第3頁共3頁標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議出?租方：__?_，以下簡?稱甲方。?承租方：_?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?___市_?__街__?_巷__號?___（小?區(qū)）__棟?__單元_?_樓__號?的房屋__?間（套），?建筑面積_?_平方米、?使用面積_?_平方米，?類型__出?租給乙方作?__使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?_.第二條?租賃期限租?賃期共__?個月，甲方?從__年_?_月__日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?_年__月?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?個月或空置?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?_元，交納?方式為__?_支付，計?人們幣（大?寫）___?元（元）。?由乙方在_?_年__月?__日交納?給甲方。先?付后用。以?后每個__?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前__?天支付。?第四條租賃?期間的房屋?修繕甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第?五條租賃雙?方的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各?項規(guī)章制度?。按時交納?水、電氣、?收視、電話?、衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。水、?電、氣底數(shù)?各是：水_?__噸，電?___度，?氣___方?。第七條?甲方收乙方?押金___?元，乙方退?房時，結(jié)清?水、電、氣?費(fèi)，交還鑰?匙后，由甲?方退還乙方?押金___?元。第八?條違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方__?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?5.本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?第九條免?責(zé)條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補(bǔ)。?第十條爭議?解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?經(jīng)濟(jì)合同_?__申請仲?裁，也可向?人民法院起?訴。第十?一條其他約?定事宜1.?___.2?.___.?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_