第3頁(yè)共3頁(yè)房屋借款抵押合同范本鑒于甲方?向乙方借款?___元暫?時(shí)不能償還?，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致，特訂?立本抵押合?同。第一?條乙方愿意?以其有權(quán)處?分的位于_?__市（縣?）___區(qū)?（鎮(zhèn)）__?_路（街）?___號(hào)_?__房間之?房產(chǎn)的全部?權(quán)益（以下?稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)?情況見抵押?物清單）抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項(xiàng)?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息（包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）借款?人應(yīng)支付的?違約金和賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、公?證費(fèi)及訴訟?費(fèi)）第三?條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)?估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?五條抵押期?限抵押期?限為___?年，自__?_年__月?__日起，?至___年?__月__?日止。第?四條借款利?息每月_?__支付借?款利息。每?月利息以本?合同借款總?額的___?收取。逾期?每天按本合?同借款總額?___收取?。第五條?甲方的義務(wù)?及違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)保證是該?抵押物的合?法所有權(quán)人?，今后如因?該抵押物的?所有權(quán)歸屬?問題發(fā)生糾?紛，并因此?而引起乙方?的損失時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2?、甲方未經(jīng)?乙方同意，?不得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?售、再抵押?或以其它方?式處分。?甲方如違反?前款規(guī)定，?乙方有權(quán)立?即暫管抵押?物，并書面?通知甲方。?甲方應(yīng)在接?到通知書后?三天內(nèi)，將?抵押物交給?乙方，逾期?不交者，乙?方可依法向?__人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。乙方?因此所受的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方賠償。?3、甲方?如違反本合?同第七條第?二項(xiàng)之規(guī)定?，處分抵押?物的行為無(wú)?效，乙方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方賠償。?第六條任何?一方違反本?合同任何條?款，給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?對(duì)方支付借?款合同項(xiàng)下?借款額的_?_%違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)對(duì)?方損失的，?違約方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?第七條如?因履行本合?同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友?好協(xié)商解決?；協(xié)商解決?不成的，由?甲乙雙方共?同選擇下列?方式之一：?（一）提?交該抵押房?產(chǎn)所在地人?民法院訴訟?解決；（?二）提交_?__裁決。?第八條爭(zhēng)?議未獲解決?期間，除爭(zhēng)?議事項(xiàng)外，?各方應(yīng)繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的其他?條款。第?九條其它?1、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字加蓋?章并經(jīng)__?市公證處公?證后生效，?公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、當(dāng)甲?方抵押期限?到期，仍因?實(shí)際困難無(wú)?法如期償清?貸款本息、?要求延長(zhǎng)抵?押期限者，?經(jīng)甲方提出?書面申請(qǐng)，?乙方___?同意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議和?作為本合同?書的附件，?可以延長(zhǎng)抵?押期限。?3.本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處存檔