作模式政府引導，企業(yè)主導，市場3004工程建立規(guī)劃>>>工程投融資模式PPP模式安仁縣政府與龍之旅旅游控股集團、湖南涵宇創(chuàng)富資產(chǎn)管理簽訂PPP合作協(xié)議，成立SPV公司〔安仁縣龍之旅康養(yǎng)〕，共同建立運營中國安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)政府PPP合作協(xié)議社會資本特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司（SPV）政府購買、一體化服務注冊資本與投資特色小鎮(zhèn)建設運營一體化服務方案特色小鎮(zhèn)04工程建立規(guī)劃>>>工程投融資模式PPP模式小鎮(zhèn)政府PP3104工程建立規(guī)劃>>>工程整體投資總投資45億元人民幣核心區(qū)建立2年至3年拓展區(qū)建立3年至5年04工程建立規(guī)劃>>>工程整體投資總投資45億元人民幣3205工程收益預測>>>綜合效益本工程建立完成后，將成為吸引國內(nèi)外老年人及廣闊生態(tài)養(yǎng)生者的一個安康養(yǎng)生、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂的圣地。大量安康養(yǎng)生、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂者的到來，必將會帶動安仁縣經(jīng)濟社會的開展，拓寬安仁縣招商引資渠道，優(yōu)化縣產(chǎn)業(yè)構造等，為進一步提高安仁縣的影響力和競爭力作出卓越的奉獻。同時，本工程的建立和營運，將在一定程度上解決地方就業(yè)壓力，創(chuàng)造豐富的經(jīng)濟價值和社會價值，創(chuàng)新具有中國特色國家標準的康養(yǎng)小鎮(zhèn)模式。05工程收益預測>>>綜合效益本工程建立完成后，將成為吸引3305工程收益預測>>>經(jīng)濟社會效益落實安仁十三五規(guī)劃，推動安仁縣和郴州市區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，加快新型城鎮(zhèn)化建設，促進區(qū)域經(jīng)濟和社會的綜合發(fā)展。提升安仁縣及峨眉山區(qū)域的文化品位，豐富安仁縣旅游形象，提高安仁的知名度與影響力，預計新增文化旅游、休閑度假、孝道教育、孝老體驗100萬人/次，實現(xiàn)旅游收入5億。推進安仁縣及郴州市農(nóng)業(yè)資源的轉(zhuǎn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整的步伐，提高一、三產(chǎn)業(yè)效益，增加當?shù)氐木蜆I(yè)約8000人。承接1.2萬人的入住養(yǎng)老及相關綜合配套服務，新增加就業(yè)約1萬人，預計帶來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合收入15億/年。123405工程收益預測>>>經(jīng)濟社會效益落實安仁十三五規(guī)劃，推動3405工程收益預測>>>生態(tài)效益、人文效益本工程的建立堅持可持續(xù)開展理念，運用生態(tài)學理論和方法，對保護、修復生態(tài)和環(huán)境，維護生態(tài)平安，建立良好的生態(tài)系統(tǒng)，開展生態(tài)旅游和生態(tài)安康產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)生佳優(yōu)的生態(tài)效益。本工程的建立和開發(fā)，將樹立起安仁及郴州的嶄新的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、安康產(chǎn)業(yè)品牌形象，從而為安仁縣及郴州市的整體形象增添榮耀。工程面向國際國內(nèi)的廣闊養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假者，必將為安仁縣及郴州市的文化及產(chǎn)品走向全國、走向世界起到不可無視的作用。生態(tài)效益人文效益05工程收益預測>>>生態(tài)效益、人文效益本工程的建立堅持可3505工程收益預測>>>收益預測本工程安康養(yǎng)生、醫(yī)藥加工、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂五大產(chǎn)業(yè)板塊皆設有創(chuàng)收工程，尤其是養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老別墅等養(yǎng)老地產(chǎn)工程，以及玻尿酸和藥植工廠工程的引入，將帶來大批訂單和可觀的收入。綜合所有工程，預計第一年收益15.9億，第二年11.8億，第三年15.3億，第四年19.8億，前四年共可收獲62億，收回全部本錢并有比較理想的投資回報。05工程收益預測>>>收益預測本工程安康養(yǎng)生、醫(yī)藥加工、溫36謝謝！謝謝！37中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長沙市3小時交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風濕潤氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽厚均〔岳麓書院山長，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國藩、左宗棠最著名〕中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃3801工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長沙市3小時交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風濕潤氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽厚均〔岳麓書院山長，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國藩、左宗棠最著名〕01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市3901工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國民經(jīng)濟和社會開展第十三個五年規(guī)劃綱要?重點開展文化旅游業(yè)。根植神農(nóng)文化，挖掘紅色、湖湘文化，完善旅游根底設施，提升綜合效勞能級，建立一批以“生態(tài)、休閑、保健〞為主題的高品質(zhì)旅游景點。加快開展安康養(yǎng)老業(yè)。加快推進居家養(yǎng)老效勞，支持社區(qū)居家養(yǎng)老效勞網(wǎng)點建立，開展適合老年人的群眾性文化體育娛樂活動。推動文化科技創(chuàng)新。大力扶持開展神農(nóng)文化〔安仁“趕分社〞、神農(nóng)傳說、安仁草藥、安仁民俗〕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、中草藥文化產(chǎn)業(yè)、神農(nóng)文化旅游業(yè)、休閑保健文化產(chǎn)業(yè)等。建立健全以企業(yè)為主體、市場為導向、產(chǎn)學研相結(jié)合的神農(nóng)文化特別是中草藥文化技術創(chuàng)新體系。01工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國民經(jīng)濟和社4001工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場前景廣闊截止2021年底，我國60歲以上老年人口為2.22億人，占全國總?cè)丝诘?6.1%。據(jù)預計，從2021年到2030年，中國老齡化進入急速開展階段，將由2.58億人增長到3.71億人，年均增長1260萬人。未來老年人數(shù)的急劇增加蘊藏無限商機。01工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康4101工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場前景廣闊世界醫(yī)療旅游協(xié)會報告稱全球醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)未來年增速有望保持15%-25%的高增長率，2021年的市場份額預計將到達7000億美元。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，以安康養(yǎng)生為目的的旅游消費者整體上比普通游客多花費130%，收入效應遠遠大于傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。旅游+大健康板塊（產(chǎn)業(yè)布局）養(yǎng)老服務：養(yǎng)老社區(qū)、健康管理中心、療養(yǎng)會所等健康飲食：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、營養(yǎng)膳食中心等調(diào)養(yǎng)養(yǎng)生：溫泉養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、運動養(yǎng)生等親近自然：森林浴/陽光裕、田園生活慢性病治療：健康檢查、術后康復、藥物療法調(diào)節(jié)心理：冥想、靜修、獨處、生物反饋療法健身：山地運動、水上運動、森林太極、高山瑜伽等個人成長：國學、藝術、閱讀、手工制作美容：SPA、溫泉美容、身體護理中心等精神追求：朝圣、靈修等01工程背景概述>>>市場開展趨勢人口老齡化加劇，以康4201工程背景概述>>>國家扶植政策養(yǎng)老相關政策：老有所養(yǎng)、老有所學、老有所樂2021.10十二五規(guī)劃綱要提出，鼓勵社會資本興辦具有護理功能的養(yǎng)老效勞機構。2021.08?關于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設干意見?保障養(yǎng)老設施用地供給，標準養(yǎng)老用地開發(fā)效勞管理。2021.04?養(yǎng)老效勞設施用地指導意見?出讓或租賃養(yǎng)老效勞設施用地，減緩資金壓力。2021.11?關于推進養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)開展的指導意見?推動養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)化開展。2021.03?關于優(yōu)化2021年住房及用地供給構造促進房地產(chǎn)平穩(wěn)安康開展的通知?增加養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地。2021.11?關于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老效勞相結(jié)合的指導意見?健全醫(yī)療衛(wèi)生機構與養(yǎng)老機構機制。2021.11?關于積極發(fā)揮消費引領作用加快培育形成新供給新動力的指導意見?養(yǎng)老效勞消費升級。01工程背景概述>>>國家扶植政策養(yǎng)老相關政策：老有所4301工程背景概述>>>國家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關政策：劍指2021，政府著力打造1000個特色小鎮(zhèn)2021.07?關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知?明確提出到2021年培育1000個特色小鎮(zhèn)。2021.09?關于開展2021年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知?。2021.10?關于加快美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的指導意見?突出特色、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、完善功能。2021.10?關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮政策性信貸資金的重要作用。2021.11?關于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知?公布127特色小鎮(zhèn)名單〔港澳臺除外〕。2021.12?關于實施“千企千鎮(zhèn)工程〞推進美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮市場配置作用。2021.02?關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)構造性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村開展新動能的假設干意見?開展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。01工程背景概述>>>國家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關政策：劍4402工程定位目標>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國規(guī)模一流、產(chǎn)業(yè)完善、宜居宜養(yǎng)的，以中藥起源為特色文化的，集醫(yī)療康復、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托安仁以山、水、田、泉、藥為核心的自然資源，圍繞建設安仁宜居宜養(yǎng)小鎮(zhèn)目標，全面吸取國際國內(nèi)優(yōu)秀小鎮(zhèn)建設經(jīng)驗，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)、中藥種植與農(nóng)業(yè)觀光、自然風光與虛擬科技、城鄉(xiāng)互動與文化旅游、實體運作與精神追求相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式。將本項目打造為具有時代特征，本土特點，代表中國特色國家標準的養(yǎng)老模式和世界領先的國際健康養(yǎng)老最佳目的地。02工程定位目標>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國4502工程定位目標>>>品牌目標中國特色國家標準的養(yǎng)老模式典范世界領先的國際安康養(yǎng)老最正確目的地國際宜居宜養(yǎng)——養(yǎng)老至真至善至美之鎮(zhèn)中國南方生態(tài)養(yǎng)老基地中國羅霄山統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)開展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收的創(chuàng)新型成功范例中國安仁養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、鄉(xiāng)村觀光、養(yǎng)心禪修、休閑度假具有世界影響力和綜合競爭力的品牌形象02工程定位目標>>>品牌目標中國特色國家標準的養(yǎng)老模式4602工程定位目標>>>案名解讀中國安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)中國安仁項目所在。縣名出自“仁者安仁”，享有“神農(nóng)故郡，南國藥都”的美譽，自然景觀、人文景觀絕佳，乃天人合一的“生態(tài)健康養(yǎng)老圣地”。中藥起源神農(nóng)始嘗百草，始有醫(yī)藥。神農(nóng)和藥濟人。神農(nóng)是三皇之一，又是醫(yī)藥創(chuàng)始人。安仁縣供奉有神農(nóng)殿，祭祀炎帝神農(nóng)氏的習俗延續(xù)近千年?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)獨具中藥養(yǎng)生特色的山水溫泉旅游小鎮(zhèn)。中國第一中醫(yī)理療圣地。萬物生發(fā)的生態(tài)養(yǎng)生，四季循環(huán)的季節(jié)養(yǎng)生，湯藥泡浴的中藥養(yǎng)生。02工程定位目標>>>案名解讀中國安仁·中藥起源特色文化4702工程定位目標>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開發(fā)模式創(chuàng)新選擇”養(yǎng)生養(yǎng)老+農(nóng)業(yè)觀光+文化旅游+休閑度假“模式，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應，發(fā)揮溫泉對區(qū)域開發(fā)的帶動作用。文化主題創(chuàng)新打造以中式極致養(yǎng)身養(yǎng)心為核心競爭力的特色溫泉產(chǎn)品——中華養(yǎng)身養(yǎng)心第一泉。市場定位創(chuàng)新瞄準中高端商務、政務、養(yǎng)老、女性養(yǎng)生養(yǎng)顏市場，注重品質(zhì)，跳出紅海尋求藍海。度假環(huán)境創(chuàng)新以反城市化理念，用田園、溪谷、山石、林地、花海等，構建富氧、返古、野奢的環(huán)境。游憩模式創(chuàng)新形成“自然觀光+泡浴休閑+互動體驗”的產(chǎn)品組合，充分利用神農(nóng)祭祀活動，構建“先沐浴，后祭拜”的全新模式。02工程定位目標>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開4803工程功能籌劃>>>整體設想一景一街三中心五組團七主題一景一街：一個4A級景區(qū)，目標5A；一個主題性街區(qū)三個中心：健康養(yǎng)老中心、溫泉度假中心、游客服務中心五大產(chǎn)業(yè)組團：花、藥、泉、養(yǎng)、娛七大休閑旅游主題：印象神農(nóng)、風情花海、深林呼吸、親子樂園、農(nóng)耕文化、中藥博覽園/博物館、互動娛樂/VR全息03工程功能籌劃>>>整體設想一景一街三中心一景一街：一個4903工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個輔助板塊2個支柱板塊1個龍頭板塊健康養(yǎng)生醫(yī)療康復養(yǎng)老居住康養(yǎng)配套醫(yī)藥加工二類藥品觀賞中藥博覽展銷溫泉度假深層地熱湯藥泡浴農(nóng)業(yè)觀光花卉種植婚紗攝影文創(chuàng)食品休閑旅游稻田公園神農(nóng)殿永樂江文化娛樂主題活動神農(nóng)印象水上游樂03工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個輔助板塊2個支柱5003工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標〕世界養(yǎng)老看中國，中國養(yǎng)老看安仁——打造留鳥式養(yǎng)老、分時度假高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地——03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標〕世界養(yǎng)老看中5103工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能專業(yè)化引領、身心全方位覆蓋、將養(yǎng)老服務做到極致老有所居山海林居老有所醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)院康復中心食療中心特色大學健康論壇生態(tài)公園老有所管老有所食老有所學老有所議老有所樂針對時下高端化和專業(yè)化養(yǎng)老的市場渴求，結(jié)合中國養(yǎng)老養(yǎng)生文化理念，以樂居的養(yǎng)老住宅為根底，以專業(yè)化老年醫(yī)院、安康管理中心為保障，配套老年營養(yǎng)食療中心，通過老年大學、老年安康論壇提升軟性效勞高度，通過養(yǎng)老公園提升配套品質(zhì)，最終形成一個完整的養(yǎng)老產(chǎn)品回路。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能5203工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國家部委戰(zhàn)略合作，作為國家老齡委、民政部、組織部、總工會、解放軍總部、人保集團等機構人員的養(yǎng)老、療養(yǎng)基地。養(yǎng)老金融（看護險/特殊醫(yī)療險等）營收；家政（家務/保?。?、醫(yī)療（老人體檢）、文娛服務（老年旅行/老年大學）營收配套養(yǎng)老用品（養(yǎng)老器械/食品保健/生活用品等）營收。對老年公寓、老年別墅采取售后反租模式，回收資金，統(tǒng)一運營，提高資金利用率。與保險公司合作，以房屋租賃權代替?zhèn)鹘y(tǒng)的保險現(xiàn)金收益。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國家部委戰(zhàn)5303工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標〕中藥起源朝圣地，醫(yī)藥加工產(chǎn)業(yè)園——弘揚神農(nóng)文化，打造集文化朝圣與醫(yī)藥加工于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標〕中藥起源朝圣5403工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，引進智慧藥植工廠，打造規(guī)范、合格、高標的中藥材全產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)藥植產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)模式形成訂單化生產(chǎn)。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)打造中草藥主題公園，以中草藥的種植和觀光功能為主。觀光展銷區(qū)打造博覽館、國醫(yī)館、養(yǎng)生館等，提供中醫(yī)藥養(yǎng)生服務。養(yǎng)生服務區(qū)逐步將功能從簡單的種植、生產(chǎn)、銷售延伸至旅游效勞、醫(yī)療保健、養(yǎng)生研發(fā)等多個領域。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)55自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競爭力和先進生產(chǎn)力，打造規(guī)模化優(yōu)質(zhì)種苗生產(chǎn)基地，可大批量承受中藥材市場、藥廠訂單。中草藥主題公園、博覽館等觀光營收。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔商業(yè)模式〕自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競爭5603工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標〕中華湯藥養(yǎng)生第一泉——國內(nèi)乃至世界唯一的中華湯藥文化溫泉度假目的地——03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標〕中華湯藥養(yǎng)生5703工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)量大，屬天然淡水溫泉，富含對人體有益的硫、鐵、鈣、鋅等10余種微量元素，具有保健、養(yǎng)生、祛病等功能。本工程以龍海天然溫泉為依托，結(jié)合安仁的中藥文化和花卉種植產(chǎn)業(yè)，開發(fā)獨具地方特色的藥浴、花浴等高端養(yǎng)生產(chǎn)品，打造“中華湯藥養(yǎng)生第一泉〞的品牌形象，并配套開發(fā)溫泉酒店、溫泉游泳管、溫泉養(yǎng)生館、溫泉生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等工程。溫泉酒店溫泉養(yǎng)生館溫泉生態(tài)農(nóng)莊水上樂園03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)5803工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場、酒店、養(yǎng)生館、生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等效勞營收。藥浴包、花浴包、藥妝等延伸產(chǎn)品的銷售。與神農(nóng)文化相結(jié)合，利用炎帝祭祀活動，構建“先沐浴，后祭拜〞的效勞模式。03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場、酒5903工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標〕羅霄山片區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)——以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)——03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標〕羅霄山片區(qū)生6003工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底，以旅游為手段，以城市為市場，以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。觀光旅游展示展銷以大馬士革玫瑰種植為主，并輔以薰衣草、五彩小菊等觀賞性花卉，打造風情花海，舉辦玫瑰花節(jié)、花卉博覽會。建設花卉加工產(chǎn)品展示展銷區(qū)，游客可通過透明玻璃房參觀廠房。另辟體驗中心，游客可親自體驗采花、提煉精油、DIY壓花等產(chǎn)品加工過程?；êＣ袼薮蛟旎榧啍z影基地、影視拍攝基地等主題公園。在花海種植區(qū)建設特色民宿，游客可通過集裝箱落地窗近距離觀賞風情花海，并在清晨花開的第一時間，親自去花田采花，享花海芬芳。主題公園03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底6103工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀光門票、住宿等營收。精油、花茶、花餅、香包等產(chǎn)品深加工；作為化裝品、洗發(fā)水、沐浴露、香水等日化產(chǎn)品原料供給產(chǎn)地。與相關婚慶公司、影視公司達成戰(zhàn)略合作，作為獨家拍攝基地。03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀6203工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標〕中南地區(qū)休閑旅游目的地——特色鮮明、模式領先的全域旅游示范區(qū)——03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標〕中南地區(qū)休閑63延時符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅游旅游演藝結(jié)合安仁特色民俗文化，開展鄉(xiāng)村旅游節(jié)、神農(nóng)文化節(jié)、趕分社、藥王節(jié)、農(nóng)耕文化節(jié)等主題文化活動。開發(fā)“旅游+演出”模式，開展印象神農(nóng)演藝節(jié)目，挖掘傳奇，傳播神農(nóng)文化；發(fā)展技術類演藝，開發(fā)永樂江燈光秀、全息秀等。現(xiàn)代城市生活快節(jié)奏，人們內(nèi)心渴求能夠暫時逃離塵囂，彌補心靈空白，尋求回歸本我的養(yǎng)心之所，以實現(xiàn)身心的全方位回歸。本項目挖掘五千年國學文化精髓，融匯“儒＆釋＆道＆醫(yī)＆藝“，打造國學心靈SPA，定制心靈回歸。國學禪館以安仁民俗文化為特色，以“旅游+演藝+國學〞為載體，開發(fā)特色鮮明、模式領先的全域旅游示范區(qū)。延時符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅6403工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點、印象神農(nóng)等門票營收。公益性工程、文化主題活動豐富安仁旅游資源，帶動旅游收入。03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點、印6504工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護原則綠色低碳原則土地節(jié)約原則資源集約原則環(huán)境友好原則農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收原則一二