第3頁共3頁標(biāo)準(zhǔn)版寫字樓租賃合同范本甲方?：___?乙方：__?_甲方為?支持乙方開?展業(yè)務(wù)，甲?方愿意將管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方使?用，根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特訂立如?下條款，以?便共同遵守?。第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積。?1.地址?：___市?___路_?__號__?_房。2?.用途：_?__.3?.使用面積?（按建筑面?積計(jì)，下同?）___平?方米，內(nèi)含?廚房___?間，衛(wèi)生間?___間；?房內(nèi)設(shè)備有?：電表__?_個(gè)，檢漏?開關(guān)___?個(gè)，電話線?___條，?電話機(jī)__?_臺，（號?碼：___?），洗手盆?___個(gè)，?抽水馬桶_?__個(gè)，淋?浴器___?個(gè)，光管_?__支，插?座___個(gè)?。第二條?租用期限?乙方租用期?為___年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。第三條?費(fèi)用及交納?期限1.?乙方每月向?甲方繳納房?租為人民幣?___（小?寫：___?元），在當(dāng)?月十五日前?交清，交納?地點(diǎn)在甲方?財(cái)務(wù)部。?2.甲方向?乙方提供電?話使用（不?代辦查閱電?話費(fèi)用明細(xì)?賬）供水、?供電、電梯?、保安，公?共設(shè)施的管?理、維修及?公共場所清?潔衛(wèi)生等綜?合服務(wù)，甲?方向乙方收?取綜合服務(wù)?費(fèi)，按__?_元每月每?平方米的標(biāo)?準(zhǔn)收取，即?每月收取綜?合服務(wù)費(fèi)_?__（小寫?：___元?）乙方必須?在當(dāng)月十五?日前交清，?交納地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)部?。3.乙?方使用工作?用房期間，?其水電費(fèi)、?電話費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)，乙?方當(dāng)月的水?電費(fèi)和電話?費(fèi)按水電及?電信部門收?取的金額在?下一個(gè)月十?五日前由甲?方代收，收?費(fèi)地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部。?第四條甲?方的責(zé)任?1.甲方負(fù)?責(zé)對工作用?房的維修（?如屬乙方使?用不當(dāng)造成?需維修的項(xiàng)?目，其發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)），?確保工作用?房的使用安?全。2.?甲方為乙方?提供電話通?訊設(shè)備（以?下簡稱te?l），te?l的所有權(quán)?歸甲方，乙?方只有使用?權(quán)。3.?本協(xié)議期滿?甲方在乙方?已辦妥退房?手續(xù)，并交?齊所有有償?費(fèi)用，按時(shí)?遷出后，將?本協(xié)議規(guī)定?的保證金退?還乙方（不?計(jì)利息）?4.在本協(xié)?議有效期限?內(nèi)甲方向乙?方收取的租?金及保證金?、綜合服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不?變。5.?甲方不承擔(dān)?因乙方對工?作用房進(jìn)行?裝修拆改，?或因不可抗?力的原因?qū)?致毀損工作?用房和造成?乙方財(cái)產(chǎn)、?人身安全等?損失的責(zé)任?。第五條?乙方的責(zé)任?1.本協(xié)?議在甲乙雙?方簽字后生?效。乙方在?本協(xié)議生效?后五天內(nèi)向?甲方交付履?約保證金_?__元（小?寫：___?元）；電話?及通話保證?金___元?（小寫：_?__）（國?際長途：_?__元/部?；國內(nèi)長途?：___元?/部；市內(nèi)?：___/?部）乙方若?中途退房，?保證金歸甲?方所有。?2.乙方依?約交付租金?、綜合服務(wù)?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)，?逾期不交者?須繳交滯納?金，即乙方?每逾期一天?應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)?用總金額的?___%